街道农村产权交易工作汇报
推荐第1篇：农村产权交易管理办法
农村产权交易管理办法
激活农村产权，是促进农业、农村发展和农民增收的动力与活力，也是破解瓶颈制约，统筹城乡、区域发展，推动生产要素流动、优化资源配置的重要举措。此办法以培育和发展我县农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，促进农村经济发展和农民增收。
农村产权交易产品的范围为：农村集体经济组织的资产、资源的经营权或所有权；农村土地承包经营权；农村林地承包经营权和林木所有权；涉农知识产权；符合规定的农村房屋所有权；符合规定的农村集体建设用地使用权；其他依法可交易的相关产权。《办法》对我县农村产权交易必须遵循的原则、交易方式和程序、交易行为规范及监管和争议处理等事项都进行了明确的规定。 依法交易有原则
农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，以服务“三农”为根本宗旨，并遵循下列原则：坚持依法、诚信和公开、公平、公正的原则；坚持统筹城乡发展，盘活农村资源要素的原则；坚持农民自主、村民自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益的原则；坚持不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益的原则。 交易的方式和程序
农村产权交易可采取拍卖、竞价、招标投标、协议和其他法律、法规、规章规定的方式进行。采取拍卖交易方式的，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施；采取招投标交易方式的，应当按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和有关规定组织实施。
转出（让）方申请流转或转让产权的，须提供下列材料：农村产权转出（让）申请书；转出（让）方的资格证明或者其他有效证明；标的物权属的有关证明；准予产权流转或转让的有关证明；转出（让）标的物的情况介绍；标的物底价及作价依据；其他要求提交的材料。经相关职能部门确认后，通过农村产权交易网发布信息，征集受让方。
受让方申请受让产权，须提供下列材料，并接受农村产权交易管理机构资格审查：农村产权受让申请书；同意受让农村产权的证明；受让方的有效资信证明；其他要求提交的材料。
县农村产权交易中心依据征集到的受让方情况选择交易方式并组织交易，转出（让）方与受让方达成产权转出（让）意向后，应当签订产权交易合同，并由县农村产权交易中心审核并出具《农村产权交易鉴证书》。转让方和受让方可凭《产权交易合同》和《农村产权交易鉴证书》到市直有关部门办理变更登记或抵押等相关手续。 凡涉及村集体资产资源产权交易的变更登记，市直有关部门应当要求转让方、受让方提交市农村产权交易中心出具的《农村产权交易鉴证书》。 交易行为须规范
农村产权交易行为包括承包、转包、租赁、出让、转让等，农村集体经济组织的资产、资源的所有权和经营权单项评估价在5万元以上的交易，都应在市农村产权交易中心或乡镇（街道）分中心进场交易；5万元以下的，可由村集体经济组织按照相关规定组织交易。
村集体产权转出（让）的，应当先将拟交易的标的物经有资质的资产评估机构进行评估，或由村集体经济组织参照同期同类型产权市场价格水平确定价格。交易标的物的底价和交易方案，应当提交社员（村民）代表大会讨论决定，并报乡镇（街道）审核备案。
产权交易过程中，有下列情形之一的，应当中止交易：产权存在权属争议的；转出（让）方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由，并经产权行政主管部门审核同意的；因不可抗力致使产权交易活动不能按约定的期限和程序进行的；其他依法应当中止交易的情形。
在产权交易过程中，出现下列情形之一的，应终止交易：中止期限届满后，仍未能消除影响交易中止的因素导致交易无法继续进行的；转出（让）方或与产权有直接关系的第三方向产权行政主管部门提出终止交易书面申请，并被审核同意的；产权已被设置抵押、诉讼保全或被强制执行的；其他依法终止产权交易的情形。
在产权交易过程中，禁止下列行为：操纵交易市场或者扰乱交易秩序的；妨害转出（让）方、受让方进行公平交易的；转出（让）方或受让方不具备转出（让）、受让条件而进行交易的；法律、法规、规章禁止的其他行为。 县农村产权交易工作协调小组对产权交易活动进行监督和管理，对违反产权交易规则的，移送有关部门进行处理。
推荐第2篇：(一)农村产权交易管理办法
佳木斯市郊区农村产权交易管理办法
（试行）
第一章 总 则
第一条 为了培育和发展本区农村产权交易现场，规范农村产权交易行为，推动城乡生产要素的流动，优化资源配置，制定本办法。
第二条 凡在本区从事农村产权交易活动的，适用本办法。
第三条 农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，并遵循下列原则：
（一）坚持依法、自愿、有偿，公开、公平、公正；
（二）坚持统筹城乡发展，集约节约利用农村资源；
（三）坚持农民自主、村民自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益、处分等合法权益；
（四）坚持不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益；尊重农民的流转交易主体地位，任何组织或个人不得强迫流转交易，也不能妨碍自主流转交易。
第四条 本区所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流转交易的，应当在郊区农村产权交易大厅进行，鼓励农民个人产权交易通过产权交易平台进行交易。法律、法规另有规定的除外。
第五条 农村产权交易的服务范围：
（一）农村土地承包经营权；
（二）农村集体经济组织“四荒地”使用权；
（三）农村集体经济组织养殖水面承包经营权；
（四）农村集体林地使用权和林木所有权；
（五）农业类知识产权；
（六）农村集体经济组织股权；
（七）农村房屋所有权；
（八）农村闲置宅基地使用权；
（九）农业生产性设施使用权。
第二章 交易机构
第六条 农村产权交易服务中心是经区人民政府批准依法设立，为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证，履行相关职责的非营利性事业单位。在乡(镇)设立农村产权交易服务站，由产权交易中心授权开展产权交易活动。各行政村设立产权交易服务点，负责农村产权交易信息的收集、登记和报送。
第七条 郊区农村产权交易服务领导小组，是本区农村产权交易服务中心的监管机构，负责对农村产权交易行为实施监督管理和指导。组织领导机构下设办公室，设在区农业局，负责日常工作。本区经管、财政、国土、住建、水务、林业、科技、水产、农机等相关部门按照各自职责，督促农村集体产权交易行为进场交易；同时，负责信息发布前的各项审查工作，协助郊区农村产权交易服务领导小组做好农村产权交易监督管理工作。
第八条
区经管、财政、国土、住建、水务、林业、科技、水产、农机等相关部门制定产权交易规则，报郊区农村产权交易服务领导小组办公室批准后实施。
第三章 交易方式和程序
第九条 农村产权交易可以采取协议转包、转让、拍卖、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。采取拍卖的交易方式，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。采取招投标的交易方式，应当按照国家有关规定组织实施。
第十条 产权交易活动中的转出方或者转入方，可以直接向区产权交易大厅申请进行产权交易；也可以向产权交易大厅分支机构申请进行产权交易。
第十一条 转出方申请转出产权的，应当提交下列材料：
（一）转出方的资格证明或者其他有效证明；
（二）产权权属的有关证明；
（三）准予产权转出的有关证明；
（四）转出标的情况介绍；
（五）标的底价及作价依据；
（六）产权交易大厅要求提交其他材料。
第十二条 区经管、财政、国土、住建、水务、林业、科技、水产、农机等相关部门按照各自的职责，对转出申请及相关材料依法进行审查、产权查档和权属确认。审查通过的，由产权交易大厅统一对外发布产权转出信息，征集转入方。
第十三条 转入方申请转入产权，应当提交下列材料，并接受产权交易大厅资格审查：
（一）转入方的资格证明；
（二）转入方的资信证明；
（三）产权交易大厅需要提交的其他材料。
第十四条 产权交易大厅依据征集到的转入方情况选择交易方式并组织交易。
第十五条 转出方与转入方达成产权交易意向后，应当签订产权交易合同。产权交易合同经转出方和转入方签字、盖章后，由产权交易大厅审核并出具《产权交易证明》。
第十六条 在产权交易大厅进行产权交易的转出方、转入方，应当凭产权交易大厅出具的《产权交易证明》到本区的有关部门办理相关变更手续。凡涉及集体产权交易的变更，有关部门应当要求转出方、转入方提交产权交易大厅出具的《产权交易证明》。
第四章 交易的行为规范 第十七条 集体产权的交易价格，以有资质的资产评估机构的评估值作为依据；交易价格低于评估值的，应当经集体产权所有者同意。个人产权交易价格可以依据有资质的资产评估机构的评估值，也可由交易方自行确定。
第十八条 产权交易过程中，有下列情形之一的，经郊区农村产权交易服务领导小组办公室确认后中止交易：
（一）产权行政主管部门提出中止交易的；
（二）转出方或与产权有直接关系的第三方向产权行政主管部门提出终止交易的书面申请，并经产权行政主管部门批准的；
（三）产权存在权属争议的；
（四）人民法院依法发出终止交易书面通知的；
（五）产权交易大厅认为必要并经有关监管部门或机构同意的；
（六）其他依法应当终止产权交易的情形。
第十九条 在产权交易活动中，禁止下列行为：
（一）操纵交易现场或者扰乱交易秩序的；
（二）有损于进行公平交易的；
（三）法律、法规、规章禁止的其他行为。
第二十条 产权交易的收费标准，由物价部门核定。为了扶持农村产权的流转交易，对作为转出方的集体经济组织和农民，免收交易服务费用，对其他交易主体参照相关规定收取相关费用。
第二十一条 交易权益保障
（一）区经管、财政、国土、住建、水务、林业、科技、水产、农机、工商等相关部门按照各自职责负责本行政区域内农村产权的登记和颁证管理。
（二）农村集体产权的交易须经本集体经济组织或者成员代表三分之二以上同意；农民个人产权须是本人自愿进行交易。
（三）农村产权交易价格低于标的底价时，产权持有者有优先回购权；农村土地投资入股后的权益或收益分配权交易，所在农村集体经济组织、农民专业合作社有优先购买权；农村集体经济项目的承包经营权转让，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先购买权。
（四）交易收益按下列规定执行：
1、耕地、林地等承包经营权交易收益，归经营权人所有；
2、农村宅基地使用权交易收益，原则上大部分归农户所有，小部分归农村集体经济组织所有，具体分配比例由农民家庭和农村集体经济组织协商确定；
3、农村集体经济组织获得的交易收益，纳入农村集体财产统一管理，用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。具体管理办法，按相关农村集体资产管理规定执行。
第五章 监管和争议处理
第二十二条 郊区农村产权交易服务领导小组应当依据本办法规定，对产权交易活动进行监督和管理，对违反产权交易规则的当事人依法进行处理。
第二十三条 在农村产权交易服务中心进行产权交易过程中，发生产权交易纠纷的，当事人可以向产权交易大厅或者郊区农村产权交易领导办公室申请调解；也可以依据合同的约定申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第六章 附 则
第二十四条 本办法由郊区农村产权交易服务领导小组办公室负责解释。
第二十五条 本办法自发布之日起实施。
推荐第3篇：农村产权交易所农村产权交易操作规程
农村产权交易操作规程
第一条
为规范农村产权交易行为，保障交易各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规规定，结合本所实际，制定本规程。
第二条 下列农村产权交易，适用本规程：
（一）农村土地承包经营权；
（二）农村集体经济组织养殖水面、“四荒地”使用权；
（三）农村集体建设用地使用权；
（四）农村房屋所有权；
（五）农村宅基地使用权；
（六）农业生产性设施使用权；
（七）其他农村产权。第三条 委托受理
转出方向本所申请办理农村产权交易时，应填写《农村产权交易申请表》（详见附件一），并提交下列相关资料，保证其真实、完整、有效（以下资料应当提交原件，没有原件的提交复印件，由原件持有方签字、盖章，并标注“此件与原件相符”字样）：
（一）有效资格证明材料
１、如为个人，请提供个人身份证明复印件；２、如为集体（村委会），提供机构合法证明、负责人身份证复印件；
３、如为公司提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、公司章程等有效证件的复印件。
（二）产权权属的证明材料
按所转出产权的类别分别提供其中之一或若干权属证明文件（所有权证、使用权证、承包经营权证、初次承包经营合同、农业知识产权类权利证明、股权证明等文件复印件）。
（三）相关批准文件 １、内部决策文件
如为个人提供个人自愿转出的书面申请；
如为集体（村委会）应按规定形成同意转出（流转）决议； 如为公司按章程规定的议事规则，提供董事会或股东会决议。 ２、同意转出的相关批文
（1）涉及产权权属变更的，还需提交以下资料 发包方同意转出的书面材料；
原承包方具有非农职业或者有稳定收入来源的书面证明材料。 （2）涉及再次流转的，还需提交以下资料 原承包经营权合同；
原承包方同意再次流转的书面同意材料。 ３、本集体经济组织成员是否放弃优先权的书面证
（四）转出标的基本情况的材料（如标的基本情况介绍、资产清单、有无产权质押抵押担保和有无产权涉及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明）。
（五）委托经办人、发包方或中介机构办理交易手续的，需提交委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或负责人身份证复印件。
（六）涉及集体产权转出的，还需提交评估报告及评估确认书。
（七）乡（镇）农村土地承包流转管理服务机构出具的《核准流转通知书》。
（八）转出方、评估机构同意公开相关资料的函件。
（九）其他需要提交的材料。
转出方提交材料齐全的，本所办理接收登记手续，双方签订《农村产权交易委托协议》（详见附件二）。 第四条 信息披露
本所接受委托后，对转出方提交的文件和材料进行审查，符合信息公告条件的，由转出方填写《产权交易项目信息公告表》（详见附件三），本所于5个工作日内通过报刊、网站、公告栏、场内LED显示屏等渠道同步刊登转让信息，广泛征集意向方。
信息披露的内容应包括标的涉及的区位、面积、农户数量、产业布局规划、交易条件、受让方资格条件、交易方式、期限、委托底价、竞价方式的选择、交易保证金的设置等。
公告期限一般不少于7个工作日，具体公告期由转出方根据实际情况决定，但最长不超过6个月。自刊登转让信息公告之日起6个月内不能确定意向方的，必须重新办理委托手续。 信息发布后，本所将采取多种形式进行市场发动，配合、协助、组织交易各方进行商务洽谈。 第五条 接受报名
对产权交易项目有受让意向的单位和个人，须在信息公告期限内向本所提交《产权交易受让意向书》（格式见附件四）及相关资料：
（一）法人单位应提交： 1.《产权交易受让意向书》；
2.营业执照副本∕组织机构代码证复印件；3.章程；
4.法定代表人资格证明和授权委托书（在委托代理情况下）；5.上年末财务报表及中介机构审计报告和最近一期的月度财务报表；
6.受让标的未来发展规划；
7.受让方按规定交纳保证金的凭证复印件；8.联合受让的提供联合受让协议
9.国家法律、行政法规规定的其他有关资料。
（二）自然人应提交： 1.《产权交易受让意向书》；
2.受让人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；3.资信证明材料； 4.受让标的未来发展规划； 5.受让方按规定交纳保证金的凭证复印件； 6.联合受让的提供联合受让协议；
7.国家法律、行政法规规定的其他有关资料。
本所对提出受让申请的意向受让方逐一进行登记，并出具《产权受让受理登记通知书》（详见附件五）。 第六条 资格审查
公告期满，本所对意向受让方提交的申请及材料进行齐全性和合规性审核，在信息公告期满后3个工作日内将意向受让方的登记情况书面告知转出方，会同转出方按项目规则的规定对意向受让方是否符合受让资格进行审核确认。本所将审查结果通知意向受让方（格式详见附件六）。
通过资格确认的意向受让方应按项目要求向本所交纳保证金，以到达本所指定账户为准。逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。意向受让方取得本所出具的保证金收据后，获得参与交易资格。 第七条 确定交易方式
产权交易可以采用协议、拍卖、招投标、网络竞价以及其他有利于竞争的方式进行。
产权交易涉及优先购买权情形的，按照有关法律规定执行。具体项目的交易方式由本所根据项目的具体情况商转出方确定。
经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方时，可以由双方协商成交并签约。
经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取公开竞价组织交易。 第八条 组织交易
本所实行转出方确认项目交易规则制度。交易方式确定后，本所按照国家有关规定拟订具体项目的交易规则，经转出方确认（格式详见附件七），由本所组织实施。
转出方应确定交易底价，并于交易（拍卖会、竞价会等）开始前向本所提交《出让底价通知书》（格式详见附件八）。
在产权交易过程中，当交易价格低于委托底价时，交易暂停，在获得转出方同意后继续交易程序。
成功受让的意向受让方应在交易（拍卖会、竞价会等）结束后，按照交易规则的规定与本所签署《成交确认书》（格式详见附件九）。 第九条 成交签约
确定受让方后的次日起3个工作日内，在本所的主持下，交易双方应按照项目交易规则的规定，签订交易合同。拒绝签订交易合同的，违约方应按交易规则的规定和有关法律规定承担相应的法律责任。交易合同自交易双方签字盖章之日起成立，并提交一份本所备案。 第十条 交易交割
受让方可按交易合同的约定将交易价款划付至本所资金结算监管帐户，本所向受让方出具收款凭证。本所按交易合同的约定进行结算，转出方收到交易价款后，应向本所出具收款凭证。
非受让方交纳的保证金，本所按项目交易规则的规定办理退还手续。其它交割事项，由交易各方按交易合同约定办理。 第十一条 成交公示
本所对交易双方签订的交易合同进行审核，将交易情况通过本所网站及公告栏进行公示，公示时间为5个工作日，接受社会监督。 成交公示（格式详见附件十）内容主要包括：交易编码、交易主体、交易标的、交易条件、交易价格和交易合同签定时间等。 第十二条 出具交易凭证
交易凭证（格式详见附件十一）应当载明：项目编号、签约日期、挂牌起止日、转出方全称、受让方全称、转让标的全称、交易方式、转出标的评估结果、转出价格、交易价款支付方式、产权交易机构审核结论等内容。
满足以下条件的，本所在3个工作日内向交易双方出具交易凭证：
1、受让方依合同约定付清交易价款；
2、本所已收取交易服务费用；
3、成交公示期满，无人对公示的交易事项提出异议。
成交公示期间，如有人对公示的交易事项提出异议，本所将进一步核实有关情况后作出是否出具交易凭 证的决定。
第十三条 交易收费
本所按照《广州农村产权交易所服务收费标准》收取交易服务费，本所收取交易服务费后出具收费凭证。 第十四条 资料归档 本所自出具交易凭证之日起５个工作日内将该交易项目的文件资料整理归档，并定期向市农业行政主管部门报告农村产权交易情况。 第十五条 执行时间 本规程自印发之日起执行。
推荐第4篇：某市农村产权交易管理办法(试行)
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市农村产权交易管理办法（试行）
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第一章
总
则 第一条
为了培育和发展本市农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，推动城乡生产要素的流动，优化资源配置，制定本办法。 第二条
凡在本市从事农村产权交易活动的，适用本办法。 第三条
农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，并遵循下列原则：
（一）坚持依法、自愿、有偿，公开、公平、公正；
（二）坚持统筹城乡发展，集约节约利用农村资源；
（三）坚持农民自主、村民自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益；
（四）坚持不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益；尊重农民的流转交易主体地位，任何组织或个人不得强迫流转交易，也不能妨碍自主流转交易。 第四条
本市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流
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转交易的，应当在东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的农村综合产权交易所（以下简称“农交所”）进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。法律、法规另有规定的，从其规定。 第五条
农交所的交易产品
（一）农村土地承包经营权；
（二）农村集体经济组织“四荒地”使用权；
（三）农村集体经济组织养殖水面承包经营权；
（四）农村集体林地使用权和林木所有权；
（五）农业类知识产权；
（六）农村集体经济组织股权；
（七）农村房屋所有权；
（八）农村闲置宅基地使用权；
（九）农业生产性设施使用权。第二章
交易机构 第六条
农交所是经市人民政府批准依法设立，为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证，履行相关职责的非营利性公司制企业法人。
在涉农区设立农交所的分支机构（以下简称“农交所分支机构”），由农交所授权开展产权交易活动。
在乡镇（涉农街）设立农村综合产权交易服务站，负责农村产权交易信息的收集和报送。
第七条
东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会，是本市农村产权交易市场的监管机构，负责对农
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村产权交易行为实施监督管理和指导。委员会下设办公室，设在市农业局，负责日常工作。
本市国土房产、水务、农业、规划、林业、知识产权、工商等相关部门按照各自职责，督促农村集体产权流转交易行为进场；同时，国土房产、水务、农业、林业在农交所设置办事窗口，负责信息发布前的各项审查工作，协助东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会做好产权交易监督管理工作。 第八条
国土房产、水务、农业、林业、知识产权等相关部门制定产权交易规则，报东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会批准后实施。 第三章
交易方式和程序 第九条
农村产权交易可以采取协议转让、拍卖、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。采取拍卖的交易方式，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。
采取招投标的交易方式，应当按照国家有关规定组织实施。 第十条
产权交易活动中的转让方或者受让方，可以直接向市农交所申请进行产权交易；也可以向农交所分支机构申请进行产权交易。
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第十一条
转让方申请转让产权的，应当提交下列材料：
（一）转让方的资格证明或者其他有效证明；
（二）产权权属的有关证明；
（三）准予产权转让的有关证明；
（四）转让标的的情况介绍；
（五）标的底价及作价依据；
（六）农交所要求提交的其他材料。第十二条
国土房产、水务、农业、林业、知识产权等相关部门按照各自的职责，对转让申请及相关材料依法进行审查、产权查档和权属确认。审查通过的，由农交所统一对外发布产权转让信息，征集受让方。 第十三条
受让方申请受让产权，应当提交下列材料，并接受农交所资格审查：
（一）受让方的资格证明；
（二）受让方的资信证明；
（三）农交所需要提交的其他材料。第十四条
农交所依据征集到的受让方情况选择交易方式并组织交易。 第十五条
转让方与受让方达成产权转让意向后，应当签订产权交易合同。
产权交易合同经转让方和受让方签字、盖章后，由农交所审核并出具《产权交易鉴证书》。 第十六条
在农交所进行产权交易的转让方、受让方，应当凭农交所出具的《产
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权交易鉴证书》到本市的有关部门办理相关变更手续。
凡涉及集体产权交易的变更，有关部门应当要求转让方、受让方提交农交所出具的《产权交易鉴证书》。 第四章
交易的行为规范
第十七条
集体产权的转让价格，以有资质的资产评估机构的评估值作为依据；转让价格低于评估值的，应当经集体产权所有者同意。 个人产权转让价格可以依据有资质的资产评估机构的评估值，也可由转让方自行确定。 第十八条
产权交易过程中，有下列情形之一的，经东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会办公室确认后中止交易：
（一）产权行政主管部门提出中止交易的；
（二）转让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由，并经产权行政主管部门批准的；
（三）产权存在权属争议的；
（四）农交所认为必要并经有关监管部门或机构同意的；
（五）其他依法应当中止交易的情形。第十九条
在产权交易过程中，出现下列情形之一的，经东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会办公室确认后终止交易：
（一）产权行政主管部门提出终止交易的；
（二）转让方或与产权有直接关系的第三方向产权行政主管部门提出终止
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交易的书面申请，并经产权行政主管部门批准的；
（三）人民法院依法发出终止交易书面通知的；
（四）其他依法应当终止产权交易的情形。第二十条
在产权交易活动中，禁止下列行为：
（一）操纵交易市场或者扰乱交易秩序的；
（二）有损于转让方、受让方进行公平交易的；
（三）法律、法规、规章禁止的其他行为。第二十一条
产权交易的收费标准，由物价部门核定。为了扶持农村产权的流转交易，对作为转让方的集体经济组织和农民，免收交易服务费用，对其他交易主体按规定收取相关费用。 第二十二条
交易权益保障
（一）市（区）国土房产、水务、农业、规划、林业、知识产权、工商等相关部门按照各自职责负责本行政区域内农村产权的登记和颁证管理。
（二）农村集体产权的交易须经本集体经济组织或者成员代表三分之二以上同意；农民个人产权须是本人自愿转让。
（三）农村产权交易价格低于标的底价时，产权持有者有优先回购权；农村土地折资入股后的权益或收益分配权交易，所在农村集体经济组织、农民专业合作社有优先购买权；农村集体经济项目的承包经营权转让，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先购买权。
（四）交易收益按下列规定执行：
1、耕地、林地等承包经营权交易
东-吴-软-件-技-术（北京）有-限-公-司农村产权解决方案提供商
收益，归农户所有；
2、农村宅基地使用权交易收益，原则上大部分归农户所有，小部分归农村集体经济组织所有，具体分配比例由农民家庭和农村集体经济组织协商确定；
3、农村集体经济组织获得的交易收益，纳入农村集体财产统一管理，用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。具体管理办法，按相关农村集体资产管理规定执行。
第五章
监管和争议处理
第二十三条
东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会应当依据本办法规定，对产权交易活动进行监督和管理，对违反产权交易规则的当事人依法进行处理。
第二十四条
在农交所进行产权交易过程中，发生产权交易纠纷的，当事人可以向农交所或者东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会申请调解；也可以依据合同的约定申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。 第六章
附
则
第二十五条
本办法由东吴软件技术（北京）有限公司提供技术支持的市农村综合产权交易监督管理委员会负责解释。 第二十六条
-软-件-技-术（北京）有-限-公-司农村产权解决方案提供商
本办法自发布之日起实施。
8 东-吴
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门头沟区农村产权交易管理办法（试行）
第一章 总则
第一条 为培育和发展本区农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，促进资源优化配置，根据《北京市农村集体资产管理条例》、《北京市产权交易管理规定》、《中共北京市门头沟区委 北京市门头沟区人民政府印发的通知》等有关法律、法规和政策文件精神，结合我区实际，制定本办法。
第二条 在本区农村产权交易中心从事产权交易活动，适用本办法。法律、法规和政策另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称的农村产权交易，是指农村产权主体将合法拥有的产权通过区农村产权交易中心，采取出让、转让、发包、出租等形式交由其他法人、个人经营或使用，并订立合同确定双方当事人权利和义务的过程。
第四条
农村产权交易应当遵守有关法律、法规和政策规定，不得侵犯国家、集体或他人的合法权益和损害社会公共利益，并遵循下列原则：
（一）坚持依法交易的原则。农村产权交易要严格遵守法律法规和相关政策，经属地镇主管部门预审后，履行民主决策和审核审批程序，切实保护农村集体经济组织和农民的
1 合法权益。
（二）坚持公开公正的原则。农村产权交易在区农村产权交易中心进行，遵循公开、公平、公正的原则，不许私下交易或暗箱操作，否则视为无效。
（三）坚持等价有偿的原则。农村产权交易坚持等价有偿、诚实守信的原则，在尊重农民自主权益的前提下，按照市场规律进行，确保集体资产保值增值。
（四）坚持长远利益的原则。农村产权交易应符合地区整体发展规划，兼顾当前利益和长远利益，实现农民长期受益，促进农村经济可持续发展。
第五条 门头沟区行政区域内，农村集体经济组织进行的下列产权交易行为，通过区农村产权交易中心进行：
（一）农村土地承包经营权流转，包括耕地、林地、四荒地、养殖水面等；
（二）农村集体经济组织的实物资产交易，包括房屋、农机具、车辆、农业生产资料等；
（三）农村集体经济组织的无形资产交易，包括著作权、专利权、商标权等；
（四）农村集体经济组织持有的依法可交易的财产权益，包括股权、债权、经营权等；
（五）其他依法可以交易的涉及农村集体和农业生产领域的相关产权。
鼓励各类非集体经济组织的企业和农民个人所持有的 2 股权、资产、知识产权的交易，通过区农村产权交易中心进行。
第二章 交易机构
第六条 门头沟区农村产权交易工作领导小组，负责统筹协调和督促指导全区农村产权交易工作。领导小组下设办公室，设在区经管站，负责全区农村产权交易日常工作。
区农委、监察局、财政局、园林绿化局、法制办、旅游委、国土分局、规划分局、投资促进局等相关部门和各镇党委、政府按照各自职责，负责做好农村产权交易监督管理工作。
第七条 门头沟区农村产权交易中心是经区委、区政府批准建立，为农村各类产权交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务的机构，同时加挂“北京农村产权交易所门头沟办事处”牌子。其主要职责是：
（一）贯彻落实农村产权交易的有关法律法规、政策文件和工作部署；
（二）指导镇、村建立健全农村产权交易工作体系和制度建设；
（三）负责农村产权交易的审核备案、督促检查、业务培训工作；
（四）做好农村产权交易及其他相关工作。
3 第八条 区农村产权交易中心实行“六统一”的管理模式：统一交易规则、统一交易程序、统一信息发布、统一文书格式、统一平台建设、统一监督管理。
第三章 交易形式和程序
第九条 农村产权交易可以采取协议、拍卖、招投标、网络竞价等方式，也可以采取法律、法规和政策规定的其他方式。
采取拍卖的交易方式，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。
采取招投标的交易方式，应当按照国家有关规定组织实施。
第十条 农村产权交易一般按以下程序进行：
（一）交易准备。各镇要积极研究、指导集体经济组织确定农村产业项目，落实好交易的各项准备工作；对产权交易行为进行严格把关，新城区和重点镇已纳入总体开发和重点招商项目开发范围的土地，不得随意进行产权交易。
（二）交易申请。出让方在履行民主决策和审核审批程序后，向区农村产权交易中心提出书面申请，并提供下列材料：
1.《农村产权交易意向立项申请表》；2.农村产权交易民主决策记录；
4 3.属地镇党委、政府的审批意见； 4.农村产权交易决议及方案； 5.出让方的有效资格证明； 6.出让方产权权属有效证明；
7.区农村产权交易中心需要提交的其他材料；8.法律、法规和政策规定需要提交的其他材料。
（三）评估审定。区农村产权交易中心负责对需要进行评估的交易事项组织专业机构进行科学评估，并提交区农村产权交易工作领导小组进行审定。
（四）受理登记。区农村产权交易中心对出让方提交的产权交易申请进行齐全性、合规性审核，对通过登记审核的出具《产权出让登记通知书》。对资料齐备且经过评估审定的交易申请，出具《产权出让资格确认通知书》，标注“同意发布”；对不予受理的交易申请，在《产权出让资格确认通知书》中标注“不同意发布”并说明理由。
（五）制定公告。出让方应当在《产权出让公告》中披露标的的基本情况、交易条件、受让方资格条件、对产权交易有重大影响的相关信息、竞价方式的选择等内容。
（六）信息发布。区农村产权交易中心对交易信息进行分类整理及审核，并于十个工作日之内依托北京农村产权交 5 易所将交易信息向社会发布。出让方应当明确信息公告的发布期限，最低不少于二十个工作日，并以信息公告发布之日为起始日。
（七）受让登记。在信息公告期限内，意向受让方应向区农村产权交易中心提交下列材料：
1.受让申请；
2.受让方的资格证明；3.受让方的资信证明；
4.区农村产权交易中心需要提交的其他材料；5.法律、法规和政策规定需要提交的其他材料。
（八）组织交易。出让方在《产权出让公告》中选择可采取协议出让方式的，公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方时，交易双方应当在区农村产权交易中心的组织下进行协议出让，成交价格不得低于《产权出让公告》中的标的公告价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方，由区农村产权交易中心按照《产权出让公告》约定的竞价方式组织实施公开竞价，一般按照价高者得的方式成交；无人提出受让申请的，经出让方同意，可选择续期发布交易信息或重新提交《农村产权交易信息发布申请表》后另行组织交易。
（九）交易确认。受让方对交易事项进行确认后，区农村产权交易中心应及时通过报刊、电台、网络等渠道发布交 6 易结果，出让方也应将交易结果在本镇、村范围内进行公布，接受群众监督。
（十）组织签约。在确定受让方后的次日起五个工作日之内，由区农村产权交易中心组织双方签订产权交易合同。若在五个工作日内，因受让方的原因，没有与出让方签订合同的，视为放弃交易。
（十一）结算备案。受让方应在产权交易合同约定的期限内，将合同价款支付给出让方。出让方在收到合同价款后，应将有关收款单据复印件报区农村产权交易中心备案。
（十二）交易鉴证。产权交易合同审核通过后，区农村交易中心和北京农村产权交易所在十个工作日内出具产权交易鉴证。鉴证内容包括：项目编号、签约日期、出让方全称、受让方全称、标的全称、交易方式、成交金额、合同价款支付方式、备注等内容。产权交易鉴证使用统一格式打印，手写、涂改无效。
（十三）归档备查。交易成功并签订合同后，区农村产权交易中心对每一宗农村产权交易项目的相关资料进行整理，装订成册，归档备查。
第四章 交易的行为规范
7 第十一条
农村产权交易的转让价格，以出让方提出的价格或有资质评估机构的评估值作为依据，转让价格低于出让方提出的价格或评估值的，应当经产权所有者同意。
个人产权转让价格可以依据有资质评估机构的评估值，也可由转让方自行确定。
第十二条 农村产权交易过程中，有下列情形之一的，经区农村产权交易工作领导小组办公室确认后中止交易：
1.转让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由的；
2.产权存在权属争议的；
3.因不可抗力致使产权交易活动不能按约定的期限和程序进行的；
4.区农村产权交易中心认为必要的；5.其他依法应当中止交易的情形。
第十三条 在农村产权交易过程中，出现下列情形之一的，经区农村产权交易工作领导小组办公室确认后终止交易：
1.转让方或与产权有直接关系的第三方向区农村产权交易中心提出终止交易书面申请的；
2.人民法院依法发出终止交易书面通知的；
3.中止期限届满后，仍未能消除影响交易中止的因素导致交易无法继续进行的；
8 4.其他依法应当终止产权交易的情形。
第十四条 在农村产权交易活动中，禁止下列行为： 1.操纵交易市场或者扰乱交易秩序的； 2.有损于转让方、受让方进行公平交易的； 3.法律、法规和政策规定禁止的其他行为。
第十五条 农村集体经济组织获得的交易收益，纳入农村集体财产进行管理，用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。具体管理办法，按相关农村集体资产管理规定执行。
确权确地的土地承包户，其土地流转至农村集体经济组织后，通过农村产权交易所获得的溢价部分，原则上大部分归流转土地的农户所有，小部分归农村集体经济组织所有，具体分配比例由农村集体经济组织和农民家庭在流转前协商确定。
第五章 交易管理与监督
第十六条
区有关部门按照本办法第二章第六条要求，做好农村产权交易的监督与管理工作；各镇需成立农村产权交易工作领导小组，建立健全工作机构，确定主管部门、明确主管人员，负责本镇范围内农村产权交易的贯彻落实、组织实施、审核审批、日常监管和资料上报等工作，并纳入“双向联评”考核工作体系；村集体经济组织也应成立相应的农村 9 产权交易领导机构，负责农村产权交易的具体工作。镇、村产权交易的监督工作，由各镇集体经济组织监督委员会和村集体经济组织监事会负责。
第十七条 在农村产权交易过程中，发生交易纠纷的，当事人可以向所属镇农村产权交易工作领导小组申请调解；也可以依据合同的约定依法向人民法院提起诉讼。
第六章 有关责任
第十八条 农村产权交易的有关人员在组织农村产权交易过程中涉及违法违纪的，视情节轻重，由纪检监察部门依法依规予以处理；给集体经济造成损失的，依法向相关责任人追讨经济赔偿；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。
第七章 附则
第十九条 本办法由门头沟区农村产权交易工作领导小组办公室负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起实施。
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哈密地区国资委产权交易工作汇报
哈密地区国资委自2006年成立以来，在自治区国资委的大力支持下，在地委、行署的正确领导下，紧紧围绕依法履行出资人职责，牢牢把握出资人定位，深化国资管理体制改革，夯实国资管理基础，加大国有资产管理力度，将行政事业单位国有资产纳入监管范围，规范国有资产处置，严把国有资产出口关， 逐步建立起规范化、制度化的国有资产监管体系框架，现将工作开展情况汇报如下：
一、主要做法
（一）基本情况
哈密地区国资办成立于2006年5月，2007年3月在原地区国资办的基础上组建哈密了地区国资委，核定行政编制13名，共有工作人员13名，内设 4个科室（办公室、产权管理科、企业改革科、行政事业单位资产管理科）。哈密地区积极探索县（市）国有资产监管的有效方式，根据各县（市）国有资产总量分布情况，哈密市单独设立国资委，巴里坤、伊吾两县在财政局挂国资委牌子，实行一套人马，两块牌子。
目前，哈密地区国有资产总量49.11亿元，其中：国有企业资产25.8亿元，占全地区国有资产总量的52.5％，行政事单位国有资产总量23.31亿元，占全地区国有资产总量的47.5％。
（二）建章立制、完善制度
为加强国有资产监管工作，建立起规范化、制度化的长效管理机制，我们本着急用先立的原则，在充分调研和反复征求意见的基础上，结合哈密地区实际情况，出台了《哈密地区行政事业单位国有资产处置管理办法》、《哈密地区国有资产收益收缴管理暂行办法》、《哈密地
1 区企业重大国有资产评估项目专家评审暂行办法》、《哈密地区国资委监管企业重大事项报告制度》等制度，截至目前，我委已制定出台10个制度，其中：行政事业单位国有资产监管制度3个，国有企业监管制度7个。
《哈密地区行政事业单位国有资产处置管理办法》、《哈密地区国资委监管企业重大事项报告制度》明确规定，行政事业单位资产和企业国有资产处置必须实行“阳光操作”，走公开拍卖程序，各资产占有单位不得私自处置国有资产。《哈密地区国有资产收益收缴管理暂行办法》明确了国有资产处置收入缴纳办法，以及擅自处置国有资产如何处罚等内容；《哈密地区企业重大国有资产评估项目专家评审暂行办法》，对由地区国资委负责核准或备案的、具有较大规模或重要的资产评估项目，由地区国资委、政府相关部门、评估行业相关人员组成专家组进行评审，为地区国资委对重大资产评估项目进行核准或者备案提供决策参考依据。通过建章立制，做到了有制度可依，用制度来保证，为产权交易工作顺利开展奠定了基础。
（三）规范产权交易流程
1、制定国有资产产权交易申报审批表。针对企业国有资产、行政事业单位资产等性质不同，分别制定了企业国有资产产权交易申报审批表、行政事业单位国有资产产权交易申报审批表。要求申请资产处置单位详细填写申请交易资产、评估结果、申请资产交易清单、审查意见等情况。
2、资产处置审批程序。由拟出售国有资产单位提出申请，经主管部门、财政部门审核后，报地区国资委。单位价值（原值）在10万元以下的，由地区国资委办公会议研究审批。单位价值（原值）在10万元以上的，由地区国资委办公会研究提出意见，报地区国资委党委会2
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xx街道工作情况汇报
xx街道办事处始建于2005年9月，位属xx市中心，辖区面积20.09平方公里，下辖5个社区居委会，有居民近1.5万户，常住人口5.4万人；暂住人口6600余人；街道党工委和区“两新”组织党工委是合署办公，两块牌子，一套人马。下设党组织50个，431名党员，其中社区党总支2个，党支部10个，党员261名，区“两新”组织党总支1个，党支部37个，党员170人，有200多家企业，20多家驻区单位。
近几年来，街道按照市委提出的“东西互动，北联南拓，中心提升”的要求，紧扣“营造发展环境，提供政府支持，服务居民社区”的宗旨，围绕“1+4”（党建、计生、卫生、民生、安生）的工作目标，按照数字化、网格化、智能化标准提升城市现代化管理水平，努力创造幸福和谐街道。下面就xx街道的工作情况及下一步打算作如下汇报：
一、工作汇报
街道按照“一年理顺、二年变样、三年上台阶、四年出特色、五年有成绩”的总体规划，在全市各级单位的帮忙支持下，全面完成的街道的预期目标，街道各项事业取得了丰硕成果。
（一）、夯实基础强党建，强力推进创先争优工作 “基础不牢，地动山摇”。街道近几年紧抓基层党建，在各级基层党组织中深入开展创先争优活动，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。 一是全面实行社区网格化管理工作。为创新社区服务方式，强化社区服务功能，改进社区管理模式，街道组织下辖社区多次到外地参观取经，全面实行社区网格化管理工作。
现街道已成立了5个网格工作站，32个网格工作室，把社区服务的触角延伸到每个居民小区、每栋楼房。自街道网格开展工作以来收集信息218条,处理纠纷56起。
二是努力实现社区“三有一化”。为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，2011年街道在社区基础设施建设上投入10.9万，现已实现了“三有”；积极构建区域化党建格局，发挥了直管党员模范带头、在职党员“身先士卒”、老年党员“奉献余热”作用，全年开展各类活动20余次，参加的党员达1300多人次。
三是积极探索特色社区创建工作。为使各社区在工作中有重点，宣传中有亮点，检查中有看点，群众中有论点，街道自2010年开展特色社区创建工作以来，针对党群共建、环境卫生、文化学习、服务保障、平安和谐等内容开展活动15次，服务群众3000余人次。
（二）、齐心协力重实效，全力推动环境卫生整治 为使居民有一个良好的居住、生活环境，街道2011年投入了80多万元经费用于社区环境卫生工作及“两违”整治工作,共查处“两违”案件64起、已折除17处；与开发商签订环境卫生合同19份、成功接管23个小区，现全街道无一漏管小区，辖区环境得到进一步提高，居民因卫生问题上访的基本清除。
（三）、以人为本抓落实，人口计生工作成效显著 2011年全街道共结扎183例，其中纯女结扎21例；社会抚养费征收额183.6万；2011年4月为辖区内9758名育龄妇女开展妇科病普查工作；全年为975名0－6岁婴幼儿办理爱心保险，免费发放避孕药具近5万份。
（四）、关注民生济贫困，着重做好街道民生工作 街道积极与有关部门协调配合，开展低保优抚、救灾救助和送温暖活动，凭着应保尽保的原则，截止目前街道辖区内共有低保户681户，其中常保户88户，非常保户593户，享受人口1224人，月发放低保金266140元。
在自2008年11年1日零时xx殡葬改革起动以来，街道的大力宣传，为破除传统丧葬耗财占地的陈旧陋习，大力倡导厚养薄葬、文明节约的新风，街道积极执行殡葬改革工作，2011年共协调处理149起殡葬工作，火化率达100%。
（五）、落实措施保重点，确保辖区社会政治稳定 ①信息队伍打牢。为第一时间了解居民所需、所想，充分发挥社区“五老”人员作用，成立了现有153人的“六支队伍”。2011年，六支队伍共收集信息935条，有效防止各类治安事件的发生。
②调解队伍做实。为做到小事不出社区，大事不出街道，街道32调解队伍分布在全街道各个层次，针对居民生活中遇到的各类问题进行第一时间调解。2011年，街道、社区共调解矛盾纠纷33起，处理信访案件9起，为街道和谐稳定的社会环境打了良好的基础。
二、不足之处
街道工作，艰辛中有喜悦，成功中有不足。虽然取得了一定的成绩，但我们还是清醒的认识到，也还存在着一些问题和不足，主要表现在：
1、街道社区干部埋首于日常性、繁琐性工作，缺乏对工作总结提练的能力，缺少创新能力，创造性地开展工作能力不够。
2、部分工作人员服务意识不强，存在着机关化的工作作风。
3、街道无固定资产经济及自有经济建设项目，所有工作经费及开支均由计生返还款和市委市政府下拔工作经费产生，经济建设乏力。
三、下一步工作打算
2012年是实施“十二五”规划承上启下的重要一年，也是我市乘势而上，加速赶超的关键一年，我们要紧紧围绕市委、市政府提出的新的目标，服从发展大局，服务“跨越式崛起”，继续做好党建、计生、卫生、民生、安生和社区网格化管理工作，全面提升街道工作品位，提高工作质量，提升干部居民素质，在社区管理的深度和广度上下足功夫，促进街道各项事业的全面发展，全力推动xx“三个文明”先导示范区建设。
（一）、以“创先争优”为载体，以基层组织建设年为抓手，提高基层党组织凝聚力和战斗力，为共青经济社会发展提供基层组织保障。
1、继续深入开展创先争优活动。2012年是开展创先争优活动最为关键的一年，也是见证以往两年工作成果的时候，要着力巩固和扩大2010年和2011年的创争成果，同时为以后更深入的开展创先争优活动打下坚实的基础，更进一步引导基层党组织和广大党员以昂扬向上的精神风貌，以更加出色的工作业绩，向党的十八大献礼。为此街道着重从以下几下方面抓活动落实不：继续加大宣传、营造氛围；继续抓好公开承诺；突出分类指导；加强检查督导；及时总结提取创先争优活动中的经验和不足作为今后的长效机制。
2、继续深化构建区域化党建格局。
为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，街道将继续加大在社区基础设施建设上的投入，同时积极探索构建区域化党建格局，以东湖社区特色党小组活动开展模式，进一步引导街道其他社区也结合实际，将辖区内在职党员吸引到社区中来，实现社区党员志愿者队伍100%覆盖，推动区域化党建与创新社会管理构建网格化格局相结合，让社区时时都有党员服务的身影，让老百姓真实感受到党员的带头模范作用。
（二）、以“社区网格化”为基础，以创新社会管理为手段，促进城市管理和社会管理上水平、上台阶，为共青经济社会发展提供良好的环境保障。
1、加强网格化管理工作，推动“五彩”特色社区创建，打造街道社区的品牌形象。
为做到动态及时掌握、民意及时通达、诉求及时解决，2012年将继续坚持“网格化”管理工作、推动五彩社区创建。充分发挥、动员辖区民警、教师、医生等行政事业单位人员以及基层妇女、青年、老年人等群众中的优秀分子，将所有基层资源进一步进行整合，开展“组团式服务”，以团队成员专业构成的多元化应对群众需求的多元化。特色社区创建工作已推行两年，社区品牌形象逐步凸显，今年结合网格化管理，街道计划投入20万元，进一步推动社区“四有一责”建设，提升社区推动发展、为民服务、化解矛盾，凝聚群众的能力。
2、以创“全国文明城市”为契机，强化城市管理，提升街道社区的管理形象。
为使全街居民能在一个干净、卫生、有序的环境中生活，进一步落实市委、市政府建设“经济文明与生态文明、社会文明有机统一的先导示范区”的要求，街道全力投入到市“全国文明城市”的争创活动中去，确保城区净化、美化、亮化实现，城市居民素质进一步提高；加大对社区环境卫生、及“两违”整治的力度，发现一起，查处一起，形成常态化管理机制。
3、进一步完善街道、社区治安防控体系建设，营造安定的生活环境，提升街道社区的社会形象。
立足街道的治安实际，突出矛盾纠纷排查、社会稳定、治安防范和劳教人员教育转化等工作重点，动员辖区广大群众自觉参与到平安创建中来，认真做好不稳定因素的排查调节及服务工作，真正实现“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”，在服务群众中促进社会和谐，做到小事不出社区，大事不出街道。
4、狠抓民生保障、计生服务等惠民工程，致力打造幸福家园，提升街道社区的服务形象。
关心帮助辖区内的弱势群体，经常性地开展走访慰问等工作，低保做到应保尽保；加大对居民精神文化生活的投入，全力推进“三个一”（一支队伍、一个场地、一季活动）建设，活跃居民生活，让全体居民共享发展成果，不断提升幸福指数。
作为天下第一难的计划生育工作，街道在加大社会抚养费的征收力度，落实结扎的政策的同时，更重要是注重计生服务的功能：为辖区内的育龄妇女服务，开展妇科病普查工作、免费发放避孕药具；为0－6岁婴儿办理爱心保险等，让居民真正地理解支持计划生育工作。
四、需要解决的几个实际问题
1、街道三定方案问题
街道自2005年成立至今，在市委、市政府的关心帮助下，在各级部门的悉心指导下，街道已逐步理顺各项职能，并在居民群众中产生了不错的影响及威望，现在居民有问题知道找社区、找街道，把街道当成了居民的代言人、娘家人，但随着xx的快速发展，街道相应也要承担起越来越多的工作职责，工作压力也越来越大，为了更好了为居民服务，为居民办事，也为了理顺街道管理体制，完善街道服务功能，提高工作效率，建议市委、市政府重新编制、核定街道三定方案。
2、街道办公楼问题
街道职能的逐步完善、服务项目的逐步增多，现有的办公场所已不能满足办公需求，我们希望建设街道、社区服务中心，结合街道司法所办公房项目建街道办公楼。
3、理顺街道计划生育管理体制问题
随着xx的飞速发展，xx的人口数量也呈飞速发展的态势，而街道管理着占全市70%以上的计生育龄妇女对象，流入及流出育龄妇女增多，工作难度大，2011年还被列为九江市计生重点管理单位。但是现有计划生育工作相关规定使街道无法全面建立计生利益导向机制和奖励扶助政策的落实，建议市委、市政府将社会抚养费返还政策理顺，与乡镇同等待遇按80%返还，做到全市计生工作责权利平等。
xx街道党工委 xx街道办事处
二0一二年二月二十九日
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街道工作汇报
努力推进城乡统筹切实缩小“三大差距”
——**街道2014年上半年工作汇报
2014年，是**街道确定的“统筹城乡攻坚年”。
“统筹城乡发展”这一条主线，努力缩小城乡、贫富、区域差距，使城乡经济社会实现均衡、持续、协调发展。 1-6月，街道实现地区生产总值11.562亿元，同比增长15.9%，完成固定资产投资3.28 亿元，同比增长36%；完成社会消费品零售总额10.22亿元，同比增长16.5%；完成规模以上工业总产值5.5亿元，同比增长50.5%；城镇居民可支配收入达
9145元，同比增长14%；农民人均纯收入达4100元，同比增长29%。
一、抓好城乡建设与管理，努力缩小城乡差距
城乡建设分城市建设和乡村建设，有县里规定要完成的任务和自加压力要完成的项目。
县委、县政府的规定项目主动对接，不打折扣 历时3个月时间完成了南环路改扩建工程征地、协调等工作任务；
历时4个月时间完成了**公园建设调查拆迁工作 历时3个月完成了**中学整体搬迁
积极协助相关部门顺利完成了机场路白改黑工程； 对**路北段贯通工程，前期准备工作已完成，正向群众征求意见。
自选发展项目如火如荼，好戏连台
**园新农村建设进一步升级。加大了园区基础设施建设，**村道路3公里主干道绿化、机场路至八角村道路白改黑、村级服务中心、**广场、荷塘月色
观景台等工程建设已竣工。
**塔公园建设接近尾声。目前已完成了占地40亩的植树造林和游步道、**广场、观景亭、主干道建设，田纪云的亲笔题字的“**塔公园”碑石已安置在公园入口处。
**寨景区打造有序推进。景区主干道已硬化，景区绿化，农家乐、游步道和水系建设正加紧进行。
社区文化中心建设进展神速。目前主体工程已修建过半，预计9月初全面完工。
网站建设全面完成。建成了**街道办事处网站。
村级服务中心建设。15个村级服务中心全面完成而且全部上档升级。
加强城乡管理，完成了**小区和**的小区整治工作； 在各社区和共驻共建单位的共同努力下，许多单位宿舍和居民楼院环境得到了有效改善；城市主次干道和背街小巷得到了进一步整治。
二、大力发展城乡经济，努力缩小
贫富差距
助推农户万元增收，提高农民收入水平
产业导向：为城市居民服务，努力发展城郊型现代农业。 依托**水禽规模发展水产养殖，
依托**、**蔬菜专业合作社规模发展大棚蔬菜，
依托**园发展水果、花卉苗本、莲藕，
在**发展食用菌、香椿、养殖产业。
同时，大力发展非农经济，加大就业培训，鼓励农民进
城务工。上半年，街道已建立专业合作经济组织32个。
大力发展微型企业，提高群众收入水平
一方面加大力度整治扈家巷一带的原有小型企业，另一方面准备在大福村建设一个微型企业创业园，在机场路入口至八角村广场建设微型企业一条街，集中引进、集中打造微型企业；三
是鼓励各村、各社区宣传发展微型企业。今年上半年，街道共发展微型企业86家，完成全年任务的140%。
大力发展乡村旅游，多渠道帮助农民增收
现已发展农家乐21家，为农民增收开拓了新的渠道。
为更好地促进乡村旅游发展，在7月底我们连续三天在**园举办**县首届乡村旅游文化节
关注困难群体，强化民生保障
1至6月，城镇新增就业361人，新增农村富余劳动力转移就业214人，下岗失业人员就业再就业358人。到龄领取养老保险居保参保人员虹膜验证人数2315人。为涉及近万人的困难群众报销住院医疗费用372万元，发放社保补贴465万元，发放小额担保贷款1045万元，发放城市低保金280万元，发放慰问金、一次性生活补贴、临时救助90万元，发放廉租住房补贴金83万元，发放家电汽摩补贴850万元。
三、打造和谐宜居家园，努力缩小区域差距
今年重点抓了几项工作：
一是加快新农村建设步伐。全面完成了**村8组丰园胜景农民新村建设，积极开展土地整治工作，**村加快拆院并院步伐，**水岸农民新村正加紧建设；**高山移民、地质灾
害户正加紧推进，选址、集资、报名工作已经完成；农房立面改造、农村危旧房改造正加紧推进。
二是努力改善农村基础设施。已经全面完成了八角村公路扩宽，**园人行道路灯、垃圾池、座椅安装等设施建设；**村3公里路硬化集资、征地已经完成，即将开工建设；**村人畜饮水，**、**等村的天然气安装已经到位。
三是加快**寨、**塔、**园的环境整治，努力打造宜居家园。
四是加快对**路片区的改造步伐，加快对一些小区的综合整治，同时启动了对**、**、**三个城中村撤村并居工
作。
五是各级党组织认真开展了创先争优活动，认真组织了“文体节”、“读书节”、“邻居节”、“爱心积分”、“流动办公”等活动，广泛开展党组织共建、村居互动等工作，认真排查矛盾纠纷、全力维护社会稳定，努力构建和谐社会。
今年下半年，我们将在县委、县政府的坚强领导下，坚持“扩城、强业、富民”的基本方略，认真推进“五个**”建设，切实推进“五个主题年”活动，认真贯彻市委三届九次全委会精神，努力缩小三大差距，切实促进共同富裕，我们坚信，**的明天一定更美好！
街道近期工作汇报和下一步工作计划
今年以来，我街道党总支部和居委会在乡党委政府的正确领导下，在指导单位的的大力支持下，全面贯彻落实”三个代表”重要思想，围绕乡党委政府提出的“四个名乡”建设，以“四个名乡”建设为抓手，带领广大干部群众团结一致，扎
实抓好各项工作任务的落实，取得明显成效。
一、求真务实，狠抓党建工作。
为深入开展创先争优活动，认真学习上级有关文件精神，结合林溪街道实际，紧紧围绕乡党委政府的中心工作，全面落实科学发展观，进一步解放思想、建立健全各项制度，切实加强党的基层组织建设，把为人民谋利益作为最根本目的，以务实的工作作风推动工作新局面。发扬居委会“两委”干部联系老党员，老干部的良好做法，交心谈心、倾听群众呼声，积极调查研究，制定出符合本居委会的发展思路和奋斗目标。
二、积极推进街道文化建设。
为了促进“文化名乡”建设，林溪街道党总支部和居委会，积极开展文化活动，组织党员群众、妇女、青年参加县乡各级的文化和体育竞赛取得了比较好的成绩。
三、围绕“旅游名乡”建设，扎实推进小城镇建设。
小城镇建设，是乡党委政府的思路和决心，也是人民群众心中的期盼，也是我们党支部和居委会奋斗目标之一，我们积极配合乡党委政府，利用危房改造和茅草房改造的项目，动员群众进行小城镇风貌改造，目前，已完成60户危房改造、30户茅草房改造，其余的正在争取资金建设当中，林溪街道的风貌大有改观，群众口碑较好。1
四、加大力度进行洁净林溪建设。
文明卫生创建工作进一步加强，以深入推进“卫生名乡”为抓手，以创建文明卫生社区，洁净林溪建设为推手，加强领导，落实分工，居委会干部按照个人分片包区，保证辖区卫生工作质量，并严格按标准执行，积极取得各乡直单位的配合，有效整治街、巷、路面和民居周围的洁净卫生，积极倡导不要乱扔垃圾，制止乱堆乱放现象，采取每季度动员广大群众参加一次全民全面卫生大运动，对街道卫生死角、河道进行一次大清理，并聘请清洁工人5名，专业进
行环境卫生清理，努力营造一个文明、卫生的环境。
五、各项民生工作进一步加强。
街道党支部和居委会以团结为契机，不断推进民生工作的发展，真心实意解决老年人、特困户、病灾户、残疾人补助金问题，做到”老有所养，幼有所乐，贫有所帮，疾有所助”。今年初，协同民政部门对辖区低保人员进行了一次全面调查核实，确定城镇低保户375户，757人，1-3月补助金额20多万元。
六、下一步的工作计划。
1、街道党员活动室于2014年4月建成并通过验收，但是由于当时资金不足，只建成了两层，不能满足党员群众的文化和学习需求，党支部和居委会计划筹集资金对党员活动室进行扩建，由于居委会没有集体经济收入，急需外部资金帮助。
2、党支部和居委会在党员活动室一旁，征收得一块约80平方米的土地，计划整合卫生室建设项目和四处筹资，
新建一个文化综合楼，和党员活动室连成一片，项目正在申报当中，迫切希望指导单位帮助过问项目事项和协助筹资等方面事项。
3、党支部和居委会的办公设施比较陈旧，原指导单位县安监局送的两台旧电脑已完全损坏，无法使用，严重影响了党支部、居委会低保、救济、党建等各项中心工作，并只有一个文件柜，许多文件无法存放，希望指导单位能够帮助解决。
4、由于小城镇建设是我们第一次建设，没有经验，没有什么具体的实施标准，在建设当中发生了不少问题，如果能够可行，街道党支部和居委会两委班子迫切希望，能够有机会外出考察和学习，其他先进兄弟省县的宝贵经验。
5、党支部、居委会根据群众的要求，计划外出筹资对回龙桥的井水和井水亭进行维修，预计需资金5000元左右。
6、兴隆街供销社路段在2014年进行“四改”改造，道路硬化问题一直没能
够解决，还有长寿街部分道路泥泞不堪急需硬化，这两块项目申报，急需指导单位出谋献策，予以解决。
我们相信在我们指导单位领导和指导员的支持下，林溪街道党支部、居委会的各项工作，一定会更上一层楼。
林溪街道党总支部
林溪街道居民委员会
2014年5月17日
解放思想，开拓创新，推动信城街道办事处
经济社会各项事业又好又快发展
--xxxx办事处2014年工作汇报及2014年工作计划
xxx办事处是xx县城驻地办，面积xx平方千米，辖xx个行政村，xx万人，共有xx名机关干部和xx个党支部，其中农村党支部xx个，部门党支部xx个，企业党支部xx个，党员xx名。xx办事处位居xx市规划的绵延30公里的城市群的轴心，xx大街、xx路、xx高速贯穿全境，区位优势十分明显。
一、2014
年工作回顾
撤镇设办以来，在县委、县政府的正确领导下,在原xx镇一级领导班子奠定的坚实基础上,全办上下紧紧围绕“xxxxxxx”的目标要求，突出“工业带动、城市建设、改善民生”三大主题，深入开展“基层组织建设年”、“基础设施建设年”、“回乡创业年”活动，全办经济社会各项事业取得了可喜成绩。
以招商引资为平台，推进经济繁荣发展
经济的平稳快速发展是实现赶超的根本途经，我办始终把经济发展作为全办工作的重中之重来抓，各项经济指标均超出时间进度。完成规模以上固定资产投资xx亿元，同比增长xx%；规模以上工业增加值xx亿元，同比增长xx%；高新技术产值xx亿元，同比增长xx%。
一是民营经济迅速膨胀。撤镇设办以来，信城办在县委、县政府的正确领导下，按照“拼搏赶超求跨越，争先进位建强县”的要求，以开展“回乡创业年”活
动为契机，做活以企招商、以商招商两篇文章，狠抓招商引资上项目，鼓励民间资金上项目，盘活存量资产上项目，截止十月底，新上各类项目xx个，其中，投资千万元以上项目xx个。投资xx亿元的xx综合大市场征地迁占工作已完成，立项、环评、安评工作已结束，正在进行地质勘探；xx一期项目已于9月1日正式投产，月均销售收入860万元，二期项目将于2014年2月开工建设，预计2014年8月竣工投产；xx金属制品、xx金属制品、xxx、xxx、xxxx等项目均已竣工投产；投资xxx万元的xxx项目已完成选址，正在办理登记注册和完善可研报告。
- 1 -
二是财税工作势头良好。在抓好企业发展的同时，坚持税收征管、增收节支和向上争取并重，努力培植壮大财源，狠抓财税工作。截至到12月份，完成地方财政收入xxx万元，招商引资累计到位资金xx亿元。同时充分发挥国地税队
伍的职能作用和协税护税网络的配合作用，坚决杜绝征收人情税、关系税，坚决打击各种偷税、漏税、逃税、避税等违法违纪行为，做到合力聚财，应征尽征。
以改善民生为出发点，推进社会事业进步
坚持以人为本，执政为民的和谐理念，加大争取、协调和服务力度，切实解决涉农服务的基础设施建设和村级规划、宅基地管理以及水、电、路、医、学等工业发展中的突出问题。
一是城中村改造稳步推进。全县xx个城中村，xx个在我办。截止目前，xx安臵小区已经开始开工建设;xx开始签订拆迁协议，xx村、xx村已完成地上附属物测量评估。其余城中村也纷纷与开发商联系协商，初步达成改造意向。
二是社会事业全面推进。坚持以人为本、执政为民的和谐理念，加大争取、协调和服务力度，社会各项事业全面进步：全办优抚对象共149人，共发放优
待抚恤金40.1302万元;全办农村低保户267户381人，全年共发放低保金15.936万元;全办共有五保老人44人，其中集中供养37人，分散供养7人。狠抓计划生育工作不放松，截止10月份，农村长效节育措施落实率达到95.31%，适龄妇女查体到站率达到99，合法生育率控制在94%，出生人口性别比为100：108。投资20余万元对敬老院楼房、路面、绿化进行彻底整修、改造，进一步改善了居住生活环境。镇卫生院总投入52.5万元，新增医疗设备彩超机、脑电图仪器等，提高了诊治水平。新农村合作医疗保险参保农民53536人，参保率99.8%。城镇居民医疗保险参保550人，新增就业再就业780人，转移农村剩余劳动力650人。投资63.5万元对镇中心等小学的教室、院墙、实验室等场所进行翻修。
以平安建设为切入点，推进综合治理工作开展
坚持德能并举、引教并举、查处并举、打防并举，进一步完善维护社会安
全稳定的长效机制，不断提高平安社会建设水平。
一是继续巩固和谐稳定局面。强化矛盾纠纷的排查化解，畅通信访渠道，解决信访案件，调处各类矛盾，为社会稳定和招商引资提供
了良好的发展环境，努力维护来之不易大好局面。8-11月份共接待群众来访37次,58人，受理司法热线咨询18次，调处纠纷总数23起，调处结案成功率达95%以上。
二是高度重视安全生产工作。严格落实责任制，加强重点部位、重点环节、重点行业的整治力度，确保企业生产安全，群众生活安定。12月11日-27日，xx办成立了由班子成员带队、xx个县直部门和办事处职能部门组成xx人的四个拉网小组，对所辖的xx个村开展了一次非法烟花爆竹生产、经营、储存拉网排查活动，做到横到边、竖到底，排除了安全隐患；xx月初，与所辖各学校、各生产经营单位签订了《安全生产目标管
理责任书》及《主体责任承诺书》，全面落实责任；加大对工商贸、危险化学品、非煤矿山等行业的专项检查整治力度，截至目前，共检查生产经营单位xx余家次，查处安全隐患xx个，当场整改xx个，限期整改xx个。
二、2014年工作打算
2014年是“十二五”规划的开局年，也是信城办成立之后发展的关键年。2014年工作的主要思路是，以党的十七届五中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，抢抓黄河三角洲高效生态经济区建设的机遇，按照县委县政府的总体部署，立足实际，有所为有所不为，有所必为。坚持“经济发展，事业进步，民生改善，社会和谐”四轮驱动，着力打造“富裕信城，和谐信城，宜居信城”。
主要奋斗目标为：地方财政收入实现xx万元，招商引资实际到位xx亿元；民营经济产值xx亿元；固定资产投资xx亿元；规模以上工业增加值xx亿元。为实现上述目标，必须做好以下几方面工
作：
深入推进招商引资，强力抓好财税增收
一是加大招商引资力度。牢固树立“工业兴办”思想，紧紧围绕“十二五”规划期间财税改革，在抓好原有骨干企业膨胀的同时，坚定不移抓招商引资。进一步突出企业招商和产业招商，充分利用我办资源优势开展梨花会招商、电话招商和网络招商等有效形式，重点引进一批投资额度达、科技含量高、经济贡献突出、环境污染少的大项目、好项目。力争引进两家投资过亿元的骨干企业。积极推进鲁北大市场建设，尽快使其成为黄河以北最大的综合性物流企业。规范膨胀昌达实业投资有限公司，积极发展金融服务业。
二是优化招商投资环境。对招商安商工作强化帮扶协调，对项目入驻实行“一站式”服务。坚决从严查处各类破坏招商、安商环境的行为，尽力打造最优良的投资环境。
着力改善民生，强力抓好群众关心的热点难点问题
充分发挥好群众的主体作用，扎实推进城中村改造，改善农村生产生活环境。严格落实有关政策，认真做好失地农民的养老保险工作。抓住基层卫生院上划的有利时机，大力发展基层卫生工作。提升敬老院建设水平，切实做好“五保”、“低保”工作。
维护社会稳定，强力构建大信访、大司法格局
着力建设办村两级司法调解队伍，实现政府与民间相结合，力争把群众的合理诉求做到在最短时间内解决，真正做到“将来访群众当家人，把群众来信当家书，把群众反应的问题当家事”。
加强自身建设，强力提高服务发展水平
以执政品德、法律法规、群众观念、廉洁从政等为重点，加强对各级干部的教育培训。切实加强办事处自身建设，不断提高执政能力和水平，特别是要抓
住明年村“两委”换届之机，大力加强村级班子建设，努力将村级班子建设成为与上级党委政府保持高度一致、对农民群众高度负责的坚强堡垒。
xx街道工作汇报材料
xx街道位于金台区东段，西起金陵桥以东，东到1003仓库，北到陇海铁路沿线，南至渭河北岸，辖区面积7.2平方公里。驻街行政企事业单位65个，12个社区居委会，人口约8万人。街道人口居住集中，驻街大单位较多，街道经济发展活跃。
在和谐奋进新xxxx市中心城区建设当中，我街道结合自身发展实际，提出打造“宜居、宜学、宜商、宜业”中心街道建设目标，加快重点项目建设步伐，以项目促动街道经济整体发展。重点建设项目华煤大厦商住楼已完成投资2100万元，百万元恒丰园市场已建成投用，宝石35号楼变电站搬迁改建工程均已启动，宝石社区百万元美化靓化工程、好易家居装饰城隆重招商。以四大商业圈
建设为总依托，积极倡导商家和驻街单位合力打造三个特色街区，即跃进路特色餐饮一条街；陈仓园文化休闲一条街；xx高档餐饮商服机电产品一条街。我街道将继续扩大招商引资力度，确保年内完成招商引资合同资金9000万元，到位金额2700万元的目标任务。我街道以党建促发展，不断深入开展党建示范点创建
工作，以点带面，重点抓好了“三双”、“五送一建”活动在
基层党组织中进一步深入开展，并不断完善“两会一中心一
党校”的建设。在此次5.12四川大地震当中，我街道的抗
震救灾工作，行动快、措施得力、成效显著。在迅速摸清辖
区因灾受损情况的同时，周密部署，有序疏散居民群众，建
立了12个抗震救灾服务处，妥善安置受灾群众，合理有序
发放救灾物资，使得我街道的抗震
救灾工作有条不紊、井然
有序，没有发生一起居民群众因无法妥善避险和安置引发集
体上访和堵门堵路事件。在地震应急期满后，按上级要求，
辖区内所有搭建的帐篷已全部拆除，道路和小区重新恢复了
整洁正常的环境秩序。目前，我街已制订了xx街道灾后重
建规划大纲，细化了灾后重建项目内容和规划实施具体方
案，完善了修复技术方案以及建设管理保障等措施，街道灾
后重建工作正在稳步开展当中。
08年是我市创建文明城市的省级验收年，我街道紧紧围
绕创建文明城市这个中心，加强领导、落实责任、突出教育、
提高素质，引导群众广泛参与，努力争取创建达标，全面促
进了我街道精神文明、物质文明、政治文明的协调发展。
一、加强领导，健全机构和工作机制
街工委为了扎实搞好省级精神文明城市达标工作，及时
调整充实了创建工作领导小组，形成了街道、社区、单位主
要领导亲自挂帅，分管领导负责，各部门相互配合，齐抓共
管的工作格局，将创建任务层层细化分解下达到各单位、各
社区、各部门，落实责任到人，以确保省级验收的顺利通过。
二、充分调动辖区单位、社区等多方力量，齐心协力抓
创建
我街道驻街单位较多，特别是大型企业多。在创文工作
中，街道加强了与驻街各企事业单位的联系协调，充分调动
各单位的工作积极性，广泛地参与到创文工作当中，争取支
持和帮助，共同抓创建。先后完成
了市邮政局围墙美化，宝
铁社区科普宣传栏的制作等任务；并利用宝石文化活动中
心、宝烟俱乐部、市民广场等大型文化活动阵地积极组织辖
区单位、社区大力开展群众文体活动，宣传和营造丰富多彩、
健康向上的文化活动氛围；我街道先后在宝铁文化宫组织了
“走向文明、共建和谐”大型文艺晚会、在市民广场举办了
“创建平安金台及科普进社区”大型文艺汇演、在电气化社
区举办了“文化进社区”文艺晚会，xxxx市电视台还对活动
进行了全程录制。此外，“学雷锋活动”、“优秀家庭成员评
选”、“中华传统美德格言展”、“书香陈仓、文明xxxx市”
读书活动、“创文知识竞赛”等活动均开展良好并收到很好
的效果。为了更加贴合创文工作实
际，我街道今年又开展了
全国“迎奥运、讲文明、树新风”礼仪知识答卷和道德模范
人物评选活动，创建活动更加深入人心，市民文明素质大大
提高。
三、完善创文工作各项资料，为迎检工作做好一切准备
我街道在创文工作中，注重各项资料的采编和收集。做
到了开展工作有文字记录，组织活动有影像记载，活动后有
总结性材料。并督促各单位、各社区对照街道创文工作各项
资料收集要求，一一完善规范了各单位和各社区的创文工作
资料，为省级创文迎检工作打好了基础，做好了准备。
总的来说，上半年虽然受到地震影响，但各项工作均已
达到时间过半、任务过半的目标，经过短短半年的时间，在
~ 26 ~
全机关形成了“令行禁止、规范有序、风清气正、各有担当”的蔚然正气，在努力弘扬“见贤思齐、积极求进、创新务实、
团结肯干”四种精神号角各项工作将在下半年取得更好成绩。
xxxx街道档案工作汇报
根据南档发［2014］5号文件精神，我街道对照文件要求，及时进行自查与完善，现将街道档案工作情况作如下汇报：
一、基本情况
1、高度重视，加强领导。街道档案工作专门确立了由街道副书记分管，并确立了一名档案员负责日常工作，建立了管理网络，明确了工作任务与目标，确保了工作落实到位。档案工作明确列入街道［2014］1号文件作为工作考核项目之一，促使档案管理日常化、制度化、规范化运作，切实提高档案管理工作水平。从档案管理工作的重要性出发，街道及时从经济投入、人员配备、设备装
~ 27 ~
具购置等方面给予支持，确保档案室的正常运转和安全性。
2、严格落实，强化管理。为落实档案工作的历史沿革作用，确保档案工作全面反映街道经济社会发展情况，街道从三个方面入手，抓好档案工作。一是抓基础设施。为了加强档案管理工作，街道设有专门档案室库房，配备了防盗、防火、防潮、防高温等“八”防设施。另外还设有办公室、阅档室，并配备了相应的计算机、复印机、照像机等设备，确保硬件设施落实到位。二是抓资料归档。资料多、类型多、内容多、时间跨度长是档案管理的特点，街道档案员及时将各类归档资料做好日常归类、定期整理、统一编入的工作，做到不漏、不缺、不失。2014年，共归档卷，其中文书档案卷，其他档案卷。三是抓档案信息化管理。为便于年度档案的归档工作，街道对日常往来文件、纪要等相关资料按档案软件要求及时做好电脑录入工作，对于其他资料专门利用一段时间进
~ 28 ~
行集中录入，确保了档案资料的实物与数据一一对 1
应，提高了档案工作日常管理的便捷性与科学性。
3、做好服务，发挥成效。利用档案资料，服务街道党政、全局工作是档案管理的特殊要求。街道档案室多次为街道各部门、条线提供相关资料的查阅服务，及时为各查阅单位提供了信息，确保工作任务的有效完成。如在全市第二次地名调查工作中，为民政科提供了街道部分历史沿革信息；为经济部门提供了经济合同的查阅，为街道资产管理的增值保值提供了延续信息。
二、存在的问题和改进的措施：
在完成2014年档案工作的同时，还存在一些问题，一是档案的编研工作有待进一步提高；二是档案工作的内部管理工作还有待进一步加强。针对存在的问题，街道将采取有效措施确保在明年工作中有新进步。一是加强内部档案工作的业务培训，提高工作水平；二是
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加强档案工作力量，确保人员、设备等进一步加强。
~ 30 ~
推荐第9篇：街道工作汇报
努力推进城乡统筹 切实缩小“三大差距”
——**街道2011年上半年工作汇报
2011年，是**街道确定的“统筹城乡攻坚年”。 “统筹城乡发展”这一条主线，努力缩小城乡、贫富、区域差距，使城乡经济社会实现均衡、持续、协调发展。
1-6月，街道实现地区生产总值11.562亿元，同比增长15.9%，完成固定资产投资3.28 亿元，同比增长36%；完成社会消费品零售总额10.22亿元，同比增长16.5%；完成规模以上工业总产值5.5亿元，同比增长50.5%；城镇居民可支配收入达9145元，同比增长14%；农民人均纯收入达4100元，同比增长29%。
一、抓好城乡建设与管理，努力缩小城乡差距 城乡建设分城市建设和乡村建设，有县里规定要完成的任务和自加压力要完成的项目。
（一）县委、县政府的规定项目主动对接，不打折扣 历时3个月时间完成了南环路改扩建工程征地、协调等工作任务；
历时4个月时间完成了**公园建设调查拆迁工作 历时3个月完成了**中学整体搬迁
积极协助相关部门顺利完成了机场路白改黑工程； 对**路北段贯通工程，前期准备工作已完成，正向群众征求意见。
（二）自选发展项目如火如荼，好戏连台
1 **园新农村建设进一步升级。加大了园区基础设施建设，**村道路3公里主干道绿化、机场路至八角村道路白改黑、村级服务中心、**广场、荷塘月色观景台等工程建设已竣工。
**塔公园建设接近尾声。目前已完成了占地40亩的植树造林和游步道、**广场、观景亭、主干道建设，田纪云的亲笔题字的“**塔公园”碑石已安置在公园入口处。
**寨景区打造有序推进。景区主干道已硬化，景区绿化，农家乐、游步道和水系建设正加紧进行。
社区文化中心建设进展神速。目前主体工程已修建过半，预计9月初全面完工。
网站建设全面完成。建成了**街道办事处网站。 村级服务中心建设。15个村级服务中心全面完成而且全部上档升级。
加强城乡管理，完成了**小区和**的小区整治工作； 在各社区和共驻共建单位的共同努力下，许多单位宿舍和居民楼院环境得到了有效改善；城市主次干道和背街小巷得到了进一步整治。
二、大力发展城乡经济，努力缩小贫富差距
（一）助推农户万元增收，提高农民收入水平
产业导向：为城市居民服务，努力发展城郊型现代农业。 依托**水禽规模发展水产养殖，
依托**、**蔬菜专业合作社规模发展大棚蔬菜， 依托**园发展水果、花卉苗本、莲藕， 在**发展食用菌、香椿、养殖产业。
同时，大力发展非农经济，加大就业培训，鼓励农民进
2 城务工。上半年，街道已建立专业合作经济组织32个。
（二）大力发展微型企业，提高群众收入水平
一方面加大力度整治扈家巷一带的原有小型企业，另一方面准备在大福村建设一个微型企业创业园，在机场路入口至八角村广场建设微型企业一条街，集中引进、集中打造微型企业；三是鼓励各村、各社区宣传发展微型企业。今年上半年，街道共发展微型企业86家，完成全年任务的140%。
（三）大力发展乡村旅游，多渠道帮助农民增收 现已发展农家乐21家（其中星级农家乐8家），为农民增收开拓了新的渠道。
为更好地促进乡村旅游发展，在7月底我们连续三天在**园举办**县首届乡村旅游文化节
（四）关注困难群体，强化民生保障
1至6月，城镇新增就业361人，新增农村富余劳动力转移就业214人，下岗失业人员就业再就业358人。到龄领取养老保险居保参保人员虹膜验证人数2315人。为涉及近万人的困难群众报销住院医疗费用372万元，发放社保补贴465万元，发放小额担保贷款1045万元，发放城市低保金280万元，发放慰问金、一次性生活补贴、临时救助90万元，发放廉租住房补贴金83万元，发放家电汽摩补贴850万元。
三、打造和谐宜居家园，努力缩小区域差距
今年重点抓了几项工作：
一是加快新农村建设步伐。全面完成了**村8组丰园胜景农民新村建设，积极开展土地整治工作，**村加快拆院并院步伐，**水岸农民新村正加紧建设；**高山移民、地质灾
3 害户正加紧推进，选址、集资、报名工作已经完成；农房立面改造、农村危旧房改造正加紧推进。
二是努力改善农村基础设施。已经全面完成了八角村公路扩宽，**园人行道路灯、垃圾池、座椅安装等设施建设；**村3公里路硬化集资、征地已经完成，即将开工建设；**村人畜饮水，**、**等村的天然气安装已经到位。
三是加快**寨、**塔、**园的环境整治，努力打造宜居家园。
四是加快对**路片区的改造步伐，加快对一些小区的综合整治，同时启动了对**、**、**三个城中村撤村并居工作。
五是各级党组织认真开展了创先争优活动，认真组织了“文体节”、“读书节”、“邻居节”、“爱心积分”、“流动办公”等活动，广泛开展党组织共建、村居互动等工作，认真排查矛盾纠纷、全力维护社会稳定，努力构建和谐社会。
今年下半年，我们将在县委、县政府的坚强领导下，坚持“扩城、强业、富民”的基本方略，认真推进“五个**”建设，切实推进“五个主题年”活动，认真贯彻市委三届九次全委会精神，努力缩小三大差距，切实促进共同富裕，我们坚信，**的明天一定更美好！
推荐第10篇：农村综合产权交易的调研报告
做活产权交易市场
激发农村发展活力
——关于广昌县农村综合产权交易情况的调研报告
为加快培育和发展我县农村综合产权交易市场，促使农村产权由“沉睡资源”变“流动资本”，激发农村发展活力，提高农民收入，结合我县实际，中心成立了调研组，先后深入旴江镇和头陂镇，通过座谈交流、随机调查、入户走访、实地查看等方式，对农村综合产权交易情况进行了调研，现报告如下：
一、当前我县农村综合产权交易的现状
1、交易种类单一化。在调查中，我们发现旴江镇的清水村沙子岭、彭家桥、大屋下村、羊面岭等村小组，以及头陂镇西港村等村小组中，所流转的只是老百姓的农田和山地的经营权，而农村中的其他的如林地使用权、林木所有权、“四荒地”使用权、小型农田水利设施使用权、农村闲置宅基地使用权等均未有交易。
2、交易方式固定化。二个镇的村小组在流转农田和山地的经营权中，是以村小组名义或村民个人去实施，采取双方协议的方式，没有第三方的监督和见证。租赁方既有外省农户，也有本村和本地的农户，还有私人成立的合作社，而且在签订协议时有的竟然只是口头协议，即使签订了书面协议的，但因老百姓法律意识淡薄，对合同的具体内容都不大
1 关注，只重视签订合同的时间和金额，存在很多的漏洞，为日后的纠纷埋下隐患。
3、交易价格随意化。旴江镇清水村沙子岭的84亩农田流转是350元/亩；25亩低洼地流转是204元/亩，因是本地村民养殖龙虾，政府还为农户每年补贴600元/亩；彭家桥有100亩左右的农田以200元/亩的价格集体流转出租给本村10个村民；大屋下村小组有70亩左右的农田以200元/亩的价格出租给本村村民种植烟叶；羊面岭村小组有15亩的土地以1000元/亩的价格出租给2个人种植草莓；头陂镇西港村有山地600亩，以1000元/年的价格承包给私人成立合作社。从中我们可以看出，由于没有专业的评估机构和评估制度，农田、土地流转的价格随意性很大，造成的结果是有时候不能物有所值，难以保证流转价格的公平合理，损伤了农民的权益，也不便于政府对流转交易实施公平性、合规性监管。
二、制约农村综合产权交易的因素及分析
建立农村综合产权交易市场，不仅保护了农民的合法权益，增加农民和村集体收入，更能推动农村资产要素流转，激发农村经济活力。目前，我县农村综合产权交易的市场体制机制还没有真正形成，缺乏统
一、规范、有序的管理，制约和影响了农村综合产权交易工作的深入开展。
1、服务体系不健全。县里在整体推进这项工作时由于
2 人员的变动还没有成立相关的领导机构，缺乏统一的组织领导，给工作推进带来一定影响。县级虽成立了农村产权交易中心，但没有完整的工作场所，配套服务没有跟进，相关部门并未派员入驻开展相应的工作。乡（镇）、村两级缺少农村产权管理和流转服务的机构及人员，尚未形成县、乡、村三级上下贯通的流转管理和服务体系，导致农村产权交易信息收集渠道不畅，产权资料的审核、权属查档、交易备案等环节的工作开展较为困难。
2、政策制度不完善。目前，抚州市制定了农村综合产权交易市场建设的实施意见和各项产权流转交易制度、规则等，但县里具体操作的实施意见还没出台，已制定的一些制度和规则还须在实践中进一步完善。从国家政策层面看，集体经营性建设用地、农村房屋、水利设施等产权流转交易还有许多限制条件，还未出台具体政策。目前还缺乏引导和规范各类产权进入交易中心交易的激励机制，私下的场外交易在一定时期内还将存在。
3、群众知晓不全面。由于各部门和乡镇没有进行广泛的宣传动员，群众对农村综合产权流转交易的概念、内涵、意义等认识模糊不清，对流转交易政策、交易品种、流转方式、交易方式、交易程序等知识知之甚少，产权交易还习惯于采用契约式“买卖”、“私了”的方式进行。这也是目前我县农村综合产权流转交易不规范和私下进行场外交易的重
3 要原因之一。
三、做好农村综合产权交易工作的几点建议
建设农村产权交易市场，推动农村综合产权规范化交易，既是贯彻党中央深化农村改革内容之一，也是保障农民权益、增加农民财产性收入、维护农村和谐稳定的重要举措，因此，我们要高度重视，统一认识，成立相关机构，组织专门人员，加强工作研究，全面推动这项工作深入开展。
1、思想上务必要高度重视，形成工作合力。一是提高思想认识。建立农村综合产权交易市场，是实现农村资产资本化的核心环节，对于进一步深化农村产权制度改革，实现农村产权的流转和交易，完善市场化配置资源的机制，提高农村资产资本化程度，广泛吸引社会资本投向农业农村，促进传统农业向现代农业转变和跨越，将起到积极的推动作用。另一方面，还可以发挥市场主导作用，对农民资产进行市场竞价，实现价值市场化，提高产权价值，有利于提高农村产权利用效率，增加农民财产收益，密切党群、干群关系，切实维护农民群众的合法权益和农村和谐稳定。
二是形成工作合力。农村产权交易工作面广量大，而且涉及多个部门，要建立县、乡、村三级农村综合产权流转交易体系，打通农村资产资源变现渠道。县级成立领导小组，综合负责全县农村综合产权交易的重大问题决策、统筹协调和组织领导工作；县公共资源交易中心成立县农村综合产权
4 交易中心，建立全县农村综合产权交易的唯一市场，并明确规定农村集体产权必须入场交易，鼓励农民个人产权进场交易，坚决杜绝“市场之外有市场”和“场外交易”现象发生；乡镇设立农村综合产权交易服务站，负责收集汇总、核实本乡镇农村产权流转交易信息，定期上报县农村综合产权交易中心；各乡镇行政村明确1名信息员，组织开展政策宣传、信息收集、规范交易、项目推介、权益维护等服务工作，切实把农村综合产权交易工作深入到基层一线。
2、建设上务必要把握规律，有序组织推进。一是完善平台建设。农村产权交易中心的发展目标是要建成集产权交易、维权服务、投融资服务、资产处置等多功能为一体的综合性服务平台。要整合使用县公共资源交易中心场地和设施，合理划分电子竞价区、窗口服务区、现场拍卖交易区和信息发布区等四大功能区，完善配套服务功能，再由相关部门和金融机构派员入驻农村产权交易中心服务窗口，实行集中办公，按照“统一受理、分职履责、归口管理”的运作方式提供“一站式”服务；要建立农村综合产权交易网站，为产权交易人提供资料录入、信息查询和网上交易等服务，从而构建起交易品种齐全、架构清晰、制度规范、模式先进、信息联动、风险可控的农村综合产权交易平台。
二是健全政策法规。坚持制度为基、流程为核、阳光为要，规范平台运行管理。要出台“实施意见”，结合实际，
5 提出切实可行的农村综合产权交易市场建设方略；要完善交易管理和服务体系，明确场所设施使用制度、信息发布制度、组织交易流程、交易鉴证等事项，建立健全事前、事中、事后监管的系列“铁规”，对具体的交易方式、违约责任追究等方面制定详实的规则。要明确交易内容，既包括镇村两级集体、农民合作社、农民个人及社会的资产资源的流转交易，也包括金融资本和劳动服务中介等方面，法律没有限制的品种均可以入市流转交易，方式、期限和流转交易后的开发利用遵循相关法律、法规和政策，农户拥有的产权是否入市流转交易由农户自主决定。
3、措施上务必要落实到位，确保长效运行。一是营造良好氛围。要按照“积极稳妥、循序渐进”的原则，抓好宣传发动。充分发挥报刊、网络等大众媒体的作用，加大宣传力度，通过召开村干部专题会、村民代表会、张贴标语横幅、流动车广播宣传和入户走访等多种方式，讲解农村综合产权流转交易的产权范围、交易机构、交易方式和程序，让广大农民群众、基层干部了解农村综合产权交易平台建设的目的和程序，关心和支持农村产权流转交易市场建设，全面提高农村产权流转交易在群众中的知晓率，确保农民群众成为市场建设的参与者和受益者。在平台建成后积极引导村民入场交易，签订合同，杜绝口头承诺，既能控制风险，又可以最大限度维护农民的利益，推动农村生产要素
6 合理流动和优化配置，促进农村集体资产保值增值和农民增收。
二是建立激励机制。农村综合产权交易涉及土地承包经营权、农村集体资产、宅基地等不同的权属，涉及的面宽量大，政策性和业务性很强。因此，要尽快对业务工作人员开展农村综合产权交易政策制度、操作流程、网络平台管理等业务培训，并选派业务人员到先行地区现场跟学，实地操作。同时，要制定好一系列培训制度和奖惩措施，把推进农村综合产权交易工作纳入相关单位年度目标绩效考核，推动业务学习常态化，逐步建立起一支熟悉业务、政策明晰、本领过硬的专业队伍，努力把农村产权流转交易中心打造成展示服务政府、阳光政府的新“窗口”，源头防腐、廉政勤政的新“阵地”，服务发展、造福百姓的新“载体”。
第11篇：某街道农村集体产权制度改革工作汇报
XX街道农村集体产权制度改革
试 点 工 作 汇 报 （2017年12月22日）
一、加强组织领导
全区农村集体产权制度改革试点工作部署以来，在刘区长和农业局领导的的大力关心指导下，街道高度重视、主要领导亲自挂帅、成立专班、按照要求精心遴选了XX、XX、XX庄三个典型代表村积极开展试点工作。
二、强化全程指导
街道在组织试点参与部门和具体实施村外出考察、学习培训、宣传动员的基础上，制定出台了全街道的工作方案及成员认定、清产核资两个指导意见，并本着“分阶段、扣环节、按程序、卡节点、尊事实、重民主、抓细节、见实效”的原则全程、严谨地跟踪指导三个村扎实开展试点工作。
三、扎实推进改革试点
改革工作以来，三个试点村的改革筹备动员会、领导小组成立大会、推选村民代表会、实施方案、清产核资和成员认定的两个办法、两个基准日、股权设置、资产折股量化及股权管理、股份经济合作社成立等的一系列会议和各类入户征求意见及决定的公示、公告工作都顺利进行完毕。
在村集体成员认定工作中，XX村共确定31户，91人；孙圈村共确定144户，465人；XX庄村共确定 221户，732人。
截止12月28日，三个村的股份经济合作社都已成立。XX村的理事长XX，成员XX；监事长XX，成员CC。XX村理事长SXX，成员陶XX；监事长XX，成员XX。XX庄村理事长XX，成员XXX；监事长XX，成员XX。
下一步，街道将按照改革试点及迎接考核的相关工作扎实开展好一系列后续工作；着手试点工作档案资料的进一步整理、完善、建档，积极总结工作中的好的做法、经验，深入查找不足，为整个试点工作的总结验收做好准备。
汇报不当之处，敬请领导批评指正！
第12篇：产权交易合同范本
产 权 交 易 合 同
（合同2013年第0001号）
产权交易合同
出让方（以下简称甲方）：
住 所：
法定代表人：
受让方（以下简称乙方）：
住 所：
法定代表人：
鉴证方：南京产权交易中心
住 所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《**省国有产权转让管理暂行规定》、《**市产权交易管理暂行办法》、《**市产权交易管理暂行办法实施细则》的规定，本合同当事人在认真阅读和充分理解相关评估报告的基础上，遵循自愿、等价有偿、诚实信用和“公开、公平、公正”的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的[标的 ]有偿转让给乙方的相关事宜，在南京产权交易中心（以下简称“鉴证方”）的鉴证下，达成如下合同，共同遵照执行。
第一条 转让标的
本合同转让标的为甲方所拥有的。
第二条 转让价款及支付方式、期限
1、根据 „评估报告‟ 对 „转让标的‟ 的评估，评估后的净资产合计为万元。
2、经甲、乙双方协商一致，在上述标的范围内，扣除提留职工安臵等费用万元后，甲方将所拥有的有偿转让给乙方，转让价格为人民币元整（小写：元）。
3、支付方式：乙方应自本合同生效之日起三个工作日内按本合同第二条第2款约定的价款一次性向鉴证方（开户银行：****
银行****支行，帐号：**************** ）付清。
第三条 职工安臵方式
经甲、乙双方约定，按以下第项处理（对情况复杂的也
可另立合同附件予以约定）：
1、乙方接受并严格执行转让企业于年月日经
职代会审议通过的《》。
2、。
第四条 债权、债务的承继和清偿办法
经甲、乙双方约定，按以下第项处理（对情况复杂的也
可另立合同附件予以约定）：
1、乙方承担转让企业的全部债权债务；
2、。
第五条 转让标的的交割
1、自乙方全部交易价款到达鉴证方帐户后，甲、乙双方开始
办理产权移交手续。在上述移交手续办理完成后，甲、乙双方签订《产权移交书》，经鉴证方鉴证后生效。
该《产权移交书》生效的时间为产权交割日。
2、鉴证方根据甲、乙双方签订的《产权交易合同》和《产权
移交书》出具《产权转让发票》，并在出具《产权转让发票》后将乙方支付的交易价款划至甲方指定帐户。
3、甲、乙双方凭《产权交易合同》、《产权转让发票》等材料
到有关部门办理相关产权变更手续。
第六条 转让标的所有权、风险的转移
经甲、乙双方当事人约定，转让标的物所有权、风险转移的
时点依以下第种方式确定：
1、甲、乙双方约定在本合同生效后，转让标的物所有权、风
险自年月日起转移；我国法律对所有权转移另有规定的，从其规定。
2、。
第七条 有关费用的负担
1、甲方应在本合同生效之日起三个工作日内向鉴证方支付占
全部交易价款‰的交易手续费。
2、乙方应在本合同生效之日起三个工作日内向鉴证方支付占
全部交易价款‰的交易手续费。
3、权证变更过程中所发生的费用由甲、乙双方按照有关部门
的规定各自承担。
第八条 甲、乙双方的承诺
1、甲方承诺其对转让给乙方的产权拥有完全、合法、有效的
处分权；甲方应协助乙方做好产权过户工作。
2、乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权
受让，无欺诈行为。
3、甲、乙双方提供的所有材料（包括原件、复印件）必须真
实、完整、有效；如有不实，各自承担由此带来的法律责任和经济责任。
第九条 违约责任
1、乙方不能按期支付转让价款，每逾期一天，应支付逾期
部分总价款万分之五的逾期违约金；如违约金不足以弥补甲方的经济损失，乙方还应另行支付赔偿金。
2、甲方对其转让给乙方的产权不能及时办理产权移交手续，
给乙方造成经济损失的，应支付赔偿金。
3、经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式：。
第十条 争议解决方式
凡因本合同项下发生的争议，甲、乙双方应在鉴证方主持下
通过协商、调解等办法予以解决。调解不成的，按以下第项
解决争议：
1、依法申请****仲裁委员会仲裁；
2、依法向产权交易合同签订地人民法院起诉。
第十一条合同生效
本合同由甲、乙双方签字盖章，经鉴证方鉴证后生效。
第十二条 本合同正本壹式捌份，其中甲方叁份，乙方叁份、鉴证方备存贰份，均具有同等效力。
第十三条 其他
合同成立所必备的附件与本合同具有同等效力。
附件：
1、
2、
（此页无正文）
出让方（甲方）：受让方（乙方）： （盖章）
法定代表人（签字）：
年月日
签约地点：
鉴证方：****产权交易中心
鉴证人：
年月日 （盖章） 法定代表人（签字）： 年月日
（盖章）
第13篇：产权交易合同
产权交易合同
转让方（以下简称甲方）：海口市燃气集团公司 注册地址/住所：海口市南沙路23号交通大厦7-8楼 法定代表人：祁勇
电话：66552619 邮编：570000
受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所：
法定代表人：
电话： 邮编：
根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，通过海南产权交易所公开挂牌程序，就甲方向乙方转让其拥有的 海口市国贸大道海韵椰庄别墅区11号C型房屋 相关事宜达成一致，签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条 定义与释义
除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指 海口市燃气集团公司 (企业名称)，即甲方。 1.2 受让方，是指 (企业名称或自然人姓名)，即乙方。
1.3 产交所，是指承担产权交易的场所及其主体海南产权交易所有限公司。
1.4 产权交易标的：是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利义务共同指向的对象。
1.5 转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权自乙方获得的对价。
1.6 评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 2018 年 11 月 9 日。
1.7 保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和产交所的要求，支付至产交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 万元人民币竞买保证金或履约保证金。
1.8 产权交易服务费：是指产交所提供咨询策划、资料审核、项目挂牌、方案制定、组织交易、结算交割、成交鉴证及其他交易服务，向交易双方应收取的费用，按《海南产权交易所交易服务收费标准》向交易双方应收取的费用。
1.9 产权交易凭证：是指产交所就股权转让事项为产权交易各方出具的证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关合法程序后达成交易结果的凭证。
1.10 货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。
1.11包括：指包括但不限于。第二条 转让标的
2.1 本合同转让标的为甲方所持有的 海口市国贸大道海韵椰庄别墅区11号C型房屋 （标的名称）。
2.2 甲方权属证明文件如下：
房屋座落： 海南省海口市龙华区国贸大道海韵椰庄别墅区； 建筑面积：419.28平方米；
房产证号：海口市房权证海房字第HK040084号。
2.3 标的资产经有资质的 海南海正资产评估事务所 评估，出具了以 2018 年 11 月 9 日为评估基准日的 海正评报字（2018）第007 号《资产评估报告》。
2.4 标的资产不存在上述《资产评估报告》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。
2.5 甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产评估报告》评估结果的基础上达成本合同各项条款。
2.6 转让标的于2017年3月15日起由杨来焕租赁使用，租赁期限至2022年3月14日届满，甲方已就本转让行为书面通知承租人。
2.7 转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何司法或权力机关采取查封等强制性措施。
2.8 转让标的尚未办理土地使用权证，如因未办理土地使用权证导致无法办理产权转移登记手续，双方互不承担责任。乙方对此已了解清楚。
2.9 乙方确认，乙方在签订房产买卖合同前已经实地考察过房产所处的小区、周边、房产内部的具体状况等一系列因素，乙方已经知悉购房相关的一切政策、法律等可能影响购房意愿和购房成交价的一系列因素，乙方是在综合考虑过全部因素后确认以交易价格购买房产的。
第三条 转让的前提条件
3.1 甲方依法就本合同所涉及的标的资产已履行了资产评估、公司内部决策及报批等相关程序。
3.2 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下标的资产交易已在产交所完成公开信息披露和相应的交易程序。
3.3 乙方已详细了解标的资产的转让信息，并同意按照甲方提出 3
的受让条件受让标的资产。
第四条 转让方式
本合同项下标的资产交易已于 年 月 日经产交所公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以网络竞价方式组织实施，乙方依法受让本合同项下转让标的。
第五条 转让价款及支付 5.1 转让价格
根据公开挂牌结果（或公开竞价结果），甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写） 万元〖即：人民币（小写） 万元〗（以下简称转让价款）转让给乙方。
5.2 乙方按照甲方和产交所的要求支付的保证金，在本合同生效后折抵为转让价款的一部分。 5.3 计价货币
上述转让价款以人民币作为计价单位。 5.4 转让价款支付方式
乙方采用一次性付款方式，除5.2款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起 3 个工作日内，将其余的产权交易价款人民币（大写） 万元[即：人民币（小写） 万元]一次性支付至产交所指定银行账户。
账户名称： 海南产权交易所有限公司 账号： 2201021519200214669 第六条 转让标的交割事项
6.1 甲方应在乙方交纳了全部转让价款后 10 个工作日内与乙方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。
6.2 乙方获得产交所出具的本合同项下的标的资产的产权交易凭证后 10 个工作日内，乙方应按照国家有关规定到相关部门办理标的 4
资产的变更登记手续，甲方应给予必要的协助与配合。
第七条 交易服务费用的承担
7.1 本合同项下标的资产交易过程中所产生的交易服务费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。
7.2 产权交易中涉及的税费，按照国家的有关规定由甲、乙双方各自承担。 第八条 甲方的声明与保证
8.1 甲方对本合同下的转让标的拥有合法和有效的处分权。 8.2 为签订本合同之目的向乙方及产交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的，甲方对所提供材料与标的资产真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 8.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和标的资产转让的前提条件均已满足。
8.4 转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制，或就转让标的上设置的可能影响标的资产转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。
第九条 乙方的声明与保证
9.1 乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策。
9.2 为签订本合同之目的向甲方及产交所提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。
9.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让标的资产的前提条件均已满足。
9.4 乙方须遵循“买卖不破租赁”的原则，乙方保证继续履行甲 5
方与承租人签订的租赁合同。
9.5 乙方保证为中国境内合法续存的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策的要求。否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。
第十条 违约责任
10.1 本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，应按照本合同转让价款的 1 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
10.2 乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 壹 计算。逾期付款超过 10 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 1 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方因此造成的损失。
10.3 甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 1 %向乙方支付违约金。
10.4 标的资产存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的资产可能造成重大不利影响，或可能影响转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 1 %承担违约责任。
第十一条 管辖及争议解决方式
11.1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
11.2 本合同交易中的行为均适用中华人民共和国法律。 11.3 在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可向房产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第十二条 通知条款
12.1 本合同所有的通知义务应当以书面方式传真至对方或者以信件方式按照本合同列明的甲方或乙方的地址发出。 12.2 如以人手交递，则在对方签收时生效。
12.3 若以传真方式发出，则在传件人收到文件传真完成报告时生效。
12.4 若以信件邮寄发出，则以邮局在信封面盖收件印之日起三天后生效。
第十三条 其他
13.1 甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
13.2 转让标的现状为出租，承租人为杨来焕，租赁期限至2022年3月14日止。从甲乙双方交接标的资产之日起租金由乙方收取。
13.3 本合同一式 伍 份，甲、乙双方各执 贰 份，产交所留存壹份用于备案。
13.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。 （以下无正文）
转让方（甲方）： 受让方（乙方） 法定代表人 法定代表人
或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）： 签约时间： 年 月 日
第14篇：余杭区农村集体产权交易管理办法试行[优秀]
余杭区农村集体产权交易管理办法（试行）
（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为统一规范农村集体产权交易行为，推进农村集体产权和生产要素有序流动，防止集体资产流失和腐败行为发生，进一步保障集体经济组织及其成员的合法权益，维护农村和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《浙江省农村集体资产管理条例》、《国家林业局关于规范集体林权流转市场运行的意见》、《关于规范杭州市农村产权交易管理的若干意见》（杭政办〔2010〕13号）、《余杭区小额公共资源交易管理办法》等相关法律法规和政策文件规定，结合本区实际，制定本办法。
第二条 凡在本行政区域内开展农村集体产权交易活动的，适用本办法。法律、法规、规章和政策另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称农村集体产权交易，是指农村集体经济组织在履行相关决策和批准程序后，通过交易机构发布农村集体产权交易信息，公开交易农村集体产权的活动。
第四条 农村集体产权交易应当符合有关法律、法规、规章和政策规定，以服务“三农”为根本宗旨，并遵循下列原则：
（一）坚持依法、诚信和公开、公平、公正的原则；
- 1
（一）资产账面值在10万元以上的资产所有权转让；
（二）预估交易价格在10万元以上的房产及各类资源（耕地、林地、四荒地、水塘等）的使用权转让（包括出租、发包、受托流转）；
（三）预估交易价格在10万元以上的股份经济合作社股权及集体投资公司股权的转让；
（四）其他依法可交易的集体产权。
第九条 年租金（标的）在人民币 200万元及以上的农村集体资产资源租赁、转让纳入区交易中心交易，可委托有资格的中介机构具体操作，其余农村集体产权交易全部纳入镇（街道）交易中心统一交易。
第十条 本办法第九条规定的农村集体产权，存在下列情况的，禁止交易：
（一）直接影响农村集体经济组织成员利益的公益性资产；
（二）产权不明或者产权有争议的；
（三）交易的产权涉及到第三人合法权益的；
（四）法律、法规、规章规定的和其他不允许转让的农村集体产权。
- 3根据《浙江省农村集体资产管理条例》第三十六条确定是否提供评估报告。
第十五条 农村集体产权交易须经镇、街道审核通过。进入区交易中心交易的农村集体产权在镇、街道审核基础上还须由相关行业主管部门负责审核。
第十六条 签订《成交确认书》前出现影响交易活动正常进行的情形，或者有关当事人提出中止申请及有关材料后，出让方可以作出中止交易的决定。
第十七条 出现致使交易活动无法按照规定程序正常进行的情形，并经调查核实确认无法消除时，出让方可以向所属镇、街道提出终止交易申请。
第十八条 交易中出现中止、终止情形的，应当在统一信息网站上公告。
第五章 附 则
第十九条 交易机构依据本办法进行的各项审查均仅系对交易方提出的申请和提交的材料的完整性、合规性形式审核，不承担保证交易各方的主体合格、交易权限完整、交易标的合法、交易双方做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实、完整、有效、准确等一切责任。交易各方应自行承担交易风险。
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第15篇：土地交易鉴证书成都农村产权交易鉴证书(官方版)
土地交易鉴证书成都农村产权交易鉴证书（官方版）
成都农村产权交易鉴证书（介绍与办理流程） 1.定义：
“成都农村土地经营权流转交易鉴证书”是成都农村产权交易所（以下简称成都农交所）审查交易资料规范性、真实性，引导农村产权规范入场交易的重要方式；是对规范交易行为的权威认定，对交易双方合法权益的保护。
2.作用：
规范办理交易鉴证书具有十分重要的现实意义，主要体现在以下四个方面：
2.1根据成都市农业委员会关于印发《成都市农村土地承包经营权登记管理办法》等三个办法的通知(成农办〔2015〕39号)的具体要求，办理交易鉴证书是申请办理成都市土地经营权证的核心条件之一。即凡申请办理农村土地经营权证的业主，必须按规定前往成都农交所办理农村土地经营权交易鉴证书；
2.3交易鉴证书上所载的土地经营权流转价格亦是金融机构在办理农业贷款、农业保险认定价值时的重要依据。
3.政府扶持政策： 3.1完善金融扶持政策。积极引导金融机构对进入公开市场流转交易的农村产权项目给予融资支持，鼓励各类涉农银行、融资担保、资产评估机构参与农村产权流转交易的相关配套服务工作。
3.2加大财政支持力度。将农村产权流转交易纳入市、区县两级政府购买服务范围。对采取企业化运营的交易平台、中介服务机构，实行规费优惠政策，按照中央和市政府相关规定执行。
3.3制定鼓励农村产权进场流转交易的配套政策。规范涉农融资、涉农补贴项目申报程序，探索实行财政支农政策与农村产权流转交易项目联动，将农村建设项目招标、产业项目招商和转让、高标准基本农田建设先建后补项目、涉农融资、涉农补贴项目等纳入公开市场招投标；项目申报、申请补贴、农业设施用地、抵押融资等需要农村产权权属证明材料的，可以使用农村产权流转交易平台出具的交易鉴证书作为规范凭证。
4.申请人需提交的资料
4.1《农村产权流转交易申请书（意向受让方）》按要求填写相关内容，加盖公章或个人手印。
4.2公司或个人有效身份证明文件及内部决策资料 4.2.2法人或其他经济组织需提供：
（2）组织机构代码证副本复印件（加盖公章）； （4）法定代表人身份证明文件（加盖公章）；
（5）公司章程及股东会或董事会同意受让土地经营权的决议，决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（有效股东签字、加盖公章）； 4.3受让方的资信证明材料 4.4其他
4.4.2转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。
5.鉴证书填写要点（成都土地交易所范文）： 5.1标的物名称
必须填写准确无误的实际标的物地址及面积 5.2申请人
签字且加盖公章 5.3法人或授权代表
法人签字且加盖公章 5.4意向受让方承诺
必须填写准确无误的实际标的物地址及面积
成都农村产权流转交易申请书 （意向受让方）
标的名称：
XXX县XXX镇XXX村XXX亩农村土地经营权流转项目
申请人（签名、盖章）：
申请人名称并在此处加盖公章
法定代表人（负责人）或授权代表（签名）：法人签字并加盖法人章
申请日期：
年
月
日
重要提示
1、意向受让方在填表前，应认真阅读相关交易规则。
2、意向受让方在填表前，应认真阅读本申请书内容及有关说明和注解。
3、意向受让方应了解相关的法律、法规及政策规定，依法行使所享有的权利并履行应承担的义务。
4、意向受让方申请受让本项目，应接受产权转让公告中的全部条件，并已履行必要的内部决策程序并取得相应批准。
5、意向受让方应对所填写内容及递交材料的真实性、完整性和合法性承担责任。
6、受让申请书中“意向受让报价”构成要约报价。如果本项目进入竞价程序，意向受让方应保证竞价报价不会低于“意向受让报价”，否则构成违约。
第16篇：街道人大工作汇报
××街工委汇报的题目是：《以“四个一”活动为载体，有效开展人大代表的建言献策活动》。
年初以来，××人大街工委本着围绕区委、区政府的中心工作开展街工委工作和切实拉近代表与选民距离，为群众代言的指导思想，除贯彻区人大常委会的工作部署做好街工委日常工作外，通过创设“四个一”活动载体，认真组织开展“站在新起点，实现科学发那一世小说网 http://www.daodoc.com展”建言献策活动，取得了一定成效。
一是深入宣传，广泛动员，切实增强代表建言的自觉性
建言献策活动是今年区委作出的一项重要决策和部署，是贯穿全年各项工作的一条主线。我街道人大工委在安排部署全年工作过程中，把建言献策作为落实区委部署、实现代表履职尽责的一项重点工作来抓。一是制定了××街道人大代表建言献策工作方案，对建言时间、内容、程序等进行了界定，对建言献策活动的实施开展进行了动员和部署。二是召开了人大街工委工作会议，对人大代表进行了全面动员，使人大代表对区委这项决策的意图、要求等有了清晰的认识。三是对部分市、区人大代表进行了走访，听取意见建议，沟通反馈信息。四是结合这次建言献策活动，进一步建立和完善了《选民评议制度》、《代表和选民见面制度》、《考勤制度》等相关制度和规定，从制度上规范了建言献策活动的开展。通过宣传发动，代表们对建言献策活动的认识进一步提高，参与建言的意识和积极性、自觉性进一步增强。
二是设计载体，抓好落实，切实增强代表建言的实效性
为保证这次建言献策活动能够深入开展并取得成效，我们结合辖区实际，设计了“四个一”的活动载体，即：要求每位代表到社区体验一天社区干部生活或做一天社区志愿者；每位代表结合自己的专业知识给社区干部和居民上一堂专业知识课或组织社区干部居民搞一次有意义的活动；每位代表为社区办一件实事或为群众协调解决一条建议和要求；每位代表通过进社区写一篇心得体会或一份高质量的代表建议。代表们对“四个一”活动表现出了极大的热情和强烈的参与意识，促进了建言献策活动的深入开展。在深入社区过程中，代表们能够耐心细致地听取选民的意见，认真记录并进行归纳整理，目前已有10位代表深入社区，收集选民意见69条，通过建言献策的平台上报区委。在活动中，代表们还切实为群众办实事，解难题。××主任协调市政对气象街30－54号路面进行了修复，代表在气象街26号楼为居民安装了健身器材，这些实事得到了居民的一致认可和好评。开展“四个一××”活动，有效地拉近了代表与选民的距离，使每个代表心系选民，为民代言，充分行使权力，真正架起了代表与选民之间的“连心桥”，提高了建言献策的实效性。
三是有的放矢，分类实施，切实增强代表建言的针对性
区委在年初对这次建言献策提出明确要求，就是要“按照统筹兼顾、科学发展的原则，立足于我区党的建设和经济社会发展的实际，从研究解决问题的理论、观念、标准、途径、体制、机制、组织架构、载体设计、工作模式等方面入手，大胆思考，畅所欲言”，并明确了五个方面的具体内容。我们在落实过程中，要求各位代表结合自己所从事的行业工作和专业知识，增强针对性和可操作性。各位代表所提出的数十条建议，涵盖经济、党建、社会事业等多个领域，内容贴近实际，贴近百姓，具有较高的价值。在经济发展方面，××代表提出采用“双招”模式，即招商招人才，每年参加全国的大型人才招聘会，或者直接到国内知名大学，选调一些外省优秀毕业生、学生会干部到机关或者推荐到企业工作；在社区建设方面，夏虹代表建议出台和完善一系列优惠政策，吸引和鼓励政府机构、社会组织等各类组织投资兴建社区服务设施，发展多种形式的社区服务事业；在民生发展方面，××代表倡议每个街道都应健全养老服务机构，街道的每个社区都应建立托老所，针对不同生活状态的老人提供不同的服务。等等。由于各位代表认真负责，踊跃建言，所提的建议具有很强的针对性，69条建言中被区委采纳17条，采纳率达25%。
建言献策工作的几点体会：一是人大街工委工作必须与区委、区政府的中心工作相结合来开展，二是代表建言献策活动必须有调研、有分析、有建议，三是代表建言献策活动必须以服务百姓、维护群众切身利益、提高居民生活质量和水平为着眼点，为群众办实事、办好事，从而赢得选民的信任。
建言阶段虽然暂时告一段落，但抓好落实并收到实效才是最终目的。今后一个时期，我们将结合××实际，继续围绕区委、区政府的中心工作，以开展建言献策活动为契机，不断拓宽人大街工委的工作领域，充分调动代表积极性，使代表能够认真履职，积极发挥作用，从而多为选民办实事，为把××区建设成为科学发展示范区而做出应有的贡献。
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第17篇：街道领导班子工作汇报
XX年来，街道在区委、区政府的正确领导下，以科学发展观为统领，坚持把发展作为第一要务，民生作为第一天职，稳定作为第一责任，党建作为第一工程，紧紧围绕“践行科学发展，建设幸福”这一主题，团结带领全办上下，咬定目标，坚定信心，迎难而上，强化措施，放胆实践，街道经济社会保持快速、健康、协调发展的良好势头。XX年，街道预计全年财政收入4650万元，完成区下达必成目标4648万元的104.34%，协护税完成171万元，完成区下达必成目标115万元的148.7%。预计招商引资到位资金2.38亿元，完成年度目标的103.4%，其中，已完成外资到位资金800万美元。
现将街道一年来的工作绩效、党风廉政建设、学法执行情况汇报如下：
一、以创先争优为发展动力，在破解发展难题、完成重点任务上创先进，争优秀
一是谋发展，旧城改造阶段性成效显著。在创先争优活动中，街道党工委立足地处老城区，缺少大型纳税企业，经济持续发展能力欠缺的街情，紧紧围绕经济中心工作，创新思路，抢抓发展机遇，大力推进旧城改造，改善居民居住环境，招引大项目，培育大税源，着力拓展发展空间，不断增强街道持续发展后续力。XX年共实施9个地块，涉及拆迁户1432户，拆迁房屋面积156130㎡。目前，漕运西路中段、液压机械厂、茂业地块已拆迁结束；华新桥、圩西小学等地块进入拆迁扫尾阶段。
二是抢机遇，力促招商引资取得实效。街道党工委结合实际街情，积极将辖区内的在水一方、华能小区北侧、液压机械厂等地块旧城改造项目进行招商推介。走出去，请进来，广邀国内知名房地产开发企业来考察，用101%的服务，感动客商，留住客商。目前已与和润集团、巨一集团等国内知名企业成功签约，开发大型商业、住房等地产项目。
三是抓税收，保证辖区税源应收尽收。在全办上下着力营造“人人思税源、全力抓税收”的工作氛围，发动全办人员抓税收、争税源，分解任务、传递压力、深挖潜力，出实招，下重拳，制定严格的奖惩措施，将税收完成情况和个人的经济利益、政治待遇紧密挂钩。对辖区内的大税源、房屋出租户、市场经营户进行过细排查，严格监管，确保应收尽收，杜绝跑冒滴漏。
四是促进度，确保项目建设达超序时。大力发扬“5+2”、“白+黑”精神，对服务帮办的机关一号生活大院等6个重点项目，实行进度倒排，挂牌作战，确保达超序时进度。其中，机关一号生活大院二期工程打桩已结束，正在开挖施工槽；华能小区西北角、在水一方地块已摘牌，正在进行方案设计；华新桥、圩西小学地块正在拆迁扫尾。
二、以“平安、和谐”建设为重点，着力营造幸福生活环境
今年以来，街道围绕“践行科学发展、建设幸福”的发展思路，创新机制，扎实工作，努力建设一个平安、美丽、幸福的新。
一是加强信访维稳工作。街道一直秉承发展是第一要务，稳定是第一责任的理念。建立了信访工作重点管理、信访通报、领导实行“一岗双责”责任制等制度，立足抓早、抓小、抓重点、抓源头，切实抓好矛盾纠纷排查调处，做到问题及时发现，有效调处，稳控到位，化解了玫瑰苑小区物管、淮海购物广场小区物管等热点难点问题，保证了华新桥等拆迁工程的顺利推进。确保了 “世博会”和“国庆”等重大节日期间的社会稳定。
二是加强城市长效管理。按照“精致建设、和谐”的工作思路，强化措施，落实保障，街道城市长效管理取得显著绩效。创卫期间，坚持创卫工作高标准、严要求，举全办之力、聚全办之智，大力提升城市管理水平，取得显著成效。街道协调资金80余万元，对辖区内上海路、漕运西路等路段两侧店招店牌进行全面提升改造，有力地提升了主次干道两侧景观档次，人民北路、漕运西路成为市首批“门前三好”示范路段。引河社区全面提升后街背巷管理水平，建成为全区首屈一指的市“城市管理六好社区”，市首批“流动红旗”单位。上海路非机动车整治措施有力、成效显著，街道多次成为市城管办接待外省市领导来淮的观摩点和全市长效管理工作的示范点。
三是加强安全生产工作。始终坚持“以人为本”的安全理念，严格落实“一岗双责、一票否决、一把手负责制”，层层签订责任状，建立了横向到边、纵向到底的安全责任网络体系，建立行之有效的动态管理机制，定期开展安全生产检查。XX年以来，辖区内未发生一起安全事故。
三、学法守法，依法行政，着力打造法治
随着法治进程的深入推进、街道在全办上下着力营造“学法守法、依法行政”的浓厚氛围，深入推进法治街道建设。
一是认真学习法律法规,提高法治观念。一年来，街道组织全体人员先后学习《中华人民共和国突发事件应对法》、《行政许可法》、《行政复议法》、《江苏省依法行政考核办法》等有关内容，重点学习了《物权法》、《人大组织法》等业务法律法规。通过学习，街道全体人员的法律知识、法治理念有了进一步提高，依法决策、依法办事能力得到进一步加强，在实践中能自觉运用法律法规来规范和指导工作。
二是实行重大事项依法决策制，杜绝决策失误。街道实行重大事项集体研究制度，重大的经费支出和行政决定都由班子集体讨论决定，确保符合法律法规规定，不发生违法决策行为。
三是制定依法行政责任制，落实依法行政理念。街道制定依法行政责任制，制定措施、落实责任，创建市依法行政示范单位，聘请专业律师作为街道的法律顾问，全年未发生涉法涉诉案件。
四是履行政务公开制度，坚持依法办事。将街道办事处行政权力进行梳理归类，办事程序、办事期限在网站上公布，坚持公开、公平、公正办事，低保评定、廉租房申报等事项坚持先公示再申报，接受群众监督。全年无违法办事引起信访事件和造成不良影响的情形。
五是率先垂范，推动全体人员遵法守法。街道领导班子成员在工作、生活中将法律规定作为行为的准绳，不越雷池一步，从小事做起，从自身做起，带头执行法律规定，同时不断提醒强调全体机关干部学法、守法，杜绝违法行为发生。
党风廉政建设责任制及惩防体系建设情况报告
今年以来，街道深入开展党风廉政建设，全面贯彻落实党的xx届五中全会精神，深入落实科学发展观，坚持为街道改革发展稳定服务，坚持以惩防腐败体系建设为统领，以紧密结合街道发展实际，以构建和谐社区为目标，以转变干部作风、增强服务意识、促进勤政廉政为重点，坚持教育、制度、监督并重，坚持社会协同、公众参与，为巩固党组织在城市基层的执政基础，建设管理有序、富裕文明的新型社区提供了有力保证。
今年以来，未发生一起党员干部违法违纪行为，街道和社区党风廉政建设取得了显著成效，为经济社会事业健康发展提供了一个良好的环境。
回顾今年以来的工作，全办上下同心协力，奋勇争先，街道经济社会事业得到了长足发展，迈上了一个新的台阶，“幸福”建设取得了显著成绩。同时，我们也清醒地看到自己的不足，表现为：和兄弟街道相比，发展空间不足、集体经济基础薄弱，可持续发展能力不强。面对这些困难和问题，我们决心在区委的领导下，认真贯彻xx届五中全会精神，团结和带领全办广大干群同心同德，扎实苦干，开拓街道工作新局面。
第18篇：街道党建工作汇报
街道党建工作汇报
一、帮扶党员群众创业、就业方面
1、帮扶创业，为下岗失业群众早日走向富足
去年我们与市妇联等部门联系，帮助12下岗失业和农村迁入我街居住的妇女同志实现了自主创业和自主就业，为她们每人送去了2000元扶助资金，帮助她们解决创业过程中的一些困难。从此这12名妇女的创业就业和发展经营情况成了街工委和社区党组织关注对象之一。
本周，我们再次集中了几天时间对她们进行了回访，了解她们成产生活和经营发展情况，送上节日祝福。经回访了解，12名妇女中除一名迁出我区外，其他11名妇女经营者食杂店、水果店、蔬菜店、小加工等生意，走访中有三名妇女提出想扩大经营，我们正在帮助她们申办小额贷款手续，妇女们对街道社区党组织的到来既高兴又感激，把我们当做亲人一样述说创业的艰辛和发展的快乐，我们真切的感到责任的重大和使命的光荣。
2、帮扶就业，为弱势困难家庭早日走出困境
街工委、各社区党组织把解决下岗、失业、无业人员就业再就业、特别是为低保、低收入困难群体创造就业机会作为转变他们困难家境的重要途径和手段，积极与企业联系，互通用工信息，提供用工担保，鼓励自强自立，改变择业观念，通过自己勤劳脱贫解困。
近期，我们再次与红旗贸、xx一汽汽车制造厂、开发区xx电器有限责任公司、xx公司等企业联系，推荐xx、xx、xx等6名下岗失业人员走上就业岗位，月薪800-1200元，为这些家庭走出困境提供条件。上岗后的群众对街道、社区党组织非常感激。
二、反映“三爱四动”方面的事例
1、让孤寡老人和弱势群众在整洁舒心的环境中迎接新春佳节
春节即将来到，党员干部们分别来到xx、杨海（脑血栓）等孤寡老人、弱势群众家中，帮助他们擦拭地板、打扫厨房、清洗衣物。各社区党组织还把寒假参与社会实践活动的学生们组织起来与党员干部共同开展活动，从小培养他们的爱心和奉献精神。看着窗明脊净的房间和孤寡老人、弱势群众脸上温馨的笑容，党员干部们感到无上的欣慰。
2、让弱势群众以新的容貌迎接新春佳节
辖区内有些行动不便的老人和患病群众节前理发成了难题，为使他们不出门就能得到服务，党员特色服务队的xx、xx、xx、xx等同志自带理发工具来到这些家庭，为他们理发，有的病人无法坐立，党员干部们就把他扶坐在床上，跪在床上为他理发，有时理一个发要用一个多小时，党员干部们满脸是汗，党员干部们不畏辛苦，还帮他们洗头。家人们看到党员干部们无微不至的关怀，感动的连声道谢，表示，街道社区有什么事需要他们，一定义不容辞，回报街道社区党组织。
三、反映“六个结合”方面的事例
1、走访群众，营造祥和稳定的节日氛围
本周，我们集中一天时间对辖区临迁居民区进行了大走访，保证居民思想稳定，预防搬出居民家庭被盗和上水管冻裂影响居民生活，为居民营造祥和稳定的春节氛围。走访过程中，我们深入到每户居民家中，查看群众有没有受冻，有没有过不起年的，有没有不稳定因素，家中是否有人定期生火保证上水畅通。一些群众看到我们来了，心疼的说：“大冷的天，你们还来，真的让我们过意不去，我们都很好，不用担心”经过我们走访，新达街22栋平房家家都有人居住，而且很稳定。
2、化解矛盾，营造和谐温馨的邻里关系
xx街912楼丙门201室居民xx，由于楼上202室居民xx家发水，产生矛盾，将阀门关闭，造成整个单元居民无水用。社区党组织得知信息后，马上赶到912楼了解情况后，来到xx家作劝说解释工作，经过晓之以理、动之以情的思想工作，xx被党员干部们的诚心所感动，将阀门打开，为防止来水时有的人家家里没人发水，党员干部又挨家逐户的通知。最后，又把两家人找到一起交谈，两家人重归于好。xx非常感动说：“真的没想到，你们为我们费了这么多的心，我也要为社区做点什么，我会一些保健知识，我想为辖区百姓义务讲解保健知识”。
四、其它特色党建典型事例
1、监督合作，让群众在暖屋子中喜迎新春
在街工委和社区党组织的积极协调督促下，物业公司克服了人员少、锅炉小等等困难，终于使xx社区两栋楼居民室内温度达到供暖标准。居民们为了表达心情，专门制作了锦旗，我和社区党组织成员及部分居民一道来到物业公司、物业公司党经理热情的接待了我们，一再向居民表示歉意说：“因锅炉小等问题，让街工委领导费了这么多心，让居民受冻了，我们作为供暖部门，居民住上暖屋子，是我们的责任，现在居民屋子暖和了，马上就给我们送锦旗，我觉得受之有愧。居民们也表示，在小锅炉供暖这么困难的情况下，你们能够克服各种困难，保证居民供暖达标，也太不容易了，谢谢领导，送一面锦旗略表心意。
2、街企联欢，喜迎新春共谋发展
连日来，各社区党组织分别于共建单位开展迎新春联欢座谈活动，畅谈一年来和谐共建成果，xx工业新城带来的美好未来。在家的班子成员和有关科室人员参加了联欢座谈，与企业、社区党组织共同谋划街企共建新途径、新办法。
第19篇：街道武装工作汇报
街道武装工作汇报
半年来，。。街道武装工作在长沙市警备区、开福区武装部的指导下，严格贯彻党管武装的各项制度，大力提升党管武装的责任意识，充分发挥党管武装工作的职能，全面推进四方坪街道经济社会又快又好的发展，现将我街武装工作汇报如下：
一、工作开展情况
1、夯实基础，科学编组。按照《“十二五”时期长沙市开福区基干民兵组织建设方案》的要求，我街武装部提出“抓基础、重编组、强素质、上档次”的工作要求，强化应急分队建设和民兵布局重点调整基干民兵和编组布局，进一步巩固和提高基层组织建设水平和兵员训练素质，为民兵能快速动员打好坚实基础。一是加大宣传。利用宣传栏、横幅、网络等多种形式搞好宣传，认真学习《国防法》、《兵役法》等法规，全街贴出标语300条，横幅14条，做到了民兵整组工作家喻户晓；二是科学编组。将下辖民兵调整为：
（一）建制分队；情报侦察分队。人，铁路护路。人，伪装防护30人，应急排。人。合计建制分队4支。人。
（二）预备役部队：上半年高炮团对。高炮排和预任干部。人进行点验和组织调整，全街调入。人调出。人。总计基干民兵队伍5支，共计民兵和干部1。。人。
（三）普通民兵:进行连队编组，合计编组。个连队。。人。全街登记退伍军人2。人，地方军事专业技术对口。人。民兵总实力。人。三是全面进行兵役登
1 记。根据区政府《关于组织开展兵役登记工作的通知》在全范围内进行兵役登记，社区干部上门上户进行兵役登记，第一阶段登记。人，目前自愿报名参军。人。
2、加强训练，提升遂行多样化军事任务能力。根据《国防动员法》，针对使命任务，为防卫作战、应急快速动员、应对突发事件和执行重大自然灾害等；紧紧围绕遂行多样化军事任务。今年以来民兵预备役用高炮团的军事训练进行实弹射击，使全街民兵干部在业务水平上得到了提高，接受点验和军事考核，派出民兵预备役人员圆满地完成任务。
3、多措并举，全力开展征兵任务。为确保我街道征兵工作高标准、高质量地完成，我街在。月。日召开全街征兵工作会议，采取以下措施保障征兵工作顺利开展：一是成立征兵工作领导小组。由办事处主任任组长、武装部长任副组长，武装部、派出所、卫生、文教、共青团、妇联等部门的人员任组员的征兵工作领导小组。并成立了专门的征兵工作办公室，武装部长任办公室主任。二是认真搞好思想发动。为充分调动广大适龄青年报名参军的积极性，向部队输送优秀的兵员，武装部长、专武干部下社区，逐家逐户进行走访，认真调查兵源，搞好思想发动，做好宣传工作，对适龄青年进行兵役法规的教育，引导适龄青年明确兵役法规的有关规定，认清自身担负的法律义务，认清法规的严肃性和约束力，自觉做到知法、懂法、守法，积极报名参军，履行宪法赋予的兵役义务和神圣职责。经过广泛的思想动员，全街适龄青年踊跃报名、积极应征。。
二、存在问题
1、民兵干部积极性有待进一步提高。民兵经济补助有限，少数同志参加活动不积极，存在在编不能用，占岗不在位，在位来不了，训用矛盾的现象。
2、部分民兵训练难、联系困难。随着近几年城市化进度加快，部分退伍回乡人员和适龄民兵在外打工谋生计、部分拆迁户民兵在外租居、部分待业民兵电话号码更换频繁导致集中训练难、联系困难。
3、阵地建设有待加强。因财政体制原因，街居两级财力有限，基层武装硬件建设还存在不足、资料管理还不完全科学规范。
下阶段，我街将在上级军事机关和街工委、办事处的正确领导下， 切实发挥好党管武装的战斗堡垒作用，不断提高民兵预备役的参训、参战热情和应急作战保障和遂行非战争军事行动的能力，圆满完成上级赋予的各项工作任务。
第20篇：街道半年工作汇报
茶山街道工作情况汇报
茶山街道办事处始建于2005年9月，辖区面积20.09平方公里，下辖5个社区居委会，有居民近1.5万户，常住人口5.4万人；暂住人口6600余人；街道党工委和区“两新”组织党工委是合署办公，两块牌子，一套人马。下设党组织50个，431名党员，其中社区党总支2个，党支部10个，党员261名，区“两新”组织党总支1个，党支部37个，党员170人，有200多家企业，20多家驻街道单位。
近几年来，街道按照市委提出的“东西互动，北联南拓，中心提升”的要求，紧扣“营造发展环境，提供政府支持，服务居民社区”的宗旨，围绕“1+4”（党建、计生、卫生、民生、安生）的工作目标，按照数字化、网格化、智能化标准提升城市现代化管理水平，努力创建幸福和谐街道。下面就茶山街道的工作情况及下一步打算作如下汇报：
一、工作汇报
街道按照“一年理顺、二年变样、三年上台阶、四年出特色、五年有成绩”的总体规划，在全市各级单位的帮助支持下，全面完成的街道的预期目标，各项事业取得了丰硕成果。
（一）、夯实基础强党建，强力推进创先争优工作
“基础不牢，地动山摇”。街道近几年紧抓基层党建，在各级基层党组织中深入开展创先争优活动，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。
1 一是全面实行社区网格化管理工作。为创新社区服务方式，强化社区服务功能，改进社区管理模式，街道组织社区多次到外地参观取经，全面实行社区网格化管理工作，做到了管理到户，服务到家。
现街道已成立了5个网格工作站，20个网格工作室，把社区服务的触角延伸到每个居民小区、每栋楼房。自街道网格开展工作以来收集信息218条,处理纠纷56起。并组织5次100余人次的网格培训。
二是努力实现社区“三有一化”。为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，2011年街道在社区基础设施建设上投入10.9万，现已实现了“三有”；积极构建区域化党建格局，发挥了直管党员模范带头、在职党员“身先士卒”、老年党员“奉献余热”作用，全年开展各类活动20余次，参加的党员达1300多人次。
三是积极探索特色社区创建工作。为使各社区在工作中有重点，宣传中有亮点，检查中有看点，群众中有论点，街道自2010年开展特色社区（创红色党群共建型社区，让党的旗帜“飘”起来；创绿色文明卫生型社区，让市容市貌“美”起来；创金色文化学习型社区，让文明形象“亮”起来；创粉色服务保障型社区，让便民服务“火”起来；创蓝色平安和谐型社区，让社会治安“好”起来）创建工作以来，针对党群共建、环境卫生、文化学习、服务保障、平安和谐等内容开展活动15次，服务群众3000余人次。
（二）、齐心协力重实效，全力推动环境卫生整治 为使居民有一个良好的居住、生活环境，街道2011年投入
2 了80多万元经费用于社区环境卫生工作及“两违”整治工作,共查处“两违”案件64起、已折除17处；与开发商签订环境卫生合同19份、成功接管23个小区，现全街道无一漏管小区，辖区环境得到进一步提高，居民因卫生问题上访的基本清除。
（三）、以人为本抓落实，人口计生工作成效显著 2011年全街道共结扎183例，其中纯女结扎21例；社会抚养费征收额183.6万；2011年4月为辖区内9758名育龄妇女开展妇科病普查工作；全年为975名0－6岁婴幼儿办理爱心保险，免费发放避孕药具近5万份。长效节育措施落实数与社会抚养费征收均较前两年翻两番，是三个乡镇的总和。
（四）、关注民生济贫困，着重做好街道民生工作 街道积极与有关部门协调配合，开展低保优抚、救灾救助和送温暖活动，凭着应保尽保的原则，截止目前街道辖区内共有低保户681户，其中常保户88户，非常保户593户，享受人口1224人，月发放低保金266140元。
在自2008年11年1日零时共青城殡葬改革起动以来，街道的大力宣传，为破除传统丧葬耗财占地的陈旧陋习，大力倡导厚养薄葬、文明节约的新风，街道积极执行殡葬改革工作，2011年共协调处理149起殡葬工作，火化率达100%。
（五）、落实措施保重点，确保辖区社会政治稳定 ①信息队伍打牢。为第一时间了解居民所需、所想，充分发挥社区“五老”人员作用，成立了现有153人的“六支队伍”。2011年，六支队伍共收集信息935条，有效防止各类治安事件的发生。
3 ②调解队伍做实。为做到小事不出社区，大事不出街道，街道32调解队伍分布在全街道各个层次，针对居民生活中遇到的各类问题进行第一时间调解。2011年，街道、社区共调解矛盾纠纷33起，处理信访案件9起，为街道和谐稳定的社会环境打了良好的基础。
街道工作，艰辛中有喜悦，成功中有不足。虽然取得了一定的成绩，但我们还是清醒的认识到，也还存在着一些问题和不足，主要表现在：
1、街道社区干部限于日常性、繁琐性工作，缺乏对工作总结提练的能力，缺少创新能力，创造性地开展工作能力不够。
2、部分工作人员服务意识不强，存在着机关化的工作作风。
3、街道无固定资产及自有经济建设项目，所有工作经费均由市政府下拔工作经费产生，经济建设乏力。
二、下一步工作打算
2012年是实施“十二五”规划承上启下的重要一年，也是我市乘势而上，加速赶超的关键一年，我们要紧紧围绕市委、市政府提出的新的目标，服从发展大局，服务“跨越式崛起”，做好党建、计生、卫生、民生、安生和社区网格化管理工作，加强“四有一责”建设，实行“二上二下”工作（社区管理职能上收、街道服务重心下移；服务建设经费上升、信息网络平台前移），达到“三高一低”的目标（提高街道社区服务的能力、提高居民群众参与的意识、提高居民群众幸福感，降低矛盾纠纷发生量），促进街道各项事业的全面发展，致力打造人民生活幸福、社会治安和谐的街道，全力推动共青城“三个文明”先导示范区建设。
（一）、以“创先争优”为载体，以基层组织建设年为抓手，
4 提高基层党组织凝聚力和战斗力，为共青经济社会发展提供基层组织保障。
1、继续深入开展创先争优活动。
2012年是开展创先争优活动最为关键的一年，也是见证以往两年工作成果的时候，要着力巩固和扩大2010年和2011年的创争成果，同时为以后更深入的开展创先争优活动打下坚实的基础，更进一步引导基层党组织和广大党员以昂扬向上的精神风貌，以更加出色的工作业绩，向党的十八大献礼。为此街道着重从以下几下方面抓活动落实：继续加大宣传、营造氛围；继续抓好公开承诺；突出分类指导；加强检查督导；及时总结提取创先争优活动中的经验和不足作为今后的长效机制。
2、继续深化构建区域化党建格局。
为更好地为辖区居民服务，实现社区有人管事、有钱办事、有场所议事，街道将继续加大在社区基础设施建设上的投入，同时积极探索构建区域化党建格局，以东湖社区特色党小组活动开展模式，进一步引导街道其他社区也结合实际，将辖区内在职党员吸引到社区中来，实现社区党员志愿者队伍100%覆盖，推动区域化党建与创新社会管理构建网格化格局相结合，让社区时时都有党员服务的身影，让老百姓真实感受到党员的带头模范作用。
（二）、以“社区网格化”为基础，以创新社会管理为手段，促进城市管理和社会管理上水平、上台阶，为共青经济社会发展提供良好的环境保障。
1、加强网格化管理工作，推动“五彩”特色社区创建，打
5 造街道社区的品牌形象。
为做到动态及时掌握、民意及时通达、诉求及时解决，2012年将继续坚持“网格化”管理工作、推动五彩社区创建。充分发挥、动员辖区民警、教师、医生等行政事业单位人员以及基层妇女、青年、老年人等群众中的优秀分子，将所有基层资源进一步进行整合，开展“组团式服务”，以团队成员专业构成的多元化应对群众需求的多元化。特色社区创建工作已推行两年，社区品牌形象逐步凸显，今年结合网格化管理，街道计划投入20万元，进一步推动市委一届二次全会提出的社区“四有一责”（有持续稳定的集体收入、有功能齐全的活动阵地、有先进适用的信息网络、有群众拥护的“双强”带头人、强化村社区党组织领导责任）建设，提升社区推动发展、为民服务、化解矛盾，凝聚群众的能力。
2、以创“全国文明城市”为契机，强化城市管理，提升街道社区的管理形象。
为使全街居民能在一个干净、卫生、有序的环境中生活，进一步落实市委、市政府建设“经济文明与生态文明、社会文明有机统一的先导示范区”的要求，街道全力投入到市“全国文明城市”的争创活动中去，确保城区净化、美化、亮化实现，城市居民素质进一步提高；加大对社区环境卫生、及“两违”整治的力度，发现一起，查处一起，形成常态化管理机制。
3、进一步完善街道、社区治安防控体系建设，营造安定的生活环境，提升街道社区的社会形象。
立足街道的治安防控实际，突出矛盾纠纷排查、社会稳定、
6 治安防范和劳教人员教育转化等工作重点，动员辖区广大群众自觉参与到平安创建中来，认真做好不稳定因素的排查调节及服务工作，真正实现“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”，在服务群众中促进社会和谐，做到小事不出社区，大事不出街道。
4、狠抓民生保障、计生服务等惠民工程，致力打造幸福家园，提升街道社区的服务形象。
关心帮助辖区内的弱势群体，经常性地开展走访慰问等工作，低保做到应保尽保；加大对居民精神文化生活的投入，全力推进“三个一”（一支队伍、一个场地、一季一活动）文化建设，活跃居民生活，让全体居民共享发展成果，不断提升幸福指数。
作为天下第一难的计划生育工作，街道在加大社会抚养费的征收力度，落实结扎的政策的同时，更重要是注重计生服务的功能：为辖区内的育龄妇女服务，开展妇科病普查工作、免费发放避孕药具；为0－6岁婴儿办理爱心保险等，让居民真正地理解支持计划生育工作。
三、需要解决的几个实际问题
（一）、街道三定方案问题
街道自2005年9月成立至今，在市委、市政府的关心帮助下，在各级部门的悉心指导下，街道已逐步理顺各项职能，但随着共青城的快速发展，街道相应也要承担起越来越多的工作职责，但街道现有机构设臵和人员编制已不能适应发展要求，为了更好了为居民服务，为居民办事，也为了理顺街道管理体制，完善街道服务功能，提高工作效率，建议市委、市政府重新编制、核定街道三定方案。
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（二）、街道办公楼问题
街道职能的逐步完善、服务项目的逐步增多，现有的办公场所已不能满足办公需求，我们希望建设街道、社区服务中心，结合街道司法所办公房项目建街道办公楼。
(三)、理顺与辖区内三个农业公司的关系
目前，农业公司、水产公司、林果业公司是归农林水利局的农业总公司管理，但这些公司的计划生育、低保优抚、民政救灾、社会治安综合治理、党员教育管理等均由街道管理，在行政区划上也在街道区域内。目前是街道想管管不了，企业又不想管。建议把这些企业纳入街道管理。既进一步理顺了共青城市的管理体制，也缓解了市政府的压力，真正做到精简人员，政企分开，抓大放小，更有得于促进街道经济的全面发展。
茶山街道党工委
茶山街道办事处
二0一二年四月二十三日
