地下车位买卖合同范本
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地下室车位转让合同
甲方： 乙方： 联系住址： 联系住址： 联系电话： 联系电话： 身份证： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。
乙方现购买甲方转让车位 个，经友好协商，甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下：
一、转让车位使用权内容
1、乙方有偿购买甲方出让的『愉景华庭』地下 号车位，车位大小及位置编号以车位现状为准。
2、该车位总价款为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整，￥ 。 购买车位以个为准，不按面积大小计，但维修基金需以房产局实测面积交费。
二、付款方式
1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清车位有偿转让费。
2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。
三、交付日期
暂定_______年______月______日
四、逾期违约责任
甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息；如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0.1%的违约金给乙方。
五、使用权限
1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件；登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。
3、该车位为机动车停泊专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用（电费、清洁、保安、设备维修等）。
4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司。
六、联系方式
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。
九、本合同经双方签字后生效。
甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期：
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地下车位转让合同
甲方：乙方：联系住址：联系住址：联系电话：联系电话：身份证：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：
一、转让车位使用权内容
乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。
二、付款方式
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整（即 ）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
三、车位
本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。
四、使用管理
1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。
2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
五、联系方式
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
六、违约责任
本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。
八、本合同经双方签字后生效。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：
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机动车地下停车位预售合同
出卖人： _________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：________________________委托代理人：____________________联系电话：________________________委托销售代理机构： _______________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【 】：__________________________________________
出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的机动车地下停车位（以下简称该车位）所在土地用途为：车位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。
第二条 车位预售依据
该车位已由_____________批准预售，预售许可证号为：___________。
第三条 基本情况
该车位为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】地下______层____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。
该车位所在楼层【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。
出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
第四条 抵押情况
与该车位有关的抵押情况为：___________。
1、该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；
2、该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。
3、该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：______________________。（2和3可以同时选择）
______________________________________________________________。
抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该车位价款。
1、按照“个”计算，该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整（大写）。
2、按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整（大写）。
3、其他约定。见附件四
第六条 付款方式及期限
买受人采取下列第____种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条 出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
________________________________________________________。
第八条 规划变更的约定
出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设，不得擅自变更。
出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。
第九条 逾期付款责任
买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过_____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、___________________________________________________________。
第十条 交付条件
（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。
（二）该车位交付时应当符合下列第
1、
2、、、、、项所列条件。
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；
2、有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书；
3、该车位四至已划线；
4、_____________________________________________________；
5、_____________________________________________________；
第十一条 逾期交付责任
除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付买受人的，按照下列第______种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在_____日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_____的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第（1）项中的比率），并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过_____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，
并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。
2、__________________________________________________________。
第十二条 交接手续
（一）该车位达到第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付车位责任由出卖人承担，并按照第十一条处理。
（二）验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
第十三条 车位质量的约定
出卖人和买受人约定如下：
该车位所在楼栋地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。
________________________________________________________。
第十四条 保修责任
双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理；没有退车位约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。
第十五条 使用承诺
买受人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
________________________________________________________。
第十六条 产权登记
（一）初始登记
出卖人应当在______年______月______日前，取得该车位所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该车位所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第______种方式处理：
1、买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____％向买受人支付违约金。买受人不退车位的，合同继续履行，自出卖人应当取得该车位所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约
金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_____日内向买受人支付。
2、_____________________________________________________。
（二）转移登记
1、车位交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理：
（1）双方共同向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。
（2）买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理车位权属转移登记，委托费用__________ 元人民币（大写）。
2、如因出卖人的责任，买受人未能在该车位交付之日起_______日内取得该车位所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：
（1）买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退车位的，自买受人应当取得该车位所有权证书的期限届满之次日起至实际取得该车位所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得该车位所有权证书之日起____日内向出卖人支付。
（2）_________________________________________________________。
第十七条 前期物业服务
（一）出卖人依法选聘的物业管理企业为：__________，资质证号为： __________提供停车管理服务。该企业应该按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。
出卖人依法选聘专业停车管理服务企业：__________________提供停车管理服务。该企业应按照规定办理相应的停车管理服务的备案手续。
（二）前期物业管理期间，由【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】按照【年】
【半年】______收取地下停车管理服务费。
（三）出卖人负责监督【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】按照前期服务合同的约定提供地下停车管理服务。
（四）物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件六。地下停车管理服务的内容应与前期服务合同约定的相关内容一致。
买受人已详细阅读附件六的内容，同意由出卖人依法选聘【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】提供停车管理服务，遵守业主临时公约。
第十八条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。
第十九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。
第二十二条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该车位的预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的车位已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】（签章）：【负责人】：
【委托销售代理机构】（签章）：【委托代理人】（签章）：
签订时间：_____年____月____日签订时间：____年_____月____日
签订地点：签订地点：
附件一： 该车位平面图
附件二： 共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三： 该车位取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定
附件四：计价方式与房款的其他约定
附件五： 付款方式及期限的约定
附件六：物业服务
（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）
一、物业服务内容
二、物业服务质量
三、物业收费项目及价格
四、业主临时公约
五、其他约定
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苏州不少小区停车出现这种“怪现象”：一边是小区外或小区道路车 满为患、一位难求 ;一边是地下车位空空荡荡、大量闲置。 究其原因， 一小区的私家车主一句点破： “小区里的地下车库只售不租，我们怎 么停得起 ?!”近日，市房产管理局发出专项检查通知，叫停住宅小 区内地下车库只售不租。 “多数住宅小区还是能够解决好小区内的停车矛盾，主要是这些 开发商针对车位矛盾及时采取了降价促销和租售并举等方法。”市房 管局有关负责人表示，近年来大量住宅项目按规划同步建造了相应的 地下停车库，开发商采取降价促销、租售并举等积极方法值得肯定， 既解决了资源闲置的问题，又维护了小区的和谐和安定，符合《苏州 市住宅区物业管理条例》的精神，不失为是一种明智之举。但该负责 人表示， 目前仍有个别开发单位， 片面强调自身利益， 坚持只售不租， 这种做法违反了《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条的规定， 必须予以纠正。 据介绍，依照《苏州市住宅区物业管理条例》的规定：“住宅区 地下停车位尚有空余的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车 位。地下停车位不足，确需利用业主共有的道路或者其他公共场地作 为停车位的，应当经业主 (代表 )大会或者业主委员会决定，并依法 办理消防等相关手续”。也就是说，在住宅区地下停车位尚有空余的 情况下，法律规定任何单位、组织，均不得在物业管理区域内新辟规 划以外的停车位。当地下停车位不足的情况下，确需利用业主共有的 道路或者其他公共场地作为停车位的，法律规定应当经业主 (代表 ) 大会或者业主委员会决定，并依法办理相关手续。 为此，市房管局近日专门下发了《关于对住宅小区内地下停车库 只售不租问题进行专项检查的通知》，要求对住宅项目地下停车库使 用情况进行全面清理，并做好开发单位的宣传解释工作，督促未符合 相关条例规定的进行整改， 并对各物业服务企业违反规定的行为督促 其自查自纠。 对拒不改正的， 房管部门将根据有关条例进行行政执法， 并请市人大环资城建工委予以督查。 延伸阅读：地下车位权属如何界定 ? 江苏达源律师事务所俞超律师解释说， 小区地下车库的权属一般 有三种情况。
1、如果是人防工程的， 开发商不拥有产权， 不得出售。
2、除此之外，如果地下车库的建筑成本未被开发商计入房价的，权 属归开发商。但地下车库没有产权，只能出售使用权 .或出租，这由 开发商决定。
3、如果地下车库的建筑成本被开发商计入房价的 .属于小区全体业主共有。由于开发商处于强势
地位，这种情况非常少 见。这种情况下，地下车位究竟是出售使用权，还是有偿出租，抑或 无偿使用 .应由业主委员会决定。
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车位买卖协议
卖方（以下简称“甲方”） ： 买方（以下简称“乙方”）： 中介方（以下简称“丙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙、丙方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售地下停车位的相关事项，达成如下协议：
一、标的
本次转让的车位位于*******，停车位编号为2-093号地下停车位，车位面积以现有的面积为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币******元（大写：******元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，该笔费用以该小区物管确认金额为准）
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲方须到小区所在的物业公司缴清买卖之前的物业管理费用。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
四、违约责任
1、自本协议签订之日起，甲、乙双方必须遵守本协议所规定的内容，如甲方违约（即价格变动或收回车位），则按违约时该车位的市场价双倍赔偿乙方，如乙方违约（即不购买上述车位），甲方无条件收回车位，乙方所交款项不予退还。
五、中介费用
1、本协议签订当日，乙方需方丙方支付3%的中介服务费用即：为人民币*****元（大写：******元整）。
六、生效条件
本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。
附：
一、双方的有效身份证复印件；
二、车库明细图的有效复印件；
三、原车位相关资料（合同或协议，票据，物业手续等）原件
甲方签字：
身份证号码：
联系电话：
丙方签章：
签约日期：
乙方签字： 身份证号码： 联系电话：
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车位买卖合同
卖方：(简称甲方)身份证号码 ：
买方：(简称乙方)身份证号码 ：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等．自愿．协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。
第一条．乙方同意购买甲方拥有的坐落在市区区），
车位面积为平米，（号）。
第二条上述的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价人民币元整（大写：
佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购买定金。
第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额
车位款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个
部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费．及其它等费用结清。
第五条．税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策．法规，并按规定交纳办理产权过户手续
所需交纳的税费。
第六条违约责任
1．若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。
2．如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法
律责任。
3．如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。
第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。
第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条．补充条款：
出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：
日期：年月日日期：年月日
电 话：电话：
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车位买卖合同
出卖人：成都长源新晨鑫贸易有限公司
注册地址：成都市建设北路一段99号
营业执照注册号：510100000125074
法定代表人：管红英联系电话：86957591 买受人：中国建设银行股份有限公司成都第一支行
营业场所：成都市东城根中街138号
营业执照注册号：510100000052684
负责人：杨学军联系电话：
出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房（车位）买卖事宜达成如下协议：
一、买受人购买的为新晨商厦-1层0
23、024号车位，共计两个。用途为车位；两个车位建筑面积合计为64.6平方米，属钢混结构。
二、车位按照个计算，该车位售价为人民币100000.00元／个，所购车位总价款合计200000.00元（人民币大写：贰拾万元整）。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定合同后 5日内采取一次性付款方式向出卖人结清车位全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理： 按照逾期时间，分别处理（﹙1﹚和﹙2﹚不作累加）
（1）逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实
- 1 -
际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。
六、出卖人应当在签定合同五个工作日内向买受人交付该车位。
七、除不可抗力外，出卖人未按照约定的期限将该车位交付买受人的，按照下列方式处理：
按照逾期时间，分别处理（﹙1﹚和﹙2﹚不作累加）
（1）逾期在30日之内，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过30日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起10日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。
八、买受人同意委托出卖人代交下列第
1、
2、
3、项税费，并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。
（1） 专项维修资金；
（2） 契税；
（3） 按照国家规定应缴纳的办理房屋产权证及国土证的相关其他税收和
费用。
九、买受人使用该车位期间，不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
十、该商品房所在楼栋的屋面使用权归该楼栋的全体产权人共有；
十一、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归该楼栋的全体产权人共有；十
二、该车位面积最终以产权部门核定面积为准，但车位价格不作调整。十
三、买受人购买的本合同所述车位不得更换。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第2种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
- 2 -
2、依法向人民法院起诉。
十四、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。十
五、本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出卖人贰份，买受人壹份。
出卖人（签章）：
【法定代表人】：
【法定代理人】:
【委托代理人】:
签订时间：年月日
签订地点：买受人(签章)： ： ： : 签订时间：年月日签订地点：
- 3 -【法定代表人】【法定代理人】【委托代理人】
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地下停车位买卖合同
甲方：_____________________
乙方：_____________________
为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买编号为________地下停车位。甲方确认对该地下停车位拥有合法的所有权，且界址清晰、所有权无任何争议，对外无任何转让、抵押、查封、冻结行为，该地下停车位目前已具备了国家法律法规规定的转让条件。如因甲方未向乙方披露真实情况，导致乙方因此遭受的全部损失则由甲方承担赔偿责任，且乙方还有权要求甲方支付合同金额的 违约金。
二、甲、乙双方同意该停车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。
三、乙方在签订本合同后三天内支付该停车位价格的________给甲方，甲方在乙方支付完上述款项后________个月内配合乙方办理该停车位所有权证登记或过户手续。乙方在办理完该停车位所有权证登记或过户手续后________日内向甲方支付合同剩余款项。如乙方在约定时间内未付清上述款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________的违约金。办理停车位所有权登记或过户的税、费用由乙方承担。
四、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该停车位的性质、外观、结构和各类设施。地下停车位的实际面积及四至界址以该地下停车位所有权证上标明的为准。
五、甲方检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配合。
六、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
七、本合同经双方签字盖章后立即生效。
八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________ （签章）：（签章）：
年月日年月日
推荐第9篇：车位买卖合同(5)
甲方（出卖人）：
地址：
身份证号：
乙方（买受人）：
地址：
身份证号：
车位买卖合同
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位一事达成如下协议：一：甲方自愿将其名下位于号车位出售给乙方。乙方所买上述车位仅作停车使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二：甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币万元整（元），乙方在年月日之前一次性付清。三：甲方在年月日前将上述车位交付乙方使用。
四、因该车位甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车位与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购车位款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车位产权及使用权。
五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行。
六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
推荐第10篇：车位车库买卖合同
车位车库买卖合同
甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司
电话：
乙方（车库买受人）：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。
二、乙方按规定付清成交款（大写：），拍卖佣金（大写：）。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车（转载自永嘉人才网http://，请保留此标记。）库以经营用途使用；
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：xx省房地产公司乙方：
代表：
日期：日期：
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第11篇：二手车位买卖合同
车位买卖合同
转让方（以下简称“甲方”） 甲方：
受让方（以下简称“乙方”） 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：
一、标的
本次转让的车位位于
，房地籍号为 地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷，否则因此产生的损失责任，均由甲方承担。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币 元（大写： 元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后5日内，甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
六、生效条件
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由车库所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。
附：
一、双方的有效身份证复印件；
二、车库明细图的有效复印件；
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
签约日期： 签约日期：
第12篇：地下车位转让协议书
地下车位转让协议书
1、地下车位转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 小区 号地下停车位相关事项，达成如下协议：
一、乙方同意购买甲方拥有的位于 小区 幢与 幢之间的地下库，编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小为 米× 米。该车位为划线分隔，无隔断墙，无封闭，并由开发商划好车位分隔线，甲方保证对该车位享有合法的所有权，甲方保证上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料（如该车位上一次买卖协议）齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币 元整，由甲方出具收条。
四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，将关于该车位的原始收据原件及相关材料（如该车位上一次买卖协议）交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。
五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方相关于该车位的权益（占有、使用、收益。处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。
六、转让后，甲乙双方须到 小区所在的物业公司备案，就车位物业管理相关事宜办理移交手续。
七、甲乙双方均不得违反本协议；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金壹万元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金壹万元。
八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，发生争议由所在地人民法院管辖本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
住所： 住所：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
签约时间： 年 月 日
附：
一、双方的有效身份证复印件
二、车位明细图的有效复印件
三、该车位的原始收据及相关材料
2、地下车位使用权转让协议书
转让方：****房地产开发有限公司（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
地下车位使用权事宜，达成协议如下：
一、地下车位的位臵、价格及付款方式
甲方同意将****车位C区地下层编号为的个地下车位使用权转让给乙方。转让费元（人民币，下同）。乙方在本协议签定时一次性支付转让费。
二、地下车位交付
1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项后，在乙方所购商品房交付给乙方的同时，将地下车位交付给乙方使用。乙方未付清房款及其他应付款项，本协议继续履行的，地下车位交付日期相应顺延至买受人付清相应款项后7天内，顺延期限不视为交付逾期。地下车位今后若需缴纳物业维修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担，由甲方代为缴纳。
2、双方一致同意，乙方在《地下车位使用权交付确认单》上签字，即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。若甲方书面通知后乙方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的，视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完成。
三、地下车位质量的处理
1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。
2、地下车位交付时，乙方对地下车位质量（无法使用地下车位的质量安全问题除外）有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙双方产生争议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
四、违约责任
1、乙方若未按本协议约定的时间付款，则应每日向甲方支付转让费万分之二的违约金；如逾期超过30日的，甲方有权将此车位另行转让。
2、甲方若未按本协议约定的时间交付，则应每日向乙方支付转让费万分之二的违约金；如逾期超过30日的，乙方可提出退此车位。
五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让
1、地下车位仅作小型车辆停泊专用，不得另作他用。不得用任何材料在地下车位上搭建任何临时建筑物，日常使用时应遵循物业管理公司制定的管理规定，且缴纳相应的管理费用。
2、乙方拥有地下车位的使用权，使用年限自交付使用之日起至乙方所购商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本协议自行终止。但政府对之另有规定的，按政府规定执行；国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的，使用期间应从其规定。
3、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位，乙方对此情况已充分了解并无异议。
4、根据工程施工图的标识，车位区域内（包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域）可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备会对乙方正常使用车位产生一定的影响，乙方已对该情况充分了解并无异议。
5、甲方在施工过程中，出于施工方案优化的需要，调整通风、排水、消防及配电等设施、设备的安装位臵，对地下车位的正常使用产生影响的，甲方应在该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天内，有权决定是否解除地下车位使用权转让协议，并以书面形式通知甲方。如乙方解除地下车位使用权转让协议的，甲方应在接到通知之日起十天内退还乙方支付的转让费（不计息），甲方不承担乙方的其他损失。乙方不解除协议的，则双方继续履行本协议。
6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致地下车位并不存在或不符合本协议约定的，则本协议自动解除，双方互不承担违约责任。
7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付地下车位迟延的或无法交付的，甲方不承担责任。
六、附则
1、本协议规定使用期限内，乙方以任何形式转让地下车位使用权的，需征得甲方同意，否则无效。地下车位转让的，本协议效力及于受让方，乙方的权利义务由受让方承受。
2、本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。
3、本协议在执行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，各文本具有同等效力。
转让方（签章）：受让方（签章）：
代表人：委托代理人：
年月日年月日
3、个人之间地下车位转让协议书
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让佳园佳园小区 地下停车库相关事项，达成如下协议：
一、标的
本次转让的车库位于佳园佳园小区1幢与2幢之间的地下停车库，编号为A-005号的停车库，具体车库位置以附件一地下车库平面附图为准。甲方保证对以上车库享有合法的所有权，甲方确保上述车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车库所有权转让给乙方，乙方享有与“佳园小区” 商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“佳园小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车库转让金总价款为人民币（大写） 元整（即 元）（此价格中不包含汽车车库的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车库转让金。
2、甲方收到乙方车库转让金后，原佳园小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到佳园小区所在的物业公司备案，就车库物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车库之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车库，须服从和遵守佳园小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。
五、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、契约收存
本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业佳园小区执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式：
签约时间： 年 月 日 签约时间 年 月 日
4、小区地下停车位转让协议书
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买其在南昌市 小区地下停车位（ 停车位编号和具体位置：xx）。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币 元整（大写：xx）。
三、乙方在签订本合约时一次性付清购买费用。
四、甲方有义务结清本合同签订之日前的所有物业管理费用。
五、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。
六、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式三份，甲方一份，乙方一份，物业管理公司一份备案，效力等同。
七、本协议涂改无效。
附：
一、双方的有效身份证复印件；
二、车库明细图的有效复印件；
三、原购车位合同。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
xx年xx月xx xx年xx月xx日
第13篇：地下车位买卖协议
地下车位买卖协议
出让方：
买受方：
甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住的小区地下停车位产权转让事项，达成如下协议：
一、标的物
乙方有偿购买甲方所有的位于小区号地下停车位，具体车位位置以附图为准。该车位大小为m×m，划线分割，车位使用年限按国家法律政策规定处理。
甲方保证对以上停车位享有合法的所有权，确保上述车位产权清晰，没有任何经济、民事纠纷。
二、价款、付款方式
本协议所指的上述车位转让价款为人民币贰拾万正（￥200000），乙方付款方式为一次性付清全款，付款期限为2012年月日前。甲方的银行账户为：
三、权利、义务
1、甲方签署本协议后至乙方付款期限前，不得再将该车位另租售于他人或自行处分该车位权利。
2、待甲方收到乙方全部转让价款后应当及时备齐登记材料，并于个工作日内办理该车位的产权登记等相关手续，税费和登记费用由甲乙双方按照国家有关政策的规定各自承担。
3、乙方受让的车位系自用小客车停用，未经允许乙方不得擅自改变该车位的使用功能。
4、乙方使用该停车位须接受和遵守小区所在物业的统一管理，并缴纳相应的车位物业管理服务费。
5、乙方应当配合甲方办理该车位产权转让登记等相关手续。
四、违约责任
1、乙方未按照约定期限付清全部转让价款的，由乙方承担违约责任，甲方有权单方面解除该协议，乙方须按照转让价款的20%赔偿甲方。
2、由于甲方原因导致上述车位不能办理产权转让登记手续或发生法律纠纷致使车位权利受限的，有甲方承担违约责任，乙方有权单方面解除该协议，甲方须退还已收价款并按照转让价款的20%赔偿甲方。
五、合同生效
本协议自甲乙双方签字或盖章后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等的法律效力。双方对本协议未尽事项应当协商解决，发生争议由物业所在地基层人民法院管辖。
六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
第14篇：地下车位转让合同
地下车位转让合同
甲 方：乙 方：联系住址：联系住址：联系电话：联系电话：身份证：身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：
一、转让车位使用权内容
乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。
二、付款方式
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币******整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时间向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
三、车位
本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。
四、使用管理
1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。
2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交该车位之后发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳响应的车位物业管理服务费。
5、若根据市委或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得根据此向甲方提出任何要求。
五、联系方式
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
六、违约责任
本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。
八、本合同经双方签字后生效。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
第15篇：地下车位租赁合同
地下车位租赁合同
出租人：________ （以下简称甲方） 承租人：________ 身份证号码：_________________（以下简称乙方）
甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：
1、甲方将位于红塔街三江国际丽城
一、
二、三期地下室1220号车位，出租给乙方使用。
2、租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为签约之日并交由甲方。
4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。如有损坏或财务遗失与甲方无关。
8、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任（租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查）
9、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。如有一方需要提前终止合同，须提前一个月与另一方协商终止合同事宜。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
第16篇：地下车位出租协议
地下车位租赁协议
出租方(甲方)姓名： ；身份证号： 。 承租方(乙方)姓名： ；身份证号： 。
经过友好协商甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议，并愿意共同遵守，承担相应责任和义务。具体如下：
一、甲方向乙方出租 地下停车位，车位号码是 265 号。
二、租赁期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止；租金合计人民币 元（大写： ）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方（其中包括租赁期内小区物业收取的车位管理费）。
三、签订《地下车位租赁协议》的同时，甲方向乙方提供乾唐华府车辆出入智能卡一张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编 号： 并收取押金 元（合同终止时卡和押金互相退还）；乙方向甲方提供车主身份证明、车辆行驶证、车辆保险等复印件。
四、甲乙双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任，必要时甲方可予以协助。
五、在租赁期内，乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位和智能停车卡进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切不良后果（包括法律责任）由乙方承担。
七、乙方必须严格遵守该小区物业相关的停车管理规定及保安的指挥，如因为乙方原因导致停车场地受损或与物业相关管理规定冲突引起的纠纷、罚款等后果，由乙方全权负责承担。
八、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另行商订。
甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 电 话： 电 话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第17篇：地下车位使用协议
地下车位使用协议
甲方:潍坊绿洲置业有限公司
乙方：所购房号：号楼单元室车位号：。 身份证号：联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《人民防空法》、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下车位使用权甲、乙双方达成以下协议：
第一条 车位使用年限说明：
买受人购买的仅为所购置地下停车位使用权，使用年限与本小区土地使用年限相同，使用年限到期后，按照国家相关政策执行。
第二条 付款方式及期限：
乙方采取一次性付款方式，在本协议签订的同时交齐全部车位使用款。
第三条 使用费用：
地下车位按“个”计算，车位总价款为人民币：第四条 地下车位的使用：
1、该地下车位不予办理相关的产权证和土地使用权证，乙方在协议期间内享有该地下车位使用
权。乙方在使用该地下车位应遵守国家法律、法规。
2、乙方转让本地下车位使用权时需书面通知甲方及物业公司，经甲方书面同意后方可转让。
3、乙方对该地下车位仅作普通轿车或相应尺寸车辆停止使用，在使用期间不得擅自改变用途。
4、乙方地下车位的使用应遵守该小区物业公司制定的停车管理规定。
5、车位所涉及建筑、设施在使用期内的维修保养有使用人承担。
6、乙方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质，乙方在使用该车位期间有权
与其他使用人共同使用与该车位有关的共用部位和设施。
第五条车位的交付：
车位的交付日期：年月
第六条 交接：
1.甲方在书面、电话或公告通知乙方办理车位交接手续后，乙方未能在通知规定的期限内与甲方办理交接手续的，自书面、电话或公告通知届满之日起第二天视为乙方同意接受了甲方交付的车位，乙方应于交付之日起交纳车位管理费等费用。
第七条 其他条款：
1、乙方如解除与甲方的商品房买卖合同则本协议自动解除，商品房买卖合同解除的责任方承担
本协议解除的责任。
2、遇战时乙方必须应政府相关部门的要求供防控使用，甲方不予赔偿。
第八条 争议解决方式：
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向协议签订地人民法院起诉。
第九条 本协议双方签字（盖章）之日起生效。本协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议共壹 页，一式叁份，具有同等法律效力，其中甲方 贰 份，乙方壹份。 附件：地下停车场的交付标准：
墙面、柱面：涂料地面：混凝土地面地下停车场设监控系统及消防联动系统
甲方（签章 ）乙方(签章)：
潍坊绿洲置业有限公司
签订时间年月日签订时间年月日
第18篇：地下车位销售方案
关于下发《庆“五·一”XXXX地下车位
销售方案》的通知
公司财务部：
经公司研究决定，现下发《庆“五〃一”XXXX地下车位销售方案》，请贯彻执行。
特此通知。
附：《庆“五〃一”XXXX地下车位销售方案》。
二○一三年四月二十八日
抄送：公司董事长、监事会主席、胡杨代理XXXX项目部
庆“五·一”XXXX地下车位销售方案
一、活动时间：2013年5月1日起
二、活动地点：XXXX售楼部
三、活动内容：
第一阶段：5月1日至5月15日
活动主题：庆五一真情回馈，买车位惠赠五千
1、销售原则：先买先得。
2、付款方式：一次性付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。
3、先交付2万元定金，10日内付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。
4、活动期间签订《地下停车位使用权转让合同》的业主可优惠5000元/个。第二阶段：5月16日起
如第一阶段销售不是很理想建议采取中国银行信用卡分期付款的方式进行。因为这种方式可以减少客户的资金压力，操作较简单，且资金回笼速度快。
活动主题：“中行帮您轻松购车位”
活动对象：XXXX一次性付款业主和已在中国银行办理住房按揭贷款的业主。 操作建议：
1、对符合中国银行车位业务条件的业主，按24期（即两年）分期期数，限定5万元/个车位的信用额度，手续费7.5%，即50000*7.5%=3750元
2、车位按原价销售，不进行任何优惠，如业主选择12期或24期则由开发商承担中行车位分期手续费。
3、如业主选择中行36期车位分期（即3年），则手续费信用额的10.5%（50000*10.5%=5250元）由业主承担。注：《中行车位分期》资料附后
四、第一阶段活动宣传：
1、短信：
内容：“庆五一真情回馈，买车位惠赠五千”XXXX2期少量地下停车位优惠清盘，先到先得，抢完即止。电话：
抢！城中央，珍稀车位火热抢购中。庆五一，XXXX2期少量地下停车位直减5000元/个，先到先得，抢完即止。电话：
发送对象：XXXX小区业主（三期凭购房合同，其他凭房产证） 发送时间：4月29日、5月1日、5月4日 费用预算：600元
2、公告： 内容：见附件。
材质：写真，规格约高1.2m×宽0.8m。
发布地点：在XXXX小区主要出入口、通道及地下停车场出入口、办公楼门口张贴，10处。
费用预算：20元/块×10块=200元 完成时间：4月30日前
3、客户通知： „„
XXXX项目部
车位分期业务
一、业务定义：车位分期是指持有中行信用卡的客户，在中行指定合作商户购买车位时，持卡人选择分期付款方式，进行刷卡支付的交易。
二、业务流程
1、中国银行与合作商户签订《分期付款合作协议》，在商户端安装分期付款POS机具，并对商户财务人员进行业务培训。
2、中行持卡人选中满意的车位，与商户签署《购买车位合同》，并同意刷中行信用卡进行分期付款交易。
3、商户财务人员根据持卡人选择的分期期数，刷卡完成分期付款交易。
4、打印出的POS单上会显示分期期数、分期首期付款金额、分期每月还款额、手续费等信息，持卡人核对分期信息后，在POS单上签字确认；财务人员核对签名后，即完成全部交易。
三、业务问与答
（一）怎样办理中行信用卡？
1、有中行房屋按揭的客户提供以下资料，最高可获得车位款90%的信用卡额度：（例如：车位10万元，信用卡最高额度9万元）
* 填写一份《信用卡申请表》，并在申请表右下方空白处注明“申请车位分期”；
* 身份证明原件；
* 客户《购买车位合同》原件； * 客户的个人征信报告；
* 客户在中行按揭的信息（客户经理打印CCAS系统中内容并签字盖章） * 该楼盘与中行进行按揭合作的项目批复复印件；
2、有他行个人贷款的客户，提供以下资料，最高可获得贷款总额10%的信用卡额度：（例如：客户有贷款50万元，信用卡最高额度5万元）
* 填写一份《信用卡申请表》； * 身份证明原件；
* 《个人贷款合同》或《购房合同》； * 购房正式发票；
* 客户的个人征信报告（报告中显示有客户的贷款信息）。
3、一次性付款的客户，提供以下资料，最高可获得购房款20%的信用卡额度（但最高额度不超过购车位款项的90%）。（例如：客户自缴购房款50万元，车位10万元，则其信用卡最高额度9万元）
* 填写一份《信用卡申请表》； * 身份证明原件； * 房产证；
* 购房正式发票；
* 客户的个人征信报告。
4、以上三种情况单独成立，授信条件不能累计。客户如不属以上三种情况，或者想享有更高的信用卡额度，可以自行补充相关财力证明。
（二）我的信用卡有多少金额的分期付款额度？ 您的分期付款额度等同于信用额度，并共享信用额度。外币账户、临时提额、自己存入的金额都不能计入分期付款额度。
如：您的信用卡额度为￥5万元，您可支配的分期总额度亦为￥5万元。
（三）车位分期能分多少期？
目前，中国银行提供
12、
24、36的分期期数，具体可提供的分期期数须依商户情况而定。
（四）每期的分期金额会在什么时间被扣除？
分期金额会在每期对账单日扣除，第一次扣账为分期交易后最近一期账单日，以后逐期入账。
* 每张信用卡都有一个账单日，在收到卡片时即有注明（但车位分期的信用卡，建议客户同时向客服人员申请修改信用卡的账单日为每月的10日）
例如：您的账单日是每月10号，3月5日进行12万元12期车位分期刷卡，3月10日即会扣除1万元的分期金额。
（五）办理分期付款业务是否收取费用？ 根据合作商户的不同要求，对持卡人收取一定金额的手续费，或者分期手续费全部由商户承担。
中行车位分期手续费最低价格：12期---3.5%、24期---7.5%、36期---10.5%
（六）手续费何时被收取？
办理分期业务的手续费将与您第一期应还金额一同收取。
（七）什么情况下分期付款余额会被全部一次性记入账户？
如您的卡户分期或普通商户分期逾期达到60天或您主动提出销户，则所有剩余未还分期本金将视为全部到期，中国银行将主动把您办理分期付款的剩余余额全部一次性记入账户，此时您应当及时一次性偿清全部剩余款项。
例如：3月5日进行12万元12期车位分期后，3月10号您需还款1万元，您未还款，那么逾期60天之后，12万元将被要求一次性还完。
（八）是否可以主动申请将车位分期提前结清？ 可以。您可以致电24小时客户服务热线40066-95566，申请将已做的分期付款交易提前结清，中国银行将自动把未入账的分期付款的剩余金额全部一次性入账。提前结清时，不予退还分期手续费。
（九）为什么我在办理分期付款业务时被拒绝？ 常见原因有：（1）您信用卡当时的可用余额已经小于分期付款的交易总金额；
（2）您的卡片状态不正常，包括逾期、预销户等。具体拒绝原因可拨打24小时客户服务热线40066-95566查询。
注意！普通商户分期如果获批开通了36期，手续费必须由持卡人全部承担，或者由商户全部承担，不能两方各承担一部分。
四、车位分期业务进行无卡支付的附件
承 诺 函
中国银行股份有限公司***支行：
本人在贵行申请信用卡一张，用于支付湖南***房地产开发有限公司“******”项目的车位款。本人将做贵行的车位分期业务，且本人在未收到信用卡之前，将进行无卡支付的交易方式---本人通过手工输入信用卡卡号及交易密码完成分期付款，将购车位款项支付给开发商，由此产生的一切法律后果均由本人承担，特此承诺。
承诺人：
日期：
附承诺人身份证复印件：
第19篇：地下停车位买卖合同
地下停车位买卖合同
出卖人：（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。
一、买受人所购的基本情况：
乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。
二、使用年限
该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。
三、计价方式与价款
乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为（人民币）拾万仟佰 元整
四、付款方式与价款
买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。
五、其他
1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。
2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。
3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。
六：争议
本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。
七：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
甲方叁份，乙方壹份。
九、本合同自双方签定之日起生效。
出 卖 人：买 受 人：
法定代表人：[法定代表人]：
地址：
联系电话：
日期：日期：
第20篇：个人地下车位出租合同
车位出租合同
出租方(甲方)：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租 XX市XX小区地下停车位，车位号是XXX号。
二、租期期限及车位租金：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租金合计人民币XXXX元（大写：XXXXXXX）。押金合计人民币XXX元(大写：XXXXXX)。租压金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。乙方退租时，经甲方验收合格，甲方应退还乙方押金。在同等条件下，乙方有优先续租权。
十、租赁期限内，如一方明确表示不租的，应提前一个月告知对方并经对方同意。乙方退租时，如经甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租金及押金。
十一、若蓝牙，牌子等车位相关设备损坏，乙方负责维修，甲方协助。十
二、违约责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同。同时甲方应按应返还的车位租赁费用总额的10%向乙方支付违约赔偿金。
乙方未按本合同约定按期缴纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应缴纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权解除合同，收回车位。因乙方原因合同解除的，乙方应承担本车位租赁费总额10%的违约赔偿金。
十三、本合同期内，因不可抗拒力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车位丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。
十四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲 方（签字）： 乙 方（签字）：
电 话： 电 话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
