消防设施整改方案范文
推荐第1篇：消防设施整改工作实施方案
XX市广播电视台
完善消防设施工作实施方案
为切实保障我台人、财、物安全，提高消防应急处置的能力，根据省安委和省广电局关于加强安全生产的工作要求，以及关于市公安消防局就大楼现状提出完善消防设施的建议，我台将制定完善消防设施工作实施方案，具体如下：
一、消防设施基本情况
大楼投入使用超十年，消防工程不符合新的消防技术标准。现大楼消防报警系统出于瘫痪、消防自动喷淋系统从进行维护保养、各楼层的指示灯和应急灯电池老化都不能正常工作、灭火器安装位置不统一和不规范、关键部门重点部位消防设施配置不符合要求、消防栓没有定期检查试用、消防应急队伍没有定期演练试用操作灭火设施。
二、完善标准和任务
（1）严重危险级别，主要指人群集中的演播厅、大型会议室，以100平方米演播厅为计算标准（其他如此类推）。要求在门口处必须放置一组灭火器（两个两公斤灭火器为一组）；门口里面的门框上方必须设置一组应急灯、指示灯；边长的两扇墙在观众区至舞台前，每扇墙上最少必须设置两个应急灯、指示灯；舞台附近和观众区设推车式干粉灭火器各一个；播控区设一组灭火器。1
（2）中度危险级别，主要指机房，如播出、录制、编辑、配电、发电机房，以100平方米机房为计算标准（其他如此类推），两扇墙上和在门口里面的门框上方必须设置一组应急灯、指示灯；为降低设备受损程度，必须设置最少两组气体灭火装置。
（3）轻度危险级别，主要指办公室，在走廊、出口、通道连接处必须设置应急灯和指示灯；走廊15米范围内设一组消防灭火器；不通风、不采光的办公室在门口里面的门框上方必须设置一组应急灯、指示灯。
（4）消防器材设置，灭火器安装在离地30cm位置,或统一安放在消防灭火器箱里。消防栓及喷水设施定期每6个月检查、试用一次，台机关、各中心、楼管办、物管员组成消防应急队以此作为定期学习、操作、灭火设施的演练工作，设施维护管理工作由楼管办负责。
三、完善计划
（1）将全台灭火器统一安放在消防灭火器箱里，按标准在相应的范围、距离内添加灭火器，由楼管办于1月15前完成，并负责填补墙上旧痕迹。
（2）台机关、各中心、楼管办、物管员组成消防应急队于1月
16、17日开展消防灭火演练和设施检查，主要测试消防水泵运作、消防栓、喷水管是否正常。
（3）按级别标准配置消防灭火器材，先重新安装指示灯、应
急灯，再在不同级别区域添加灭火器材。由办公室于1月25日前完成。
四、预算费用
全台完善消防设施费用共15625元，其中台机关及经营中心1075元，广播中心3510元，电视中心6450元，修补墙身400元，灭火器箱（架）3990元（详见附件）。
附：《消防设施补充更换预算表》
办公室
2013年12月25日
推荐第2篇：建筑消防设施检测方案
建筑消防设施检测方案
一、检测实施内容范围
湖北工业职业技术学院内所有建筑消防设施，合计面积约175945.24㎡，检测费用预算为527835.72元。主要包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、消火栓系统；
4、消防联动设备；
5、消防水炮自动灭火系统维护。
6、有关消防的固定设备系统的检测。
建筑电气消防安全检查内容：
高低压配电装置消防检测、低压配电线路消防检测、照明装置消防检测、电动装置消防检测。
固定消防设施检测内容：
消防供配电消防检测、消防供水消防检测、气体灭火系统消防检测、机械排烟系统消防检测、消火栓消防检测、泡沫灭火系统消防检测、机械加压送风系统消防检测、应急广播系统消防检测、火灾自动报警系统消防检测、防火分隔、应急照明和疏散指示标志消防检测、消防专用电话消防检测
二、检测单位资质要求
1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2）具有湖北省消防总队认定的消防设施检测维护技术服务二级及以上资质证书； 3）能自行出具正规的国家检测报告；
4）开展消防检测的经历丰富，每年的业绩合同在3个以上，提供相关证明材料。
三、具体检测内容：
电气设施：
1．消防电源及其配电
1）消防水泵、防烟排烟设备、火灾报警装置、电气火灾监控系统、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志和电动防火门、卷帘、阀门及消防控制室的各种控制装置等的用电设备的负荷分级应负荷设计文件的规范。
2）当消防电源主电源发生故障时，备用电源应能自动投入使用。
1 2．变配电所
1）高、低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内不应有与其无关的管道和线路通过
2）主控制室及通信室室温不应超过35℃，油侵变压器室温不宜超过45℃，电力电容室、蓄电池室及配电室的室温不宜超过40℃。 3）变配电室内无异常气味和声响。
3．变压器
变压器附件应齐全并完好。 4．互感器
互感器个部位接点无异常。
电流互感器二次侧不应开路，备用的二次绕组不得用熔体相缠绕，并应接地。电压互感器二次侧不应短路，
一、二次侧应设熔断器保护。外壳和二次绕组的接地应牢固、可靠、无松动和断线现象。干式互感器运行应无裂纹、烧痕和炭化现象。
5．低压配电、电气控制柜
配电（控制）柜（箱、板）周围300mm内不应堆放杂物。箱（盘）不应采用可燃材料制作。
电器外露导体、金属箱体接地应牢固完好。低压电器外观完好无损、无变形、无积污、无放电、无过热痕迹。开关灭弧栅，接触器灭弧罩应完好无损，固定牢固无松动，整体完整无损。熔断器熔体额定电流应与被保护线路导体截面和用电设备负荷相配合，熔体不应用不合格的其他金属体代替，熔体额定电流不应大于熔断器额定电流。断路器各脱扣器整定值与被控制的线路和用电设备应配合。热继电器整定值应与被保护用电设备额定电流相配合。
6．低压配电线路
闷顶内有可燃物时，应穿金属管保护，无可燃物时可穿难燃刚性塑料管保护，有腐蚀的场所不宜用金属管配线，应用耐腐蚀性全塑料制品，所有接头应密封。
配电线路穿越可燃或难燃装饰材料时，应穿金属保护管，尚应采用玻璃棉、石棉等不燃材料作为隔热阻燃保护。
可绕金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接应采用专用接头，不得由绝缘胶带等缠包连接。
刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于800mm，在照明工程中不大于1.2m。
7．用电设备
电动机的防护形式应符合安装场所的环境条件。
2 电动机应无缺件、无积污，通风冷却装置应完好运行正常，接线盒端盖完好。 电动机应装设短路、过载、失压与欠压保护和接地故障保护，整定值应正确。 电动机外壳接地应牢固可靠，完好无损，相邻电机接地线不得串接，应与接地干线直接相连。电动机运行时，应无异常声响和气味。各带电导体连接点，壳体等不应有火花放电现象。
电动机的工作电流，不应超过额定值，三相电流应平衡，任意两相间的电流差值不应大于额定电流的10%。
8、照明装置
照明灯具配线接点必须设在金属接线盒内。照明灯具上所装的灯泡，不应超过灯具的额定功率，灯具配件齐全，无机械损伤、涂层剥落与灯罩破裂等缺陷。
三相照明线路各相负荷分配宜保持平衡，最大相负荷电流不宜超过三相负荷平均值的115%，最小负荷相电流不宜小于三相负荷电流平均值的85%。带点导体对地（外壳）不应有打火放电现象。
9．插座与开关
安装的插座与开关应采用专用盒，面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。地插座面板与地面齐平或紧贴墙面，盖板固定牢固，密封良好。备用照明、疏散指示的回路上不应设置插座。在照明分支回路中不得采用三相低压断路器对三个单相分支回路进行控制和保护。插座、开关应安装在难燃级（B1级）以上的材料上，若安装在可燃机构上或靠近可燃物时，应采取隔热、散热的保护措施。
固检消防设施：
1．火灾自动报警系统：检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况（每个回路检测）；检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模拟响应测试，并按比例抽检；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试（100%检测）；检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能（100%检测）；检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能（100%检测），切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。
相关技术要求：火灾自动报警系统（应急广播、消防电梯、事故照明及疏散指示灯） 系统组成：电源、火灾报警控制器、火灾报警触发装置、消防联动控制设备、消防通讯设
3 备、火灾应急广播、消防电梯、气体灭火、火灾应急照明及疏散指示装置等。
电源：
交流电源：规范要求火灾报警控制器主电源采用专用消防电源，或采用单独的供电回路，不能与日常用电合用（包括控制室监控电源、空调电源），《高规》还要求双电供电，设置自动转换装置。主电源容量要求：火灾报警控制器在百分之二十的报警部位（10≤报警点≤32）处于正常报警状态条件下，连续正常工作4小时，还有电压稳定度、负载稳定度不大于5%等要求。主电源不应采用漏电保护开关保护；不能采用插头连接。除主电源供电外，还要有直流备用电源。
消防控制室及火灾报警控制器
消防控制室：规范要求消防控制室的标志应齐全。消防控制室入口处应有明显标志（塑料、金属）；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2根。火灾自动报警系统应设专用接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，复位功能，故障报警功能，火灾报警功能，二次火警功能，火灾优先功能，自检功能，显示记忆功能，屏蔽功能等。
消防联动控制设备
消防联动控制设备电源容量试验和控制器试验类似。 火灾探测器和手动报警按钮（火灾触发装置）
2．消防通讯、应急广播、火灾应急照明及疏散指示装置：
消防通讯：消防控制室应设置消防专用电话总机。设备间（泵房、风机房、空调机房、配电室、分控室等）应设专用电话分机，手动报警按钮、消火栓按钮等处宜插孔电话。要求语言清晰，通话可靠。
应急广播：控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播，未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设置火灾警报装置。扬声器功率不小于3瓦，任何部位距离不大于25米，声压级高于背景音15分贝。也可与日常公共广播系统合用，平时用于广播、背景音乐等，火警时消防消防控制室应能强制转入应急广播状态，即相应楼层或防火分区的扬声器和公共广播扩音机（功放机）强制转入应急广播状态。
应急照明及疏散指示：规范要求，应急照明和疏散指示连续供电工作时间不少于20分钟。应急照明度不低于0.5LX，地下室不低于5LX，疏散指示照度不小于0.5LX。消防控制室应能切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明及疏散指示装置。
3．消防供水及消火栓系统：检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的
4 设置状况（100%检测）；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等（100%检测）；检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等（100%检测）；检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等（100%检测）；检测水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等（100%检测）。检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等（100%检测）；检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度（按每个供水分区最不利点及首层均进行出水测试）；检查手动启泵按钮的设置及其功能。
相关技术要求：室外消火栓系统：较为常见的采用市政供水。地下式室外消火栓井盖及附近应有标志，平时注意维护阀门、接口，保持清洁、干燥，启闭灵活。室内消火栓系统：分为市政供水系统和临时高压给水系统（设消火栓泵）
组成：市政供水系统由消火栓箱、管网、水源构成。临时高压给水系统由消火栓箱、消火栓启泵按钮、管网、水泵、水源构成。
消火栓管网进水管不少于两根，应为独立的两根，当有一根需要检修时不影响系统管网的供水。管网应布置呈环状。消火栓启泵按钮要有保护措施；报警要准确，设有报警系统的要显示部位；并能联动消火栓泵，当消火栓泵启动后应有红色指示灯指示。消火栓栓口静水压力：不低于0.07MPa，不高于0.8MPa；出水压力：不大于0.50MPa，最主要是充实水柱长度不小于7m（高规10m）。
4．自动喷水灭火系统：检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能（100%检测）；检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；对报警阀组进行功能试验（100%检测）；对自动喷淋水（水幕）系统进行功能试验。
相关技术要求：组成：喷头、管网、水流指示器、末端试水装置、检修阀、报警阀组、水泵、水源。
喷头：在装设通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下，距顶板的距离不小于75mm，不大于150mm。喷头距梁、通风管道距离要符合规范要求，高于底边0.14m，0.6≤水平距离≤0.9，高于底边0.35m，1.2≤水平距离≤1.5m，当通风管道宽度大于1.2m，应增设喷头。如果喷头安装位置较低时也可增加集热挡水板。
排水设施：湿式报警阀处应设有排水设施。试水管管径应为25mm，最好将泄水管直接引至水池、地漏，以便随时进行放水试验。
水流指示器：水流指示器一般与检修阀相邻设置，距离不小于300mm，应设在便于维修的场所（同检修阀）。
5 报警阀组（湿式）：水力警铃是利用水流的冲击发出声响的报警装置，应设在有人值班或公共场所（或附近），通过水力达到报警目的。压力开关是一种利用水压推动微动开关将水压转换成电信号的装置。稳压系统：喷淋系统的稳压非常重要的，是决定报警阀动作与否的关键所在。
5．防排烟系统：检测排烟系统风机（100%检测）、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；检查通风空调系统的管道和防火阀的设置情况；对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值。
相关技术要求：防排烟及通风空调系统分三部分：正压送风系统、机械排烟系统、通风空调系统
①正压送风系统
利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械防烟系统风速不应大于7m/s。 正压送风系统由送风机、送风管道、送风口及相关阀体等组成。《高规》要求，楼梯间正压值：40Pa≤正压值≤50Pa，前室正压值：25Pa≤正压值≤30Pa。
②机械排烟系统
利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械排烟系统风速不应大于10m/s。 机械排烟系统由排烟机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口（排烟阀）等组成。
③通风空调系统
主要是防火阀（70℃）。火灾和烟气的横向及纵向蔓延主要是通过防火墙的孔洞蔓延。当有火警时，相应的空调送风系统应联动关闭，也就是切断非消防电源功能，并有正确的反馈信号传送到控制室。
6．防火卷帘、防火门
防火卷帘分钢质防火卷帘、双层无机布（基）防火卷帘
联动控制功能：作为防火分隔的卷帘，可直接降至底位（有的设延时），作为疏散通道上的防火卷帘可分两步降底：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底，卷帘关闭信号应传送至消防控制室。
现场手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。 远程手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。 机械测试：利用卷帘门自带链条手动将卷帘门下降至底。
卷帘门下降速度测试：利用秒表，测试卷帘门从最顶端下降至底的时间并计算出卷帘门下降至底的平均速度。
卷帘门离地间距：卷帘门下降至底时利用塞尺测量卷帘门底部离地间距。 防火门
6 利用塞尺测量防火门底部离地间距，查看双开防火门的顺序器及闭门器的功能是否正常，检查防火门的朝向是否为超疏散方向开启。
7．消防水泡 两大系统功能：
1）图像火灾探测系统。
2）消防水炮控制系统。 主要检测：：
1）火灾图像探测系统。
2）消防水炮控制系统。
3）炮体及水设备部分。
三、付款方式：
1） 消防安全检测一次不合格的，重新检测时不得收费；
2）本次检测费用分两次付款。第一次付款为检测报告出具后支付合同总价的80%，第二次付款为第二年同月支付合同总价的20%。
四、依据的规范标准和法规：
GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB4717-2005《火灾报警控制器》 GB50116-98火灾自动报警系统设计规范》
GB50084-01（2005年版）《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50261-05《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50045-95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》 GB16806-06《消防联动控制系统》 GB50370－2005《气体灭火系统设计规范》 GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50016-2006《建筑设计防火规范》
GB50098-2009《人民防空工程设计防火规范》 GB12955-2008《防火门》 GB14102-2005《防火卷帘》
CECS24-90《钢结构防火涂料应用材料规范》 GB/T1.1-2009《标准化工作导则》 GB50219-95《水喷雾灭火系统设计规范》 GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》 GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》
7 GB50281-2006《泡沫灭火系统施工及验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB13955-2005 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005版）
《电气装置安装工程配电盘成套柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-1993 《低压配电设计规范》GB50054-1995 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-1996 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《带电设备红外诊断技术应用导则》DL/T664-2008 《用电安全导则》GB/T 13869-2008 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1995 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002(2006年版) 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-96
推荐第3篇：消防设施维保方案
消防维保实施计划方案
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，
为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平
台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系
统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备
的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、
断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设
备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设
备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的
损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验
a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自
动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主
机接地线路的故障的检查及维修。
2、消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动
启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工
作状态。
（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题
及时通报用户。
（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检
查。
3、自动喷水灭火系统
（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工
作状态。
（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更
换。
（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头
上有异物时及时清除。
（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警
阀的供水能力。
（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消
防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
4、气体灭火系统
（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。
（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁
阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。
（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂
鸣器是否动作灵敏。
5、防火分区
(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。
6、防排烟系统
(1) 每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
7、应急照明疏散指示
(1) 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
8、其它
(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
（1） 保证系统正常工作。
（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消
防规范的要求。
（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知二十四小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
XXXX维保单位
2012年12月15日
推荐第4篇：消防设施维护保养方案
目
录
一、承诺书.....................................................................1 服务承诺书...............................................................2 安全承诺书...............................................................
二、公司的优势.................................................................
1 服务优势..................................................................
三、企业简介....................................................................
1 资质材料..................................................................2 相关业绩.................................................................
三、维保实施前提...............................................................
1 系统初检................................................................2 系统整改................................................................3 系统测试................................................................
四、消防系统维保实施方案........................................................
1 编制依据级应用规范.......................................................
2 系统概况.....................................................
3 系统整改......................................................................
五、消防系统维保实施方案.............................................
1 编制依据及应用规范...........................................2 系统概况.....................................................3 维保部署.....................................................4 主要维护内容、计划及要求......................................5 项目维护施工重点难点分析及应对措施............................
6 拟投入人员表..................................................7 拟投入主要检测设备表..........................................8 确保维保工程质量的技术组织措施................................9 安全文明生产的技术组织保证措施................................
10 消防系统维护建议 ........................................................11 维保表格样板 ............................................................附件.......................................................................
- 3- 4- 6- 9- 12- 13- 14
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- 84- 88XXXX 公司消防维保解决方案
项目名称:XXXX
4.3.1.1 检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
4.3.1.2 检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
4.3.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.3.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
4.3.1.5 定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要
求；
4.3.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作
是否有效；
4.3.1.7 检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤
器；
4.3.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
4.3.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
4.3.1.11 定期检查稳压泵压力设置，启动是否正常。
4.3.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效；
4.3.2 维修保养工作标准
- 24XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
每周作一次启泵测试，水泵是否启动。
4.3.3.3 每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.3.3.4 每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
4.3.3.5 每月至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；
4.3.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
4.3.3.7 每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；
4.3.3.8 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
4.3.3.10 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
4.3.3.9 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；
4.3.3.12 每周检查稳压泵的压力设置，作一次启泵测试，稳压泵是否
启动。
4.4 防排烟、正压送风及电梯迫降系统
4.4.1 维修保养工作内容
4.4.1.1 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟
阀）的联动功能是否正常；
- 26XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
部复位；每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟
阀）的联动功能是否正常；
4.4.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
4.4.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
4.4.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正
常；
4.4.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正
常；
4.4.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
4.4.3.9 每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能
是否正常；
4.4.3.10 每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；
4.5 防火卷帘
4.5.1 维修保养工作内容
4.5.1.1 试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；
4.5.1.2 试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
4.5.1.3 试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
4.5.1.4 检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
- 28XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
4.6.1 维修保养工作内容
4.6.1.1 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
4.6.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
4.6.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.6.1.4 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
4.6.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；
4.6.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱
漆；
4.6.1.7 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生
锈或老化；
4.6.1.8 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符
合要求。
4.6.2 维修保养工作标准
4.6.2.1 气体灭火控制器完好，控制功能正常；
4.6.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；
4.6.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效；
4.6.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；
4.6.2.5 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；
- 30XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
4.7.1 维修保养工作内容
4.7.1.1 检查系统电源，阀门，控制器是否正常;
4.7.1.2 检查温度探测器，电磁阀外观是否完好；
4.7.1.3 检查灭火剂储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀件，喷嘴等是否完好，表面有无锈蚀，保护层是否完好；
4.7.1.4 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志是否完整；
4.7.1.5 启动瓶和灭火剂贮瓶压力是否符合出厂标准和设计要求；
4.7.1.6 模拟自动报警系统中的两个温感探测器同时动作，防火阀是否关闭，检查电磁阀是否动作，消防中心是否有信号。
4.7.2 维修保养工作标准
4.7.2.1 系统电源，阀门，控制器应处于正常状态；
4.7.2.2 温度探测器，电磁阀外观应完好；
4.7.2.3 灭火剂储蓄储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀门，喷嘴外观完好，表面无锈蚀，保护层完好；
4.7.2.4 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整；
4.7.2.5 启动瓶和灭火剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；
4.7.2.6 模拟试验时，防火阀关闭，电磁阀动作，消防中心有信号；
4.7.3 维修保养工作计划
4.7.3.1 每日巡查系统电源，阀门，控制器一次，检查是否正常；
4.7.3.2 每周检查温度探测器，电磁阀外观是否正常；
4.7.3.3 每周检查灭火剂储蓄钢瓶，驱动气体钢瓶，管道及阀门，喷嘴外观是否完好，表面有无锈蚀，保护层是否完好；
- 32XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
压力开关，水力警铃是否动作，消防中心是否有信号；
4.8.2 维修保养工作标准
4.8.2.2 使用两种方式启泵均应达到启泵要求，泄压阀，止回阀工作正常；
4.8.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；
4.8.2.4 阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；
4.8.2.5 系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
4.8.2.8 消防水源可靠，雨淋阀外观完好，无渗漏，手动试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；
4.8.2.9 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；
4.8.2.11 管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
4.8.2.12 电磁并动作，雨淋阀开启供水，压力开关，水力警铃动作，消防中心有信号。
4.8.3 维修保养工作计划
4.8.3.2 每月作一次手动启泵和多线远程启泵，检查泵的运行情况和泄压阀，止回阀工作情况；
4.8.3.3 每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；
4.8.3.4 每周检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
4.8.3.5 每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
4.8.3.8 每日巡查一次消防水池、水箱水位、确认水位指数、雨淋阀压力
表，减压阀压力表确认压力表指数是否正常；每月检查试验雨淋阀、水力
- 34XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
4.9.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。
4.9.3 维修保养工作计划
4.9.3.1
4.9.3.2
4.9.3.3
现象；
4.9.3.4 每周检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； 每周检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆
每周检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，每月作一次充放电试验是否正常；
4.9.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要
求时间。
4.10 消防漏电保护系统系统
4.10.1 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区配电柜动作；
4.10.2 试验各控制柜能否及时跳闸，漏电报警主机显示报警区域是否准
确；
4.10.3 检查各个模块和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查配电柜漏电保护器工作是否正常；
4.10.4 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
4.10.5 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
4.10.6 定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
- 36XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
4.11.3.1 首次使用后和每六个月对消防炮的所有紧固件进行一次检查。
4.11.3.2 每三个月对电动消防炮控制柜进行操作实验，以确保电机运作正常、稳定。
4.11.3.3 蜗轮蜗杆啮合处和其他转动处应以半年为期限涂注润滑油脂。如果可能尽量使用指定的润滑油。
4.12 消防供水泵组系统 4.12.1 维修保养工作内容
4.12.1.1
4.12.1.2
4.12.1.3
4.12.1.4
4.12.1.5
4.12.1.6
4.12.1.7 检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。
检查消防泵系统，确保水泵各组成部分正常。
检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态。 确保进出水管能正常工作。 确保动力部分与水泵连接牢固。 确保控制器各组成部分能够正常工作。 确保柴油引擎系统并组成部分能够正常工作。
4.12.2 维修保养工作标准
4.12.2.l 每周检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热
条件，普通电动泵机房不低于4℃，柴油消防泵房不低于2l℃。
4.12.2.2 每周检查消防泵系统，要求泵组完好。
4.12.2.3 每日检查电器控制部分，要求控制部分完好。
4.12.2.4 每日检查泵组的密封情况，水平安装的消防泵投入运行前每秒滴水不超过一滴。 4.12.2.5 每周运行水泵时，观察水泵密封圈是否牢靠，水泵本体是否过热。
- 38XXXX 公司消防维保解决方案 项目名称:XXXX
4.13.2 维修保养工作标准
4.13.2.1 再充装时所用灭火剂必须是ABC超细干粉灭火剂（GB578-2005）。
4.13.2.2 灭火装置的维修必须由公安消防监督部门认可的专业厂进行。
4.13.2.3 灭火装置在正常情况下，使用有效期为5年。
4.13.3 维修保养工作计划
4.13.3．1 每 6 个月至少对灭火装置进行一次检查。灭火装置一经开启或发
现压力指示器指针指向红色区域时，必须重新再充装。
4.13.3.2 每 12 个月应进行一次全面检查，包括相关联动系统。必要时，取
下灭火装置，检查灭火剂是否有结块现象，如果有，应该重新充装。
4.14 烷基金属类干粉灭火系统
4.14.1 维修保养工作内容
4.14.2 维修保养工作标准
4.14.3 维修保养工作计划
4.15 泡沫灭火系统
4.15.1 维修保养工作内容
4.15.1.1 查看消防水池（或水箱）外观，消防泵及控制柜的工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施；查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施。
4.15.1.2 查看泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。
- 40
推荐第5篇：消防设施三化方案
关于印发《乌鲁木齐县建筑消防设施标准化管理实施方案》的通知
县委、县政府驻北郊工作处，各乡、镇，县属相关委、办、局：
为扎实开展建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设，全面提高我县建筑消防设施完好率，为建国60周年大庆献礼。《乌鲁木齐县建筑消防设施标准化管理实施方案》已经县人民政府研究同意，现予印发，请认真贯彻执行。
附件：《乌鲁木齐县建筑消防设施标准化管理实施方案》
二○○九年六月十日
乌鲁木齐县建筑消防设施标准化管理
实施方案
为扎实开展建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设，全面提高我县建筑消防设施完好率，为建国60周年大庆献礼。特制定此方案。
一、目的和意义
建筑消防设施标准化管理工作是规范和加强单位内部消防安全管理的有效措施，通过开展标准化管理工作，使单位内部消防安全管理的各个环节实现标准化、标识化和规范化，有效提高抗御火灾风险能力。
二、组织机构
为确保社会单位消防安全标准化管理达标活动顺利开展，成立消防安全标准化管理达标活动领导小组。成员如下：
组 长：马宏伟 县委副书记、县长 副组长：秦 伟 县委常委、常务副县长
卡力〃吾汉 县政府副县长 斯地克〃赛买提 县政府副县长 陈 琳 县政府副县长
成 员：尚建斌 县消防大队大队长 林其生 县安监局局长 臧浩 县旅游局局长
马全宏 县教育文体广电局局长 王炎娇 县民政局局长 崔惠珍 县农牧局局长 魏世忠 县水电林业局局长 杨国民 县规划建设局党委书记、副局长 郭 仁 县机关事务管理中心主任 孙晓婷 县档案局局长
李梅红 县工商局局长 王希江 县卫生局副局长 黄小平安宁渠镇镇长 杨文贵 六十户乡乡长 张晓生 青格达湖乡乡长 苏晓东 板房沟乡乡长 马彦虎 水西沟镇镇长 加合帕尔 萨尔达坂乡乡长 李存义 永丰乡乡长 叶尔肯哈孜 甘沟乡乡长 叶尔肯 托里乡乡长
领导小组下设办公室，办公室设在县消防大队，办公室主任由尚建斌兼任，具体协调指导达标活动开展，定期分析研究全县达标活动进展情况，协调解决工作中的重大事宜。
三、工作目标
通过开展建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设，全面提高我县建筑消防设施完好率，有效提高抗御火灾风险能力，努力实现2009年全县100%建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设达标。
四、具体内容
以建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设为中心，通过规范单位，督促单位建立健全逐级和岗位消防安全责任制，完善并落实防火检查和巡查、隐患整改、设施维护保养、灭火应急疏散预案演练、消防安全教育培训等制度，逐步建立规范单位消防安全标准化管理体系。具体内容如下：
(一)标准化
1、严格按照有关消防技术标准设臵建筑消防设施，并保证消防设施的完好有效。机关、团体、事业单位应当至少每季度对建筑消防设施进行一次检查，其他单位应当至少每月对建筑消防设施进行一次检查。建筑消防设施管理单位应当建立建筑消防设施故障报告及消除的登记制度。对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应当立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家提供零配件或协助维修解决，不影响系统主要功能的，可在7个工作日内解决。
2、建筑消防设施应按维护保养计划定期由具有相应资质的单位进行维护、保养，签订维保协议，确保消防设施正常运行。建筑消防设施使用维护管理单位应根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定维护保养计划表，定期进行清洁保养和更换。确保建筑消防设施在火灾发生后第一时间能够全面、有效启动，防止火势的蔓延。
3、建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，主要对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价。建筑消防设施的检测应由具有相应资质的单位实施并出具检测报告，检测人员和单位对出具的检测报告负责。检测合格的，应由检测单位在报警控制器上贴附检测合格标签。设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位应在每年12月30日之前，将年度检测记录报当地公安消防机构备案。重大节日、活动期间，如消防安全工作需要时，应对建筑消防设施进行检测。
(二)规范化
1、建筑消防设施的管理单位应当明确建筑消防设施的维护管理归口部门和相关人员的责任，层层落实消防安全责任制，建立健全各项管理制度、操作规程及灭火疏散预案，定期组织演练。
2、完成消防控制室“十上墙”：
1、消防行政许可文书。
2、控制室值班、操作人员上岗证。
3、消防控制室管理及应急程序。
4、自动消防设施操作流程图。
5、灭火和应急疏散预案流程图。
6、建筑消防设施平面布臵图。
7、建筑总平面布局图。
8、消防安全重点部位示意图。
9、消防安全组织结构图。
10、消防设施设备管理表。
3、消防控制室应当配备专职操作人员，必须实行每日24小时值班制度，值班人员持证率达到100%。
4、消防设施运行、检查记录和档案细致完整。(三)标识化
一是制度规程标识。确立单位内部消防安全管理各层级人员及职责，建立、健全包含消防安全教育培训、防火检查、防火巡查、消防设施器材维护管理、消防（控制室）值班、用火用电安全管理、火灾隐患整改、消防安全工作考评和奖惩等有关内容的规章制度，规范消防控制室、锅炉房、发电机房、高低压配电室等重点部位的安全操作规程，并根据单位规模大小和实际情况，确定必要的制度和操作规程上墙，达到单位消防组织网络、岗位职责可视化，消防规章制度、安全操作规程标准化、可视化。
二是设施器材标识。统一制作并在单位主要出入口、大厅等醒目位臵设臵包括消防安全布局、消防车道、疏散通道、消防水源、消防设施等内容的“消防安全标识图”；在宾馆、饭店的客房、商场、医院病房和公共娱乐场所的包房等公共场所的房间内、楼层的明显位臵设臵安全疏散路线图;灭火器、室内消火栓、防火卷帘、常闭式防火门、消防泵、备用发电机、室外消火栓、水泵接合器、报警阀、消火栓和自动喷淋等自动灭火系统的立管主阀门等消防设施器材应当设臵简易操作说明、维护保养责任人、常开常闭状态等内容的醒目标识，实现消防设施器材、安全疏散设施管理和消防应急管理可视化。
三是安全警示标识。安全出口、疏散通道、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防车道、消防车登高作业场地等建筑设施应当设臵禁止堵塞、占用、圈占和停放车辆等内容的警示标志；公共娱乐场所在安全出口、疏散通道等部位张贴限定人数名额的警示标识卡；公众场所厨房的烟道应至少每季度清洗一次，燃油、燃气管道应定期检查、检测，并设臵醒目的警示标志和实施负责人提示牌；储油间、变配电室、锅炉房、发电机房、厨房、化学实验室、药剂室、可燃物资仓库和堆场以及存放易燃易爆化学物品等场所应当设臵禁烟、禁火标志，并制作“消防安全管理责任标牌”，明确消防安全管理的责任部门和责任人；易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位，粮、棉、木材、百货等物资仓库和堆场明显位臵应制作储存物品标识牌，标识储存主要物品的火灾危险性和基本扑救方法，并明确消防安全管理的责任部门和责任人，实现消防安全重点部位安全管理措施警示化、消防应急管理可视化。
五、实施步骤
按照“分类指导、典型示范、逐步推进”的工作原则，督促指导单位运用先进科技手段和产品，规范消防安全管理，建立科学、有效、操作性强的管理机制，切实增强抵御火灾风险的能力。标准化管理创建工作分贯彻学习、全面部署阶段、整治规范阶段、总结验收阶段。
（一）贯彻学习、全面部署阶段（5月25日－6月10日）
1、各单位要将“三化”建设作为贯彻落实全国消防工作会议和新《消防法》及配套规章宣贯的一项重要举措，迅速制定“三化”建设方案和推进表，督促、指导单位全面贯彻落实乌鲁木齐市消防总队《关于印发的通知》（[2008]武新消防字第365号）和《新疆维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法（试行）》（新公消[2009]235号）文件要求，建立起一套符合自身实际的消防安全管理体系。
2、在前期“天山霹雳”专项整治行动基础上，各单位要进一步摸清辖区设有自动消防设施的单位底数及建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设情况，建立建筑消防设施标准化管理台帐，上报单位“三化”建设进度。
3、乌鲁木齐县消防大队要督促指导辖区社会单位认真学习借鉴 “三化”建设工作经验，严格按照《新疆维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法（试行）》，做好各类消防设施器材的设臵、维护、保养、检查、检测等工作，增设识别类、警示类、提示类消防标识，健全规范单位内部消防安全管理制度和操作规程，确保我县“三化”建设工作有特色、有亮点、有成效。
（二）整治规范阶段（6月11日－7月10日） 在县政府的统一领导下，积极协调安监、工商、文化、教育、卫生、旅游、建设、民政等行政主管部门，将消防安全标准化管理工作纳入其行业监管工作范畴，督促其协助抓好相关行业单位的标准化管理推广实施工作。同时，乌鲁木齐县要将标准化管理工作作为建筑工程审核、验收抽查、备案和日常消防监督管理工作中的重要环节狠抓落实，督促指导重点单位全面开展消防安全管理标准化建设工作，做到全县建筑消防设施标准化、标识化、规范化“三化”建设达标率达到100%。
（三）总结验收阶段（7月11日－8月20日）
1、政府将“三化”建设工作纳入安全生产、综合治理等工作考评范畴，并在7月至8月期间对辖区设有自动消防设施的单位标准化、标识化、规范化“三化”建设情况进行验收考评，加大推广落实力度，狠抓单位 “三化”建设的贯彻落实，保证全县100%建筑消防设施 “三化”建设达标。
2、大队将于8月底结合“三项行动”和“天山霹雳”专项行动，开展以建筑消防设施“三化”建设为中心的验收工作，验收以实地检查单位为主。
六、工作要求
（一）提高认识，加强领导，不折不扣地完成既定工作目标。从近年来全国发生的重特大火灾事故分析看，单位消防安全责任不落实、管理不规范是导致重大人员伤亡和财产损失的主要原因。因此，推行建筑消防设施标准化管理，使社会单位消防安全管理向标准化方、标识化、规范化发展，对于推动我县消防工作持续健康发展，强化社会消防安全管理机制，有效预防火灾发生，具有十分重大的意义。
（二）加强推广新技术的应用。在推动建筑消防设施的标准化管理过程中，新技术、新措施的运用，是我们实施科技强消的具体体现， 一是在防火卷帘上安装低温熔断装臵，确保火灾时能够有效动作，起到防火分隔的作用；二是在建筑（尤其是高层民用建筑）消防水池和高位水箱处安装低水位报警装臵，在水灭火系统安装压力显示、超压保护和低压报警装臵，实现了对水系统工作状态的实时监测；三是在人员密集场所积极推广应用城市消防远程监控技术，及时获取火警信息，实时掌握社会单位消防设施运行情况；四是在消防设施、设备数字化管理上，推行火盾消防安全管理系统，保证了消防设施设备的巡查、检查、维护、管理“四到位”
（三）加强对单位防火监督人员和单位管理人员的培训教育。及时在辖区范围内推广宣传乌鲁木齐市消防支队制作的集文字、图片和视频“三位一体”的《固定消防设施检查与维保》培训资料，为提高防火监督人员和单位管理人员业务素质和日常检查、维护保养水平提供专业技术指导。从而提高单位对消防设施的实际操作水平和扑救初期火灾的能力。
（四）加强宣传报道，及时上报材料。各乡镇要通过各类媒体加强建筑消防设施标准化管理达标创建工作，要制定建筑消防设施标准化管理达标创建工作实施方案，向社会公布建筑消防设施标准化管理内容和要求，尤其要向设有建筑消防设施的单位宣传标准化管理的重要意义，促进有关单位自觉开展标准化管理；要积极与建设、工商、技术监督、文化等有关部门取得联系，密切合作，增加标准化管理合力；要多方收集建筑消防设施在火灾中发挥作用的案例，广泛开展宣传，引起全社会对建筑消防设施的重视和关注。 附：
1、建筑消防设施标准化管理台帐；
2、建筑消防设施标准化管理推进表；
3、建筑消防设施新技术应用情况登记表。
推荐第6篇：消防设施维保方案
消防维保实施计划方案
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，
为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平
台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系
统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备
的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、
断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设
备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设
备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的
损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验
a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自
动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主
机接地线路的故障的检查及维修。
2、消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动
启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工
作状态。
（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题
及时通报用户。
（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检
查。
3、自动喷水灭火系统
（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工
作状态。
（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更
换。
（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头
上有异物时及时清除。
（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警
阀的供水能力。
（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消
防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
4、气体灭火系统
（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。
（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁
阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。
（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂
鸣器是否动作灵敏。
5、防火分区
(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。
6、防排烟系统
(1) 每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
7、应急照明疏散指示
(1) 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
8、其它
(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
（1） 保证系统正常工作。
（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消
防规范的要求。
（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知二十四小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
XXXX维保单位
2012年12月15日
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消防设施维保方案
火灾自动报警系统
一、检查火灾报警探制器、各类控制模块、楼层复示屏、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
二、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态；
三、采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
四、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
五、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
六、消防广播通讯设备
1)检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
2)按试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
3)试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常。 4)进行线路维修检查，确保处于正常完好状态。
消防水系统
一、自动喷水灭火系统
1)检查消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、闭式喷头、雨淋喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。 2)手动启动喷淋泵，并模拟自动控制条件进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。 3)用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能及信号显示是否正常。
4)利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
5)试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。
二、消火栓系统
1)检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设施等是否处于正常完好状态。手动启动消火栓泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消火栓泵，进行主、备泵切换功能试验。
2)远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。 3）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。 4）试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
三、消防水泵
1、日常检查水泵控制柜水泵启动转换开关、双电源转换装置转换开关是否处于“自动”状态；消防各系统工作压力是否正常。
2、水泵手动启动检测：
①将水泵控制柜启动转换开关设置于“手动”状态； ②关闭各水泵出水主管控制阀门，打开水泵试水阀； ③按下控制柜水泵启动按钮，启动水泵； ④检测水泵运行及系统供水是否正常； ⑤按下控制柜水泵停止按钮，停止水泵；
⑥将控制柜水泵启动转换开关设置于“自动”状态，打开水泵出水主管控制阀门，关闭水泵试水阀。
3、水泵自动启动检测： ⑴通过消防控制中心检测
①将水泵控制柜启动转换开关设置于“自动”状态； ②关闭各水泵出水主管控制阀门，打开水泵试水阀； ③按下消防控制中心相应的水泵启动按钮，启动水泵； ④检测水泵运行及系统供水是否正常；
⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按钮），停止水泵；
⑥打开水泵出水主管控制阀门，关闭水泵试水阀。 ⑵通过现场装置自动启泵 Ⅰ室内消火栓泵
①将水泵控制柜启动转换开关设置于“自动”状态； ②关闭各水泵出水主管控制阀门，打开水泵试水阀； ③按下现场消火栓按钮，启动水泵； ④检测水泵运行及系统供水是否正常；
⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按钮），停止水泵；
⑥打开水泵出水主管控制阀门，关闭水泵试水阀。 Ⅱ喷淋泵
①将水泵控制柜启动转换开关设置于“自动”状态； ②关闭各水泵出水主管控制阀门，打开水泵试水阀；
③打开现场喷淋系统末端试水装置（或打开湿式报警阀试水阀），启动水泵；
④检测水泵运行及系统供水是否正常； ⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制柜水泵停止按钮），停止水泵；
⑥打开水泵出水主管控制阀门，关闭水泵试水阀。
4、主备泵切换：
①将水泵控制柜启动转换开关设置于“自动”状态，关闭控制柜主泵电源；
②关闭水泵出水主管控制阀门，打开水泵试水阀； ③按下消防控制中心相应的水泵启动按钮，备泵启动； ④检测水泵运行及系统供水是否正常；
⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮，停止水泵； ⑥打开水泵出水主管控制阀门，关闭水泵试水阀。
5、检测水泵控制柜双电源切换装置：
①将水泵控制柜双电源装置设置于“自动”状态； ②关闭主电源，备用电源应能正常投入。
四、湿式报警阀
1、日常观测报警阀的压力表值是否处于正常范围内；
2、湿式报警阀检测： ①打开报警阀试水阀； ②延时启动水力警铃； ③压力开关动作； ④水泵能正常启动； ⑤停止水泵； ⑥关闭报警阀试水阀。
五、减压阀组 观测减压阀阀后压力是否处于设计范围内。
气体灭火系统
一、检查每一防护区内探测器、气体灭火控制盘、直流电源、声光、报警信号正常。
二、将自动灭火控制器内控制方式转换开关拨到“自动”位置，当防护区第一路烟感探测器发出火灾信号时，发出警报，指示火灾发生的部位；当第二路温感探测器发出火灾信号后，自动灭火控制器开始进入延时阶段，同时发出联动指令，关闭联动设备及保护区内除应急照明外的所有电源，自动延时30秒（可调）后向控制火灾区的电磁驱动器发出灭火指令，电磁阀动作。
三、将自动灭火控制器内控制方式转换开关拨到“手动”位置。按下自动灭火控制器内手动启动按钮，或启动设在防护区门外的紧急启动按钮，按上述程序进行调试。
四、在自动控制状态，仍可实现电气手动控制。电气手动控制实施前防护区内人员必须全部撤离。
五、所有系统功能确定后且相关操作及安全注意事项明确后，方可接入气体灭火装置控制线路，且必须经物业公司确认后接入。
防火卷帘系统
一、检查防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启闭状态。
二、控制中心自动方式启动防火卷帘门。
三、现场手动按钮启动防火卷帘门。
四、通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。
五、特别注意，启动防火门时应有专人守护启动，以免卷帘门擦挂。
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消防设施、器材维护管理制度
一、为加强企业消防设施、器材维护管理预防和减少火灾危害根据《机关、团体、企业、事业企业消防安全管理规定》及有关消防法规制定本规定。
二、建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无自动消防设施的企业本条可取消)
1、建筑自动消防设施投入运行后企业应及时选择维修保养企业与之签订维修保养合同对系统进行定期的维修保养。
2、应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。
3、负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查同时做好记录。
4、消防归口管理部门应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验并填写记录。
5、点型感温、感烟探测器投入运行二年后应每隔三年对探测器进行清洗。
三、小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理
1、严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台帐并报归口部门备案。
2、消防工作归口职能部门根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置并登记造册。
3、各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材灭火器材管理应做到“三定”定位、定人、定责。
4、各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
5、消防工作归口职能部门每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查对缺少的灭火器材进行补充对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。
6、因管理不善造成灭火器材丢失、损坏的管理人应赔偿损失并根据情况对联责部门进行经济考核。
7、因扑救本企业或友邻企业火灾而使用了灭火器有关部门应及时报告消防工作归口职能部门补充灭火器材。
黄崖子明德小学
推荐第9篇：消防设施
消防设施、器材维护管理制度
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，安监科参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
（2）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
（3）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
4、消防器材管理：
（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报主管科室。
（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。
用火、用电安全管理制度
1、用电安全管理：
(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。 (2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。 (3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。 (4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。
2、用火安全管理：
（1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定申请“动火作业单”。
（2）动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。 （4）未办理“动火作业单”擅自动火作业者，安监科将按三违处罚
电气焊防火制度
１、电气焊是明火作业，操作人员必须严守操作规程，严禁违章作业，非电焊人员不得进行此项作业。
２、动火地点应与氧气瓶，乙炔乞瓶呈三角位置，保持十米以上距底离。
３、氧气瓶嘴禁止接触油污，防止氧化，引起气瓶爆炸。
４、焊、割前应彻底清除附着可燃物，焊、割装过可燃液体的容器或废旧管内的材料必须排净，带电设备切断电源。５、气体管线不得漏气，如漏气立即关闭并修理。 ６、电焊时，禁止将地线搭在其他金属容器管线上。
７、焊割完毕，及时清除散落焊割火花和铁屑，以防余火引起火灾。
电气防火制度
１、电工人员必须严格遵守二人监督，不得违章带电作业。２、电器设备的安装供电要求，不得超过负荷。
３、禁止使用破皮电线，如有破皮现象，应用胶布包好或更换新线，应经常进行检查，随时发现，随时处理。
４、电器设备的各种继电器，避雷针等安全附件，必须齐全完好，符合规定，避雷设施必须在雷雨季节前检查检修完好。每年查一次接地线。
５、易燃易爆场所更换灯泡等电器用具时，应先切断电源，再行更换。６、变电、配电室要保持干燥清洁，不准堆放易燃可燃等物品，应备好灭火器。
灭火器操作规程
一、手提式干粉灭火器的操作方法：
1、灭火时，应迅速将灭火器翻转摇动数次，以松动干粉，在距燃烧物5米处拔下保险鞘，对准火焰压下手把猛烈扫射。
2、扑救可燃、易燃烧液体时，应对准火焰根部进行扫射。如扑救的液体火灾为流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远并左右扫射。 维护保养：
1、该灭火器应放置于通风、干燥、阴凉处，存放温度为-5℃至45℃，应避免在高温、潮湿场合存放。
2、每隔半年应检查干粉是否结块、内充气是否泄漏等。
3、灭火器一经开启后必须再行充装，每次充装前或灭火器出厂三年后，应进行水压试验。
二、推车式干粉灭火器的操作方法：
推车式干粉灭火器的操作使用方法与手提式干粉灭火器的使用方法基本相同。 维护保养：
推车式干粉灭火器维护时应检查车架、车轮子是否转动灵活，并检查其部件有无粘连破损现象，其他维护要求与手提式干粉灭火器相同。
三、二氧化碳灭火器的操作方法：
1、灭火时只要将灭火器提到或扛到火场，在距燃烧物5米左右，放下灭火器拔出保险销，一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启 闭阀的压把。对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上板70-90度。
2、使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连线管，防止手被冻伤。
3、灭火时，当可燃液体呈流淌状燃烧时，使用者将二氧化碳灭火剂的喷流由近而远向火焰喷射。如果可燃液体在容器内燃烧时，使用者应将喇叭筒提起。从容器的一侧上部向燃烧的容器中喷射。但不能将二氧化碳射流直接冲击可燃液面，以防止将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。
4、使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，应选择在上风方向喷射，并且手要放在钢瓶的木柄上，防止冻伤。在室外内窄小空间使用的，灭火后操作者应迅速离开，以防窒息。
伏岩煤业生产系统用电消防安全
管理制度
1、坚决执行“预防为主，防消结合”的方针。
2、成立专门的消防机构并与群众管理相结合，确保用电消防安全工作顺利进行。
3、任何用电单位和个人都有保护消防设施，预防火灾，报告火警的义务，且都有参加组织灭火工作的义务。
4、井上下主要配电地点、机房、公寓楼等场所的防火设施如：灭火器、沙箱、沙袋、消防栓、火钩等要经常保持有效性和安全性，并保证器材数量充足，放置位置合理。
5、井上下各用电地点严禁出现私拉乱接现象。用电负荷严禁超过电缆开关额定电流的80%。严禁出现“鸡爪子”、“羊尾巴”、“明接头”等失爆现象，避免发生电气火灾。
6、井上下库房严禁打火机、火柴、香烟等火源入内，易燃物品要严格管理。
7、井上下各重要场所要设置安全通道，通道疏散标志和应急照明完好，通道畅通无阻，不得堆放杂物，通道出口严禁上锁。
8、经常组织消防安全教育培训，（各单位应针对岗位特点进行培训，消防设施维护保养和使用人员进行实地演示和培训）增强职工消防安全意识。
9、井上下各地点消防器材要由专人管理，专人检查，管理部门要组织人员定期检查器材的有效性，也要及时排查各种消防隐患。
10、如发生火灾、火警，值班人员应向所属科队如实提供真实情况，并视火灾性质采取不同的灭火方法。
消防安全操作规程
一．各岗位特殊工种人员必须持证上岗，作业过程中严格遵守《煤矿安全规程》。
二、各地点如需电焊、动火作业，要坚持审批制度，由要求作业部门负责人填写申请单，根据现场实际情况定出安全措施，明确岗位责任制，定出作业时间，由各科室在审批单上签字，最后由总工、总经理审批。
三、检查作业地点是否存放在易燃易爆可燃物，未彻底排除干净的严禁动火。着专人对作业地点3米范围内进行洒水，并配足消防器材。如在井下作业必须配专职瓦斯员，确保施工地点的消防安全。
四、岗位值班员必须掌握辖区内的工作流程，保证不出现因操作失误而造成的火灾。发生火灾后第一时间内进行扑灭，并向上汇报。
五、作业人员和现场监护人员在动火完毕后，应彻底清除现场火种后，方可离开现场。
消防安全责任制
1、认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》。
2、机电矿长对生产系统机电设备的消防安全工作负责，组织制定、实施各级消防安全岗位责任制，明确消防安全责任人。
3、主持召开消防安全工作会议，对所辖范围内可能出现火灾隐患地点作出整治决策，长督促职能部门进行整改。
4、组织消防安全检查，研究隐患整改措施，督促消防安全隐患整改是否到位。
5、组织消防学习和训练，使职工能正确使用消防器材增加职工的消防意识。
6、所辖区内发生火灾，积极组织扑救，并责成有关人员查明事故原因。
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济南汉峪金谷装修工程消防设施改造方案
1.编制依据
1.1改造施工图及相关技术资料。1.2国家和地方有关的法律、法规。 1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。 1.3.1规范规程：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268－97 《建筑施工安全检查标准》GBJ59－99 《施工现场临时用电安全技术规范》GBJ46－88 1.3.2标准图集
《室内管线安装》D
（三）合订本 《火灾报警及消防控制》96SX501 《室内消火栓安全》97S202 《管道支架及吊架》S161 1.3.3质量评定标准：
《建筑安装工程质量验收统一标准》GB50300-2001 1.4工程施工合同 1.5公司《质量体系文件》
2、工程概况
2.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。 2.2工艺设计概况
2.2.1火灾报警及消防联动控制
区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。
2.2.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓（箱）、喷淋管道及喷头、消防排烟系统等局部调整。消火栓管道采用镀锌钢管 ,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。 2.3施工特点
由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装时发生错误,造成浪费,加大成本。
3.施工组织及目标 3.1施工组织机构
3.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。
3.1.2施工组织机构图：（详后） 3.2工程施工目标管理 3.2.1工程质量保证措施
技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。
落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。
施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。
3.2.2工期目标：在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,审批完成后按照业主要求的时间完成。3.2.3安全保证措施
在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化现场。 3.2.4保修服务
严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期（1年）内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。 4.主要施工方法
4.1火灾自动报警联动工程 4.1.1配管工艺
施工准备→材料入场检验→线盒定位安装→管路连接→管路固定 4.1.1.1该工程的电气配管为吊顶内敷设,吊顶内的钢管支／吊架采用扁钢制作,用膨胀栓固定,要求管路安装应横平坚直、排列整齐、固定牢固、固定点间距均匀。钢管连接方式采用螺纹连接,钢管间、钢管与钢盒间采用专用接地卡固定跨接接地线,严禁采用熔焊跨接接地,整个管路不少于2处与接地干线连接。 4.1.2火灾探测器安装
4.1.2.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。探测器周围0.5m内,不应有遮拦物。
4.1.2.2探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当,导线剥头应焊接焊片,通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子,导线剥头应烫锡后接线,接线应牢固。
4.1.2.3探测器的“＋”线应为红色线,“－”线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。同一工程相同的导线颜色应一致。
4.1.2.4每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。
4.1.2.5探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
4.1.3手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装
手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它控制点不重号。
4.1.4监视／控制模块的外接导线应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。每安装完一只模块（箱）就应立即在施工平面图上正确登记编码号。 4.1.5布线及器具接线
4.1.5.1不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,禁止穿在同一管内。在报警系统中,探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设；联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。
4.1.5.2火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色应一致,接线端子应有标号。
4.1.5.3穿线前,用压缩空气吹扫管内杂物,并安上管护口保护。4.1.5.4导线在管内不应有接头或扭线。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
4.1.5.5穿线和接线结束,应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。线对线、线对地绝缘电阻不得小于20 兆欧姆。 4.1.6系统的调试 4.1.6.1火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：
1 火灾报警自检功能； ○2 消音、复位功能； ○3故障报警功能； ○4火灾优先功能； ○5报警记忆功能； ○6电源自动转换和备用电源的自动充电功能； ○7备用电源的欠压和过压报警功能。 ○4.1.6.2调试前按设计要求查验,设备规程、型号、备品、备件等。按火灾自动报警系统施工及验收的规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题,应会同有关单位协商解决,并有文字记录。 4.1.6.3检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国家标准的要求,在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换。
4.1.6.4应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误。
4.1.6.5应逐个检测手动报警按钮（消火栓按扭）,其动作应准确无误。4.1.6.6应逐个检测火灾警报装置,其动作应准确无误；且其分贝数应符合设计和规范的要求。
4.1.6.7应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。4.1.6.8火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,按规范填写调试报告。
4.2自动喷淋／消火栓系统／送排风系统
对于吊顶部分的喷淋头由上喷改为下喷，房间分隔后造成喷头保护面积不够的，造当增加喷头，合理布置喷头位置；
移动装修部分的消火栓位置，在不影响使用功能的前提下，合理摆放消火栓位置。
5、消防设施改造价格
5.1消防报警点位改造价格：120元/点（包含点位拆除、重新安装及调试），涉及点位增加造成的配管及材料设备费另行协商；5.2喷淋头点位改造价格：190元/点（包含原有点位拆除、在原来位置由上喷改为下喷安装及管道打压），因增加点们造成原有管道管径不够，需要大面积拆改管道时价格按照山东省安装定额计取； 5.3消火栓点位改造价格：450元/点（包含原有点位拆除、重新安装及管道打压）因移动位置造成的管道增加费用别行协商。
第11篇：幼儿园消防设施
幼儿园消防设施、器材、消防安全标志定期检查、维修制度
-
一、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
二、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员，每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
三、消防设施和消防设备定期测试：（请消防大队）
1、消防水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
2、其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
四、消防器材管理：
1、每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换粉。
2、派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
3、对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
第12篇：消防设施管理制度
消防设施、器材维护管理制度
为进一步搞好本公司的消防工作，妥善保管消防设施、器材，避免其丢失、浪费、损坏和挪作他用，保障其完整、清洁、可靠，做到能及时应急、扑救火灾，特制定本制度。
内容如下：
1、本公司消防设施、器材主要有：消防泵、消防水池、消防栓、水带、水枪、灭火器、消防扳手、消防管道、应急照明、消防标识、安全标识及安全指示标识等。所有消防设施、器材未经总经办批准，不准擅自挪作他用。
2、厂区内消防设施、器材统一由总经办进行申购、配置。凡更新、新配消防设施、器材应确保生产、经营单位具备相应资质，产品达到相关标准。安全生产领导小组进行监督、检查。
3、消防设施、器材布点后，消防泵、消防栓、水带、水枪、消防管道、消防扳手、安全标识、灭火器等由所在部门负责安全、运行、维护。
4、凡配备在各车间、部门所辖区内的消防设施、器材，一概由本车间、部门负责。部门主管领导为责任人，负责保管，保持完好、整洁，发现问题及时报告总经办予以解决。如在责任区出现丢失、无故损坏消防器材，由所在辖区负责经济赔偿或进行处罚；造成严重后果的，追究相关法律责任。
5、各部门消防设施、器材管理要有台账，主要内容包括：名称、规格型号、数量、配备时间、更换时间、使用情况等。各现场责任人每月至少对辖区进行一次全场检查，做好相关台账记录。
6、灭火器的使用及管理：
6.1灭火器箱不允许被遮挡、栓系或上锁以及其他影响取用灭火器的情况。
6.2灭火器由各现场负责人进行日常管理，确保其齐全、完好、干净整洁。
6.3灭火器不宜设置在潮湿、高温等环境及强腐蚀性场所们必须设置时宜采取设置灭火器箱等防护措施。室外设置的灭火器，必须设置在灭火器箱内。
6.4灭火器的检查应包括：压力、保质期、喷管、密封线、铁环等。当灭火器存在机械损伤、明显锈蚀、被开启等需要维修时应及时申报维修。
6.5当出现以下应报废：严重锈蚀（面积达1/3）、表面有凹坑或变形、有裂纹、没有间歇喷射机构的手提式、筒体有补焊痕迹、被火烧等。6.6干粉灭火器报废期限为10年。
7、消防栓的使用及管理：
7.1消防水为消防救援最有效的手段，因故需停水应书面上报总经办，总经办协商各部门后批准同意方可停水。
7.2消防栓不得埋压、阻塞、迁移、拆除或占用，如需变动时，需经公司安全生产领导小组批准后办理。非事故状态下，任何部门或个人未经总经办允许，不得擅自使用室内消防栓内物品。且不得将任何杂物放置其中。 7.3消防栓半径2米内不准种植树木，半径5米内不准停放其他车辆或堆放物品，周围通道不准堵塞。
7.4室外消防栓由总经办负责；室内由各现场责任人管理。各单位每月检查、试验一次，入冬前，要排积水并进行保温处理。
8、总经办负责对公司消防设施、器材的监督、检查，对存在的问题责令限期整改，确保设施、器材的完好。
9、相关文件
9.1灭火器配置图
第13篇：消防设施申请
申请
致：中山市公安消防支队坦洲大队：
兹有广大纸品（中山）有限公司“厂房B”建筑消防工程在贵单位申报建设工程竣工验收消防备案，本工程的消防泵使用了原建筑原有的消防设施，符合消防规范要求，无法提供相关消防产品的供货证明和检验报告等相关资料，经我方检查消防设施均可正常使用，现向贵单位申报建设工程消防验收，望贵单位给予批准！
建设单位：广大纸品（中山）有限公司日期：年月日
第14篇：消防设施管理办法
消防设施管理办法
为了进一步加强公司的防火工作，提高职工的消防安全意识，贯彻谁主管、谁负责的原则及《中华人民共和国消防法》和《陕西省消防管理办法》，结合炼厂的实际情况，特制定本办法。
一、凡属各单位区域内的消防器材、消防设备、消防水源（消火栓及管线）和固定式、半固定式消防设施，由各单位负责维护和保养。
二、凡各单位区域内的消防器材，消防设备情况都要作为一项重要内容，在交接班日志中得到反映，对于没有将此项内容列到交接班日志的单位，扣除其月度奖金考核总分2分。
三、凡各单位区域内的消防器材、消防设备、消防水源等都要指定专人负责维护、保养、管理，如无专人管理或管理不力，给公司造成一定经济损失的，除按公司有关制度追究当事人责任外，并且扣除单位月度奖金考核总分2-5分。
四、各单位要负责其管辖区域内消火栓的自检，做好维护、保养工作。消火栓不得让与其它单位及施工单位使用，确因工作需要使用时，必须申报消防队办理有关手续后方可使用。对没有办理审批手续而私自使用或管理不当造成消火栓损坏的，责任人应按《消防法》有关规定给予一定赔偿，并罚款200-1000元，情节严重的可给予行政处分或追究其法律责任。对没有进行阻止或阻止不力的单位，扣除其月度奖金考核总分1-5分。
五、各单位辖区内消防器材出现问题时，应及时向消防大队汇报，由消防队统一维修或重新配置，费用由厂里按年度核定后按计划管理程序执行。
六、各单位对其管辖区内的设施要加强管理，做到消防设施完整好用，检查时发现有损环、丢失、过期消防器材的单位或不积极采取防护措施的单位，扣除其月度奖金总分2-5分。
七、各单位消防器材管理辖区范围均由消防处界定。
八、消防队在检查时发现不安全因素，以整改单的形式通知各单位进行整改，各单位必须按整改单的要求及时整改，并将整改情况汇报消防大队，由消防大队复验。逾期不进行整改或整改措施不得力的，扣除各单位月奖考核总分2-5分，情况严重的在全厂进行通报批评。
九、以上各项工作由消防队负责督办，并且每月25日由消防队组织全面检查，将检查考核结果报企管科。
第15篇：消防设施管理办法
XX工程
消防设施管理办法
XX公司
2006-11-01发布实施 消防设施管理办法
消防设施管理办法
1 前言
1.1 为了加强项目部消防安全管理工作，使消防器材的购置、维修、调整、配置管理走向制度化、程序化，并有效地控制火灾，减少火灾损失，提高防火救灾的能力，特制定本办法。
1.2 本办法适用于项目部临时消防器材和设施的管理。 2 职责
2.1 项目部副经理负责对安全部提交的消防器材购买，维修计划进行审批。 2.2 项目部安全部负责本项目部消防设施器材的购置、维修和配置。 2.3 项目部经营部负责提供消防器材的购置及维修经费。 2.4 项目部工程部负责组织现场临时消防系统的设计及施工工作。 2.5 项目部质量部负责消防系统的验收工作。 3 内容
3.1 消防设施器材购置、维修
3.1.1 各项目部安全部消防主管提出本项目部消防设施器材年度购置、维修计划申请，经主管领导审批后购置和维修。
3.1.2 项目部安全部按照购置、维修计划，对各供货（维修）商的资质进行考察，按照择优录的原则，从中选出至少三家合格供货（维修）商。
3.1.3 供货（维修）商须提供营业执照、税务登记证、产品合格证、维修许可证等证明,并对所需消防设施器材报价。
3.1.4 项目部安全部将供货（维修）商的所有信息提交公司安全监察部，由公司安全监察部确定供货（维修）商。
3.1.5 与供货（维修）商签订合同或建立采购单。
3.1.6 项目部消防管理人员到公司安全监察部确定的供货（维修）商处购置（维修）消防设施器材。并负责对所购置（维修）的消防设施器材进行验收。 3.1.7 项目部消防设施器材购置、维修费用报销履行项目部的正常财务报销手续。
2006年11月1日发布实施 1/2 消防设施管理办法 3.2 消防设施器材布置
3.2.1 项目部消防主管根据工程要求，制定消防设施器材配置计划，由主管领导审批后实施。
3.2.2 项目部质量部负责施工现场消防设施的布局、规划，经主管领导审批后组织施工。
项目部工程部对消防系统的施工进行验收。 3.3 消防设施器材调整、配置
3.3.1 各项目部工程结束后，消防管理人员要将不使用的消防器材清单报公司安全监察部，公司安全监察部根据施工项目统一调拨消防器材。 4 相关文件
《中华人民共和国消防法》
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 《消防安全责任办法》 《消防安全管理办法》 5 记录
《消防设施及器材配备》
2006年11月1日发布实施 2/2
第16篇：消防设施管理办法
公司消防设施管理规定
为确保消防设施符合公司安全生产要求，做到预防为主，防消结合，消防设施长期处于可备可用的良好状态，依据《中华人民共和国消防法》，结合公司的实际情况，特制订本规定。
一、行政管理部是全公司消防设施综合管理部门，负责对公司消防设施的点检和考核，并建立相关台帐。
二、各部门对本部门所管辖消防设施负有保管、维护、清洁责任。部门所管辖消火栓、消防箱内应保持清洁无杂物，所有消防设施、器材前1 米内禁止堆放任何物品，车间内的消防通道应保持畅通。
三、各部门安全员负责责任区域内消防设施点检，频次为每月点检一次，将点检的异常情况，用照片加文字的形式发给行政管理部，并建立相关台帐，以备后查。
四、所属消防器材、设施，由各部门指定安全员按区域负责管理，使用后的消防器材，当事人应及时拿离现场，不得与未动用消防器材混放。放置好的消防器材，不得随意移动或挪作他用。因生产和其他特殊情况确需动用消防器材，应事先征得责任部门安全员和行政管理部同意，用后做好保养工作，放回原处，并告知责任部门安全员和行政管理部。在紧急情况下，动用消防设施、器材，事后必须及时告知行政管理部。
五、考核： 对擅自挪用消防器材、停用消防设施的责任人处以300 元的罚款 并通报。对消防设施、器材，无故损坏的对责任部门处以200 元罚款。 行政管理部对消防设施每月点检1次，并不定期抽查。对消火栓、消防箱脏污、放置杂物的，考核责任部门 50 元；对消防设施、器材前 1 米内堆放物品的，考核责任部门 50 元；对车间内的消防通道不符合要求的，考核责任部门100 元。 对违反消防设施管理规定，造成严重后果者将移送公安机关处理。
六、对发现他人擅自挪用消防器材、停用消防设施及时制止，并向行政管理部举报，行政管理部核实后提请公司安全委员会，对举报者奖励 100 元。
七、本规定自颁布之日起实施。
消防设施、器材维护管理制度
一、消防设施维护管理制度
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：
（1）、检查报警控制器功能是否正常、
（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：
（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；
（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；
（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；
（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：
（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；
5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。
第17篇：消防设施培训
建筑防火
1建筑防火：主要由被动防火体系和主动防火体系构成，同时考虑建筑内人员的安全疏散要求。
2被动防火体系：根据燃烧的基本原理，采取措施，防止燃烧条件的产生或削弱燃烧条件的发展，阻止火势蔓延。 3主动防火体系：采取措施，及早探测火灾，破坏已形成的燃烧条件，终止燃烧的连锁反应，使火熄灭或把火灾控制在一定范围内，减少火灾损失。
4火的燃烧三要素：空气、可燃物、火源。
5建筑防火的质量控制目标：1.建筑物的耐火等级应合理；2.房屋建筑的平面布局、建筑设备布置、防火和防烟分区及建筑构造满足消防要求；3.房屋的通道和出口满足安全疏散要求；房屋建筑的火灾自动报警和灭火设施满足消防要求。 6目前我国的建筑防火规范均以楼板的耐火极限为基准来确定建筑物的耐火等级及其它构件的耐火等级。
7耐火极限：对任一建筑构件、配件或结构，在标准耐火试验条件下，从受到火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间，以小时为单位，
8耐火极限的判定条件：1.当用标准规定的棉垫进行完整性测试时，如棉垫被引燃，表明试件失去完整性；2.试件背火面的平均温升超过试件表明初始温度140摄氏度或单点最高温升超过初始温度180摄氏度时，表明试件失去隔热性；3.试件在试验中发生垮塌或变形量超过规定数值，表明失去稳定性。 9建筑材料的燃烧性能：A1级（不燃）、B1级（难燃）、B2级（可燃）、B3级（易燃）
10工业（仓库）与民用建筑的耐火极限：
一、
二、
三、四级；一级最高；高层建筑只分为一二级。
11局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟风机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度内。
12钢结构的防火隔热措施主要采用混凝土或防火板包敷与防火涂料喷涂两种。楼板的耐火等级和燃烧性能一级（不燃烧体1.5H），二级（不燃烧体1.0h），三级（不燃烧体0.5h）,四级（燃烧体）；非承重墙一级（不燃烧体1.0h），二级（不燃烧体1.0h），三级（不燃烧体0.5h）四级（燃烧体）；防火墙一二三级均是不燃烧体3.0h（高层就一二级）。
13火灾在相邻建筑物间蔓延的主要途径：热对流、飞火、热辐射。
14室外消火栓的保护半径通常为150m左右（既间距） 15消防车道净高和宽不应小于4m，门垛间宽度不应小于3.5m。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12*12m的火车场，大型消防车火车场面积不小于18*18m。消防车道距离高层建筑外墙宜大于5m。
16防火分区的划分：一般包括水平防火分区和竖向防火分区
两部分；水平防火分区用以防止火灾在水平方向扩大蔓延；竖向防火分区用以防止多层或高层建筑物层与层之间竖向火灾蔓延，电梯井、楼梯间等竖井的分区即属此类。 17中庭的防火措施：1.房间与中庭相通的开口部位，应设能自行关闭的甲级防火门、窗；2.与中庭相通的过厅、通道等处应设甲级防火门或耐火极限大于3.0h的特级防火卷帘，在火灾报警后能自动关闭或降落；3.中庭的回廊与中庭间的防火卷帘，在中庭无可燃物的情况下，可采用耐火极限不低于3h的防火卷帘；4.中庭应按规定设置排烟设施。 18防烟分区不应跨越防火分区。
19防火分隔物：防火墙、防火门、防火窗、防火卷帘，挡烟垂壁、防火水幕。
20防火门（窗）：按其耐火极限可分为甲乙丙三级，恼火极限分别是1.2、0.
9、0.6h。
21防火门设计中应注意的事项：1.防火门应向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启；2.用于疏散走道的、楼梯间和前室的防火门，应能自行关闭；3.双扇和多扇防火门，应设顺序闭门器；4.常开或经常性开启的防火门，在发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈功能；5.设在变形缝附近的防火门，应在楼层数较多的一侧，且门开启后不应跨越变形缝，防止烟火通过变形缝蔓延扩大；6.医院的洁净手术室或手术部应设乙级防火门，当在手术室有困难时，可在洁净手术部设乙级防火门；7.平时或营业时需要关闭的安全出口的门应设报警式逃生系统或其它具有类似功能的能就地打开的门锁系统；8.常闭防火门上标明“常闭防火门、应随时关闭”字样；9.高层建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门为乙级防火门。
22管道井、电梯井等竖向井道的设置要求:一对于高层建筑：1.电梯井应独立设置，井内严禁敷设与电梯无关的管道及电缆、电线等；2.电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向通道，应分别独立设置；其井壁的耐火极限不低于1.0h的不燃烧体，井壁上的检查门为乙级防火门；3.建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2-3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔，在竖井每层封堵、检修门为乙级防火门时，
10、11F住宅楼梯间内及其它建筑的消防前室内可设管道和电缆井；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。二对于其它建筑：1.电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体；2.档案库严禁明火采暖，烟囱不应穿越或紧靠库区。
23内装修的放宽要求：1.纸面石膏板按我国现行建筑材料防火测试和分级方法，属B1级，但如纸面石膏板安装在钢龙骨上时，可作为A级装修材料使用；2.当胶合板表明涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用；3.单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用；4.涂于A级基材上的无机装饰材料，可作为A级装修材料使用；涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5ks/m2的有机装饰涂料，可作为B1级装修材料使用；5.当采用不同装饰材料进行分层装修时，各层装修材料的燃烧性能等级均应符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求；6当顶棚或墙面表面局部采用多孔或泡沫塑料时，其厚度不应大于15mm，面积不应超过该房间顶棚或墙面面积的10% 24玻璃幕墙与楼板相接处有什么要求：1.窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料，当外墙的耐火极限不低于1.0h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料；2.无窗间墙或窗槛墙高度小于0.8m的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙、3.建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。
25安全出口疏散门的一般要求：1.疏散用门应向疏散方向开启；2.供人员疏散的门不应采用悬吊门、推拉门、侧拉门（库房除外）；3.当门开启后，门扇不应影响疏散走道和平台的宽度；4.人员密集的公共场所观众厅的入场门、太平门不应设置门槛；5.安全出口应分散不同方向布置；6.防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启；7.用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能；8.常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能，9.工业建筑楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间；10地下汽车库每个防火分区都必须设置两个直通室外的人员疏散安全出口（Ⅳ类汽车库除外）；11.水泵房、发电机房等设备用房不得利用直通室外的汽车疏散口做安全出口；12与地下锅炉房、消防水泵房、消控中心直通的疏散楼梯，可作为其直接对外的安全出口。
26安全疏散距离：室内最远点到房间门或住宅户门最远点不应超过15m，高层建筑的公共场所距离不应超过30m，地下车库最不利点到自然排烟口距离不超过30m。
27避难层设置要求：1.建筑高度超过100m的旅馆、办公楼、综合楼等公共建筑应设避难层；2.避难层的人员面积指标不小于0.2m2；避难层的设置数量和两个避难层之间的高度，应满足人员疏散时间的要求。
28避难层的安全疏散与防火措施：1.通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开2.消防电梯作为辅助安全疏散设施，必须在避难层停靠；3避难层应设消防专线电话，及消火栓和消防卷盘；4.避难层内应设应急广播和应急照明，其供电时间不小于1h，照度不低于1lx；5在避难层应设置独立的防烟设施，并将避难层划分为单独的防烟分区。
29火灾自动报警和联动控制系统通常由火灾探测器、报警控制器和联动控制台等几部分组成。功能包括火灾探测器和手动报警按钮组成的火灾报警触发装置、火灾报警控制器、联动控制系统和消防通信系统等部分。
30作为完整的消防系统工程其检测内容包括：火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、防排烟及通风空调系统、钢质防火卷帘、挡烟垂壁和防火门。
系统布线
31用500V的兆欧表，持续60s测量绝缘电阻，记录最小值。
火灾探测器和手报
32宽度小于3m的内走道顶棚布置探测器事宜居中布置，感温安装间距不应超过10m，感烟不应超过15m，探测器距端墙的距离不应大于间距的一半，探测器距墙梁的水平距离不应小于0.5m，周围0.5m内无遮挡物。
33手动报警按钮：每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮，一个分区内任何位置到最近手报的距离不应大于30m，安装在墙上时距地宜为1.3-1.5m，标志明显。
火灾报警控制器检测
34火灾报警控制器的基本功能：火灾报警功能（探测器最长1分延迟，火灾信号10s内发出），火灾报警控制功能（消音、复位、故障报警、火警优先及报警记忆），自检功能、信息显示与查询功能、电源功能，（简写）
消防通信及联动设备检测
35消防电话总机能接受来自消防电话分级的通话或接受现场消防电话塞孔向消防法控制室的呼叫，消防专用电话总机与电话分级或塞孔间的呼叫方式应是直通的，消控室还能与变配电室、应急发电机房、空调机房、水泵房、电梯控制机房等联动设备间进行直接通话，消控室应设外线电话。 36应急广播联动要求：1.二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及相邻的上下层；2.首层发生火灾，应先接通本层2层及地下各层；3.地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层；4.含多个防火分区的单层建筑，应先接通着火的防火分区及相邻的防火分区。
37应急工作持续时间：建筑内用作照明30min，用于消控室等坚持工作场所90min，疏散走道的应急照明0.5lx，楼梯和地下人防的照度不低于5.0lx，人员密集场所不小于1.0lx。 消控室照度 最小300lx 水泵房风机房最小100lx 配电室200lx。
38火灾应急广播设置：1.走道和大厅等公共场所应设置扬声器2.每个扬声器的额定功率不应小于3w，一个分区内任何部位到最近一个的距离不大于25m、走道内最后一个扬声器至走道端的距离不应大于12.5m；3.环境噪声大于60dB的场所，
声压级要大于背景噪音15dB；4.客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0w5.未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设有火灾警报装置。
39消防设备启停控制及工作状态显示功能：1对消火栓系统消防水泵的控制：当发生火灾时，消防控制室应能输出指令，启动水泵，当工作泵故障时砖混备用泵运行，并显示工作状态和故障状态；2.对自动喷水和水喷雾灭火系统的控制:和上面的一样，倒数第二句话不要。3.对官网气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉魅惑系统的控制、4.对常开防火门、防火卷帘等防烟设施的控制5对排烟设施的控制。
40固定灭火设施系统的组成：水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统。
41自动消防设施八大系统：火灾报警、火灾自动报警及联动控制系统、水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防排烟系统、安全疏散指示与应急照明、其它 42消防电梯设置场所：一类公共建筑、塔式住宅、十二层及以上的单元式住宅和通廊式住宅、高度超过32m的其它二类公共建筑。
43消防电梯保证1min内到达顶层。
消防水系统检测
44消防水灭火系统组成：室内消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统和水幕、雨淋灭火系统。 45消防给水系统：消防水池、水箱、气压给水装置（不小于450L）、消防水泵、室外消火栓、水泵结合其及管道。 46室内消火栓灭火系统：消防水池、消火栓泵、稳压装置、室内消火栓箱、室内消火栓、消防水带、消防水枪、消防卷盘、室内消火栓手动按钮和消火栓水泵结合器、消火栓灭火系统官网。
47室外消火栓：市政公共供水官网和室外消火栓。 48自动喷水灭火系统：消防水池、喷淋泵、稳压装置、湿式报警阀、水流指示器、末端试水装置、喷头和喷淋水泵结合器、喷淋灭火系统管网。
49水喷雾灭火系统：水雾喷头、雨淋阀、过滤器、管道。 50水泵结合器设在便于消防车连接的地点，其周围15-40m内应设室外消火栓或消防水池，地下式水泵结合器借口距地不宜大于0.4m，墙壁式借口距地宜为0.7m，与墙面上门、窗、孔、洞的距离不宜小于2m,且不应安装在玻璃幕墙的下方 51水带长度炫耀25或20m，不应超过25m直径6.5cm。 52当建筑高度不超过100m，最不利消火栓静水压力不应低于0.07Mpa，超过100m，不低于0.15Mpa，当不能满足要求时应设增压设施。
53消火栓水枪充实水柱：建筑高度小于等于24m不得小于7m，不超过100m不小于10m，超过100，不应小于13m。 54一个报警阀组控制的喷头数量：湿式系统、预作用系统不
宜超过800；干式系统不宜超过500.。每个阀组供水的最高与最低位置喷头高程差不宜大于50m。
55高位水箱：一类公共建筑不应小于18m3，二类公共建筑和一类居住建筑不小于12m3，二类居住建筑不小于6m3 56气压给水装置检测：1.容积、气压、水位及工作压力符合设计要求；2.安装位置、进出水管方向符合设计要求，出水管上应设止回阀，四周设检修通道，高度不应小于0.7m，灌顶至楼板或梁底距离不小于0.6m；3.安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表正确，试验时动作可靠灵敏。 57消防水泵房设置要求：1.吸水管不应少于2根，不少于两条供水管与环状管网连接，泵房应采用自灌式吸水，其吸水管应设阀门，供水管上应安装单向阀，压力表，DN65mm的放水阀门。2.水泵上基础连接时有减震装置，进出口避免连接橡胶软接头，吸水管的偏心大小头应上平下偏，软接头外侧的管道阀门或弯头处应设固定支座架。
58消防水泵房的检测应注意：1.建筑防火要求符合防火规范2.应急照明安全出口符合设计要求3.备用电源、自动切换装置符合设计要求4.应有直通消控室的消防专用电话。 59泵房检测要点：1.工作、备用泵，吸水管。出水管及泄压阀、水锤消除设施、止回阀信号阀等规格、型号、数量应符合设计要求，吸水管出水管控制阀应常开，标志明显。2.有自灌式引水或其它可靠的引水措施；3.分别开启每一个末端试水装置或试水阀，试验时水流、压力开关等信号装置的功能应符合设计要求4.打开消防泵出水管上试水阀，当采用主电源启动消防水泵时，应启动正常，关掉主电影，被电影应能正常切换;5.停泵，水锤消除设施的压力不应超过额定压力的1.3—1.5倍6.系统压力低于设计最低压力时，泵能不能自动启动7.结束后，设备设置在自动状态。
60水泵结合器检测要求:1.组件齐全，止回阀方向。2.安装位置便于消防车连接，周围15-40有室外消火栓。
61消火栓灭火系统检测的主要部位及内容：1.消防供水情况:水池、水箱及加压设施2.室外消火栓及结合器的位置及标识3.室内消火栓及管道安装情况4.屋顶试验消火栓、静压、充实水柱5箱内消火栓按钮的动作情况。
62箱式消火栓安装要求：1位置明显易于操作的部位；2.栓口朝外，并不应安装于门轴处，距地1.1m，水带的绑扎方法和水带的卷盘形式符合要求。3.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3毫米。
63高层建筑屋顶试验消火栓检测注意：1.组件是否完整，压力表显示是否正常2.保温是否完整可靠，3.屋顶静水压是否符合要求，水柱长度也符合要求。
64水管安装检测要点：1.竖直安装的消防配水管应在每层距地面或楼面的距离为1.5-1.8m处安装一个固定防晃支架，净空大于5m高度的；在顶板下来1.3-1.5m处再增设宜个固定防晃支架2.水平安装的消防配水管应在其始端和终端及转弯处，三痛处立防晃固定支架3.管道支架，吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm、与末端喷头之间的距离不宜大于750mm4.消防配水管应做红色或红色环圈标志，同时也可在消防水管上增设方字，箭头标识。
65自喷检测几个问题：1.每个报警阀组供水的最高最低位置喷头，其高程差不宜大于50m，2.除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离不应小于75mm，且不宜大于150mm；3.当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应设下喷喷头；4.水流指示器的信号阀安装于水流指示器前的管道上，距离不应小于300mm。5.排气阀安装在配水管的顶部，配水的末端，而且无渗漏。6每个阀组控制数量：湿式和预作用800个，干式 500个。
66水喷雾：灭火时 喷头压力0.35Mpa，防火冷却时
0.2MPA。
气体灭火系统
67储存装置：低压系统设计压力不应小于2.5Mpa，高压报警压力2.2Mpa，低压报警压力1.8Mpa。
68系统功能：1系统供电与自动控制符合规范要求2.系统有手动、自动、机械应急操作三种启动方式3.当采用火灾探测器时，灭火系统的自动控制应在接收到两个独立的火灾信号后才有能启动，并有延迟启动，以利人员疏散，但延迟时间不应大于30s。4人工启动和紧急切断试验1-3次。5.与固定灭火设备联动控制的其它设备试验1-3次6.抽宜个防护区进行喷放试验7灭火场所的声光报警信号的报警时间不宜小于灭火过程中所需的时间，并能手动切除报警信号8接地电阻符合要求。
69设置场所：电气火灾 ，固体表面，液体、灭火前能切断气源的场所
泡沫灭火系统
70 1-19倍 低倍
20-200 中倍
大于200高倍
高倍泡沫液占3% 低倍中倍占6%
流量计 （直接） 电导率仪或折射率仪（间接）
防排烟
71机械加压送风场所：电梯前室、疏散楼梯间、封闭的避难层。系统由风机、。送风管道、送风口。
72机械排烟场所：不具备自然排烟的中庭、面积超过100m2经常有人的房间和总面积200m2的经常有人的地下室房间，设有集中式空气调节系统的宾馆走道，活动场所、汽车库、舞台、演播室，当安全通道长度超过20m时。系统由风机、排烟管道、排烟口、排烟防火阀等。
73防烟楼梯间余压40-50pa，前室、合用前室余压25-30pa
防火门
74 控制方式 ：手动、自动、机械应急。
75防火卷帘发生火灾时下降到距地1.8m处暂停，温感报警后，下降到底
76防火门耐火极限:甲级1.2h 乙级 0.9h 丙级 0.6h 77楼内消控室、储瓶间、通风空调机房应为乙级防火门；管道井、电缆井的检查门应为丙级防火门；高层建筑内自动灭火系统设备室的门应为甲级防火门
湿式报警阀
安装要求 ：1.安装在便于操作的明显违位置，水流方向与标志相符2.阀距地高度1.2m3.阀处地面有相应的排水措施4.控制阀、报警阀与配水干管的连接与水流方向一致
消火栓灭火系统检测
1室内消火栓系统最不利点消火栓性能检测：用压力表测量最不利点消火栓栓口水压、动水压、观察水枪的充实水柱长度是否符合要求。
2消防水泵性能检测：现场、远距离启动消防水泵，观察灵敏度，用钳形电流表测试水泵实际工作电流是否符合要求。 3室内消火栓栓口最大压力检测方法：在最有利点进行静水压力、出水压力测试。
4报警阀组：打开试水阀门放水，查看延迟器是否出水，观察压力开关是否动作 消防泵是否启动；关闭试水阀门，观察水力警铃是否停止，压力开关是否停止，延迟器是否停止出水，阀上的上下压力表是否正常，并用声级计检测水力警铃的声强（大于等于70dB）。
5系统联动功能检测：打开末端试水装置，观察压力表读出压力值，同时水流指示器、水力警铃、压力开关均动作并在5分内启动喷淋泵。
6雨淋阀：分别用手动、自动、应急操作进行操作，查看开启是否正常，水力警铃是否报警，及压力表读数是否正常。
第18篇：消防设施制度
消防设备管理制度
仓库消防设施要齐全，并有专人专管，消防器材定期进行维护保养，每10天对全部消防器材擦洗一次。
仓库主任每月对消防器材进行全面检查，如检查油漆是否脱落，出气管是否老化，消防池的水是否下降，如发现问题及时解决。
每年对全部的消防器材到消防部门指定的维修地点进行更新维修，并标有维修日期。
仓库防雷、防静电设施要每年有专门检测机构进行测试，发现隐患，及时整改，指派专人对防雷设施进行经常性的检查、保养，确保防雷设施的正常运转。
第19篇：车间消防设施
车间消防设施、器材维护管理制度
1.目的
确保消防设施、器材设施整洁、卫生、完好。
2.适用范围
适用于消防设施、器材维护管理。
3.职责
3.1.车间相关消防设施、器材管理员负责日常维护管理；
3.2.班组相关人员配合管理员做好设施的存放、使用、整理、统计工作。4.管理制度
4.1.消防设施日常使用管理由车间班组相关人员定期检查消防设施的使用状况，
保持设施整洁、卫生、完好。
4.2.消防设施及消防设备的技术性能的维护保养和定期技术检测由管理部负
责，设专职管理员按时检查了解消防设备的运行状况。查看运行记录，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
4.3.消防设施和消防设备定期测试。
4.4.1.报警系统的测试由消防安全小组负责组织实施，至少每半年检测一次。
4.5.2.消防水泵、喷淋水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
4.5.1.3.室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
4.5.2.4.其他消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
4.5.3.5.消防器材管理。
4.5.4.(1)每年在冬、夏两季定期对灭火器进行普查换药。
4.5.5.(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证消防器材处于完好状态。
4.5.6.(3)消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报车间主任。
4.5.7.(4)各车间的消防器材由部门自行管理并指定专人负责，有人员变动时
应及时报告安全消防小组。
本制度年月日起实施。
第20篇：建筑消防设施维护保养服务方案
建筑消防设施维护保养服务方案
天津市沃深机电设备安装有限公司
2015年07月06日
建筑消防设施维护保养工作方案
根据《天津市建筑消防设施维护保养机构评定规则》及天津市消防局下发的《关于进一步加强全市建筑消防设施维护保养工作的通知》精神制定如下方案：
一、前期准备工作
1、在签订《维保协议》之前，贵单位向我公司提供该建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。
2、在签订《维保协议》前，贵单位将所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行修复。
二、维保范围
1、火灾自动报警系统
2、室内消防自动喷淋灭火系统（不含泵房）
3、室内消火栓系统（不含泵房）
4、防火分隔设施控制系统
5、防排烟系统
6、安全出口、安全疏散指示灯（不含应急照明）
三、维保方法
1、贵单位在与我公司签约之前，要安排2-4名专职值班人员与我公司配合工作。值班人员要经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员要熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。
2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司客户服务中心，讲清楚故障现象（便于作相应准备），同时报告上级主管部门。我公司接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。
3、我公司与贵单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每季度向受保单位出具一份消防设施检测报告。维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为、按时保质保量的提供月检、季检、年检报告及相应报表。每逢节假日前，我公司将提前两天派员对该工程消防设施、设备进行检查，保证消防系统的正常、稳定运行。
4、我公司在履行月检查和应急随机服务中，贵单位要派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，贵单位1份，我公司1份，报消防支队1份。
5、我公司在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》呈贵单位，纳入计划，尽快解决。
四、服务措施
（一）对各级人员进行业务技术培训
我公司与贵单位签订维保合同后，首先，对贵单位专职值班人员进行专业技术培训，培训目标必须达到会操作使用各种灭火器材，会启动灭火设施，会排除简单故障；第二步，在条件允许的情况下，可对贵单位全体员工分期分批进行培训，进一步提高全体人员消防安全意识，掌握消防常识。
以活动为载体，采用多种形式，推动维保工作的顺利开展，确保维保服务质量。
1）贵单位条件允许情况下可制作消防宣传橱窗，我公司负责定期更换内容，主要宣传贵单位贯彻落实上级指示，贵单位各级人员履行岗位职责情况，体现不同时期消防工作重点、普及宣传消防常识。
2）我公司在适当时间可组织贵单位有关人员开展一次消防知识百题竞赛活动。 3）我公司根据贵单位的建筑性质在适当时间组织一次灭火演习。 4）我公司根据经营规模，拟创办《消防维保信息期刊》，广泛宣传贯彻上级有关部门对消防维保工作提出重要指示精神，大力宏扬在消防维保工作中维保企业和受保单位双方在落实维保工作中所涌现出来的典型人物和事迹，将每期刊物及时报送市、区等上级管理部门及受保单位有关领导，适时组织相关单位开展业务交流活动。
五、检查维护制度
（一）系统月检制度
每月我公司派维保人员到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》一式三份，经甲方认可，双方签字确认盖章。
1、火灾自动报警系统 1）对控制室消防主机每月进行除尘保养，检查火灾报警控制器、联动控制器、通讯控制器、探测器、CRT、手报按钮、消火栓按钮、主备电切换等是否工作正常；
2）每月各种火灾探测器按安装总量的1％（不少于10个点）采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
3）每月按安装总量的5%进行手动报警联动测试； 4)进行各控制线路的检查维修。
2、自动喷水灭火系统
1）每月检查报警阀组、阀门、水泵结合器、等是否工作正常；
2）每月按安装数量的5%抽检末端试水装置，检查水流指示器、水力警铃、压力开关及联动信号、反馈信号是否正常；
3、消火栓系统
1)每月检查阀门、水泵结合器等是否工作正常；
2)每月按安装数量的5%进行消火栓按钮启泵试验，每季度进行联动测试；
4、防火门、卷帘门控制系统
1)每月根据火灾联动测试区域检查防火门、防火卷帘门的工作是否正常； 2)对发生故障的防火门、防火卷帘门的控制模块负责检修；
5、防排烟系统
每月根据火警联动测试区域检查各送风口、排烟口的工作状态是否正常,前室及楼梯间的正压值是否正常；检查送风机、排烟机等动作及反馈信号是否正常。 安全出口、安全疏散指示灯
疏散指示灯保养日期为每月检查一次
1）检查各疏散出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。
2）检查疏散指示灯是否常亮，如果不亮或“故障灯”亮时，则应及时维修。
3）检查疏散指示灯安装是否牢固。
4）针对检查中发现的缺陷取下进行修复，再安装回原位。
（二）系统季检制度
按照消防局文件，每季度我公司派维管人员对贵单位的消防系统作一次季检，并出具《季检报告》一式三份，经双方确认签字盖章后，双方各执一份，另一份报送消防支队备案。
1、火灾自动报警系统
1）检查消防控制室工作环境以及火灾报警探制器、联动控制器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
2）检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认其工作状态。
3）安装总量的1％（不少于10个点）采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
4）按安装总量的5％（不少于10个点）进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
5）测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
2、自动喷水灭火系统
1）检查阀门、闭式喷头、水泵按合器、等是否处于正常完好状态。
2）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能及信号显示是否正常。
3）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
4）试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。
3、消火栓系统
1）检查阀门、水泵按合器、室内消火栓等是否处于正常完好状态。
2）按安装数量的1％（不少于10个点）试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。
3）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。 4）试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
4、防火门、卷帘门控制系统
1）检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂帘周围有无阻碍正常开启的障碍物，能否处于正常启闭状态。
2）按安装数量的5％试验自动方式启动防火卷帘门、挡烟垂帘。 3）按安装数量的5％试验手动按钮启动防火卷帘门。
4）通过消防控制室进行联动试验，防火卷帘门、挡烟垂帘动作及反馈信号是否正常。
5、防排烟系统
1）检查送风、排烟机房的工作环境、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。 2）按安装数量的5%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
3）通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常。
6、其它消防设施
1）试验消防电梯的迫降功能是否正常。 2）进行切断非消防电源切断试验。 3）检查消防疏散通道是否畅通。
六、特别约定
1、当重大节日及贵单位召开重大会议或举行活动时，按贵单位需要，我司可提前对整个系统进行一次全面检查，保证系统正常运行。
2、在维护保养过程中，一般故障排除或需更换设备配件的，设备单件一次更换不超过200元（待与甲方确定范围），设备维修（含材料设备费)一次不超过500元不需贵单位另行付费，由我方承担。
