物业公司招聘的岗位
推荐第1篇：物业公司招聘
物业公司招聘启事
客服主管：1名
职位描述：
1、检查指导客服助理工作情况、物业前台工作情况，对出现问题及时做出处理、更正；
2、检查辖区公共设施运行状况，并监督工程维修单的完成情况，协调跟进工程部未完成的维修工作；
3、负责组织客户意见征询活动，具体落实投拆情况；并针对各种问题提出具体的解决方法及建议；
4、组织实施辖区各项费用收缴工作；
5、协助客服经理负责监督、检查客户服务、顾客投诉、社区文化活动管理等工作；
6、组织实施对突发事件处理工作；
任职要求：
1、大专及以上学历，年龄：25-40岁，身体健康，品貌端正；
2、3年以上物业公司客服工作经验，项目客服主管及以上管理职位2年以上经验；
3、有高档社区管理经验，熟悉相关政策法规和工作流程；
4、工作认真负责，具备良好的服务意识及沟通、协调、管理能力；
5、有住宅小区物业费及水电费收缴工作经验；
6、熟练使用办公软件、办公自动化设备；
7、有物业管理上岗证、有大型物业项目管理经验者优先。
客服助理 ：若干
职位描述：
1、协助客服经理处理客户服务、顾客投诉、社区文化活动管理等工作；
2、负责为业户办理入伙、入住、装修手续；
3、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访；
4、负责收缴物业各项款项，负责收集信息，整理文书档案等。
任职要求：
1、大专及以上学历，年龄：20-35岁，身体健康，口齿清晰，品貌端正；
2、工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公；
3、物业管理相关专业大专以上学历，从事物业管理行业工作1年以上，熟悉前期物业管理、交房装修管理；
4、熟练使用办公软件、办公自动化设备。
工程主管：1名
职位描述
1、物业公司前期介入，后期物业接管验收及物业管理工程部门的运行管理；
2、负责处理住宅项目所有工程系统发生的问题，保障项目水、电、暖、空调、电梯等工程的正常运行；
3、负责制定执行能源控制措施、节能降耗、降低费用提高经济效益；
4、制定年度设备设施的维保计划，并分解到月、周，组织实施；
5、检查设备设施维保计划执行情况，发现问题或隐患,根据运行情况能独立处理简单问题；
6、检查、审核日常维修工作单、巡视记录、维修保养记录；
7、负责处理业主对工程的报修、投诉问题，及时与业主协调沟通。
任职要求：
1、工程类专业中专以上学历，年龄：25-40岁，身体健康，品貌端正，电气工程师或技师以上技术资格职称，5年以上物业工程维护管理经验；
2、具有丰富的工程设备运行、维修、保养技术、熟悉强电、空调、消防、弱电、电梯、给排水机电设备系统的运行、维护及管理；
3、具备对员工进行培训的能力；
4、熟练使用办公软件、办公自动化设备；
工程维修技工：若干
职位描述：
1、负责小区已接管项目所有强、弱电设备及给排水系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，掌握小区强弱电及给排水系统及其设备的性能和使用方法；
2、落实所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；
3、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作；
4、完成上级安排的其他工作。
任职要求：
1、年龄：50岁以下，身体健康，高中以上学历，服务意识好。
2、从事工程维修工作3年以上，具有相关岗位资格证书，物业相关从业经历者优先，持有驾驶执照及丰富驾驶经验者优先。
中控员：3名
职位描述：
1、负责消防中控室24小时值班，熟悉消防中控的设备，能够处理日常的设备故障，做好设备运转情况记录；
2、熟悉中控的消防系统及消防设备，发生报警时立即进行核对，能正确及时的使用消防中控的各种功能，密切注意设备上所显示的各种情况，有问题及时报告部门领导；
3、服从领导交代的工作内容，有较好的责任心，任劳任怨不怕吃苦。
任职要求：
1、初中以上学历，年龄：20—35岁，身高172cm以上，身体健康；
2、了解国家消防规定，熟悉各种消防设备，能够处理日常的设备故障；
3、1年以上相同岗位工作经验，有物业工作经验者优先，持有2010年新消防中控本；
4、掌握一定的计算机操作技能，有一定的沟通能力，无违法犯罪记录。
5、持有驾驶执照及丰富驾驶经验者优先。
秩序维护员30名
职位描述：
1、按照公司章程和服务标准，认真做好各项安全服务工作。
2、有效控制外来人员，维护辖区秩序。
3、工作中能够及时发现问题在向上级反映同时能够初步处理。
4、能够有效引导车辆停放。
任职要求：
1、18——35岁，男女不限。男172cm以上，女162cm以上。
2、高中以上学历，五官端正，身体健康，品行优良。
3、军警、退役人员优先，持有驾驶执照及丰富驾驶经验者优先。
水吧员2名
职位描述：
1、负责接待中心水吧的茶点及客户迎宾服务。
任职要求：
1、身体健康、形象气质良好、工作认真细致、具有高度的责任心，年龄25岁以下，高中或职高以上学历，女，身高163CM以上。
注：
1.招聘电话：029—**********
2.简历投递邮箱：
3.上班时间：上午9:00——下午17:30
4.以上人员录用后，待遇从优，按国家法律缴纳社会保险，节假日发放福利慰问卡，根据岗位不同提供相应的食宿。
推荐第2篇：物业公司岗位说明书
物业公司岗位说明书
物业管理部经理
1、在公司总经理的领导下，全面负责物管部的各项工作。
2、负责公司所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作；
3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施，确保质量管理体系在本部门有效运行；
4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。
5、负责对本部门各班组的工作进行检查，指导；
6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作；
7、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。负责组织新接物业的机电设备运行调试工作；
8、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作；
9、对采购物资和提供服务的供方进行评价；
10、负责审核本部门提交的物品申购报告，交主管领导审核的并报总经理批准；
11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定，并配合物管部组织实施；确保其正常运行。
12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
13、全面规划公司服务设施、消防设施添置、安装、调试、运转和维修等工作，为质量管理体系的正常运作提供保障；
14、负责收集设施、设备运行原始记录，并进行统计分析，为提高运行质量提供依据。
15、组织领导工程技术人员的岗位培训。
物业管理公司保安队长岗位职责
一、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令和有关政策，遵守公司各项规章制度。并组织保安员认真学习国家的法律、法规。
二、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。
三、主持保安部门的工作，安排、组织好保安人员的值班、巡视工作，向物管站长负责。
四、负责保安部门的年度和日常工作计划，检查并督促实施。
五、组织保安人员的政治和业务学习，严格管理。
六、熟悉小区各门点、重点保卫部位，并随时巡查保安工作。
七、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。
保洁员岗位制度
一、各小区保洁工作实行责任制，划分责任区，小区负责人承担管理连带责任。
二、楼梯、走廊每日清扫一次，两日一次彻底拖擦。白天经常检查情况，不允许责任区有雪糕纸，塑料袋等杂物。责任区内不允许有乱贴、乱画小广告。保证卫生不留死角。
三、电梯、门厅等人流集中场所，必须每日经常拖擦，电梯门的滑道经常清理，定期消毒，确保清洁干净。
四、楼梯扶手每日擦一次，楼梯护栏、门窗、窗台、消火栓外壁、管道井门等易着尘处，每周两次刷擦，确保无尘垢。
五、卫生间地面、洗手盆、便池等每日经常用水冲洗，定期消毒，保证清洁无异味，瓷砖墙壁每周刷擦一次，确保无尘垢。
六、停车场、广场、花坛、甬路每日经常清扫，定期用水冲洗，保证干净整洁无杂物。
七、垃圾箱内的垃圾及时清运，不许堆积，不许到处乱放。
八、花草、树木及时浇灌、施肥、修整、洒药，每日经常清理杂草、杂物，保证清洁美观。
九、公司对所负责责任区实行不定期检查制度，如发现不彻底，业主多次反映情况的，将扣发工资，并对其进行警告，警告后未能改正的，将予以辞退。
十、文明服务，礼貌待人，维护公司的形象。
物业保安员岗位职责
一、保安队是一支准军是化队伍，保安人员要举止端正，讲文明懂礼貌，时刻代表公司形象。
二、要求着装整齐，干净。
三、爱岗敬业，认真工作。严格管理进出车辆和外来人员，并按规定进行登记。规范小区内的车辆停放，禁止神牛和出租车随意进入小区。
四、维护小区正常秩序，做好安全防范工作。出现安全事故要采取紧急措施，及时报告行政主管机关。日巡夜查，防患于未然，出现责任性事故予以严厉处罚，并辞退。
五、严格遵守作息时间。按时交接班，并做好交班时的检查和记录，出现安全责任事故，以交接班记录为准，追究相关当事人责任，严禁迟到早退和空岗行为。
六、认真执勤，服从领导。严禁酒后上岗或在岗位上睡觉、下棋、玩扑克、听音乐等与工作无关的事项。
七、保证警卫室、监控室干净，非相关人员不得入内。
八、认真完成领导交办的临时性工作，热情为业主服务。
九、定期培训，提高业务能务，学习消防知识和处理突发事件的方法。
十、要实行请假制度，有事向保安队长、小区负责人请假，不得私自换岗、替岗。十
一、夜班当班人员实行定时巡查制度，时间为23:00至00:00、2:00至3:00、5:00至6:00，巡查时，注意各楼、单元、及小区内情况，如有异常及时处理。
物业管理公司物管员岗位职责
一、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令。认真学习、宣传和执行上级的各项政策、法规，协助、配合站长搞好工作。
二、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。
三、负责文书档案和相关资料的管理工作。
四、认真负责的做好每月的收费、统计和报表工作，负责本公司员工的考勤统计和工资、奖金发放工作。
五、负责业主投诉及日常的接待工作，坚持每月走访住户，做好走访记录，落实处理情况。
六、负责本公司办公用品的购买、保管的发放工作。
七、真实、准确的做好票据的填写，并做好完整的保管工作。
八、站长临时交办的其他事务。
物业管理公司维修工岗位职责
一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管站制定的各项规章制度，加强政治文化和技术学习，提高自己的业务技术水平。
二、牢固树立“业主至上，服务第一”的宗旨，热情服务，礼貌待人，不吃卡住
户，对住户来信来访及时处理，做到件件有交待，事事有结果。牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。
三、熟悉小区各类房屋结构，完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向，上、下排水管道等设备的完好情况，保障正常使用。
四、请修服务不超过4小时到场，大修不超过72小时到场。一切为住户着想，保证服务及时到位，且回访满意率达90%以上。
五、维修人员必须做好维修记录，建立回访登记档案。
六、完成上级交办的其他临时工作任务。
维修组组长岗位职责
1、在物管部经理的领导下，全面负责设施设备组的各项工作。
2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
3、监督执行部门的工作指令。
4、负责跟踪工作单的作业情况。
5、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录的管理与存档。
7、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。
8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。
9、负责公司维修设备、材料的采购。
10、负责本小组的劳动纪律考核，并每月上报综合部。
水电维修员
1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。
2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
3、每月两次发电机试运行。
4、负责大楼立面照明灯具的启、停。
5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。
6、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。
7、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境
卫生。物业公司主办会计岗位职责与职位说明 更新日期：2011-10-26 10:21:01点击：116 2.11 主办会计
2.11.1 岗位职责
a)按会计制度规定，编制各种记帐凭证，及时编制会计报表。
b)负责妥善归档保管好会计凭证、帐簿、报表等一切档案资料。
c)抓好各种应收款项的收取工作。
d)依据国家税法规定，按时按规定缴纳各项税金，做好有关资料的报送工作，按发票管理的有关规定，做好发票的保管及发出工作。
e)编制每月经营情况分析，并提供分析报告。
f)不定期核对现金余额，抽查出纳现金库存情况，负责出纳收付和营业收银的稽核与跟踪工作。
g)月终对各仓库进行抽盘。
h)完成领导交办的其他工作。
2.11.2 职位说明
a)年龄50岁以下，身体健康；
b)大专以上学历，会计类专业，具有会计专业技术资格证书；
c)有独立的会计帐务处理经验，熟悉国家和公司制订的各项财务管理制度； d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围：负责公司的会计业务处理
推荐第3篇：物业公司维护岗位竞聘演讲稿
物业公司维护岗位竞聘演讲稿
尊敬的各位领导、各位评委：
大家好！今天我充满信心地站在演讲台上，参与公司员工岗位竞聘演讲，首先感谢组织上给我这样一次机会参加竞争上岗。对我个人来讲，我想这不仅是一次竞争，更是一次对自己的检验、学习和锻炼。在从事绿化工作的22年中，我勤勤恳恳、不断进取，各项工作取得了一定的成绩，得到了公司领导及上级领导的肯定和表扬。下面，我就竞争众鑫维护岗位对自己的基本情况和今后在做好绿化维护岗位的工作设想向大家作以简要汇报。
1.我有良好的思想品德修养
我为人处事的原则是：老老实实做人，认认真真工作，开开心心生活。自己一贯注重个人品德素质的培养，努力做到尊重领导，团结同事，工作负责，办事公道，不重名利，不计较个人得失，对工作对同志有公心、爱心，平常心和宽容心，因而在这20多年的工作中，每年都被评为先进个人的称号。
2.我热爱这个岗位。
我到绿保公司后，我感觉到我们单位上下有很强的凝聚力和战斗力，有很好的工作环境和氛围，尽管单位经济条件不是很好，但同事们都是团结一心，克服困难，心往一处想，劲往一处使，为绿保公司求生存，为绿化事业求发展。在我心里，站队就是我的家，我爱我的单位，我也爱我的岗位，在绿化保洁岗位上工作了20多年，我对这个岗位积聚了深厚的感情。
3.我有从事该项工作的经历和相应能力。
我从87年进入绿化岗位工作，在长期工作中积累了丰富的工作经验，经我种植的草坪和树木成活率较高。我管理的小区清洁度得到有关领导的认可。我们继续保持了以往工作的先进经验，更加积极投入到工作中，我们从一根烟头，一片纸屑，一口痰抓起，从公共厕所、垃圾房、乱搭乱建入手，彻底的狠抓并落实到实处，进一步加大小区环境管理力度。
在工作中健立健全各项规章制度，成立领导小组，制定各项规章制度及措施，强调保洁员职责和工作制度，使小区的卫生工作有组织、有计划的进行。
其次，每天班前喊话，使保洁卫生工作做的细致，狠抓小区环境卫生的管理，严格对小区卫生死角进行清理，及时清除楼道的张贴物及广告，每月两次对保洁员楼道进行考核并落实，对树木悬挂物及时清洁。加强对袋装垃圾的管理，在小区内设置了垃圾箱，方便广大群众对袋装垃圾房的垃圾，做到日产日清。
4．绿化管理方面为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合物业公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改。
5．安全管理工作方面我班组绿化和保洁员，工作点多面广，作为班组安全第一负责人，我把安全工作放到首位来抓，从危害识别、现场管理等方面都重点来抓，安全指标层层分解，落实到人。
6．在专业技术方面需加强学习，不能因夏季工作忙而忽略学习，本人争取在新的一年里改进不足，正视困难，团结同事，在各方面有新的提高。同时，对我工作上帮助的领导和同事们，表示衷心的感谢。
我有信心把该项工作做得更好。如果这次我能竞聘上岗，继续从事绿化工作，我将克服种种困难，把本岗位工作做得更好。一是遵守纪律，坚守岗位。不迟到早退，即使节假日也不例外，保证各线工作的需要。二是尊敬领导，服从安排。工作无论份内份外，都不讲价钱，一定把工作干好。三是加强学习，提高素质。进一步加强政治理论和业务知识学习，不断提高自身综合素质。
按工作要求落实到位，不论是各项工作都扎实做好。带领员工，努力拼搏、提高服务质量，紧紧围绕公司“维护管理创一流的核心目标。用心精细服务，美化洁净家园的服务理念，不断提升服务水平和种植质量，落实安全生产责任制，提高员工安全意识，深入落实集团公司，六大禁令，九条原则，”加强隐患治理，杜绝习惯性的违章，杜绝人的不安全行为，消除安全隐患。加强员工素质，增强服务能力，鼓足干劲，努力拼搏。
各位领导、各位评委，以上是我竞聘xx维护岗位的思想汇报，我相信，以我所具有的工作经验、经历以及到绿保来后这几年的表现，我一定能够积极配合公司，把众鑫维护片区做得更好。请在座的各位领导、同事支持。谢谢！
推荐第4篇：物业公司各岗位工作标准
物业公司经营部长岗位职责和工作标准
一、岗位职责
负责物业公司各项经营性收益的工作开发和管理。
二、工作标准
1、建立健全各小区经营档案，做到分门别类、帐物详实。
2、对各小区经营项目提出可行性建议和报告。
3、对各小区已出租房屋、车位锁进行管理。并及时办理租赁合同和续签合同。
4、对批准项目进行规划，并监督施工，确保施工质量。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司经营部业务员岗位职责和工作标准
一、岗位职责
在部长领导下对各小区车棚人员和经营工作进行管理。对各小区房屋、车位锁出租等进行统计管理。
二、工作标准
1、熟悉各小区车棚的情况，对管理人员及经营情况建立档案。
2、对各小区房屋、车位锁的出租建立档案，及时通知承租人办理续租手续。
3、对各小区车棚管理人员进行常态化管理，监督车棚的收费标准和情况。
4、认真执行月考核制度，对分管的各小区车棚要严格考核评分。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司业务部业务员岗位职责和工作标准
一、岗位职责
负责物业公司各项设施设备的安全运行及特种设备的年检等工作。
二、工作标准
1、认真学习国家安全生产法律法规、熟悉了解特种设施设备的管理办法。
2、对各小区设施设备建立台账，对容易出现事故的电梯等设备要加强管理。
3、严格履行安全职责，有权禁止违章作业，对危及人身安全的情况，一经发现立即纠正。
4、严格执行月考核制度，对分管的电梯安全和消防工作要认真考核评分。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司综合部业务员岗位职责和工作标准
一、岗位职责
在综合部长的领导下，负责物业公司机关及各物管站的标准化建设和管理工作。
二、工作标准
1、做好公司各类文件的收发及管理工作。
2、做好公司机关和各物管站内业资料的整合和管理工作。
3、做好公司信息采集、整理、传送、反馈、存档工作。
4、做好公司机关文秘、打印和各种图版及规章制度的制作工作。
5、认真执行月考核制度，对所分管小区的内业要严格按照考核标准进行考核评分。
6、完成上级交办的其它工作。
物业公司综合部副部长岗位职责和工作标准
一、岗位职责
协助综合部长进行日常管理工作，负责公司文秘及其它管理工作。
二、工作标准
1、做好月度工作计划及各种报表的编写和填报工作。
2、物业公司重要文件及物业公司年终总结的编写工作。
3、做好公司固定资产及各类工具、机具、办公家具的建帐登记工作。
4、认真执行月考核制度，对所分管小区的绿化、设施设备要严格按照考核标准进行考核评分。
5、做好对所属各物管站的安全管理、服务质量、设备质量及每周工作计划的检查和考核工作。
6、完成上级交办的其它工作。
物业公司综合部长岗位职责和工作标准
一、岗位职责
负责综合部各项管理工作。
二、工作标准
1、认真履行各项规章制度，把好人劳及材料关，做好人事管理，材料管理工作保障。
2、做好后勤工作，为公司机关及各物管站提供及时的工作保障。
3、严格执行月考核制度，对所分管小区员工、保安的劳动纪律要严格按照标准认真执行，考核评分。
4、根据领导的指示及要求，认真做好迎检及会议的布置和接待工作。
5、协助经理做好本部门人员之间及与其他相关部门（单位）的协调沟通工作。
6、做好对公司车辆的安全管理和司机的管理确保安全行车。
7、完成上级交办的其他工作。
物业公司记工员岗位职责和工作标准
一、岗位职责
负责公司人事劳资工作和材料保管、发放及公司各项开支的报销工作。
二、工作标准
1、根据公司需要，做好劳动力的安排和协调办理员工调入调出的相关手续。
2、做好公司的考勤统计和劳动工资的管理工作，并负责办理员工请假、销假等手续。
3、做好公司职工办公用品和劳保用品的保管和发放。
4、做好公司每月产生的劳务、办公及材料支出的统计和发票的核销签字工作。
5、做好员工各种信息档案管理和会议记录。
6、认真执行月考核制度，对所分管小区的备品、房屋、工具间（杂物间）、考勤，要严格按照考核标准进行考核评分。
7、完成上级交办的其它工作。
物业公司经理安全职责
一、坚决执行国家“安全第
一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和各项安全生产法律法规。
二、组织员工进行安全知识的培训、学习、提高员工的安全意识。
三、制定安全目标、工作计划，开展各项安全检查、消除安全隐患。
四、组织员工学习消防知识，检查消防责任制和操作规程及执行情况。
五、定期检查消防设施设备，特别是电梯等重点区域的安全情况。
六、对存在的安全问题，一经发现，立即整改，必要时向上级机关及质安科汇报，共同采取措施，确保安全生产。
物业公司经理岗位职责和工作标准
一、岗位职责
全面负责公司的管理和经营工作，制定和落实各项工作目标，建立健全各项规章制度。
二、工作标准
1、做好物业公司的各项管理工作，为业主提供良好的服务。
2、做好物业公司的经营管理工作，使物业公司进入一个正常的运行状态。
3、做好物业公司的年度成本计划和公共设施设备的更新完善计划。
4、做好对相关负责人的思想及工作积极性的调动工作，促进各物业小区的工作正常有序的进行。
5、做好对管辖小区各项工作的完成情况进行考核考评工作，完善各项规章制度。
6、完成上级交办的其它工作。
物业公司副经理岗位职责和工作标准
一、岗位职责
协助物业公司经理的日常工作，确定每月绩效考核的工作计划，督导公司综合部的工作。
二、工作标准
1、做好对各物管站的月考核工作，总结分析考核结果，严格执行考核标准。
2、做到严格考核、不留死角，对于各站不达标现象严格执行考核办法。
3、监督指导综合部的各项工作、积极协调与各部门的关系、解决存在的问题。
4、协助经理协调物业公司与相关部门（单位）的关系与沟通。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司副经理岗位职责和工作标准
一、岗位职责
协助物业公司经理的日常工作，主管公司业务部经营部工作。
二、工作标准
1、做好物业公司各项业务的计划、报批工作。
2、做好各小区的设施设备的管理工作。
3、组织各站员工进行安全知识学习、业务培训，建立各项安全制度。
4、组织开展各项安全检查、消除安全隐患、发现违章及时纠正。
5、制定、修订公司各项管理制度，并监督实施。
6、协助经理协调各部门（单位），各物管站之间的关系。
7、完成上级交办的其它工作。
物业公司助理工程师岗位职责和工作标准
一、岗位职责
在业务部长的领导下，负责各小区的设施设备的台账和施工图纸的绘制。
二、工作标准
1、建立各小区设施设备的技术档案，并做到规范完整。
2、协助工程师做好小区维修和设施设备改造维修的技术工作。
3、做好小区规划及维修的图纸绘制工作。
4、做好公司各种证照的年检年审工作。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司工程师岗位职责和工作标准
一、岗位职责
全面负责物业公司各小区的设施设备维修与改造的预算、规划及施工。
二、工作标准
1、对各小区需维修改造的设施设备提出计划。
2、对各小区已批准的改造维修项目进行规划制定预算。
3、对各小区改造维修项目进行施工质量监管。
4、做好各小区设施设备量的统计保管工作。
5、完成上级交办的其它工作。
物业公司党支部书记岗位职责和工作标准
一、岗位职责
负责物业公司党支部、各党小组基础建设工作，制定、落实支部建设工作机制，开展好党内活动，做好职工思想教育工作，积极宣传、贯彻党的路线、方针、政策，落实党组织的各项工作精神，加强党员党性教育确保党员队伍的稳定发展。
二、工作标准
1、及时组织职工学习宣传贯彻党的路线、方针、政策和上级会议、文件精神。
2、做好职工思想政治工作，掌握职工思想动态，做好入党积极分子培养工作，化解矛盾纠纷，促和谐、保稳定。
3、抓好支委班子、党小组、党员队伍的建设。
4、认真准备召开好“三会一课”，定期组织党内活动及时收缴党费加强对工会、共青团工作领导。
5、组织开展“三创三无”“党员包保安全风险点”等党员活动。
6、完成上级交办的其它工作。
物业公司党务助理岗位职责和工作标准
一、岗位职责
做好物业公司宣传报道工作，检查、监督、指导党小组各项工作的开展，协助支部书记完成各项党务工作，完成党支部有关文件材料起草。
二、工作标准
1、按时收集编发公司的物业简讯，及时报道公司职工先进事迹。
2、起草党支部工作计划、总结等。
3、定期对党小组开展的党员活动情况进行检查指导。
4、及时指导党小组开好小组会议。
5、做好“三会一课”的有关工作。
5、完成上级交办的其它工作。
综合部文秘岗位工作标准
一、工作职责
1、负责物业公司档案管理、健全物业公司各项内业资料工作。
2、负责协助综合部长撰写公司计划总结工作。
3、负责物业公司各项重要会议的记录工作。
4、负责物业公司所辖各小区标准化建设工作。
5、负责物业公司的各类文件的上传下达工作，完成上级交办的其他工作。
推荐第5篇：物业公司消防岗位管理职责
一、物业总经理职责
1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。
2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。
3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。
4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。
5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。
6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。
7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。
8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。
二、物业管理部经理职责
1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。
2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。
3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。
4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。
5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。
6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。
7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。
8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。
9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。
三、安全管理部经理职责
1.在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。
2.贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。
3.制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。
4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。
5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。
6.坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理。
7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员管理工作。
8.对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。
9.亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意见。
10.具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。
11.总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。
四、综合管理部经理职责
1.对本部门的消防安全工作全面负责。
2.负责组织新入职员工进行公司消防安全教育，合格者方可分配上岗。
3.协助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤支援及实施方案。
4.参加火险事故调查，负责责任事故的处理，把消防安全列入员工
五、财务管理部经理职责
1.对本部门的消防安全工作全面负责。
2.协助安全管理部门编制年度消防费用预算。
3.负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的费用。
六、工程管理部经理职责
1.对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作的开展。
2.负责制定各工种专业的消防安全制度。
3.对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。
4.负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，督促落实消防安全法规、制度。
5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。
6.负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。
7.对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。
七、各部门主管职责
1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。
2.组织和督促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。
3.每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。
4.督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养，保持完好，专物专用。
5.发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话，并组织抢救、保护现场，参加事故调查处理。
八、安全管理员主管消防职责
1.协助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，确保物业安全。
2.领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。
3.遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人员和物资。
4.对火灾原因总结经验，提出处理意见。
5.其它需协助的消防工作。
岗位消防责任制
一、消防安全管理中心职责
1.负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立即通知当值安全管理员前往调查处理。
2.负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使之正常工作。
3.负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。
4.负责相关消防表格的记录。
5.负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。
6.负责责任区域内的清洁卫生工作。
7.负责紧急情况下利用公众广播系统引导、疏散物业内人员及重要物资。
8.服从上级的工作安排。
二、安全管理员消防职责
1.努力学习消防业务知识，熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，达到“三懂三会三能”。
2.配合消防监控员做好火警确认工作。
3.巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情况，如发现丢失、损坏要及时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员调查处理。
4.遇有火情要立即按下手动报警器，或电话通知消防安全管理中心，讲清起火具体位置及燃烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，控制初起火灾，待上级及其扑救人员赶到。
5.待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、引导工作，维护好火场秩序，做好防范工作。
三、班组长消防职责
1.对本班组的消防安全负责。组织员工学习、贯彻公司部门各项消防要求，带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。
2.每日班前结合服务工作向员工提出消防安全要求，交班前检查，并向下班交接消防安全工作。
3.负责对新上岗员工进行岗位消防安全教育。
4.每日检查工作同时检查消防安全，制止、纠正违章，经常组织员工对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行日常维护保养，发现故障及时维修，保证安全。
5.坚持每周班组消防安全检查制度，整改不安全因素，无力解决的及时报部门经理。
6.发生各种火灾、火险事故，|考试大|立即报告并组织员工抢救，保护好现场，参加事故调查处理。
7.搞好岗位内消防用具、灭火器材的日常维护保养，保持完好、整洁，专物专用。
四、员工共性岗位职责
1.消防安全事关全公司的效益、声誉和员工、客户的人身安全，任何人不准以任何借口影响和损害消防安全。
2.每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。
3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并|考试大|报告主管领导。
4.坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。
5.对本岗位配置的灭火器材、设备，做好日常维护、保养，保持完好、整洁，专物专用，发现故障及时反映。
6.自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动。
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文章标题：物业公司管理处岗位目标责任书
为充分调动员工之积极性，开展公平的劳动竞赛，促进工作，提高效率，完善花园管理员之责任制度，根据公司之实际管理要求和实践经验，特对原《管理员岗位目标责任书》进行修订，具体内容如下：
一、本责任书适用之职位范围：
本责任书应用管理处主任、管理员之任务。
二、本
责任书考评形式：[文秘网站领头羊-xiexiebang.com-www.daodoc.com-网上服务最好的文秘资料站点]
考评分自评、互评、住户评议、上级鉴定四种，每月、每季、第年进行一次，采用工资奖金相结合之考评形式。
三、本责任书之考评项目：
责任区住宅楼及公共设施完好率；治安案件、火灾、刑事案件、小区秩序；保洁、清洁、绿化；住户评议；工作作风、纪律；工作日记及房屋管理档案。
四、岗位目标责任书之内容：
坚决服从公司领导之安排，认真学习物业管理之法规及公司规章制度，并严格按章办事，热情服务，做到业主、公司满意，具体工作细则如下：
1、要熟练掌握好物业管理之有关知识和公司之管理制度，树立为住户服务的思想。
2、要切实熟练掌握好责任区内之物业情况，合理安排责任区的所有员工之岗位（注：保安员之岗位应与保安队长协商后上报公司领导审核确定，其余员工根据实际情况安排岗位上报公司领导审核确定）。
3、要熟练掌握好责任区内之管理有关资料（其中包括收楼数据、锁匙交收情况、维修情况、配套设施情况、入住情况、租户情况、治安巡查、探访登记数据、清洁卫生情况等数据），且要有条理地进行整理归档。
4、统筹监控好责任区内之客户服务、治安、维修、清洁、绿化等方面的工作，严格按照公司之制度办事，确保责任区内的环境卫生，治安秩序良好，业主满意（注：公司将于每月不定期组织人员到各花园检查，检查结果按本办法奖罚标准执行）
5、要及时组织人员修复损坏之楼宇及设施。
6、按公司之规定及时安排工作人员修复业主/住户要求之维修。
7、严格按照公司之规定组织人员做好责任区内之装修监控，严防违章事件发生。
8、严格按照公司之要求办理装修手续，严禁以任何理由及方式私人承接或私自代人承接装修工程。
9、确保责任区内正常之生活条件不受影响，严禁无缘无故停水电供应及公共设施之正常使用。
10、确保责任区内工作人员保持服装整齐清洁、仪表端庄、精神饱满、配戴好员工证。
11、严格按照公司之制度公平及时地处理一切违纪事件。
12、严格按照公司之制度组织员工做好住户、探访者、车辆、物品之出入管理。
13、严格按照公司规定之工作程序接待业主/住户，并作好有关记录。
14、有效、有礼及时处理业主之投诉（业主投诉的问题如能及时处理应实时处理，如确不能及时处理的，应要同业主另约时间到时安排人员跟进投诉）。
15、不准与业主发生一切任何之私人经济来往，严禁以任何借口向业主索要什费及钱物。
16、按公司之规定组织好员工之培训和考核工作，提高员工之积极性，做到人尽其才。
17、按公司之规定按时、按质组织好员工之巡查工作。
18、积极做好本花园之宣传工作，定时按质整理告示箱及宣传栏，坚持每月更换一次版面之要求。
19、认真积极地做好工作日记及周报表，按时按质召开周务会。
20、积极及时地处理突发事件，且要将此事件作好详细记录并要汇报公司（注：如发生重大事故除了组织人员处理外，还要第一时间报告公司按指示处理）。
21、要保守公司之内部秘密和业主/住户资料（公安机关查案要求除外），不得假借公司名义或用职务之便做有损公司名誉或利益之行为。
22、认真审核水电工所抄之水电表，准确率达100，并按时上交公司。
23、积极配合财务部做好管理费及其它费用之收取工作，努力使管理费收费率达到95以上。
24、认真做好辖区内之水电管理工作，确保水电损耗达到公司规定之要求。
25、要积极主动管理好花园日常工作，按质完成公司领导下达之临时任务。
26、要服务公司领导之安排，不准有瞒骗、恐吓公司领导之行为。以上之二十六条工作细则是以每个花园作为一个考评单位，管理处之主任为主责任人，管理员作为付责任人按照考评形式根据以下奖惩标准进行考评。
扣罚项目
序号考评项目主责任人付责任人
1对公司之规章制度不熟悉（每月考评一次处理当事人）扣2分/月扣1分/月
2对责任区情况不熟悉（每月考评一次处理当事人）扣2分/月扣1分/月
3责任区之房管理档案及锁匙保管不全或保管不条理扣1分/次扣1分/次
4责任区
内清洁不干净（满3次扣分）扣0.5分/次扣0.5分/次
5住宅楼守破损或公共设施一般扣坏超不定期三天未修复（满3处扣分）扣1分/处扣0.5分/处
6大面积和严重破损或公用设施严重损坏（注：因没有材料供应及人手配合除外）十天未修复扣2分/处扣1分/处
7住户要求维修或合理投诉超过二天未答复（次）扣2分/次扣1分/次
8住户要求维修超过三天未修复（大工程除外）扣2分/次扣1分/次
9住户向公司合理投诉，轻微者责任区内发现2次方扣分（属当事人加扣1分）扣1分/次扣1分/次
10责任区内之住户/业主向公司提出合理投诉，属管理处责任，情节严重者扣5分/次扣3分/次
（情节恶劣者辞退处理）
11影响住户生活（轻微满3次扣分，引起住户严重投诉辞退）扣1分/次扣0.5分/次
12违章装修未能及时发现处理，而造成投诉者扣5分/次扣3分/次
13违章装修不达成限期整改（超3天扣分，超过一月未整改按不整改处理）扣1分/3天扣0.5分/3天
14违章装修不整改（除扣分外，还要消除负面影响）扣10分/宗扣8分/宗
15责任区内乱拉、乱搭、乱挖、乱摆、乱放，轻微的（满3次扣分）扣1分/次扣0.5分/次
16责任区内乱拉、乱搭、乱挖、乱摆、乱放严重者，（每次要扣分）扣2分/次扣1分/次
17上班穿拖鞋或没有配带员工证、私离岗位、睡觉、看小说杂志等现象（自行处理除外，责任区内发现此现象满3次扣分）扣1分/次扣0.5分/次
属当事人加扣2分/次
18公报私仇，用个人恩怨处理工作事件（次）辞退辞退
19责任区内发生事故，不能合理及时处理（不当值时间也要作好协调安排后方可离开公司，否则也按此处理）轻微者扣2分/次扣1分/次
并要负责消除负面影响
20责任区内发生事故，不能合理及时处理（严重，造成损失还要赔偿损失）移送政府部门处理且辞退
21对违纪事件不能公平及时处理（一般违纪不超过3天，严重违纪事件5天内处理完）扣3分/次扣1分/次
22单车、摩托车、汽车保管区脏、乱、差（违例3辆或以上开始处罚）扣0.5分/次.辆扣0.5分/次.辆
23发生偷盗或其它治安案件，丢失或损失钱财物折合为3000元以下的扣3分/宗扣2分/宗
并要负责消除负面影响序号考评项目主责任人付责任人
24发生偷盗或其它治安案件，丢失或损失钱财物折合为3000元（含3000元）以上或发生刑事案件的扣10分/宗扣8分/宗
并要负责消除负面影响
25发生重大或特大案件（除政府追究其责任外，如是严重失职作辞退处理）扣15分/宗扣10分/宗
26责任区内发生交通事故，严重交通堵塞（如是严重失职作辞退处理）扣2分/宗扣1分/宗
27责任区内小区秩序混乱，闲杂人员聚集（包括非管理处人员在管理处闲聊）扣0.5分/次.人扣0.5分/次.人
28责任区内所有登记本等数据在月内检查出现累积3次以上错、漏、不准确、不及时、丢失等现象者扣1分/次扣0.5分/次
29（1）以各种借口向业主/住户收取小费或钱物（2）私自承接或私自代人承接装修工程（3）私自代理业主/住户租售业务（4）私自为业主/住户代收租金按照2002年1月1日发放之通知规定处理当事人
30没有按照公司之规定巡查（处理当事人）扣2分/次扣1分/次
31没按公司要求做好宣传栏及告示箱之换版及保管工作（每月查1次）扣2分/月扣1分/月
32下水井及排污井脏、堵或长期破损（满3处扣分）扣1分/处扣0.5分/处
33绿化整体生长不好，明显缺水、缺肥、生虫、死（每次考评发现）扣1分/次扣1分/次
34绿化设施损坏、遗失，不能正常运作（正常损耗除外）扣2分/宗扣1分/宗
35草地被踩坏0.5-2平方米或树木被人损坏一棵扣2分扣1分
36责任区内发生员工与住户无理争吵、打骂（本人参与加扣3分）扣2分/次扣1分/次
37散布谣言、搬弄是非闹不团结，恐吓领导者（处理当事人，严重者辞退扣5分/次扣3分/次
38引起新闻媒介，上级领导的批评（处理当事人）扣3分/次扣2分/次
39责任区内之常住户管理费，水电费收缴率低于95（每季度考评一次）扣2分/季扣1分/季
40责任区内之水电表每错一处（因严重失误引志业主投诉加扣2分）扣0.5分/次扣0.5分/次
41未严格按公司之工作流程处理事件（处理当事人）扣2分/件扣1分/件
42周报表、工作日记不整洁、真实、完善及不按时缴交（当事人）扣1分/周扣1分/周
43出租房屋（铺位）办证率8
5、常住户办理住户证（临时住户证）率90以下（暂时证率虽不在扣分之内，但不能低于60）扣2分/月扣1分/月
44年终住户满意率调查中，住户对管理处满意率在80以下者扣5分扣3分
45公司巡查发现的问题要求限期整改的而未能及时整改者加倍处罚
46如违反公司其它规章制度，将按公司之有关规定处理
加分项目
序号考评项目主责任人付责任人
1责任区内人受到书面表扬（属当事人另加计）此类奖励项目申请，由当事人或部门主管将事件详细书面说明，公司将根据事件的影响面大小和深远及实际意义，讨论决定给当事人，部门主管的奖励标准。
2责任区受到送锦旗或奖状表扬（属当事人另加计）
3责任区受到上级领导或新闻媒介通报表扬（属当事人另加）
4在管理过程中能够集中住户的意见提出完善管理建议且被公司采纳（当事人，以书面形式提交公司）
5为公司制造明显的经济效益（承接装修则按2提成）
6推出新颖实效的管理措施（以书面形式上呈公司审批方加分）
7及时有效地处理特发事件，（突发事件是指发生火警、严重浸水、台风、暴雨、打架、抢劫、偷盗或为公司挽回经济损失达人民币200元以上之事件等）消除消极影响（奖励处理人，以书面形式上呈公司审批方加分）
8责任区内所有登记本等数据在月内能按公司规定做到准确、及时、无错漏、无丢失等现象者加0.5分/月加0.5分/月
9出租屋办证率达98，外来人办暂时证达95以上，常住户办住户证（临时住户证）率达100以上加0.5分/月加0.5分/月
五、奖罚标准（扣分为负分，加分为正分）
1、月考评总计为-3分以上的为达标，可领取当月全额效益工资－3（含－3分）至－5分为基本达标,可领取当月效益工资95;－5.5分至－7分，可领取当月效益工资的90；－7.5分至－10分，可领取当月效益工资的80；－10.5分以下为差，可领取当月效益工资的50。
2、试用期内未扣过分，且考试考核（注：试用期过公司将对其进行规章制度业务知识和花园内熟悉情况考试）及格后方算试用合格。
3、年内有以下情况之一者，根据一时工作表现好坏，决定给予辞退；
（1）连续两月扣分在5分以上者，（2）半年扣分累计达15分以上者
（2）一年扣分累各达20分以上者，（4）当事人连续犯同样问题三次以上
4、月内考评总计为 2～＋４分的，可领取当月效益工资的１１０％；总计为＋４.5以上的可领取效益工资的120.5、年内受过两次警告、通报批评扣3分/两次。
6、年终根据年考评总分结合平时的工作表现，决定给予适当的年终奖。-----------------------------为确保物业管理处年度计划目标得以实现，经物业公司与目标责任人共同商讨，确定物业管理处年工作责任目标，并由目标责任人代表物业管理处签署确认。
一、责任目标（详见附表）：
二、为保证上述责任目标的实现，物业管理处经理的权力如下；
1、人事管理权
（1）对管理处班组长（含）以下各级员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权；
（2）对物业管理处部门主管/副主管、财务人员的任免、调配、解聘、奖罚的建议权；
（3）编制范围内员工的招聘录用决定权；
（4）薪资标准范围内的调薪建议权。
2、财务管理权
遵照相关标准作业规程。
3、管理决策权
（1）主持管理处的日常管理工作。
（2）组织实施物业管理有限公司的工作目标、工作标准、工作程序、管理制度。
（3）主持召开物业管理处的各类工作会议。
（4）审核管理处各类经济合同。
4、申请支持权
（1）依据物业管理处的工作进展情况申请专项经营管理资金和其他资金支持。
（2）申请修改物业管理处的组织架构和人员定编。
（3）申请业务支持。
三、责任人的义务
1、接受公司的统一领导。
2、向公司做工作汇报，
3、确保责任目标的实现。
4、自觉接受公司各职能部门的监控、考评、检查。
5、积极配合公司完成其他专项工作。
6、保证管理处各个标准作业规程的贯彻执行。
7、保证管理处的操作不违背国家的法律、法规。
8、保证员工的生活、工作秩序。
9、保证员工的整体操作技能和工作质量。
10、为公司培养人才。
四、公司（总经理）的权力
1、有对管理处的运作状况（工作进度、标准、质量、成本等指标）抽查、检查、监督的权力。
2、有对目标责任人及以下各级员工的任免权、解聘权、调配权。
3、有要求责任人出示、收集、解释各类数据、报表、原始凭据、记录的权力。
4、有对管理处财务运作状况的审计权、监控权。
5、有对目标责任人的绩效考评权、奖罚权。
6、专项事件的调查权。
五、公司的义务
1、及时提供合适的业务支持。
2、提供信息支持。
3、提供资金支持。
六、目标考评
1、公司财务部定期（不定期）监控、审计、检查物业管理处资金的运作、成本和其他的财务工作。检查标准、办法依据行业法规和公司的财务规定。
2、公司人事培训及质量管理部负责目标责任人的绩效考评。考评标准办法依据公司绩效考评相关标准作业规程和本目标管理责任书。
七、目标奖罚
1、管理处责任人必须依照双方确认的工作计划完成本责任书所列的各项目标。
2、如果全部完成责任目标：管理目标考评分在90分以上并完成经营目标，则管理处可按公司的年终奖金分配方案对员工发放年终奖金，目标责任人将根据公司相关作业规程另行奖励。
3、如果本责任书所列管理目标不能全部完成，考评分在80—90分，则扣发管理处10的年终奖金；70—80分，扣发20的年终奖金；60—70分，扣发30的年终奖金；考评分在60分以下，则取消管理处全体员工的年终奖金发放资格。
4、如果本责任书所列经营目标不能完成，则按未完成部分的20扣发管理处的年终奖金，直至扣完为止。
5、若发生不可抗力而致使责任目标无法完成，则本目标责任书失效，遗留问题由公司与目标责任人共同处理。
八、本目标管理责任书一式三份，公司人事部存档一份，目标责任人一份，物业管理处存档一份。
九、未尽事宜，由目标责任人同公司协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。
十、本责任书自签订之日起生效。
十一、本责任书解释权在公司。
总经理签署：目标责任人签署：签署日期：
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物业公司副经理岗位竞争上岗演讲稿
各位评委、各位领导、各位同事：
大家好!
很激动也很荣幸今天得到这个宝贵的机会，站在竞聘上岗的演讲平台上，进行自己工作高度的挑战，今天我参与竞职的岗位是咱们物业公司副经理职位。首先向大家介绍一下我的基本情况，作为今天岗位竞聘报告的开始：
我叫xx，现年××岁，(……个人简历)。××年从(……工作经历)，多年来，无论我在什么岗位上，我都以饱满的工作热情和积极的工作态度去对待，在辛勤的工作中不断地追求进步。俗话说：“十年磨一剑”，如今的我，已经不再是过去那个一无所知的傻小子了，今天站在各位面前的充满自信，要竞聘物业公司副经理。
物业管理自80年代初在我国深圳、广州起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购物中心、公寓别墅，且正在向福利房、直管房、单位自管房等领域全面渗透。各类物业管理书籍的出版、物业管理进入高等教育系统，标志着物业管理已由感性认识世界进入到理性认识世界，已进入竞争时代。作为“省级优秀物业管理企业”，××物业如何在守住“根据地”的基础上，参与竞争，对外扩张，力争更多的地盘，实现规模效益，力争三年内创“全国物业管理优秀示范项目”称号。这，已经摆在了公司决策层的面前。根据我多年的工作经验，我对物业管理副经理的职位性质与职能有了一些了解，再经过仔细分析，我认为我非常适合这个职位，也具有一定的优势。
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第一，我热爱物业部的工作。虽然，我深深的知道，这项工作很繁杂，又是本人未开垦的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但是，我已经有非常充分的思想准备，有投身这项工作的良好愿望和热情，我相信，有了这个基础，我一定有信心做好。
第二，我受党的培养教育多年，有“认认真真办事、实实在在做人”的作风和一颗忠诚于党的事业、服务于人民群众的责任心。这是我做好一切工作的前提和保证。
第三，从生产岗位到营销岗位到综合协调岗位，从生产人员到技术人员到管理人员的工作经历，让我基本具备了本职位所要求的思想政治素质、开拓创新意识和管理协调能力。
第四，我有“以人为本、人格至上”的现代行为理念，处事公道正派，待人热情诚恳。能始终围绕“人文关怀”这四个字来做文章、办事情，努力去打造“××物业”品牌，使领导满意、同事拥护、业主放心。
第五，我能吃苦耐劳，不计较个人得失，更主要的是，我有好的人缘，有领导的关心、爱护和鼓励，有同事的帮助、协作和支持，我相信，有了这些，我更加有勇气与信心干好工作，我也会在以后的工作中与大家更好的配合，取得更好的成绩。
最后，还是感谢领导，感谢同事们，希望大家一如既往的支持我，谢谢大家。
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推荐第8篇：物业公司副经理岗位竞争上岗演讲稿
各位评委、各位领导、各位同事：
大家好!
很激动也很荣幸今天得到这个宝贵的机会，站在竞聘上岗的演讲平台上，进行自己工作高度的挑战，今天我参与竞职的岗位是咱们物业公司副经理职位。首先向大家介绍一下我的基本情况，作为今天岗位竞聘报告的开始：
我叫xiexiebang，现年××岁，(……个人简历)。××年从(……工作经历)，多年来，无论我在什么岗位上，我都以饱满的工作热情和积极的工作态度去对待，在辛勤的工作中不断地追求进步。俗话说：“十年磨一剑”，如今的我，已经不再是过去那个一无所知的傻小子了，今天站在各位面前的充满自信，要竞聘物业公司副经理。
物业管理自80年代初在我国深圳、广州起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购物中心、公寓别墅，且正在向福利房、直管房、单位自管房等领域全面渗透。各类物业管理书籍的出版、物业管理进入高等教育系统，标志着物业管理已由感性认识世界进入到理性认识世界，已进入竞争时代。作为“省级优秀物业管理企业”，××物业如何在守住“根据地”的基础上，参与竞争，对外扩张，力争更多的地盘，实现规模效益，力争三年内创“全国物业管理优秀示范项目”称号。这，已经摆在了公司决策层的面前。根据我多年的工作经验，我对物业管理副经理的职位性质与职能有了一些了解，再经过仔细分析，我认为我非常适合这个职位，也具有一定的优势。
第一，我热爱物业部的工作。虽然，我深深的知道，这项工作很繁杂，又是本人未开垦的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但是，我已经有非常充分的思想准备，有投身这项工作的良好愿望和热情，我相信，有了这个基础，我一定有信心做好。
第二，我受党的培养教育多年，有“认认真真办事、实实在在做人”的作风和一颗忠诚于党的事业、服务于人民群众的责任心。这是我做好一切工作的前提和保证。
第三，从生产岗位到营销岗位到综合协调岗位，从生产人员到技术人员到管理人员的工作经历，让我基本具备了本职位所要求的思想政治素质、开拓创新意识和管理协调能力。
第四，我有“以人为本、人格至上”的现代行为理念，处事公道正派，待人热情诚恳。能始终围绕“人文关怀”这四个字来做文章、办事情，努力去打造“××物业”品牌，使领导满意、同事拥护、业主放心。
第五，我能吃苦耐劳，不计较个人得失，更主要的是，我有好的人缘，有领导的关心、爱护和鼓励，有同事的帮助、协作和支持，我相信，有了这些，我更加有勇气与信心干好工作，我也会在以后的工作中与大家更好的配合，取得更好的成绩。
最后，还是感谢领导，感谢同事们，希望大家一如既往的支持我，谢谢大家。
推荐第9篇：物业公司项目经理岗位管理责任书
物业公司项目经理岗位管理责任书
管理目标
1) 全年不发生重大安全责任事故。“重大安全责任事故”是指： 因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故；
因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故； 因失职或玩忽职守引发的火灾事故； 因失职或玩忽职守引发的水浸事故； 因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件；
因失职或玩忽职守引发的业主／使用人重伤、死亡事件。 2) 所辖物业设施设备的使用完好率达95%以上。 3) 员工上岗培训率100%。
4) 员工对企业的满意率达85%以上。
5) 导入新思维、新观念，建立健全标准化管理，推动企业的现代化管理进程。
6) 除无法进行重大改造的硬件设施（条件）外，××大厦住宅区物业管理（服务）其他各项指标力争在年月日前达到《住宅区物业管理服务标准》中“二级”的各项管理指标；商业和办公层因无规范标准可资参考，故，共性部分亦参照“住宅标准”考核。
住宅区物业管理服务标准
一、房屋及共用部位共用设施设备维修养护
1.1房屋
房屋完好率95％以上；
房屋零修、急修及时率80％以上； 房屋零修工程合格率90％以上； 房屋立面较整洁，无重大缺损现象；
房屋装修符合管理规定，无私改乱拆现象。
1.2协调、配合水、电、气等专业部门做好水、电、气等设施设备正常运行的保障工作。1.3环卫设施，基本完好，无重大缺损现象。 1.4道路通畅，路面较平整。
1.5消防设施基本完好无损，可随时启用。2.1安全护卫
2.2主出入门 24小时值班； 2.3安全护卫人员24小时巡查；
2.4交通车辆管理有序，机动车辆出入登记、按序停放；2.5有应急处理计划＼措施，遇警能及时报警，并努力防止事态进一步恶化，协助保护现场。 3.1绿化、环境、卫生
3.2绿化符合规划要求，布局较合理，绿化覆盖率25％以上；3.3花草树木长势良好，无枯死、无破坏、无大面积虫害现象；
3.4小区建立清扫、保洁制度，专人定时清洁，定期杀虫灭鼠，垃圾日产日清；3.5房屋立面及区内道路基本整洁； 3.6水、电、气等设施设备以及环卫设施基本整洁； 3.7无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象。 4.1多种经营和社区文体活动服务
房屋自用部位自用设施设备的维修服务； 商务服务，如代订牛奶、报纸等。
4.2公共娱乐、文体活动，年开展4项以上。4.3服务质量、效果
4.4服务人员尽职尽责，岗位职责上墙公布，服务项目及价格公布；4.5公共性服务费收支情况定期(一年1～2次)公布；
4.6维修基金帐务按规定报业主委员会审核，并定期向业主通报；
4.7认真接待群众投诉，并建立群众投诉记录，有效投诉办结率85％，回访率96％以上；4.8业主意见反馈，满意率65％以上。 5.1相关条件
5.2小区符合规划要求，区容区貌较好，无违章搭建现象。
5.3主出入口有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团栋号标志明显。5.4供水、排水、供电、供气、消防、绿化、环卫设施设备基本齐全。 6.1停车场
6.2主出入口设有值班室。6.3物业管理企业
6.4企业须持有××省物业管理企业资质证书。6.5企业内部考核制度，岗位职责明确。
6.6人员培训，持证上岗率80％以上，其中企业经理、部门经理，管理员80%以上持有物业管理从业人员岗位证书。6.7安全护卫人员统一着装。 7.1业主委员会
具备条件的，应成立业主委员会：暂不具备条件的积极创造条件，制定计划，成立业主委员会。
二、服务目标
修订“二级标准”，我们拟将“住户对管理服务工作的满意率达90 %以上” 作为200×年度的服务目标。（“二级标准”为65 %以上）
三、经营目标
1） 全年确保×××万元税前经营收入，其中，物业服务费收入×××万元，其它经营收入××万元。
2） 全年各项开支控制在×××万元指标内，其中工资性费用（含合同制员工的各类保险以及全体员工的奖励基金支出等）控制在总支出的××%，即×××万元计划范围内。 3） 全年实现应税前经营利润（毛利）：×××万元。
四、人员定编
全部人员定编×××人，其中： ● 经理室×人；
● 经理办公室××人；
（含档案／文员／物业管理员／保洁班／车辆管理／仓库保管） ● 财务部×人；
● 设备部××人（含机械维修／水电值班和维修）； ● 安全护卫部××人。
（含监控岗位、巡护岗位、门厅和大院岗位） 全部人员编制中，合同制用工拟控制在全部用工人数的××％左右，主要对象为重要岗位的管理人员、技术工人、安全护卫班长。
五、责任人的权力
为保证上述责任目标的实现，公司实行总经理负责制，责任人(总经理)的权利如下： 1) 人事管理和薪酬分配权
● 对××××物业管理有限公司总经理助理(含)、部门经理(含)以下各级员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权。
● 对××××物业管理有限公司副总经理／财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚的建议权。
● 编制范围内员工招聘录用决定权。 ● 核定工资总额内的调薪决定权。 2) 财务管理权
物业公司独立财务核算。财务人员归属董事会、目标责任人双重领导。受董事会委托（授权），目标责任人有物业公司日常经营管理资金费用支出计划审核权、借款审核权、费用报销审核权。
3) 管理决策权
主持××××物业管理有限公司的日常管理工作。
组织实施××××物业管理有限公司的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。
主持召开××××物业管理有限公司的各类工作会议。 组织管理评审。 审核各类经济合同。 4) 申请支持权
依据××××物业管理有限公司的工作进展情况申请专项经营管理资金和其他资金支持。
申请修改××××物业管理有限公司的组织架构和人员定编。 申请业务支持。
六、责任人的义务
接受董事会的统一领导。 向董事会作工作汇报。 确保责任目标的逐步实现。
自觉接受董事会监控、考评、检查。
每月28号前按时上报次月度工作计划报表。
每月5号前组织目标评估，质量评审，进度、质量考评。 每季末的次月5日前组织员工季度绩效考评。 积极配合董事会完成其他专项工作。 保证公司各个标准作业规程的贯彻执行。 保证公司操作不违背国家的法律、法规。 保证员工的生活、工作秩序。
保证员工的整体操作技能和工作质量。 为公司培养人才。
七、董事会的权力
对××××物业管理有限公司的运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)抽查、检查、监督的权利。
有对目标责任人、副总经理、财务部经理的任免权、解聘权、调配权。 有要求责任人出示、收集、解释各类数据、原始凭据、记录的权利。
有对××××物业管理有限公司的资金审批权和对其财务运作状况的直接监控权。 有对目标责任人的绩效考评权、奖罚权。 专项事件的调查权。
八、董事会的义务
及时提供合适的业务支持。 提供信息支持。 提供资金支持。
九、目标考评
1、董事会定期(不定期)监控、审计、检查××××物业管理有限公司资金的运作、成本和其他财务工作。检查标准、办法依据行业法规和公司的财务规定。
2、董事会负责目标责任人的绩效考评。考评标准办法依据本目标管理责任书。
十、目标奖罚
1、公司责任人(总经理)必须依照双方确认的工作计划完成本责任书所列的各项目标。
2、如果工作目标完成，则××××物业管理有限公司可按年度工资费用计划制定年终奖金分配方案，对员工发放年终奖金（兑结预支的季度奖金），其中目标责任人可提取公司年奖金总额的××%作为个人奖金。
3、如果本责任书所列三类目标不能全部完成，则，每不能完成其中一项指标，扣减项目责任人的25%目标奖金，直至扣除全部奖金，并承担相应的行政处罚。
4、若发生不可抗力而致使责任目标无法完成，则本目标责任书失效，遗留问题由董事会与目标责任人共同处理。
十一、其他事项
1、本目标管理责任书壹式肆份，董事会存档两份，目标责任人一份，××××物业管理有限公司存一份。
2、未尽事宜，由目标责任人同董事会协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。
3、责任书自签订之日起生效。
4、责任书解释权在董事会。
推荐第10篇：招聘岗位方案
招聘方案用语：
亲爱的,茫茫人海,蓦然回首,你在哪里? 繁华鹏城的一处乌托邦; 高大上的办公环境,同行业内绝对有竞争力的工资; 五险一金,员工生日,佳节福利,各类津贴……一个都不能少! 在这里,我们没有官僚教条主义; 在这里,我们拒绝平庸; 在这里,你可以天马星空,但不能眼高手低; 在这里,你可以任性装逼,但必须爱公司爱团队爱小伙伴; 在这里,你可以不完美不周全,但必须有想法有激情……
我们不仅有善良单纯的萌妹纸、个性有范的御姐、颜值爆表的暖男、帅到掉渣的土豪哥,而且小清新、文艺范、女神男神、屌丝高富帅应有尽有,总有一款适合你! 只能帮你到这了,别问我是谁,请叫我雷锋……
如果你是一个有能力有思想有理想有干劲的四有好青年; 那么,加入我们,成为我们的小伙伴
二、地推销售经理
招聘要求：
1、负责收集和规划区域内客户信息资料及推广公司产品，制订销售计划；
2、负责所管区域或市场规划与网络布点，拓展渠道与市场；
3、确定销售渠道策略：选择性销售政策、密集性销售政策、专卖性销售政策。
4、根据公司销售要求，制造销售计划及团队销售战略
5、有丰富的地面推广经验优先考虑，有酒店。红酒等行业推广经验优先 任职要求：
1、大专以上学历，市场营销，销售管理等相关专业；
2、具有一定的市场分析能力，营销推广能力，有红酒销售、酒店行业销售优先；
3、有较强的谈判能力、沟通协调能力和良好的语言表达能力。
三、研发部经理（电子专业）
招聘要求：
1、负责组织公司老产品技术改良，工艺改进，降低产品成本，保证公司产品技术稳定性与先进性；
2、负责制订产品开发项目的实施，监督，控制开过程，确保新产品开发产品化；
3、根据公司总体发展战略及年度经营目标，制订产品开发计划及实施方案；
4、负责组织产中设计过程中的设计评审，技术验证和技术确认；
5、负责产品相关工艺文件，标准样品的制作。审批，归档和保管；建立健全的技术档案管理制度；
6、负责与设计开发有关的新理念，新技术，新工艺，新材料等开发资料收集；
7、负责组织技术协作与技术交流活动，引进先进技术。任职要求：
1、本科以上学历，担任产品研发经理2年以上工作经验，相关电子技术，电气工程专业等毕业；
2、有工业及设备行业工作经验优先；
3、为人正直，守信，性格正直、开朗，有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强，抗压能力强；
四、海外推广
招聘要求：
1、负责公司海外网站的宣传与优化推广工作，通过各种方式来提高网站的访问量与产品点击率；
2、明确推广目标，利用各种互联网资源、网络媒介推广公司品牌、产品及服务以提高公司网站曝光度、知名度以及洁盟品牌的知名度和美誉度，把客源引入网站或者跨境电商店铺等；
3、负责门户、论坛、社区推广，负责公司网站维护、更新，及时发布公司对外公告新产品信息、市场活动信息等宣传资料；
4、更新公司网站内容，通过SEO等技术优化，提高谷歌权重来达到排名的提升；
5、经常进行外链更新，更新一些已经过时的链接来提高谷歌收录；
6、为了辐射更多的人群，在Facebook、Twitter、blog等地方引流。
任职要求：
1、大专以上学历，有网站建设及国外推广工作经验一年以上；
五、亚马逊运营
招聘要求：
1、管理国际电商店铺。有亚马逊或eBay、速卖通运营经验等。负责网店营销优化,提出相关优化方案；
2、编辑和翻译产品信息，负责上传产品资料，将产品资料刊登到B2C平台；
3、评估、分析产品的关键词,提升产品关键词的搜索排名；
4、修改产品搜索标题，校对内容，更新产品信息，价格；
5、解答客户售前、售后咨询，处理客户投诉，及时发现产品销售中的问题并加以改正；
6、处理客户订单，跟踪已销售货品物流情况，并及时反馈客户，提供良好客户服务；
7、完成上级安排的其他工作。任职要求：
1、大专或本科学历，热衷于跨境电商工作；
2、英语四级以上，口语和实际运用能力强；
3.愿意从事外贸电子商务类工作，性格开朗，团队合作意识强；
4、为人诚实守信，做事脚踏实地，有较强的学习能力和适应能力；
5、沟通能力强，有团队精神和服务意识；
6、了解各种平台的规则，避免账号因中差评或违规产品进行处罚
六、网络销售/业务代表
1. 负责阿里巴巴等B2B线上运营及开发，开拓其他新的B2B平台。
2、熟悉网络销售，熟悉各电商销售等平台的操作；
3、回复客户寻盘，具备开发客户的能力，独立开发新客户；
4、及时解答客户的各类问题，维护老客户；
5、接待客户来访，能独立完成商务谈判；
6、通过网络和线下进行渠道开发和业务拓展。
7、打电话和线下开发新客户，维护老客户，销售公司产品。
8、主要做国内渠道开发，包括实体店，网店，微店等客户群体；
9、根据公司要求，完成销售指标、各项绩效考核指标。
10、配合公司产品的市场调研工作，收集、整理、分析各自负责领域的市场信息。
11、及时向公司汇报工作进展，提交相关工作报告，完成公司交代的任务。
七、电商美工
招聘要求：
1、负责阿里巴巴、亚马逊等平台的内容建设、布局和结构等方面 的整体规划及文字编辑工作；
2、负责网站日常美术设计、产品图片、海报、宣传资料的制作；
3、完成信息内容的策划和日常更新与维护；
4、编写网站宣传资料及相关产品资料；
5、配合销售部策划推广活动，并参与执行；
6、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、1年以上跨境电商设计经验，设计过详情页、推广图；
2、能熟练使用PS,AI或Coredraw,fireworks、Dreamweaver等常用的设计制作软件；
3、不求您见识超群，能力非凡，但求您新锐有见地、有悟性，如果您自觉先天灵性不足的不必浪费彼此时间；
4、如果您对时事、娱乐事件有非常高的灵敏度，工资方面好商量，只要您有能力；
5、工作认真，有责任心，踏实肯干，富有团队精神；
八、结构工程师
工作职责:
1、负责产品结构的可行性分析，并进行风险评估和输出解决预案；
2、切合产品对结构功能，使用体验，电子要求，可靠性要求，完成3D建模，独立承担整机结构设计，最终结构方案的确认；
3、跟进项目从产品结构设计，手板确认，开模打样，签样试产，量产等各环节，解决过程中的异常问题点；
4、负责生产装配的指导，提供现场技术支持，对产线装配能够提出优化建议。产品生命周期内全程跟进，优化； 主导结构，开模，修模，试产等各环节检讨会议；全程跟进开模，修模过程，对开模，修模提出技术帮助；
输出产品相关技术资料：3D图，零件图，爆炸图，BOM表，测试报告等； 岗位要求：
1.全日制大专及以上学历，机械设计，机电一体化，模具设计或其他相关专业毕业；
2.精通PRO/E,auto-CAD等绘图软件，熟练使用office办公软件；
3..熟悉电子产品结构设计，具备5年以上消费电子产品设计经验，对结构设计有独到的见解；
4.有蓝牙音响，耳机，麦克风，移动电源，车载支架等相关产品设计经验优先，熟悉常用的五金，塑料的材料特性、表面工艺及结构设计；熟悉注塑，钣金，铸造，型材等模具工艺；有模具厂，五金厂或者组装厂工作经验优先
5.善于沟通，强烈的团队合作意识，吃苦耐劳，服从项目安排；
6.
具备分析和解决问题的能力，思路开阔，勇于创新，动手能力强，对同事可以提供技术帮助；
九、电子工程师 岗位职责：
1、负责进行产品的所有电子电路设计及实验，确认设计能够符合产品规格，并适时产出相关电路图，布线图，BOM等文件，同时负责其版本的控制与更新。
2、熟悉和使用过至少一款单片机 熟练掌握一款线路板layout软件电源；
3、2年以上研发项目管理经验或产品管理经验，熟悉产品生命周期管理， 能力要求：
4、对于新技术的预研规划、技术方案的把关、内部技术评审、项目立项审核等丰富的经验；
5、具有技术管理经验优先。
任职要求：
1、本科及以上学历，电子相关专业或相关工作经验
2、至少会一种PCB绘图软件,熟练使用一款单片机；
3、喜好专研、具有创新思维。
十二、生产经理 岗位职责：
1、中高层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划。
2、负责日常管理工作及下属员工的管理、指导、培训及评估；管理过200人以上生产管理团队
3、编制年度生产计划、生产作业计划，进行生产调度、管理和控制；
4、负责组织生产、设备、安全检查、环保、生产统计等管理；
5、设置并实施产品的进度、生产方法和流程；对生产制程过程中技术性问题有独立的一面。
6、与其他部门协作在一定数量、质量、时间表和成本要求下保证高的生产效率。任职资格
1、大专及以上学历，专业不限；
2、4年以上生产制造企业经理管理经验，有超声波清洗行业（标准机和工业机生产管理）经验者优先；
3、熟悉生产制造的部门运作和流程，擅长生产控制及现场管理，精通生产制造的各个环节；
4、熟悉生产成本控制，统筹运作，熟悉生产作业流程和工艺规程，熟悉生产质量的控制管理，熟悉ISO9001：2015质量保证体系；
5、具备优秀的组织能力、沟通能力、规划能力、执行能力。
6、有非标自动化、钣金生产管理、小批量多批次生产管理经验优先考虑。
第11篇：招聘岗位（材料）
TCL ——成本会计 项目管理会计 预算及财务分析专员
昂纳信息技术（深圳）有限公司 ——报关员 采购员
奥克斯 ——成本会计主管
百度（中国）有限公司深圳分公司 ——销售代表 大客户高级销售专员 数据统计员 咨询顾问
德昌电机（深圳）有限公司—— 财务分析员/会计
富源创业信息咨询服务（深圳）有限公司 ——会计文员 财务主管
富士康科技集团 ——财务会计 财务会计助理 成本会计 应收会计 应付会计 会计 2012届本科应届毕业生
富士施乐高科技（深圳）有限公司 ——会计
广华通集团 ——财务经理 财务会计 外贸专员 计划专员 审贷专员
海能达通信股份有限公司 ——审计专员 财务经理
海洋王照明科技股份有限公司 ——高级成本会计
华瀚科技有限公司 ——主办会计 财务总监 财务主管 应届毕业生
汇联资产管理有限公司—— 财务管理部会计
清泉集团—— 财务会计 成本会计 销售会计 会计
深圳波顿香料有限公司—— 会计专员 物流管理储备干部 设备管理储备干部
深圳长城开发科技股份有限公司 ——2012届储备干部
深圳大兴汽车集团—— 会计 会计助理
深圳观澜湖高尔夫球会有限公司 ——财务文员
深圳华意隆电气股份有限公司—— 成本会计 应收应付会计
深圳莱宝高科技股份有限公司—— 往来会计
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 ——审计专员 预算员
深圳市博士眼镜连锁有限公司 ——会计
深圳市传音科技有限公司 ——财务主管
深圳市大兴丰田汽车销售有限公司—— 会计
深圳大族激光 ——报关员
深圳市都市丽人服装有限公司—— 总账会计 审计 应届本科生
深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司—— 会计 财务文员
深圳市华力特电气股份有限公司—— 应届生（营销类）
深圳市建装业集团股份有限公司—— 会计师
深圳市金正方科技有限公司 ——财务主管
深圳市京基百纳商业管理有限公司—— 2012应届本科毕业生
深圳市景阳科技股份有限公司—— 财务经理
深圳市美合源实业有限公司—— 财务经理 工厂总账会计 工厂工资会计 成本会计 会计文员
深圳市鹏劳人力资源管理有限公司—— 财务会计岗 外派中国建设银行深圳市分行柜员 外派北京银行深圳分行对公客户经理 柜员 外派兴业银行零售客户经理 外派中银金融商务有限公司卡户销售经理 中国银行——资料录入 华润信托公司——财务助理 中国移动——人寿财险——财务出纳岗 综合柜员 支行零售客户经理
深圳市普德新星电源技术有限公司—— 成本主管 财务经理
深圳市尚荣医疗股份有限公司 ——成本会计 销售核算会计
深圳市深茂（集团）有限公司—— 会计 资本营运经理助理
深圳市顺电连锁股份有限公司 ——供应链总监 物流总监
深圳市思达仪表有限公司—— 会计
深圳市岁孚服装有限公司—— 会计 统计员 应届毕业生
深圳市同为数码科技有限公司—— 应收会计 财务主管（总账）主管 会计文员 财务主管（成本核算）
深圳市万邦置业有限公司—— 财务部经理 财务管理人员
深圳市燕加隆实业发展有限公司—— 会计
深圳市一体医疗科技股份有限公司 ——会计主管 结算会计 结算主管 总账 资金管理部经理
深圳市伊天行科技有限公司—— 会计
深圳市易飞扬通信科技有限公司—— 结算主管 总账会计
深圳市永丰源实业有限公司 ——财务经理
深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司—— 项目经理
深圳市中装建设集团有限公司 ——高级预算员 外派财务人员 会计
深圳市众合宏图电子有限公司—— 财务主管
深圳岁宝百货有限公司—— 会计
深圳拓邦股份有限公司—— 应收会计 成本主管 财务助理
顺丰速递（集团）有限公司 ——结算管理高级专员 现金管理高级经理 融资管理高级专员 项目财务管理专员 预算管理专员 财务管理专员（顺丰门店） 市场专员
太平人寿保险有限公司深圳分公司—— 银行保险理财经理
腾邦集团—— 财务总监 财务经理 主办会计 行业分析员 会计 会计主管 预算主管 资金经理 审计 商务经理 财务副总监 管理训生 报关员 单证组长
天彩电子（深圳）有限公司 ——会计师 财务分析师 报关员 财务经理（河源）威日实业（深圳）有限公司—— 会计经理 会计文员
香港雅兰集团—— 集团审计 分析会计经理 成本会计经理 财务总监（惠州分公司） 财务经理 成本会计 物流公司会计 2012应届生
新百丽鞋业（深圳）有限公司—— 绩效专员 成本会计
新美亚电子（深圳）有限公司 ——应届本科生 项目经理 总账会计
中国安防技术有限公司—— 审计师（投资板块） 涉外投融资专员（投资板块） 涉外财务主管（投资板块） 财务经理（投资板块） 融资经理（投资板块） 绩效薪酬经理（投资板块） 会计（系统集成板块）
中国移动通信集团广东有限公司深圳分公司—— 集团客户经理 社区经理 销售代表珠海天威控股—— 财务总监 战略规划高级专员 投资项目部经理
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第12篇：招聘岗位说明书
招聘岗位说明书：
1、（啤酒过滤）检测检验人员2名工作地点：江苏淮安洪泽
任职资格要求：本科及以上学历；
应用化学、分析化学、化工等相关专业
具有扎实的理论基础，能够熟练操作实验仪器
工作认真负责，有工作经验者优先
薪资福利待遇：
休假：
1、员工上班时间为周一至周五。享受国家法定节假日休息。
2、工龄休假：凡员工工龄满1年以上者，可以享受带薪休假。
3、婚假：员工持结婚证，享受3天婚假；晚婚增加15天。
4、此外员工还可享有探亲假、丧假、产假、计划生育假、工伤假等,并可按国家规定报销相关费用。
保险：为员工购买有五大保险：养老保险、医疗保险（公务员）、特重大病险、失业保险、工伤保险、生育保险。
薪金：被录用员工薪金包括：基础工资+岗位工资+效益工资+福利。公司将为录用员工提供具有竞争力的薪酬。
住房：公司对于新员工配有公寓。高层次、高学历人才在高品质商业住宅小区配备住房
2、（膜项目）检测检验人员2名
任职资格要求：
1、具有分析化学/化工/材料背景的本科学历以上；
2、具有水质检测或者分离膜性能检测工作检验；
3、具有相关工作经验的优先考虑。
岗位职责：
1、实验室的日常工作；
2、各项水质参数的检测；
3、各种膜性能的检测；
4、分离膜产品的质检工作
薪资福利待遇：
休假：
1、员工上班时间为周一至周五。享受国家法定节假日休息。
2、工龄休假：凡员工工龄满1年以上者，可以享受带薪休假。
3、婚假：员工持结婚证，享受3天婚假；晚婚增加15天。
4、此外员工还可享有探亲假、丧假、产假、计划生育假、工伤假等,并可按国家规定报销相关费用。
保险：为员工购买有五大保险：养老保险、医疗保险（公务员）、特重大病险、失业保险、工伤保险、生育保险。
薪金：被录用员工薪金包括：基础工资+岗位工资+效益工资+福利。公司将为录用员工提供具有竞争力的薪酬。
住房：公司对于新员工配有公寓。高层次、高学历人才在高品质商业住宅小区配备住房
第13篇：南方电网招聘(岗位)
中国南方电网电力调度通信中心招聘启事
一、招聘职位 电网调度指挥及系统分析 职位描述
负责南方电网运行监视、调控、组织、指挥，以及系统安全稳定分析、系统故障与事故的仿真分析等相关工作。 入职资格
班级综合排名30％以内；本科主修电力系统及其自动化专业；硕士阶段研究方向为电力系统稳定相关问题、特别直流输电相关的系统稳定问题。 电网调度指挥及继电保护 职位描述
负责南方电网运行监视、调控、组织、指挥，以及保护运行与评价、异常与事故分析、保护整定计算、定值管理等相关工作。 入职资格
班级综合排名30％以内；本科主修电力系统及其自动化专业，硕士阶段主要研究继电保护相关技术。
电力通信 职位描述
负责通信网的运行监控，指挥处理通信故障，组织通信反事故演习；组织通信电路的调试、设备检修、新设备接入工作；制定南方电网通信规划、建设、入网、运行管理及技术标准；负责通信网络大修、技改和网络优化的技术管理。 入职资格 班级综合排名30％以内；本科、硕士阶段均主修通信专业。 调度自动化 职位描述
负责电力系统应用软件开发和维护。 入职资格
班级综合排名30％以内；熟悉电网状态估计、潮流计算等在线分析软件，有较强的计算机应用能力。本科或硕士阶段主修电力系统及其自动化专业的优先考虑。 调度信息系统开发 职位描述
负责电力调度信息化系统开发和维护。 入职资格
班级综合排名30％以内；本科、硕士阶段均主修计算机专业。熟练掌握通用编程语言，掌握数据库和网络编程技术，熟悉面向服务架构和企业服务总线技术，了解电力调度业务。
二、应聘须知
1、本次校园招聘面向 2011年高等院校应届毕业生，其他性质的毕业生恕不选聘。
2、本次校园招聘均采用网络接受简历投递，恕不接受现场投递简历。
3、南网总调将按照招聘职位的要求，对网络投递简历的学生进行初选，将以短信或邮件等方式通知已通过简历初选的学生。未通过简历初选的学生，恕不另行通知。
4、请确保个人资料真实、有效。所填信息与实际情况不符的，一经查实，南网总调有权取消其应聘资格。
5、所有职位要求应聘学生具备以下基本条件：
⑴身心健康、无不良嗜好，无刑事犯罪和严重违反校纪校规记录； ⑵获得相关阶段毕业证书和学位证书。
⑶通过国家大学英语六级测试，并具有优秀的英语听、说、读、写能力。
6、被通知参加校园招聘暨笔试、面试的学生需打印《中国南方电网电力调度通信中心职位申请表》并签字确认，于校园笔试、面试当天提交现场工作人员审核。
第14篇：招聘的岗位
招聘岗位
人力资源专员（薪酬绩效方向）
岗位职责：
1.参与并协助项目经理开展人力资源管理咨询项目的调研、项目实施等相关工作；
2.参与并协助项目团队的收集、整理信息和数据（包括会议记录整理汇总、数据查找、数据编辑等）；
3.参与管理咨询项目提案的项目研究思路、方法和研究模型的设计工作；
4.参与撰写项目建议书、项目解决方案等、根据客户需求撰写薪酬、绩效相关模块非核心文档。
任职要求：
1.本科及以上学历；
2.熟悉薪酬、绩效相关专业技术知识和工具；
3.人力资源管理、企业管理、信息管理、商务管理相关专业；
4.善于学习思考与研究分析，人力资源框架思路清晰；
5.熟练使用OFFICE等办公软件；
6.具有良好的文字编辑和写作能力，有良好的沟通能力；
7.快速学习能力、责任心强、稳重细致、吃苦耐劳、具有团队合作精神。
(4)具有良好的社会实践经验者或获得专业技术证书者优先考虑。
人力资源专员
岗位职责：
1．根据各业务部门发展需要，帮助主管进行人才的招聘工作，建立和扩展招聘渠道；
2．协助主管进行应聘者面试沟通，offer沟通，及后续录用工作；
3．协助各部门建立、完善绩效考核管理制度，并负责监督绩效管理体系的运行；
4．协助协助组织和推动公司内部培训工作的开展，建立和完善员工培训体系；
5．协助主管负责公司员工劳动合同的签订和后续管理工作，并办理人员入职和离职相关手续；
任职资格：
1、工作细致认真，原则性强，有良好的执行力及职业素养；
2、熟悉国家相关劳动法律、法规，熟悉人力资源管理工作流程和运作方式；并能独立办理社保、公积金、档案等相关工作。
3、具有较强的应变能力和内外沟通能力；
4、有强烈的责任感及敬业精神；
5、熟练操作office办公软件。
6、在校品学兼优、德才兼备，综合素质突出，有较强的责任心及服务意识；
7、勤奋、踏实，愿从一线基层做起，有清晰的个人职业发展规划及稳定的职业发展目标；
招聘专员：
岗位职责：
1.搜集简历，对简历进行分类、筛选，安排聘前测试，确定面试名单，通知应聘者前来面试（笔试），对应聘者进行初步面试（笔试）考核，出具综合评价意见；
2.组织相关部门人员协助完成复试工作，确保面试工作的及时开展及考核结果符合岗位要求；
3.对拟录用人员进行背景调查，与拟录用人员进行待遇沟通，完成录用通知；
4.负责招聘广告的撰写，招聘网站的维护和更新，以及招聘网站的信息沟通；
5.负责建立企业人才储备库，做好简历管理与信息保密工作；
福利待遇
（1）薪酬
公司提供具有市场竞争力的薪酬水平，并且结合行业水平，员工绩效及任职资格，每年进行薪资调整，确保优秀员工获得更多的认可和激励，同时设有年终奖等各类激励奖励；
（2）培训
为新员工提供完善的培训制度，以保证新员工能更快的融入公司，并掌握岗位所需技能；同时根据岗位需要，组织员工参加资格认证培训；
（3）保险
公司按国家规定为员工购买五险一金(实习生转正后开始享受);
（4）其他福利
公司实行五天8小时工作制及带薪年假制度；
第15篇：勤工助学岗位招聘
XXXXXXXX学院勤工助学岗位招聘
同学们大家好，去年一年我们勤工助学部在勤工助学方面取得了优秀的成绩，在学校领导的关怀及我院领导和老师的努力争取下，现学校为我院在一教奇数栋增加了一层的岗位，现面向11级和12级同学招聘岗位人员，希望有意向的同学积极申请参加。
下面向大家具体介绍一下关于招聘勤工助学岗位的一些具体事宜：
面向对象：我院全体11级和12级学生。
工作地点：第一教学楼偶数栋一层及奇数栋第3层或4层（具体等学校通知），工作具体包括教室、楼梯、走廊。
工作时间：每天中午和晚上放学（每次约30分钟）。注意工作期间无假期和周末。
工作报酬：按不同岗位报酬在每月XXXX元。
工作优点：减轻家庭负担，缓解学习压力，充分利用课余时间丰富学习生活，锻炼实践能力，培养优秀品质。
工作要求：务必态度端正，服从管理，保证所打扫卫生区域内干净整洁，且在部门干事检查下合格方可。
申请人要求：申请人具有家庭困难、品学兼优、自强不息、积极上进、吃苦耐劳、一丝不苟、责任心强等特征和品质。其他：打扫工具是由学院提供。
申请事宜：申请同学务必写一份申请书（XX稿纸），内容主要包括个人简介、申请原因、自我评价等，且申请书需注明班级、姓名、
学号。内容真实、恳切。申请书交到勤工部负责人处。
截止日期：2012年9月28日下午放学前。
新学期我院勤工助学部将继续传承“勤勉务实、刚建自强”的精神，坚持“立足校园、服务社会”的宗旨，按照学有余力、自愿申请、扶困优先、竞争上岗的原则，积极帮助一部分同学通过勤工助学岗位顺利完成学业，让大家在学到知识的同时又能减轻家庭的一些负担，而且帮助大家锻炼自己的实践能力，促使大家养成吃苦耐劳、自强不息、细心、负责、节俭等的优秀品质。祝你成功！
XXXXXX学院勤工助学部
2012年9月26日星期三
负责人联系电话：
第16篇：勤工助学岗位招聘
河北工程大学科信学院勤工助学岗位招聘通知
为减轻我院家庭困难学生的生活压力，顺利完成大学学业，培养学生自立自强的品质，规范勤工助学岗位的管理，经学院学生工作办公室研究讨论决定，现面向科信学院
11、12级学生公开招聘勤工助学学生，将有关事宜通知如下：
一． 招聘条件
1.在校注册学生，遵守校纪校规，未受过学校纪律处分。
2.家庭经济困难，并自愿参加勤工助学工作，品学兼优，学有余力，有较强的工作能力。
3.勤俭节约，具有吃苦耐劳的思想品质和较强的组织性、纪律性、责任感，能够严格要求自己，服从领导，听从安排，认真负责，踏实稳重。
4.同等条件下，学习成绩优良者、有工作经验者优先。注：信件收发、教师休息室、答疑教室、资料室、办公助理等岗位需要一年以上校风队工作经历。
5.勤工助学岗位一次聘任工作期限为一学年，工资按月考核发放。注：每周需工作满20小时。
二． 报名方式
请应聘者上网>>河北工程大学>>管理机构>>学工部>>表格下载>>下载并填写《勤工助学个人申请表》（一式三份），连同写明家庭真实经济状况的书面申请交给各辅导员老师后等待面试通知，提交截止日期2012年 9月7日上午10:00。
河北工程大学科信学院
学生工作办公室
2012年 9月5日
第17篇：物业公司维修部各岗位工作职责
维修部主管
一、在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。
二、负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。
三、负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。
四、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新。
五、负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。
六、负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和服务水平。
七、负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，节约成本，控制费用开支。
八、负责维修部常用工具、配件的领用和保管。
九、负责维修工上门维修服务所收费用的审核和电话回访。
十、负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监督管理和装修后的验收，以及《装修许可证》、《装修人员出入证》的办理等。十
一、协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。十
二、协调、解决、接管物业的遗留工程问题。十
三、办理接管物业的验收、移交手续。十
四、完成上级领导和公司交办的其他任务。 维修员
一、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设施的维修与保养。
二、熟悉所辖物业的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等的管线路的控制位置、性能、走向和使用情况，确保各种机电设备的正常运作。
三、负责每天巡查设备仪表的运行情况，认真做好记录，发现问题及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明。
四、负责每周两次对各类设备房进行清洁，保持室内和设备的清洁，并按照有关规定对设备进行日常保养工作。
五、负责按时做好住户及公共场所的水表、电表的抄表工作，做好水电费用的收支平衡，并协助做好水电费用的缴交工作。
六、负责完成住户家庭的特约维修服务。
七、负责新露安的钥匙管理。
八、负责所辖物业的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等。
九、完成上级领导和公司交办的其他工作。
电梯工
一、严格遵守国家和市有关技术法规和标准要求以及公司的各项规章制度。
二、负责电梯的运行监控及日巡视，认真填写《电梯日常巡视记录》和《电梯故障维修登记表》。
三、监督、检查电梯分承包方的维修保养工作，认真填写《电梯定期保养检验报告及记录》，收集电梯分包方的《电梯定期保养记录》和《电梯维修记录》。
四、电梯发生故障时负责紧急救援及监督修复处理。
五、参与部门经理组织的周检及对电梯分包方的月考评和评审工作。
六、积极完成上级交办的各项临时任务，
空调工
一、空调工应该持证上岗，熟悉大厦空调系统的基本情况和空调系统的回族要性能参数，能熟练操作空调主、副机设备。
二、在班长的领导下负责对空调系统的值班、检查、维修和定期保养。
三、根据业主的要求和环境温度的变化，适时开启空调，有效地调节制冷温度。
四、开、停机及运行调节均应按照空调的安全操作规程操作。
五、每班按时巡视主机、冷却水泵、冷却水塔的运行状况，并做好记录。发现异常情况应及时处理。
六、按空调保养的要求对空调系统进行定期检查保养。
第18篇：物业公司岗位绩效工资分配办法
物业公司岗位绩效工资分配办法
根据集团公司《山东鲁中能源集团有限公司关于建立岗位绩效工资制的意见》（以下简称《意见》）的规定，结合物业公司的经营管理、职能、性质，建立起适合公司自身实际的工资分配制度，以同工同酬为基本、多劳多得为目的，充分调动公司全体员工的工作积极性、主动性，从而全面提高工作效率和工作质量，特制定岗位绩效工资分配办法。
一、基本原则
1、按照各尽所能、按劳分配原则，由各班组根据本班组的工作范围、性质进行项目分解，以员工岗位责任、劳动绩效、劳动态度、劳动技能、工作量完成等情况为考核成绩标准，量化细化，制定出各类工作（项目计件）的标准分数（包括平分、加分、扣分标准），提供可操作的考核依据。
2、坚持公正、公开、公平的原则，各班组对每名员工每天的得分进行登记，以便当月考核，物业公司将每月的绩效工资考核进行厂务公开。
二、工资模式
1、中层管理人员的工资按《意见》要求执行。
2、员工工资=岗位基础工资+年功工资（工龄费）+辅助工资（包括夜班津贴、加班工资、个人享受的奉献奖等）+浮动工资
浮动工资是物业公司对个人岗位绩效的考核，根据量化考核评定的分值对各班组剩余的工资数额（包括班组所分奉献奖）在本班组内（根据工作数、质量完成或包岗情况）进行分配，以每月员工个人的积分*分值计算得出。 分值=剩余工资数额÷当月累计总分值
三、分配办法
1、各班组要根据每月集团公司提供的工资总额进行工资分配，不得超出总额。正班长享受本班组员工平均数的1.3倍，副班长享受本班组员工平均数的
1.2倍。机关组长每月操心费根据月实出勤天数考核1元/天。
2、基本工资全额支付的标准按照集团公司规定的天数。达不到实出勤天数 1
将按天扣除，扣除金额将纳入到公司工资整体考核分配。
3、规定中“内退人员的各种补贴仍然保留”，其保留部分不参与班组考核。
4、个人的年功工资及辅助工资部分不参与考核。
5、绩效工资的分配将以按劳分配为原则，每月28日前由各班组汇总本班组内个人责任范围内的工作累计分值，全员签字后，报办事员具体核算金额。
6、若班组违反本公司的有关规定，包括劳动纪律、安全、卫生、工作质量等，一经查出，将按公司有关规定进行处罚，并根据绩效工资考核实施细则进行考核。
7、被上级部门查出问题的，按规定扣分，所扣分值纳入物业公司整体工资联动考核。
四、根据工作性质各班组分别制定各自的分配办法:
物业公司根据工作职能分为：卫生组（社区保洁、公司广场保洁、澡堂、单身），维修组（电气、管道），运行班，机关，计生办、幼儿园，新安，建安公司。
1、卫生组、维修组：完全计件分配。每人每月750元作为基本工资，剩余部分作为联动计件考核，卫生组按平方进行计分，维修组按项目计件。
2、机关、计生办、运行：根据工作性质、工作量及临时性工作每人每月200元浮动。
3、新安：每人每月浮动工资200元。
4、幼儿园：每人每月浮动工资200元。
5、建安公司完全计件，工资全额浮动。
附：各班组量化考核评分标准
第19篇：物业公司管理岗位竞职演讲稿
尊敬的各位领导：
大家好!
我非常荣幸加入**物业这个大集体，在这短短的时间里让我学到了从未学过的物业管理知识，让我深深地 了解到服务的无穷价值和无穷的魅力，同时也深深体会到一线安全工作的重要性。这次很荣幸的参加了公 司组织的班长竞聘，在此非常感谢各位领导给我一次学习锻炼提升自己能力的机会。以下是我对安全工作 的认识以及对做好安全班长工作的思路向各位领导汇报：
一、对安全工作的认识
企业的效益不仅仅是经济效益的好坏，更取决于安全保障，安全工作在生产中起着举足轻重的作用， 安全工作始终是一项长期、艰巨、复杂的工作。安全管理最基本的目的是保护人的生命和财产，因而安全 工作必须牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理”的工作方针。事故是可以避免和预防的，事故与安 全是以对永恒的矛盾，这就要求我们建立积极的预防思想工作，坚持“让教育在教训之前，让管理在处理 之前”的安全理念，变目标管理为过程管理，从源头消除安全隐患 。
二、做好安全班长工作的思路
1、落实安全管理制度，严格执行公司的各项管理措施
一个队伍的工作好与坏从执行上可以体现出来，执行力度到位紧跟着工作也能很好的落实到位，可以 说再好的管理没有执行或执行力度不到位，那么一切等于零。因此作为安全班长要时刻提醒队员遵守公司 各项管理制度。
2、以身作则，对全班工作安排，做到人性化管理。
作为班长在要求队员做到的事情，首先自己要能做到，要为他们做好先锋模范带头作用。在平时的工 作生活中，多找队员谈心，以掌握他们的思想动态。将自己的管理方式拿出来与他们交流，尊重他们提出 的建议和意见，对队员提出的不合理管理方式加以合理化改进。全方位了解队员，把队员放在最合适的岗 位，以取长补短。
3、严格军事训练提高服务质量
安全队员的形象就代表着公司的形象，在服务中队员的素质高低直接影响公司的形象好坏!一个安全 队伍通过军队一样训练而实行半军事化管理。因此，对安全队员的军事素质的要求非常高的，做为安全班 长必须带领队员坚持实行每周三次以上的军事训练，同时把所学到的军事素质运用到平时的工作中去，从而提高安全队伍的服务质量。
4、对全班消防知识，礼节礼仪，突发性事件等操作的培训
1、消防工作在各个企业是不可忽视的一个重要的环节。它关系到业主和员工的生命财产安全保障。 那就要求我们每一个义务消防员熟悉消防，懂消防，只有这样才能有效防范消防事故发生。通过培训，使 队员了解消防安全的突发性和重要性，以及消防基本常识，设施设备的使用和保养。并保证事件突发时能 够临阵不乱，由秩有序的进行处理，尽量减少损失。
2、礼仪是中华民族的传统美德，礼节，礼仪是我们 工作中必不可少的一种交流，也是人文进步的一种表现。做物业管理服务更是礼仪的实践者，也是工作中 道德素质的体现。通过培训使队员在思想上，行动上，工作上，对礼仪有一种新的认识，了解礼仪的重要 性。从而使队员时刻注重礼节礼貌，做到微笑服务，体现出我们物业管理服务品牌和工作形象。
3、突发 事件是指没有预见性的自然事件。这种事件急，破坏性大，如果不及时防范和处理，有可能造成不必要的 损失。通过培训，使队员了解突发事件的及时性和危害性，以及如何预防和控制，避免事件发生，减少财 产损失。
5、加强宿舍内务管理
做为班长，一定要严格按照公司的规章制度和宿舍管理规章来落实，随时监督宿舍的内务卫生，要起 到带头的作用。俗话说：外看形象，内看宿舍。被子的叠放，物品的摆放，衣服的晾晒等各项内务都要做 到整齐划一，时刻统一内务卫生，营造一定良好的内务环境。
6、做好队员的思想工作，及汇报工作
多好队员沟通谈心，了解队员的思想情况，而全心全意的解决队员工作和生活中的难处，使队员没有 后顾之忧，以便全身心的投入到工作中。
三、总结
人人都有志向，人人都是积极主动的为他人服务。我们只有不断实践，才能形成良好的风范，才能使 我们安全队伍这个集体不断前进，不断的取得胜利，从胜利以步步走向辉煌!
我的演讲完毕！
第20篇：物业公司副经理岗位竞职演讲稿
尊敬的各位评委、各位代表：
大家好!今天，我怀着一种不平静的心情，走上了这个特殊的舞台。首先感谢市局领导给我们提供了一次难得的学习锻炼和参与竞争的机会。在此，我将以良好的心态，积极参与这次竞争，勇于接受挑战。
我叫xiexiebang，现年**岁，中共党员，大专文化，助理工程师，现任**电力局办公室主任。**年从某潜艇部队退伍，在220kv变电站运行室值班 年，当过 年的农村供电所所长，负责局办公室工作 年，无论工作在哪个岗位，我都以饱满的工作热情和积极的工作态度去努力，在辛勤的工作中不断地进步。“十年磨一剑”，而今的我很自信地站在了大家的面前--竞聘物业公司副经理。
物业管理自**年代初在我国深圳、广州起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购物中心、公寓别墅，且正在向福利房、直管房、单位自管房等领域全面渗透。各类物业管理书籍的出版、物业管理进入高等教育系统，标志着物业管理已由感性认识世界进入到理性认识世界，已进入竞争时代。作为“省级优秀物业管理企业”，常电物业如何在守住“根据地”的基础上，参与竞争，对外扩张，力争更多的地盘，实现规模效益，力争三年内创“全国物业管理优秀示范项目”称号。这，已经摆在了公司决策层的面前。根据物业管理副经理职位的性质和职能要求，我觉得自身具有一定的优势，愿意竞争这个岗位。主要理由是：
其一，我热爱这项工作。虽然这项工作繁杂，又是本人未开垦的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但特种兵出身的我有充分的思想准备，有投身这项工作的良好愿望和热情。
其二，我受党的培养教育多年，有“认认真真办事、实实在在做人”的作风和一颗忠诚于党的事业、服务于人民群众的责任心。这是我做好一切工作的前提和保证。
其三，从生产岗位到营销岗位到综合协调岗位，从生产人员到技术人员到管理人员的工作经历，让我基本具备了本职位所要求的思想政治素质、开拓创新意识和管理协调能力。
其四，我有“以人为本、人格至上”的现代行为理念，处事公道正派，待人热情诚恳。能始终围绕“人文关怀”这四个字来做文章、办事情，努力去打造“常电物业”品牌，使领导满意、同事拥护、业主放心。
其五，更主要的是，有领导的关心、爱护和鼓励，有同事的帮助、协作和支持，为我做好工作创造了有利条件，增强了勇气和信心。
假如组织和大家信任，能给我一个施展的平台，我有决心有信心担当此重任。
我的演讲完毕，谢谢大家!
