改造工程范文
推荐第1篇：园林绿化改造工程
园林绿化工程公司3栋花房温室整体维修、改造工程
第一章
编制依据
本方案根据兰州石化矿区服务事业部2011年5月份检维修计划和三联公司领导现场交底和现场勘查实际情况及甘肃省建筑工程预算定额、材料、设备、劳动力消耗量定编。
编制本施工组织设计依据的主要技术规范：
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59—99 《混凝土工程施工工艺操作规程》 DBJ25—59—95 《模板工程施工工艺操作规程》 DBJ25—60—95 《钢筋工程施工工艺操作工程》 DBJ25—61—95 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
第二章
工程概况
一、工程内容
l、工程名称：园林绿化工程公司3栋花房温室整体维修、改造
2、工程地点：园林绿化工程公司
3、施工单位：白银一建
4、建设单位：兰州石化矿区服务事业部
5、使用单位：三联公司、绿化工程公司
6、开竣工时间：2011 年5月21日一2011年6月21日
7、大概工程费用：10万元
8、工程特点：
1)、施工现场狭小，施工平面布置难度较大，因此平面布置必须合
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理有序。
2)、为了不影响绿化工程公司的文明，必须做好现场的文明施工工作。
根据现场踏勘情况及图纸要求，我单位在施工组织设计中应安排好进度计划，以保证在确定的工期内完成工程施工。
9、主要工程量
1)、工作室
刷乳胶漆、原有钢窗换成塑钢窗，拆除原有木门，更换为防盗门，更换开关、插座、灯及电源线，吊顶更新维修。
2)、1#花房
内墙乳胶漆，更换防潮灯、开关、插座、配管、换气扇及电源线。
3)、2#花房
内墙乳胶漆，更换防潮灯、开关、插座、配管、换气扇及电源线。
4)、3#花房
内墙乳胶漆，拆除原有木门，跟换为防盗门，更换防潮灯、开关、插座、配管、换气扇及电源线。
5)、总电源
更换总电源线350米，更换控开10个。
6）、其他
工作室屋面漏雨处理，暖气片及管线除锈刷油，花架子制做及除锈刷油。
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第三章
施工部署
一、施工总体部署
我公司将该工程列为重点施工项目，确保实现工程质量“合格”，我公司将集中精兵强将，选派懂管理、重质量、有丰富综合性建筑施工经验的施工管理人员，技术骨干组成施工项目经理部。公司将在资金、劳动力、设备、施工机械等方面均给予全力支持，确保工程施工的顺利实施。在组织施工时，要以科学的管理手段，先进的技术设备，高效的施工速度，优质的工程质量为宗旨。在施工中要严格按照 GB／T19001一IS09001质量管理模式及我公司质量体系标准要求，强化施工全过程控制，贯彻程序化施工，标准化管理，确保优良工程，全面履行施工合同中对甲方的承诺。
二、工程质量、工期及安全施工目标
I、质量目标：确保工程达到合格标准。
2、工期目标：计划在2011年5月21日开工，2011年6月21日竣工，施工总工期为30日历天。
3、安全目标：创安全达标工地，安全事故频率降低到0.5‰以内，杜绝重大伤亡事故。
第四章
施工准备
1、劳动力：劳动力以我公司自有职工为主力，根据施工进度的安排， 垃圾外运，各施工阶段所需要的劳动力均满足要求。
2、主要施工机械设备：根据总体工程进度计划的需求，合理配置施
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工机械设备，如自卸汽车等其他机械，我公司均能满足要求。
3、资金：对于该工程的资金，保证履行合同条款一专款专用，确保 按合同工期如期竣工。
4、劳动力计划：
木工
6人
电工
4人
油漆工
4人
普工
10人
合计用工24人
第五章
工程质量保证措施
一、质量目标
确保“合格”标准。
为保证质量目标，在工程施工过程中分项工程优良率确保在80％以上，测点合格率在95％以上，分项工程全部合格，质量保证齐全，竣工验收观感质量得分在88分以上。
二、质量保证体系
1、把好材料关，工程所用材料都必须满足设计要求及有关规定，认真做好原材料、半成品的验收工作，严禁使用不合格产品，对所有材料均有出厂合格证和化验报告；
第六章
施工保证措施
安全监督检查组纳设若干名安全员，分别负责工程的安全工作，确保该工程安全顺利进行施工。
施工现场负责人及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第
一、预防
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为主”的方针。
施工现场负责人应严格按照安全技术操作规程，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员遵章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放”。
加强安全教育和安全管理工作，制止一切违章作业。
加强安全防护和劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。
进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施 工人员不须执证上岗，否则不准上岗。
工程危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘情况， 机械设备有无漏电保证装置，非操作人员不得动用机电设备。
第七章
安全施工方案
由于本工程方于三联绿化公司，来往人员、车辆多，所以，安全工就更为重要，在施工过程中实行全方位封闭管理，防止公司人员进入施工场地造成员伤亡。
一、严格执行兰卅陌化公司物业管公司制定的安全工措施，做好安全技术底。施工人员持证上岗。
二、安全管理目标：
1、人身伤亡事故为零，设备事故为零。2．不污染环境。创安全达标工地。
3、执行《职业健康安全管理体系》。
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4、做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病。
5、杜绝重大火灾、机械、触电、坠落、物体打击等安全伤亡事故的发生。
三、HSE安全施工管理组织机构及职责
为了确保安全施工的各项工作能够顺利进行，现场成立安全施工管理小组，项目经理任组长，安全员任副组长，施工队长为主要成员。安全施工管理小组每周进行一次全面的安全检查，对检查情况进行通报，严格奖罚。
(一)、HSE安全管理组织机构图
施工安全保证体系安全管理体系图
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（二）HSE职责
(1)总负责、安全负责人、公司专职安全员经常深入现场，巡回检查及时消除安全施工中的各种安全隐患，并负贡措施的执行及人员奖罚制度。
(2)对每天安全会的具体内容，进行综合评价分析，并做好记录。 (3)技术负责人负责施工措的制定。
(4)现场专职安全员负责措 的执行及安全监督检查。
(5)施工负责人负责各工种人员的安排、进度的进展及安全措施的监查。
(6)施工班组所有人负责安全措
的实及自检。
(7)开工前各级人员对每天的工器具进行安全俭查，同时对各施工项目的安全网、防护棚、防护栏进行安全检查，发现隐患及时解决处理。
(三)现场管理人员安全生产责任制
l、项目经理：是施工现场安全生产第—负责人，负领导责任，负责安全生产责任。法令和规章制度，执行公司安全管理制度，负责审核技 8
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术措施，建立现场的安全组织机构并层层落实安全生产责任制，定期组织安全生产检查和分析，针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施，督促安全教育工作，落实安全生产检查(日检)，不施工出现安全事故时，项目经理必须按安全事故处理有关规定和程序及时上报和处理。并制定防止同类事故的安全措施主持总结安全生产和经验教训。
2、工长：对施工现场安全生产负直接责任，施工现场安全技术负责人负责落实施工组织提出的安全技术措施，负责落实上及提出的安全意见，贯彻“管生产必须管安全”的原则，当进度与安全发生矛盾时，应服从安全，组织工地的定期安全检查，督促班组和施工人员进行班组安全活动，落实安全管理制度，落实工地的一切电气、机械设备、脚手架的巡全防护。落实现场的安全标语、标志，做好文明施工。
3、安全员：执行国家颁布的安全法观及上级部门的安全规章制度，做好职工的安全思想教育工作，提高施工人员的安全意识，参与制定施工中的安全技术措施，协助施工员进行安全技术交底，督促劳保用品的质量和正确使用，深入施工现场的每一道工序，掌握重点部位的安全状况，检查防护设施，纠正违章作业、昌险蛮干，抵制违章指挥，参加施工队组织的安全检查，对于检查出的问题要督促定期整改，发现安全事故隐患要及时制止作业，组织施工人员撤出危险区域，发生工伤事故，要协助抢救伤员，保护现场，及时上报公司，如实反映情况，监督施工现场的环境和文明施工工作以及安全文明施工记录资料的保管。
4、技术负责人
（1）对工程项目生产中的安全生产负技术责任。
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（2）贯彻、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范标准，组织编制施工组织设计、施工方案或专业工程项目施工方案以及大型临时设施、特殊施工设施的施工方案，要认真编制其安全技术措施，对确定后的方案（特别是方案中相应的安全技术措施），如有工程变更，应及时修订上报审批，安全技术交底必须以书面形式，参加施工的人员都应履行签字签认手续。
（3）参加各种安全设施、设备的审查和验收，发现问题及时采取措施。
（4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中的问题。
（5）工程项目应用新材料、新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施。同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中化学物品引起的火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。
（6）主持安全防护设施和设备的验收，发现设施、设备的不正常情况应及时采取措施，严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。
（7）参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。
（8）支持安全员的工作。同公司安全部门密切配合，定人、定时间、定措施将公司提出的问题认真整改。
（9）参加安全事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见
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5、施工员
（1）直接执行上级有关安全生产规定，贯彻、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程。规范标准，编制施工组织设计、施工方案或专业工程项目施工方案，要认真编制其安全技术措施，对确定后的方案（特别是方案中相应的安全技术措施），如有工程变更，应及时修订上报审批，安全技术交底必须以书面形式，参加施工的人员都应履行签字签认手续。
（2）参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。
（3）同公司安全部门密切配合，定人、定时间、定措施将公司提出的问题认真整改。
（4）参加各种安全设施、设备的审查和验收，经常检查所辖班组作业环境及各种设施、设备的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。
（5）定期和不定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教育活动。
（6）参加安全事故的调查，分析事故原因，提出防范措施、意见。
6、操作人员
（1）自觉遵守安全管理制度，严守安全纪律。
（2）认真学习并熟练本工种安全管理操作规程，不违章作业，并随
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时抵制他人违章，对本工种安全负责。
（3）认真执行安全技术交底，积极参加各种安全活动。
（4）爱护和正确使用机器设备、工具及个人防护用品。主动提出改进安全工作的意见和建议。
（6）发现工伤、未遂事故或事故隐患，立即向班组长或相关负责人报告。
四、风险防范措施
（1）现场作业的防火防爆和其它安全管理执行石化公司相关规定。施工现场禁止使用不合格的临时配电盘、临时闸刀开关等，现场临时接电必须有漏电保护措施。施工动火地带，作业前办理动火手续，严格按照规定的区域、时限、范围内作业。
（2）施工现场必须清除一切可燃物和有毒物料（腐蚀性物料应该中和处理）。
（3）现场吊装和其它危险性作业区域，设置警戒或封闭，专人监护，并做好标识。设备、工器具必须经检查确认，严禁带病作业，吊装物体时，四周拉警戒线，以防无关人员进入。
（4）施工作业人员进厂作业前进行三级安全教育，经考核合格取得安全上岗证和入厂证，车辆进厂办理准运证，无证人员禁止进入现场。
(5)进现场必须戴好安全帽，高处作业必须系好安全带，高处作业工具袋，严禁往下仍管线、工具和小件物品，防止物体打击事故发生。
2、危险点风险防范措施要点
（1）动火票：动火前办理动火证；电焊工、气焊工持特种作业证上
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岗；动火现场备足灭火器材，派专人监护。现场严禁吸烟。工地消防通道要保持畅通，消火栓设置在明显醒目处，消防工具不得随意挪用。 （2）地上障碍物：遇有地上电杆、管架。树木障碍物时，施工人员应谨慎施工，注意观察，防止碰撞，需要固定障碍物时，采取固定措施。机械设备运动时，操作人员注意周围环境，尽可能避开障碍物。 （3）临时用电：坚决执行有关建筑施工用电管理规定，执行TN—S三相五线索制标准，确保一机、一箱、一问、一保护制度落实，配电箱制作要有防雨措施。门锁齐全，有色标、统一编号。严禁使用本质配电箱。严禁使用裸体导线，绝缘导线临时在地面铺设或穿越道路埋设时必须加钢套管保护，电气设备检修时，应先切断电源，并挂上“有人作业、严禁合闸”的警示牌。非电工不得从事电气作业，严禁现场乱接乱拉电线，电缆采用合格产品。所有电缆应经常检查绝缘情况，防止漏电。 （4）“三违”问题：加强对施工人员安全教育，落实各级人员安全责任，奖罚分明；严格执行石化公司工程管理处罚规定，坚持班前安全讲话，周检查，月总结，杜绝违章指挥、违章作业、违反劳动纪律，落实隐患整改和治理。
五、本工程安全施工保证措施
（一）、人员进场前必须进工“三级”安全教育，安全教育达标合格率为100%，不合格人员禁止入场施工，特种作业，必须有上岗证。
（二）、建立健全各级部门安全生产责任制，坚持贯彻“安全第
一、预防为主”的方针，实行层层安全责任制；明确操作人员、管理人员及领导干部安全责任制。严格执行安全操作规程。
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（三）、建立完善以项目经理为首的安全生产领导小组。有组织、有领导地开展安全生产管理活动，承担组织领导安全生产的责任。组员由现场管理人员及生产班组长、民工队长、组长，每月开展二次安全检查活动，发现问题，立即整改。
（四）、建立三级安全交底责任制。根据建筑安装工人安全技术操作规程要求，结合公司有关安全规定及章程，工人进场前。先进行一次有关建筑物结构、现场周围环境、安全操作规程等有关规定的教育活动。在每道工序操作之前，由项目部组织施工员、专职质安员对操作班组进行分部分项书面和口头安全技术交底，并进行抽杳和操作过程中的检查，做到安全生产纵向到底，横向到边，人人负责。
（五）、建立安全制度落实责任制。安全检查的主要内容有：查思想、查管理。查制度、查作业面、查隐患、查整改落实检查的主要形式有普遍检查、专业检查、季节性检查。着重做好日常工作中的三检查，即作业前检查、作业中检查、作业后检查，做到安全生产以予防为主，如进入现场必须戴安全帽，高空临边作业必须系安全带等。
六、本工程施工安全防护措施
1、安全帽
（1）、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用； （2）、正确使用安全帽并扣好帽带； （3）、不准把安全帽抛、扔或坐、垫； （4）、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。
2、安全带
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（1）安全带须经有关部门检验合格后方能使用。
（2）安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。
（3）安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。
（4）安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。
（5）安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。 （6）施工人员在距地面15米以上高空作业时，必须佩带双钩安全带。
七、安全施工措施
（一）、工程施工安全用电措施
1、支线架设
（1）配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水
（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。
（3）、支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘于固定。 （4）过道电线可采用硬护套管埋地并作标记。
（5）、室外支线应用像皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。
2、现场照明
（1）、一般场所采用22OV电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。
（2）、照明异线应用绝缘子固定，严禁使用花线事塑料胶质线。导线不得随地拉或绑在脚手架上。
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（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。
（4）室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设；要保证安全。钠、纯等金属卤化物灯具的安装高度在sin以上。灯线不得靠近灯具表面。
3、架空线
（1）架空线必须架设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。
（2）架空线应装设横担和绝缘于，其规格、线间距、档距等符合架空线路要求，其杆板线高地2.sin以上应加绝缘子。 （3）架空线一般应高地4m以上，机动车道为6m以上。
4、电箱（配电箱、开关箱）
（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。楼内电线从电缆并向上拉成。
（2）电箱内有开关电器必须完整无损，接线正确。各共接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。 （3）电箱安装高度和绝缘材料均应符合规定。
（4）电箱内应设总漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。
（5）、配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零排地排齐全。动力和照明分别设置。
（6）配电箱的开关是器应与配电线或开关箱——一对应配合，作分
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路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值。动信整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷匹配。 （7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。
（8）、各用电设备应配备各自的开关箱“一机一问”，开关箱内安装漏电保护器或空气开关。
（9）、同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。 5．接地接零
（1）、接地体可用角钢、圆钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48m㎡，一组2根接地体这间间距不小于2.5m,入土深度不小于2m,接地电阻应符合规定。
（2）橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5 mm2的多股铜芯线。
（3）电杆转角、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。门人高层配箱重设接地，必须从地下引入。
7、施工现场的所有施工用电
全部采用三相五线制的有关要求拉设，凡现场的施工机具，均按规定进行接零接地，并对各配电箱进行问上锁，由专人管理。保证施工用电方面的正常使用，及时填写检查记录。
（二）本工程施工机具安全使用防护措施
1、手持电动具
（1）必须单独安装漏电保护器；
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（2）防护罩齐全有效； （3）外壳必须有效接地或接零； （4）橡皮电线不得破损。
2、电焊机
（1）有可靠的防雨措施；
（2）
一、二次线（电源、龙头难线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子；）
（3）有良好的接地或接零保护措施； （4）配线不得乱接乱搭，焊把绝缘良好。
八、本工程难点施工措施
1、由于本工程是在正常使用的花房温室内施工，因此维修中有很多难点。我公司在施工过程中积极和园林公司联系，做好施工过程中花卉保护工作。本工程施工中，有3m内的高空防腐工作及屋顶的维修等项目，施工中一定严格按照石化公司安全施工防护措施进行施工，做到零事故安全施工。
2、本工程有部分老化电源线的更换工程，在施工中将严格按照电工操做规程施工，做到持证上岗，防护措施到位，手续齐全等。对更换电源线拆除前进行停电处理，确保无电时进行拆除，安装完毕进行试送电，确保正常后，再通电。
3、本工程中的其余维修项目为零星墙面及门窗等，本单位将严把材料质量关，杜绝使用不合格产品。
4、为了尽快使花房温室正常投入使用，我单位将组织好施工人员，
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确保维修材料的充足供给，在最短的时间内完成维修工程。
5、本项目中的花架预制将在本单位厂房内进行制作，再交付园林公司使用。
6、本项目关键性材料、电线、电缆、钢材等全为甲供材料。
九、本工程施工安全防护措施
1、施工现场设置明显的警戒标志，如警示牌、警示灯、安全通道导向牌。
2、施工现场动土、动火、用电等必须办理相关手续（动土证、火票、用电申请手续等），并有专人负责看护。
3、施工现场必须有专职安全员负责；
4、所有进入施工现场人员必须是经过三级安全教育并取得合格上岗证或操作证、教育卡片等的人员；
5、施工人员进入施工现场必须经过相关专业人员的安全技术交底；
6、施工现场要达到文明施工，施工中尽量减少噪音，以免影响住户正常休息，保持生活区的安静环境；
7、特种工种（电工、焊工等）人员必须持证上岗。
十、本项目中应急领导小组、职责及分工：
1、应急领导小组：项目部成立现场应急小组。项目部应急小组组长由项目经理担任，小成员名单如下：
应急组织机构图
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组长：王彦军 副组长：孙守权
技术负责人：王兴国。安全负责人：孙守权 HSE监督员：罗仕安、靳刚强
2、应急领导小组职责：
（1）发生安全事故时，由指挥部发布应急救援命令、信号。 （2）组织指挥救援行动。
（3）向上级汇报和向友邻单位通报事故情况，必要时向有关单位发出救援请求。
（4）组织事故调查，总结应急救援经验和教训。 （5）完成业主下达的应急救援任务。
（6）若组长不在时，安全负责人全权负责应急救援工作
3、应急领导小组人员分工：
（1）应急领导小组：组织指挥全面的应急救援工作。 （2）安全部：
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A、协助总指挥负责抢救人员、抢救工程的现场指挥工作。 B、负责通讯联络和对外联系。
C、负责事故现场的保护。警戒、人员疏散、现场勘查工作 （3）项目部安全员：
A、负责事故报警，事故现场保护，警戒工作。 B、协助指挥部抢救人员、抢修工程。 C、协助指挥部对事故的调查和处置。 D、负责对受伤人员的护理。 （4）技术负责人：
A、协助总指挥对现场进I监护、监测。 B、负责抢救物资的供应运输工作。 C、负责对事故家属的接待和安置工作。 （5）施工员：
配合项目部有关人员对事故现场的保护、警戒、人员疏散、人员救护。现场勘查工作。
（二）事故报警及处置、报警电话
1、发生安全事故，事故最早发现者应立即利用通讯工具，以最快最有效方式向指挥部（办公室）报警，并采取一切办法切断事故源。报警内容：发生事故单位、时间、地点、事故类型、人员伤亡等基本情况。
2、报警电话：
石化消防支队 7937119 市、区消防支队：119
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石化公司安环处： 798486
7、7986533 兰州石油化工职工医院：120 白银一建兰州石化项目部：7930062
3、办公室接到报警后，应迅速通知指挥部领导及有关部门，要求查明事故发生部位和原因，下达指令，通知指挥部成员和救援人员迅速赶赴事故现场。
4、项目部应迅速查明事故发生源点、部位、原因后，以自救为主，采取果断措施控制和消除事故，如自己不能控制的，应向公司指挥部报告。
5、指挥部人员到达现场后，根据事故状态及危害程度，作出相应的应急决定，并指令救援人员开展救援，视能否控制作出局部或全部停工决定。以最快速度将伤员脱离现场，送往医院抢救。对现场进行警戒，勘察、监测、抢修等工作。如事态扩大时，应请求支援。
6、当事故得到控制，指挥部立即成立事故调查小组，查明原因，研究制定防范措施，同时，成立抢修小组，制定抢修方案，并组织抢修，尽早恢复生产。
7、夜间发生事故，也按以上报警处置原则进行。十
一、本工程中各工种操作规程
（一）电焊工安全操作规程
1、电焊机外壳必须有良好的接零或接地保护。
2、电焊机电源的装拆应由电工进行。
3、电焊机的一次与二次绕组之间，绕组与铁芯之间，绕组、引线与
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外壳之间，绝缘电阻均不得低于0.5兆欧。
4、电焊机应设有单独开关箱。
5、焊钳与把线必须绝缘良好、连接牢固。
6、更换焊条应戴手套。
7、把线和地线禁止与钢丝绳接触，不得用钢丝和机电设备替零线。
8、所有地线接头必须连接牢固，清除焊渣时应带防护眼镜和面罩。
9、更换场地，移动把线时，应切断电源。
10、严禁手持把线爬梯登高。
11、在潮湿地点施焊时应在下面垫干木板等绝缘物体，防止触电。
12、雷电时，应停止露天焊接作业。
13、电焊机应放在防雨和通风良好的地方。
14、焊接现场不准堆放易燃、易爆物品，使用电焊机必须按规定穿戴防护用品。
（二）本工程中电工操作规程
1、电工作业必须经专业安全技术培训，考试合格，持《特种作业操作证》方准上岗独立操作。非电工严禁进行电气作业。
2、电工接受施工现场暂设电气安装任务后，必须认真领会落实临时用电安全施工组织设计（施工方案）和安全技术措施交底的内容，施工用电线路架设必须按施工图规定进行，凡临时用电使用超过六个月（含六个月）以上的，应按正式线路架设。改变安全施工组织设计规定，必须经原审批单位领导签字，未经同意不得改变。
3、电工作业时，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套、酒后不准操作。
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园林绿化工程公司3栋花房温室整体维修、改造工程
4、所有绝缘、检测工具应妥善保管，严禁他用，并应定期检查、校验。保证正确可靠接地或接零。所有接地或接零处，必须保证可靠电气连接。保护线PE必须采用绿、黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，不得混用。
5、电气设备的设置、安装、防护、使用、维修必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005）（以下简称《规范》）的要求。
6、在施工现场专用的中性点直接接地的电气系统中，必须采用TN-S接零保护。
7、电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操作台和移动式碘钨灯的金属柱等，均应做保护接零。
8、定期和不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修，发现隐患及时清除，并建立检测维修记录。
9、本工程竣工后，临时用电工程拆除，应按顺序先断电源，后拆除。不得留有隐患。
（三）本工程中油漆工操作规程
各种油漆材料（汽油、漆料、稀料）塑料布单独存放在专用库房内，不得与其他材料混放，库房应通风良好。易挥发汽油、稀料应装入密闭容器中，严禁在库房内吸烟和使用任何明火。
1、油漆涂料的配制应遵守以下规定：
（1）调制油漆应在通风良好的房间内进行。调制有害油漆涂料时，应戴好防毒口罩、护目镜，穿好与之相适应的个人防护用品。工作完毕应冲洗干净。
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园林绿化工程公司3栋花房温室整体维修、改造工程
（2）工作完毕，各种油漆涂料的溶剂桶（箱）要加盖封严。 （3）操作人员应进行体检，患有眼病、皮肤病、气管炎、结核病者不宜从事此项作业。
2、使用人字梯应遵守以下规定：
（1）高度在2m以下作业（超过2m按规定搭设脚手架），使用的人字梯应四脚落地，摆放平稳，梯脚应设滑橡皮垫和保险拉链。
（2）人字梯上搭铺脚手架，脚手板两端搭接长度不得小于20cm 。脚手板中间不得同时两人操作，梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不准站人、不准铺设脚手板。 （3）人字梯应经常检查，发现开裂、腐朽、防滑条松动、缺陷等不得使用。
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推荐第2篇：改造工程合同范本
改造工程里双方必须充分协商各自的条件来签订合同，下面小编为大家精心整理的改造工程合同范本，为大家提供参考。
改造工程合同范本
甲方：_________
电话：_________
乙方：_________
电话：_________
根据节电改造工程试装测试和验收的情况，甲、乙双方对此项节电改造感到满意，现正式签订《节电改造工程合同书》对位于___的全部用电设备进行全面的节电改造。
一、用电设备的种类、数量及相应的节电设备种类和数量
用电设备名称
数量
所需节电设备型号
数量
单价
总值
扶手电梯
空调
照明
合计
二、经双方协商，乙方采取一次买断节电设备方式。具体的付款方式如下：于合同书签订之日起，三日内支付节电设备总货款的30%给甲方，甲方收款后，立即组织节电设备的生产。在_________日内，保证将设备运到安装地点，并且组织工程技术人员开始安装。完成整个节电改造工程总工程量的50%时，乙方再支付总工程款的30%给甲方，余款40%待整个节电改造工程全部完成并验收合格以后一次性付给甲方。
三、验收的标准和方法按照《试装协议书》第_________款中明确的标准和方法。
四、双方的权利和义务
1．甲方：
① 生产的节电设备必须符合国家产品质量要求及技术指标，对合同中的全部设备，两年内实行免费保修、保养。并免费为乙方提供亮晟节电设备使用及维护的专业指导及咨询，免费提供相关功能及软件的升级服务；两年后如设备出现故障，仍然负责维修，但材料费应由乙方负责。
② 设备在运行中出现故障，甲方接到乙方通知后24小时内派人赶到现场处理。
③ 节电设备安装运行以后，不得对乙方的用电设备造成任何的损害，否则，承担一切经济损失。
2．乙方：
① 指派专人协助节电改造工程的工作，为甲方工程技术人员提供便利的工作环境。
② 不得擅自增加用电设备，致使节电设备的负载超过一定的容量，造成不必要的损失。确需增加用电设备，应通知甲方，相应增加节电设备。
③ 有义务维护好所安装的节电设备，不得有人为的破坏。
五、本合同未尽事宜，双方本着平等友好的原则协商解决。
六、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等效力。
甲方：_________（盖章）
乙方：_________（盖章）
代表：_________（签名）
代表：_________（签名）
_________年____月____日
_________年____月____日
推荐第3篇：污水处理改造工程总结报告
大东区山梨河污水处理厂改造工程
工作总结
一、工程概况
本项目位于沈阳市大东区山梨屯北部。目前状况：上游泄洪夹带大量泥沙淤堵氧化塘；周边村屯生活垃圾乱排堵塞河道，水生植物生长环境不利等。
原水量：1000立方米/日，原水质：CODcr＜280mg/L,BOD5＜120mg/L。处理后出水达到地表水V类标准；CODcr＜40mg/L,BOD5＜10mg/L。
本工程于2014年9月1日开工，2014年9月23日竣工并正式交付使用。
二、工程量及工程特点
本单位工程工程量主要包括土建工程和设备安装工程；土建工程包括：场地平整、进水渠、排水坝、河堤加固、设备间、生物填料、人工浮岛、河堤加固水泥平台、人行道、路灯、绿化、围栏、施工排水共12项，设备安装包括：电气工程、给排水工程、曝气系统、加药系统、太阳能路灯、自备井工程共6项。
本工程的特点主要是施工面积小、工程量大、工期短。施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高等，具体体现在以下几点：
1、工程量大、配合面广
由于本工程的安装工程量大、工期比较紧，所以常常发生土建及安装同期施工的现象，出现大面积、多专业、多人数同时进行施工的场面。针对此种状况，我们在做好详尽而周密的施工计划和组织安排的同时组织足够的人力与物力，并且认真做好内部统筹，积极加强外部协调，为确保工程顺利实施奠定了坚实的基础。
2、技术要求高、交叉作业多
本工程在施工过程中多次出现大面积、多人员同时赶工、交叉施工，在抢抓工期、确保安全的前提下，针对不同的施工作业面，面对交错复杂的各种专业工序，我项目部施工管理人员深入现场实地查看，仔细研究科学统筹，做到了布局美观、走向合理，体现了较高的统筹管理水平和专业技术以及施工班组过硬的技术素质和丰富的施工经验。同时抓紧配合各方工作，充分协调好工序的衔接过程，抢时间、争进度、保质量、保安全，力争在最短的时间内为工程的顺利开展创造有利条件。
三、施工组织实施情况
接到施工任务后，我公司立即组建了项目经理部，并组织专业技术人员熟悉图纸，做好施工技术准备；同时，各职能部门(工程部、材料部、后勤保障部)马上落实劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应安排。项目经理部随即同业主、监理一起，尽快进行施工场地的接收，并派人布置临电、临设，在工程开始前按安全、实用的原则搞好施工平面布置，以便施工生产工人一进场就能展开施工。
对施工使用的材料按照规范进行材料检验，合格后方允许进场使用。施工过程中，对施工操作及每一工序，项目部严格执行国家有关规范和标准对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经业主、监理人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
自开工以来，项目经理部在公司的正确领导下，合理安排、科学施工，并始终得到监理的诸多帮助和有力监督，也得到建设单位的大力支持和关心，在整个施工过程中，我们都是按照工地的施工计划有序施工，严格进行施工节点的控
制，较好地完成了工程设计和合同约定的各项内容。
四、主要单项工程施工内容及特征 本工程主要包括以下内容：
1、土建工程
主要有：⑴、人工场地平整1100平方米；
⑵、进水渠1座：基础底垫层采用100mm厚粗砂，上层100mm厚碎石（10∽30），现浇毛石混凝土直形墙，毛石选用灰石，中部厚度≥15cm，胶结材料选用100号水泥砂浆；渠口及走道板选用Ф12螺纹钢筋，现浇C20混凝土；格栅钢构件栅条选用Ф16钢筋，间距76mm排布，外框选用80mm宽×6mm厚钢板，栅条与外框焊接，现场制作并进行安装；
⑶、排水坝1座：基础底垫层采用100mm厚粗砂，上层100mm厚碎石（10∽30），现浇毛石混凝土直形墙，毛石选用灰石，中部厚度≥15cm，胶结材料选用100号水泥砂浆；插板阀及插槽选用主框架L100×100×6角钢，插槽L45×15×4角钢，插板选用L5mm厚钢板，现场焊接制作并进行安装；
⑷、河堤加固：采用护壁管桩，材料选用DN80碳钢管，壁厚4.75mm，长度6m/只，内外壁刷环氧煤沥青防腐，护壁管桩以3m间距排布。河堤内抛填毛石和C20细石混凝土灌浆做护堤脚；
⑸设备间：基础开挖深度1.6m，基坑底0，2m∽0，3m由人工清理；进入持力层200mm深，且不得扰动。基础采用毛石与C20混凝土灌注；砖基础240砖墙，MU10砖，M5水泥砂浆；C25钢筋混凝土基础梁；墙面、屋面采用钢构件，墙板采用100mm厚彩钢夹心压型板，颜色为白色；屋面采用100mm厚彩钢夹心压型板，颜色为蓝色；墙面纵向梁采用100×100×4方管，横向梁、门窗梁及屋面采用100×60×4方管；压板采用L50×50×5角钢；焊接完成后打磨除锈涂防锈漆2遍，面漆1遍。地面垫层选用C10混凝土80mm厚，找平层C20细石混凝土40mm厚，表面撒1：1水泥砂浆磨光5mm厚。门选用金属平开钢制保温门；单层塑钢窗；
⑹生物填料：生物填料3m/根，每组6根，生物填料绑扎于尼龙绳上，每组间距2m排布。生物填料链在河道两端绑扎，间距为4m排布，每组生物填料上安装一个直径Ф150浮漂；
⑺人工浮岛：边框制作采用50×50×4角钢，加强带采用50×2扁钢和d40套环，钢构件涂刷2遍沥青漆；人工浮岛选用100厚轻体材料，安装芦苇840珠，荷花360珠；
⑻河堤加盖水泥平台：在河道东岸河堤做水泥C15，平台厚150mm，宽300mm； ⑼人行道：在河道东岸河堤做2m宽人行甬道，垫层铺设150mm草面灰和150mm厚，3%的水泥含量水稳垫层，面层为200×200透水砖.甬道两侧安装1000mm×120mm×300mm条石；
⑽路灯：基础采用C25混凝土，基础0，5m×0，5m×H1m； ⑾绿化：甬道两侧铺设0.8m宽草坪；
⑿围栏：河岸两侧设1.5米高金属围栏，围栏基础深1.0m,C25混凝土，围栏立柱间距3米。
2、设备安装
⑴电气施工：安装控制箱1台，穿线管选用镀锌钢管DN50,电力电缆选用：VV3×16+2×
10、VV3×6+1×4,设备电缆选用RW4×2.5,照明电缆选用BVR1.5,信号线选用RVV3+2×2.5；
⑵给排水：室内给水选用PVC管，DN25连接方式热熔；室内排水选用UPVC管，DN25连接方式热熔；
⑶曝气系统：曝气管选用DN200壁厚为6mm和DN65壁厚为3.5mm，环氧煤沥青防腐采用两布三油；
⑷加药系统：有加药泵、加药箱、液位计、加药管采用DN32PVC管； ⑸太阳能路灯：选用6m高杆灯，32W灯头； ⑹自备井：直径DN100，安装深井泵1台.
五、工程施工进度及计划执行情况
工程施工前制定详尽有效的施工计划，确保工程进度可控。在施工进程中，因为交叉作业较多，施工区域狭小，对不能按时完工的，加班加点进行追赶，在项目部人员及甲方、监理共同协作下，本工程按时进行了竣工验收。
六、工程质量管理制度及保证措施
1、项目部坚决贯彻执行甲方监理下发的各种质量管理文件,牢固树立“质量第
一、预防为主”的思想。
2、项目部有保证工程质量的管理机构和制度，有专人负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录,整理完善各项技术资料,确保施工质量符合要求。
3、进行经常性的工程质量知识教育,提高工人的操作技术水平,在施工到关键性的部位时,技术员在现场进行指挥和技术指导。
4、施工现场工程质量管理必须按施工规范要求抓落实,保证每道工序和施工质量符合验收标准。坚持做到自检自查,把好质量关,不符合要求的不处理好决不进行下道工序施工。
5、隐蔽工程施工前,必须经过质检员、建设单位代表或监理单位代表验收后,方进行工程隐蔽。
6、严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。
本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，工程任务顺利完成。
七、合同执行情况
本工程已完成了合同约定的全部施工内容，经自查合格。
八、安全文明施工
本工程在整个施工过程中，项目部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故。
九、自我评价 质量：合格
安全：无安全事故 工期：符合合同工期 资金：控制良好
尽管在施工安装过程中，我们遇到了一些困难，但是在公司的指导以及业主、监理和各参建单位的协作下，我们始终坚持“服从监理、服务业主”的原则，抱着“大局为重、积极配合”的态度，有组织、有计划地完成了污水处理场改造工程的全部工作内容，我们将一如既往地以饱满的热情做好本工程的其他相关工作。
今后，我们将在施工中更多地学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，进一步重视施工安全，进一步重视文明施工，使施工水平再上新的台阶。
推荐第4篇：绿化景观改造工程
绿化景观改造工程 监理工作总结
一、工程概况
1、工程名称：**路（**路~**路）绿化景观改造工程
2、工程位置：**路（**路至**路段）
3、主要施工内容：河岸西侧原有废除栏杆拆除、建筑垃圾清运、种植土回填、土方造型、绿化种植、驳岸新栏杆安装及旧栏杆的维修、驳岸真石漆、广场、园路、矮墙坐凳、景墙、观景平台、台阶踏步、景石、景观照明，原有栏杆、亭子修复等。
4、建设单位：****太湖新城市政公用局
5、设计单位：棕榈园林股份有限公司
6、项目管理公司：**工业园区建设监理有限公司
7、监理单位：**建发建设监理有限公司
8、施工单位：**市龙利园艺有限公司
9、工程质量等级：合格
10、工期：合同工期为60天，开工日期：2014年10月1日，竣工日期：2015年2月10日。
二、项目监理机构
**建发建设监理有限公司受****太湖新城市政公用局委托，现场成立以周德彩同志为总监的项目监理部，配备市政专业监理工程师一名、绿化专业监理工程师一名，满足该工程监理合同要求和工作需要。
三、建设工程监理合同履行情况
1、工程质量控制监理工作：
在本工程的监理工作中，监理人员始终贯彻以质量为中心的原则，坚持规范管理、严格监控、积极参与、热情服务的质量方针，通过主动控制、预控在先、动态管理、跟踪旁站、平行检验等手段控制工程质量，严格执行国家及各级政府颁发的现行有关工程的法律、法规、规范、规程、标准和本工程的合同、设计文件等内容要求，同时根据工程特点，制定相应的监理对策，实现工程质量达到合格。工程质量监理控制的主要工作情况如下：
（1）对施工单位的资质进行审核；同时经审查施工单位的质量管理组织、质量保证体系符合有关规定。
（2）审核了施工单位提交的施工组织设计，同时督促施工单位严格按照施工组织设计和施工方案实施施工。 （3）对工程所需原材料、构配件设备质量进行检查和控制。认真审查进场材料的合格证、质保书。督促施工单位对主要原材料进行见证送样检测，对检测不合格的材料予以退场，并重新送样检测，正到检测合格为止。严禁检测不合格的材料在工程中使用。并会同业主、管理公司对主要苗木树种、景石、花岗岩栏杆进行产地考察。
（4）对隐蔽工程，监理人员及时进行验收，合格后方可进行下一道工序施工，确保隐蔽项目质量真实可靠。
（5）监理人员加强巡检，现场发现的问题及时与施工单位现场负责人取得联系，要求施工单位进行整改，整改完毕后及时组织复查。
（6）坚持工地例会制度，形成会议纪要。及时解决施工中的质量、进度及安全等诸多方面问题。
2、工程进度控制监理工作：
本工程计划开工日期为2014年10月1日，计划竣工日期为2014年11月29日，总工期为60天；实际开工日期为2014年10月1日，实际完工日期为2015年2月10日，总工期计133天，工程实际工期较计划工期滞后73天。
工程滞后的主要原因有以下几点：
（1）因本工程位于市中心商业繁华地带，加之市政道路改造施工，河道清淤，沿街建筑立面改造以及电力、路灯、信号灯、公安监控等施工影响。
（2）施工现场有些地方实际情况与原设计图纸不符，需要进行设计变更。
（3）绿化种植的调整。绿化种植好后，业主对现场效果提出了一些整改意见，导致部分苗木重新移植。
（4）部分材料样品的确认拖延了一定的时间。（如驳岸栏杆的石材） （5）施工单位的计划按排、劳动力配备存在一定的问题。 进度控制监理的主要工作情况为：
（1）认真审查施工总进度计划是否符合施工合同工期，督促施工单位严格按总进度计划组织施工。
（2）对施工单位的阶段进度计划（如月进度计划等）认真审查，主要审查是否符合总进度计划要求，如不符合则要求施工单位及时进行调整，以便总工期在施工承包合同工期内。
（3）工程实际进度与计划进度出现严重偏差时，首先签发进度控制类监理工程师通知单要求施工单位采取措施赶工期。
3、工程投资控制监理工作：
本工程合同价为533.10352万元，工程投资控制监理的主要工作为： （1）严格审核已完工程的合同工程计量，排除了非正常原因引起的工程计量，并及时签发相应的工程款支付证书。
（2）认真审查施工单位提出的有关工程签证并报请建设单位同意后，签署处理意见。
4、工程合同、信息管理监理工作：
组成本工程的合同主要有：监理委托合同、建设工程施工承包合同；在合同管理中监理组安排专人负责保管，同时注意合同文件的保密性。
合同管理中主要监理工作内容：
（1）监理组向建设单位索取各合同副本复印件，总监理工程师组织有关人员对合同进行分析，熟悉合同内容，对合同条款的执行情况进行检查和分析，督促和协调合同各方严格履行义务；
（2）施工过程中，督促合同各方均严格执行合同有关条款，当发生偏差及矛盾时，及时联系各方协商处理，保证了各方的合法权益。
信息管理中主要监理工作内容：
（1）工程施工历史记录，正确反映各检验批、分项、分部的施工状况。
（2）工程计量与支付记录，按实际进度情况核实、按合同条件签发签证及工程款支付证书。
（3）工程质量记录，审核工序资料，认真进行检验批、分项、分部验收，正确反映现场实物质量。
（4）竣工记录：对各部门、各单位提出的验收意见进行汇总，提出整改意见和落实整改措施，检验整改结果。
（5）工程档案资料及时整理，对工程前期的资质审查资料、开工报告、工序质量报验资料、材料报验资料、各种检测试验报告、工程进度审批报告、工程款支付证书、来发文记录及竣工验收资料等均分类进行装订、归档。
5、现场组织协调及安全文明施工监理工作：
（1）处理好与建设单位、施工单位、设计单位和其他单位之间的关系，同时主动协助建设单位处理协调现场及其他有关方面的问题。
（2）根据《建设工程安全生产条例》的规定，按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》和相关行业监理规范的要求，编制了包括安全监理内容的项目监理规划，明确了安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。
（3）审查了施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。 （4）监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业
推荐第5篇：人行道改造工程申请报告
2012年临夏市南龙镇马家庄村扶持较少民族发展项
目申请报告
1、项目名称：南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学段人行道乘砌改造工程
2、项目所在地：临夏市南龙镇马家庄村
3、项目执行单位：临夏市南龙镇马家庄村
4、执行单位负责人及电话：
马源来
13909300087
5、项目主管单位：临夏市民族宗教事务局
6、主管单位负责人及电话：
肖玉林
（0930）6320170
7、本报告申请额度：50万元
8、资金预算及来源情况：
总投资74万元。其中：国家补助50万元，其他渠道自筹24万元。
9、项目有关背景资料：
南龙镇马家庄村是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村，地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，是新农村建设示范村，全村以市场、加工企业经营为主。本区域辖有源来建材城、临夏畜禽农贸综合市场、河滩关皮毛市场三大市场，州运管站、州车管所、州监测中心、州货运服务中心、州交警大队等全州车辆行政管理部门尽在本辖区内，此外有惠达加气站等26所民营企业。
10、项目效益评价：
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
11、主要建设内容：
对民族村寨的人行道进行乘砌，铺设吸水砖，解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
12、项目实施计划：
2012年4月至12月底。主要内容：计划投资74万元，对马家庄村源来建材城至南龙中学段人行道进行乘砌改造，并铺设吸水砖。有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
临夏市南龙镇马家庄村扶持较少民族发展项目可
行性研究报告
一、项目的基本情况与前景估计
南龙镇马家庄村是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村，地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，是新农村建设示范村，全村以市场、加工企业经营为主。本区域辖有源来建材城、临夏畜禽农贸综合市场、河滩关皮毛市场三大市场，州运管站、州车管所、州监测中心、州货运服务中心、州交警大队等全州车辆行政管理部门尽在本辖区内，此外有惠达加气站等26所民营企业。该项目实施以后，不仅能极大的改善群众的生产生活条件，为本村经济的发展提供便利条件，同时也带动了周边城乡区域经济的发展。
二、设想与建设规模
对民族村寨的人行道进行乘砌，铺设吸水砖，解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
三、投资估算与资金来源
该项目计划总投资：74万元。其中，镇村自筹24万元，国家补助50万元。
四、项目效益
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。 临夏市南龙镇马家庄村扶持较少民族发展项目可
行性论证报告
一、建设的必要性
马家庄村地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，全村以市场、加工企业经营为主，是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村。少数民族发展关键在农村发展，农村发展的关键在村寨的发展，对民族特色村寨保护和发展是民族地区脱贫致富，加快发展的重要途径，是民族地区社会主义新农村建设的重要内容。
二、建设项目地址 临夏市南龙镇马家庄村
三、建设规模
2012年4月至12月底。主要内容：计划投资74万元，对马家庄村南折路源来建材城至南龙中学段人行道进行乘砌改造，并铺设吸水砖。有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。共需资金74万元，自筹24万元，争取项目资金50万元。
四、建设投资
该项目计划总投资：74万元。其中，镇村自筹24万元，国家补助50万元。
五、建成后的效益分析与预测
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。 关于修建临夏市南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学段人行道的立项报告
市发改委：
南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道全长2000米，是马家庄村群众出行的必经之路，由于年久失修，道路泥泞，行驶车辆较多，严重影响群众的生产生活，群众要求改造人行道呼声很高。为了彻底解决这一问题，进一步改善沿边群众的生产生活条件，方便群众出行，经镇党委、镇政府讨论研究，决定对马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道进行乘砌。该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。现将该项目报告如下：
1、项目名称：南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道乘砌改造工程
2、建设项目所在地：临夏市南龙镇马家庄村
3、项目性质：公益
4、项目建设年限：2012年4月至2012年12月
5、项目建设内容：
项目计划对南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道修建乘砌，并铺设吸水砖。
6、项目法人：肖玉林
7、资金概算及资金来源情况：
该项目总投资74万元。镇村自筹24万元，积极向省上争取扶持人口较少民族发展补助资金50万元。
8、项目效益
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
特此报告。
南龙镇马家庄村 O一二年三月二十日
二
推荐第6篇：人行道改造工程申请报告
2012年临夏市南龙镇马家庄村扶持较少民族发展项
目申请报告
1、项目名称：南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学段人行道乘
砌改造工程
2、项目所在地：临夏市南龙镇马家庄村
3、项目执行单位：临夏市南龙镇马家庄村
4、执行单位负责人及电话：
马源来13909300087
5、项目主管单位：临夏市民族宗教事务局
6、主管单位负责人及电话：
肖玉林（0930）6320170
7、本报告申请额度：50万元
8、资金预算及来源情况：
总投资74万元。其中：国家补助50万元，其他渠道自筹24万元。
9、项目有关背景资料：
南龙镇马家庄村是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村，地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，是新农村建设示范村，全村以市场、加工企业经营为主。本区域辖有源来建材城、临夏畜禽农贸综合市场、河滩关皮毛市场三大市场，州运管站、州车管所、州监测中心、州货运服务中心、州交警大队等全州车辆行政管理部门尽在本辖区内，此外有惠达加气站等26所民营企业。
10、项目效益评价：
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
11、主要建设内容：
对民族村寨的人行道进行乘砌，铺设吸水砖，解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
12、项目实施计划：
2012年4月至12月底。主要内容：计划投资74万元，对马家庄村源来建材城至南龙中学段人行道进行乘砌改造，并铺设吸水砖。有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
行性研究报告
一、项目的基本情况与前景估计
南龙镇马家庄村是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村，地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，是新农村建设示范村，全村以市场、加工企业经营为主。本区域辖有源来建材城、临夏畜禽农贸综合市场、河滩关皮毛市场三大市场，州运管站、州车管所、州监测中心、州货运服务中心、州交警大队等全州车辆行政管理部门尽在本辖区内，此外有惠达加气站等26所民营企业。该项目实施以后，不仅能极大的改善群众的生产生活条件，为本村经济的发展提供便利条件，同时也带动了周边城乡区域经济的发展。
二、设想与建设规模
对民族村寨的人行道进行乘砌，铺设吸水砖，解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。
三、投资估算与资金来源
该项目计划总投资：74万元。其中，镇村自筹24万元，国家补助50万元。
四、项目效益
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
行性论证报告
一、建设的必要性
马家庄村地处南龙镇的中心，位于折双路两侧尕丁家十字以东，大夏河和牛津河之间。现全村面积约1平方公里，有八个合作社，2256人，中共党员42人，全村耕地面积为667.1亩，人均耕地0.29亩，农民人均纯收入4321元，全村以市场、加工企业经营为主，是国家民委民族特色村寨保护发展项目试点村。少数民族发展关键在农村发展，农村发展的关键在村寨的发展，对民族特色村寨保护和发展是民族地区脱贫致富，加快发展的重要途径，是民族地区社会主义新农村建设的重要内容。
二、建设项目地址
临夏市南龙镇马家庄村
三、建设规模
2012年4月至12月底。主要内容：计划投资74万元，对马家庄村南折路源来建材城至南龙中学段人行道进行乘砌改造，并铺设吸水砖。有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活。共需资金74万元，自筹24万元，争取项目资金50万元。
四、建设投资
该项目计划总投资：74万元。其中，镇村自筹24万元，国家补助50万元。
五、建成后的效益分析与预测
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
关于修建临夏市南龙镇马家庄村南折路源来建材
城至南龙中学段人行道的立项报告
市发改委：
南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道全长2000米，是马家庄村群众出行的必经之路，由于年久失修，道路泥泞，行驶车辆较多，严重影响群众的生产生活，群众要求改造人行道呼声很高。为了彻底解决这一问题，进一步改善沿边群众的生产生活条件，方便群众出行，经镇党委、镇政府讨论研究，决定对马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道进行乘砌。该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。现将该项目报告如下：
1、项目名称：南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道乘砌
改造工程
2、建设项目所在地：临夏市南龙镇马家庄村
3、项目性质：公益
4、项目建设年限：2012年4月至2012年12月
5、项目建设内容：
项目计划对南龙镇马家庄村南折路源来建材城至南龙中学人行道修建乘砌，并铺设吸水砖。
6、项目法人：肖玉林
7、资金概算及资金来源情况：
该项目总投资74万元。镇村自筹24万元，积极向省上争取扶持人口
较少民族发展补助资金50万元。
8、项目效益
该工程建成后，可有效解决马家庄村群众行路难的问题，方便群众生产、生活，有利于推动民族团结进步创建活动的深入开展。
特此报告。
南龙镇马家庄村 O一二年三月二十日二
推荐第7篇：改造工程物探要求
改造工程物探勘察要求：
一、探测范围：
*****市场至****路口路段东侧（道路中心线至东侧建筑围墙边，全长约350米）
二、探测任务（如果没有的管线，则无需探测）：
（1） 供水：测量*****市场至****路口路段现状供水管道平面位置、高程、数量、
规格（材料）及阀门布置情况（含主管、支管）；
（2） 雨、污水：*****市场至****路口路段两侧各30米范围内雨、污水管道平
面位置、标高、管径、管材、数量；检查井位置、规格、高程、材料（含接户管、井）；测量沿线与道路交叉的河涌、水渠现状断面、断面上主要位置高程、典型高程、水位；
（3） 燃气：探测*****市场至****路口路段现状燃气管线的平面位置、埋深、管
径（管材）、数量、阀门以及附属设施的位置（含分支管）；
（4） 电力：测量*****市场至****路口路段两侧各30m范围内及其周边现状道
路范围内的变电站容量、位置；开关房容量、位置；高压电缆敷设方式及其电压等级；测量现状电力管线平面位置、数量以及附属设施的位置。
（5） 电信：测量*****市场至****路口路段两侧各30m范围，（1）通信机楼，
通信设备接线间，移动基站及设备用房及通信管线敷设的现状以及附属设施的位置。（2）有线电视前端机房，光节点同轴电缆网的现状以及附属设施的位置；
三、探测要求：
（1） 地下管线探测报告应按照《城市地下管线探测技术规程》
（CJJ61-2003/J271-2003）和《城市测量规范》（CJJ8-99）的技术要求编写。
（2） 探测结果中的图为1：500电子矢量化AutoCad图。
（3） 应提供电子文件一份。
（4） 如遇特殊情况，请通知兴建单位及设计人共同商定。
推荐第8篇：改造工程可行性报告
XX市公路局综合服务楼三楼改造工程
技术可行性分析报告
福建XX建筑设计院
2016.01．10
目录
1.1 项目概况
1.2 改造设计可行依据 1.3 建筑功能改造的可行性 1.4 结构加固的必要性 1.5 结构现状可靠性鉴定 1.6 结构加固的可行性 1.7 常用结构加固方法 1.8 结构加固方案选择 1.9 改造可行性结论
1.1项目概况
XX市公路局综合服务楼为二类高层建筑，于2001年建设竣工，总层数为15层，现浇混凝土框架-剪力墙结构。主楼三层建筑平面功能原为客房，建筑面积约680平方米，拟改为档案中心，其中档案库房约380平方米，其余为业务工作室及阅档室等配套用房。
1.2改造设计可行依倨
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006） 《建筑设计防火规范》（GB50016—2014） 《建筑内部装修防火规范》 （GB50222-95） 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009） 《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009） 《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）
1.3建筑功能改造的可行性
本工程建筑功能变更未改变原建筑的使用性质，档案中心仍属办公用房，原建筑楼电梯、通道、给排水、电气及空调通风等均具备改造基本条件，可在相应调整后满足新建筑功能的使用要求，并符合防火疏散要求。
1.4结构加固的必要性
原客房设计最大楼面活荷载为200kg/平方米，依据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012），档案库楼面活荷载应按500kg~1200kg/平方米考虑，故档案库房区原楼层梁板承载力不足，应进行必要的结构加固，以免超载使用引起结构破坏，产生安全问题。
1.5结构现状可靠性鉴定
可靠性鉴定是已有建筑物加固或改造工作的基础。 必须全面了解建筑的结构性能及安全隐患（如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等），并对结构的可靠性做出全面的评定。
根据对现场全面的查勘，本工程未见基础不均匀沉降，且沉降量在允许范围内，结构形式、结构构件截面尺寸均与原设计图纸一致，材料强度损失较小，各受力构件受力状况良好，无明显变形(挠度)，梁板柱及其各节点均无开裂、混凝土剥落、露筋等，填充墙无明显开裂或与框架脱离现象。
1.6结构加固的可行性
本工程三层局部楼面荷载增大，需对三层相关梁板、二层相关墙柱的承载力及建筑物基础承载进行验算，根据验算结果采取必要的加固措施。
本工程原设计为16层，实际竣工层数为15层。所以，初步判断：
基础及二层墙柱均能满足荷载增加后的承载要求，仅需对三层相关梁板柱进行必要的加固。
本工程加固不涉及原有结构受力构件的拆除，改造加固施工对原有建筑相临空间影响较小，可以满足所有加固施工作业在本楼层进行的要求，加固施工期间相邻楼层均可正常使用。但是，无法从梁板底部进行加固，将使加固的难度增加、成本上升。
1.7 常用结构加固方法
1、增大截面法
2、外包型钢加固法
3、预应力加固法
4、改变传力途径加固法
5、粘钢加固法
6、粘贴碳纤维加固法
（1）增大截面法
增大截面法是用增大结构构件或构筑物截面面积的一种加固方法。它不仅可提高被加固构件的承载力，而且还可加大其截面刚度，改变其自振频率，使正常使用阶段的性能在某种程度上亦得到改善。这种加固方法被广泛地用于加固混凝土结构中的梁、板、柱和钢结构中的柱及屋架（补焊型钢），以及砖墙、砖柱（增设砖或混凝土扶壁柱或混凝土围套）等。但这种方法会减小使用空间，当在梁、板上作混凝土后浇层时，会使结构自重有较多增长。
（2）外包型钢加固法
外包钢加固法是在结构构件（或杆件）四周包以型钢的加固方法。分干式外包钢和湿式外包钢两种形式。它可在基本不增大构件截面尺寸的情况下较多地提高其承载力，增大延性和刚度。外包钢加固法适用于混凝土柱、梁、屋架和砖窗间墙，以及烟囱等结构构件和构筑物的加固。缺点是用钢量较大，加固维修费用较高。 （3）预应力加固法
预应力加固法是采用外加预应力钢拉杆（分水平拉杆、下撑式拉杆和组合式拉杆三种）或撑杆，对结构进行加固的方法。它可使结构构件的正截面及斜截面承载力得到提高；且预应力能消除或减缓后加杆件的应力滞后现象，使后加杆件有效地参与工作。预应力产生的负弯矩可以抵消部分荷载弯矩，减小原梁的挠度，缩小原梁的裂缝宽度，甚至可使其完全闭合。因此，预应力加固法被广泛用于加固混凝土梁、板等受弯构件以及混凝土柱（用预应力顶撑加固）。此外，它还被用于钢梁及钢屋架的加固。预应力加固法是一种加固效果好而经济的加固方法，很有发展前途，其缺点是加固施工时增加了施加预应力的工序和设备。
（4）改变传力途径加固法
改变传力途径加固法是通过增设支点（柱或托架）或采用托梁拔柱的办法去改变结构的受力体系（计算简图）的加固方法。增设支点可以减小结构构件的计算跨度，降低计算弯矩，大幅度提高结构构件承载力，减小挠度，缩小裂缝宽度。当对增设的支点施加预应力时，
效果更佳。增设支点法多用于大跨度结构，它的缺点是较多地影响了使用空间，托梁拔柱法是在不拆或少拆上部结构的情况下，拆除、更换或接长柱子的一种处理方法。它适用于要求改变使用功能或增大空间的老厂改造。
对于原由多跨简支梁构成的公路或铁路桥梁及吊车梁等结构，也常采用在梁上增配负弯矩钢筋，补捣混凝土后浇层的加固办法加固，亦即把原来的单跨简支梁，变为多跨连续梁，改变梁的受力状态，提高其承载力。
在钢结构中，也常采用改变传力途径的加固方法，使部分杆件的内力降低，提高结构的承载力。例如，在钢屋架平面外采用增设支撑桁架、连杆、支点等办法，使屋架由平面结构变为空间结构；又如，把梁柱的连接由铰接改为刚接等。 （5）外部粘钢加固法
外部粘钢加固法是用胶粘剂把钢板粘贴在构件外部的一种加固方法。常用的胶粘剂是以环氧树脂为主配成的。这种加固方法的优点是施工工期短，施工时可以不动火，加固后几乎不改变构件的外形和使用空间，却能大大提高结构构件的承载力和正常使用阶段的性能。 采用外部粘钢加固法时，通常将钢板粘于梁底受拉区，以提高梁的承载力。当在梁侧粘贴钢板时，还可提高梁的斜截面承载力。这种方法常被用来加固承受静力作用下的混凝土（或型钢）受弯、受拉构件。但是，它要求环境温度不高于60℃，相对湿度不大于70%，并要求无化学腐蚀影响，粘贴钢板对施工工艺要求较高，应由专业队伍施工。
（6）粘贴碳纤维加固法
粘贴碳纤维加固法是一种类似粘钢的加固方法，是用胶粘剂把碳纤维片材（纤维布或板）粘贴在构件外部的一种加固方法。与粘钢加固法相比，具有加固层更薄、更轻、强度更高（碳纤维的抗拉强度一般在3000N/mm2左右）、更耐腐蚀、施工更方便等优点。所用的胶粘剂也是以环氧树脂为主配成的。
用于提高梁、板的正截面承载力时，通常粘贴在梁、板底部受拉区；当需提高梁的斜截面承载力时，需粘贴在梁；用于提高柱子的承载力时，可以缠绕粘贴或纵向粘贴在柱侧面。需要时纤维布可以多层粘贴。
1.8结构加固方案选择
已有建筑物加固方案的选择十分重要。加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。根据本工程的现场情况，建议选择以下两种加固方案：
方案一 增大截面法
增大梁板截面 ：向上加大原梁板混凝土截面并增配钢筋，从而提高原楼层梁板承载力。
a.原楼层梁（含框架梁及次梁）向上增大混凝土截面，使得原梁底部钢筋能满足新的受拉要求，并相应增配梁上部支座钢筋，新增框架梁钢筋植入框架柱内。
b.原楼板上增设一层现浇混凝土板，两层楼板共同作用，承担楼面荷载。新增楼板承担楼面活荷载，原楼板承担两层楼板自重。 方案二 改变传力途径加固法
加设钢结构梁：不利用原有混凝土梁，在原楼层上紧贴楼面加设一钢结构梁系，由新增钢结构梁承担档案库密集柜荷载，荷载由新增钢结构梁传给柱子，库房非密集柜活荷载仍由原楼板承担。 方案比较：
方案一
优点：加固成本较低，且占用较少的原楼层高度空间（约15~20cm）。 缺点：需现场湿作业（浇捣混凝土），且植筋量大，施工难度较大，施工质量难保证。 方案二
优点：基本为干作业，施工简便，施工质量容易保证。
缺点：加固成本较高，且占用较多的原楼层高度空间（约35~40cm）
1.9改造可行性结论
综上分析，本工程改造具有技术上的可行性。改造设计与施工均应委托具有相应资质的单位，严格按照改造加固工程的程序进行。加固施工前，清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原鉴定情况不符的地方。加固施工期间，工程技术人员应亲临现场指导施工，应特别注意新旧构件结合部位的连接质量。加固施工应速战速决，尽可能少地影响建筑物的使用。加固工程竣工后，应由使用单位或其主管部 9
门组织专业技术人员，严格按照有关加固工程施工或验收规范（规程）进行验收。
推荐第9篇：绿化改造工程协议书
旺角绿化改造协议书
发包方（甲方）： 中北物业旺角分公司
承包方（已方）： 四川易园园林集团有限公司北京分公司
经协商，甲方将朝阳旺角小区东区绿地 绿化改造工程交给乙方施工，工程内容为原有草坪挖掘、清运，土方挖掘，原土过筛，渣土清运，平整绿地，播种草籽及养护，局部栽植宿根花卉及养护。为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下：
2、工程总造价：元（大写），其中整地部分元由甲方承担，其它 伍万肆仟捌佰捌拾 元由乙方承担（详见附表1-3）。
3、工期：乙方确保在年日开工，于月日完工，工程标准达到合格。
4、开工准备
甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；乙方按合同日期准时进场开工，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
5、工程款支付
合同签订即由甲方支付乙方30%，整理完绿地，再付40%；草籽播种花卉栽植完毕后，一个月后验收合格付清余款。
6、工程质量
（1）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；
（2）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；
（3）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
7、养护管理和质量要求。
改造完成后，现场并入养护范围按养护要求进行正常养护工作。
8、违约责任
甲方责任：
（1）甲方接到乙方的验收通知书后，应及时按期组织验收。
（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。
(3)甲方需保证乙方在养护期内水源充足，如水源原因造成工程质量不符和协议的规定，由此造成的损失由甲方自行承担。
乙方责任：
（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。
（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_100_元。
9、合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。
10、合同份数
本合同一式_两_份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。
11、本合同未经事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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水电改造工程补充协议》
为了使甲、乙双方公正、公平的实现家居装饰工程交易，特制定本补充条款，交易双方遵守执行。
1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。
2、施工方所供主材及数量清单，必须与施工合同中材质品牌约定相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据或公司统一供货证明）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向施工方总部或厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。
3、电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
4、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主及施工方双方签字认可方可作为结算依据。
5、施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。
6、业主提供的装饰材料到达现场，施工单位经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。
7、乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集并运送堆放在物业部门指定的场所。
8、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
9、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
10、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求装饰企业更换施工人员。
11、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时，乙方施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。
12、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。
13、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经
甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。
14、甲方提供的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。
15、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。
16、甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的第三方监理单位独立对甲方标的居室进行室内水电改造工程进行验收。如验收结果不合格，乙方退回甲方的工程全部价款，并赔偿其他损失。
17、本合同甲方供货清单中以外的材料和工具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。
18、在水电工程验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料一套。工程竣工资料包括：
a) 竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。
b) 工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。
c) 工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。
d) 乙方提供的给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。
e) 工程结算单、工程保修单。
f) 其他双方书面约定的资料。
如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。
19、工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。
20、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为五年。保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
21、业主与施工方签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。
22、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。
23、本《补充协议》一式两份，由业主和施工方各持一份。
24、本《补充协议》如有未尽事宜，由业主和施工方协商解决。
甲方（业主）： 乙方（施工方）：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
日 期： 日 期：
第11篇：门窗改造工程合同
门窗改造工程合同
甲方： 乙方：
为优质、高效完成某工程的施工，充分发挥各方优势，经甲乙双方平等协商，甲方将某工程的技术方面的工作承包给乙方，并达成以下协议：
一、合作项目工程名称
门窗改造工程
二、工程技术承包
塑钢界山及门窗。安装防盗门
三、合同工期
从甲方通知乙方人员进场复测开始至工程交工。
四、工程技术承包费用
本工程采取包工包料，把塑钢界山（3.5*3.2*370)、门窗(1.5*2.8*370)及防盗门安装好。验收合格付款 元。
五、违约及合同合法性条款
1)其它未协商事项，双方另外协商解决。
2)本协议一经签订，双方必须严格履行，如遇违约，给对方造成经济损失的，应根据经济损失的200%给予赔偿。
3)本协议经双方代表每页签字、盖章(或压手印)才有效合法，修改、复印无效。
4)本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
5)本协议无任何补充条款。
甲方： 乙方：
第12篇：改造工程质量保证协议书
改造工程质量保证补充协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
丙方：（以下简称乙方）
本着等价有偿、平等互利、协商一致的原则，结合本工程的具体情况，特签定本协议，以期共同遵照执行：
一、工程项目：
二、施工时间：2014年月日至2014年月日
三、施工安装质量安全
1、甲方同意乙方在本所属配电房安装楼上各户的电表，但不承担楼上各户安装电表后因违规用电、线路问题造成的火灾损失，及相应的法律责任。
五、保证条款
工程验收合格后，在一年保修期内由乙方免费维护。保修期后，如因施工质量造成的设备损坏，由乙方承担全部责任，并承担维修费用。
六、本协议经三方签字盖章后生效，协议正本一式六份，甲方二份，乙方一份。
（甲方）（乙方）
代表签字/日期(盖章):代表签字/日期(盖章):
（甲方）
代表签字/日期(盖章):
第13篇：节电改造工程合同书
甲方：_________
电话：_________乙方：_________
电话：_________
根据节电改造工程试装测试和验收的情况，甲、乙双方对此项节电改造感到满意，现正式签订《节电改造工程合同书》对位于_________的全部用电设备进行全面的节电改造。
一、用电设备的种类、数量及相应的节电设备种类和数量
用电设备
名 称
数 量
所需节电
设备型号
数 量
单 价
总 值
扶手电梯
空 调
照 明
合 计
二、经双方协商，乙方采取一次买断节电设备方式。具体的付款方式如下：于合同书签订之日起，三日内支付节电设备总货款的30%给甲方，甲方收款后，立即组织节电设备的生产。在_________日内，保证将设备运到安装地点，并且组织工程技术人员开始安装。完成整个节电改造工程总工程量的50%时，乙方再支付总工程款的30%给甲方，余款40%待整个节电改造工程全部完成并验收合格以后一次性付给甲方。
三、验收的标准和方法按照《试装协议书》第_________款中明确的标准和方法。
四、双方的权利和义务
1．甲方：
① 生产的节电设备必须符合国家产品质量要求及技术指标，对合同中的全部设备，两年内实行免费保修、保养。并免费为乙方提供亮晟节电设备使用及维护的专业指导及咨询，免费提供相关功能及软件的升级服务；两年后如设备出现故障，仍然负责维修，但材料费应由乙方负责。
② 设备在运行中出现故障，甲方接到乙方通知后24小时内派人赶到现场处理。
③ 节电设备安装运行以后，不得对乙方的用电设备造成任何的损害，否则，承担一切经济损失。
2．乙方：
① 指派专人协助节电改造工程的工作，为甲方工程技术人员提供便利的工作环境。
② 不得擅自增加用电设备，致使节电设备的负载超过一定的容量，造成不必要的损失。确需增加用电设备，应通知甲方，相应增加节电设备。
③ 有义务维护好所安装的节电设备，不得有人为的破坏。
五、本合同未尽事宜，双方本着平等友好的原则协商解决。
六、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等效力。
甲方：_________（盖章） 乙方：_________（盖章）
代表：_________（签名） 代表：_________（签名）
_________年____月____日 _________年____月____日
第14篇：节能改造工程1
节能改造工程
节能改造工程一般应经过以下几个步骤，即客户用电现场调查和对调查数据进行分析、工程项目方案建议书（含投资回报分析报告）、提交所选产品及施工方案和辅助材料准备、现场安装调试、节电效果检测及编写检测报告（需双方签字盖章）、验收及售后服务等：
一、用电现场调查
1、用电现场调查的内容：
客户的名称、联系人、电话、地址。
了解客户系统及用电设备的基本情况，包括电路结构。
了解客户的电费开支情况，包括每月用电费、月电费、电价等。
现场测量客户的用电电压（开关端电压和远端电压）、和电流及了解其波动情况，无功补偿情况，线路损耗和线径的大小、长短。动力设备的功率及负载状况。
2、用电现场调查的步骤：
向客户工程部有关人员了解系统的基本情况，如系统的负荷组成，全年电费开支情况，主要的用电设备类型及功率大小等。
到总配电房现场考察系统的电路分布情况，各路的负荷情况。现场记录设备的运行工况。
3、用电现场调查的基本要求：
向客户提问问题尽可能具体;收集资料尽可能准确;现场考察尽可能深入;调查表格填写尽可能详细。
客户用电情况调查方法：
1、产品及应用范围：
中央空调节电器：适用于活塞式、螺杆式、离心式中央空调的节能改造。
风机/水泵专用型节器：适用于原有风机（水泵）利用挡板（阀门）调节风量（流量）的设备，然后利用节电器替代挡板（阀门），实际自动调节风量（流量、压力）等。例锅炉风机、利用压力开关无塔供水水泵等。
电机智能节电器：适用于以下二种情况：
电机负载率低（60%以下）,例某电机额定功率为11KW，铭牌额定电流为22A。在实际运行中，使用钳型电流表测量工作电流。如电流大于或等于21A，则电机处于满负荷或超负荷工作状态。如电流低于20A，则电机处于负载率不高工作状态（或效率不高），如实际工作电流小于额定电流的60%(13A)以下，则节能空间大。
电机负载变化大，就是说电机所带的负荷经常（快速或慢速）变化（此时工作电流也变化），且变化幅度大（测量实际工作电流可看出）。例某品牌扶手电梯的电动机额定电流为21A，在使用过程中，运载一个人时电流为8A，三个人时为13A，站满人时达到18A，无人使用时空载电流为7A，此时的扶梯电机工作电流就在7-18A之间进行变化。
另外，实际工作电压也是影响电机智能节电器应用节电效果的一个重要依据，在实际工作电压高于电机铭牌额定电压时，电机节电器应用的节电效果会较好，节电率较高。相反，工作电压低于额定电压，节电率偏低。具体的比例应在节电器安装于不同设备上实际测量的结果为准。
空压机节电器：有空载空间的空压机
2、用电调查注意事项：
收集资料尽可能准确，如每月用电费最好向客户索取历史电费单等复印件（高峰期与低峰期电费单），现场测量电流及电压时询问客户方工作人员是否有日常用电参数记录（抄录一份）。 现场了解尽可能深入，全面了解客户用电线路走向及分布； 向客户提问题尽可能具体；调查表格填写必须详细。
3、用电调查的步骤：
对用户用电情况的事先调查，尤其是对用户供电配电实际情况的掌握，是正确安装节电器的前提。 用电调查主要分为以下几步：
先了解用户系统及设备的基本情况（设备种类等），(例某大型商场共有照明用电、插座用电、空调用电、广告招牌灯、电梯等),以及电路结构及分布等；
根据用户系统实际用电简单绘制线路图（例图二）,并标明开关的额定电流；
动力类设备的节电是一台节电器对一台电机，因此需对单台电机的铭牌参数及使用情况进行了解。动力类分为二种类型进行调查，一种是专用型设备（如中央空调、风机、水泵、注塑机、电动衣车、扶手电梯），另一种是未定型设备（即需要根据电机运行的特点及实际数据来选择不同类型的节电器）。
专用型设备的用电调查步骤： 中央空调按以下步骤进行：
1、了解现有的中央空调制冷量是否足够？
现在有些中央空调系统由于设计缺陷或在后期使用面积扩建后，中央空调的制冷出现供不应求（不够用）的情况，在这种情况下中央空调己不存在节能空间，暂不进行节电改造。
2、了解中央空调有每台主机型号及每台主机上有几台压缩机？单机制冷量（冷吨）最大/最小？建筑总面积和使用空调面积多大？
3、了解冷冻水泵电机数量、电机功率、扬程、管道动、静态压力、管道进、出水温度、电机日工作时间及使用数量（几台使用\\几台备用）等；
4、了解冷却水泵电机数量、电机功率、扬程、管道压力、管道水温、电机日工作时间及使用数量（几台使用\\几台备用）等；
5、了解未端风机（在单台电机功率大于5.5KW情况下做此调查）电机数量、电机功率、终端盘管进出水温度、压力，电机日用电时间等
6、了解水塔散热风扇电机：电机数量、电机功率，日使用时间及使用数量等
7、了解中央空调用电系统每月用电电费情况，每度电价格（峰谷电价请注明）以及客户名称等。风机、水泵按以下步骤进行：
1、了解风机/水泵电机额定功率及铭牌数据（额定电流、额定电压、转速等），并统计设备数量
2、测量风机/水泵电机实际运行电流及工作电压
3、了解风量/流量的控制依据，即是否要求采用恒风压（风量）、恒水压（流量）。现有的控制是人为控制或自动控制？如人为控制的方式是如何操作，自动控制的方式是采用节电器自动控制或采用压力开关控制。这一步的调查越详细越好。
4、了解设备每天的工作时间，电价（多少钱一度电），每月用电费及设备名称、客户名称等。
5、对设备运行有特殊要求或现场环境恶劣（潮湿、高温、露天、腐蚀等）的在调查表中用文字方式注明。
空压机按以下步骤进行：
首先记录空压机的铭牌、型号、类型，再记录电机的名牌、功率、转速、电流、电压。 测量空压机运行时的电压跟负载、空载电流。了解空压机电机的启动方式及运行的压力变化。 记录客户需求的压力平均值
记录空压机运行时卸载与加载的时间比例。 未定型设备的用电调查步骤： 电机按以下步骤进行：
目前电机的应用范围很广，在不同的设备上需要不同的控制及工作方式，我们需要根据电机运行的特点来选择适合的节电器，因此在调查时需对电机的运行方式及原理进行描述。
1、了解电机用途及铭牌数据（功率、电流、电压、转速等）、启动方式（直接、星三角、自耦变压器），统计数量。
2、测量电机实际工作的电压及电流值（电流值如有波动，请注明波动范围及规律），并用文字方式描述电机的运行状态，如电机运行有空转状态，需注明空转时间占总用电时间的比例。
3、了解电机每天的工作时间，电价（多少钱一度），每月用电费及客户名称等。
4、对设备运行有特殊要求或现场环境恶劣（潮湿、高温、露天、腐蚀等）的在调查表中用文字方式注明。
二、提出项目建议方案
项目建议就是工程改造方案，工程改造方案在综合考虑客户的投资承受能力和产品节电率水平的同时，尽量让客户以最小的投资获得最大的节电效益。是否选择合理的产品，直接影响到节电效果的好坏和用户投资的负担，所以要对改造对象的情况一清二楚，所选产品容量在留有余量后均应与改造对象满负荷运行对称，保证所作的工程改造方案最科学、最经济、最有效、最可靠，并最能被接受。
一个完整的改造方案，应该包含以下几方面的内容：
1、封面：标题、公司名称、日期；
2、前言：安装节电系统的必要性和意义；
3、系统现状描述：负荷特点、运行状况及耗电情况；
4、改造方案及产品选择：针对用户的负荷特点，提出一个合理的改造方案，明确要选择的节电产品将获得到什么样的节电效益；
5、产品简介：简单介绍所选产品的名称、特性、节电原理、适用范围和可达到的节电率的水平；
6、投资回报分析：包括工程总投资和预期的节电效益以及回收期；
7、工程实施计划：产品具体数量及附属材料数量、建议的施工程序和时间安排表，需要用户配合的情况等；
8、节电系统的领先技术优势和服务承诺。
三、关于投资回报分析介绍
合理的投资回报分析，是帮助客户做出决定的关键。分析报告会连改造方案确定一个准确的预期水平，明确工程的总投资以及投资回报周期。 投资回报分析主要包括以下分析几方面的内容：
1、系统年平均总耗电量：
系统年平均总耗电量=系统总功率×每天运行时间×每年运行天数×负荷率
2、预期的节电率：根据选择的产品以及系统的运行情况，给出一个合理的预期节电率水平。
3、系统年平均节电效益：
系统年平均节电效益=系统年平均总耗电量×电价×预期节电率
4、投资成本：投资成本主要是购买产品的费用，加上辅助材料的费用及施工费用。
5、投资回报周期： 投资回报周期=投资成本/系统年平均节电效益
四、签订合同
改造方案审批通过后，可以我公司相应的合同样本与用户洽谈合约条款。
五、节电系统安装实施 签订合同后，就进入了安装实施方案，这一方案主要可以分为以下几个步骤：
1、施工方案：在改造方案的基础上做出具体的施工方案，主要包括以下几项内容：详细的施工图、施工计划、产品明细表、材料明细表等。施工方案需经用户作最后确认，并根据客户的意见做出相应的修改。
2、产品订购：订购改造工程所需的产品，核对产品型号及数量是否与实际相符。
3、材料准备：根据材料明细表采购、准备所需的材料。常用的材料主要有：导线、穿线管、边接固定材料、绝缘胶带、线耳及相应的附属装置等。准备材料时要仔细核对材料的型号、规格、数量，充分考虑安全指标。材料准备应有一定富余量，以免由于计算误差以及现场情况变化造成材料不足；但也不要过量，以免造成不必要的浪费。
4、工具准备：包括常用的电工安装工具、测试仪表、计算器、记录表格等。现场施工，进入施工现场要穿戴好安全防护用具。遵守现场的安全规范要求。现场施工需要停电的，一定要征得客户有关负责人员的同意，并事先作好充分准备工作。工程较大时要统筹安排，提高效率、缩短工期。施工过程要规范操作、按图施工；每道工序完成之后要认真检查，保证质量。
5、调试及试运行：所有安装工作完成之后，要再全面检查一遍，确认所有安装正确无误后方可通电调试。调试过程要严格按安装手册的指导进行并作好记录，发现异常要立即停电检查，找出发生故障的原因并采取相应的改正措施。若安装多台设备，应逐一通电调试，不要一下全部通电，以免造成无法挽回的损失。全部调试完成之后，交用户验收，有用户不满意的地方要及时整改，直到用户完全满意为止。
六、节电系统现场施工安全注意事项
现场施工应将安全放在首位，安全施工主要应注意以下几点：
1、进入现场前必须穿戴好必要的安全防护用具。
2、现场施工时要遵守操作规程，避免野蛮操作。
3、进行电气接线必须在断线情况下进行。
4、所有电气接线必须接触良好，不能有裸露的线头，电气绝缘要良好。
5、若需对原有设备的线路作改动，应尽量利用现有的接头和连接方式，避免将线剪断，改动的位置尽可能集中一点，以便于操作、检查零线的地方要保证接触良好并注意与外部绝缘。
6、安装调试过程不要擅自开、停用户的设备，若有需要需先征得用户的同意，或由用户协助操作。
7、安装过程要把人身安全始终放在首位，发生安全事故要沉着、冷静、及时、果断地采取必要的补救措施；事后认真总结，吸取教训，杜绝类似事故再发生。
七、节电效果检验
工程安装实施完成之后，就要进行相应的节电效果测试检验，检验程序大致如下：
1、选择测试仪器：电压表、电度表、功率表、电力运行测试仪；
2、确定参加测试人员：为了保证测试的公正，须由代理经销商和客户共同参与。
3、数据记录及处理：测试过程要及时将有关数据记录在专用的测试数据表中，所记录的数据必须准确，不得涂改；记录表需有参加测试人员签名。测试结束需对数据进行必要的计算。
4、出测试报告：测试完成后，需向用户出具测试报告。测试报告由以下几部分组成： a.被测试的产品的型号与容量
b.测试方法说明：测试仪器、测试对象、测试时间。
c.测试结果分析：对原始测试数据进行分析、处理、得出测试结果。 d.节电率计算：
有功节电率=（P1-P2）/ P1×100%（适用于功率表，电能表的计算公式，P1为未用节电系统时的有功功率； P2为使用节电系统后的有功功率）；
节电率=[1-（输出电压/输入电压）2] ×100%（适用于电压表测量的计算）。
5、测试注意事项：
a.进行测试之前要对测试对象的运行工况有个全面的了解，测试期间要确保工况相对恒定，以获得准确的测试结果。
b.采用的测试方法要结合产品的特性，以求获得最佳的测试结果。
c.要区分系统负荷与受控负荷的差别。系统负荷是指整个被测试系统的负荷，受控负荷是指受节电系统控制的负荷部分。计算节电系统是对受控负荷节电率的计算，它大于或等到于系统的节电率。
d.有条件时对测试数据的处理可运用比较形象、直观的图形方式表示，以加强效果。
八、售后服务
售后技术服务是工程不可忽视的环节，技术服务的好坏直接影响用户对代理经销商的信任程度和影响产品的市场推广。作为节能工程不可分割的部分，售后技术服务主要包括以下内容：
1、我公司会不定期对用户走访，了解设备的运行情况及节电效果，解答用户的有关问题。
2、我公司会不定期对装有节电器的设备及节电器的运行进行检查，保证运行的可靠性。
3、节电效果检验。如用户要求对使用一段时间的节电器进行节电效果复查，我公司将会全力配合。
4、所销售的十根节电器自验收合格之日起享有一至三年的免费保修、终身有偿维护的优质服务承诺。
第15篇：电梯改造工程控制程序
1 目的
及时做好电梯改造的服务工作，不断改进服务质量，确保用户满意。
2 适用范围
公司承接的电梯改造的服务项目；
3 职责
工程部改造组负责承接公司改造项目的实施：
3.1 工程部改造组负责编制《电梯改造方案》及《电梯改造工程项目表》，并 按核准后的《电梯改造方案》进行实施；
3.2 安全质量检验部工程质检员负责对电梯改造所需外购零部件质量的检验；
3.3 工程部项目主管（工程师）负责对改造过程中的工序进行管理；
3.4安质部工程质检员负责对施工过程中的关键工序进行检验；
3.5安质部工程质检员负责对改造完毕的电梯进行全面检测，确保电梯能通过市电梯检测部门验收；改造组负责配合安质部做好检测和验收工作，并负责验收中不合格项的整改。
4 工作程序
4.1.改造准备控制
4.1.1改造施工组接受任务后，负责与用户取得联系了解地盘情况，根据合同技术要
求对土建进行检查,安排施工时间和施工人员。
4.1.2安质部负责向项目所在地政府部门报批，办理改造审批手续。
4.1.3改造施工组负责根据电梯《改造方案》、《改造工程项目表》的要求,准备所需 物料。
4.1.4工改造施工组在确定地盘符合电梯改造要求后，安排施工时间送交用户确认，
并按合同工期要求编制施工进度计划报工程部批准。确认后开始实施改造施工。改造施工过程中做好现场标识。
4.2.改造过程控制
4.2.1工程质检员要不定期进行检查改造过程，确保改造质量、工艺与施工进度的顺利 实施。
4.2.2改造施工人员以《改造方案》、《改造工程项目表》为依据进行改造作业。
4.2.3改造施工过程中，顾客要求新增加项目时，改造施工人员应告知商务部派员前往签订附加合同。
4.2.4改造施工过程应按《改造方案》的要求进行施工，执行《电梯安装工艺》，改造施工组长以电梯安装检查规定进行自检，以施工进度计划为依据，安排日常施工作业，如对改造施工进度计划进行修改，必须报工程部负责人审批后实施。
4.2.5工程质检员要对分部、分项、隐蔽工程进行检查，如发现不合格项必须由改造施工组对提出的不合格项目进行整改，并整改合格改造施工组才能进入下工序施工。
4.2.6 主要部件改造安装调整后，改造施工组应通知质检部进行调试验收。
4.2.7工程质检部负责调试验收过程的协调及跟踪政府部门验收工作。
4.3电梯验收合格后，工程部负责通知保养组进入三包服务阶段。
5.支持性文件
《电梯安装工艺规程》
6.记录
电梯安装过程记录 (一册)部分
第16篇：学生宿舍立面改造工程
学生宿舍立面改造工程
编辑
单位
施工招标文件
项目编号：JYZX20180803-04
招 标 人 ：罗浮山中心学校 罗浮山管委会公共资源交易中心
2018年08月 ：学生宿舍立面改造工程采用公开招标形式，择优选择施工单位，为使招标工作顺利进行特制定本招标文件。
一、工程概况
1、工程名称：学生宿舍立面改造工程
2、工程地点：罗浮山中心学校
3、工程规模：拆除工程：铲除镶贴面砖579.950㎡、拆除金属窗7.200㎡、拆除金属门67.200㎡、塑钢门48.300㎡、钢质防火门18.900m²、浅灰色青条砖墙面144.870㎡、外墙白色乳胶漆467.680㎡、GRC装饰线条38.000m等。（具体详见施工图纸）。
4、招 标 人：罗浮山中心学校
联系人： 徐桂全 联系电话： 13928393913
5、工程造价：161681.17元（人民币）
6、资金来源：除县教育局支持资金外，不足部分由罗浮山管委会支付。
7、质量及工期要求：质量要求为合格，工期为30日历天。
8、招投标活动地点：博罗县罗浮山管委会公共资源交易中心。
9、投标有效期：本工程投标截止日起30日内。
二、对申请投标企业的要求：
1、具有房建施工总承包或市政总承包三级以上（含三级）资质的具有独立法人资格的施工企业。经资格预审合格的投标企业，即获得投标资格。投标企业以法人为单位参加投标。
2、申请投标的企业需要提供由建设单位确定的“现场踏勘确认表”，此表并作为投标必须响应条件。
三、招标范围,对标底价的说明付款方式：
1、本次招标工程范围为本拟建工程设计施工图纸内的工程项目。
2、本次招标项目经过工程造价公司作出预算，报景区党委班子会议讨论审核后，确定标底总造价161681.17元作为最高限价进行招标。最终造价以上级财政部门或（和）审计部门审核的造价为准。
3、付款方式：工程验收合格后36个月内付清工程款。
四、工程保修期
本工程的保修期限按国务院 [2000]279号令《建设工程质量管理条例》规定执行。保修期限2年，中标单位在向招标人提交竣工验收报告时，应向招标人出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。本工程的质量保修金为结算审定价的5%。
五、工程造价结算办法：以实际发生工程量结算，并以上报县财政部门审核结算为准。
六、工程承发包方式：
中标企业为施工总承包单位，包人工、包材料、包质量、包工期、包安全。不允许转包，不允许违法分包。对总承包单位不具有施工资质的专业工程或国家、广东省的法律法规允许分包的部分工程，总承包单位在分包前，必须得到招标人同意，才能分包给具有相应施工资质的企业，并报相关主管部门备案。合同价即为中标价。施工过程中工程款预付及进度款支付的方式由工程承发包双方在签订工程施工合同时商定。
七、对投标书的要求：
1、《建设工程投标书》具体格式详见附件1，投标人按要求填写《建设工程投标书》，填写后的投标书必须响应本工程内容、工期、质量等要求，各投标人根据自身实际情况在工程报价相应的“小写”、“大写”栏内填报本次招标总报价。《建设工程投标书》须有投标人单位法定代表人签名或盖章并加盖投标人法人公章。投标价高于本工程最高限价值的投标无效。
2、投标书必须装袋密封，并在封袋的封口上加盖投标人公章和法定代表人的签名或签章。在标函的封袋上写明“密件：学生宿舍立面改造工程”，否则作废标处理。
3、投标费用，投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
4、以上《工程建设项目投标书》一式三份，正本一份，副本二份，并在书面投标书封面上注明“正本”或“副本”，正副本装在同一密封袋内。
八、递交投标保证金的时间及金额：
投标保证金具体金额为 5000元人民币（按本工程总造价的2%确定,但不少于5000元），由投标企业在递交报名资料前,以银行转帐或现存方式将保证金汇入招标单位指定帐户。
2、保金到帐截止时间为2018年08月16日下午17时止，逾期未交纳投标保证金，将视为放弃报名。
3、未中标企业的投标保证金，将施工图纸归还后7个工作日内无息退还，中标人的投标保证金在提交履约保证金并签订合同后7个工作日内无息退还。
九、报价依据：
1、投标人按市场价，并结合企业自身实力、施工、技术和资金能力，以及企业自身素质进行报价；
2、设计图纸、资料以及招标文件；
3、市场竞争和工程施工风险；
4、国家现行的施工技术规范（规程）和省、市有关管理规定。
5、招标文件补充：递交投标文件截止日期 3 个工作日以前，招标人都可能会以补充通知的方式修改或澄清招标文件，补充通知将以书面方式告知所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用，各投标人应根据最新修改或澄清的文件内容进行投标。
十、投标书或投标行为有下列情况之一者为无效投标书：
1、投标书未按招标文件规定封装及签名或盖章。投标书份数不符合招标文件要求；
2、投标书未按招标文件规定加盖投标人法人公章、无法定代表人的签名或盖章；
3、投标文件逾期送达；
4、投标保证金未按规定提交；
5、填写投标书时涂改粘贴而又没有使用校对章（或法人公章）；投标文件上的字迹模糊，辨认不清；投标书填写内容涂改而无加盖校对章（或法人公章）者均作无效投标书处理；
6、在开标时，投标人代表未能提供法定代表人证明书，如法人代表委托他人办理，未同时提供法人授权委托证明的；
7、投标人法定代表人或者其委托代理人不准时参加本工程各项投标活动的；
8、投标书未按要求予密封；
9、投标文件未响应招标文件实质性要求（工期、质量等）的；
10、投标报价高于招标人设定的最高限价；十
一、评标定标办法：
实行最低价中标。即报价最低者为第一中标候选人，如果出现两个或两个以上投标人报价相同时，则按随机抽取的方式确定中标候选人。
十二、开标定标的时间与地点：2018年08月23日下午15:20分携带投标书到罗浮山管委会公共资源交易中心进行开标、评标、定标程序。
十三、中标人须知
1、中标单位应积极协助招标人组织开工，确保工程顺利进行。
2、中标通知书、招标文件、招标答疑和投标书是招标人与中标单位双方签订施工合同的依据，中标单位在签订施工合同时，对上述文件有异议，不愿意遵照执行，则招标人有权取消中标单位的中标资格。
3、中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标单位负责。
4、中标单位应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任、法律责任和经济责任。
5、中标单位必须通过合同履约保证金的方式为其中标工程提供履约担保，履约保证金具体数额为中标价的 30 %,(其中质量保证金40%,工期保证金30%,项目管理班子到会率30%),中标单位在签订合同后五日内，必须将履约保证金提交于招标人，否则招标人有权取消其中标资格，改为评标第二名的投标人为中标单位。若中标单位在施工期间违约，给招标人造成损失，招标人有权在履约保证金中扣除已确认的损失部分，若给招标人造成的损失超过保额时，由中标人赔偿招标人超过保额部分的损失。履约担保在竣工验收合格后28天内无息退还给中标人。
6、中标单位收到中标通知书后5个工作日内，与招标人签订建设工程施工合同。否则，招标人有权取消其中标资格。改由评标第二名的投标人为中标单位。
十四、本招标办法为该工程承发包合同附件，与合同有同等法律效力，具体以合同为准。
第17篇：土建改造工程合同范本
土建改造工程是一件大事，签订合同必不可少，下面就是小编为您收集整理的土建改造工程合同范本的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！
土建改造工程合同范本
（一）
甲方：
乙方：
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）
四、承包范围
1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及
3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
五、开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
六、工程面积及单位：
1、此工程楼号 总面积约平方米
2、基础土建部分算半层
3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南2002土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。）
4、每平方工程包价：每平方米 元。不包括各种税金及费用
七、付款方式
1、乙方6层封顶甲方应付乙方完成工程量总价款的 万，砌体粉刷结束完再付 万。
2、交工后总款付至90%， 余款一年内付清。
八、双方责任：
1、甲方责任：
（1）、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
（3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。
（4）、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等）。
（5）、保证按时给乙方拨付工程款。
（6）、因甲方造成停工两天以上（不包括两天）应补发工人生活费及劳务费，每日每人 元。三天以内生活费每人每天10元，三天以后按当市场租赁费进行赔付乙方。
（7）、机械挖土、
2、乙方责任：
（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。
（2）、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。
（3）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
（4）、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
（5）、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
（6）施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。
九、施工安全施工生产目标承诺：
1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）
3、杜绝重大设备、火灾事故。
4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
十、安全合同内容：
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
4、乙方必须执行下列安全管理制度：
（1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
（2）、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。
1、乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。
2、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
3、乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
（3）、乙方必须执行甲方的安全检查制度。
1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
4、乙方必须执行安全防范制度。
十一、现场文明施工及其人员行为的管理：
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十二、其它：
甲方向乙方提供办公室一间，临建设施由甲方出资，乙方承建。
十三、合同有效期：
自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
十四、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。
十五、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
土建改造工程合同范本
（二）
甲方：________实业发展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%。
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：_______________
第18篇：线路改造工程合同
XXXXXXXXX公司
弱电线路整理改造工程
合
同
书
甲方： 乙方：签署地点：签署日期：XX年XX 月 XX日
甲方：XXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXX
在平等合理的基础上，经友好协商，XXXXX（以下简称甲方）委托XXXXXX承担XXXXXXXX弱电线路整理改造工程，就有关事宜，达成以下意见：
一、基本原则
（一）乙方向甲方提供工程施工，乙方有权依照规定收取合理的服务费用，甲方亦应履行相应的支付义务。
（二）乙方提供的工程施工的条件，将不差于其向任何第三方提供相同或者相似之服务的条件。
（三）如乙方非因其自身的过错而不能提供或者不能完全提供工程施工时，应及时书面通知甲方，并应尽最大努力协助甲方从其他渠道获得相同或者类似的服务。
（四）乙方向甲方提供工程施工服务，必须符合双方同意的用途以及国家规定的有关标准。
（五）对于双方任何一方因违反规定而给对方造成的损失，该方应向对方承担及时和全面的违约赔偿责任。
（六）在双方中任何一方履行其义务时，对方应提供合理的、必要的协助。
二、工程施工服务的基本内容
工程名称：XXXXXX弱电线路整理改造工程（整线、支架扣板、立杆、架线等） 主要工作量：其工作量详见XXXXXXXXXXXXX弱电线路整理改造明细以及XXXXXXXXX弱电线路整理改造平面图。
三、项目工期： 起止时间：2011 年05 月25日
终止时间：2010 年06月25日
四、承包方式及合同金额
1、承包方式：包工包料。
2、根据协商，将合同的总金额(￥211645.21 )。
五、付款方式
1、预付款：合同总价的 ；
2、材料、配件等运抵现场，工人到达，付至合同总价的；
3、最终验收合格，及办完手续后付至合同总价的；
六、产品质量及安全
1、乙方保证所供货物是全新的、未使用过的，完全符合合同规定的质量、规格
和性能的要求。
2、安全
A、乙方按有关规定采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用支出。若发生重大伤亡事故，乙方工地代表应及时上报有关部门并通知甲方工地代表，甲方要积极配合并为抢救提供必要的条件。
B、乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全措施，经甲方工地地表批准后实施，由甲方承担防护措施费用。
C、在有害、有毒环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
七、货物及运输
1、乙方应负责安排运输，并负责到交货地的全部运杂费、保险费。
2、乙方应在货物备妥待运后，以电报或电传或传真形式将货物运输情况通知甲方。
3、乙方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输，确保货物安全无损运抵指定现场。
4、乙方提供的货物到达现场后，甲方应及时组织货物的清查，协助完成入库工作。
5、在双方都确认无误的情况下，由双方的授权人签字确认。
八、双方义务
1、甲方为到场卸货提供支持，甲方提供必要的场地和货物库房，以及供水供电，
2、协助乙方开展工程实施中交流工作，甲方提供食宿方便。
3、工程实施中，乙方及时提供甲方所需的资料，同时对甲方所提供的资料保密。
4、乙方按设计和工期范围供货并完成工程中系统安装调试。
5、乙方按清单中货物的技术协议参数提供相关货物。
6、乙方施工过程中，安全风险责任自负，施工中乙方人员发生伤亡等事故由乙方自行承担责任。
7、乙方应履行必要的保密义务：乙方承诺，在系统安装、测试、服务和制定方案实施过程中所取得和涉及的甲方的资料、数据、方法、技巧和思想等商业机密、
专利信息、专有知识属于甲方，乙方将采取一切必须和合理的措施以确保甲方的所有权和保密性。未经许可，乙方及乙方人员不得以任何方式向第三方或公众透漏，不得以任何形式在与本项目以外的其它任何场合保存、使用。
本条款的有效性不受本合同的有效期限限制。
九、工程验收
在本项合同下各项工作已由乙方成功完成，设备运转正常后，各项技术指标达到验收标准，双方进行了试验检查后签发最终验收证书。
十、合同生效
本合同经双方授权代表签字盖章后生效。合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。本合同自签字之日起生效，双方均不得随意变更或解除合同。
在不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因汇集成真实、权威的证明材料，以证明“不可抗力”因素的客观存在。同时，除甲方书面另行要求外，乙方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响持续超过五十六天，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
十一、本合同如发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，约定向合同签署地人民法院起诉。
十二、其他约定事项：
附件一：XXXXX有限责任公司弱电线路整理改造明细
附件二：XXXXX有限责任公司弱电线路整理改造平面图
以上二个附件作为本合同附件执行，与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式六份，以中文书写，双方各执三份。本合同附件具有同等法律效力。
签字页：
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX 地点：地点：
日期：年月日日期：年月日
法人：
代理人：
法人：代理人：
第19篇：改造维修工程合同范本
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。小编整理的改造维修工程合同，供参考！
房屋维修工程施工合同
甲方： （以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点：上海市松江区××路×××号。
3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市2003定额进行结算，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币××万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30％的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60％。
4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95％。
5、剩余5％工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权力拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权力另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××
通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权力解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权力解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权力解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权力解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权力拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。
4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。
6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权力委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。
9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权力解除本合同。
10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权力向乙方追偿。
11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权力向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方：上海××房地产有限公司 乙方：上海××建设工程有限公司
（盖章） （盖章）
法定代表人：×× 法定代表人：××
（签字） （签字）
经办人：×× 经办人：×××
（签字） （签字）
维修工程施工合同范本
甲方（发包人）
乙方（承包人）
签订日期：
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
第二条 工程范围
乙方承包的工程范围：
拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面， 在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾 ， 做好成品养护。
第三条 承包方式
承包方式：包工包料
第四条 合同工期
一、本合同工期为 五个工作日，自乙方进场之日起计算。
第五条 工程价款
（一）工程价款（含税）为：（大写）（小写）￥元。
第六条 工程价款支付
按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
第七条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前 一日，向乙方提供施工图纸 一 套，并向乙方进行技术交底。
二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。
五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。
第八条 验收
一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。
二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
第九条 质量保修
一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修，甲方有权力从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。
二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。
第十条 甲方权利和义务
一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认。
三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。
第十一条 乙方权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。
四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。
第十二条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。第十三条 合同的生效与解除
一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，双方各执 二 份。
第十五条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。
第十六条 付款方式
经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款；剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权力拒付。乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担。
合同附件：
1、略
2、施工图1张 路面维修工程费用清单
（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
第20篇：改造工程合同（优秀）
发包方：（简称甲方）
承包方：简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同共同执行。
第一条 工程名称：
第二条 工程项目批准文号
第三条 工程主要内容
1、开挖混凝土地面及接地网沟槽，接地极的安装
2、楼顶均压带的拆除、安装
3、楼顶避雷针的安装
4、户内外接地线的敷设
5、其他详细内容参见本工程的外包工程审批书。
第四条 承包方式：
乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量。
第四条 工程量以预算所列工程量为准。
第五条 施工工期：自合同签订之日起30天内。
遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延：
遇有人力不可抗拒的自然灾害；因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度。
第六条 合同总价：
第七条 付款方式
工程完工后，经甲方验收工程合格后，应付款一次性付给乙方。
第八条 工程结算依据
1、合同价。
2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更。
第九条 工程质量
1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。
2、本工程质量经双方检查验收合格率达100% 。
3、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：
1）由乙方购置的主要材料，必须按有关规定，提供质量合格证或质量检验合格后方可用于施工。
2）凡材料代用或改变，必须经原设计单位同意下达正式通知，甲方代表签证后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，费用由乙方承担。
3）隐蔽工程完工后，必须经监理人员验收签证，乙方作出隐蔽记录方能进行下一道工序的施工。主要隐蔽项目乙方应书面提前三日通知甲方和设计单位共同验收并办理有关签证手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并做好记录备查，甲方应予承认。如甲方事后提出检查，检查结果不符合要求者，其费用均由乙方负责，检查符合要求，其检查费用由甲方负责。
4）乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及设计单位，重大质量事故的处理方案，应经设计、建设单位共同研究方案同意后实施。如乙方对事故的处理未经甲方和设计部门验收合格，甲方有权拒付工程进度款，由此造成返工浪费，均由乙方自理。
5）工程竣工后，乙方对工程实行保修，自竣工日期算起一年为保修期。
第十条 施工及设计变更
1、施工中发现不合理的地方，乙方应以书面形式提前通知监理人员及甲方，甲方在2日内提出修改意见和变更文件，经双方办理有关手续后继续施工。
3、在施工中如遇有中途停缓建及影响工程正常施工的有关问题时，乙方应对在建项目做好安全管理，由此引起工程的有关问题和费用由主管部门仲裁。
第十一条 工程竣工验收
1、乙方应书面提出工程竣工验收申请，甲方在接到验收申请后，应于3日内组织有关人员进行验收，如因甲方原因不能按期验收，需提前通知乙方。
工程竣工验收以国家颁发的有关施工及验收规范、标准、规程、和设计变更等为依据。
2、工程验收达不到国家质量合格标准时，乙方负责返修处理，如乙方不能在规定时间内处理，甲方有权另行委派他人进行处理，其费用在乙方费用中扣除。
3、正式验收前2日，乙方应向甲方提交所有施工记录，验收签证、竣工图纸、设计变更、竣工报告等移交手续。如所需资料不全，甲方有权拒绝验收。
