电梯更换报告范文
推荐第1篇：更换电梯报告
关于申请更换***医院 旧楼电梯的报告
省财政厅：
***医院旧楼的迅达电梯安装于199*年，载重量1600公斤，运行速度0.5米/秒，运行至今已**年之久。近年来，随着我院各项业务的不断发展，就诊患者人数快速增长，尤其医院被评为“三甲”医院以来，门诊量和住院病人骤增，加之重症、康复类患者中的大多数须提供垂直交通，但该电梯目前运行效率较低，安全隐患较多，康复患者上下楼问题日显突出，一方面由于患者剧增，电梯承载量大，负荷重，病人等待时间长，上下楼很不方便，严重制约了患者的就诊时效；另一方面，由于该电梯运行年久，使用频率高，安全隐患较多，经常发生故障，时有电子元件被烧毁、出现异常响声、病人被关以及轿厢突然下滑数层等问题，安全性能得不到及时、有效保障，患者因故而不敢乘坐电梯，意见较大，既影响了患者的治疗时效，又影响了医院的良好形象。另外，该电梯已属淘汰产品，厂家已不再生产此类电梯零部件，目前出现的问题业已无法修复。
鉴于该电梯目前存在的问题，从运行功能、病员承载和安全性能等方面都已无法满足医院目前需求，严重影响到医院的整体工作效率和“三甲”形象，更关键的问题是安全保障无法保证。为此，我院申请更换一部运行能力好、速度快、安全系数高，能够适应医院业务运行需求的新电梯。请批准为盼！ 特此报告
提供人：***医院赵贵宁***医院 0一*年*月*日 二
推荐第2篇：关于更换电梯钢丝绳的报告
深圳市华盛置信物业发展有限公司 SHENZHEN HUASHENGZHIXIN REAL ESTATE DEVELOP CO.LTD.
关于更换电梯钢丝绳的报告
尊敬的公司领导： 兹因翠枫豪园二期9栋B座19号电梯在最近这段时间发生多次困人事故，该电梯已经运行6年多时间了，经现场反复检查发现是钢丝绳老化、变长、断股.从安全觉度考虑，建议更换19号电梯的钢丝绳共5条，每条108米，目前钢丝绳的市场价格为15.5元/米，共需要费用为（15.5元/米×108米×5条=8370元）。 妥否，请公司领导批示！ 特此报告！ 工程维修部：王建波 二0一二年十一月五日
推荐第3篇：某大厦电梯更换申请书
XX大厦电梯更换与维修申请书
致 的各位负责人：
您好！我是2013年后的XX大厦整体租赁业主XXX。在我201X年X月X日整体接手XX大厦前，XX大厦主楼两部电梯中的一部观光电梯已报废多年，另外一部康力1000公斤载重客梯也因使用年限过长、维护保养不当等原因经常出故障停运，在我接手后也多次维修，仍不能正常使用。
为了保证顾客乘坐电梯的方便、舒适和安全，保障XX大厦正常的商业运营活动，维护XX大厦商业圈多年打造的金字招牌、恳请XX大厦的各位领导、各位负责人尽早更换新的观光电梯和全面维修另一部客梯。
恳请批示为感！
申请人：XXX 电话：XXXXXXXXXXXXX 201X-XX-XX
推荐第4篇：电梯大修改造更换导轨的方法
在电梯改造工程中，有时需要更换导轨。按照传统的做法，必须先卸下对重、轿厢，然后搭设脚手架，拆除旧轨，最后才能安装新轨，费时费力，又不安全。那么，有没有一种简便易行的方
法呢?
实践证明无脚手架更换导轨方案既能保证施工安全和质量、降低施工人员的劳动强度，又能节省开支、加快工程进度。现把这个方案介绍给大家。
1 总体设想
大家知道，轿厢在井道上半个区域内时，对重只能在下外半个区域内，反之亦然。根据这个特点，我们将工程分为上、下2个阶段，利用轿顶作为操作平台完成对重导轨的更换。
2 施工前准备
在满足工程要求的前提下，参考原有对重导轨位置，作出新导轨的布置图，制作样板架。设计样板架时需注意，新、旧轨的高度不同时，距离 a 就不同。当旧轨的 a 大于或等于新轨的 a 时，可按照井道布置图确定4条铅垂线的位置;当新轨的 a 较大时，铅垂线要向对重中心方向平移以避开旧轨的影响，只是在施工过程中要用一厚度相当的物品(例如塞尺)放在支架和铅垂线之间来保证安装位置的准确性。另外，要使下样板架不妨碍拆、装导轨。当新、旧轨的 a 相近时，应根据旧支架状况决定是否将其更换。本工程必须更换支架，拟采用角钢为材料，长度 b 根据导轨与墙面的距离逐个测定。在工程实践中可先用铅垂线粗测旧轨，如误差允许，以旧轨为参照物来确定导轨支架的长度 b ，然后统一制作。导轨支架做好后应刻上与铅垂线对应的的标记，并按顺序编号。
3 更换下半部导轨
在机房楼板之下及底坑地面之上800mm左右的位置安放样板架，悬挂并稳固铅垂线。拆除快车接线防止误操作，然后慢车运行电梯，使对重下梁高出轿顶的距离大于或等于对重框架的高度。此时，将对重下梁上面的第1根导轨焊接在导轨架上并装设限位开关，以保证在拆除下半部导轨后上半部不脱落，电梯不脱轨。然后，从上到下拆除这个位置以下的旧轨，固定下半部导轨支架，再反向安装新轨。在更换到新、旧轨衔接部位时，要使其间缺口尽量小，为下一步工作做好准备。
4 更换下半部导轨
慢车将对重由旧轨过渡到新轨上。如果旧导靴不适合新轨，应先更换导靴，然后参考步骤3完成整个对重导轨的更换。为了保证安全，请注意在施工过程中使电梯处于急停状态，轿顶及轿内严禁堆放杂物，有超出电梯额定载荷的可能时应使安全钳动作。在更换底层和井道中部导轨时需要用到梯子，应采取措施防止梯子打滑，最好用绳索把梯子上部固定在导轨支架上。施工人员应注意使用安全帽、安全带等防护用品。
5 利用激光垂准仪或调道尺精校导轨使之符合要求
需要指出的是，如果有2台激光垂准仪，可以免去做样板架及悬挂铅垂线的工作。为了排除对重影响，更换下半部导轨时，垂准仪安放在井道中部;更换上半部导轨时，垂准仪要移到井道顶部。为了保证2个阶段所参照的是同一条铅垂线，需要耐心调整仪器，使2次发射的激光通过同一点。更换轿厢导轨时，不管是用样板架还是用垂准仪，都不必分2个阶段进行，只要先更换底层和1层导轨，然后就可以从上向下拆除旧轨，反向安装导轨支架和新轨即可。
推荐第5篇：工会主席更换报告
X X X X公司关于 工会书记变更的请示
XXXX总工会：
因我公司原工会书记XX已离职，为保证公司工会工作正常开展，更好的促进工会活动的发展，经公司党支部研究，推荐公司XXX同志担任工会主席职务。该同志工作踏实，作风正派，有较强的工作能力。
2015年4月7日下午，经公司工会委员会全体委员会议（应到55人，实到52人），一致选举通过XXX同志担任公司工会主席职务（赞同52票；弃权0票；不赞成0票）。
特此请示，请予以批准。
XXXX公司总工会 二〇一五年四月十五日
推荐第6篇：空调更换报告
有关公司办公楼空调
检查情况报告
公司领导：
夏季高温天气即将来临，近期机电部对公司所用29台空调进行整体检查和维护，具体情况如下:
1、能正常运行完好计6台。
2、进行加氟和清洗的计20台。
3、董事长、总经理、总机房三台空调因年久压缩机老化，没有维修价值。
鉴于上述情况，根据目前公司空调使用状况，机电部对缺氟的20台进行了清理加氟，费用共计 2700元 （明细附后）。 建议对董事长、总经理办公室和总机房进行更换，经询价更换三台空调费用需要15000 元。
此报告妥否 请公司领导批示
机电部2011年5月3
推荐第7篇：更换项目经理报告
报告
*****建设管理局：
针对**公司所呈报内容，经查属实，讨论决定同意其更换项目经理。该项目：**景观绿化工程，原项目经理：***，身份证号：************* ，项目经理证书号：******** ，更换为：*** 身份证号：***********，项目经理证书号：**************。
妥否，请批示！
******有限公司
二O一三年十月二十一日
推荐第8篇：消毒器更换报告
关于更换饮用水消毒器的请示报告
房产基建处：
目前，我公司共管辖9栋高层住宅楼房，7个饮用水消毒器，除白云路西里甲10楼尚在正常使用外，其余6个消毒器均处于瘫痪状态，原消毒器为二氧化氯发生器，最早安装的时间为1998年，由于盐的氧化侵蚀，近几年来不断找厂家维修，已经到了必须全部更换的地步。为了达到北京市卫生局饮用水的卫生标准，保障广大居民饮用水的正常使用，结合我公司目前消毒器的使用状况，特请示将原二氧化氯消毒器更换为紫外线消毒器。
根据市场调查，目前紫外线消毒器单价为1.8万元，六台约为10万元。因消毒器属于基础设施，经费的使用请领导批示。
北京同心物业管理有限公司
二00七年十月十六日
推荐第9篇：教学楼门窗更换报告
中心小学申请更换教学楼及部分平房门窗的报告
尊敬的镇委领导：
中心小学教学楼1992年正式启用，迄今为止已使用23年。教学楼的门窗均为空心铁皮制作，使用时间过长，已经到了门窗使用的最高年限。
由于门窗使用过于频繁，且已生锈，开关困难，所以有的门窗已严重老化变形，玻璃松动严重，每遇到刮风天气，整片的玻璃脱落，已严重影响到师生的生命安全，也严重的影响学校正常的教育教学秩序，家长反映强烈。虽经学校全力维修，但仍无法正常使用，而且存在重大安全隐患，上级领导到我校安全检查多次提出需更换教学楼的门窗，多次指出教学楼门窗存在安全隐患问题。
为了全面推进平安校园建设，彻底消除安全隐患，给广大师生创造平安、舒适的工作学习环境，让家长放心，让师生舒心，让领导放心，因此，学校郑重提出更换教学楼的门窗。
附：预算工料款
木制门 51个*1000=51000元
窗 542平方*180=97560元
用工250*100=25000元
共计173560元
良庄镇中心小学 2015年6月2日
推荐第10篇：更换食堂冰箱报告
更换冰箱报告
领导：
由于销售公司食堂冰箱使用已久，已达到了其工作年限，并且已严重破损、无法使用，为了保证食物的正常储存，以及员工能吃上安全放心的食物，特此请求为销售食堂更换一台冰箱，价值3000元左右，望领导批复。
办公室
2015年8月7日
第11篇：申请更换硒鼓报告
申请
尊敬的领导：
我部门打印机设备因长时间使用，硒鼓变形导致打印时出现字迹模糊，无法辨识的现象，给正常工作带来诸多不便，为了更好地服务公司特申请更换打印机硒鼓。 特此申请。
经营管理部预算中心
2016年1月25日
第12篇：空调品牌更换报告
关于联东U谷招商中心空调更换品牌的申请报告
尊敬的公司领导：
由于本公司现场材料员一时疏忽，招商中心的空调品牌未按合同指定的空调
品牌购买，现在购买的品牌为海信，指定品牌为美的、格力及海尔等，因现场吊
顶隔墙已经接近完工（仅剩涂料施工等），考虑到工期比较紧张，而且相对比较
海信空调跟合同指定品牌是同等品质，而且海信空调比起其它品牌空调的优点是：
更节能，寿命更长。望领导谅解批准！
福建凤凰山装饰工程有限公司联东U谷项目部
2017.7.30
第13篇：电梯_实习报告
一、实习目的
毕业实习是一门专业实践课，是我们在学习专业课程之后进行毕业设计时不可缺少的实践环节，它对于培养我们的动手能力有很大的作用，同时也使我们了解传统的机械制造工艺和现代机械制造技术之间的差别。毕业实习更是我们走向工作岗位的必要前提。通过实习，我们可以更广泛的直接接触社会，了解社会需要，加深对社会的认识，增强对社会的适应性，将自己融合到社会中去，培养自己的社会实践能力，缩短我们从一名学生到一名工作人员之间的思想与业务距离，为我们毕业后社会角色的转变打下基础。这次在上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司的实习进一步加深了我对电梯知识的理解，也使我对电梯有了新的认识，也锻炼了提出和分析解决问题的办法。
二、实习时间
2012年04月01号06月26号
三、实习地点
上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司
四、实习单位和部门
上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司云南服务科
五、实习内容
简单认识电梯的配置—电梯是标志现代物质文明的垂直运输工具、是机—电一体化的复杂运输设备。它涉及电子技术、机械工程、电力电子技术、微机技术、电力拖动系统和土建工程等多个科学领域。目前电梯的生产情况和使用数量已成为一个国家现代化程度的标志之一。随着现代化城市的高速发展，每天都有大量人流及物流需要输送。为节约用地和适应经贸事业的发展，一幢幢高楼拔地而起，这些高层建筑的垂直运输是一个突出问题，与人们的工作和生活紧密相关。
目前，我国国产电梯大部分为继电器及PLC控制方式，继电器控制系统性能不稳定、故障率高，大大降低了电梯的舒适性、可靠性和安全性，经常造成停梯，给乘用人员的生活和工作带来了很多不便，因而传统的电梯控制系统的更新势在必行；PLC（可编程控制器）在电梯控制中得到了广泛的应用。
电梯的主要性指标
（1）可靠性
电梯的可靠性非常重要，直接或间接地影响着人们生产、生活，电梯的故障主要表现在电力拖动控制系统中，因此要提高可靠性也主要从电力拖动控制系统入手，所以，电梯的拖
动应尽量采用鼠笼型异步电动机。
（2）安全性
1.保护功能。用于限载、限速、限流以及行车与开关门互锁。限速保护主要由安全钳和限速器组成，轿厢的安全钳、限速器动作速度应不低于轿厢额定速度的115%。
2.应设置厅门、轿门电气联锁装置。
3.轿厢超越上、下限工作位置时，切断控制电路的装置。
4.电梯因中途停电或电气系统故障不能正常运行时，应有轿厢慢速移动措施。
（3）舒适感与快速性
当电梯在减速下降或加速上升时，人体内脏的质量会向下压在骨盘上，身体有超重感；当电梯加速下降或减速上升时，支撑内脏的腹部肌肉就会失掉一部分重量，又产生失重感，因而会给乘客造成了身体的不适，甚头晕目眩。实验证明，乘客感觉与电梯速度无关，而与加速度和减速度有关，所以考虑生理系数ρ=da/dt的影响，电梯行业一般ρ
电梯的控制要求
每层电梯入口设有上下请求开关，电梯内设有乘客到达层次的停靠站请求开关。
（1） 设有电梯所在位置指示装置及电梯运行模式（上升或下降）指示装置。
（2） 电梯每秒开（降）一层楼。
（3） 电梯到达有停靠站的请求的楼层后，经过一秒电梯门打开，开门指示灯亮，开门四秒后，电梯门关闭（开门指示灯灭），电梯继续运行，直到执行完组后一个请求信号后停靠在当前层。
（4） 能记忆电梯所有的内外的请求信号，并按照电梯的运行规则次序响应，每个请求信号保留至执行后消除。
（5） 电梯的运行规则：当电梯处于上升模式的时候，只响应比电梯所在位置高的上楼请求信号，有上而下逐个执行，直到最后一个上楼请求执行完毕，如果高层有下楼请求，则直接到有下楼请求的最高楼接客，然后便进入下降模式。当电梯处于下降模式时，则与上升到模式相反。
（6） 电梯初始状态为层，处在开门状态，开门指示灯亮。
（7） 设计符合上述功能的多层电梯控制器。
电梯机房里的主要部件
(一)曳引机内的主要部件
1.曳引机曳引机是电梯的驱动装置。曳引机包括：
1）驱动电动机交流梯为专用的双速电动机或三速电动机。直流梯为专用的直流电机。
2）制动器在电梯上通常采用双瓦块常闭式电磁制动器。电梯停止或电源断电情况下制动抱闸，以保证电梯不致移动。
3）减速箱 大多数电梯厂选用蜗轮蜗杆减速箱，也有行星齿轮、斜齿轮减速箱。无齿轮电梯不需减速箱。
4）曳引轮曳引机上的绳轮称为曳引轮。两端借助曳引钢丝绳分别悬挂轿厢和对重，并依靠曳引钢丝绳与曳引轮绳槽间的静摩擦力来实现电梯轿厢的升降。
5）导向轮或复绕轮导向轮又称抗绳轮。电梯轿厢尺寸一般都比较大，轿厢悬挂中心间的距离往往大于设计上所允许的曳引轮直径。因此对一般电梯而言，通常要设置导向轮，以保证两股向下的曳引钢丝绳之间的距离等于或接近轿厢悬挂中心和对重悬挂中心间的距离。对复绕的无齿轮电梯而言，改变复绕轮的位置同样可以达到上述目的。
2.限速器当轿厢运行速度达到限定值时，能发出电信号并产生机械动作的安全装置。
3.控制柜各种电子元器件和电器元件安装在一个防护用的柜形结构内，按预定程序控制轿厢运行的电控设备。
4.电源开关、照明开关
5.选层器、极限开关、机械楼层指示器、发电机组等部件要根据电梯规格种类、需要而设置。
(二)轿厢上的主要部件
1.操作箱 装在轿厢内靠近轿厢门附近。用指令开关、按钮或手柄等，操作轿厢运行的电器装置。
2.轿内指层灯设置于轿厢内，客梯一般装在轿门上方，货梯一般装在轿厢侧壁，用以显示电梯运行位置和运行方向的装置。
3.自动门机装于轿厢顶的前部，以小型的交流、直流、变频电动机为动力的自动开关轿门和厅门的装置。
4.安全触板（光电装置）设置在层门轿门之间，在层门、轿门关闭过程中，当有乘客或障碍物触及时，门立刻停止并返回开启的安全装置。载货电梯一般不设此装置。
5.轿门设置在轿厢入口的门。
6.称重装置能检测轿厢内负载变化状态，并发出信号的装置，适用于乘客或货物电梯等。
7.安全钳由于限速器作用而引起动作，迫使轿厢或对重装置掣停在导轨上，同时切断控制回路的安全装置。
8.导靴设置在轿厢架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿着导轨运行的装置。
9.其它部件轿顶安全窗、光电保护、超载装置、邻梯指示等部件，要视电梯规格、型号、种类及客户要求而设置。
(三)电梯层门口的主要部件
1.层门设置在层站入口的封闭门。
2.层门门锁设置在层门内侧，门关闭后，将门锁紧，同时接通控制回路，轿厢可运行的机电联锁安全装置。
3.楼层指示灯设置在层站层门上方或一侧，用以显示轿厢运行层站位置和方向的装置。
4.层门方向指示灯（限于某些电梯需要）设置在层站层门上方或一侧，用以显示轿厢欲运行方向并装有到站音响机构的装置。
5.呼梯盒设置在层站门侧，当乘客按下需要的召唤按钮时，在轿厢内即可显示或登记，令电梯运行停靠在召唤层站的装置。
电梯的安全保护装置
1.电磁制动器
装于曳引机轴上，一般采用直流电磁制动器，启动时通电松闸，停层后断电制动。
2.强迫减速开关
其分别装于井道的顶部和底部，当轿厢驶过端站换速未减速时，轿厢上的撞块就触动此开关，通过电器传动控制装置，使电动机强迫减速。
3.限位开关
当轿厢经过端站平层位置后仍未停车，此限位开关立即动作，切断电源并制动，强迫停车。
4.行程极限保护开关
当限位开关不起作用，轿厢经过端站时，此开关动作。
5.急停按钮
装于轿厢司机操纵盘上，发生异常情况时，按此按钮切断电源，电磁制动器制动，电梯紧急停车。
6.厅门开关
每个厅门都装有门锁开关。仅当厅门关上才允许电梯启动;在运行中如出现厅门开关断开，电梯立即停车。
7.关门安全开关
常见的是装于轿厢门边的安全触板，在关门过程中如安全触板碰到乘客时，发出信号，门电机停止关门，反向开门，延时重新开门，此外还有红外线开关等。
8.超载开关
当超载时轿底下降开关动作，电梯不能关门和运行。
9.其它的开关
安全窗开关，钢带轮的断带开关等。
六、实习总结
毕业实习是我们从学校走向社会的一个过渡，它为我们顺利的走 出校园，走向社会为国家、为人民更好服务做好了准备。 在这期间，我既参与了一线人员的保养，也体验了职场人的生活，对于公司的理解也比以前成熟。我想，要想做一名优秀的员工， 就必须培养自己的高度责任感和主人公意识，从细节抓起，并保持对工作的长久热情。公司的生活和学校截然不同，在实习期间我发现自己有些方面的能力在学校中还没完全学到，既包括知识方面，也包括做人方面。在今后的求学过程中，在这些方面要加强锻炼。在学校生活中，还一定要注重自己的思想培养，培养一种积极乐观的心态。 这次工作大大增强我的团队合作精神，培养我的动手实践的能力和细心严谨的作风。
最后，我要感谢感动上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司给我这样的机缘，让我在此实习，同时也为给公司带来的诸多未便，深感不安。我还要感谢感动上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司的各位领导和同事在实习时对我的帮助，教会了我良多课堂上学不到的。我在上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司实习的每一天都是那么的充实，那么的欢愉，让我感受能到上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司来实习时何等幸运的事。我打从心里喜爱着上海永大电梯云南分公司。最后我祝愿上海永大电梯安装维修有限公司云南分公司业绩蒸蒸日上。谢谢！
第14篇：电梯大修报告
报告
装备部大修科：
我所2004年固定资产大修理项目：TKJ-1000JX电梯大修，施工单位原指定为益阳电梯厂贵阳办事处，本着负责任的态度以及“修必修好”的原则，本所委托装备能源部机械科另找了上海南方电梯工程公司贵州分公司、贵阳申达电梯维修公司同时进行了方案设计及报价，通过对三个队伍的方案、报价、客户调查情况进行综合评定，以及考虑到益阳电梯厂近期售后维保及技术质量较差，办事处人员变动，且报价较高等原因，本所决定该电梯的大修理改由上海南方电梯工程公司贵州分公司实施，特此进行汇报。
轻研所装备材料科
2004年3月17日
第15篇：电梯大修报告
关于*******乘客电梯情况汇报
************：
近期电梯安全事故频发,我司就********使用1台**层**站**门乘客电梯使用情况做如下汇报。
电梯为*******年安装，载重量1000公斤，运行速度1.0米/秒，电梯已安全运行******年,该电梯使用至今无大修及重要配件调换，由于该电梯运行年久，电梯在运行期内进过二次大楼装修用梯，加剧了机械零部件、电子元器件的疲劳、磨损与老化的速度。近期电梯故障时有发生，特别是困人故障，对乘客造成恐慌，影响安全，建议对该梯进行大修或更新，现主要存在问题有。
1、机房部分主要对曳引钢丝绳，制动器刹车片、控制接触器等调换更新。
2、电梯门机系统主要存在滑轮传动件、门锁电触点，橡胶件等老化磨损。
3、轿厢系统主要为平层传感器、导靴、井道随行电缆按钮等更新。
4、井道部分主要为安全减速开关、限位、极限开关等需要更换。
5、加强对该电梯日常使用中安全管理，指定电梯安全管理人员，落实电梯的钥匙（包括层门三角钥匙、轿内操纵盘钥匙、基站开关电梯电气钥匙、机房钥匙）专人保管，清洁电梯日常卫生，发现电梯异常声响及时同我司沟通，出现困人故障马上通知我司，以便我司能及时提供紧急救援。
鉴于以上存在的问题，我司将加强对该电梯日常检查。为消除安全隐患，我司建议对电梯进行大修或更新,确保电梯安全运行。
有限公司 年 月 日
第16篇：电梯移交报告
华山小区建设工程第九标段（研究生公寓）
电梯安装移交书
致：
我公司承包新建的华山小区建设工程第九标段（研究生公寓）电梯井道、机房等相关土建装修工作已完成，并经监理单位检验合格。现你公司承包华山小区建设工程第九标段（研究生公寓）电梯的安装工程，现对电梯井道、机房等土建完成部分进行移交，其后续安装由你单位进行施工，施工质量及施工现场安全由你单位进行管理和负责。 工程名称： 华山小区建设工程第九标段（研究生公寓） 分部工程：华山小区建设工程第九标段（研究生公寓）电梯安装 地址： 华山小区 附：安全协议
甲方： 南阳市油田天鹏建筑工程有限公司 乙方：
自 年 月 日乙方进驻甲方华山小区建设工程第九标段（研究生公寓）工程现场进行电梯安装，甲乙双方达成以下安全协议 ：
1、乙方应遵循甲方各项安全管理制度，遵循现场劳动纪律，乙方负责自己承包工程范围内的专项安全，乙方施工作业有影响甲方施工安全时，甲方有权要求乙方进行施工调整。
2、乙方应每天对现场的安全防护，临时用电进行检查。井道内的线路必须无破损，并在漏电保护器的控制之内。
3、临时用电应按相关标准及规定使用。甲方提供电源，乙方自备电缆、电箱。如不符合临时用电的相关规定，甲方有权停止提供电源，并要求改进验收合格后方能重新使用。
4、乙方所施工范围的质量及安全由乙方自行负责。
5、乙方进场物品自行保管，如有丢失、损坏，乙方自理。
6、乙方搬运出现场的物品，需经甲方签认，甲方确认后方可外运。
7、电梯井内的设施，乙方应进行检查、维护，发现隐患，及时消除。
8、乙方应严格按照国家室内电梯安装相关安全规程进行施工。
9、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
日 期 年 月 日
注：该文件一式二份，分别由甲方和乙方各执一份，该文件作为移交的重要文件，请存入技术档案保存。
— 2 —
第17篇：电梯调研报告
关于北京北京国际会议中心5#、7#电梯更新工程参与投标企业
调研及推荐情况的说明
五洲.会议中心本次拟电梯设备更新项目共2台。通过网络咨询及相关资质考察等渠道获知，目前就全球电梯品牌以及国内电梯采购（尤其是北京地区）情况来看：全世界电梯市场中八大品牌的总销量占到全球总产量的90%以上。其中欧美四家：美国奥蒂斯、芬兰通力、瑞士迅达、德国蒂森；日本四家：三菱、东芝、日立、富士达。
本着实事求是的态度，根据上述电梯市场情况及北辰集团近年来类似项目招标及设备实际使用情况等因素，我企业在众多国内外
一、二线电梯生产企业中，甄选了四家生产厂家（或代理公司）即:通力电梯有限公司、蒂森电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司（北方广日电梯有限责任公司代理）、日立电梯（中国）有限公司（广州永日电梯有限公司代理），参与投标我企业两项电梯更新项目，具体原因有以下几点：
1、鉴于品牌设备、及代理商情况（后附企业概况表）： （1）、通力电梯有限公司，通力是全球电梯和自动扶梯行业的领导者之一。在过去的一个多世纪中，通力始终致力于了解客户需求。为客户提供行业领先的电梯、扶梯及自动门产品，并为更新改造和维保业务提供创新型解决方案。在城市化不断深入的今
1
天，通力致力于通过开发和提供解决方案为人们创造平稳、安全、舒适、无需等待的最佳客流体验。2015年，通力的年净销售额达到86亿欧元，在全球超过60个国家开展业务，拥有逾5万名员工。公司B类股票在芬兰赫尔辛基纳斯达克OMX交易所上市； （2）、蒂森电梯有限公司，蒂森克虏伯集团旗下的电梯技术业务单元联合集团在全球的各类经营活动，致力于提供全方位的乘客运输系统。作为世界领先的电梯公司之一，蒂森克虏伯电梯2014/2015财年销售总额达72亿欧元，客户遍布世界150个国家，拥有约50,000名员工，为客户提供创新及高能效的产品设计方案以满足客户的个性化需求。公司产品包括乘客及载货电梯、自动扶梯、自动人行步道、旅客登机桥、无障碍设施及升降平台。分布于全球的900个机构形成了广泛的销售与服务网络，有效地建立和维护公司与客户之间的合作关系。
（3）、日立电梯（中国）有限公司：其代理企业北京北方广日电梯有限责任公司主要负责电梯的销售工作，主要经营范围是：销售电梯及配件、机械式立体停车设备及配件；电梯技术开发、咨询、服务、转让、培训等，注册资金为1500万元。是北京电梯行业先进单位、电梯营销十佳企业，也是华北地区电梯年销量第一的龙头企业；
（4）、广州永日电梯有限公司：广州永日电梯有限公司创建于1998年，具备国家质监总局颁发的特种设备制造、安装、改造和维修保养资质，是一家集电梯研发、设计、生产、营销、安装
2
售后服务于一体的大型现代化电梯企业，总部位于广州花都（国际）汽车产业基地，拥有97米的试验塔，内设7个试验井道。广州永日电梯有限公司旗下之ECE电梯品牌，专注于电梯与建筑的适配性、电梯与环境的关联性及电梯与能源的再生性研究与实践，推崇高科技、新技术在电梯领域的应用，致力于为公众提供安全舒适、节能环保的电梯产品，是国内电梯业的高端品牌。
2、鉴于维修和服务方面：经整合调查，以上电梯品牌（及代 理商）优点、缺点、售后服务：通力电梯运行稳定、市场占有率及客户评价较高，故障率低，且维修方便；蒂森电梯质量可靠、价格便宜、噪音小、速度平稳不抖动；北方广日管理手段完善，能及时有效的对供应设备定期进行维修养护，或解决突发故障，为客户提供完善的售前、售中及售后的服务；广州永日产品设备出厂调试很到位，运行平稳故障率低，依托严格的管理制度和良好的产品口碑作作为企业的实力宣传。
3、鉴于本次招标项目实际情况，企业相关领导邀请上述4 个厂家的销售与技术人员进行会谈，从各电梯厂家的价格定 位、供货周期等方面进行了考察。
（1）、价格定位：因4家电梯厂商均为国际、国内知名的电梯生产企业，故价格方面差别不大，在无特别非标部件，主要部件无进口等特殊要求的情况下，结合此次更新电梯的使用及技术要求，设备价格基本在20万至24万之间。 （2）、生产周期： 4家单位均表示：在无非标部件、对主要
3
部件是否进口无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在1.5个月左右。
基于上述情况，我企业推荐上述企业参与投标我企业：北京国际会议中心5#、7#电梯更新改造工程，其生产资质（或相关产品代理授权资质）我企业已审核确认，请集团公司工程监管部予以采纳通过。
北京国际会议中心
2016.6.1
4
第18篇：电梯市场调研报告
电梯产业聚集现象是社会发展的必然产物。它的出现将为电梯产业的创新提供更多的机会，为企业的发展提供空间，为区域的经济增加实力。公司已进一步了解到东胜区域作为电梯配件专卖的经销商确无几家，致使电梯配件销售在市场上属于冷门行业，所以公司总的目标就是要抓住这个机会预备成立一个各品牌电梯配件的专卖店，这就需要知道东胜区都分布些什么品牌型号的电梯，进而才能确定各通用部件。有了计划则需要一步步规划落实，这就需要公司电梯事业部全体员工的共同努力，运筹帷幄，从而落实电梯配件专卖店的形成。
首先，作为首次调研主要就是以电梯的品牌型号、数量和维保单位为主要调研内容，将围绕东胜市各高、低档住宅区为主要目标区域开展调研，并仔细记录，最后统计各品牌电梯所占的比例，进而确定各品牌电梯的通用部件。其次就是计划下一步的调研区域，统计东胜区和康巴什新区各酒店和大型购物商场的乘客电梯和扶梯的品牌型号进行确定。当然我们都知道调研工作是个比较艰难的任务，这中间过程也会遇到不少困难障碍，如在整个地区金融危机的现在，公司资金不是太过于充足，导致没有按时完成工作;再就是时间的浪费，在没有交通工具的前提下每天坐公交去目的地与往返公司过程中浪费了很多不必要浪费的时间，还有就是到目的区域都是人员步行进出小区的时间;还有在调研当中无法进入住宅楼，没有合适的交流对象也为调研带来诸多不便;但通过各种努力和办法，克服了很多困难，这些困难都是无法阻止;我们前进的脚步，总的来说此次调研的工作目标也基本得到了完成。
此次的调研中所有人员都进行了合理的安排和部署，分工合作，使得所有在职人员都在工作中亲自尝试了实践和体验，绝大部分小区都已进行了走访调查，并且都做了记录，不仅完成了工作内容，也让所有人员对电梯行业下一步的发展前景有所认知。
通过此次调研，了解到东胜区住宅楼电梯的品牌就有很多种，有国产的，有进口的，不过国产的还是占大多数，不同品牌电梯的档次之分。中国内地国产、合资、外资生产、营销的电梯品牌有400多家，但真正有实力的品牌电梯无非也就40来个。就全球范围来说，排在世界一线的品牌依次有：奥的斯、迅达、蒂森、通力，日立、三菱。从全球角度衡量，广州日立、中国东芝、上海三菱等皆为二线品牌。但按上述品牌在中国的销量和质量来衡量，应该都算中国国内的一线品牌了。
一、电梯在中国的营销状况以目前国内各品牌电梯的销量来看，奥的斯市场份额最大，它的工厂包括天津奥的斯，江南快速，四川快速，大连星玛，西子奥的斯，其中天津奥的斯为原OTIS品牌。国内其它厂家按销量排名依次为：上海三菱、通力(昆山通力和巨人通力)、广州日立和迅达、上海永大、东芝、华升富士达和蒂森，这些品牌不仅具有很尖端的科研实力，而且综合实力强、生产规模大、产品质量优、售后服务好，牢牢占据着国内80%的市场。
二、电梯的技术流派和使用寿命目前在国内市场上销售的品牌。电梯以其技术投资分为两大派系：欧美系和日系。欧美系的代表有奥的斯、西子奥的斯、蒂森克虏伯、通力、迅达等。日系电梯的代表有三菱、日立、东芝、富士、富士达等。欧美电梯强调安全、舒适、高效率、故障率低、使用寿命长，目前超过20年以上的电梯只有以奥的斯为代表的欧美系产品存在，日系电梯则更多考虑的是舒适度，在使用较频繁的场所(如办公楼、医院等场所)12年左右就报废了。因为市场很大，消费层次不同，运行质量有保障、售后服务质量好的和差的、价格高的和价格低的电梯都有自己当然的潜在市场和用户。单位办公楼，高档宾馆、医院病房大楼等产权永远属于甲方自己的用户以及高档次的商品住宅则都选用一线品牌且质量可靠的电梯，好的品牌电梯的质量优势主要体现在：使用寿命长、故障低、运行可靠，安全系数高，智能化更高，售后维护保养及时可靠等。
三、电梯品牌质量与售价电梯的质量与价格密切相关，也就是说贵不见得好，好的一定贵。一线品牌、好的产品体现在最优秀、最先进的设计、工艺和配置上，主机、门机、控制系统先进、光幕门保护、其它部件比如安全钳、限速器等都会选用各自最好的型号，它们是以质量好、安全、舒适为追求目标的。二线、三线品牌的产品价格是其最主要的竞争手段，它们尽可能的降低配置，主机为全国产、减少功能、控制柜大量采用一般电路板、安全钳、限速器等部件更换成差一点、便宜点的产品。电梯产品，实质上就是采用各种不同质量标准、寿命和效果的电梯零部件，把它们有机的组成不同价位的整机，产品优劣在设计思想、质量标准、技术手段和管理手段，最终要在整体上达到精品的标准。
在电梯的维修和售后服务方面，经整合调查：十大品牌电梯优点、缺点、售后服务，三菱质量可靠、运转稳定，一线品牌，突然停车下沉，有重复维修现象出现、质量开始走下坡路动作太慢、配件价格高;广州日立服务质量好，品牌企业有噪声、摇晃、维修频率高，反应迅速;奥的斯质量可靠，运转稳定、寿命长、一线品牌，声誉佳，维修费用偏高，快捷到位、售后服务体系完备;西子奥的斯质量可靠、维修网点多、价格有优势，响声大、摇晃、施工时偷工减料，维护保养不到位;通力性价比高，维修频率高，反应动作较慢但服务态度好;蒂森克虏伯平稳，噪音小，反应速度快、品牌和声誉处于上升期、反应快捷;东芝质量可靠、安装、维修到位维修网点偏少，零部件价格偏高、品牌认可度不高，反应较快，处理故障及时，服务态度好;富士达质量可靠、价格便宜、语音提示功能实用，内部管理较乱、施工进度无法保证，售后服务水平低、服务意识不强;迅达质量可靠、价格便宜、噪音小、速度平稳，不抖动，市场认可度不高，维修网点偏少，维修反应动作太慢;富士质量有保障、价格相对低，维修频率高、零部件价格与整机相比偏高、维修网点少、反应速度偏慢。
第19篇：电梯评估报告
电梯评估报告
一、前言：
湖北XX建设监理有限责任公司受湖北XX有限公司的委托，对湖北公路XX集资住宅楼建设实施监理工作。该电梯安装工程于2009年11月进场施工，到2010年9月完工，并经自检全部合格报请我监理单位申请竣工验收。我监理单位结合日常监理情况，认为申请合理同意予验收，并于2010年9月28日组织施工单位对本单位工程的竣工验收进行了予验。通过予验，我监理单位认为已具备竣工验收条件，同意施工单位按“合格”等级报验，现将本工程竣工验收质量评估意见报告如下：
二、工程概况：
1、工程名称：湖北XX住宅楼
2、建设地点：湖北省武汉市XX号
3、建设单位：湖北XX公司
4、设计单位：国家XX设计院
5、监理单位：湖北XX建设监理有限责任公司
6、施工单位：湖北XX建筑工程有限公司
7、分包安装单位：武汉智能电梯有限公司
8、设计概况：工程规模：7544.31平方米，本工程为钢筋砼框架剪力墙结构7层，结构安全等级为二级，抗震设计烈度为六级，使用年限为50年。主体填充墙砌体为蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
9、电梯工程概况：
（1）、电梯型号根据甲方所提供智能电梯资料选型，土建尺寸根据智能电梯对应型号设计。
（2）、每层电梯厅门旁的呼梯显示预留孔洞、电梯无机房留洞均以甲方定货后由电梯厂家提供的安装土建施工图为准。
（3）、电梯井壁、井底、顶层屋面板底与墙身上的预埋件及预留孔，由电梯厂家负责及时提供资料和配合施工。
（4）、电梯井壁采用240加气砼砌筑，楼层梁及层间圈梁详按结施图施工。
该项目是武汉智能电梯有限公司生产的曳引式客梯。
1 其控制系统：全电脑变频变压控制，配置超载报警，消防迫降（即每部电梯接受消防报警信号后均能迫降到架空层以满足消防使用要求）等必备功能。该电梯安装工程于2009年11月进场施工，2010年9月完工。
三、工程质量评估依据：
1、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 《电梯技术条件》GB1689
9、GB/T10058-1997 《建设工程监理规范》GB50319-2000
2、依法订立的施工合同和委托监理合同。
3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。
4、其它与工程有关的技术文件、相关批文。
四、工程质量控制及相关措施
对于工程质量要求，我们监理机构采取了如下措施：
（一）以预防为主的原则，对质量做到事前控制
1、熟悉施工图纸，施工规范及工程质量检验评定标准；
2、对施工分包单位的资质进行审查，重点审查特殊工种的上岗证。
3、电梯设备进场后，现场监理工程师及业主进行开箱验货，按照合同及装箱单对设备型号规格、设备数量、附件、备品、产品出厂合格证、门锁装置限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书、随机文件（安装使用维护说明书等）作了检查，所供设备符合合同规定的标准及要求，设备外观无明显损坏。
（二）施工过程控制：
设备安装调试过程中，我司严格按照电梯技术规定和标准规程进行监督，对每个分项环节进行检验，将每项技术指标控制在允许范围内。对主机承重梁埋入、承重墙长度进行测量复核，对电梯对重、钢丝绳头作检查，电气设备安全装置检查，轿厢平层准确度 测量，层门安全装置检查测量，空载、满载、超载负荷运行试验，电气安全装置检查试验，电梯主要功能检查试验，经过调试和试运行，电梯整机功能符合规范设计要求。
（三）、质量实控措施
2
1、审核进度计划是否同工期目标一致，施工方案是否同进度计划协调。
2、要求施工方每月必须申报进度计划安排，做到施工有计划，督促有重点。发现进度滞后，及时协调，以保证总工期。
3、在安全、文明施工方面，常抓不懈，安全教育经常讲，施工中时时事事处处注意安全。
五、监理任务完成情况
依照事前预控、事中监控，事后核验的监理程序进行层层把关，严格管理。并协助指导施工单位做好施工组织过程技术资料的收集，整理，归档等工作。做到了：
1、施工单位自检，合格后报验，再由监理会同业主、勘察、设计等部门共同现场验收，形成验收记录。
2、该分部工程资料齐全，对其核查的全部资料符合规范要求。
六、分部工程质量验评资料
1、本分部工程质量控制资料和有关安全功能控制资料完整，各项抽查结果基本符合相关专业质量验收规范的规定。
2、我公司对本分部工程所含的分项工程进行了质量检查验收，全部合格。其中：设备进场验收1批；土建交接1批；驱动主机安装1批；导轨安装1批；门系统安装1批；轿厢及对重安装1批；安全部件安装1批；悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装1批；电气装置安装1批；整机安装1批。各检验批均达到设计与规范的验收要求。
七、分部工程质量评估结论
在施工单位自评的基础上经我单位对该工程电梯安装质量进行检查，施工单位已完成设计审查图纸和合同约定的工作量，工程施工过程中出现的问题已处理完毕，通过对工程施工文件的核查，工程检验、检测结果合格，观感质量为一般；我单位对该工程基础结构分部工程质量评估为合格。
湖北XX监理有限责任公司
2015年6月30日
3
第20篇：电梯整改报告
电梯整改报告
夏河县工商质监局：
2018年6月22日贵局的各位领导来我店检查指导电梯的安全工作，现场做了好多详细的检查工作和指导，给我们提出了很多宝贵的意见及发现我店有几点不足之处，酒店将针对贵局提出的问题积极配合做如下整改。
1：机房脏、乱、差。
整改措施：已经全部收拾好，无关物品全部移除机房，机房内全部搞卫生，干干净净。
2：资料不全，档案不规范。
整改措施：资料已建全，按贵局的规范建档。
3:两部电梯未纳入二级救援维保。
整改措施：两部电梯已经纳入二级救援维保。
鉴于酒店电梯安全有些工作没做好，给贵局带来不便，再次深感歉意，同时也万分感谢各位领导为我店的安全提出如此宝贵的意见，也希望在今后的日子中，给予我们更多的支持与指导，谢谢贵局。
夏河一节大酒店大酒店
2018/6/22
