建筑方面投标文件范文
推荐第1篇：投标文件
投标文件
投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件三部分组成。
基本信息
指具备承担招标项目的能力的投标人，按照招标文件的要求编制的文件。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，这里所指的实质性要求和条件，一般是指招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的计划、招标项目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款（包括一般条款和特殊条款）。投标文件需要在这些方面作出回答，或称响应，响应的方式是投标人按照招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。交易的双方，只能就交易的内容也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。
招标投标法还对投标文件的送达、签收、保存的程序作出规定，有明确的规则。对于投标文件的补充、修改、撤回也有具体规定，明确了投标人的权利义务，这些都是适应公平竞争需要而确立的共同规则。从对这些事项的有关规定来看，招标投标需要规范化，应当在规范中体现保护竞争的宗旨。
内容组成
投标文件一般包含了三部分，即商务部分、价格部分、技术部分[1]。
商务部分包括公司资质，公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容，包括公 司的业绩和各种证件、报告等。
技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料。
价格部分包括投标报价说明，投标总价，主要材料价格表等。 格式内容
一、投标声明
南通市政府采购中心：
（投标单位全称）授权（姓名）（职务）为全权代表，参加项目招标的有关活动，并宣布同意如下：
（一）我方愿意按照招标文件的全部要求进行投标（投标内容及价格以投标文件为准）；
（二）我方完全同意放弃对招标文件有误解的辩解权利；
（三）我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务；
（四）如果我方在投标有效期内撤回投标，投标保证金将被贵方没收；
（五）我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要选择最低价的投标；
（六）我方的投标书在开标后30天内有效；
（七）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址： 邮编：
电话： 传真：
投标人代表姓名、职务：
投标人名称（加盖单位公章）
日期： 年 月 日
二、供应商参加政府采购活动廉洁承诺书
(一)为了保证政府采购活动的公平竞争，促进廉政建设，我公司承诺在参加政府采购活动时做到遵守法纪、法规和廉政建设各项规定，诚实守信，坚决拒绝商业贿赂，不发生如下行
为：
1、向采购中心工作人员及其家庭成员提供以下不正当利益的主动行贿行为：
(1)以任何理由送给现金、有价证券、支付凭证和高档礼品；
(2)报销或支付应由其个人负担的费用；
(3)宴请或邀请去营业性娱乐场所活动；
(4)其它行贿及提供不正当利益的行为。
2、和他人串通投标，或者利用不正当手段谋求中标。
3、违反法律、法规和廉政规定，影响工程质量和供应质量的。
(二)我公司如实施了上述行为之一，自愿接受政府采购部门根据《政府采购法》及其相关法规和《南通市市场廉政准入暂行规定》(通纪发〔2005〕28号)给予的如下处罚：
1、参加政府采购的中标、成交无效；
2、处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款；
3、采购中心对不良行为予以记录并公告；
4、半年至三年内禁止参加政府采购活动；
5、情节严重的，报请有关部门依法追究相关责任。
承 诺 人：
承诺单位：
二00七年 月日
三、投标报价表 ：
投 标 报 价 表 名称 规格型号 数量（台） 单价（元） 总价（元） 详列税费及其他费用 投标总报价（大写）： ￥ 投标单位：（盖章）法定代表人或委托代理人（签字）： 注：
1、本表只是表式，投标单位可根据实际需要自行增减行数；
2、币种：人民币
3、本表单独密封。
四、技术偏离表
技术偏离表
五、投标人简况及资格证明文件
（一）投标人简况
（二）资格证明文件
1、工商营业执照（原件或加盖工商管理部门公章的复印件）
2、税务登记证（原件或复印件加盖单位公章）
3、法定代表人授权书（原件、按招标文件中规定格式提供）
本授权书声明：__________公司（工厂）_______（法定代表人姓名、职务）代表本公司（工厂）授权______（被授权人的姓名、职务）为本公司（工厂）的合法代理人，全权处理__________(本项目)投标活动有关的一切事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。
法定代表人签字盖章：
职务：
单位名称：
地址：
代理人（被授权人）签字盖章：
职务：
单位名称：
地址：
公司(工厂)名称：
（公章）
日期：
4、生产厂家的授权证书（原件、格式自定）
5、投标人声明（原件、按招标文件中规定格式提供）
（1）名称及其它情况
投标人名称：
公 司地 址：
电话：传真：
成立和注册日期：
公司性质：
主要负责人：
职工人数：(其中:安装、售后服务人员)
最近公司(企业)的主要财务情况（到2006年12月31日止，单位：万元）注册资金：
固定资产：
原值：
净值：
流动资产：
长期负债：
短期负债：
销售收入：
主营业务收入：
利润：
（2）最近三年内相关工程项目业绩营业额：
年 份总 额（万元）
2004年
2005年
2006年
（3）最近二年与客户签订的较大项目（已竣工)的销售、安装合同：项目名称地址时间金额(万元)
（4）投标人最近三年法律纠纷情况
时间案由涉及金额目前办理情况
（5）有关银行的名称和地址：
（6）其他情况：
就我们所知，兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示此证明文件。
授权代表签字：
授权代表的印刷字体姓名：
授权代表的职务：
电话号和传真号：
公章：
日期：年月日
6、银行出具的资信证明（复印件、格式由银行自定）
7、近三年内获得表彰、奖励的荣誉证明（与经营服务有关）(原件或复印件加盖单位公章)
六、投标技术文件
（一）设备性能、特点、项目管理等技术文档
（二）售后服务、技术培训等
（三）其他
七、业绩资料
业绩资料
推荐第2篇：投标文件
中国联通青岛市分公司更换变压器改造工程施工项目
投 标 文 件 （副本）
投标人：青岛城阳希望电气有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托的代理人： （签字）
2013年 8 月 2 日
目 录
1.、投标函
2、法定代表人身份证明 3、法定代表人授权委托书 4、技术规范书的点对点应答 5、工商营业执照副本复印件 6、税务登记证复印件 7、组织机构代码证复印件 8、银行开户证明复印件 9、资质文件
投 标 函
致： 中国联通网络通信有限公司青岛市分公司
1．根据你方中国联通青岛市分公司更换变压器改造工程施工项目招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范及其他有关文件后，我方愿意实施本项目，并承诺按本招标文件、合同条件、技术规范等实施上述项目并承担任何质量缺陷保修责任。
2．我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件及有关附件。 3．我方承认投标文件附录是我方投标文件的组成部分。
4．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
6．我方保证提供的资料和证明文件真实可靠，如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。
7．我方承诺投标文件中拟派的项目负责人即为承建该工程的项目负责人。未经招标人同意随意更换的按违约处理。
8．其他承诺： \\ 。
投标人：_青岛城阳希望电气有限公司_（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 单位地址：_青岛市城阳区城阳街道后桃林村 _。 邮政编码：_266000_电话：15063952201 开户银行名称：中国工商银行青岛市城阳区支行 开户银行帐号：3803027309024887878 开户银行地址：山东省青岛市城阳区正阳路215号 日期： 2013 年 8 月 2 日
法定代表人身份证明
单位名称：青岛城阳希望电气有限公司
单位地址：_青岛市城阳区城阳街道后桃林村 _。 成立时间： 2009 年 8 月 27 日
经营期限： 2009年8月27日至2059年8月26日 姓名： 纪新革 性别： 男 年龄： 43 职务： 总经理 身份证号码： 370221197003264510 系__青岛城阳希望电气有限公司_的法定代表人。
特此证明
投标人：青岛城阳希望电气有限公司（盖单位章）
2013 年 8 月 2 日
法人授权委托书
本授权委托书声明：纪新革（姓名）是 青岛城阳希望电气有限公司 的法定代表人，现委托 青岛城阳希望电气有限公司 的 徐婷 为我方代理人。我方承认代理人全权代表我方所签署的本工程的投标文件、签订合同和处理有关事宜。其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 徐婷 性别： 女 年龄：
身份证号码：37020519840812502X 职务： 经理 委托期限： 2013 年 8月2日至__2013_年_9_月_2日。
法定代表人： （签字）
投 标 人：青岛城阳希望电气有限公司（盖单位章）
_2013_年__8_月__2 _日
注：授权委托人应持本证明参加投标，并提供一份原件在投标文件中。
技术规范应答
青岛联通南京路局和水清沟局更换变压器改造工程
技术规范书
总则
一、本规范书为青岛联通公司（以下简称甲方）购买南京路局和水清沟局更换变压器改造工程服务的具体要求，是商家（以下简称乙方）报价的依据。
二、乙方应答书应对规范书逐条应答，答复应针对不同设备明确答复为完全满足、部分满足、不满足。
三、本规范书的解释权和修改权归青岛联通所有。技术要求及相关问题
一、相关资料：
提供投标企业的营业执照、银行资信等级复印件。（满足）
提供2010年至今签订的变压器安装或改造工程的合同汇总表，包括：合同名称、合同金额。提供正式合同扫描件，要求可追溯验证。（满足）
提供送变电工程专业承包三级及以上资质证明，及安全生产许可证、山东省电监办颁发的承装类五级、承修类五级及以上电力设施许可证。（满足）
提供施工企业项目经理机电工程专业贰级及以上国家注册建造师证明。（满足） 提供劳动保障局颁发的高低压电工证（与本项目相关人员），至少提供三人的证书原件或复印件、社保局出具的缴费证明文件。（满足） 其他应当提供的材料。
二、质量及技术要求：
（一）工程内容：
变压器、真空断路器拆除及安装改造、更换主备用线路中T接箱至高压隔离开关的高压线缆及高压负荷、开关母线系统及干式变压器调试、电力电缆敷设、接地母线埋地敷设、交流供电负荷隔离开关调试、避雷器调试、系统送电等。（满足）
（二）施工方案（满足） 方案合理性
方案要求全面、完整、严谨、工序合理、工期合理。
人员配臵
人员配臵、劳动力保证措施到位。 质量保证
质量保证措施全面、完善、可行。 文明施工及安全防护
有完善的文明施工措施、安全防护措施、防火措施、防盗措施、成品保护措施。
（三）技术培训（满足）
工程完工后，乙方应安排经验丰富的维护工程师对甲方维护人员现场技术培训，现场培训内容、培训方式应提前告知甲方，并得到甲方认可。
（四）关于工程费用：（满足）
本工程采用总体打包计价方式, 乙方必须按照合同规定完成本工程所有施工项目（包含高压系统增容费、设计费），如产生费用超出总额，超出部分甲方不再支付。
（五）乙方进入我方机房施工，必须经过甲方许可，在机房内任何操作， 必须经过甲方维护人员的同意，并接受监督。要求遵守青岛联通机房管理规定，保证安全和操作规范，承担我方机房设备设施保密责任。（满足）
（六）乙方必须保证在施工期内甲方正常生产，如因施工原因影响甲方通信设备正常运行，由此影响通信业务或其他损失，乙方应承担全部责任。（满足）
（七）在施工期内，乙方若达不到合同要求条款承诺，部分或全部不能提供服务，甲方有拒付（或减付）工程费用的权利。（满足）
（八）工程施工主要在运行的设备机房中进行，操作具有一定的危险性，乙方应对提供的施工操作承担相应的责任后果。（满足）
（九）工程费用的支付，甲方按照百分制进行考核，主要为施工时限、工程质量、服务规范、服务承诺履行情况等，达到甲方考核要求付合同应付金额，不足则按甲方相关规定扣减。（满足）
（十）乙方在工程施工期间，应密切与甲方协作，不应影响甲方正常通信。（满足）
（十一）乙方在工程施工期间，要进行足够的投入，不透支甲方设备的运行能力，不靠拼设备节省成本要认真做好机构设臵、人员配备、技术支援等工作。（满足）
（十二）乙方在工程施工执行过程中，需保证所有使用的材料及零部件全部是正规厂家产品。（满足）
（十三）工程工期要求：合同签订后20天内完工。（满足） 技术及质量、服务及商务部分（请应答）
1、请详细描述施工方案
应答：满足
2、人员配臵情况，需提供相关证明材料 应答：满足
3、请详细描述质量保证 应答：满足
4、请详细描述文明施工及安全防护
应答：满足
5、请承诺工期
应答：我公司承诺自合同签订日起20日内完成本工程所有施工项目并交付使用。
6、详细承诺保修期
应答：我方承诺自验收之日起保修期为12个月。
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第一章 综合说明
黄河水利职业技术学院工会维修改造工程位于校内，东北侧为第23教学楼，西侧为爱晚湖，南侧为第18教学楼。总建筑面积1074.6平方米，建筑占地面积1120.58平方米，由天津大学建筑设计研究院设计。
主体一层，主体建筑高度5.7m（檐口至室外地面）室内外高差0.6米。结构形式为框架结构。
第二章
施工部署
针对本工程特点及业主对工程质量、工期及文明施工、环保措施等方面的要求，本工程的施工总体部署如下考虑：
1.我们通过认真学习和研究黄河水利职业技术学院工会维修改造工程招标文件、有关设计图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、如期完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。
2.一旦我公司有幸中标一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我们公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标.3.本工程我们不搞分包或转包，凡我公司承包范围内的所有操作工人均为我公司在职职工。
4.屋面防水等工程是影响建筑使用功能的关键分项工程。本方案对此均编制了针对性的技术方案，确保用户在使用上无后顾之忧。
5.施工工艺选择：
（1） 模板：柱、梁、板模板均采用九夹板，柱梁板模板一次到位。
（2） 根据招标文件 的时间安排，施工准备时间并不十分充裕，垫层砼可采用商品砼，临时设施可暂用工地现有设施，在逐步完善。
一、施工进度计划安排
总工期91天，计划开工日期为2010年9月15日，竣工2010年12月15日，计91天（日历日），工程主体2010年11月前完工。
二、工程目标
1.质量目标：确保“优质结构”。
本公司将ISO9002质量管理体系作为施工大纲，并落实、分解到分包单位、各道工序，使该工程在质量管理和质量目标上始终能够按ISO9002大纲落实。
本公司将严格接受建设单位、监理公司对工程质量的全面监督和管理，按规定想监理单位报送有关资料，建立本工程质量体系，将其延伸到每个作业面，确保工程质量。 2.安全生产、文明施工目标：
创安工地：“市级创安工地”。
我们的总体目标是在工程质量上、施工管理上、现场施工的文明程度上，为天津大学增添风采。我们将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类建筑设备安装在实际形成过程中满足设计要求和功能要求，切实做到上述所有目标全部实现。
第三章
施工准备
一旦我公司有幸中标一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我们公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标.
一、施工组织准备
（1）挑选精兵能将，建立该工程项目经理部，组织施工人员认真勘察施工现场，熟悉施工图纸，做好本投标标函，详细讨论该工程每一道施工工序的施工方案和编制施工预算、工料分析，落实好购料地点和厂家，以及组织劳动力进场的准备工作。
（2）落实和维修好进场所需的一切大中型机械和周转材料，一旦中标，就可及时进场到位。
（3）再进场施工时，做到有头有序，文明生产，精心施工，职责分明，根据本工程特点，拟定各职能人员的岗位和职责范围。
（4）开工前组织一定的劳动力和物力，做好接水、接电工作。
（5）全面铺开作业，根据计划组织好木工、钢筋工、泥工（砼）三个施工专业队和后勤人员包括机械照明等各专业队。
（6）配合甲方办好开工 前的一切手续，包括开工报告、质监、安监保险、项目许可证等。
三、施工技术准备
（1）开工前组织有关技术人员认真研究审查施工图，并对图纸做出自审记录，认真参加图纸会审，并整理好会审记录。
（2）与甲方、监理共同进行建筑物轴线控制桩、永久水准点复核移交工作，并办理书面移交签字手续。
（3）根据永久水准标高点，在场内引测两个±0.000标高作为施工测量的依据。
（4）根据主轴线控制桩放出其他轴线的控制桩，对轴线控制桩四周加设保护栏杆，并作醒目标志，防止轴线控制桩被意外破坏。 （5）根据业主提供的电源、水源位置设置临时上下水管及施工用电线路。
（6）组织有关人员编制施工预算并提出材料设备供应计划。 （7）根据项目质量计划书、施工规范及作业指导书，由技术负责人、施工员、班组长进行逐行逐级技术交底，并应有书面记录。
3、施工现场平面布置
（1）下水布置：按要求在施工道路边及基坑或建筑物周围设置排水沟，排水沟界面尺寸为300mm×300mm，并每隔30m左右设一个沉淀池，尺寸为800×800×800mm，排水沟有3‰泛水，排水沟上设置钢
筋电焊盖板，排水通向由甲方指定市政窨井。
（2）上水布置:将业主提供的给水管沿场内四周环通布置，均埋入地下200mm，且在水管上布置二个阀门作为今后修理水管不影响生产之用，并在现场布置二只消防用水龙头。
4、用电布置：现场施工用电线路采用三相五线制，根据业主提供的电源设置配电房，然后根据平面图情况布置，从配电间接出电缆线由电线立杆配线至个分配电箱。
施工时，在每区至少设二只分配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时的用电要求。
5、临时设施布置：根据施工平面图设置办公用房，家工作业场等，标准养护室从基础开始直至工程结束，尺寸为2.5×3m，按标养室要求配置空调、水池等。
第四章 主要分部分项工程施工方案
一、测量放线
1.轴线的控制：
在四角角点定好后，拉长钢圈尺以经纬仪配合测，定出各轴线点，然后沿建筑物周边离开一定距离用钢管做龙门桩、龙门板，把轴线引至龙门板上，划硬印。今后高程上的轴线均由控制轴线为准，用经纬仪向上引测。
2、高程的引测
根据设计院或建设单位提供的水准点，为原始测点。
二、基础工程
1、防线
根据龙门板上的轴线，按照设计的基础平面图和基础（承台及地梁）详图尺寸，有轴线向两边分量，再拉通麻线，用石灰放出个承台平面的挖土灰线（放出坡度及基底工作面位置）。经过测量无误后，方可进行下道工序的工人做。
2、土方开挖
根据该工程工作面大、工程量大的特点，承台的施工要抢要快。这样不但要缩短工期，主要的是防止雨浸，确保工程质量。故采取挖土机一台。
3、挖土方法独立承及地量土方采用一台0.6立方米反铲挖土机开挖，人工修正地方法。用人工铲挖，防止超挖、多挖，影响基底质量。为此在挖土过程中设专职测量员及时测定挖土深度和宽度。
4、坑内排水法
基础挖土时，在基底四周设排水沟，宽20CM深20CM，且在基础两个角外，设集水井2座，集中排水，用抽水机日夜把积水排至下水道内，保持坑内不积水，坑底土干燥。
5、砼垫层施工
C10垫层10cm厚，采用商品砼。
6、弹线、验桩
用经纬仪将地面控制线引至垫层上，复核无误后，进行基础防线，主轴线用红漆标记，弹线即按纵横线向四边平均量之承台一半尺寸，弹墨线要四角方正，弹线后要经过换人复测，在扎钢筋之前完成。每只
承台均要拉通轴线
轴线弹好后，进行桩基工程验收，符合要求后才能进行下道工序施工。
7、钢筋绑扎
根据设计图纸事先将各类承台钢筋切断成型好，并按不同型号的承台，按设计要求配料，计算数量（根数）正确，挂牌堆放在有遮掩的下有垫凛的地方
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承 诺 书
致： (招标人)
我们在此再次声明，投标文件所提供拟参加本合同工程的人员和试验仪器、设备等是完整的、真实的和准确的，并郑重承诺如下：
我们在投标文件中提供的资料(包括原件)均是真实有效的，如果在评标期间发现我们提供了虚假资料或原件作假或私刻相关单位公章的情况，我们同意业主将我们的标书作废标处理，没收我们的投标保证金;如果在合同实施期间发现我们提供了虚假资料或原件作假或私刻相关单位公章的情况，我们愿意接受业主的任何处罚，包括终止合同，没收我们的合同履约担保金。若发生上述任一情况时，我们同意按投标人须知3.9条规定处理。
如果我们的投标被接受，我们保证按投标文件承诺的时间和内容派往实施本合同的人员、试验仪器及设备等，以确保按合同要求完成本合同工程，否则愿意接受业主的任何处罚，包括业主另选中标单位，直至被清退出场，并为此负一切法律责任。同时我们也承诺，在合同实施期间，专业监理工程师及以上人员更换人数不超过30%，否则我们愿意接受业主的任何处罚，包括终止合同;若有人员、仪器及设备不能满足要求，随时应业主的要求予以更换，直至业主满意为止。
投 标 人： (盖章)
法 定 代 表人： (签字)
被授权的代理人： (签字)
日 期： 年 月 日
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三、法人委托授权书
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 施工招标资格预审文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： （不少于60天） 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
申 请 人： （盖单位章） 法定代表人： （签字盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
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投标文件一
投标综合说明书
业主：_____________
1．根据己收到的招标编号为物招审字(__)第(__)号的______ 物业的招标文件，遵照《**市物业管理招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、招标文件补充通知，招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。
2．一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文什中对承包期限的要求如期按质提供服务。
3．一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺质量等级。
4．一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理管理班子及管理组织设计组织管理工作，如确需变更，必须征得业主的同意。
5．我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6.我方同意招标书中各条款，并按投标标价总额3％交纳保证金**万元(大写)。若我方违约，则扣除所缴纳的全部保证金。
7．除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位：______(印鉴)
法定代表人或委托代理人：_______(盖章、签字)
日期：______年___月___日
投标文件二
企业法人地位及法定代表人证明
一、法定代表人证明
法定代表人资格证明书
单位名称：**物业管理公司
地址：**省**市**街**号
姓名： 性别：
年龄： 民族：
职务： 技术职称：
身份证号码
**系**物业管理公司的法定代表人。负责为**物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明
投标单位(盖章)
日期：___年__月__日
上级主管部门(盖章)日期：___年__月__日
二、营业执照
三、资质证书
四、法人代码证书
投标文件三
**物业管理公司简介
.......
投标文件四
物业管理专案组配备
一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。董事总经理，统筹整项发展计划，为此专案最高负责人。
董事总经理，统筹整项发展计划，为此专案最高负责人。
董事，专责处理该项发展计划的物业管理服务工作。此先生在香港及台湾前后共有十年的专业物业管理经验，而对物业管理顾问的经历计有香港新界**发展计划、香港**大厦、台湾台北市**集团超高层大楼、台北市**集团总部大楼、上海外滩**广场、上海**百货公司、武汉**广场、北京**大厦及珠海**广场等。
投标文件五
对合同意向的承诺
一、承包方式：物业设计图纸预算。
二、服务价款的计算方式：
1、各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算；
2、普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；
3、特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动，予以确定；
4、设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行；
5、管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策调整规定执行。
二、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方招标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。
四、服务款项收取方式。
物业峻工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价1％的管理基金。物业管理中日常服务收费由全体业主派出代表(或者固定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月一次，下月15日以前交至物业管理处。
五、材料设备供应方式
管理所用材料、设备除临时所需的个别种类外，其他的应由甲方供应到现场，乙方提供材料和堆放场所；临时所需材料设备由业主认质定价，乙方负责采购，并按委托管理合同有关规定执行。
六、服务质量必须能使业主的合理要求得到满足。
在合同中制定出对物业管理公司高质量满足业主要求行为的奖励与不能提供符合业主要求服务的处罚。
七、为保证服务质量所需的技术升级费和协调费，应由物业管理公司通过精心组织管理和加强成本核算自行消化，不得向业主另行收费。
八、文明管理，确保安全，实现无重大事故。
物业管理投标书样本
投标文件六
1、企业信誊
2、企业资质(证书样本见第四章附表)
3、企业荣誉证书(略)
4、企业安全生产证明资料
5、企业物业管理服务质量证明资料(格式同上)
6、近几年所接管主要物业的服务质量、期限、安全情况及物业管理班子配备明细表：
投标文件七
物业管理要点
物业管理服务可以说是一门专业学问，本公司以本着小心计算成本及为客户创造最理想的环境为原则，并通过长期的工作改进和提升，努力创造条件使每一座大楼的收益利投资潜质都能得以达致极限。而这种“投资管理”的哲学，能使业主充分保障其不动产的投资权益，不但使其保值，而且更能使不动产增值。
**物业为高级工贸建筑物。其物业管理重点兹分析如下：
一、工贸大厦管理
工贸大厦需要极为周全的服务，特别是现代的新型高级发展计划，还要照顾相当复杂的电动和机械装备的操作和保养，这些都需要有专门知识和技术。而这些装备不单只包括升降机和停车场电梯，还包括灵敏的装备，如电脑控制的大楼自动化系统、中央空气调节设备和通风装备、保安监察和控制系统、自动滤水器、火警和其他消防装置以及后备电力供应设备等。租用户对这类大楼，特别是出入口大堂、洗手间和公共通道等地方的管理水准期望相当高。大楼的外墙也必须定期清洁，以保持大楼的外貌美观。清洁一座大楼例如香港新中国银行大厦的幕墙，其难度和这项工程所涉及的庞大费用，实非一般人所能想象。一幢工贸大厦是否得到完善管理，这对该物业的租金及售价水平有很大影响，与此同时其资本价值也会因而受到影响。
二、停车塌管理
现今停车塌的设备的管理多采用先进的自动管理系统来满足日益繁重的日常运作需要。采用自动管理，可以减少人为舞弊，节省人力资源，增快车辆流量，从而使物业管理运作更为畅顺，租用户及访客充分利用停车场设备也更加方便快捷。此外，停车场上的停车程序也必须作出周详安排，以确保用户能获得所需服务。停车场必须有闭路电视作监控，保障访客安全。大楼后备电源发电机需与停车场自动化系统及照明系统相接通，以备在紧急时段时仍能操作提供必要服务。停车场内必须装有足够通风系统，供应新鲜空气，以符合卫生安全。停车场经营管理策略应按照自给自足原则确定收费标准以降低管理费，而无须从管理费内补贴，这对整幢大楼出租及出售营运，都有着正面积极作用。
服务内容
依据**物业现时的工程进度及运作安排，本公司建议首先向物业提供管理顾问服务，待大楼完工后再提供管理运作服务。
一、物业管理顾问服务
●建筑期间管理顾问服务
※提供大楼图则专业意见
※提供大楼设施专业意见
※提供大楼建材专业意见
※预估大楼管理运作成本
※大楼管理进度检讨、停车场管理建议
●大楼竣工验收证核发前的管理服务工作
※建议制定租约条款
※订定管理守则
※员工培训计划
※财务预算
※用户搬进及装修期间的管理服务工作
※移交大楼单位与租户程序
※装修工程及物料运送控制程序
※保安控制
※进入控制
※安全控制
(一)、建筑期管理顾问服务
1、这项服务将于大楼建筑施工期内提供给业主参照，其主要功能为：
●在管理前期能针对性地提出大楼现存且可能影响未来的管理问题，使业主能有时间考虑增减设施；
●节省日后管理设施修改或增加的费用，并可避免影响物业管理运作；
●在租用户入住前可订定管理费及其他费用的分摊原则，使日后管理运作能畅顺。
2、服务内容
1)提供大楼图则专业意见
就本大楼的设计平面图、立面图、剖面图及基地现况作出与日后管理相关的专业意见及分析。这项工作主要是针对大楼设计在落成后对管理操作的实际运行是否产生积极作用及其可行性而制定进行的。本公司将建议业主对部份设备的增添留出空间，如预留中央监控室及相关设施的预定位置、垃圾处理室的适当地方、停车场的设备需求、车辆日常进出运作的安排、电梯系统运作规划、大楼自动化系统及其他各类设施的预留等。
2)提供大楼设施专业意见
就业主已决定或需要提供意见的各项设施作出对将来管理运作有利的顾问意见，主要从使用者角度出发选择种类设施及配备，并提供是否适合日后使用者需要的意见。
※大楼设施包括：
※电梯
※消防设备
※电气设备
※照明设备
※给/排水系统大楼自动化系统
※垃圾处理设备洗窗机设备
※后备发电机设备大楼广播系统
※停车场管理系统等
3)提供大楼建材专业意见
就业主己选定或预定的建树资料作出对日后管理工作有影响的专业意见，例如对建材的耐用性、清洁性、优劣的区别，判断有关材料是否能对使用者达到预期效果，以及对管理工作能否妥善处理等加以分析。
4)预估大楼管理运作成本
就业主预定的各项大楼设施及配备，提供初步管理运作收支及人力资源费用预算与业主参考。
5)大楼管理进度检讨
本公司将针对建筑期内的不同情况提供意见，内容包括：
※分析及评估大楼施工期间的图则是否配合先前提出的专业意见：
※当有重大设计修改时，派专业人员参加工程会议，与各有关单位配合协调，了解工作进度，以便即时提出专业意见，使日后管理运作能够控制在一定的程度，省却将来因修改设计而带来的费用及时间耗费；
就各厂商的设施及配备，向业主提供专业意见，例如该设施日后保养程序、零件配备是否足够，维修保养服务是否满意(可以引进外国安全)，以及该项设计对管理者是否容易处理等，并以此作为业主及建筑师参考。
6)停车场管理建议
依据现在的停车场规划作出管理顾问意见，内容包括：
※订定停车场整体经营策略，如出租营运的安排及收费标准等。
※停车塌车辆楼层分配及运作形式，包括月租停车，计时停车及货运车日常运作模式的评估。
※就选定的停车场设备从管理者角度出发作出分析及建议，包括人力安排及维修保养服务。
(二)、物业竣工验证发放前的管理顾问服务工作
1、订定租约条款及管理守则
就租约条款部份，本公司将提供标准租约样本给业主参考，并通过本公司代理部与物业部的协调，并参照业主意见，在条例中订定特定租约内容及细则；
物业的管理守则将作为租约条款的一部份，本公司将依据外国的专业管理规范配合特定环境，订定一套符合所设定的管理规章；
除附加于租约条款的管理守则外，本公司将与各承租户制定租用户手册，使租用户在使用及搬进大楼前对管理运作能作出充分了解，从而配合管理公司的服务。
2、员工培训计划
本公司将物业管理确认为一项由人力作主导的服务行业，所以深信在物业管理中担当第一线管理人员的员工必须接受专业的特定训练，这些训练除灌输现代化物业管理知识外，还应包括其他项目如领导才能或公共关系等课程。培训结束的考察将是理论与实务并行，半配合适当的演习，保证员工能熟习并实际体会突发事故的应变措施及程序。
1)员工训练课程
就物业管理员工的培训，本公司设有较为健全的训练项目，建议管理员工的课程主要包括下列各项：
●业主及管理公司简介(包括人事组织及结构)
●管理员工职责
●管理员工在物业管理中扮演的角色
●员工守则、行为及纪律
●物业专门名词介绍
●物业保安措施及辅助巡逻设备
●物业设施的定义及应用
●管理服务的目的及重要性
●移交及回收单位的程序
●防火知识及消防装置
●无线电通话机的应用
●物业管理的基准
●紧急事件处理程序
V水管爆破
V火警应变
V电力故障
V瓦斯泄漏
V雷暴及台风
V盗窃或抢劫
V处理租用户投诉
V处理可疑物体及恐吓电话
V偷车
V拾获财物
v发现租用户受伤或意外
v物业内违例或遗弃车辆
v急救学常识
V领导才能，组织能力及责任感等
对于物业维修技工而言，其训练课程除上述选择性项目外，还将会加插以下课程：
V机电维护的措施及程序
V物业空调运作流程
V维修工具维护及保管
v物业设施的操作流程等
对于上述培训计划，本公司计划在营运前为驻物业现场的管理员工提供训练课程，务求使各职务人员能在正式投入管理工作前，对专业管理模式及工作执行取得系统的、深入的认识并获取应有的训练机会。
3、财务预算
现今的专业化物业管理，除极需要专业管理人员及特定的管理系统设备外，对整栋建筑物的财务管理，更为重视。精确的事前财务预算及分析能充分保障物业投资者权益，相对而言，也能确保并增加不动产价值。物业管理预算应当把握各项物业支出及定期收入，制定出一套完整而合理的预算案，并预留基金作长期性保养及更新计划，以确保该项物业投资能达致极限。
本公司将为该物业提供一套依照现今先进国家及地方所采用的预算模式为基准所作的财务预算案。预算案内每一内容及项目均针对物业所选择的设施和设备作评估，而该项评估以使物业能达到专业管理服务为目的，所有有关数据及服务条件都以高品质管理服务为依据。 对于该项财务预算应包括下列各项支出，以便订定日后管理运作费用的基准：
1)、管理员工薪律
V薪津及年终资金
V加班费
V劳工保险费
v制服及洗衣费
V员工训练
2)、维修及保养费
V升降机
V排水设备
V电器装置
V保安系统
V消防设备
V后备发电机设备
V给水设备
V楼宇维修
v大楼标志及指示牌
V电讯及广播
v大楼自动化系统
V垃圾处理设备
v清洗储水池
V卫生设备
V洗窗机
V停车场设备等
3)、公共事业支出费
V电力
V自来水
V电话
V杂项支出
V园艺保养
V节日布置
V大楼清洁
V管理行政
V会计稽核大楼账目
V大楼保险
V预留修缮基金
V管理经理人酬金
投标书的编写内容（仅供大家参考）„„[转帖] 投标书的编写内容（仅供大家参考）„„[转帖] 投标书在内容上必须严格根据招标单位发出的《编制标书的项目和要求》来编制。由于招标物业的具体情况不同，招标单位的要求不同，因此投标书内的项目和要求也各不相同。通常物业管理投标书项目主要有以下11项：
一、管理方式
投标单位主要是依据招标的物业现状以及自身的专业经验和优势，选择最适合的招标物业的管理方式。比如选择独资管理方式，还是股份制的管理方式，仰或是有限责任公司的管理形式等等，对目标物业的管理与现在的物业管理企业正在管理的物业之间采取形式的联系等等。
二、管理组织架构
所谓管理组织架构就是介绍目标物业的组织机构，根据目前我国物业管理发展情况来看，物业管理组织机构有三个特征：
1、管理体制 管理体制主要有三类： （1） 总经理负责制；
（2） 董事会下的三总师负责制； （3） 董事会下的总经理负责制。
2、管理方法
目前国内的管理方法有两种： （1）
垂直领导方式（直线式管理模式）。优点是政令淌通，管理到位，管理层直接对成本，对管理质量负责。缺点是人力资源分散，横向协调配合困难。 （2）
矩阵式领导方式。这种方式的优点是充分利用人力资源，调动个方面的积极性，可采用现代化管理手段进行管理。缺点是管理结构稳定性较差，人员经常变动，容易形成多头领导。这种方法适用于多品种而且形成规模的物业管理。
3、机构的设置
根据管理物业的多少，以及业主的需求来确定管理组织结构。目前我国物业管理体制下的物业管理的管理机构有以下几种：
（1） 三部一室。即机构具体设置为：办公室、财务部、管理部、工程部。
（2） 四部一室。即机构具体设置为：办公室、财务部、管理部、工程部、经营服务部。 （3） 六部一室。即机构具体设置为：办公室、财务部、管理部、工程部、房产部、社区文化部、公关部。
除了机构明确以外，对参加管理服务人员的素质构成要进行策划、培训。比如目标物业管理的管理经理、副经理，他们的文化层次，年龄结构，工作经验，都应明确规定下来。然后对从事目标物业管理服务的人员结构也要明确，对他们的文化素质，工作能力，基本条件都要提出要求，甚至要制定好接受目标物也管理以后的人才培训计划。
三、管理费用的收支预算方案
经费是物业管理运转的基础和保证，所以对目标物业必须要进行经营测算。测算应本着“实事求是”、“取之于民、用之于民”、“用户至上、服务第一”、“根据物业功能、分层次收费”等原则进行。
1、收入测算
物业管理费用主要来源于物业管理服务收取的各类费用。因此，该收的费用都要收齐，不能漏收。通常收费的项目有：
（1） 目标物业的管理费用。按照政府物价部门核准的标准进行测算。 （2） 物业管理企业根据所给的营业用房而开展“三产”经营获得的收入。 （3） 维修基金每年可取的利息金额。 （4） 其他方面的服务收入。
2、支出预算
围绕着目标物业开展管理服务所支出的成本核算。通常有： （1） 人员工资、福利、津贴、奖金，以及其他各类保险支出。
（2） 各类服务成本的开支。例如，能源有水，电，气，汽油等的消耗；各种设备的添置；各类服务所需要的的消耗品。
（3） 物业管理企业正常的办公管理服务所需要的各项开支。 （4） 其他有关各项的开支等。
通常根据招标文件的要求，要进行3年预算。
四、管理操作
这部分要求细化，他体现出物业管理企业的管理水平、管理质量，以及规范化的管理的标准，从这些制度中可以看出物业管理企业的实力、能力，所以各物业管理企业都对此很重视。其通常分为两大类：
1、根据目标的物业情况，认真制定相应的规章制度。通常物业管理规章制度分为： （1） 公众管理制度，主要包括： ① 业主公约； ② 精神文明建设公约； ③ 楼宇使用及维护管理规定； ④ 装修管理规定； ⑤ 治安管理规定； ⑥ 清洁卫生管理规定； ⑦ 消防管理规定； ⑧ 交通车辆管理规定； ⑨ 环境保护管理规定。
（2） 岗位责任制度，主要包括： ① 管理处主任岗位职责； ② 管理处主任助理岗位职责； ③ 环境主管岗位职责； ④ 保洁员岗位职责； ⑤ 保安主管岗位职责； ⑥ 工程主管岗位职责； ⑦ 维修人员岗位职责； ⑧ 会计人员岗位职责； ⑨ 行政人员岗位职责。
（3） 内部管理运作制度，主要包括： ① 员工行为规范； ② 培训制度； ③ 考核制度； ④ 奖惩制度； ⑤ 回访制度；
⑥ 来访，投诉处理制度等。
2、根据目标物业，确定各管理岗位工作人员的职责 管理岗位主要有： ① 保安； ② 机电维修； ③ 清扫保洁； ④ 园林绿化； ⑤ 电梯操作； ⑥ 社区文化。
五、管理目标，经营管理宗旨、方针
投标书中应表明投标单位对目标物业的管理目标、管理方针、管理宗旨，便于业主委员会成立的招标领导小组及评委们更加清楚理解物业管理的理念、宗旨。例如某物业管理企业投标某商住楼时，提出管理目标：树立“服务至上，客户第一”的管理思想，达到一流管理、一流形象、一流效益，一促进后期的楼宇销售；提出管理经营方针：保本经营、独立核算、自负盈亏、开展一业为主，多种经营，求得自身的生存与发展。
六、便民服务措施
物业管理是有偿的服务活动，这是其性质所决定的；然而开展物业管理并不是一味只追求经济效益，而是要正确处理好社会效益，环境效益与经济效益三者的关系，使之有机的统一。一些物业管理企业，在开展物业管理有偿服务的同时，还向业主公开承诺无偿便民服务项目若干项，深受业主的欢迎和好评。
七、社区文化
随着一幢幢楼房的建好，新的社区环境形成，人们从熟悉的环境般到不熟悉的环境，特别是老年人的“高楼病”多了，孩子也变得孤独了。为此，社区文化的重要性越来越被老百姓看中，成为购房中的一个重要因素。物业管理企业在写投标书时，应认真考虑到社区文化的开展贫ㄓ泄厣缜幕贫龋才藕酶骼嗌缜幕疃棺≌∏诘囊抵鞑唤鱿硎艿轿镏饰拿鳎蚕硎艿骄裎拿鳌?
八、管理指标的承诺
物业管理是新生事物。国家为了规范和指导物业管理，对一些管理服务也相应的作出了一些基本要求。作为投标的物业管理企业，针对目标物业，对照国家有关规定，向业主委员会作出相应的承诺。通常有以下主要内容的承诺： ⑴ 房屋及配套设施的完好率； ⑵ 房屋零修，急修及时率； ⑶ 维修质量合格率； ⑷ 清洁保洁率； （5） 道路车辆完好率； （6） 小区治安案件发生率； （7） 业主综合服务满意率； （8） 绿化完好率； （9） 重复维修率； （10） 住户有效投诉率等。
九、档案资料的建立和管理
为了使物业管理规范化、程序化，为了对物业管理状况进行连续化记录，并保留资料，需要建立档案资料管理。投标的物业管理企业应对建立档案管理制度提出相应的设想：是否建立单独的档案室，还是放在办公室合署办公；派几位同志负责档案管理；管理的程序图；采用什么样的管理制度，是否实行现代化、系统化、科学化、规范化的电子计算机管理档案等等。
十、提高物业管理水平的新设想
物业管理企业在对目标物业进行投标时，也需要表明本企业对未来的物业管理上水平、创一流、达国优提出一些设想，使人们感到实实在在，同时又大胆创新。例如，某物业管理企业对目标物业经过调查之后，对未来目标明确提出，接管后一年达到市优，两年达到省优，三年达到国优，在达到国优的同时，一定通过ISO9002贯标，使物业管理质量标准化、规范化令人可敬、可佩、可信。
十一、物业管理企业愿意接受的有关奖罚
作为投标的物业管理企业，在系统地阐述了本企业对目标物业管理的各项设想，措施之后，需要在最后进行高度的概括和承诺。即向业主委员会承诺自己有能力，有决心管理好目标物业，并表示管理好了怎么办，管理不好愿意承担什么处罚。例如，某物业管理企业在对待奖惩最后表态：有信心、有能力管理好住宅小区，管理好了以后并不是为了追求更多的奖金，而是追求更多的任务；如果管不好，一年以后便自动退出来，并承担标书里的经济惩罚。
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投标文件要求：
1、外地企业的必须具办理《外地建筑企业进津备案通知书》
2、正负项目经理外地进津必须有《外地建筑企业项目经理进津备案证书》
3、正负项目经理要求是具有建造师资格的，有IC卡，提供职称证（园林或园艺或栽培或林业中级以上职称，具备八年以上管理经验）、毕业证，项目总工高级工程师提供职称证（园林绿化专业高级以上职称）。
4、正副项目经理及项目总工的高级工程师必须所属职工，提供社保中心开具的社保证明原件
5、安全项目经理的任命书(安全项目经理可由副项目经理兼任)
6、投标保证金收据及补遗文件作为投标文件的一部分
7、资格审查申请部分中的各种证件提供彩色复印件，资信标部分的工程业绩（获奖工程）必须在《天津市信用信息平台》备案
8、投标保证金递交时间2009年8月14日16：00
9、投2个标段，每标段提供独立的项目班子
开标时需带一下证件：
1、企业营业执照副本、资质证书副本
正副项目经理及安全项目经理证书及IC卡（建造师）、职称证、毕业证、《外地建筑企业项目经理进津备案证书》、社保中心开具的社保证明原件
2、项目总工高级工程师提供职称证、社保中心开具的社保证明原件
3、安全项目经理任命书
4、《外地建筑企业进津备案通知书》
5、法人资格证明书、授权委托书记受托人身份证
6、投标保证金收据
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4.项目招投标及合同阶段造价咨询管理要点、步骤及程序
按照新建检验检测技术中心的建设程序，造价咨询公司按照委托方的要求，参与工程项目、材料、设备招投标、市场询价及合同谈判及签订工作。
4.1本阶段造价咨询关注的要点 ：
（1）对项目分项工程的发包模式、招投标计划、合同模式、总分包界面、合同条款及计价方式等向委托方提供可选择方案；
（2）根据委托方的需求和所提供的施工图纸及工程招投标文件等相关资料，进行工程清单及招标控制价的编制，协助完成财政评审工作；
（3）协助委托方审查施工、监理、设备、甲供材料等招标文件，针对专用条款的完整性、合理性、合法性提供咨询服务，针对招标文件中可能存在的对于采用计价依据、费用记取等影响工程造价问题提出书面修改意见及建议； （4）依据招标文件、招标工程量清单及最高限价及相关计价依据、市场价格等对各投标单位的投标文件进行审核，对投标报价进行基础性数据的分析和整理工作；
（5）协助委托方审核合同有关支付、价款调整及结算等造价方面的条款；审查合同内容的完整性、严谨性和周密性，审查合同内容是否符合法律法规要求；提出书面修改意见及建议；同时配合委托方做好工程类施工合同及材料设备合同评审准备工作；
（6）审查材料、设备采购的招标投标程序执行情况；积极协助委托方进行市场询价、认质认价的手续完备情况以及材料价格的调整方法是否按合同要求执行；
（7）在本阶段，配合委托方重点关注工程前期已完工程的工程招投标、合同管理、造价控制等过程的合法、合规和合理性。
4.2招标文件管理工作步骤和程序
委托方委托招投标公司编制工程、设备、材料的招标文件初稿--------安排造价咨询人员参与审核有关工程计价方面条款-------咨询公司反馈审核意见-------提交委托方招标小组讨论-------修订工程、设备、材料的招标文件（或不做修改）------参与招标文件会签----------确定工程、设备、材料的招标文件
4.3工程量清单管理工作步骤和程序
委托方提供图纸及工程、设备、材料等的招标文件 --------安排造价咨询人员编制工程量清单及招标控制价-------咨询公司反馈编制过程中的问题-------提交委托方招标小组讨论-------修订工程、设备、材料的招标文件（或不做修改）------调整工程量清单及招标控制价----------提交工程量清单及招标控制价-------配合财政评审工作-------配合招标单位完成清标报告
4.4合同管理工作步骤和程序
委托方提供投标文件、合同初稿等文件 --------安排造价咨询人员协助检查合同当事人的法人资质，审核经济合同主体是否合法等-------咨询公司反馈合同中合同有关支付、价款调整及结算等造价方面的条款的问题-------提交委托方招标小组讨论-------修订工程、设备、材料的合同条款或完善-----------参与合同谈判-------配合财政评审工作
5.项目建设实施阶段造价咨询管理要点、步骤及程序
按照新建检验检测技术中心的总体建设目标和工期计划，造价咨询公司按照委托方的要求，参与工程分期工程进度付款审核、材料、设备价格询价确定招投标、工程实施过程中变更、洽商审核鉴证等工作。 5.1工程分期进度付款控制要点
经监理审核后的月、季、年度实际完成的工程量及设备、材料购买计划和到货数量，由委托方交咨询单位复核。
对分期进行的工程结算（造价）审计的项目，咨询单位可以在每次审计前出具《工程项目造价审定咨询意见书》，告知核减（增）金额及审定金额。在最后一次审计前出具《建设项目结算结果复核汇总表》，告知总共核减（增）金额及审定金额，
在委托方的组织下与设计单位和监理单位密切注意施工阶段建筑成本变化情况, 以及整个建设过程中的资金使用情况。参与有关工程造价和合同管理的工程会议。
5.2工程变更审核工作要点
在招标文件和合同的制定中明确工程变更的限定条件、范围和内容，避免和减少工程变更对工程造价的影响。对设计变更提供初步的费用增减测算，作为设计变更造价控制的依据和参考，如需要提交财政评审作为依据。同时审核承包商提交的洽商变更应增减的金额，对洽商资料梳理和审核。协助建设单位和设计单位评估设计变更对投资的影响，对委托方有关设计变更、洽商等有关制度提出建议和意见。
5.3材料价格的确认工作要点
在招标文件和合同的制定中明确工程材料的供应方式、范围及价格认定条件的基础上，协助委托方对施过程中的材料情况实施监督、鉴证和抽样，针对本项目的特点，协助委托方制定材料价格认定程序及相关制度。
按照合同约定条款，配合委托方对材料的考察、询价、定价提出建议或询价报告，内容涉及主体工程中的钢筋、混凝土、地材，装修阶段中对主要的大宗装修材料的市场调查询价，景观园林工程中苗木、铺装材料等考察、询价等工作。
5.4工程分期进度付款管理工作步骤和程序
项目承包单位提交月度或阶段性进度款支付申请及资料--------监理公司对进度情况审核并出具审核意见-------咨询公司现场审计组审核月度或阶段性进度款并出具初步审核意见-------反馈承包单位-------承包单位和咨询单位完成进度付款审核，出具审核报告------进度付款审核报告报委托方审核----------委托方提出审核意见转交财政部门审批--------审批支付
5.5工程变更审核工作步骤和程序
项目承包单位提交工程变更审核申请及资料--------设计单位对工程变更审核审核并出具审核意见-----------监理公司工程变更审核审核并出具审核意见-------咨询公司现场审计组审核工程变更价格方面审核出具初步审核意见-----------报委托方审核----------委托方提出审核意见转交财政部门审批--------审批-------咨询公司存档
5.6工程洽商审核工作步骤和程序
项目承包单位提交工程洽商审核申请及资料--------设计单位对工程变更审核审核并出具审核意见-----------监理公司工程变更审核审核并出具审核意见-------咨询公司现场审计组审核工程变更价格方面审核出具初步审核意见-----------报委托方审核----------委托方提出审核意见转交财政部门审批--------审批-------咨询公司存档
5.7工程材料价格审核工作步骤和程序
项目承包单位提交工程材料价格申请及资料---------------监理公司对工程材料样品审核并出具审核意见-------咨询公司现场审计组审核工程材料样品价格方面审核出具初步审核意见-----------报委托方审核----------委托方提出审核意见或转交财政部门审批--------审批-------监理公司留存样品------咨询公司存材料价格确认单
6.工程竣工结算阶段管理要点、步骤及程序
工程竣工结算工作分为审核准备、审核实施和审核报告三个阶段，各阶段工作内容、要点如下：
6.1审核准备阶段内容及要点 6.1.1了解情况：
（1）工程价款拨付情况，即已付工程款项、未付工程款项； （2）委托方设备、材料供应情况；
（3）承包单位工程预、结算书的编制依据，执行定额标准； （4）工程的招、投标情况。
6.1.2收集资料，委托方应提供如下资料（但不限于）： （1）批准的新建检验检测技术中心初步设计文件及概算书；
（2）委托方与承包单位双方签定的工程承发包合同、补充协议以及有关会议纪要；
（3）施工图纸（含设计变更）、竣工图纸； （4）工程预、结算书； （5）监理单位的有关文件；
（6）监理单位、委托方的签证单、隐蔽工程验收记录； （7）甲供设备和材料明细表； （8）招投标文件及有关资料； （9）设计交底及图纸会审纪要；
（10）由承包单位编制、委托方批准的施工组织设计和分部分项作业指导书；
（11）开、竣工报告；
（12）各项目的竣工验收资料；
（13）施工单位资质证书、营业执照、施工许可证书等。 6.2 审核实施阶段内容及要点 6.2.1竣工结算审核分四步进行： 第一步 审核有关资料，包括如下内容： （1）审查签证记录的真实性、合法性；
（2）对照工程量计算规则审查工程量的计算是否准确，有无多计、重计、漏计等错误；
（3）审查结算所套用定额是否与工程应执行定额标准相符，计量单位是否正确；
（4）审查工程结算的取费是否准确，计算程序是否符合规定；
（5）审查主要材料的消耗是否合理准确，实际价格是否准确，差价计算是否准确；
（6）重点审查是否履行招标文件及合同中所规定的内容。 第二步 现场勘察核实。在第一步审核的基础上审核人员应与委托方取得联系，约好时间会同委托方、承包单位对下列事项进行现场勘察核实：
（1）对实际施工的各分项工程逐项进行核查，有无增加工程或未曾施工的内容；
（2）对实际施工用材与预、结算用材在品种、规格、数量方面出现不一致的重点进行核实；
（3）要对必须丈量工程项目的面积、体积、长度和高度进行实地丈量。 第三步 审核证据是作出审核结论的基础，审核中取得的证据资料包括各种计算表、汇总表、分析表等，审核人员在审核过程中遇到下列情况时，均应取得可靠的证据：
（1）图纸上没有的增加工程或未曾施工的工程项目，需取得委托方、承包单位双方的签证证明；
（2）在丈量面积、体积、长度和高度时，原结算计算的数据与实际不符的需取得甲乙双方的签证；
（3）对施工用料的品种规格、数量，经核实与原结算不一致的部分，需取得委托方、承包单位双方的签证; （4）有变更的工程需有甲方当时的签证单复印件，如无当时的书面签证，必需取得委托方盖有公章的补充书面证明材料；
（5）对委托方用实物直接提供未计价的需有乙方签证认定的证明，并应从财务帐面查明结算价；
（6）对高进高出结算价的材料应核对乙方进货发票进行核对，发现与结算价有不一致的部分，应复印原始凭证； （7）需变更施工企业经济性质的应有查证摘录; 审核人员对审核中存在的不确定问题无法找到可以确认的证据，应通知委托方和承包商等单位对不确定的问题进行充分讨论协商，最终形成会议纪要。
审核人员通过审核和现场查勘，做好取证工作，在此基础上客观公正、实事求是地对原工程结算进行逐项审定，编制审核明细表、汇总表，在编制审核明细表时应做到：
（8）对原结算中高估冒算的部分要核减，遗漏的项目要补，少计的金额要补足；
（9）政策掌握要有宽严度，对明显不合规定的要坚决纠正，对两可之间的要从严掌握；
（10）对每项数据的变更要说明原因。
审核人员将初步编制的审核明细表、汇总表、工程量计算表、取证材料及主要数据变更的说明送主审人员复核定稿，在未经主审复核定稿前，应注意保密。
第四步 合议签定
（1）工程结算的审核结果，涉及委托方和承包单位双方的利益，需约定时间进行三方合议，应取得委托方和承包单位双方盖章或签字认可；
（2）委托方或承包单位对审核意见有异议时，根据双方申述的理由是否充分，作出必要的解释或实事求是的更正；
（3）对议定的意见只确定计算原则或尚需补充而更改的数字较多的，还应将调整结果再征询委托方和施工方双方意见；
（4）对审核结果确切无误的项目，而个别施工单位经委托方约好时间多次拒不参加三方合议或无理拒签审核结果时，应当维护双方合法权益，不应影响出具审核报告。
6.3审核报告阶段
在审核实施过程中，审核组应服从委托方的安排，审核实施阶段结束后，项目负责人及时汇总审核情况，与委托方和承包单位交换审核意见，在此上，进行综合分析，确定纳入审核报告的内容，审核报告主要内容包括：
（1）建设项目名称、施工图纸设计单位；
（2）施工单位名称、开工、竣工日期和建设规模； （3）审核的依据、程序、方法和时间；
（4）工程原结算金额、审定金额、核减（增）金额； （5）需说明的其他事项或者提出改进意见； （6）有关附件、附表。
6.4工程竣工结算审核工作步骤和程序工作程序：
项目承包单位提交工程结算申请及资料---------------监理公司对工程结算申请及资料-------委托方审核资料，发出结算工作委托书--------咨询公司现场审计组接受工程结算申请及资料-----------报委托方初审意见----------委托方主导，咨询单位与承包单位核对工程结算--------出具工程结算审计报告-------协助委托单位报财政评审 ----协助完成项目财政评审工作。
（七）造价咨询服务工作的重点、难点分析和采取的措施 1.工程实施阶段造价咨询服务重点、难点及采取的措施
1.1作为工程实施阶段中，对设计图纸会审及会审记录资料的审核是重点之一
新建检测中心作为基本建设项目，设计图纸及文件是指导工程建设的首要文件，在工程开工前，建设方、监理方、承包方及咨询方对图纸的审核及提出会审意见是重点工作。在对设计文件提出会审后，对未来工程的顺利进行，对项目造价的总体控制都具有重要意义。
采取措施：加强图纸会审管理制度，明确审图各方责任，对审图中发现的问题，及时安排设计单位作出回复和解答。同时做好图纸及会审资料的档案管理工作。
1.2作为工程过程管理中，工程进度付款审批也是重点关注之一
新建检测中心作为基本建设项目，按照招标文件及承包合同，在工程进展中需要对各个承包单位进行工程进度付款或材料预付款的审核，在后续进度付款中，也存在对材料预付款的扣回问题。在工程付款工作程序中，对各方作出了程序的规定，但是需要发挥工程造价单位现场核实的优势。及时、准确的对工程进度的实际完成情况进行核实。对涉及到进度付款中存在的问题及时提出审核意见。
采取措施：加强工程进度中质量和安全管理措施的审核，利用在现场咨询服务的优势，对施工中材料使用、隐蔽工程验收等重要环节做好监督，做好工程进度审核的档案管理工作。
1.3工程现场存在的设计变更、签证是重点和难点工作
新建检测中心作为基本建设项目，设计变更和工程签证应该作为工程管理和造价咨询服务的重点和难点。按照招标文件及承包合同，在工程进展中在各个专业及需要进行二次设计的分项工程中都存在需要补充的变更，在现场实际施工中会出现不确定的问题。这也是需要进行现场跟踪的意义。
采取措施：加强工程过程中设计变更、签证制度和管理措施，利用在现场咨询服务的优势，对施工中设计变更、签证及时做好现场核实、涉及到合同价格的及时组织有关各方召开会议，或利用现场监理例会的办法，及时联系设计单位或邀请专业设计人员在现场解决。做好工程影像资料的档案管理工作。同时关注材料选型、定价、询价工作。
2.工程竣工结算审核的重点、难点及管理建议：
2.1.1工程建设项目是否按批准的初步设计建设，并符合验收标准。2.1.2对分期进行的工程结算（造价）审计，在每次审计结束后出具《工程项目造价审定书》，告知核减（增）金额及审定金额。在最后一次审计结束后出具《建设项目审计结果汇总表》，告知总共核减（增）金额及审定金额，交委托方据以调整工程结算。
2.1.3竣工结算的依据是否符合合同条款有关规定，结算资料和手续是否齐全完备，有无假预算、假结算的工程项目。
2.1.4审核管理建议书
3.在工程结算审计前必须掌握以下几个方面的情况：
3.1编制资料：现场工程量、设计变更签证手续是否齐全，定额套用、隐蔽工程、新增工作量的验收签证是否有严格的内控制度。
3.2工程质量情况：是否有非法转包工程行为，工程质量的控制和监理单位的报告等。
3.3材料价格：在工程结算中材料费用占相当大的比重，对工程造价影响很大。在造咨询工程中，协助委托方在项目主体、装饰装修、配套工程、景观园林的不同实施阶段，根据委托方要求，及时、准确的做出材料询价，确定合理的材料价格作为结算依据；另外一方面是要按照工程建设期间材料的实际价格，有依据对差价进行调整；三方面是要审查材料数量是否与定额含量和实际用量一致。
（八）工程项目咨询质量控制措施
1.实行项目负责制，公司领导和项目负责人进行全过程的监督指导。2.制定详细的咨询服务工作计划，制订有效的审核策略，充分发挥咨询服务方案对审核工作的指导作用。
3.执行严格的三级复核制度： （1）项目组方面
第一级：现场驻场负责人对各专业造价人员的工作记录、底稿进行详细复核； 第二级：项目技术负责人对现场驻场负责人的工作底稿进行详细复核，对其他人员的底稿进行重点复核；
第三级：项目负责人对重要事项进行复核； 质量监管部对过程跟踪报告、工作底稿进行复核。 （2）公司方面
第一级：公司质量监管部对项目的审计结果进行现场复核，对各主要服务人员的疑问给予技术指导和专业支持；
第二级：技术负责人和质量监管部对项目的审核结果在项目负责人现场复核的基础上，完成二级复核；
第三级：项目负责人对项目的审核结果进行最终审查。 严格执行造价工程师签章制度，强化造价审核人员的个人责任。 4.建立充分、及时的沟通机制
项目负责人、技术负责人及时掌握咨询服务工作进度，解决现场人员之间执业判断的分歧，对咨询服务期间出现的重要问题，及时提出处理意见，对重大事项按本所重大事项请示报告制度办理。 项目组通过定期会议形式建立固定的沟通制度，重大事项随时沟通； 项目技术负责人、专业组组长定期沟通各自职责范围内的重要事项； 项目技术负责人就咨询服务中的重大问题及时向项目负责人汇报，必要时提交公司及项目负责人咨询; 项目组通过书面形式或与委托方定期会议的形式，就服务的进度、咨询服务中的问题进行沟通；就重大问题，随时与委托方沟通。
建立重大问题、重要事项的请示汇报制度，并将解释权、批准权落实到具体的人，使审核中发现的问题、事项逐一得到落实制度。
5.保密措施
（1）咨询业务涉及到的信息，均视为保密信息。必须严格按照合同规定使用。未经同意，不得向第三方直接或间接透露。
（2）对保密信息保密，并采取一切必要的预防措施，防止未经授权使用及透露保密信息。
（3）具体措施：
（3.1）实行保密工作领导责任制，公司领导在其职权范围内对保密工作承担领导和管理责任，项目经理是该项目保密工作的第一责任人。
（3.2）全体项目参与人员都必须自觉遵守国家保密法规和委托单位的保密工作制度。
（3.3）严格遵守国家规定的《保密守则》，必须做到：
不该说的机密不说，不该问的机密不问，不该看的机密不看，不该记的机密不记。
不随便翻阅与已无关的文件，不把密件带回家中或带到公共场所，不私自抄录、保存秘密材料，不把秘密材料给不该看的人阅看，私人通信不涉及秘密。复印秘密文件、资料须按规定报批、登记；在保密期限内的文件、资料不得私自摘录、公开引用或汇编。
机密文件、图纸、档案资料要专人保管、专柜存放、定期清理，确保安全。
（十）服务承诺
1.职业道德
1.1工程造价咨询人员在承担工程造价咨询业务时，在项目现场应以科学为基础，以事实为依据，以法律为准绳，客观、真实地执业并出具阶段性咨询服务报告。
工程造价咨询人员必须确保在对所有可以得到的相关事实和重要经验进行了全面、客观研究分析的基础上为委托方提出咨询意见、解决方案和推荐建议，并且这些意见和方案是具有现实意义和实践性的，是能为委托方所理解的。
工程造价咨询人员必须查证获得的有关资料是否与实际情况相符，必要时采用现场踏勘、函证等有效方法取得工程项目咨询所需资料。
1.2工程造价咨询人员应独立地行使执业的权责，公平公正地对待咨询项目相关的利益各方，并对其出具的业务报告负相应的法律责任。
工程造价咨询人员不得参加与承办业务项目有关的经营活动或在与之有关的企业任职。
工程造价咨询人员不得接受委托方或被审核单位提供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益，也不应在委托单位不知情的情况下单独与被审核单位接触。 1.3在咨询项目的进行过程中，工程造价咨询人员必须对所接触的相关单位和个人表现出尊重和诚信。
工程造价咨询人员在咨询过程中不应对委托方隐瞒有关工作情况，并应履行对委托方的有关承诺。
工程造价咨询人员必须确保委托方能够完全了解项目的进展信息，同时应鼓励委托方对工程造价咨询人员的工作情况和效果提供反馈信息，并对其提供的建设性意见予以记录。
1.4工程造价咨询人员有义务严格保守有关客户的各种事件的信息，不在第三者面前泄露任何在咨询项目开展过程中所获得的专有信息。但国家法律、法规、行业管理制度有强制性规定的情况除外。
1.5工程造价咨询人员不得接受贵重礼品，不得参加相关单位的宴请和高档娱乐活动，严禁工作人员单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触。
对赠送的礼品、现金应设法退回，不能退回的应向部门负责人、分管领导汇报，请上级予以决定。
1.6工程造价咨询人员执业过程中，与委托方或另一方当事人或其他人员有利益关系的，应当声明回避。
工程造价咨询人员与工程造价有利益关系的单位（委托方除外）的工作联系，均须有本公司两名（含）以上的人员参加。
2.相关承诺
2.1项目执行过程中以及合同执行（或解除）完毕后，我单位对委托方的全部业务内容、信息资料（包括资料、数据、管理方法等）进行严格保密，未经委托方批准，不会将委托方的任何信息资料以任何形式（外借、复印、电子文档等）向其他单位或个人透露。
2.2若有违反以上规定，委托方有权依据受损失情况酌情索赔，直至取消业务收费及终止本造价咨询业务。
2.3我单位人员严格遵守有关国家法规，廉洁合作，禁止索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为。如出现索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为，委托方有权视情节或受损失轻重，酌情进行索赔，直至取消业务收费、终止委托业务及必要的法律诉讼。
3.廉洁准则
3.1准在工作中弄虚作假、擅自脱离岗位、不负责任、马虎了事；3.2不准在工作时间内酗酒或借酒闹事；
3.3不准在工作中闹不团结、说三道
四、犯自由主义；
3.4不准利用采购、维修车辆、仪器和设备等收取回扣，弄虚作假，多报冒领或以次充好，损害企业利益；
3.5不准介绍人员到项目相关单位工作；3.6不准和相关单位发生任何不正当的经济往来；
3.7不准收受相关单位的任何馈赠，包括信用卡及其它支付凭证等；4.业务承诺
我公司作为本项目的投标者，郑重做出以下承诺：
4.1若我公司中标，将严格按照招标文件中工作范围进行审计工作；
4.2若我公司中标，将严格执行招标文件中项目相关关键阶段及主要工作内容； 4.3 若我公司中标，审计人员将按照投标文件和委托方的要求进入现场进行审计，并按
时提交招标文件中所要求的工作成果；
4.4 若我公司中标，完成的审计结果和工作报告由委托单位按照有关规定进行验收，经验收不合格的，我公司的审计费愿意被适当扣减。因我公司审计过失或故意提供内容不实或虚假的审计报告，造成不良后果的，愿意承担相应责任。
5.业务人员廉洁自律制度和相关惩治办法
为了规范本项目造价人员的职业道德行为，维护公司声誉，保障审计质量。特制定了工作中应遵守以下廉洁自律制度，如有违犯，则按相应的惩治办法进行处置。
5.1造价人员禁止接受施工单位等利益相关方的吃请，禁止与施工单位等利益相关方私下接触。
5.2造价人员禁止包庇、默许和参与施工单位或建设单位弄虚作假，捏造数据等有欺诈、伪造、作假的违规行为。
5.3造价人员禁止收受施工单位等利益相关方的现金、礼品、有价证券等礼物。
5.4造价人员禁止假借工作所需，向成员企业、施工单位等利益相关方提出不正当要求或报销有关费用。
5.5造价人员禁止接受成员企业、施工方等利益相关方提供或资助的参观旅游及营业性娱乐活动。
5.6造价人员禁止利用工作便利，在相关工程建设项目中为家属、亲友或他人介绍材料供应、工程分包、设备出租等谋取利益，禁止利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益。5.7造价人员禁止泄漏甲方技术和商务机密。
5.8造价人员禁止从事任何其它损害甲方利益的活动。
相关惩罚办法：
对于触犯以上行为禁区的人员，如和施工单位存在利益关系，收受贿赂的，一律实行“零容忍”，一经发现，立即除名，如触犯法律，应承担相应的法律责任。如存在泄露甲方机密的，如果发现，立即除名，并由责任人赔偿对方造成的损失。
推荐第9篇：投标必备文件
投标必备文件
一、证书
1、企业法人营业执照副本
2、企业资质证书副本
3、安全生产许可证副本
4、法定代表人身份证明书
5、被授权人（投标人）本人身份证
6、建造师证（
一、二级以上）、该建造师的安全生产考核合格证
7、技术负责人的职称证
8、其他管理人员上岗证（质检，安全，材料，施工员，技术员，预算员，）
9、外省进驻备案证明
10、组织机构代码证
11、税务登记证
12、特种设备安装改造维修许可证（所有证件）
13、质量、环境、职业健康体系认证文件
14、特种作业人员合格证（起重工、电工、焊工、脚手架工，其中焊工需有Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类材质的管
道氩电联焊合格项目）
15、企业资信证明
16、工程获奖证书
17、企业的其他各种荣誉证书
以上投标时携带原件，加盖行政公章的复印件每标段一份（放入标书正本中），其余可为复印件
二、文字资料
1、授权委托书
2、投标人、项目经理、技术负责人近三年已完成同类工程承包业绩（同时具备中标通知书、建设
工程施工合同、竣工验收报告原件）
3、有关确定投标法律地位的原始文件的副本
4、近两年经过审计的主要财务报表
5、今后两年的财务计划和本年度及下年度合同项目及年施工产值
6、目前和近两年涉及诉讼的资料
7、企业概况、业绩、特长（附有关证书）
8、驻现场项目管理机构和技术管理人员配备及业绩介绍
9、类似工程投标书全套（商务、技术标电子档模板）
三、工程开工要的资料
1、企业资质未盖有有效期的（加盖红章）1份（将来办理告知书）
2、焊接工艺评定
3、公司质量保证体系（最新电子版）
4、公司管理体系（最新电子版）
5、公司安全管理体系（最新电子版）
推荐第10篇：投标文件目录
目录
一、投标书 ..........................错误！未定义书签。
二、开标一览表 ..........................错误！未定义书签。
三、主要材料情况表 .........................错误！未定义书签。
四、法定代表人资格证明书 ....................错误！未定义书签。
五、法定代表人授权委托书 ....................错误！未定义书签。
六、投标保证金 ..........................错误！未定义书签。
七、完整的工程预算书 .....................错误！未定义书签。
八、施工组织设计 ......................错误！未定义书签。
九、辅助资料表、资格审查资料 ...................错误！未定义书签。
（一）、投标人概况 ...................错误！未定义书签。
（二）、投标本工程的优势 .....................错误！未定义书签。
（三）、投标综合说明 ......................错误！未定义书签。
（四）注册建造师简历 ....................错误！未定义书签。
（五）资格证明文件 ........................错误！未定义书签。
十、其他资料 .......................错误！未定义书签。
（一）检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 ...............错误！未定义书签。
（二）洛阳市建设工程廉洁自律承诺书 .............错误！未定义书签。
（三）洛阳市工程建设项目廉洁自律告知书 ............错误！未定义书签。
（四）农民工工资保障金三项承诺 .....................错误！未定义书签。
（五）三无证明 .........................错误！未定义书签。
（六）项目经理无在建承诺书 ...............错误！未定义书签。
第11篇：投标文件心得
投标文件心得
XX项目的投标文件是真正意义上我做的第一份较大的标书。在制作这份标书以前我也参与过几次简单的制作标书，有一些制作标书的心得和体会。但C类零配件投标文件是我从头到尾负责的，在制作这份投标文件的过程中我遇到了一些我不能确定的问题，和同事讨论过后也解决了这些问题。在次，我很感谢同事的帮助。
当我把做好的投标文件发给龚总和郭总还有同事看的时候，她们发现了很多问题，现在想来如果我少依赖以前的标书，多自己想想标书的内容和认认真真的多检查几遍就不会有这么多的问题了，也不会让她们失望，让我自己很累。
虽然制作这份标书中遇到很多问题，但经过同事的检查、帮助、建议和不断的修改，直到这份标书的打印，密封。我收获了很多，对我以后做标书有很大的帮助，我相信以后做标书问题会越来越少，做的越来越好。
在以后制作标书的过程中要注意和学习的几点：
1.不能有对公司不利的条款，要多写一些高端大气上档次的话语，尽量写的笼统一点。即使有不利的条款也要把不利降到最低。
2.不能按部就班，一味地复制粘贴，即使复制粘贴，（1）要注意语句是否通顺，内容是否正确。（不一定以前标书的内容就是正确的）（2）注意到内容不正确，在改正的过程中不能写霸王条款。可以按自己的想法写，但自己的想法要建立在不损害公司的利益基础上。
3.要注意细节问题，自己多检查，不能太依赖别人。如这份标书的代理品牌，不可以同事填好了代理品牌我自己就不去检查，不检查的结果就是出现问题。
4.要注意写出的东西是给别人看的，一定要让别人看懂。在这方面要多下功夫。
5.要勤想，如何能把这件事情做好。不能故步自封，不管做什么事情要勤动手、动脑。不会就多学、多看、多听。
在制作这份标书中我明白了：（1）商务响应条款不包含廉政条款，甲乙双方的权利和义务等这方面的内容，它们是并列关系。（2）横版合同排版时要注意正反。
来公司制作的这几份标书，从排版到细节再到内容，我能感觉排版我有的进步，但细节和内容方面我还需要努力注意和学习。我会努力的学习，争取早点独立完成标书的制作。少让领导和同事费心。
第12篇：投标文件结束语
投标文件结束语
尊敬的各位领导、专家评审：
以上是我司郑重提交的投标书。感谢招标人给予我司如此珍贵的参选机会。同时也非常感谢各位专家评委的评审工作。
如中标，我司将严格践行各项承诺，积极与采购人密切沟通合作，同时加强投标产品各环节的质量管制，为采购人提供优质的产品和售后服务。
投标人： 日 期：年月日
第13篇：投标文件标书
投标文件标书
1.1.1.寰球公司现有一套一卡通及车辆管理系统，本次采购设备须满足原一卡通系统接口要求，速通门上读卡信息能够与人事考勤平台相连。
答疑：完全满足甲方要求。
我公司门禁考勤系统与国内知名ERP系统提供商“金蝶、用友、东软”等进行过诸多项目的对接合作，北京地区典型案例有“中国水电建设集团、中国节能环保集团、中央直属机关培训中心”等。系统对接经由甲方牵头，我们可以与原一卡通厂商采用“WEBSERVICE、开放数据库”等多种方式进行合作。
1.1.1.A楼大厅安装4个摆闸式速通门，吊顶内已经预留速通门的电源配电箱，本次施工需要考虑从就近交换机至2门控制器及2门控制器至速通门线缆敷设。
答疑：完全满足甲方要求。
根据现场调研，在A楼大厅前台下已经预留了以太网接口和AC220V的电源输出，且前台空间充裕，前台与速通门部署位置有宽120mm、长920mm左右的浅白色石材连接，我们准备把速通门门禁控制器设置在前台下，然后通过机械切割方式将速通门部署位置的总长度920mm左右的石材整条切割下来，然后在其下埋设线槽进行穿线。安装完毕后，再用同色的石材覆盖线槽原有位置，达到统一整体外观效果。
1.1.1.北门安装2个三辊闸，露天安装。速通门需要的网络配线及电源线需要从就近建筑物引出。
答疑：完全满足甲方要求。
北门目前没有以太网接口，需要切割地面埋设线管与旁边楼进行以太网连接。我公司提供的三辊闸设备采用2mm厚度的304不锈钢材质，具有一定防水性能（防淋溅，但机器下部不能侵泡在水中）。
1.1.1.原一卡通系统采用TYCO及门吉利读卡设备，本次速通门需要的读卡器与门控器品牌不限上述两个品牌,但要求能兼容原有系统,实现一卡通和一次授权,所有系统都能使用.由供应商自己完成速通门系统软件和门吉利管理软件的对接,由此产生的费用由供应商承担。
答疑：可完全满足甲方提出的要求。
我们提供的门禁系统可以与市面主流一卡通系统进行对接，目前已经在校园一卡通系统应用市场，与“哈尔滨新中心、郑州新开普、广东智慧电子”等国内校园一卡通厂商进行过数十次的系统对接应用案例，北京地区典型案例有“北京交通大学、北京工业大学、清华大学、北京大学”等。我公司对接及二次开发所产生的费用均已包含在投标报价中，但不包含在项目中标后，原系统提供商会否索要对接费用（在寰球工程公司招标前的技术咨询会上，甲方已经表示负责牵头，原系统服务提供商泰科也表示全力配合，不涉及对接费用）。
1.1.1.室外三辊闸技术参数要求：
1) 室外设备应适应酸碱、盐雾等气候条件，整机具备防尘防水要求。 2) 设备整体材料为拉丝不锈钢材料厚度不小于1.5mm。
3) 采用的机芯和控制板，能方便对闸机的各种进出方式及参数进行设定。 4) 双向打卡通过，电子控制，通行指示灯，每分钟通过人数不小于35人。 5) 断电状态下，硬件设备将解除锁定，可以推开。
6) 可与火灾报警联动，当火警发生时，闸机自动掉杆形成安全逃生通道。当火警结束后可人工复位。 7) 软件可远程控制设备状态。
8) 具有完备的错误自我检测系统，采用24伏直流电机驱动，通讯速度：≤27ms；系统反应时间：≤15ms； 9) 可保证500万次无故障运行。
10) 反向阻止：反向拉动挡板时会自动锁定。
11) 自动转动：刷卡后，轻推挡板一个小角度后，挡板可以自动转动。 12) 通过方向：单身/双向，可设置 13) 通道宽度：700mm 14) 寿命：>500万次 15) 高度：>900mm 答疑：技术参数要求完全满足。 1.1.2.室内柱式摆闸技术参数要求：
圆柱式（桥式）速通门样式， 1) 通道长度：不低于1200mm 2) 机身宽度不超过
300mm， 3) 通行宽度：
900mm 4) 无障碍VIP通道/残障通道/货物通道：不小于900mm 5) 门翼高度：
700以上mm 门翼材质：
10mm厚的钢化玻璃或亚克力
（供应商需提供类似样品实物照片）
6) 设备整体材料为304拉丝不锈钢，钢板厚度不应小于1.5mm。 7) 双向打卡通过，电子控制，每分钟通过人数不小于40 人； 8) 断电状态下，硬件设备将解除锁定，可以推开。
9) 当连续多次输入信号时，闸机具有记忆功能，在客流量比较大时能提高通行速度；
10) 遥控方式可以切换成障碍模式或无障碍模式，支持消防联动功能。） 11) 完备的错误自我检测系统。 12) 通过方向：单身/双向，可设置 13) 寿命：>500万次
14) 电机：直流伺服电机（出具指定对应产品的报关单，包括时间、货物名称；出具所提供产品的国家级检验报告、合格证等）。
15) 闯入语音报警：当有人不刷卡进入通道后，要有声光报警提示（速通门系统自带的蜂鸣报警）
16) 故障自动检测：当红外有长时间遮挡或是损坏时，要有声音报警并且能在上位机显示故障状态。
17) 尾随通过报警：当人有尾随通过时，只要两人之前距离超过10厘米，就会有语音提醒。
18) 过滤能力：当有人拉着拉杆箱等物品通过时，不会产生尾随报警。 19) 安全保障：闸门在关闭时，如果站在闸机中间，闸门要打开，防止伤人；闸门在关闭过程中，如果遇到阻挡，闸门要重新打开，防止伤人。
20) 防冲撞：当有物体快速撞击闸门时，闸门会打开并报警，防止伤人或是损坏设备。
21) 防逆向通行，闸机挡板关闭
22) 故障容错：当有个别的红外损坏时，应该报警提示，并且不能影响设备的使用。
答疑：技术参数要求完全满足。
我公司按照甲方要求提供的类似实物产品
我公司按照甲方要求提供的类似实物产品
1.1.3.相关接口技术参数要求：
1）RS232接口1个
2）支持TCP/IP协议的以太网接口 3）打卡信号（无源）2个 4）消防信号口1个
答疑：技术参数要求完全满足。
1.1.4.有关铭牌的要求：
在设备适当的部位应安装永久性铭牌，铭牌的位置易于观察，内容清晰，其安装可采用不锈钢支架和螺栓固定，但不允许直接将铭牌焊到设备上。
铭牌应包括但不限于以下内容：名称、规格、型号、生产厂家、编号、出厂日期。
答疑：完全满足。
我公司提供的速通门在检修位置均有厂家“设备铭牌”（包括上述要求中的内容）及联系方式（4006006681服务电话）。
1.2.门禁系统软件要求
1.2.1.智能卡支持：支持现有的MifareOne智能卡。
答疑：完全满足。 目前国内主流的一卡通系统都选择13.56MHz的Mifare One S50/S70芯片卡作为统一身份识别介质，该类型卡是目前全球应用最为广泛的智能卡类型，也是国内企业一卡通建设主流卡型，可提供日常消费以及近距离身份识别应用，如食堂、超市、浴室、图书馆等消费以及门禁、考勤、会议签到等日常身份识别应用。门禁系统只需读取卡片固定序列号作为门禁识别码。
1.1.1.视频联动：可以视频联动抓拍每一个刷卡人员和尾随通过人员的照片。
答疑：完全满足。
门禁系统软件完全支持视频抓拍功能，并预留有对监控摄像机的应用接口。但是，视频联动需要结合监控摄像机的使用，根据寰球工程公司招标文件中所涉及的设备清单，并未包含监控摄像机的报价项目，故我们的投标价格中也未包含该部分的报价。
1.1.1.实时人员信息显示：当有人刷卡时，在1秒内显示刷卡人员姓名、通过方向、部门、照片等信息；当摆闸通道有人尾随通过时，显示尾随通过的方向，抓拍的照片。
答疑：完全满足。
系统可以对任何情况下的人员出入进行抓拍通过时的照片资料。并抓拍通过人员的影像资料，同时记录事件发生时间。抓拍的照片要在人员通过后一秒内同步显示，刷卡人的相关信息显示在电脑屏幕上（包括上述要求的显示内容，还可以显示身份证号等等）。
速通门有防尾随功能，如遇强行闯入、强行尾随的行为，系统会做报警提示，并抓拍尾随照片。抓拍的图片可以压缩存贮在服务器或本地微机，可以设定保留时间，过期照片由系统自动删除。
1.1.2.方向识别：对于刷卡通过和刷卡未通过的记录，在显示和存贮上要有显示的区别。
答疑：完全满足。
系统对控制器的读卡器接口进行了标示，规定了进出读卡器的位置。同时，系统具有防潜回功能，避免一卡多人进出的情况。
1.1.3.潜回阻止：一张卡刷卡开闸后，只能通过一人，人如果通过后没有正常的反向通过记录，即使更换通道，也不能再次刷卡通过。例如一个人刷卡进入后，把卡扔出来，不论在哪个通道上刷卡都不能再打开闸门。
答疑：完全满足。
如果人员进入后把卡交给别人再次进入，系统会自动报警。该功能可以在软件中自行设置启用或者关闭。
1.1.4.人员通过数据查询：人员通过的数据在通过1秒内就可以实时上传到服务器。可以在局域网内任意的电脑上以C/S或B/S方式查询人员通过数据。通过人员刷卡数据或是尾随通过数据看到当时通过的照片或是调取当时的视频。
答疑：完全满足。
如果人员进入后把卡交给别人再次进入，系统会自动报警。该功能可以在软件中自行设置启用或者关闭。人员通过时，可以在LED或LCD大屏幕上实时显示人员的姓名、部门、照片等信息。也可以同时显示人员的包裹、信件等信息，并可以远程发布通知。可以手动及自动录像，方便日后调取当时的录像。
可同时监控多个通道
1.1.5.当通道出现红外故障等情况时，可以在软件界面上显示故障状态。答疑：完全满足。
默认联网状态下，系统会实时显示设备在线情况，如果设备发生故障，在系统界面会有不同颜色（绿色为正常、红色为故障）的显示状态。
1.1.6.断网管理能力：如果网络或是服务器出现故障时，门卫电脑上会显示服务器故障状态，但不会影响电脑上显示人员的信息、照片等数据；当网络故障恢复后，所有的数据会马上上传到服务器。
答疑：完全满足。
速通门专用控制器采用工控机级别的32位嵌入式Linux系统主板，具有大容量存储空间，默认脱机状态可存储记录8000条/通道，可根据用户的需要扩展SD卡，使存储容量数十倍增加，为网络通讯故障提供有力保障。当网络通讯正常后，数据会重新上传到服务器。
1.1.7.终端授权设备应设置在甲方指定的授权部门的位置；同时，A座大堂速通门和园区北侧速通门应具备分别独立授权功能。
答疑：完全满足。
通过与原有一卡通系统的对接，我们可以实现三种方式的授权： 1) 在一卡通系统开卡后自动授权到A座速通门和北侧三辊闸通道； 2) 在一卡通系统开卡后，只自动授权北侧三辊闸通道；
3) 在一卡通系统开卡后，不自动授权进入上述两个地方，门禁通道系统的授权交由甲方指定授权部门单独进行。
以上三个实现方式，涉及到软件开发的方向和工作量，需要甲方最终敲定使用方案，避免因模糊不清的功能需求造成重复开发，从而影响这个项目的实施进度。
1.1.8.速通门电脑管理系统应具备：进出刷卡详细（日期、时间、卡号、人员基本信息、照片、卡有效期、进出权限）信息存储、信息调取、信息下载功能；此系统应分别设置在矿区行管保卫部和物业服务中心，便于查询和调取IC卡信息。
答疑：完全满足。
我们提供的门禁通道系统为网络版系统，可以部署在局域网通讯正常的任何一台计算机上，所以可以在上述所涉及的保卫部和物业服务中心分别部署系统，并对相关管理人员进行培训，系统还会为他们每个操作、管理人员指定一个唯一的账号，用以对系统的管理、查询、统计。
门禁系统具有详细的原始进出刷卡记录，还可以根据设置相应的规则，统计考勤记录。所有的报表均可以导出Excel电子表格或者其他一些数据库专用格式。
刷卡记录查询
添加规则后的考勤统计报表
1.3.访客出入管理系统技术要求
1.1.1.访客预约：可以提前预约，被访人同意后，录入预约信息，来访时不需要再通过被访人同意。
答疑：完全满足。
来访者可以通过提前电话预约的形式，通知受访者具体到访的时间。受访者通过电话或者内部办公系统告知接待处来访者的身份信息（姓名、工作单位、身份证号）。如果是经常往来的业务伙伴，可以通过管理系统添加内部人员身份资料，如果已经有电子文档格式的人员信息资料，系统可以通过导入csv和txt格式的文件来导入内部人员详细资料。来访者到访后，无需在电话联系受访者，只需提供有效的身份证件，系统会自动识别。
1.1.2.证件识别：可以电子识别访客的二代身份证，2秒内读取访客的姓名、身份证号、照片等信息。所有信息也可以手工录入。
答疑：完全满足。
通过访客系统配套使用的证件阅读器，访客系统可以自动识别二代身份证信息，并将卡内的照片等信息存储到访客系统数据库中用作登记，同时起到了辨别身份证真伪的目的。一代身份证、军官证、学生证、驾驶证等非智能芯片卡的证件，可以通过证件阅读器的OCR扫描，并自动将人员信息登记到系统中，避免了接待人员的手工录入。
多种形式的证件阅读器
1.1.3.被访者沟通：选择被访者后，在访客软件中可以马上显示被访者最后的通过记录，显示是否在场。可以通过电话等方式与被访者沟通，是否同意拜访。
答疑：完全满足。
非预约拜访的情况，可以通过电话，或者系统视频通讯套件，达到与受访者确认的目的。受访者可以通过上述手段，选择接受拜访或者拒绝拜访。
1.1.4.对访客临时授权：如果被访者同意，则可以发放临时卡，或是对访问者的二代身份证进行临时授权。默认的授权结束时间为下班时间，默认临时卡进出一次后自动失效。
答疑：完全满足。
受访者确认可以接受访客的拜访后，前台接待人员通过访客系统对其进行临时卡授权，授权后的临时卡只能进出A座大厅的速通门，不能通过北门三辊闸通道（出了北门他就拿着卡走了）。
如果需要使用二代身份证作为进出门禁通道的身份识别介质，就需要在通道上加装证件阅读器。
无论上述那种身份识别介质，系统都可以设定卡片一进一出后即失效，或者设定时间段有效期内无限次进出。
1.1.5.超时报警：当访客超过授权时间仍旧没有出来，系统会有相应的报警提示。
答疑：完全满足。
当超过了当天设定的拜访有效期后，工作人员可以通过访客系统查看到还有多少个访客在园区内没有出来。
1.1.6.查询统计：可以通过来访者、被访者、时间等组合条件对来访情况进行查询统计。
答疑：完全满足。
访客记录查询
系统对来访情况通过多种统计报表进行体现：
1) 可以统计某个受访者在一段时间内的所有拜访记录； 2) 可以统计某个访客在一定时间段内的所有拜访记录； 3) 可以统计某个时间段内，某个部门的拜访记录； 4) 可以统计某个时间段内所有的拜访记录。
2.中石油寰球工程公司门禁通道管理系统简介
出入口控制对于企事业单位来说，意味着很多，远远不只是代表企业的形象、考勤管理及财产安全。
目前企业之间的竞争日益激烈，对管理细节的要求也越来越高，JIT、6西格玛、TPS等管理理念都是对管理极致的追求，这种管理的极致要求每一个环节都互相配合，达到完善完美。另一方面，社会环境日益复杂，商业机密、企业个人财产安全都随时面临着一些未知的风险。
与出入口控制相关的主要问题有： 如何控制外来人员
单位的大门是第一道关键的安全屏障，没有权限的外来人员一旦进入，管理难度将成倍地增加。传统的办法是由保卫人员看工装、工牌，或是刷卡、按指纹进入，但如果流量比较大，保卫根本没有时间一个个核对，而使用传统道闸类的产品非常不人性化，并且很容易造成拥堵。
如何在大门实现集中考勤
大型的单位，往往在各个办公楼安装考勤机，由各个部门管理刷卡考勤，但却很难处理一人刷多卡的问题，也很难处理有人刷卡后离岗的问题。在大门集中考勤，又面临着诸多的问题，包括要同时处理开车、骑车、人行进门，要防止尾随，要能识别方向，要能处理大流量的人员出入。
如何控制内部人员的区域权限
简单来说，就是如何控制内部人员在单位内的走动，哪里能去，哪里不能去。因为对内部人员的警惕性不是很高，如果不能管理好内部人员，可能会面临更大的风险。
如何对访客的行为进行控制
访客获得了一定的访问权限，例如到人力资源部去面试，但如何保证访客不到非授权区域进行访问。现在一些对安全比较重视的公司，采用人员引导访客的办法，也就是说有专人到门口接客人，当访问结束后，再把客人送走。这样是可以解决问题，但却浪费了大量的人力。
与其它系统的连接
企事业单位的出入口控制并不是一个独立的系统，如果不能与其它系统结合起来，它的价值将大打折扣甚至造成浪费，所以说出入口控制系统一定要与单位的其它系统结合、联动，包括：HR（人力资源系统）、CRM（客户关系管理系统）、一卡通管理平台、视频监控系统等等。一个子系统如果同时与各个管理系统结合
与联动，将是一个很大的难题。
第14篇：建筑投标承诺书
承诺书
：
我单位有幸参加的招投标活动，在此承诺如下：
1、投标项目经理部人员全部为本单位正式上岗人员；
2、本工程不串通投标、不转包、不违法分包、不私招乱雇人员，并向管理部门提供自有劳务人员名单；
3、总承包单位专业（劳务）分包，或专业公司劳务分包按规定办理分包合同备案手续；
4、按要求办理民工权益告知牌及民工上岗胸牌；
5、保证投标保证金从投标人的投标人法人基本存款账户存入到交易中心保证金的专储帐户，所有的投标保证金只退还到投标人公司注册地银行基本帐户；
6、遵守廉洁相关规定，不向招投标各方主体及监管部门行贿、受贿；
7、选派建造师无在建工程，保证在施工过程中不更换项目经理。
8、我单位一旦中标，保证所报建造师按照招标人要求亲临施工现场实施管理。保证项目经理和项目部全体人员按照要求亲临施工现场。
投标报名时，所需资料除要携带原件和复印件外，我单位的授权委托人和所报的投标建造师必须到报名现场接受招标人的询问。
以上承诺如有违反，愿接受相关部门处罚，并自愿退出沛县招投标市场。 投标人：
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
第15篇：建筑投标担保书
建筑投标担保书
致：九天建筑有限公司
根据本担保书，九天建筑有限公司作为委托人(以下简称“投标人”)和星辉建筑工程有限公司(投标担保机构)作为担保人(以下简称“担保人”)共同向水泉矿建筑有限公司(以下简称“招标人”)承担支付人民币(小写)的责任，投标人和担保人均受本担保书的约束。
鉴于投标人于20XX年 10 月 27 日参加招标人的(招标工程项目)的投标，本担保人愿为投标人提供投标担保。 本担保的条件是：如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后：
1.不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书
2.不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金
在投标有效期内撤回投标文件
只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则担保人在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款项，无需你方提出充分证据证明其要求。
本担保人不承担下述金额的责任：
1.大于本担保书规定的金额
2.大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。担保人再次确认，本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效，若延长投标有效期无需通知。
建设单位：XXXXXXXX建筑有限公司
1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________
元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2.一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位：(盖章)
单位地址：
法定代表人：(签字、盖章)
邮政编码：
电
话：
传
真：
开户银行名称：
银行账号：
开户行地址：
电
话：
日
期：____年____月____日
致：_________(投标人名称)
根据本担保书，______(投标人名称)作为委托人(以下简称“投标人”)和_______(投标担保机构)作为担保人(以下简称“担保人”)共同向(招标人名称) ______(以下简称“招标人”)承担支付_________ (币种，金额，单位)________(小写)的责任，投标人和担保人均受本担保书的约束。
鉴于投标人于______年_______月______日参加招标人的______(招标工程项目)的投标，本担保人愿为投标人提供投标担保。
本担保的条件是：如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后：
1、不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书;
2、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金;
3、在投标有效期内撤回投标文件。
只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本担保人在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出充分证据证明其要求。
本担保人不承担下述金额的责任：
1、大于本担保书规定的金额;
2、大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。
担保人在此确认，本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效，若延长投标有效期无需通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本人。
担保人： (盖章)
法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)
地址： 邮政编码： 日期： 年 月 日
第16篇：建设工程施工投标文件
投 标 函
致：（招标人名称）
1、根据已收到贵方的招标编号为民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB：¥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、
4、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日开工，年月日竣工，共计日历天内竣工并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行保函或上述总价%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约但保，共同地和分别地承担责任。
6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标保证金将全部被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。
8、我方的金额为人民币（大写）RMB：¥元）的投标担保与本投标函同时递交。投标人：（盖章）单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）
邮政编码：
开户银行名称：
开户银行帐户：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：
年 月 日电话：传真：
第17篇：投标文件投标承诺函
投标承诺函
投 标 承 诺 函
致：********有限公司
若我方中标将做如下承诺：
1、我公司将承担贵公司*********铝合金门窗的加工及安装投标中所涉及到的所有产品及售后服务，我方将保证加工安装质量，提供合格的门窗，严格按照国标组织生产加工和安装，如果门窗加工及安装质量达不到行业标准及投标文件中的承诺，我方愿意承担所有因加工及安装质量问题给招标方造成的一切损失。
2、我方保证加工安装工期。
3、无条件服从业主单位管理。
4、通讯工具保持24小时畅通，随叫随到。
5、保证在安装和售后服务中的具体措施：
A 安装过程中，严格按照铝合金门窗的安装工艺来进行安装，保证工作有序的进行。
B施工过程中不得用铁器、金属硬物、砖头或锐器等物随意敲击门窗框扇，若需要调平找正时应使用橡皮锤或木锤轻轻敲击。 C铝合金门窗在安装过程中至竣工验收前，必须采取有效措施保护门窗的完好性，防止锐器划伤门窗表面，还应防止电、气焊火花烧伤或烫伤门窗表面
年月 16 投标单位名称：
电话： 0371-67195156
传真： 0371-67195157
授权代表签字：
2012 7 日
第18篇：投标文件所需资料
投标文件所需资料
1、单位公章。
2、法人代表和代理人的身份证（扫描件）、亲笔签名，（是否公证？）。
3、投标人基本情况表（见附表）。
4、企业法人营业执照（副本）及年检合格证明、税务登记证、组织机构代码证、施工资质证书（副本）、安全生产许可证（副本），以上五个证件的扫描件。
5、项目管理机构组成表（见附表）。
6、拟委任的项目经理、技术负责人简历表（见附表）（附身份证、毕业证、职称证、建造师证、安全生产考核合格证等扫描件）。
7、财务状况表（见附表）。（附近三年审计报告）
8、近年完成的、正在施工的、新承接的类似项目情况（见附表）（含中标通知书、施工合同、验收报告）。
9、拟投入本标段的主要施工机械表和试验检测仪器设备（见附表）。
以下几项也尽量准备：
1.信用手册
2养老保险手续
3.由省市建设行政主管部门出具的企业近三年施工建设项目的工程质量、安全生产、市场行为和不拖欠工程款及民工
工资情况的证明
4.企业资信证明
5近三年类似工程业绩（中标通知书及合同原件）
6三类人员（企业负责人、项目经理、安全员）安全生产考核资格证、项目小班子人员证件复印件及养老保险手续。
以上所有资料都是让另外两个单位准备的，其他标书需要的都见招标文件，剩下的如委托书什么的招标文件中都有固定格式，自己做就行了。如咱们三家都不能满足的就单独提出来，在招标文件中删除。等招标文件改完定稿后，咱们三家要提前去代理公司报名，购买招标文件，就带营业执照，安全生产许可证，项目人员组织机构表及证件的复印件一家三套。
第19篇：响应投标文件承诺书
响应投标文件承诺书
中国航空结算有限责任公司：
根据已收到的中国航空结算有限责任公司职工工作餐供餐公司采购项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，对本次投标做出如下承诺。
（1） 我们完全理解贵方将合同授予有优质服务能力的投标人。
（2） 我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。
（3） 如我们提供的服务达不到招标文件的要求，则应以招标文件为准。我方无条件整改，且不得影响供餐。
（4） 同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
（5） 一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证于“投标人须知前附表”中规定的期限内，做好中国航空结算有限责任公司职工工作餐供餐公司采购项目的经营管理工作，保证让贵方满意。
投标单位：（盖章）北京帮仁健悦餐饮管理有限公司 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电话： 13911367726 时间：2017年1月6日
服务内容承诺书
中国航空结算有限责任公司：
职工工作餐供餐公司采购项目是一个综合服务性餐厅，建筑面积约1300平方米，设施设备齐全，通水、通电、通气（天然气），主要服务保障对象和范围为全校师生日常用餐。如我公司中标，就承诺如下：
1、严格执行北京市教委和公司、饮食中心的服务保障措施，认真做好服务；
2、我们积极倡导并做到低油、少盐，实行营养配餐，保证符合公司师生特点和需求；
3、学生餐严格执行北京市教委规定的高、中、低档菜品比例3：5：2的标准，菜品毛利不高于35%；
4、我们积极倡导并做到菜品服务多样化、营养化；
5、零点餐做到以大众菜系为主，原则上服务价格不高于社会餐饮业；
6、披萨屋、商品屋突出服务特色，原则上服务价格不高于社会餐饮业。
7、严格制定总体监控方案，食品质量控制方案、服务质量控制方案、安全卫生管理控制方案原材料采购管理方案、成本控制方案、操作规程控制管理方案、食品保存管理方案、人员职责与管理方案、投诉处理方案、消防、治安及意外事故处理、以及其他服务内容、服务规范、服务标准、服务措施、质量管理等，并严格落实，让学生吃到“放心饭菜”。
8、优化配置人力资源，提高优质服务能力。
投标单位：（盖章）北京帮仁健悦餐饮管理有限公司 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电话： 13911367726 2017年1月6日
安全卫生承诺书
中国航空结算有限责任公司：
为保证贵公司职工工作餐供餐公司采购服务项目的严肃性，作为本公司法定代表人，我代表本公司郑重做出如下服务承诺：
1、严格执行《中华人民共和国食品安全法》、卫生部（2002）14号令《学生餐厅与学生集体用餐卫生管理规定》、《北京市卫生监督管理规定》、《传染病防治法》、《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动合同法》等国家和北京市有关法律、法规的规定。
2、严格遵守中国航空结算有限责任公司的管理规定和其它相关要求，结合实际制定餐厅安全卫生管理制度；严格执行招标要求及合同所约定的安全责任和义务；按要求及时提供相关服务，服从中国航空结算有限责任公司的管理。
3、严格贯彻执行“安全第一，服务第
一、效益第二”的经营理念。我公司通过科学、严格的制度管理，维护就者餐安全，
4、严格按照招标文件及合同要求，保证食品安全卫生，提高菜品质量和服务水平。并保证达到贵公司规定的就餐满意率。
5、科学合理安排营养风味菜肴的服务。我公司会根据不同季节安排时令品种，定期推出创新菜，不断丰富菜肴品种；确保广大员工吃到可口、美观、营养、经济的热饭、热菜。同时，根据贵校的工作安排，在不同时间段，合理调整菜肴结构，推出营养均衡的菜肴，保证员工的营养供给。
6、认真接受各种安全卫生检查。我公司承诺，如有幸承包经营贵公司职工工作餐供餐公司采购项目，将严格遵守相关管理制度，做好供餐服务。
7、当市场价格出现波动时，按照中国航空结算有限责任公司要求，严格成本控制，做到质价相符。
8、确保自身服务员工身体健康。我们保证所有员工的政审和体检条件合格，确保员工遵守贵公司的各项管理规定，服从纪律管理，绝不损害公司形象，对公司负责。
9、确保原材料安全。严格按照招标文件要求由公司统一采购大宗原材料（米、面、粮、油、肉、蛋类），最大限度降低成本并将此部分利润返利于广大就餐者。
10、设立首问经理负责人，保障服务质量。我公司把现场经理作为投诉事件第一负责人，时刻在岗位，能在第一时间及时处理相关投诉及建议，保障投诉意见得到妥善处理，不激化矛盾，不给公司带来负面影响。
11、以科学、高效的管理，提高餐厅就餐满意度。我们会严格遵守规章制度、严格培训员工规范服务，严格安全和卫生操作流程，做好餐饮服务。
投标单位：（盖章）北京帮仁健悦餐饮管理有限公司 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电话： 13911367726
2017年1月6日
无欺诈欺骗行为声明书
中国航空结算有限责任公司：
我们北京帮仁健悦餐饮管理有限公司在服务阿里巴巴北京总部、今日头条中航广场办公楼盈都办公区等单位期间，能够遵守合同，能够遵纪守法，能够遵守服务单位的各项规章制度，及时做好服务；经营期间花样品种、食品卫生等受到用餐者的一致好评，从未发生食物中毒和安全生产事故，从未发生经济纠纷和劳务官司，从无欺诈和欺骗行为，连续多年被服务方表扬。
特此声明！
投标单位：（盖章）北京帮仁健悦餐饮管理有限公司 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电话： 13911367726 2017年1月6日
第20篇：投标文件所需资料
投标文件所需资料
1、公司简介（营业执照、开户许可证）
2、公司法人简历，公司主要科研技术人员简历（身份证、职称证书、荣誉证书、获奖证书等证明材料的复印件）
3、公司科研实力说明
4、公司主要设备与技术资料
5、公司在翻新轮胎方面相关业绩
6、公司相关的科技成果或产品开发情况表（鉴定（评审）意见、获奖证书、用户意见或其他技术水平和应用情况的证明文件（复印件））。
7、公司类似项目业绩清单（附相关证明材料（如合同协议书、委托协议书等，采用彩色扫描件或复印件并加盖投标人单位公章），且证明材料必须能够详细说明研究内容、研究周期、研究成果等相关信息）。
8、公司正在执行的科研项目清单（附相关证明材料（如中标通知书、合同协议书、委托协议书等），并在备注栏中说明科研项目计划完成的日期、目前已完成的百分比）。
9、公司2011-2013年度财务状况表（附2011 年~ 2013 年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表和财务情况说明书的复印件）。
