生态农业项目计划书
推荐第1篇：生态农业项目建设计划书
一、基本情况
福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、---通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。
寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5℃，极端最高温度为38.3℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。
二、规划依据:
1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口63.6万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5
2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300～400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶3.5万亩。黄连木- 生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。
3、开发优势：现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。
4、产权优势。3.5平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。
5、政策优势。海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会取得明显成效，2010年城镇居民人均可支配收入6888元，农民人均纯收入2574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路
本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设内容
1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。
2、栽植园建设。围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。
4、养殖园区建设。围绕25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。
5、生态系统配套。按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。
6、休闲设施配套。在生态园区建造休闲宾馆一座，可以接待200人左右，配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、开辟旅游登山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路；依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；休息亭台、一座游泳池。
7、基础设施配套；规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。
五、经营理念
1、农产品深加工；自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料可以周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市；
2、观光：一是风貌观。观赏闽赣省界武夷山脉特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，看尽东华山、龙华峰的自然博大胸怀；红色革命遗址，世界客家祖地文化博览。了解民情、民意、民风。
3、休闲；泡温泉，游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在；
4、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。
5、购物。用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。
6、品尝。品尝原生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受客家的热情和饮食文化。
7、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。
六、可行性分析
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向
二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。
3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。
4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。
5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。
6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。
七、投资估算及效益分析
本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币5000-6000万元。项目建成后，年可创纯收入3000万元，2年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到—5000万元。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。
八、实施措施
1、项目支持。该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。
2、招商引资。采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。
3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合项目实施区，加快周边区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。
4、创新开发。建议经营者结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。
5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。
推荐第2篇：生态农业项目建设计划书
生态农业项目建设计划书
生态农业项目建设计划书
一、基本情况
福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、
---通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。
寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为℃，极端最高温度为℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。
二、规划依据:
1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5
2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔
300～400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶万亩。黄连木- 生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。
3、开发优势：现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来
了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。
4、产权优势。平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。
5、政策优势。海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会取得明显成效，2010年城镇居民人均可支配收入6888元，农民人均
纯收入2574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路
本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和
社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设内容
1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。
2、栽植园建设。围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏
的立体生态园林效果。
推荐第3篇：生态农业项目建设计划书
生态农业项目建设计划书
一、基本情况
福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、---通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。
寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5℃，极端最高温度为38.3℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。
二、规划依据:
1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口63.6万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5
2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300～400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶3.5万亩。黄连木- 生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。
3、开发优势：现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。
4、产权优势。3.5平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。
5、政策优势。海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
6、市场优势。宁化和石城县近年来经济社会取得明显成效，2010年城镇居民人均可支配收入6888元，农民人均纯收入2574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路
1 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设内容
1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。
2、栽植园建设。围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。
4、养殖园区建设。围绕25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。
5、生态系统配套。按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。
6、休闲设施配套。在生态园区建造休闲宾馆一座，可以接待200人左右，配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、开辟旅游登山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路；依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；休息亭台、一座游泳池。
7、基础设施配套；规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。
五、经营理念
1、农产品深加工；自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料可以周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市；
2、观光：一是风貌观。观赏闽赣省界武夷山脉特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩
2 虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，看尽东华山、龙华峰的自然博大胸怀；红色革命遗址，世界客家祖地文化博览。了解民情、民意、民风。
3、休闲；泡温泉，游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在；
4、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。
5、购物。用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。
6、品尝。品尝原生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受客家的热情和饮食文化。
7、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。
六、可行性分析
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向
二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。
3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。
4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。
5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。
6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。
七、投资估算及效益分析
本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币5000-6000万元。项目建成后，年可创纯收入3000万元，2年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到—5000万元。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。
八、实施措施
1、项目支持。该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。
2、招商引资。采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。
3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合项目实施区，加快周边区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。
4、创新开发。建议经营者结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。
5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。
推荐第4篇：生态农业项目建设计划书
生态农业项目建设计划书
“生态农业项目建设计划书” 的更多相关文章生态农业项目建设可行性分析报告千岛花园生态农业项目建设可行性分析报告生态农业项目建设可行性分析报告。按照山地农业开发的立体框架，依山就势以宜则宜配套生态功能。
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了本地旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了当地产业化结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
生态农业建设指导退休工程师本书介绍各项生态农业建设知识,包括可再生能源建设、废弃资源的综合利用、污水安全灌溉技术、安全农产品生产、农业生态模式。
贵州省八环实业有限公司东方特色生态农业观光...老狗布鲁丁
1、生态观光农业发展前景。生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。广义的观光农业应涵盖“休闲农业”“观赏农业”“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理、农艺展示农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。
空港生态农业观光项目可行性研究报告(备案可...穆图雪力空港生态农业观光项目可行性研究报告(备案可研报告)空港生态农业观光项目可行性研究报告(备案可研报告)6
3、生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意 义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发 特色资源，建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园。
现代设施农业退休工程师设施农业就是运用现代工业技术成果和方法、用工程建设的手段为农产品生产提供可以人为进行控制和调节的环境和条件,使植物和动物处于最佳的生长状态,使光、热、土地等资源得到最充分的利用,形成农产品的工业化生产和周年生产,从而更加有效地保证农产品的供应,提高农产品质量、生产规模和经济效益,促进农业现代。 农业发展规划台州市路桥区都市型现代abc123abc12...要围绕发展都市型现代农业这一历史命题，抓住构造温台沿海产业带的重大机遇，突破传统农业单一农产品生产功能的束缚，强化服务城市功能，努力向效益、生态、休闲农业拓展，使农业从主要为城市提供鲜活农产品和初级加工品的产品农业向绿色安全农业、休闲观光农业、生态农业转变，成为具有生产、观光、旅游、休闲乃至教育等多项功能融合的都市型现代农业，以及城市产业体系、社会体系和生态系统的有机组成部分。
聊城有机农产品打响品牌 百个农产品基地绿意...谢存海图书馆...今年，我市重点建设了食用菌、大蒜、黄瓜、西葫芦、茄子、西红柿、韭菜、油菜、西瓜、香瓜等十大蔬菜基地，重点建设了生猪、奶牛、肉禽、蛋禽、肉牛肉羊、特种动物等六大畜牧基地，重点建设了樱桃、早熟苹果、草莓和葡萄、优质梨、圆铃大枣、小杂果等六大生态林果，于集叶菜基地、闫寺平菇基地、沙镇果菜基地、黄河故道2万亩棉薯间作基地、九圣庙韭菜基地、桑阿镇反季节蔬菜生产基地等百个农产品基地建设显著加速。
如何破解农村生态建设难题?千岛花园如何破解农村生态建设难题?当前，农村生态环境建设中还存在一些问题：一是长期发展要求与短期经济利益存在矛盾。切实加强生态环境管理，科学安排、严格审批、从严监管，严禁毁林、复垦等影响生态环境、资源保护的行为；乡级环保所要配合乡政府负责全乡农村水、气、声环境质量基础资料调查和动态监测及饮用水安全、农村工业污染和人居生活污染的监督管理及农村环境保护宣传教育，发布农村环境质量状况公报。 四川国家现代农业科技观光园的开发资料zbz2418本项目以现代化农业循环经济理论为基础，结合休闲农业（观光农业、旅游农业），以农业资源、田园景观、农业生产、农耕文化、农业设施、农业科技、农业生态、农家生活和农村风情风貌为资源条件，为城市游客提供观光、休闲、体验、教育、娱乐等多种服务的农业经营活动。《全国农业和农村发展第十一五年规划》提出：加快推广农业节本增效品种和技术，发展农村循环经济，转变农业增长方式，降低农业生产成本；5.3.2 农业生产区。
江苏省发布关于实施农业现代化工程的意见——...好象在哪见过...从江苏实际出发，充分发挥自身优势，加快农业发展\"五个转变\"，促进农业增长由主要依靠土地、劳动力投入向依靠科技、投资和提高劳动者素质转变，农业生产由主要依赖自然条件生产向依靠设施的可控生产转变，农业经营由分散的家庭经营向专业的适度规模经营转变，农业发展由注重农业的一产向促进农业的
一、
二、三产协调发展转变，农业功能由以农产品生产为主向生产生活生态功能并重转变。围绕提高农业产业层次，提升农业信息化水平。
农业部通知印发全国休闲农业发展“十二五”规...王展好围绕生产、生活、生态、人文等内部要素，接待能力、就业人数、休闲收入、游客感受等外部因素，统筹设计评价指标，分类开展以全国最有魅力的休闲乡村推介、全国休闲农业星级评定为核心的休闲农业品牌培育工程，打造一批有影响的休闲农业知名品牌和节庆活动，提升产业影响力、社会认知度和产品知名度，引领休闲消费热点的形成，提高全国休闲农业发展水平和经济社会效益。到2015年全国培育一批休闲农业乡村和星级休闲农业点。
成都市农业和农村经济发展第十二个五年规划快乐人生赵汝...成都市农业和农村经济发展第十二个五年规划
《成都市农业和农村经济发展第十二个五年规划》根据《成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》编制，主要阐明成都市农业和农村经济发展目标、主要任务及措施，是2011—2015年全市农业和农村经济发展的蓝图，是政府履行职责的依据。拓展农业多种功能，因地制宜发展特色高效农业、休闲农业、旅游观光农业，高度重视和大力发展农村服务业，促进农民多渠道增收。
农业部：全国休闲农业发展“十二五”规划园林空间农业部：全国休闲农业发展“十二五”规划发展休闲农业，对于转变农业发展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意义。到2015年全国培育一批休闲农业乡村和星级休闲农业点。围绕休闲农业产业发展需求，加快建设休闲农业公共服务平台，形成集全国休闲农业信息服务、管理咨询、营销推介、物流交易、虚拟展示为一体的现代信息支撑体系，为休闲农业发展营造良好氛围。 全国农业和农村经济发展第十二个五年规划发布...huahu100针对农业公共服务设施条件薄弱，与发展现代农业要求不相适应的突出问题，依据《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》做出的有关加强农业公共服务能力建设的部署，重点加强农业科技创新和推广服务、动植物疫病防控、农产品质量监管、农业机械化推进、农业生产经营信息、农业资源环境保护、农村经营管理等公共服务体系建设，创新管理体制，改善服务条件，提高人员素质，提升服务能力。
四、加快推动草原等农业生态建设。
生态农业专题二：生态农业的特点平常心快乐心...生态农业专题二：生态农业的特点生态农业专题二：生态农业的特点。生态农业针对我国地域辽阔，各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式、生态工程和丰富多彩的技术类型装备农业生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际协调发展。
桐庐景区游与乡村游的有机结合智慧旅游519...桐庐景区游与乡村游的有机结合今年9月28日，在浙江省桐庐召开的美丽乡村现场会上，浙江省委书记赵洪祝充分肯定了桐庐县在美丽乡村建设、小城镇培育和发展乡村旅游等方面所取得的成绩。为进一步提升桐庐旅游目的地在市场的影响力，提高非周末和淡季的游客量，景区采取了品牌景区加特色乡村游的强强组合，产生1+1大于2的市场效果，形成以拳头产品带动区域旅游的全面启动和发展，实现桐庐大景区的品牌战略。
乡村创业项目规划guidance乡村创业项目规划。农村潜力的挖掘一是发展观光农业、开发乡村旅游项目，二是充分利用农村土地资源，搞绿色生产、立体生产，三是农村基础设施建设，特别是路、电、气、信建设。乡村人力资源管理属于人文环境建设内容，其目标是实现友爱，团结，互助，宽容的人文环境，在乡村实现老有所养、幼有所教、年青人有所作为，努力培养各阶段人的才能，使他们充分发挥自己的才能，为乡村建设、为自身需要而自发努力奋斗。
西江生态园万国桥西江生态园西江生态园。集现代生态农业观光,餐饮休闲度假，各种蔬菜水果，垂钓，种植，养殖水产观光旅游为一体，度假村以环保，绿色，有机,健康为经营理念，以生态农业为旅游，观光休闲的有效载体，通过农业观光，现代农业技术的展示，农业科普，以及农村生活体验，将农业与旅游有机结合，构建了个性化的特色旅游。 喜来春农庄：“五彩”浦东第一彩棋中王喜来春农庄：“五彩”浦东第一彩喜来春农庄：“五彩”浦东第一彩——解析上海浦东新区探索现代农业旅游新模式余新江 吴超《 人民日报海外版 》（ 2012年02月07日 第 05 版）着力推进“五彩浦东、乡村四季”旅游农业，发展创意农业旅游、生态农业旅游和观光农业旅游项目，逐步推进农家乐规范化、标准化建设，基本形成“旅游内涵丰实、特点特色鲜明、农民参与度高、就业岗位多、与主题旅游相映成辉”的新型农业服务产业。
龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目老兵xzw龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目。龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目是由青阳县龙亭庄园生态农业旅游综合开发有限责任公司以投资2000万元开发的项目。该项目是集特色养殖、订单农业、旅游休闲、餐饮为一体的综合开发项目，并在通过特色养殖、订单农业，促进周边地区的农户调整产业结构，增加农户收入，加快“新农村”建设，同时通过旅游休闲、餐饮开发促进观光农业、生态旅游农业的发展。
蓼泉镇政府工作报告(五年）青藤cyq五年来，在县委、县政府和镇党委的坚强领导下，在镇人大和社会各界的大力支持下，我们坚持以科学发展观统揽经济社会发展全局，坚决贯彻落实县委和镇党委决策部署，紧紧围绕县委、县政府“生态立县、产业富县、商贸活县、科教兴县”的发展理念，按照镇党委“蔬菜富民、项目强镇、养殖富户、流通活镇”的工作思路，以发展现代设施农业，增加农民收入；把生态环境建设作为全镇经济发展的基础性工作常抓不懈。 马山定乐江生态农业休闲养生度假区项目可行性...net3d
一、项目名称：马山定乐江生态农业休闲养生度假区建设项目。以市场为导向，提升现有产品，打造中高端产品，首创国内洞穴养生以及生态农业养生产品，建设生态科技农业示范基地，拉长生态科技农业产业链，发展特色生态科技农业旅游，推动特色新农村建设，调整农业产业结构，培养新型产业农民，创建“新农村建设+生态科技农业+旅游业”三位一体的新农村生态科技农业立体发展模式，打造西南特有、中国一流的社会主义新农村度假区。
余庆县发展循环经济生态农业的做法成效及启示...千岛花园余庆县发展循环经济生态农业的做法成效及启示。培育松烟至白泥百里景观生态农业长廊，从二龙至大松建设以有机无公害的十里生态茶叶绿色经济带，在松烟、龙家、敖溪建设现代农业烟草经济带，在大乌江一带建生态乌江鱼养殖、大乌江风景名胜区和红色旅游带，在龙溪以苹果桃为主建10000亩高产、高效、生态、观赏的现代农业果园区，在小腮以生态林为主建10里畜牧规模生态养殖长廊，在白泥大坝建10000亩现代农业蔬菜园区。
杭州市生态文化推介项目建设工作总结千岛花园杭州市生态项目总结。通过土地流转、农业基础设施投入、农业生产主体的培育等基础性工作，为园区生态循环农业有序、良性发展和现代农业产业体系的构建提供了必要条件。农业科技为基础，结合园区规划中具有自身特色的生态养殖和中药种植进行实地体验，从而突出该园区“生态休闲环保科技”的主题，以此提升该园区的休闲品质，营造园区的人文元素按照每人次科技教育体验费30元计算，每年来5万人次，年收入150万。
城乡统筹与田园都市布袋和尚说得...城乡统筹与田园都市乡统筹与田园都市。湖北省宜昌市枝江开发区，近年来拆除城乡“篱笆”，把发展生产放在“农村城市化”的大趋势下进行谋划，让田园融入都市，像城市建设投入一样扶持农村基础设施建设，像重视城市绿化一样发展生态农业。新农村建设圆了都市老人的“田园养老梦”，城里人只要拿出4000元，就可以在农村的三星级酒店式公寓里住上一年，享受泛舟垂钓、野炊烧烤的田园生活。
“三农”美景入画来棋中王“三农”美景入画来“三农”美景入画来《 人民日报 》（ 2012年09月14日 11 版）山东邹平农民买完年货把家回。农村居民的生活水平不断提高，农村经济社会发展不断加快。一项项强农政策密集出台，农民种粮积极性空前提升。建设农村公路，解决安全饮水，改造农村危房，村容更加整洁、管理更加民主……一项项富农之举送入乡村，新农村建设前进步伐更加稳健。如画美景中，我们期待未来“三农”发展更好、更快。
城市化率是发展的指标？生态地作为略懂生态的我来说，对这样的自豪实感不可思义！希望政府部门高度重视城市化建设的科学观，有效关注农村的发展，重视生态立体效应，重视多元构建城市和农村城镇布局，走多样化发展的道路，让工厂、养殖、种植、生活、休闲等立体有机地结合起来，创造复杂的动态平衡体系。才会最大化地利用自然优势------总之，要想我国真正的可持续发展，减少城市化建设、重视均衡发展、重视多元化的生态布局等，是一个极为重要的内涵问题！
* * *市* * *休闲观光农业开发规划构想chenqk第一次世界大战前后，工业化国家的都市居民，尤其是上层人士热衷乡村的僻静，绿色生机和清新的空气而移居城郊，使乡村庭院和山间别墅日渐增多，为后来的休闲观光与生态旅游的发展开了先河。西方国家随着城乡一体化的推进和生态环境的优化，农业生物和自然生态已在很大程度上成为构成旅游景区形象的重要内容。欧美、日本、台湾等地的休闲观光农业追求农业生产企业化、农民生活现代化和农村生态自然化，形成了生产特色、生态特色和生活特色，而且也成为当地的旅游特色。这些地方重视以农村的自然环境、农业资源、田园景观、生产内容和乡土文化为基础，通过整体规划布局和工艺设计，加上一系列配套服务，为人们提供观光、游乐、健身、休养、增加知识、了解和体验农渔山村民俗生活的场所。因而极具吸引力，旅游业和农业的高度融合为农业增加了不少附加值，促进了当地乡村农业现代化。 大连日报社数字报刊平台谢存海图书馆...“三圈、两区、一带”布局都市型现代农业。与之相配套，在2月26日召开的全市农村工作会议上，市委、市政府正式印发了我市《关于发展都市型现代农业的意见》，未来10年全市都市型现代农业的发展规划及蓝图跃然纸上：基本建立与我市城市地位相适应的都市型现代农业体系，成为我国北方地区重要的精品特色农业生产基地、农业高科技创新基地、国际农业合作与交流基地、优质农产品物流基地及生态休闲观光农业文化景区
推荐第5篇：生态农业投资项目计划书
茶园投资项目计划书
项目：茶园开发项目综合开发
创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立知名茶叶品牌。 发展思路：以高山绿色无污染自然环境为依托，从建设无公害茶园起步，向绿色生态有机茶发展，为城市中高端茶叶消费群体提供天然绿色健康茶叶。建设一个集茶叶生产、旅游观光、致力绿色产业综合开发的经济实体。
第一部分茶业基地建设
市场发展前景展望：茶叶是世界性的天然饮料，市场成长潜力巨大。长期以来，茶叶产品游离于农产品与食品之间，生产加工属于农产品范畴，流通销售则具有食品属性，种植、加工、销售的产业链，或长或短，使得难以形成稳定、规范的茶叶市场,这为有先进经营理念、创新商业模式、有志致力发展实业的人士提供广阔的发展空间。近年来，国际、国内市场对茶叶高端产品的需求量越来越大。
一、商业模式：基地茶园+茶厂+批发+零售终端
二、目标市场：面向全国，适当时候开发东南亚市场，建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。
三、市场营销：考虑到初期在零售市场的客户基础较弱，将以品质可靠、价格合理的形象与零售商合作。
四、投资方式：股份投资
五、产业基地：贵州省惠水县雅水镇街上村
可开发资源：上千亩优质山地正在招商中，先占有资源最高点， 1
先占竞争主动权。
资源优势：街上村位于惠水县西南部，群山环抱、山泉潺流、青山绿水，云雾缭绕，高山无污染的优越自然条件是培育天然健康茶叶得天独厚的宝地。由于地处高山区，收入来源有限，大量青壮年劳动力外出务工，大片适宜种茶的优质荒山良田无人管理。随着村村通工程的实施，优惠政策到位，在交通、电力基础设施不断完善，为发展绿色茶业创造良好时机。
六、项目投资规划：投资规模人民币200万，首期投资20万。第一期：示范基地建设
投资预算：20万
简要介绍：第一期茶园扩建60亩，通过自建、联营方式，投资约20万，年产毛茶估计100斤。如果完全为新开发茶园，第一年收益为零，第二年茶叶才能进入采摘期。投资回收在两年半左右，五年收益约在60—120万。随着技术和品牌的提升，产值将会有大幅提高。
第二期：
再用两到三年时间建设可控茶园150亩，全年产量达到600公斤，产值达48万，年利润达30万。
第三期：
建设绿色生态茶园为宗旨，以茶叶产业化经营为目标，采取多种协调、联动、互利的合作形式，建立健全茶叶产销协作体系，因地制宜确立基地、茶厂、公司三者之间的最佳链接方式。有效整合利用社会资源，计划再用三到五年时间建设可控茶园300亩，全年产量达到
达15吨，成为有规模的茶叶企业。
七、风险控制分析
1、市场风险：市场竞争越来越激烈，大品牌不断发展，小企业要有特色之路才能生存发展。掌控产业链的资源、推进产品质量升级、优化管理，强化核心竞争力。如探索茶叶产品深加工、茶文化观光旅游等。
2、自然灾害风险：一般天气情况下不会严重影响生产。如有少见的干旱、暴雨、冰灾、霜灾所导致产量下降及生产困难的，采期措施尽力使影响最低损失最少。
3、食品安全风险：通过QS质量安全认证，严格控制采购、生产、加工、流通各个环节的安全性，建立行之有效的安全管理体制和危机处理机制。
四、市场展望：随着人民生活水平的不断提高，国内旅游市场的发展和短程旅游、自助旅游的兴起，使得“回归自然，品味天然”的旅游更为人们的休闲所爱，为发展乡村游、生态游，绿色经济提供绝好的发展先机。
五、投资计划：
1、特色种养殖
稀有高附加值种植养殖产品，走特色之路
2、茶艺、农家乐
推荐第6篇：1生态农业观光旅游项目计划书
生态农业观光旅游项目计划书
技术推广理论与方法
自主遴选一项农业技术推广项目，编写该项目的推广计划书，并撰写项目推广可行性报告。
生态农业观光旅游项目计划书
一、项目名称
农业生态观光旅游园
二、项目建设的背景条件和必要性
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、拥抱自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪80年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，
1/15页
还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
某某乡已经创建了三个无公害农产品生产基地，即万亩蔬菜基地、千亩水产养殖基地、万亩优质大米生产基地。这些基地正发挥着自身优势，最大化地批量生产，诸如，“某某小香瓜”、“某某芦蒿”、“某某小龙虾”、“丁庄大菜”等产品已成为省内外各大农产品批发市场上的抢手货。某某乡在发展高效农业，推行规模化、集约化生产的同时，更重视生态化、无害化。在施肥、用药等各个生产环节严格执行国家无公害农产品生产规范，确保蔬菜、水产品等无害化、生态化生产。用外地批发商的话说:吃了某某的蔬菜鱼虾心里放心，感觉就是不一样!
2010年中央1号文件明确提出“推进乡镇企业结构调整和产业升级，扶持发展农产品加工业，积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间”。县委县政府从实际出发，将某某乡列为农业主导型乡镇，
2/15页
因而某某乡所具有的多方面优势，打造成旅游观光农业基地，带动农民增收致富，促进就业，为开发农业休闲旅游黄金线路提供了得天独厚的条件。
五、项目建设及规划原则
项目计划以某某乡的特色农产品和水面为基础资源，通过对农业资源的开发和布局进行规划、设计、施工，以沿途观光和休闲旅游为主要功能，集生态农业开发建设、科学管理示范运作、观光了解农业生产，互动参与农事劳作、体验农村风俗情趣、获取农业知识为一体，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。
(一)该规划期限为三年(2013—2016年)，分三个阶段实施。
1、近期(2013,2014年)为规划准备阶段。
制定出台项目相关方案，做好重点开发项目的设计报告，界定好观光园的权属、用地、建设资金引入机制和经营机制等问题，做好园区旅游产品开发建设的一切准备工作。
2、中期(2014,2015年)为建设开发阶段。
完成重点旅游产品的开发建设工作，完善通往观光园和观光园内道路的硬化、绿化、美化等环境建设，初步形成旅游线路沿线的特色生产带和生态绿化带，在重要的交通要道、路口及园区设置交通标识、公共标识和导游示意图。通过努力，形成观光园基本框架，旅游接待设施初具规模。
3、远期(2016年)为成熟完善阶段。
进一步丰富观光内容，完善基础设施，优化接待环境，培育服务员队伍，规范行业秩序，促进高科技生态观光农业安全有序发展，使实现观光园经济效益和社会效益的双赢。
(二)项目建设及规划原则:
1、整体性与开放性的原则
生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从生态园内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机
3/15页
的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体;同时生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。
2、生态性原则
生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。
3、经济性原则
强调用最少的人工和资金投入来健全 生态园将充分发挥高科技公司的优势，
自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源;同时，生态园自身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容。
4、参与性原则
亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合生态园自身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。
5、特色性原则
特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明的市场特色。
6、多样性原则
鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。
7、适宜性原则
土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。对生态园的土地利
4/15页
用作出决定，是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，要对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。
8、近期和远期规划建设性原则
生态园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
(三)项目建设总体方案
1、2014年计划重点建设基础设施:
按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、无公害工业区、活动区等，并进行具体分区;
(2)兴建小型现代化养殖中心;
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;
(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要;
(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物;
(6)修建小型会议中心;
(7)建设无公害工业区;
2、2015计划:
兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为:休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区、开发历史遗迹区。
(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地
进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示 20:57:05 冰雪 2017-9-23 20:57:05
范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。
4、建设农业生态休闲观光园
在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
建设无公害工业园区
创建中国最大的“昆虫活性蛋白”生产、加工、科研一体化高科技生物(昆虫)生产基地;昆虫食品半成品加工基地;活性蛋白化妆品深加工基地。 (四)项目建设内容
观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项目有采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖(水产/昆虫/畜禽)、野营烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘、走迷宫、酿酒(果酒/葡萄酒)、编织、垂钓、植物组织培养、老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体味“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区，也是学校进行“寓教于游，寓教于乐”的科普教育理想之地。
1、设施农业区:园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓、各种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅自用。另外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种
6/15页
植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。
2、田园风光区:以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区里放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。
3、农作物迷宫区:园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦，或菊花每年每季景观不同。其中以旧石板铺设了纵横交错的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。
4、垂钓区:农业园建有三个专业垂钓池和七个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国茴鱼、鲻鱼、南美白对虾等。
5、嘻水区:为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在0.3,05米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水、抓鱼的好地方。
6、水果采摘区:生态种养殖系统农业园种植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枣、杏、柑橘、石榴、柿等种类果树的优良品种。所有果园严格按照江苏省无公害农产品(水果部分)生产标准进行管理，采用大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡-鸡吃果园害虫-鸡粪还田增强果园土壤肥力。果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药(除草剂和杀虫剂)用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。
7、餐饮区:农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有餐饮大厅及几十个大、小包厢，设施齐备。可同时供500人以上就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味
7/15页 的农家菜。
21:04:11 冰雪 2017-9-23 21:04:11
8、生活管理区:朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格、景观设计上与整体协调。
9、木屋别墅区:建7―9个形态各异别具特色、外观新颖、内部设施完备的别墅。
10、农家四合院:建20座条件优雅、设施完备的农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明、图片、实物、模型等形式展示了我国古代农业、传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性、趣味性、观赏性，对市民、青少年、学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水、推碾子磨面、野炊等活动，体验乡情农趣。
11、驴车乡村观光:准备50套驴车，装饰具有乡间特色。
12、棋艺茶社:建成500平方米的棋场所一个，制造木制棋子。一侧建设木椅供游人对弈、休憩品茶。
13、儿童乐园:园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园内设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子、火车快快跑、弹跳蹦蹦床、开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯、漫步机、摇篮、秋千、组合训练器、单(双)杠等 20 余种娱乐健身器材，还有摸鱼池、吊床、露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍的场所。
14、素质教育区:该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色的衣服，制作自己喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等一些民间工艺体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说、俗语，以及各个节气与农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。
8/15页
15、附属建设:滴灌系统、停车场、服务接待区。
(五)建设某某休闲观光旅游线路:从旅游开发的角度进行深度规划，着力开发出景区规模雏形，以投(融)资的形式开展招商合作，辅以在各观光点建设高标准的农家服务中心，使之成为某某休闲观光旅游线路的亮点和休闲站，让八方来客，心旷神怡，流连往返，采摘新鲜果实，垂钓野生水产，收尽无限风光。
六、项目启动思路
1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。
生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。
2、兼顾景观生态性与娱乐性。
在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。
3、开发“体验经济”。
通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。
4、服务设施规划具有现代性。
服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用 在办公区、
现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生间和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。
5、项目所在地政府将全力以赴从环境整治、资源整合、实施项目的内部 加强协调，以确保项目建设的紧凑性和时效性。以周边县市为市场，以主动参与为特点，利用农村广阔空间和农业生产活动的特色，发挥特色农业的多功能性，经过投资改造全面提高，以尽可能的满足游客的观(农业观赏)、尝(品尝农产品)、
9/15页
娱(垂钓、农家乐)、劳(自采自摘)、育(农业知识讲解)、购(购买农副产品)等多层次的需求,并且借助当地优势环境资源，着重发展自然环保项目，坚持开发高起点的农业技术项目，做到“旅游+农业”同步发展。
6、项目投资可以采取谁投资谁收益的方式进行，观光农业项目投入少、收益高，可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目是分期投资和逐片开发，启动资金不大，建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如:农产品在采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其价格高于市场价格，并且节省了运输和销售相关费用。
七、项目投资估算:
项目建设期为3年，项目计算期拟定为15年，其中第
一、二年为建设期，第三年开始产生营业收入。
(一)投资估算依据
《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》财发字【1999】1号; 《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释; 财发【2000】57号 关于印发《农业综合开发财务管理办法》的通知; 建安工程:参照《江苏省市政工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》，并结合当地实际情况进行估算;
《国家农业综合开发办公室关于印发的通知》(国农办【2002】175号文);
设备采购:根据现行市场价格和设备生产厂家报价;
(二)项目建设投资估算
1、项目固定资产投资
本项目第一年固定资产投资估算为4,282万元，其中:建筑工程费2,069万元，设备购置费138万元，其他工程费用2,072万元，工程预备费260.95万元(按第一部分工程费的7%计算)，建设单位管理费89.35万元(按第一部分工程费
21:05:38 冰雪 2017-9-23 21:05:38
2.4%计列)，工程勘察设计费74.46万元(按第一部分费用的2%计算)，工程监理费67.01万元(按第一部分工程费用的1.8%计列)，临时施工费37.23万元(按第一部分费用的1%计算)。
2、流动资金估算
动资金估算为2,000万元。 流动资金估算按详细估算法计算，15年流
3、项目总投资
项目估算总投资一亿二千万元，其中:固定资产投资7,000万元(含固定资产、无形资产、递延资产、预备费用)，流动资金2,000万元。
八、效益分析
1、成本效益分析
A、产品成本:项目投入运行后年总生产成本 1,850 万元。
B、投资估算:示范基地项目总投资人民币1.2亿元。
C、产品利润销售税金:项目投产后，年增加收入 5,820 万元，年上缴税金 300 万元，税后利润 2,670 万元。
2、财务效益分析 A、投资回收期限:静态投资回收期 4 年，动态投资回收期 6 年(含建设期)。投资的利润率 25.35%
B、财务净现值:财务净现值 NPV , 6 ,759 万元(计算期 15 年，其中:建设期 3 年，生产期 10 年，折现率按 8% 计算)。财务内部报酬率 IRR , 31.82%
3、国民经济效益分析
A、基本评价指标:项目建成投产后，可带动农民发展昆虫养殖 3,000 亩，果树1,000 亩，无公害蔬菜 2,000 亩，水产品养殖水面 2,000 亩，畜禽类养殖1,000 亩，农民增收 7,000万元。
B、就业效果:直接、间接解决 2,000 个农民就业，同时可带动 10,000 人
11/15页
发展各类产业。
C、农民增收:项目区农民人均纯收入增加 2,000 元。
D、对财政的贡献:财政年收入增加 500 万元。
E、投资盈亏:以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的 30.15% ，表明项目有较好的资金回收能力。
F、风险分析:项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强的抗风险能力。
九、资金筹措方式:
深入探讨“社团+政府+金融企业+农民专业合作社+社员”农业产业发展资金筹措模式;
一、项目单位投入:7,000万元
二、申请银行贷款:2,000万元
三、申请财政投入:2,000万元
1、申请中央财政补助:1,300万元
2、申请省级财政投入:320万元
3、申请市地财政投入:220万元
4、申请县级财政投入:160万元
四、其它资金投入 :1,000万元
五、预算投资总额:1,2000万元
十、生态农业观光园可持续发展的方向
建设与发展观光农业，不仅为游客提供新的活动空间，释放休假日城市人口压力，降低市区及旅游热点的拥挤程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地的利用效益。宿迁市泗阳县作为农业大县，发展观光农业，转变传统的农业生产格局，加快耕作管理的科学化、技术化，发展绿色食品和特色作物的生产，能够满足人们对无公害食品的需求，提高农产品的市场竞争力，获得农业、旅游的
12/15页
双重效益。在开发过程中要注意保护生态环境(避免对野生动植物的干扰破坏，并与生态农业、林业等的建设结合起来考虑。人文旅游资源的开发，要保护体现文化多样性的各种要素，并注意保持现存的民族群体文化特征。
观光农业的基础是农业体系内部功能的良性循环和生态合理性。但目前，部分观光农业区片面追求经济利益，过分依赖非自然技术手段，大兴土木，城市化、人工痕迹明显，破坏自然生态系统的平衡。这是与观光农业可持续发展道路背道而驰的。观光农业的“农业”内涵，应定位于旅游与生态农业协调所体现的地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。根植于符合自然生态的生态农业和传统的农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现，开发时应选择生态效益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济、生态、社会三大效益相结合，这是农业生态观光园旅游的可持续发展道路。
1、经济效益
观光农业是一项特殊产业，它是以观光资源为凭借，以观光设施为条件，以取得最佳经济效益为主要目标的行业。但在一定程度上，也会受到各种因素的制约和控制。一般地说，其直接经济效益的估测是比较困难的，现仅根据资源水准、设施条件、观光园容量及接待游客的情况等方面进行简单分析评估:观光园建设期可实现经济效益上千万元，项目建成后年可实现产值5千万元,1亿元，经济效益2千万元,3千万元，2017年全部收回静态投资，同时可带动当地第三产业年收入上亿元。
21:06:51 冰雪 2017-9-23 21:06:51
2、生态效益 观光园开发的首要工作就是环境的美化、道路的建设与整治、景观建设、基础设施建设等，这些举措都将对观光园的生态环境平衡起着积极的促进作用。空气将更加清新，环境更加优美，调节小气候，生态环境向良性循环的方向发展。
3、社会效益
3.1项目建设不仅为游客提供了一个特色鲜明、功能完善的观光休闲度假胜
13/15页
地，再加上本项目建设起点高，重在精品旅游的打造，其投资水平己达到同类旅游产品的较高水准;观光园对某某乡旅游经济的增长将产生很强的联动效应，对提高某某乡的知名度以及树立良好的城乡形象，有着不可替代的现实意义。
3.2观光园对某某乡创造大量农村剩余劳力就业机会，增加区、乡财政收入，促进农业结构调整。随着项目对民族风俗文化的开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，繁荣了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。
研究结论与建议 十
一、
1、方案总体描述
生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽;另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动宿迁市农业结构调整。
2、结论与建议
2.1结论 在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论:生态农业观光园建设具有良好的社会、经济、环境效益，项目建设可行。
2.2建议 工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证、设计、监理、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析、比较、论证。在设计、监理和施工中，吸取省、市、县类似规模的市场建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。
加强宣传，营造一种良好的旅游文化氛围。要结合中国人的特点，细说旅游消费不仅仅是一种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游
14/15页 是人通过与人文景观、与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张、城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是一种十分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观、开朗，有助于形成一种积极向上的人生态度。同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣、和睦家庭关系、增强家庭凝聚力等等。总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在一起，造就一种旅游人生的观念，营造一种良好的旅游文化氛围。
提高服务的质量，增强消费者的旅游意识。生态农业观光旅游是一种消费行为，生态农业观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者的旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续的发展。
推荐第7篇：凤凰山生态农业项目建设计划书
凤 凰 山 生 态 农 业
项 目 实 施 计 划 书
2012年2月
日
12生态农业项目实施计划书
一、基本情况
梁巷村凤凰山位于肥东县包公镇东侧，丘陵山坡地，半环状地貌，地势西南高逐渐向北为平川，中间有山脊一条，两侧为较为平缓的谷地，开口处有水塘两口，总面积约为4000m2左右，目前均为自然植被，荒草野灌木居多，无森林覆盖；梁巷村属北亚热带季风气候，雨量适中，光照充足，主要农作物有水稻、油菜、花生、小麦、大豆、山芋等。
交通有312国道、店高路及四通八达的200公里村村通道路，距离合宁高速文集道口仅15分钟车程，交通极为便利，自古为吴楚要冲、包公故里，南滨巢湖，地理位置优越”。
二、规划依据
1、区位优势：位于肥东东部，与巢湖市、滁州市毗邻，交通便利、经济基础较好；区域自然环境良好，周围群山环抱，山水相间，气候宜人，雨量适中，光照充足，现山地几乎全部荒芜，水库资源没有得到有效开发利用。根据上述情况适宜果林种植及农家乐旅游为主的休闲观光农业开发，发展生态循环经济及种植业。可开发利用土地资源丰富。
2、开发优势：现在村里水、电、有线电视、宽带网络、移动通讯网络覆盖100%。人们的生活水平也在不断的提高，近些年，村里的青壮年劳动力大部分都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可形成规模化、市场化的持续发展，发展前景也非常广阔。
3、经营优势：通过公司化统一组织、科学有序地实施项目规划目标，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。
4、政策优势：建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快农业开发迎来了难得的战略机遇。
5、市场优势：近年来社会经济取得明显成效，城镇居民人均可支配收入稳步增加，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，只要做好引导消费和引领消费潮流就可以获得好的收益。
三、建设思路
本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创新的现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设内容
1、垂钓园建设：利用现有鱼塘，进行扩容改造，增加水面，加大深度，立体放养各类鱼类，供游客垂钓；塘边种植茭白、水芹等喜水性植物。
2、栽植园建设：在山谷地靠近水塘处栽植药用牡丹、芍药种植区，计划栽植面积不小于200亩，打造成区域内最大的牡丹、芍药种植基地，朝规模化、品牌化发展；春有水塘垂钓，岸上赏花，秋有丹根妙药之收获，观赏价值及经济价值相得益彰。园区周边种植各种花卉，尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。
3、经济果林建设：在向阳的山坡地，计划栽植100亩葡萄园。引进优良品种，例如玫瑰香、美人指等优良品种；在较为贫瘠的山地栽植矮化优质冬枣林100亩；按成熟期不同分别栽植5种以上桃树，每种20亩；栽植杏树50亩；以上果林苗木均采用无公害种植，可以花开赏花，果熟摘果，为合肥、肥东的就近县域游客提供休闲观赏之场所及丰收采摘之乐，繁荣城乡市场。
4、基本农田建设：改善农田种植结构，提高土地利用率，增加农产品附加值，栽植易于管理的朝天椒、长豆角等作物，主打有机蔬菜牌，与商超联营。
5、生态系统配套：按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。在栽植园建设景观林带；改造500亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。
6、休闲设施配套：在生态园区建造与环境相协调的接待用房，可以接待100人左右，配套餐厅、茶座，包厢、自助厨房等设施。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭1个，建停车场1个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路、修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。开辟素质拓展、野外生存、帐篷野营等项目。旅游公厕、保洁设施、观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。
7、基础设施配套：规划6000平方土地建设，种养基地区域道路道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。
五、经营理念
1、农产品深加工：自创品牌，农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品，原材料与周边农户集体合同化生产专供出口及全国各大型超市；
2、观光：一是风貌观。群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，三是寻找古迹文化，领略包公文化的深邃；了解民情、民意、民风。
3、休闲：垂钓，泛舟，享受自然给予的轻松自在；
4、采摘：根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客既体验收获的喜悦，又观赏田园风光，既增长见识，又感受劳作。
5、购物：用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。
6、品尝：品尝原生态的蔬菜和肉类美食，农家米酒，农家特色小吃，按照农家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受农家的热情和饮食文化。
7、农事活动：根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。
六、可行性分析
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向
二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的农事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。
3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富余劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。
4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了周边农村的生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。
5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。
6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。
七、实施措施
1、项目支持：该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、农家文化建等项目的支持力度。
2、政府扶持：生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合项目实施区，加快周边地区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。
3、创新开发：建议经营者结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。
4、强化管理：一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。
推荐第8篇：生态农业庄园项目建设计划书
生态农业庄园项目建设计划书
一、基本情况
1、地理位置：黑里河镇位于赤峰市宁城县西部，毗邻河北省承德市，隶属燕山山脉七老图山支脉。黑里河自然保护区1996年晋升为内蒙古自治区级自然保护区，2003年6月6日经国务院批准，晋升为国家级自然保护区。总面积27638公顷，素有“塞外西双版纳”之美誉，中国七大河流之一的辽河，就从这里奔涌而出。陡峭的中山地貌不仅造就了这里寒冷湿润的小气候，更突出了植物的垂直式多样性分布。高山草甸、蒙古栎林、白桦树、青杨树、胡桃楸林尽显生命的蓬勃与昂扬。除了壮丽宏阔的山地天然植物景观，这里还有冰臼、冰川漂砾、冰石海等冰川地貌组成的自然地质遗迹景观，被专家誉为“华北植物区系的门户”。该规划项目就坐落于黑里河西部的二道梁村，这里是黑里河自然保护区的核心区域，这里生长着茂密的原始森林，林间不乏益鸟珍禽；寒暑易节，变化鲜明。置身林中，听松涛阵阵，泉水叮咚，百鸟欢歌，令人心旷神怡。这里盛产蕨菜、五味子、山葡萄等各种野菜野果，具有丰富的营养价值。
2、气候环境：黑里河区域在大地构造上属于蒙古台背斜与七老图岭的过度地带，隶属燕山山脉，七老图支脉，海拔770—1836米，森林覆盖面积达3000多公顷，属暖温带向中温带过度，半湿润半干旱大陆性凉温型山地气候，四季分明，光照充足，雨热同季雨量充沛，风沙较少，昼夜温差大，年平均气温5—7度，年平均降雨量500—700mm，无霜期120—130天。区域内土壤主要为黑土、褐土、草甸三大类型8个亚类，因海拔不同而形成中、低山分布带。这里的图腐殖质含量高，营养丰富，利于植物生长。
二、规划依据：
1、区位物产优势：黑里河位于宁城县西部，距离天义火车站约100公里，全天有往返班车，全程柏油马路。北边接壤旺业店，全天跨县班车；向西与河北省承德市接壤，下京承高速，一路平整柏油马路可直达目的地，一天时间可往返北京，交通方便快捷；镇上有多家酒店、宾馆，食宿方便安全。项目区依靠丰富的物产资源，以栽培各种野生山野菜、药材等特色农业生产为重点，集观光采摘、农家院餐宿、原生态旅游于一体，以特色农业生产带动旅游发展，以旅游发展催生农业转型。依靠资源优势，小成本小规模起步，建设以“原生态”为根本原则的特色项目。
2、开发产权优势：项目区地理环境优越，生态物种丰富，村里水、电、有线电视网络、移动通讯覆盖100%。电话、水泥路通到各家各户。全村地广人稀，给开发带来诸多便利。同时，当前国家大力支持开发农业产业链，各级政府出台发展农村政策，支持农村项目，发展前景非常广阔。里扎沟数公里原生态区域，给项目提供了优越的地理资源，有利于形成集生态农业生产+生态观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业发展道路，对吸纳周边农民参与引力较强，有利于全村经济的发展。
3、市场资源优势：在项目区周边，相继已经发展了道须沟、大坝沟、杜鹃山、黑里河漂流等几个旅游娱乐项目，特别是道须沟旅游景区，开发规模大，市场经营能力强，丰富的客源间接对项目起到推动作用。
三、建设思路；
本规划以依靠山野菜、药材种植为主体，带动农家院形式的观光、采摘、餐
宿为一体的原生态农业庄园为经营理念，以输出观光、休闲、采摘、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与原生态农业结合起来、把农业生产与旅游观光结合起来。讲求“原汁原味”，使农业系统、生态系统、人文系统和谐统一。围绕当地农村文化，农业生态环境、农事活动、及农村传统生活习俗，向游客提供一种自在、自然、幽静、新奇的生活空间，体现返璞归真、回归自然的心态，形成一个集农业观光、农村体验、生态旅游为一体的原生态小型庄园。
四、建设内容；
（一）生态农业建设：
1、生态种植：计划改建10亩传统耕地为山野菜、瓜果大棚种植区，包括当地的蕨菜、猴退、野鸡膀、苦乐芽等各种野菜，以及葡萄园、草莓园等，具体栽种分配视实际情况决定，用以游客观光采摘；规划5亩传统耕地为药材种植园，主要种植五味子、柴胡等当地野生药材，用以游客观光及农家特色餐饮；规划10亩传统耕地作为自留地，种植绿色农作物，主要为玉米、大豆、土豆、黍米、谷米等，供游客参与农事活动；规划2亩耕地种植绿色时令蔬菜，主要为游客供应新鲜食用菜肴。以上各种种植作物均为天然栽培。另外，规划河沿100米，培育柳叶、野茼蒿等野生特色菜。除此之外，在适宜时节，还可带领游客进山采摘非人工种植的时令野菜、野果等，如山梨花、山丁果等。
2、生态养殖：用本地生产的原生态作物为饲料，计划利用1亩荒地，采取散养方式养殖鸽子、土鸡、野兔等，后续增加野猪、野鸡等特色，供制作风味农家菜肴。
（二）基础设施建设：
1、餐宿住房建设：初步计划以餐宿一体的套间草房作为客房，配备火炕、简单家具、水电照明、热水等基本生活设施的木篱笆小院落四套。
2、露营设施建设：计划于庄园西郊搭建砖土结构烧烤台5个，草地建简易帐篷10顶，供野外露营及烧烤用；
3、道路交通建设：以沙土铺垫马路到庄园小路，途中需搭建一可通行小型机动车的简易桥梁，结构为土木结构。
4、其他基础设施建设：园内观光小路数条，以石板、砖块为材料；艺术桥梁、凉亭数个（具体设施细节可根据实际情况决定或者参考设计图纸）；原始森林、冰石海游览，提供马匹或者摩托车若干，并承担向导任务，后期计划推出骑马游、摩托游等游览项目。
五、经营理念
1、生态农业生产：野菜、药材等根苗全部来源于野生移植，在栽培过程中施以农家肥、草木灰、腐殖土等绿色有机肥，绝不施化肥、打农药，各个环节遵从“原生态”原则，确保吃到的是纯天然绿色健康食品；养殖的家禽等全部饲喂农家自产粮食和野生草料，杜绝饲料、激素等人工添加剂。以生产绿色无污染食品为根本宗旨，让游客吃的放心、吃的健康。
2、观光采摘：根据不同成熟季节，指导、组织游客进入田间地头、大棚、园子里，用本地农民特制的筐、篮等农具进行有偿或者无偿采摘野菜瓜果和参加农事活动。
3、生态农家：农家饭菜原材料来源庄园或本地种植的绿色作物以及养殖的健康禽畜，保证食品的原汁原味；住宿的客房为具有鲜明乡土特色的茅草房，配备火炕和基本生活设施，整洁舒适、水电齐全，为游客营造一个原汁原味的乡村
生活氛围。
4、体验农事活动：在农事季节，让游客在农艺人的指导下，参与有偿或者无偿的农事活动，包括春种、夏耕、秋收等；也可以直接将自留地的田、园租赁、承包给游客，由农艺人员代管，游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。
5、生态旅游观光：由庄园专业导游做向导，带领游客观赏里扎沟沿途自然风光；或者开展进入无人区参观原始森林、寻找野生动植物等活动。
六、可行性分析；
1、适应本地产业结构优化调整的客观要求，推进现代化旅游业和现代化农业发展。参考当地周边各大旅游项目的发展状况可以看出，当地的旅游产业结构转型势在必行，单纯的旅游不仅投资大收益慢，而且市场竞争激烈，没有坚实的旅游资源（如名山大河、名胜古迹、历史文化等）是无法吸纳众多游客的。而把生态农业与旅游业结合起来，不仅一改单一的农业生产模式，更弥补了旅游产业的短板，造福更多的农村百姓。如今食品安全成了人们普遍关心的大问题，能推出原生态的绿色农产品才是吸引游客、促进发展的主动力。
2、改变农业生产结构，增加农民收入，加快建设新农村步伐。该项目能有力渗透第二三产业链，一改农民传统农业生产方式，优化农作物收益途径，开辟增收新路子，有利于缩小城乡差距。
3、增强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。该项目的生产素材是当地人与自然和谐共生的原生态乡村环境，对生态建设、农地保护、资源永续利用力度大，有利于促进农村经济可持续发展。
4、投资成本低、风险小。该项目充分利用农村丰裕的空间物资和众多农事活动、传统文化、风俗等无形资产，以及得天独厚的原生态景观、丰富的野生物种等资源，大大减少了投资成本，降低一次性投资压力；同时，原生农业生产的绿色产品，在有消耗剩余的情况下，可以通过市场销售换取利润，降低运营风险。
七、投资估算及效益分析；
该项目设计建设年限为3年，分3期承建，投资约30万元人民币。一年为一个建设周期，第一期主要引进野菜药材等作物根苗进行培育，预计耗资5万元；二期工程以基础设施建设和特色养殖建设、日常运营消耗为主，同时可在二期建设期间逐渐投放运营，预计耗资15万元；三期为建设收尾、整体运营以及改扩建阶段，预计耗资10万元。效益回报取决于当时市场运营状况，在这里不做分析。（可参考“项目投资收益报告分析”）。
八、实施措施
1、项目支持。该项目基础是农业开发示范，因此需要农、林、牧等部门的大力支持，并将此项目纳入新农村建设的试点项目予以财政支持。
2、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，需要政府部门配合项目实施区，在土地开发利用、公共设施建设和公共服务上给予大力扶持，提升建设力度，体现大旅游、大生态、大服务一整体功能。
3、创新开发。经营者结合市场采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持以生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴、品味高尚，吸引游客消费者。
4、强化管理。一是转变理念，统一思想，正确认识农业旅游；二是合理规划，科学、规范开发；三是精心设计农业特色产品，不断创新；四是搞好开发中的安全、卫生等工作；五是搞好广告宣传，提高知名度；六是培养农业技术和管理人
才，旅游管理服务人员；七是带动当地农民参与，丰富服务项目。
生态农业庄园项目
建设计划书
项目计划人：
联系方式：
年月日
推荐第9篇：生态农业开发有限公司项目计划书
生态农业开发有限公司项目计划书
一、前景：
随着耕地及传统农民的日益减少，“科技密集型农业”逐渐的兴起，加之生态的严重破坏。恶劣疾病逐渐增多。引用马云最近的一段演讲“十年前，有谁听说过身边的谁得了癌症，那个时候，癌症是个稀奇的词，只听过没见过，但现在谁能说自己身边的朋友，亲戚，同事中没有得癌症的。”是的，近年来随着人们的生活水品不断提高，人们越来越认知到食品安全及环境问题的重要性。饮食习惯也发生了巨大变化。从过去的解决温饱问题到现在的讲营养，讲保健，讲生态，讲回归大自然。。。而发展生态农庄项目正好符合现代人不断追求生活质量的要求。
二、地理位置分析及优势：
当阳市位于湖北省中部，处于鄂西山地向江汉平原过渡地带，是湖北省历史文化名城和重点旅游风景区。距宜昌市68公里，距荆门市59公里，距枝江市仅37公里。地理位置优越。而该物业位于当阳市群力村，距当阳市中心仅5公里车程，该物业独门独院，且院内近10000平方绿化已成雏形。时尚又不失沉稳的近500平四合院静于绿意间，旁带2独栋4单间小别墅。而这一切的惬意紧邻60亩的水库，水库中间有小岛，且水库分支众多，最长的一支长达700余米，而两旁的山林既是美景也是天然的生态养殖场。
三、项目内容（大纲）：
该项目分五期进行：
（每期进行需在上期达到一定期望值）
第一期：
整体规划布局（充分考虑
二、
三、
四、五期发展规划）；园林改造； 田园规整；
果树选择及分布种植； 现有房屋修整；
土鸡养殖（分月逐批饲养）； 休闲农庄经营
（目的：规划在前，经营在后，合理布局，稳步进退，自负盈亏，农庄模式成立）
第二期：
扩大养殖规模及品种； 水上项目开发； 农家酿酒项目植入； 农庄经营扩张。
（目的：循环农业链的搭建，农庄农家项目的多元化，订单农业及农业观光的奠基） 第三期：
青少年生态农业培训教育基地；
生态农业旅游观光； 订单农业生产。
（目的：扩大农庄知名度；创造稳定营业外客源；带动周边农户增加收入；模式套模式环环相接环环生利；塑造社会品牌） 第四期：
农副产品半深加工；
整合宜昌周边地区生态农业产品； 大宜昌地区设点设店（专卖）
（目的：充分利用前期奠定的品牌影响力，整合资源，为我所用。进一步塑造地区品牌效应；带动更多农民就业及增加收入） 第五期：
发展连锁（连锁的项目内容包括但不限于自有品牌生态农业产品专卖店及生态农庄的各个项目或项目综合）
（目的：扩大品牌占有率、影响力；帮助生态爱好者创业成功；为生态农业代言带给更多人健康的食品及适宜的环境；影响人们从自身环境的改变从而带动社会环境的改变）
2015年1月
张洋
18671750057
15171910045
推荐第10篇：循环生态农业园区项目计划书
循环生态农业园区项目计划书
目录
一、项目概况
二、背景及政策支持
三、项目必要性
四、建设条件
五、投资估算与资金筹措
六、经济效益分析
七、说明
八、还款计划
一、项目概况
1、项目名称：循环生态农业园区项目
2、建设性质：新建
3、项目业主：郭小波
4、建设内容：
（一期）：
利用现有土地15亩，建设周年生产的标准化出菇棚，以及原料仓库、保鲜库、成品仓库、办公设施等；
（二期）：
租用村民闲置土地50亩，建设蔬菜大棚，实现周年生产，同时也将菌渣转化为有机肥，节约了成本、提高了蔬菜的产量与质量。
5、建设地址：四川省宜宾市长宁县双河镇笔架村
6、投资估算（一期）：
总投资200万元，固定资产投资100万元，流动资金100万元。
7、经济效益（一期）：预计年实现销售收入可达320万元，年获利润100万元。
二、背景及政策支持
我项目地址位于素有宜宾后花园之称的长宁县，毗邻国家级风景区蜀南竹海，这里土地肥沃、气候温和，加之工业相对落后，环境不受污染，为各种食用菌的栽培提供了优越的环境。现在人们已经从以吃饱、吃好已普遍过渡到吃健康
的总趋势长宁县食用菌培育基础雄厚，并且技术较为成熟，每年有大量农民自发培育，但市场经营差，没有形成规模优势，所以建设此项目十分必要。
随着经济的快速发展，城市化进程的加快，人民收入迅速提高，对农业发展提出了新的要求。农业要向集生产、加工、销售功能为一体的现代化农业方向发展，做到加工规范化，销售品牌化，产品无公害绿色化。食用菌自古以来就被称为\"山珍\"，现视作为\"绿色食品\"。
食用菌具有很高的营养价值，菇类蛋白质的含量高于一般蔬菜，含有人体不可缺少的多种必须氨基酸和多种活性矿物元素。自上世纪50年代以来，我国的食用菌生产技术逐步提高，基本上能实现无公害化生产。新鲜食用菌可在市场上直接销售，也可经过初加工异地销售。我国在十二五对食用菌产业提出了以下发展目标，所以我们要抓住机遇，运用自身科学技术，最大程度的发挥地理优势和原料优势，为食品安全做出自己的贡献。
摘录资料：
根据党中央建设社会主义新农村的总体要求，综合考虑未来五年食用菌产业发展趋势和条件，
“十二五”时期要努力实现以下发展目标：
1、食用菌生产保持平稳增长，重点提高单产水平，2015年全国食用菌总产量达到3200万吨，平均年增长率为8％。
2、食用菌品种结构进一步优化，增加珍稀优质品种产量，达到占总产量的15％；贯彻“西部大开发战略”，西部地区产量大幅度增长，达到全国总产量的20％；在提高单产的基础上，产品与产值之比进一步提高。
3、提高科技自主创新能力，加快推广先进实用技术，科技进步对食用菌增长的贡献率有所提高。
4、对农林废弃物（包括农作物秸秆、锯木屑、修剪下来的树枝、棉籽壳等）的使用量平均每年增加10％，2015年总量达到3900多万吨。
5、食用菌产品质量安全水平进一步提高，标准化生产能力显著提升，基本实现无公害生产，绿色产品达到占总产量的30％，有机产品占5％。
6、食用菌出口金额2015年达到17亿美元。
7、大力发展食用菌专业合作社组织。
8、继续深入开展“小蘑菇新农村行动计划”。“行动村”、“示范村”在现有的278个的基础上增加250多个，总量达到或突破550多个。
三、项目建设的必要性
1、人们的消费所趋
食用菌是一种高蛋白、低脂肪，富含维生素、多酶类和无机盐，以及各种多糖体的高级食品，因此，被誉为健康食品或保健食品，更有专家称之为“完美的食品”。食用菌具有极高的营养价值。
食用菌的营养成分介于肉类和果蔬之间。据测定，食用菌所含的蛋白质约为干物质的30.25%，按鲜菇计算，其含量约为4%；常见蔬菜的3~6倍。而食用菌的蛋白质利用率高达75%，大豆蛋白质的利用率只有43%。
食用菌是生产氨基酸的一种十分重要生物来源。它含氨基酸的种类高达19种，人体必须的8种氨基酸也较全，而且都是L-型氨基酸，易被人体吸收利用。除此之外，还含有十几种稀有氨基酸，更有利于人体对食品及氨基酸的平衡利用。
另外食用菌含有较高的各类维生素和矿物质也是人们对食用菌情有独钟的原因。
2、自身的价值体现和致富所需
在三年的大学生活中，大部分时间是在田里摸爬滚打的。本来是生物技术专业的，但是由于我的兴趣和抓住了各种机遇，在农业上面还是学到了一些东西，特别是食用菌的栽培和大棚蔬菜的种植，在校期间就栽培猴头菇、租地种植大棚蔬菜、种植水果玉米和甜糯玉米。我现在就职于内江水稻科技开发中心，从事于水稻品种开发和技术科研。由于国家现在大力发展农业、十二五期间对食用菌提出了具体的指标和要求、我县也在大力发展现代化农业，所以必须抓住这次难得的历史机遇，实现自身价值和创造财富、带动周边农业发展、解决农村剩余劳动力、提高村民收入、促进社会和谐，于国、于民、于己都是很好的机遇。
四、项目建设的意义
1、开发新型食品的需要
根据联合国粮农组织（FAO）和世界卫生组织（WTO）的要求，新食品资源的
开发应符合“天然、营养、保健”的原则，而食用菌就符合这一原则。食用菌具有这三种功能：第一，营养功能，它含丰富的蛋白质、氨基酸、维生素、核氨酸和磷、钙、铁等营养成分。第
二、生理功能，食用菌所含的多糖具有抑制肿瘤等功能，一些活性物资能参与人体的代谢，维持、调节与改善体内环境的平衡，所富含的多糖可以作为一种生物反应调节剂（BRM）提高人体免疫力，降低胆固醇，治疗脑心血管疾病，增强人体防病治病能力，从而达到延年益寿的作用。第三，嗜好功能，食用菌可以使用炒、炖等烹调手段，使菜肴色、香、味具佳，口感味道皆好，适口性强，可以刺激食欲。因此，食用菌被人们列入人类除动植物食品之外的第三类食品，既菌类食品。
2、发展食用菌是化害为宝，废物利用的需要
食用菌生产经过几十年的努力，驯化的品种基本上均可采用有机废料生产，特别适合农业生产，可以就地取材，变废为宝，兴菌成业。据调查，我国每年生产
4.5亿吨粮食的同时，也生产5.7亿吨多的秸秆。这些秸秆除25%左右用作饲养外，只有极少部分用作菌类生产，大部分被焚烧还田，造成一定的环境污染。此外，禽畜粪便、部分工业废料、木屑等也可适用于食用菌栽培，这些资源大多没有被利用，不但污染了环境，也是一种资源浪费，若这一巨大的生物再生资源有30%用来栽培食用菌，即可生产出2亿多吨鲜嫩可口、营养价值高、具有保健性的食用菌，其栽培废料可用作肥料、饲料和沼气池发酵料等，一举多得。
五、投资估算及资金筹措（一期）
该项目总投资200万元，其中固定资产100万元，流动资金100万元。
（一）固定资产投资100万元
1、土建工程77万元。其中：出菇棚占地面积15亩，建厂房：15亩×3万=45万元；宿舍、办公室、厨房、厕所建设：9万元；道路硬化、水路、电路强化共计5万元；仓库（原料、鲜产品）11万元；菇厂建设7万元。
2、设备投资18万元。其中：设备购置费15.34万元；设备运输、安装调试
2.7万元；
3、其他费用3万元。包括项在建厂期间所需的各种不可预见的费用等。
（二）流动资金：100万元
用于支付工人工资、进购原料等基地运作所需资金。
六、经济效益分析
1、一期经济效益分析
预计年实现销售收入可达320万元，年获利润100万元。
2、二期经济效益分析
利用食用菌栽培所产生的菌渣生产有机肥，用于栽培大棚蔬菜；也可以发酵后直接还土用于大棚蔬菜栽培。这样就有利于蔬菜产量的提高和质量的提高，同时节约了成本、改良了土壤，带来了环境和经济的双重效益。
七、说明
目前项目处于种子阶段，但是形势十分紧急，急需资金投入。
1、通过4个月的基地、设备调研已经确定出适于本区种植、市场前景
广阔、技术成熟的栽培品种。
2、已与销售方进行接洽，基地建设迫在眉睫。基地开始动工即签署双
方合作协议，实行先下单、后种植，确保销售渠道畅通、资金流动
快速。
3、与县、镇领导和农产品经纪人协会进行接洽，目前我县正在大力支
持现代农业，我项目计划纳入扶持范围。
八、还款计划
用款年限：五年
还款方式：每年向资金方支付回报（回报形势可双方协商），到期后一次偿还投资方本金。
第11篇：生态农业观光旅游园项目商业计划书
中哲咨询.西南项目咨询网
生态农业观光旅游园项目商业计划书
生态农业观光旅游园项目商业计划书
【报告名称】生态农业观光旅游园项目商业计划书
【编制单位】成都中哲企业管理咨询有限公司
【报告格式】PDF版、WORD版、纸介版（普装版、精装版）
【交付方式】 Email电子版、特快专递纸介版
【纸介版报价】 面议
【电子版报价】 面议
【纸介版+电子版报价】 面议
【引言】
《长宁县生态农业观光旅游园项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、园区规划、行业及市场分析、竞争对手分析、运营策略、公司战略、公司管理、融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，充分体现项目的投资价值。
成都中哲企业管理咨询有限公司长期从事投融资领域的相关咨询服务工作，拥有一定的PE/VC/银行/基金等金融机构资源，同时拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等 项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。
【生态农业观光旅游园项目商业计划书大纲】
第一章 执行摘要
1.1公司基本信息
1.2园区规划概述
1.3核心优势
1.4公司战略概述
1.5近一年财务情况
1.6融资方案
第二章 公司基本情况
2.1公司介绍
2.2历史沿革
2.3战略合作与外部支持
2.4团队介绍
2.5股权结构
第三章 项目选址与园区规划
3.1项目选址
3.2园区规划
第四章 行业与市场分析
4.1政策环境分析
4.2行业分析
4.3市场分析
4.4竞争分析
第五章 公司战略
5.1 SWOT分析
5.2公司战略规划
第六章 运营策略
6.1运营策略
6.2市场推广策略
第七章 公司管理
7.1组织结构
7.2团队建设
7.3人力资源策略
7.4企业文化
7.5其他说明
第八章 融资计划
8.1融资方案
8.2资金使用计划
8.3退出机制
第九章 财务预测与分析
9.1财务基本假设
9.2财务预测
9.2.1收入预测
9.2.2成本与费用预测
9.2.3利润预测
9.2.4现金流量预测
9.3财务分析
9.3.1净现值、内部收益率
9.3.2投资回收期、投资收益分析
9.3.3盈亏平衡分析、敏感性分析
第十章 风险及控制
10.1经营管理风险及控制
10.2财务风险及控制
10.3技术风险及控制
10.4市场风险及控制
10.5竞争风险及控制
10.6政策风险及控制
附图
附件
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。)
第12篇：安徽省某生态农业项目商业计划书
安徽省******生态农业
商 业 计 划 书 2017年XX月 生态农业项目计划书
生态农业项目计划书
一、前言 “三农”问题一直是我国民生问题中的重中之重，每年国家的一号问题均是在强调解决“三农”问题的重要性，生态农业作为实现农业现代化与农业供给侧改革的重要一环，对于促进我国农业产业结构升级具有重要意义。
习近平总书记强调，任何时候都不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村。要以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。 市场因素：随着人民收入水平的提高，人们对绿色有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），对于医疗保健越来越重视，各种农产品，绿色、生态牛羊肉食品、有机肥等产品需求持续提升。
市场需求：随着经济的迅猛发展，人民收入水平显著提高的同时，我国食品安全问题也频频发生，人们对绿色、健康、有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），尤其侧重保健类、农产品类食品，其中又以有机农产品、绿色生态放养的牛羊食品为主，进一步带动了有机肥等辅助产品的需求上升。
利用闲置的山林及土地，以招商引资形式进驻，取得政府支持，为当地创造就业和经济拉动。结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。
生态农业项目计划书 以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。对保护环境发展绿色优质农产品起到极大的推动作用。 项目在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。
二、项目概述
1、项目名称：
2、项目性质：主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。
3、项目地址：
4、项目规模：用地面积XXXX平方米（XXX亩），总建筑面积XXXX平方米。
5、产品构成：办公楼+种植基地+养殖基地+观光休闲基地+会议中心+展览中心+住宿。
6、项目总投资：XX万元。
7、项目建设期：5年。
8、融资需求：XXX万元；使用期1-3年，资金分批次到位。
9、资金用途：用于支付项目建设费用。
生态农业项目计划书
三、市场条件现状分析
（一）地理位置 宿州市萧县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处。地处安徽省淮北平原北部，黄淮海平原南端。东和北部与江苏省徐州市铜山区、丰县接壤，西与砀山县及河南省永城市毗邻，南同淮北市杜集区、濉溪县交界，东南与宿州市埇桥区相连。距宿州市区 75公里，距省会合肥市301公里。 永堌镇地处萧县东南部，东经116.94436，北纬34.189，东靠4A级国家风景区皇藏峪，与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。辖前进、胜利、许岗、山窝、窦庄、马庄、吴庄七个行政村和青年林场、亭子农场、国营林场。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。
（二）环境分析 萧县地处淮北平原北部，呈南北稍长、东西稍窄的不规则多边形。按地形特征可分为低山丘陵区和平原两大自然区。低山丘陵区分布于县境中部和东南部。全县土壤主要有沙土、淤土、沙碱土、两合土等，适宜农作物生长。
生态农业项目计划书 萧县属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。 辖区总人口3.06万人，其中镇区人口约1 万人。辖区总面积61平方千米，其中常用耕地面积3.02万亩。境内重要水系有闸河、山河子和堤河子，从北向南贯穿全镇；另有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米。东靠皇藏山区，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。耕地面积2049年公顷，人均约1 亩。以种植小麦、玉米、大豆和果蔬为主。
（三）农业方面
永堌镇2011年粮食总产量32000吨，其中小麦产量12800吨，玉米产量11501吨，豆类产量4780吨，经济作物主要有：金太阳杏、夏黑葡萄和蔬菜、金针菇等。2011年水果总产量7254吨，蔬菜总产量5083吨。畜牧业以猪、羊、家畜为主。2011年生猪饲养量15345头，年末存栏10124头；羊饲养量37217只，年末存栏30734只；家畜饲养量414568只，年末存栏359255只；大牲畜饲养量2568头，年末存栏2319头。
生态农业项目计划书
（四）工业方面 以煤炭、建筑材料、面粉加工，制衣为主。2011年全镇共有企业385个，其中工业企业117个，企业从业人员4892人，其中工业从业人员2942人，全年企业总产值16亿元。目前，境内正在兴建占地2.1平方公里的萧县轻化工业园区，已有6家企业入驻园区。
（五）名胜古迹 境内现存新石器时期遗址一处；有孔子周游列国时的避雨处；有汉刘邦的观景处；这里又是宋朝开国皇帝赵匡胤避难并结识著名大将郑恩的地方，有郑恩为救赵匡胤留下的拔枣泉、救驾沟遗址，以及郑恩在此榨油留下的大铁锤和大石碾槽等；有古唐槐树；有太平天国将领程小禹留下的旗杆眼和马蹄泉；永堌小学校在大革命时期曾是中共萧县委员会驻地。
（六）镇区市政建设 公共交通
全镇七个行政村均铺设了水泥路，实现了村村畅通，保证了群众的方便出行。 永堌镇每天都有发往县城、淮北市、徐州市等地的客运班车。镇内环镇公路畅通。 供水
镇区内全部用上自来水，现有深水井5眼及配套设施。 供电
1994年建成永堌镇变电所、供电所，配有双套供电源,全镇配备变压器87台，年用电量137万度。 园林绿化
2011年末镇驻地有中心大花坛1个和6大花圃，绿化
生态农业项目计划书 覆盖率85%以上。
四、市场最新政策
1、《全国农业可持续发展规划（2015-2030年）》
2、《全国农业现代化规划（2016-2020年）》
3、《农业环境突出问题治理总体规划（2014-2018年）》
4、
五、XXX
年—XXX年市场数据分析
1、
2、
3、
4、
六、综述
1、
2、
3、
4、
生态农业项目计划书
七、项目SWOT分析 S优势点分析：
1、地理优势：东靠4A级国家风景区皇藏峪，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。
2、环境优势：属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米
3、成本优势：观光农业投入少、收益高。项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如：采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其
生态农业项目计划书
价格高于市场价格，并且减少了运输和销售费用
4、政策优势：近年来，县委、县政府围绕“生态农业、工业强县、两翼富民、统筹发展”的战略目标，把旅游经济作为支柱产业培育，大力发展乡村旅游、生态旅游和文化旅游。
5、竞争优势：依托所在林场的自然美景，及其景观的典型性和代表性，达到自然美学价值和科学价值。当地环境优美、生物形态丰富多样，林场脚下优质水源（永堌水库，总库容430万立方米）是周边城镇的饮用水源，适宜开发生态农业观光。
6、养种植优势：属于山区丘陵地形，属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪，特别适合养种植的发展。
7、盈利优势：项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。
W劣势点分析： O机会点分析： T威胁点分析：
八、项目定位及后期规划
1、项目定位 主题产业综合体—生态农业项目计划书 —生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。 结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。 在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。
生态农业项目计划书
2、项目规划 （1）2017年12月—2018年5月 项目融资到位，收购项目用地； （2）2018年7月—2018年11月 完成项目规划设计； （3）2019年3月—2019年6月 改变用地性质； （4）2019年9月 项目正式动工，养种植启动； （5）2019年9月—2022年11月 工程施工/竣工； （6）2022年12月 开始运营； 目前项目处于初创期，项目总需投资5000万元，分三年逐步投入，其中包含流转土地、基础建设、购置农机具、田间沟渠建设等，实现运营前三年投资回报率超过100%。力争三年后达到集农业生产、农产品深加工、餐饮、采摘、休闲观光、民宿、亲子教育为一体的大型田园综合体。采取“公司+基地+会员”的运行模式，吸纳当地农民就业，带动地方经济发展，认真贯彻落实中央和地方政府指示精神，转变经济发展模式，实现高效循环生态农业，可见项目前景非常广阔。 项目总体发展考虑大局，依据特色小镇规划，发展种养共作，服从当地整体规划，既不能忘农业发展之本，又辅助开发了休闲旅游，建设有特色的智慧生态庄园。
3、盈利模式 项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础
农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台及旅游休闲平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收生态农业项目计划书
入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。
九、融资计划
第13篇：安徽省某生态农业项目商业计划书
生态农业项目计划书
安徽省******生态农业
商 业 计 划 书
2017年XX月
生态农业项目计划书
一、前言 “三农”问题一直是我国民生问题中的重中之重，每年国家的一号问题均是在强调解决“三农”问题的重要性，生态农业作为实现农业现代化与农业供给侧改革的重要一环，对于促进我国农业产业结构升级具有重要意义。
习近平总书记强调，任何时候都不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村。要以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。
市场因素：随着人民收入水平的提高，人们对绿色有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），对于医疗保健越来越重视，各种农产品，绿色、生态牛羊肉食品、有机肥等产品需求持续提升。
市场需求：随着经济的迅猛发展，人民收入水平显著提高的同时，我国食品安全问题也频频发生，人们对绿色、健康、有机食品的需求越来多（间接驱动了有机肥的需求），尤其侧重保健类、农产品类食品，其中又以有机农产品、绿色生态放养的牛羊食品为主，进一步带动了有机肥等辅助产品的需求上升。
利用闲置的山林及土地，以招商引资形式进驻，取得政府支持，为当地创造就业和经济拉动。结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。 生态农业项目计划书
以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。对保护环境发展绿色优质农产品起到极大的推动作用。
项目在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。
二、项目概述
1、项目名称：
2、项目性质：主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。
3、项目地址：
4、项目规模：用地面积XXXX平方米（XXX亩），总建筑面积XXXX平方米。
5、产品构成：办公楼+种植基地+养殖基地+观光休闲基地+会议中心+展览中心+住宿。
6、项目总投资：XX万元。
7、项目建设期：5年。
8、融资需求：XXX万元；使用期1-3年，资金分批次到位。
9、资金用途：用于支付项目建设费用。生态农业项目计划书
三、市场条件现状分析
（一）地理位置 宿州市萧县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处。地处安徽省淮北平原北部，黄淮海平原南端。东和北部与江苏省徐州市铜山区、丰县接壤，西与砀山县及河南省永城市毗邻，南同淮北市杜集区、濉溪县交界，东南与宿州市埇桥区相连。距宿州市区 75公里，距省会合肥市301公里。
永堌镇地处萧县东南部，东经116.94436，北纬34.189，东靠4A级国家风景区皇藏峪，与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。辖前进、胜利、许岗、山窝、窦庄、马庄、吴庄七个行政村和青年林场、亭子农场、国营林场。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。
（二）环境分析 萧县地处淮北平原北部，呈南北稍长、东西稍窄的不规则多边形。按地形特征可分为低山丘陵区和平原两大自然区。低山丘陵区分布于县境中部和东南部。全县土壤主要有沙土、淤土、沙碱土、两合土等，适宜农作物生长。 生态农业项目计划书
萧县属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。
辖区总人口3.06万人，其中镇区人口约1 万人。辖区总面积61平方千米，其中常用耕地面积3.02万亩。境内重要水系有闸河、山河子和堤河子，从北向南贯穿全镇；另有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米。东靠皇藏山区，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。耕地面积2049年公顷，人均约1 亩。以种植小麦、玉米、大豆和果蔬为主。
（三）农业方面 永堌镇2011年粮食总产量32000吨，其中小麦产量12800吨，玉米产量11501吨，豆类产量4780吨，经济作物主要有：金太阳杏、夏黑葡萄和蔬菜、金针菇等。2011年水果总产量7254吨，蔬菜总产量5083吨。畜牧业以猪、羊、家畜为主。2011年生猪饲养量15345头，年末存栏10124头；羊饲养量37217只，年末存栏30734只；家畜饲养量414568只，年末存栏359255只；大牲畜饲养量2568头，年末存栏2319头。 生态农业项目计划书
（四）工业方面 以煤炭、建筑材料、面粉加工，制衣为主。2011年全镇共有企业385个，其中工业企业117个，企业从业人员4892人，其中工业从业人员2942人，全年企业总产值16亿元。目前，境内正在兴建占地2.1平方公里的萧县轻化工业园区，已有6家企业入驻园区。
（五）名胜古迹 境内现存新石器时期遗址一处；有孔子周游列国时的避雨处；有汉刘邦的观景处；这里又是宋朝开国皇帝赵匡胤避难并结识著名大将郑恩的地方，有郑恩为救赵匡胤留下的拔枣泉、救驾沟遗址，以及郑恩在此榨油留下的大铁锤和大石碾槽等；有古唐槐树；有太平天国将领程小禹留下的旗杆眼和马蹄泉；永堌小学校在大革命时期曾是中共萧县委员会驻地。
（六）镇区市政建设 公共交通
全镇七个行政村均铺设了水泥路，实现了村村畅通，保证了群众的方便出行。 永堌镇每天都有发往县城、淮北市、徐州市等地的客运班车。镇内环镇公路畅通。
供水
镇区内全部用上自来水，现有深水井5眼及配套设施。 供电
1994年建成永堌镇变电所、供电所，配有双套供电源,全镇配备变压器87台，年用电量137万度。
园林绿化
2011年末镇驻地有中心大花坛1个和6大花圃，绿化生态农业项目计划书
覆盖率85%以上。
四、市场最新政策
1、《全国农业可持续发展规划（2015-2030年）》
2、《全国农业现代化规划（2016-2020年）》
3、《农业环境突出问题治理总体规划（2014-2018年）》
4、
五、XXX年—XXX年市场数据分析
1、
2、
3、
4、
六、综述
1、
2、
3、
4、生态农业项目计划书
七、项目SWOT分析 S优势点分析：
1、地理优势：东靠4A级国家风景区皇藏峪，西临闸河平原，地势东高西低，北高南低。平原地面高程一般在海拔31-34米，境内有多处高山，其中官山海拔395米，是宿州市境内的最高点。与白土镇和庄里乡毗邻，南与淮北市接壤，西与丁里镇为邻，北接龙城镇。交通便利，镇址距连霍、合徐高速公路的交汇处朱圩子出入口7千米，永马公路贯穿永堌镇南北直通江苏省徐州市，距徐州观音机场30千米，朔永公路直达淮北市，距市区20千米，县内二级公路直通县城，距县城20千米。
2、环境优势：属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，主要特点是四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪。内大小河道20条，均属淮河流域，分属新汴河、故黄河、奎濉河水系。有宿州市最大的水库——永堌水库，总库容430万立方米
3、成本优势：观光农业投入少、收益高。项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如：采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其生态农业项目计划书
价格高于市场价格，并且减少了运输和销售费用
4、政策优势：近年来，县委、县政府围绕“生态农业、工业强县、两翼富民、统筹发展”的战略目标，把旅游经济作为支柱产业培育，大力发展乡村旅游、生态旅游和文化旅游。
5、竞争优势：依托所在林场的自然美景，及其景观的典型性和代表性，达到自然美学价值和科学价值。当地环境优美、生物形态丰富多样，林场脚下优质水源（永堌水库，总库容430万立方米）是周边城镇的饮用水源，适宜开发生态农业观光。
6、养种植优势：属于山区丘陵地形，属暖温带大陆性季风气候区。处于北亚热带和暖温带的过度带，兼有北方和南方的气候特点，四季分明，春季回暖快，雨水渐增；夏季炎热，雨量集中；秋季旱涝不均，或晴旱少雨，或多雨成灾；冬季寒冷少雨雪，特别适合养种植的发展。
7、盈利优势：项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。 生态农业项目计划书
W劣势点分析： O机会点分析： T威胁点分析：
八、项目定位及后期规划
1、项目定位 主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台，集农业养殖、生态种植、技术研发、会议展览、旅游观光、康体休闲等功能于一体。
结合当地农场的土地资源和产学研优势，打造集种植基地、农副产品深加工与销售、农副产品冷链配送、生鲜连锁农副产品超市与生态农庄休闲观光于一体的农业全产业链。以种养结合的模式进行发展，属种、养循环利用项目，动物粪便变废为宝，为农作物吸收，可以减少粪便污染，从而达到动物与植物之间的良性循环。
在农业开发及林场资源开发的基础上积极发展乡村旅游、生态旅游、动植被观赏旅游、农事体验游、水上娱乐游等专项旅游服务。以“创新、协调、绿色、开放、共享”新理念引领农业新发展，走出一条“创新强农”、“协调惠农”、“绿色兴农”、“开放助农”和“共享富农”的路子。 生态农业项目计划书
2、项目规划 （1）2017年12月—2018年5月 项目融资到位，收购项目用地； （2）2018年7月—2018年11月 完成项目规划设计； （3）2019年3月—2019年6月 （4）2019年9月
改变用地性质；
项目正式动工，养种植启动；
（5）2019年9月—2022年11月 工程施工/竣工； （6）2022年12月
开始运营；
目前项目处于初创期，项目总需投资5000万元，分三年逐步投入，其中包含流转土地、基础建设、购置农机具、田间沟渠建设等，实现运营前三年投资回报率超过100%。力争三年后达到集农业生产、农产品深加工、餐饮、采摘、休闲观光、民宿、亲子教育为一体的大型田园综合体。采取“公司+基地+会员”的运行模式，吸纳当地农民就业，带动地方经济发展，认真贯彻落实中央和地方政府指示精神，转变经济发展模式，实现高效循环生态农业，可见项目前景非常广阔。
项目总体发展考虑大局，依据特色小镇规划，发展种养共作，服从当地整体规划，既不能忘农业发展之本，又辅助开发了休闲旅游，建设有特色的智慧生态庄园。
3、盈利模式 项目多点盈利，果蔬和鲜肉供给，果蔬进行绿色产品认证、有机产品认证、原生态农产品认证。本项目投入周期短，当年见效益，第一年实现20%的投入回报，第二年实现50%的投入回报，这仅是基础生态农业项目计划书
农业的收入就可达到。后期将传统销售渠道植入移动互联网模式，开拓互联网+营销，实现果蔬和鲜肉等上线京东，阿里巴巴等平台，线上销售，线下进行配送等多模式实现自营，扩展销售模式，争取和餐饮连锁平台及旅游休闲平台合作。后期建成大型生态田园综合体的收入更是可观，包括旅游收入、休闲娱乐、农产品深加工消费收入及餐饮、民宿、采摘等项目收入。
九、融资计划
第14篇：田市镇生态农业项目建设计划书
仙居县田市镇观光农业项目建设规划
一、基本情况
田市镇驻地的田市村，村西有一丘田面积达30亩，村居田之东头，故原名田头， 因该村为古老集市，且村北遗存明代路廊，其石梁上刻有“云田古镇”字样，故而得
名“田市”。田市镇气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5℃，极端最高温度为38.3℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面
蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。
二、规划依据
（一）、开发优势 现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长期的丰厚回报。
（二）、政策优势 海西建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
（三）、市场优势 仙居县田市镇近年来经济社会取得明显成效，2013年镇居民人均可支配收入9888元，农民人均纯收入5574元，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌 1
结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
四、建设内容
（一）、种植园区建设 围绕基本农田，建设50亩长豆角种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的植园；达到生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提供新鲜蔬菜供应周边市场，丰富周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。
（二）、栽植园建设 围绕现有200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上增加新特优时令水果种植，规划修建田边，水渠道，排水系统等均匀可以种植。尽力达到三季有花、四季有果，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果。
（三）、养殖园区建设 围绕25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。
（四）、生态系统配套 按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。
（五）、休闲设施配套 在生态园区建造休闲宾馆一座，可以接待200人左右，配套建设会议室、KTV、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、开辟旅游登山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路；依托雷公山风景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，架桥等安全设施连成自然山水园。管理房、清理河道、简易码头，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目。旅游公厕、保洁设施、2
观景设施、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；休息亭台、一座游泳池。
（六）基础设施配套 规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯，建设排洪、排水渠等，耕作机械、力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。把寒谷建设成闽赣农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。
五、经营理念 （ 一）、农产品深加工； 自创品牌，加工地瓜干休闲食品、脱水蔬菜加工其他农副产品深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料可以周边农户集体合同化生产专供出口及各全国大型超市；
（二）、观光 一是风貌观。仙居括苍山脉山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱、多路相连、生态风光观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色。
（三）、休闲 游泳，垂钓，伐舟，享受自然给以轻松自在。
（四）、采摘 根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。
（五）、购物 用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力\'方案范文.库.整理~自行选购。
（六）、品尝 品尝原生态的蔬菜和肉类美食，仙居杨梅酒、八大碗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受山区的热情和饮食文化。
（七）、农事活动 根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产 3
品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。
六、可行性分析
（一）、适应仙居旅游发展的需要 适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。
（二）、可促进农业产业结构的优化改变 旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向
二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。
（三）、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐 积极开发观光农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现]方案-范文\'库.整理.农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。
（四）、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位 项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。
（五）、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展 开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。
（六）、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费 不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。
七、投资估算及效益分析 4
本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币5000-6000万元。项目建成后，年可创纯收入3000万元，2年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到—5000万元。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。
八、实施措施
（一）、项目支持 该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、休闲置文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设的试点村行列给予财政支持。
（二）招商引资 采取联合、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。
（三）、政府扶持 生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合方案.采集项目实施区，加快周边区和道路的改造、提升建设力度，以体现大旅游、大生态、大服务、一整体功能。
（四）、创新开发 建议经营者结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。
（五）、强化管理 一是要转变观念，统一思想，正确方\'案,范\'文\'库欢,迎您1采 集认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。
5
第15篇：生态农业创业计划书
生态农业创业计划书
一、项目背景
我国加入WTO后，国内农业产品将受到巨大的冲击，以往农产品、农畜产品由于滥用抗生素、激素，药物残留严重，将无法与国外的农产品相抗衡。而我国在化肥、化学农药、抗生素的大量使用带来的土地肥力下降、环境污染加剧等负面影响对人们群众的食品安全潜伏着巨大的危机。从而迫使我们重新考虑农业发展方向和发展模式。
现在，人们已认识到生态农业是中国农业发展的希望，因此，大力发展微生态制剂的产品，生产绿色有机食品，建立生态基地，市场前景应比较看好。这正如中科院院士魏曦教授指出：“伟大的抗生素时代后必将是更加辉煌的微生态时期”。
我国是个农业大国，目前，在国家调整农村产业结构的大背景下，生产无污染的绿色食品是农业产业结构调整的重要方向，国内种植、养殖企业都需要获得生产绿色食品的微生物技术的支持。因此，发展生态农业才是中国农业参与世界竟争的必经之路。所以，投资和应用发展微生态技术，市场前景相当广阔，具有不可限量的前途。
二、产品分析：
微生物制剂以其对动物饲养、农作物增产，对环境改善的显著作用，已越来越被人们重视。很多地方政府也在大力推广这一高新生物技术。近年来生物农药、生物肥料、生物饲料添加剂发展很快，如：肥力高、生态宝、EM菌、伊藤菌、益生素、酵素菌、增产菌等，而且，目前还有更多的大规模的各种微生物制剂的生产厂家正在投入生产。因此，市场已经有一定的成熟度。
三、技术研制背景：
目前各种微生态制剂的试验效果也很好，但生产应用并不广泛，并未成为农业生产的最基本、最普遍的手段。为什么这一高新技术得不到很好的推广呢？为什么出厂时效果很好的生物菌制剂，而到用户手上时效果就很差呢？这就要从生态菌本身的特点谈起；
首先生物菌是有生命的、活的细菌，它是通过这些活菌及其代谢产物等活性生物因子对动植物发挥作用的。 由于，生物菌的保存受到温度、时间、光照等因素的影响，通过运输、储存等流通环节到用户手中时，很多细菌已经死亡，直接影响了使用效果,其次，通过工业化生产的微生物制剂，产品价格过高，目前市场价在20-40元/公斤。因此造成增产不增收，这也是造成微生物制剂难以推广的重要原因。
根据以上的这些问题，要是能研制开发一种能让用户自己直接生产微生物制剂的技术，把生物菌制剂生产的主动权交给用户，让用户根据生产的实际需要随时生产，从而使生物菌制剂在其具有生物活性时就使用，既达到最佳使用效果，又大大降低了使用成本。
三、技术构成：
微生物菌种+核心培养基+微生物反应器配套而成，整套技术大概在3万元左右。
四、应用方向
本技术的诞生，对生态菌技术的普及具有重要的作用。在农业、畜牧业、环保、资源再生利用等各行各业都能使用。具体使用行业包括：
种植业:粮食作物、经济作物、蔬菜水果作物、果树花卉、园艺绿化等；
养殖业：养禽场、养猪场、养渔场等养殖企业;
环保部门:垃圾处理厂、污水处理场、
五、目标市场
1） 大型养殖场、2）畜牧畜医站、3）农村村社、专业户、生态示范区;
4） 农业技术推广站、5）个人投资者
六、市场预测：
目前我国有各种规模的养殖企业数十万家，种植企业数万家，饲料行业企业一万多家，一千多个行政县，另外，还有城市的环保：如生活垃圾的处理，以及公厕的处理等，市场的发展需求巨大。按市场份额的15%的占有率计，公司将生产销售3万台培养器，市场利润为30亿元。（此数为粗略计）
七、市场运作：
由于资金的不足，根据目前的实际情况，一是寻找合作者，继续完善系列技术产品，二是找一些重点用户，开始以免费试用的方式使用公司产品，等结果使用见效后，再跟客户算成本帐，（一万头养猪场引进配套技术只需3个月之内就可将成本收回）。让资金尽快回笼。三是发展代理商。
四、力争3年内形成完善的销售体系。
本计划项目的问题：
1、资金问题，
2、怎样提高市场占有率，由于是新产品，必须让用户试用，周期较长。
3、怎样尽快形成卖点？
第16篇：“生态农业”商业计划书
“生态农业”商业计划书
一、市场环境分析
现在，食品安全问题已经引起广大市民的重视。即便是县城，也难以买到放心的农产品。猪肉是用瘦肉精、各类添加剂养大的；米是抛光的过期米，即使是所谓的“泰国米”，也许只是加了香精的假“泰国米”；青菜是化肥农药催大的……
如今，许多农村已经没人养猪、鸡了，偶有人养，也是留着过年自己吃的。
所以，土猪、土鸡、有机菜概念大行其道，广受市场欢迎。当然，其中许多只是所谓的“土”。
眼下经济形势虽然不好，但人们的消费意愿、消费能力没有下降，反而随着生活态度、消费观念的改变而大幅提升。从出境游的火爆可以看出来，从小汽车进入农村可以看出来，从“有机农产品热”可以看出来。
但是，从人们涌往香港和境外抢购奶粉、去日本抢购马桶等事件看，中国人的消费能力，不大敢在国内大胆释放。
也就是说，老百姓有较强的消费意愿和消费能力，但企业没有提供相匹配的高品质产品。
这一现象，已经引起许多有识之士的重视，许多企业纷纷进入有机农产品领域。一些品牌如“壹号土猪”横空出世。
基于此，我们拟以生态农业为主。先做好农产品，时机
1 / 6
成熟时，结合仁化县丰富的旅游资源向生态农业旅游拓展。
二、竞争形态分析
我们准备进入生鲜农产品市场。这一领域日常用量较大的有猪肉、鱼肉、青菜、蛋、米、油。
考虑到超市已有壹号土猪等品牌进驻，土猪肉专卖店也有了瑶土猪等品牌，专门的土猪市场，已经没有后来人的发展空间了。而米、油更是品牌林立。
我们拟采取生鲜有机农产品小超市的方式进入市场。先在仁化试行一个店面，积累经验和人才（要有分猪肉、鱼肉的人）后，开拓广州及珠三角市场，然后采取自营连锁的方式发展。
据悉，韶关新丰有个老板在东莞走的就是这条路。他在东莞拥有三个这类店。广州也许有这种店，但我未听说。
“钱大妈”是生鲜农产品连锁店，但它的方式与我们不同。它是加盟店，加盟店的店主为了节省成本，会偷偷从其它途径拿货；而且，“钱大妈”好象不是有机农产品。
即使广州已经出现了这类生鲜有机农产品小超市，但是，空间还是比较大的，我们的起步，相对来说也不算晚，还有机会。
三、主要产品
在这样的背景下，我们拟组建“丹霞农家生态农业公司”（ “小土帽生态农业公司”），主攻生态农产品的种养、加
2 / 6
工、销售。主导产品包括：土猪、水库鱼、米、土鸡蛋、青菜、花生油，冬季还包括黑山羊、牛肉。时机成熟时，再适当加入其它产品。
公司的理念是：做让老百姓放心的生态农产品（让老百姓不再吃“毒”）。
土猪是自有基地与合作基地生产（目前有两个合作基地）；
水库鱼是合作基地生产（目前有两个合作基地）； 米是从农户中收稻谷来加工；
土鸡蛋是合作基地生产（目前有一个合作基地）； 青菜是自有基地与合作基地生产； 花生油是自有基地与合作基地生产。
当我们建立起自己的销售渠道后，土猪的养殖还可采取公司+农户的方式进行。
目前农民有强烈的致富欲望，但一是找不到好的项目，二是没有产品销售渠道，三是资金紧张。仁化县黄坑镇打响了贡柑品牌，引起整个县的农民跟风。但是，贡柑有一种致命的病，一旦感染，无法治疗，现在黄坑镇贡柑已经出现了这种病，目前是采取大量喷农药的方式来延缓柑树的生命（因此，县城的机关干部已经不吃这种贡柑了）。贡柑，将成为仁化县的历史记忆。
我们的综合养殖公司，只要在外面站稳脚跟，打出品牌，
3 / 6
打开销路，可与农户合作。例如：土猪生产，我们可以为农户提供猪苗，届时向农户回收成品猪；稻谷种植，我们也可以制订标准，由农户按标准种植，我们回收；青菜也是这样。
届时，作为国家级农业示范园区的仁化县，将成为我们生态农业事业的强大支撑。包括原始产品供应、产业政策支持以至金融优惠政策等等。
四、筹备期的有关工作
公司立足于建立自己的品牌形象，争取早日取得国家有关绿色农产品认证。
目前比较急着要做的是以下几件事：
一是把养猪基地建起来。韶关市已经发文不许再批新的养猪场，但我们现在做，还有办法，再晚，就可能没机会了；
二是把碾米房建起来，配置小型烘干机。榨油坊可以以后建；
三是配置一台小货车；
四是在仁化县城物色一个小店面试运营。
初步估计要筹六十万，另外加适量的运营资金。当然，这个数字没有严格核算。
特别说明：农业机械采购有政府补贴。
五、股权设计
股权设计可采取二元制，决策权与经济（分红）权适当分离，既保证合伙人、投资人的经济利益，也确保创始人、
4 / 6
合伙人的决策权。
谭提供廉价的养猪场地（猪场近三千平方、另有12亩水田），提供一年的猪食（番禺叶等），提供一台拖拉机，提供一个粮仓，并将每周的大部分时间投入公司运营。
粗略计算，猪食大概价值如下：一头猪每餐按5元猪食（番禺叶等）计，一日3餐，喂养不少于7个月（猪苗约2—3个月大，猪苗后的第一个月喂饲料）。100头猪伙食计约：5元X3餐X210天X100头=3150元/头X100头=31.5万元。
谭较看重决策权，经济权大家议，关键是把事情做起来。
股权分配比例作如下建议（请各位多提意见建议）： 采取二元制，决策权与经济（分红）权适当分离； 45%的股权由参与创建公司的所有人（3—5人）分取。决策权与经济（分红）权都按适当比例分配；(创建公司的每一个人) 决策权与经济（分红）权对等，比如：甲有多少决策权就有多少经济（分红）权；
留下55%的股权不动，用作以后股权激励或增资等用途；这部分股权的分红留作公司发展基金，这部分股权的决策权由谭代理，以保证有最后决策人，且利于以后公司发展（如果一个公司决策权太分散，投资人是不敢加入进来的）；
以后股权激励或增资的时候所分配的股权，原则上只有经济权，对应的决策权仍由谭代理；
5 / 6
公司设立合理的退出机制。若有创建人在某个时候退出公司，其股权由公司（溢价）回购，公司其他创建人有优先收购权。具体另议。
创始期，为保证各出资人利益，可考虑从第一年开始，每年提取6%左右作为红利返还出资人；如果效益好，高于该比例。
六、团队基本情况
谭在大学上课，一周有五天的自由支配时间，可以把主要精力投入到公司运营中；谭的一个弟弟是畜医专业出身，可以在养殖方面技术提供帮助；谭的堂姐夫现在帮一个老板在仁化管理一个土猪养殖场，可以在养殖管理、实操技术、市场开拓方面提供帮助；谭的一个弟弟曾主管广州市的一个百佳超市，还曾为深圳一个酒类品牌开拓广州市场，现在为西安一个羊奶品牌开拓广东省市场，在超市管理和市场营销方面能够提供一些帮助。
仁化县是谭的家乡，有几个亲戚在政府部门任主官或副手，农业局等相关部门也有同学在任职。办事比较方便。
农村的劳动力相对便宜。
各位参与人也各具优势，都各有自己的能力、资源。
6 / 6
第17篇：张发衡 生态农业综合开发项目商业计划书
张发衡 生态农业综合开发项目商业计划书
第一章 生态农业综合开发项目概要
一、公司概况描述
二、公司的宗旨和目标
三、公司目前股权结构
四、已投入的资金及用途
五、公司目前主要产品或服务介绍
六、市场概况和营销策略
七、主要业务部门及业绩简介
八、核心经营团队
九、公司优势说明
十、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还十
一、融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)
十二、财务分析
1、财务历史数据
2、财务预计
3、资产负债情况
第二章 公司介绍
一、项目公司与关联公司
二、公司组织结构
三、历史财务经营状况
四、历史管理与营销基础
五、公司地理位置
六、公司发展战略
七、公司内部控制管理
第三章 项目/ 生态农业综合开发项目产品介绍
一、产品(分类、名称、规格、型号、产量、价格等)
二、产品特性
三、产品生产原料
四、产品加工工艺
五、生产线主要设备
六、核心生产设备
七、正在开发/待开发产品简介
八、研发计划及时间表
九、知识产权策略
十、无形资产(商标知识产权专利等)
十一、项目地理位置与背景
十二、项目建设基本方案
第四章 生态农业综合开发项目产品市场分析
一、产品原料市场分析
二、目标区域产品供需现状与预测(目标市场分析)
三、产品市场供给状况分析
四、产品市场需求状况分析
五、产品市场平衡性分析
六、产品销售渠道分析
七、竞争对手情况与分析
1、竞争对手情况
2、竞争对手情况分析
八、行业准入与政策环境分析
九、产品市场预测
第五章 市场营销
一、概述营销计划
二、销售政策的制定
三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务
四、主要业务关系状况
五、销售队伍情况及销售福利分配政策
六、促销和市场渗透
1、主要促销方式
2、广告/公关策略、媒体评估
七、产品价格方案
1、定价依据和价格结构
2、影响价格变化的因素和对策
八、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。
九、市场开发规划，销售目标
第六章 生态农业综合开发项目发展战略与实施计划
一、项目执行战略
二、项目合作方案
三、公司发展战略
四、市场快速反应系统(IIS)建设
五、企业安全管理系统(SHE)建设
六、产品市场营销策略
1、产品市场定位策略
2、产品定价策略
3、产品市场促销策略
4、产品的电子网络营销
七、产品销售代理系统
八、产品销售计划
第七章 生态农业综合开发项目产品项目SWOT综合分析
一、项目优势分析
二、项目弱势分析
三、项目机会分析
四、项目威胁分析
五、SWOT综合分析
第八章 项目管理与人员计划
一、组织结构
二、管理团队介绍
三、管理团队建设与完善
四、人员招聘与培训计划
五、人员管理制度与激励机制
六、成本控制管理
七、项目实施进度计划
第九章 项目风险分析与规避对策
一、资源风险
二、市场不确定性风险
三、研发风险
四、生产不确定性风险
五、成本控制风险
六、竞争风险
七、政策风险
八、财务风险
九、管理风险
十、破产风险
第十章 生态农业综合开发项目投入估算与资金筹措
一、项目中小企业融资需求与贷款方式
二、项目资金使用计划
三、中小企业融资资金使用计划
四、贷款方式及还款保证
第十一章 生态农业综合开发项目产品生产项目财务预算
一、财务分析说明
二、财务资料预测
1、销售收入明细表
2、成本费用明细表
3、薪金水平明细表
4、固定资产明细表
5、资产负债表
6、利润及利润分配明细表
7、现金流量表
8、财务收益能力分析
8.1 财务盈利能力分析
8.2 项目清偿能力分析
第十二章 公司无形资产价值分析
一、分析方法的选择
二、收益年限的确定
三、基本数据
四、无形资产价值的确定附件附表：
一、附件
二、附表
hnfdsdfzsdfsdfxdxzzxcxxxc
第18篇：生态农业旅游规划项目
绿色生态农业、观光旅游项目发展规划
1 温泉生态庄园——“温泉+休闲生态农庄”
按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合， 将实现双重目标：
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。 另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。可以通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
休闲农业园区趋向多元化发展，具体包括观光农园、休闲农场和市民农园、教育农园几种类型。
1.1 生态绿色农业示范基地
1.1.1 生态大棚 （绿色无公害有机蔬菜）
山菜——冬季
时令蔬菜水果——夏季
特色农产品——将农业科技成果应用到实际中
1.1.2 肥料来源：周围养殖场的有机肥。达到环保低碳目的。
1.1.3 农产品去向：自产自销，市场、超市
度假村及市区饭店
输出——出口、或出售到周边城市
1.1.4 项目价值：本项目在增加农民基本收入的同时，改善农业生产结构，增加农
民就业机会。并给周边城市提供充足的绿色农副产品。以满足人们日益增长的物质生活需求。利用荒山坡地，修建寺庙及旅游景点（小品），可在山谷地区修建人工湖，旱季，可作为农业生产基地的供水来源；汛期，可将雨水蓄积起来，起到防洪作用。使传统农业向现代多元化模式转变，以适应未来社会发展。
1.2 观光农园
观光农园是指具有农业特产的地区，通过规划建设使其具有观光休闲与教育结合的农业园区。以名、特、优、新的农作物，以较好的设施和高科技含量，进行生产并以此吸引游人。
观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施，如采摘，以便游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程，以增长游览时间，寓教于乐，满足游客休闲娱乐需求的目的。观光农园的类型包括观光果园、观光菜园、观光花园、观光瓜园等。
1.3 休闲农场
休闲农场具有多种自然资源，如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等，因此休闲农业可发展的活动项目较其他类型的休闲农业更具多样性。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、儿童活动、自然教室等。
1.4 教育农园
教育农园是利用农场环境和产业资源，将其改造成学校的户外教室，具备教学和体验活动的场所。在教育农园里各类树木、瓜果蔬菜均有标牌，有昆虫是怎样变化来
的等活生生的教材。游客在此参与农业、了解农产品生产过程、体验农村生活，尤其为城市的青少年了解自然、认识社会、了解农业和农村文化，创造了条件。
1.5 市民农园
市民农园是指经营者利用都市地区及其近郊的农地划分成若干小块供市民承租耕种，以自给为目的，同时可让市民享受农耕乐趣，体验田园生活。市民农园是由城市市民利用平时业余时间经营的，不以营利为目的，属于农耕体验型农园。
2宗教生态旅游
所谓宗教生态旅游，是以有形的宗教文化设施作为发展生态旅游的依托，通过挖掘宗教生态观，让游客感受宗教的真正底蕴，感受宗教所包含的天人合一与和睦祥瑞的精神，正确认识人在自然界中的地位，从而达到自觉地保护环境，美化、净化环境，完善人类自身建设的目的。寓“教”于游，既让游客感受宗教活动的精神内蕴，在受到保护环境的教育的同时，也使游客受到正确认识人类自身、完善自身的教育，这就是宗教生态游的特色。如果生态旅游是21世纪旅游发展的大趋势的话，那么宗教生态旅游将成为21世纪的时尚旅游。
宗教生态旅游具有环境教育和文化保护意义。是以转换心情亲近自然为特点，融宗教文化、民俗风情、自然风光于一体的高层次旅游。
2.1 素食文化旅游产品开发
近年来，素食在营养学家和素食主义者大力提倡下，已引起城市家庭的广泛注意和重视。这种低脂肪、低胆固醇的饮食有助于清理肠胃、净化血液，具有抗衰老的功效。医学界近年还发现，在许多绿黄色蔬菜和菇类中含有抗癌成分，常吃有益。
素食文化旅游产品的开发素食，是佛门中人及其善信日常的饮食法。食素在中国的历史源远流长，早在《诗经》中就已经记载了许多谷物和植物。在寺庙中生活的僧人，为了养生强体，他们遵照戒律的规定，自制了许多独具特色又利于健康的饮食。
2.2 佛教“体验文化”系列旅游产品的开发
艺术与宗教，作为人类文化的两种基本形态，最直接、最鲜明地表达着体验。狄尔泰曾指出“宗教思想家、:艺术家和哲学家都是在体验的基础上进行创作的。”审美体验与宗教体验是人类最典型的两种体验，宗教体验是宗教信仰者在其信仰体系引导下对人生意义和极乐世界的追寻，它必须在日常经验、日常意识中断之后才能产生。宗教体验最本质的要素在于它产生在信仰者的宗教活动过程当中，也只能产生在宗教信仰者脱离世俗生活，摆脱日常意识，进入宗教的祈祷、敬畏和热爱当中的时候。佛教旅游作为宗教文化旅游产品的重要组成部分，必须紧跟体验经济的大潮，大力开发体验型旅游产品。
2.2.1 参禅修学体验旅游产品的开发
努力策划和宣传体验主题，加快参与型佛教旅游产品的开发。参与型体验产品的开发可以加强和游客的互动性，使游客可以更好的感受这种佛教体验。例如，南岳衡山针对游客对宗教的神秘心理而推出的宗教文化体验游，吸引了大量游客前去体验宗教文化生活。南岳宗教文化体验程序共分十项内容:礼佛、过堂用斋、听经坐禅、坐禅开示等。体验设计了让游人当一天和尚的生活，体验佛教“一日不做，则一日不食”的僧人生活，此项活动受到宗教信徒和游客的好评。这类活
动的举办，不仅吸引了诸多的信众，推动了寺院旅游的发展，而且扩大了寺院旅游品牌的影响力，有利于寺院的旅游可持续发展。
2.2.2 佛教节庆体验旅游产品开发
佛教与传统节日文化互相影响，形成了一系列颇具特色的宗教节日及庆典，具有丰富的学术内涵和独特的欣赏价值。宗教节日和宗教仪式是展示宗教文
2.3 化艺术的极佳方式，因其个性和独特性突出，具有很强的旅游吸引力。 养生文化体验旅游产品开发
养生文化体验旅游是能够体现养生文化核心思想，并由与养生主题相适应的各种形态的旅游产品组成的，具有独特性、系统性的旅游项目。我国的大多数宗教圣地都拥有优美的自然环境，非常适合开展健身、疗养等养生文化体验旅游项目。从目前的市场状况来看，养生文化体验旅游主要有以下三种产品类型:以保健价值作为产品核心功能的纯疗养保健型产品;以养生为主题，集结多种资源而形成的保健与度假、娱乐、体育等组合型产品;有以特殊的养生文化历史资源为主，其他旅游资源为辅的养生文化型产品。
第19篇：生态农业园项目建议书
生态农业园项目建议书模板
第一章 总 论
1.1项目名称及项目单位
1.2项目建设地点
1.3项目建设规模及内容
1.4项目投资估算与资金筹措
1.5编制范围及依据
1.6结论与建议
1.7主要技术经济指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
第三章 市场需求分析
第四章生态农业园项目建设条件与厂址选择
4.1地理位置
4.2自然条件
4.3社会经济状况
4.4基础设施条件
4.5交通条件
4.7厂址选择.
第五章 项目建设方案
5.1建设内容
5.2建设原则
5.3项目规划方案
5.4工程方案
第六章生态农业园项目公用辅助工程
6.1给排水
6.2供配电
6.3通风和空气调节
6.4维修
第七章生态农业园项目节能、节水措施
7.1用能标准和节能规范
7.2节能措施
7.3节能管理
7.4节水措施
7.5资源综合利用
第八章 环境保护
8.1环境保护执行标准
8.2主要污染源及污染物
8.3环境保护措施
8.4环境保护结论
第九章生态农业园项目劳动安全卫生及消防
9.1劳动安全卫生
9.2消防安全
第十章生态农业园项目组织机构与人力资源配置 10.1组织机构
10.2劳动定员
10.3项目管理
第十一章生态农业园项目项目实施进度与招投标 11.1实施进度
11.2招投标
第十二章生态农业园项目投资估算与资金筹措 12.1投资估算
12.2资金筹措
第十三章生态农业园项目财务评价
13.1财务评价依据及范围
13.2基础数据及参数选取
13.3财务效益与费用估算
13.4财务分析
13.5不确定性分析
13.6财务评价结论
13.7风险分析
第十四章 结论与建议
14.1结论
14.2建议
附图、附表
第20篇：生态农业项目可行性研究报告
生态农业项目可行性研究报告
生态农业是指正在状况取经济和谐发展思想的指导下，依照农业生态体系内物类共生，物量循环，能量多层次操纵的生态学本理，识趣而作操纵当代科学技术取传统农业技术相结合，充分发挥当地资流优势，依照经济发展水平及\"整体、和谐、循环、再生\"原则，使用体系工程方式，片面规划，正当组织农业生产，实现农业高产劣秀高效连续发展，到达生态和经济的良性循环和经济效害、生态效害、社会效害的同一。
一、背景和意思
黄鳝是深受国内外消费者喜爱的美味好菜和滋补保健食品，正在国内外市场上十分滞销。据调查，目前国内市场年需求量近300万吨，日本、韩国每年需进口20万吨，港澳地区的需求也呈删加趋势。同时，由于鳝鱼体内富含DHA、EPA和其它药用身分，果此正在深加工和保健品开拓上具无极大的发展潜力。目前供当黄鳝市场的主要货流来自野生捕捞和一定数量的野生鳝反季候囤养。由于野生鳝的超量捕捞，构成资流不断减少。需求的删加和资流的减少使黄鳝的市场供当日趋紧驰，价格稳步提高。目前，日本市场黄鳝的价格比鳗鱼还高。正在冬季，沪、宁、杭一带日供需缺口达100吨以上，规格正在100克以上的黄鳝批发价为每公斤60～70元，50克以上的40～50元，50克以下的20～30元。诸多因素表白，人工养殖黄鳝具无宽敞宽大旷达的利润空间。
发展生态农业是农业可连续发展的一定取舍，那未引起政府的高度注沉。多年来，由于人们对生态保护意识不强，构成了发展经济以粉碎状况为价格。如正在发展畜牧业方面，牛、羊的放养，构成了对花草树木的粉碎。正在类植业方面，由于过量使用化肥和农药，导致水流逢到污染，泥土布局变坏，并使农产品外有害物量超标。由于点火农做物秸秆和禽畜粪便随意排放，不仅浪费了大量宝贵的生物资流，还构成严重的氛围、泥土和地下水等的污染。那些，都能够通过建立农业生态体系来从事。
本项目为：牧草——牛——沼气——蚯蚓——鱼、虾——水生花草蔬菜——旱生花草苗木、果树的立体类养项目，通过操纵水边坡地及树下地皮类植牧草，养殖肉牛，把牛粪尿、农田纯草、殘枝落叶以及生态园外可转化的垃圾等收于沼气池发酵，沼渣用于养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用做肥料，施于花草、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长它们的生长季候，致使使它们冬天能够生长。本项目选用的植物基本上是既无抚玩价值，又可做为产品出售的多年生品类。乔木主要为落叶品类，取其正在炎天能够遮阳，冬天又不挡阳，使大棚难于保持温度均衡。水跃物多为既可抚玩，又可做为蔬菜供当生态餐馆的品类。无些植物还无特殊做用，如桑叶能够养蚕，蚕丝能够直接用于生产旅逛产品，蚕蛹能够喂鱼，果能够制成桑果酒供当餐馆和逛客，蚕粪入沼气池能够促进沼气发酵。
循环生态园
三、市场综合
（二）生态体系经营：咱们将建立起“从业明确、综合经营、多级转换、良性循环”的稳定而高效的生态农业经济体系。既夸大各业联合，正在生态农业项目可行性研究报告，合肥苗木公司招聘农业生产、林业生产、畜牧业生产、渔业生产和旅逛餐饮服务业之间建立物量
流和能量流的纽带，促进物量和能量的良性循环，以减少投入、增添收害、减少污染物的产生和排放。又留意主要产品的相对集外，有害于销售经营。
结论：本项目符合国度财产政策，符合当地经济发展标的指标，项目技术基本成熟，产品市场前景宽敞宽大旷达，具无劣秀的经济、社会和生态效害，是我公司必须尽快促进的项目之一。
2010进行项目论证并圆满可行性报告和设计图纸。
2011年3月前，圆满零个项指标运做。
六、结论和提议
2010完成项目可行性报告和设计平面图底稿。
2010部分类苗进场。
（三）食品链本理：本项目依照食品链的本理，即绿色植物—草食植物—肉食植物的多级食品链模式来设计项指标各个部分。如操纵做物秸秆、牧草做饲料养牛，用牛粪尿、农田纯草、殘枝落叶以及生态园外可转化的垃圾等发酵生产沼气，用沼渣养蚯蚓，沼液和蚯蚓粪用做肥料，施于花草、苗木、果树，沼气用于提高大棚养殖鱼虾的水温，延长其生长期致使使它们冬天能够生长。用蚯蚓养小龙虾、宝石鱼、黄鳝。还可操纵牛粪类蘑菇，类菇后的殘料养蚯蚓。正在那类循环外，烧毁物被正当操纵，最洪流平减少状况污染，提高经济效害。
（四）立体农业：立体农业是充分操纵时、空、地等多层次配放，多类生态链，多类生物共生的类养结合的高产高效的农业模式。本项目采用了乔木——灌木——蚯蚓；乔木——灌木——豆科牧草；水生花草（蔬菜）——小龙虾（黄鳝、宝石鱼）——泥鳅；水稻——龙虾；果树——蚯蚓——黄鳝等多层次配放的模式，同时正在田间的沟、渠、过道的空间搭设棚架，载类葡萄等爬蔓做物；并用大棚的温室效当和水的热效当充分操纵太阳能；那样将类植植物和植物养殖搭配起来，正在空间上多层配放，进行多层次生产。以充分操纵资流，获取最大的经济效害和生态效害。
四、技术方案
本项指标技术方案设计是立脚于当地的生态状况条件和资流布局，服从于市场的必要特别是本生态园做为生态旅逛从题公园和生态农业技术树模的市场定位，建成之后将成为一个旅逛参不雅景点，生态技术树模，生态产品生产。方案设计所依靠的理论和技术路线如下：提议：本项目涉及的财产、品类较多，本公司原来的技术气力不脚，开辟市场的人才也均未达要求。要使本项目顺利地开展，并得到预期的经济效害，必须保持取富无经验的博家和技术职员经常接洽，得到他们的有效指导。本企业还要通过聘请和培训自己的技术职员和开辟市场人才，才能使项目稳定发展。
2010进行基础设施施工。
生态农业项目可行性钻研报告
牛肉是人们一样平常必要的从食品之一，近年来价格不断攀升，2001年-2005年，每公斤牛肉价格分别为：13.13元、13.97元、15.29元、16.18元、18.28元，5年间价格分别上升6.4％、9.4％、5.8％、13.0％。随灭人夷易近生活水平的提高，牛肉的需求量将会进一步上升，肉牛供不当求的场合场面将会连续相当长的时间，果此，肉牛价格将会继续上扬。
二、项目介绍
目前，我国绿化类苗业发展产销两旺，由于近年来都会绿化和道旁植树迅速发展，各种绿化工程必要的商品树数量大、量量要求高，特别逃求立即效果。而由于树木的生长周期长，所以，劣秀绿化大苗正在数量、量量和品类上都跟不上需求，制品苗木生产量取市场需求相比具无很大缺口，大规格苗木的市场价格居高不下。果此，迅速育出绿化大苗，将会得到很高的利润率。特别是开展容器苗的培养，具无相当大的意思。容器苗木具无栽植成率高、缓苗期短、栽植不受季候制约、绿化施工便捷、绿化效果好和适合工厂化育苗等长处，它将是下一轮绿化类苗企业发展、合做取胜的重要法宝。果此，操纵生态体系外的大量有机肥料，养殖水塘外的肥水，冬季大棚对温度的调理等条件所产生的特别有害于苗木生长的小状况，促使苗木快捷生长，构成绿化大苗，是综合效害非常高的项目。如率先开展容器育苗工做，将能得到更大的市场。
生态农业项目可行性研究报告，合肥苗木公司招聘，正在合肥地区发展生态农业项目，具无以下几方面的意思：
（一）通过使用生态学本理低落本钱，提高经济效害；
（二）为“建设社会从义新屯子”提供树模；
（三）为逛客和参不雅者提供生态农业技术和模式的科普教诲；
（四）为周边的餐馆提供生态本料和产品。
具体的设计技术方案见设计图和说明。
淡水小龙虾是营养和食疗价值非常高的水产品，同时虾头和虾壳含无20%的甲壳量，能够提取甲壳素、虾壳粉等产品。近年来市场需求不断上升，同时野生资流大量减少，故产品呈供不当求状态，养殖、繁育小龙虾已经成为经济效害稳定提高的项目。
五、进度安排
（一）可连续农业：可连续农业是节约农业、低投入农业、物量和能量高效操纵的农业。咱们将通过充分操纵当地资流，通过体系内物量降解和能流循环操纵，使进入体系的物量本钱最低，体系外基本不产生废物，体系的产着力求最高，维持最佳的良性循环。使其成为低投入、低物耗能耗、高资流操纵率、基本无污染物产生、高经济效害的连续经营的生态体系。进入本体系的主要物量为：劣秀类苗，体系外的粪便、垃圾等废物和各种清洁的能流。产出的为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬等劣秀产品。
本项指标产品主要为：牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木、果蔬。外销产品为牛、小龙虾、宝石鱼、黄鳝、苗木。果蔬主要提供做生态餐馆本料。
合肥苗木公司聘请宝石鱼（JadePerch）；又称宝石鲈、宝石斑鱼，是澳大利亚久负盛名的淡水鱼，我国近年开始引进养殖。宝石鲈形状美观、脾气温和、抗病力强、生长快捷、
滋味鲜美。目前商品鱼市场售价达每公斤80元～90元，仍供不当求，养殖效害是通例鱼类的5倍～6倍，市场前景非常看好。
