世联述职报告
推荐第1篇：世联房地产
世联房地产研究
一、发展历程：
1992年――1993年，创立期
1992年6月，世联置业有限公司正式在香港注册成立。 1993年4月13日，世联在深圳注册成立世联深圳公司。 1994年――1996年，起步期
1994年7月，世联公司取得深圳市规划国土局的批文，核准公司开展房地产信息咨询、交易代理、价格评估、投资策划等咨询业务。这是深圳市政府为房地产咨询企业颁发的第一张正式批文。
1994年，世联开始探索新的业务方向――代理。
1996年，以景桦花园为标志，世联地产代理业务树立了另一杆旗帜——策划领先和前期介入；该楼盘同时成为快速营销和大户型豪宅萌芽的代表。 创新点：
1994年的7月4至24日，世联成功举办“深圳小套型住宅展销会”。南山华联花园独占鳌头，快速成交50余套。 1997年－－2000年，成长期
1997年 ，以丰润、居雅、柏景轩、万达丰、柏丽等一批物业为代表，世联开始对各种物业类型代理销售的全面探索。
1997年5月，世联最早尝试店铺式经营，设立世联地产上步分行。
1997年12月，世联与中房指数系统(CREIS)办公室签订协议，承办中房深圳指数的数据收集、整理、发布和产品销售工作，并于1998年第一季度开始正式发布中房深圳指数。中房深圳指数是深圳的首个房地产行业指数。
1998年，世联物业估价部洞察和响应市场需要，推出新业务品种——“项目按揭分析”，获得良好社会效益。
1999年，世联顾问业务高端起步，受深圳市盐田区政府和盐田区规划国土局委托，世联就盐田区发展战略进行了研究。这是深圳市首例政府委托地产咨询企业就区域发展战略进行专题研究。
2001年――2005年，扩张期 综合服务业务构建
2003年4月2日，按照国家建设部及广东省建设厅的有关规定和要求，根据深圳市规划国土局关于同意世联公司脱钩改制的批文，成立了“深圳市世联房地产评估有限公司”，为世联地产顾问（深圳）有限公司的全资子公司，经营范围为房地产评估。 2003年6月9日，世联地产三级市场工商部正式成立，主要从事写字楼、商业及厂房类物业的租售业务，三级市场工商部的成立是公司全面发展三级市场业务的有益尝试。 2004年6月2日，深圳市世联行房地产经纪有限公司正式成立，致力于房地产三级市场物业买卖、租赁委托代理，同时代办各项房地产产权相关手续、代办银行按揭服务，并提供房地产信息、法律法规、物业转让税费及手续等咨询。
2004年7月27日，深圳盛泽按揭代理有限公司成立，正式开展房地产按揭代理业务。
二、主营业务范围：
代理服务：住宅策划代理、商铺策划代理、写字楼策划代理 顾问服务：战略顾问、住宅顾问、商业顾问
评估服务：企业类评估、金融机构评估、政府机构评估、个人物业评估 经纪服务：房屋托管、租售经纪
金融服务：按揭代理、产权办证、不动产担保
三、主营业务区域：
业务范围遍及香港、北京、广州、深圳、上海、成都、重庆、天津、大连、西安、沈阳、武汉、青岛、合肥、南京、杭州、石家庄、海口等60个大中城市。集中在中国经济最发达的地区为追求成长和有实力的客户提供专业的房地产综合服务。
四、公司资源：
资本资源： 人力资源及其培训:
（一）世联员工：在支持和促进世联发展的过程中，将成为受人尊敬的并具有竞争力的中国房地产界一流人才
（二）讲师队伍：在中国房地产咨询、顾问领域富有影响力的资深专家，是来自世联业务部门的经验丰富的专业人士：
陈劲松先生 世联集团董事长，世联特约培训顾问，擅长讲授房地产价值规律研究和地产营销理论方面的课程，曾经多次应邀为政府、发展商讲授课程。品牌课程有：《房地产项目市场竞争战略》、《房地产投资决策与营销策划》、《过剩经济下的消费者研究与营销》、《体验经济与客户导向》等。
罗守坤先生
世联(中国)业务董事，世联特约培训顾问，特色课程有：《房地产品牌之路》、《充分竞争下的营销行为》等。
梁兴安先生 世联(中国)业务董事，世联特约培训顾问，特色课程有：《房地产市场与楼宇按揭风险控制》、《客户关系管理》等。
公司目前拥有内部讲师数十名，承担了涉及公司各主要业务方向的专业类课程的开发和讲授任务。
（三）外部合作机构： 惠普商学院 中欧国际工商学院 „„„
（四）世联培训课程体系：
入职培训：世联发展历程、业务发展状况及企业文化，职业素质及技能训练等。
专业培训：销售代表专业系列，策划人员专业系列，地产销售管理系列，地产营销管理系列，房地产估价、顾问系列„„
管理培训：世联企业文化建设，世联经理人行为指引，管理流程，项目管理，新任经理基础管理训练„„
职业技能培训：商务礼仪，职场沟通技巧，时间管理 组织结构：
世联集团以深圳为总部，在北京、天津、上海、广州、东莞、惠州设立分支机构。 股东构成以及基本情况、高层人员以及基本情况: 世联董事会成员：
陈劲松 世联地产顾问（中国）有限公司董事长 佟捷 世联地产顾问（中国）有限公司副董事长 罗守坤 世联地产顾问（中国）有限公司总经理 梁兴安 世联地产顾问（中国）有限公司副总经理 张艾艾 世联地产顾问（中国）有限公司副总经理 周晓华 世联地产顾问（中国）有限公司副总经理 世联地产顾问有限公司董事长陈劲松：
同济大学建筑工程学士及工程管理硕士，1990—1993年任香港中国海外发展有限公司从事地产发展项目管理工作，主持参与开发海华花园等近十个项目，1994年加盟世联地产顾问公司，成为重要创始人。
陈劲松先生凭借“发掘物业价值，节约交易成本，专业解决中国房地产问题”的努力，十数年唯精唯一，专注不懈地在房地产专业服务领域的耕耘，和对行业不断进步的推动性贡献而在地产界享有较高的声誉。现任广东省房地产业协会副会长、深圳市房地产业协会副会长、香港地产行政学会会员、深圳市法定图则委员会委员、阿拉善生态基金常务会员。世联地产顾问（中国）有限公司业已发展成为中国房地产专业服务业综合专业实力和业务规模名列前茅的综合服务商。
此外,陈劲松先生还积极致力于房地产专业的研究与传播，1994—2003年出版专著《地产市场解决—世联的实践》、《门槛》、《认识》、《在场》，2002年创办《地产评论》杂志，并主编《世联10年，城市地产系列丛书》和世联顾问丛书。其中《规划的市场评价》、《城市更新之市场模式》、《联合开发》等受到业界广泛赞誉。陈先生倡导的“平台不败”和“长跑”理念，也受到行业的广泛推崇。
世联集团副总经理兼集团顾问事业部总经理邢柏静： 世联地产常务副总经理、董事袁鸿昌： 世联地产市场部经理甘文黎：
世联地产顾问（中国）有限公司副总经理周晓华：
1966年出生于湖南罗江，长江商学院EMBA，1996年加盟世联，公司董事会成员之一。先后取得注册房地产估价师，注册造价工程师，注册房地产经纪等专业资质。擅长土地出让低价分级制定、城市重建发展研究区域房地产市场研究等。策划并参与了世联地产顾问丛书编撰。曾在国家级刊物《中国房地产估价师》、《广东房地产评估》刊物上发表了多篇专著：《抵押评估十大风险及其规避》、《经验与评估》、《商业地铺之评估》、《别墅差异化与身价》。主要负责的项目有：深圳市大梅沙2.5平方公里区域规划研究！首规委新城项目：深圳市盐田区房地产业与市场研究“蓝色盐田”区域营销；深圳市福田区委旧址改造深圳市马峦山风景区规划研究等。 世联行总经理张艾艾：
她雷厉风行，果断干练，她带着一颗年轻火热的心步入房地产行业，用一双“铁腿”走遍深圳的每一个角落，从一名业务员成长为一名成功企业的领导者，她，就是张艾艾。 1989年张艾艾从学校毕业后，被分配到广东沿海的一个设计院工作，张艾艾在祖国的大西北长大，甘肃兰州人，一口字正腔圆的普通话，字字透出爽快与干练。1985年她考入重庆建筑工程学院，学习城市规划，从此与地产结下不解之缘。张艾艾一手把世联的代理业务带大，又接管了经纪业务，她也把世联集团的企业文化注入了年轻的世联行。“稳健、创新、服务中国”便是贯穿世联集团的精神主线，它既总结和发扬了过去世联成功的一些要素，也为世联未来的发展提出一些新的方向。 服务客户: 秉承“专业解决中国地产问题，为客户挖掘价值”的理念，我们追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的最大利益。经过10年的发展，世联已成长为中国最具规模的房地产顾问公司之一，被国家建设部评选为“国家一级咨询机构”，是中国土地估价师协会注册许可在全国范围内执业的土地评估机构，被中国房地产估价师学会推选为常务理事单位。世联地产专注于房地产顾问服务领域，为房地产顾问领域的客户提供值得信赖的增值服务。
五、未来发展方向：
世联逐步实现从区域公司转向全国公司、从垂直管理转向集团矩阵管理。
2007年是世联未来10年发展战略的第一年，世联代理业务实施“舞动双轮”战略。在珠三角和环渤海两大重大战略区域全面启动。世联地产将继续保持和扩大现有优势，致力于响应在不同市场环境下的专业要求，致力于更好地改善和提升客户服务质量，在市场拓展、营销创新、流程管理、客户服务等多方面都再上一个新台阶，在珠三角和环渤海创造新的优异业绩。
六、经典案例：
潜龙华城
位置：深圳市龙华民治大道西
规模：总占地面积：56518.2平米，总建筑面积：159681.7平米(其中住宅144036.9平米，商业15644.8平米) 物业类型：分A、B、C三个区同期开发，主体建筑结构为6层多层、12-17层小高层。潜龙华城共计2424套，主力供应60-70平米二房和80—100平米小三房，另有35-36平米一房及25平米投资性的单身公寓。
世联代理状况：实现快速销售的大盘典范，成为05年全市销售套数冠军。同时也是潜龙地产潜心龙华十二年、成功转型的力作。 营销关键点：
1、推广策略：充分整合项目卖点，突出项目独特的区位价值及前景，树立项目差异化大盘形象，高调强势营销。
2、推售策略：合理把握大盘营销节奏，利用分批推售不断制造销售节点；加强对不同批次房号的组合策略，以满足不同层次需求。
3、深入挖掘不同组团产品差异，迅速找准目标客户。客户评价：
潜龙华城项目的成功运作，实现销售速度与发展商品牌的双蠃。
格力·御枫美筑
位置：珠海·拱北·夏湾·湾五路
规模：占地：14516.2平方米，建筑面积：27684.8平方米
物业类型：由2栋多层，3栋小高层组成。户型为2房-4房，2套复式。其中有31套80平方米二房，12套100平米小3房，64套107.1平方米中三房，60套118.1平方米跃式大三房，16套139.9平方米四房和2套194.2平方米复式。
世联代理状况：这是世联进军珠海的第一个项目，也是世联异地首个100%销售项目，从2006年1月7日到2006年2月20日，28天(扣除春节15天休假)实现住宅100%销售，均价实现片区高价5498元/平方米，创片区价格新高，成为快速高价销售典范。 营销关键点：
1、整合项目地段资源、开发商资源、优秀的合作方资源；形象定位为优越领地\\品质生活；
2、推广策略：提升形象，体现片区价值，增强客户认同；高品质展示，强化产品附加值；造势，建立“格力地产”品牌影响力 客户评价：
格力·御枫美筑是格力地产沉寂3年的新作，无论是产品设计、施工环节还是客户服务方面都可以看出格力地产精心打造精品建筑的诚意，一个不到3万平米的建筑都这么认真对待。格力品质的确值得信赖。
南山国际－－渠道价值，低成本营销典范
项目基本资料： 占地面积：5427平方米
建筑面积：43687平方米，其中公寓建筑面积：7560平方米，写字楼建筑面积：26750平方米，商业建筑面积：5680平方米 项目介绍：
南山国际为中海壳牌石化城等大产业背景下，惠州大亚湾经济开发区内第一个集写字楼、公寓、商业的综合体项目。世联入驻以来，克服无自然上门的巨大困难，依托世联销售平台，发挥世联渠道优势，完全利用世联二三级联动的低成本渠道进行跨区域销售，开盘7个月实现销售95%，成交客户中90%为世联渠道客户。
《北京市住房建设规划（2006-2010）》之北京市住房建设现状研究
项目基本情况：
作为北京市积极响应《国六条》以及九部委《十五条》的重要举措，北京市政府责成北京规划委员会组织，建委、发改委、财政局、国土资源局、地税局、统计局、工商局等相关主管部门参与，于2006年6月开始着手共同编制《北京市住宅建设规划（2006-2020）》；世联作为唯一一家市场专业公司参与该规划编制，从两个层次全面参与该次规划编制：
1、全面负责北京市住房建设现状专题研究，
2、成立专案小组，参与首规委的规划工作小组，为全程规划编制提供全方位的技术支持 客户需求要点： 北京市住房建设现状研究，包括住房市场现状研究及问题分析、宏观环境和政策研究以及相关规划要求研究等为规划编制提供支撑的各类市场数据、参考案例及专题研究 世联介入阶段：
《北京市住房建设规划（2006-2010）》编制全过程 世联工作成果：
北京市住房建设现状研究（规模、市场主体、价格、空间分布、结构、土地研究等六大方面），专题研究（供需结构研究、中小户型研究、市场主体研究、租赁市场研究、房地产价格机制研究、房价与地价关系研究、一类住宅价格研究、产值与就业关系研究、外来人口购房问题研究等九大专题） 项目客户评价：
世联提供的工作成果，使北京市规划委员会在短期内细致深入地了解北京市住房市场现状，获得了规划所需的数据支持、理论支持和案例支持，准确及时地为规划编制提供了关键性的决策依据。世联的研究成果及观点在规划编制过程中被政府采纳，同时世联更被北京市规划委员会称为“高质高效，快速反应，可在关键时刻协助政府打硬仗，深受政府信赖的市场公司。”
西安高新区
项目基本情况：
占地约3000亩，物业类型函盖住宅、商业、写字楼、酒店等，属于高新技术产业区内中心区区域开发项目 世联介入阶段：
世联介入时处于区域开发前期的功能定位与规划研究阶段 工作成果：
基于世联提出的整体功能定位和规划指标建议，完成区域总体规划；吸引了品牌开发商进驻；实现区域地价增长；区域逐渐成为开发热点 上海市黄浦区南京西路450弄、新昌路87弄部分房地产(新里)拆迁补偿价值估
价报告
项目概论：
拆迁地块位于上海市中心城区之一的黄浦区西部，黄浦区是上海的中心商业区、中央商务区、行政文化中心和市中心交通枢纽。拆迁地块紧邻南京东路商业步行街和黄河路美食一条街，属土地一级地段（上海市基准地价定级）。本次拆迁估价涉及居民七十六户，拆迁房屋类型为新式里弄住宅，建于解放前。拆迁估价房屋总占地面积2,212.3 m，建筑面积5,011.0 m，其中非住宅261.0m；住宅4,750.0m。拆迁地块拟建上海长征医院新医教综合大楼。 世联解决的问题：
成功地对市中心顶级地段、房龄长的“老房子”（新式里弄）作出价值判断，为委托方拆迁补偿安置提供价值参考。
意义和影响：为上海公司第一宗拆迁估价项目,是分公司融入上海本土估价业一个良好的开端。
客户评价：拆迁居民对公示的基准价格无异议，反映平静。该项目目前尚在进行之中。 2
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推荐第2篇：社联述职报告
尊敬的各位领导、各位同志：
下面，我代表市社联领导班子述职，敬请评议。
去年五月份以来，市社联在市委、市政府的正确领导和市委宣传部的直接指导下，坚持以邓小平理论和“xxxx”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，组织和团结全市哲学社会科学工作者，紧紧围绕市委市政府工作中心，充分发挥社联的桥梁纽带、组织协调、咨询服务、宣传普及作用，积极开展社科工作，有力地促进了我市哲学社会科学事业的繁荣发展，被江西省社联评为XX年度江西省社会科学工作先进单位。
一年来，我们主要抓了以下六项工作：
第一、围绕中心，对策研究取得新成绩。一是组织实施全市社会科学XX年度规划。我们围绕市委、市政府的中心工作和“四大一新”发展思路，经过认真研究、多方征求意见、精心制定选题，印发了XX、XX年规划课题指南，并组织了这些规划课题的申报和实施。XX年已有17项规划成果结项，形成了一些有参考价值的对策研究成果。对在XX年度完成的规划成果进行了评奖，评出《充分发挥财政杠杆作用，大力促进工业经济快速发展》、《关于拓展我市对外开放广度和深度的对策建议》、《关于打造独具**特色的经济“小巨人”的思考》等6项获奖规划成果，展示了我市哲学社会科学事业所取得的新成绩，有力地调动了广大社科工作者的积极性。二是开展专题研究。去年10月中旬，为了落实总结宣传**“以产业聚集推动超常规发展”的经验，我们主动与市委宣传部一起，邀请了由省社联副主席、研究员汪玉奇为组长的省专家调研组来**调研，并做好了调研组在**调研期间的联络、协调、服务和背景资料提供等工作，形成了《以产业聚集推动超常规发展》专项研究成果，并在省社联主办的《内部论坛》（XX.25总第720期）上刊发，获得了省委主要领导的批示。同时我们还围绕**加快融入鄱阳湖生态经济区建设，积极开展调研，我会干部撰写的调研文章《**加快融入鄱阳湖生态经济区建设初探》又被省《理论导报》（XX.12总第252期）录用刊发。三是指导学会开展课题调研。市属各学会都结合自身的特点，开展了课题调研，形成了一批调研成果。如市企业联合会和企业家协会完成的调研课题，《适应我市产业梯度转移承接的重点工业产业》受到了市政府有关领导的好评。四是积极组织申报省级课题。为提高**社科界的研究能力和水平，扩大**的知名度和影响力，我们积极组织市内相关院校、研究团体申报江西省社会科学“xxx”（XX年）规划课题，经筛选，推荐了职业技术学院2项课题申报省“xxx”规划课题。
第二、面向基层，科普活动取得新突破。中共中央《关于进一步繁荣发展哲学社会科学的意见》中指出：要加强哲学社会科学的宣传和普及。这对新形势下的社科工作赋予了新的内容。为了认真贯彻落实文件精神，我们结合全市开展的纪念改革开放30周年活动，于去年下半年，首次开展了 “纪念改革开放30周年社会科学知识进社区”的科普活动。这次科普活动一是抓住百姓关注的金融危机形势下股市大幅波动应如何进行证券投资、中老年人如何养生保健等热点、难点问题，邀请了专家学者在百佳城、胜西等社区作了系列专题讲座；二是与市属学会、协会、研究会联合举办了“纪念改革开放30周年社会科学成就展”，充分展示了我市改革开放30年来社科事业取得的成就；三是会同有关部门开展了钱币知识现场咨询活动，宣传了人民币知识，帮助市民提高了识别真伪人民币的能力。
首次科普活动进社区内容丰富，形式多样，紧贴百姓需求，受到了省社联肯定和广大市民的欢迎，省社联在《江西社联动态》（XX年第八期）用整版宣传了**科普活动进社区的报道。
第三、创新平台，学术研究取得新成效。一是召开理论研讨会。根据市委《关于开展改革开放30周年纪念活动的通知》精神，在市委宣传部的领导下，我们积极参与并联合召开了“全市纪念改革开放30周年暨实现**超常发展理论研讨会”，市社联组织推荐的《依托铜资源优势，着力把我市打造成世界铜都的思考》荣获三等奖。二是参加征文比赛。一年来，我们积极组织了全市社科工作者撰写论文参加省委宣传部、省委党校、省发改委等八家单位举办的“全省纪念党的十一届三中全会召开30周年理论研讨会”征文比赛，我会干部参与撰写的《**融入鄱阳湖生态经济区是贯彻落实科学发展观的生动体现》一文被评为全省优秀论文。三是参加学术交流活动。积极参加了省社联召开的“研究新情况，适应新形势，创造性做好社联工作”研讨会议，并就市委重视社联工作，加强自身建设，努力提高社科工作水平在大会上做了发言，获得了省社联好评。四是编办学术内刊。本会编办的《咨政论坛》坚持“立足**、研究**、宣传**、服务**”的办刊宗旨，积极为社科工作者提供交流平台，及时刊发了有一定实践性、可操作性的研究成果，供市领导及有关部门参考。
第四、加强管理，学会工作取得新进展。市社联现有学会、协会、研究会26个。为了更好地履行业务主管部门职能，我们牢固树立社联与学会一盘棋的工作理念，坚持以人为本，寓管理于服务之中，做到既严格按章管理，又积极为学会排忧解难，为全市社科类学会工作的开展提供较好的服务。各学会也结合自身的业务特点开展了丰富多彩的活动。一是加强了对学会成立、换届、年检、学术活动等环节的服务和管理力度，学会工作进一步迈入了规范化轨道。二是认真帮助和指导学会开展工作，并加大对优秀学会、研究会的宣传，及时推广它们的好经验、好思路、好做法。去年，市钱币学会被评为江西省社会科学工作先进单位；城市金融学会的黄建明同志和劳动学会的程明华同志被评为江西省社会科学工作先进个人。三是加强了与市民政局的联系，就所属社科类社团的管理问题进行了通报和研究，进一步理顺了学会管理体制。四是市属各学会结合各自的业务工作开展了丰富多彩的活动。市粮经学会承办了江西省赣东北片第十六次理论研讨会；市机关党建研究会召开了XX年度理论研讨会；市金融学会举办了征文活动；市财政学会多项调研成果在市级刊物上发表；市地税研究会开展了论文评比活动；市教育学会开展了形式多样的教研活动；市广播电视学会开展了广播电视评奖活动等等。这些活动的开展，有力地促进了本单位本行业工作的开展。
第五、服务中心，努力完成新任务。我们社联虽然人少，但是我们思想上时刻都牢固树立了服从大局、服务中心的意识。去年以来，我们积极参加全市开展的“迎省运会、创文明城”的联建共创工作，根据市里安排，我们派出1 人专门参加联建共创包路段工作，由一名县级干部任路段长。从去年包路段工作开始至今，不论是春节，还是双休日，都一直坚守岗位，按照市里的要求，时时检查，日日坚守。本会的联建共创包路段工作获得了市考评排名靠前。一年来，我们对市委、市政府的决策部署积极响应，认真贯彻落实，并结合工作实际，认真研究制定具体措施；对落实“打基础、立规矩、守底线”的工作，我们从单位实际出发，完善了内部管理制度，并要求大家自觉做到守纪律、讲规矩；对于优化政务环境和机关效能工作，从对机关人员基本的要求抓起、基本的操守讲起，在本会形成了淡泊名利、严谨治学、勤奋敬业、互相尊重、团结合作的良好风气。
第六、求真务实，自身建设有了新变化。一是坚定信念，加强思想政治建设。我们从加强政治理论学习入手，突出抓好中国特色社会主义理论体系的学习，进一步提高了政治理论素养，增强了党性意识、大局观念，加强了思想道德建设。二是以打造和谐班子为重点，加强组织建设。一年来，我们把班子建设放在首位，切实加强理论武装，不断提高整体素质，努力营造讲实话、办实事、求实效的工作环境，使班子成员增强了合力，形成了凝聚力，在工作中进一步发挥了战斗力。三是以健全民主集中制为重点，加强制度建设。我们大力倡导学习之风，努力提高班子成员的思想境界和贯彻民主集中制的自觉性，增强政治观念、组织观念和纪律观念，不断提高科学决策、民主决策的能力。同时，制定《党组议事规则》，做到凡是重要事情共同商定，较好地贯彻了民主集中制，进一步提高了工作效率。四是以转变作风为重点，加强廉政建设。我们社联人不多，班子成员也不多，有的甚至认为社联是个“空、虚、穷”的单位，但是我们都比较自觉地遵守市委和市纪委党风廉政建设的各项规定，认真学习xx提出的八个方面的良好风气，艰苦奋斗，严于律己，勤俭办事，自觉做到讲党性、重品行，作表率，个个安心在社联，人人认真抓工作。较好地落实了维稳、综治、计生工作等责任制，几年来，我们社联没有发生一起违法违纪案件。
回顾一年来的工作，我们虽然取得了一些成绩，但是我们也清醒地认识到，我们社联工作还存在很多不足，如：经常向领导请示汇报工作不够；应用对策研究精品成果不多；社科普及工作还需进一步创新；学会管理事业有待加大力度等等。今后，我们将进一步树立信心，解放思想，创新思路，把**市的社会科学事业做得更好。
一、整合社科资源，加大对策研究力度。我们将进一步发挥“联”的优势，精心统筹，广泛整合社科资源和力量，加强社会科学团体之间、理论工作部门和实际工作部门之间的联系和协作，紧紧围绕市委市政府中心，进一步组织社科工作者加大对“四大一新”发展战略重大理论和实践问题的研究，努力推出一批具有理论价值和实践价值的科研成果，为市委、市政府决策服务，为我市的改革开放和现代化建设服务。
二、把握方向，不断加强对学会的业务指导和管理。一是要进一步巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位，确保学会活动坚持正确的政治方向。二是开展“评选双先”活动。开展评选XX年度**市社会科学工作先进单位和先进个人活动，通过表彰先进，更好地调动各学会及学会工作者的积极性，使全市社科工作者为**快速发展多出主意，多献良策。三是加强学会日常管理。按照有关规定，认真履行社科学术团体业务主管单位职能，积极做好各项日常管理服务工作。抓好学会换届工作，做好学会领导班子的配备，不断提高学会领导班子的学术性、专业性、代表性。四是开展学会工作专题调研。我们将加大力度，对市属学会、协会、研究会开展专项研究，进一步了解分析学会建设管理面临的新形势、新情况，研究制定推进学会工作的新办法、新举措。
三、开拓创新，强化社科普及工作。今后我们打算从人力、财力、物力等方面积极创造条件，力争开办“铜都大讲堂”，使其成为面向全市公众的常年性社科公益讲座，人人为“铜都”献计献策。另外，积极组织举办科普活动周，在总结去年经验的基础上，进一步做好XX年的社会科学宣传普及工作，组织举办大型义务咨询活动、科普知识讲座、学会特色活动等，推动我市社会科学知识走进千家万户，服务社会大众。
以上工作汇报，恳请各位领导、各位同志批评指正。
谢谢大家！
推荐第3篇：社联述职报告
社
团
联
合
会
述
职
报
告
二0一0年十二月
1 郑州电力职业技术学院学生社团联合会
2010学年度述职报告
各位领导、老师、同学们：
大家，晚上好！
2010年，我院学生社团联合会又迎来新的发展阶段。院学生社团联合会直属院团委的实行给社团活动的开展带来了挑战，也带来了新的希望。学生社团联合会在本学期的工作中贯彻以往的工作指导思想，本着为各社团服务的宗旨，积极为各社团工作、活动的开展创造良好的环境，为促进社团的健康发展，活跃我院学生生活做出积极努力，在院团委及指导老师的正确指导和各社团的大力支持下，紧紧围绕我院迎评建设的重心，依靠社团联合会成员和全体社团成员的共同努力，在繁荣我院校园文化、提高学院学生综合素质等方面发挥不可替代的作用，基本上圆满完成了开学初所定的工作目标,取得了显著的效果。
下面就2010学年度学生社团联合会工作述职如下：
一、常规工作全面加强
1、本学期，我们加大了社联各部门同各社团的联系，社联各部门做好了日常工作的通知和转达工作，并及时反馈各社团的意见，使各项工作进行的井井有条，大大提高了工作效率。
2、带领各社团严格遵守社团活动的申请，并对各项活动进行监督，活动开展情况如实记录考核，使社联对各社团举办活动的能力和质量有了大概的了解，促使各社团提高活动质量，加强对各社团的服务水平。
3、进一步完善值班和例会制度，对值班和例会等情况进行记录，有组织部定期考核总结，总体提高了社联、社团人的责任感和使命感，加强了部门和部门，社联和社团负责人之间的交流，使得办事效率明显提高。
4、加强社团活动宣传和档案管理工作，在活动开展前期，各社团紧密策划，通过宣传部配合加强活动的宣传力度，活动开展结束后秘书处配合各社团做好了档案管理工作，形成了活动前期有策划，宣传，活动结束有总结的良好局面，为迎评建设做出了一定的贡献。
5、在财务管理方面，因为资金的紧缺社团活动打造精品的策划常常是举步维艰。在这种情况下，学生社团联合会在尽力争取学院对社团工作更大支持和帮助的同时，鼓励各社团通过校内校外商家赞助的方式筹集活动资金，要求各社团每月都要给社联财务部上交财务报表，极力管好和用好社团现有的各项经费，确保每一分钱都用在刀刃上，每分钱都能花出实效。
在全面加强常规工作的同时，我们也清楚的看到了存在的问题，例如社团活动申请方面遇到的困难、社团与社联交流不够及时，社联对社团活动监督力度不够，值班、例会未对缺勤等情况作出相应的处理等，这些问题有待我们进一步完善。
二、社联活动举办方面
社团文化节是社联的精品活动。我们按照院团委的要求，吸取往届文化节的经验，结合09年的特殊情况，将社团文化节进行了大胆的创新。无论是开幕式，主题活动，还是闭幕式，都凝聚了所有社团联合会成员的智慧结晶。最终也取得了很好的效果，获得了很大的影响力。其中由双截棍协会举办的四周年庆典，得到了院领导的好评，全院师生的喜爱;繁星书画承办的“第四届书画展”在河南科技报，市电视台等多家媒体报道。年度工作总结会为社团与社联的交流创造
3 了一个良好的机会，既是各类社团学期末对社团工作的一次集中总结，也是社联集合一学期来的各项工作，向社团负责人征求意见和建议的过程。今年的工作总结会，延续了以往的形式，邀请了全院16个社团的负责人及各社团会员共641人参加了会议，在会议中，连处长做了重要讲话，并对社联举办活动过程中的存在问题提出了宝贵的意见。
作为主席团成员，我在工作中时刻以社联利益为重，在举办各项活动过程中，能做好带头作用，及时指出部员的缺点和不足，遇到棘手问题能及时与院团委领导、指导老师沟通，协商解决。对部员工作中的一些不良情绪进行疏导，积极维护学院、团委、社联的利益。
二、制度建设贯穿落实
1、为了适应社联、社团发展的需要，更好地服务、规范和监督各社团，协调各社团之间的关系，促进社团健康发展，我们进一步完善了《郑州电力职业技术学院学生社团联合会章程》、《郑州电力职业技术学院学生社团考核办法》，《郑州电力职业技术学院学生社团工作手册》，加大了对所有社团的监督和管理力度。
2、为贯彻院团委关于在社团内部建团的号召，扩大共青团组织的覆盖面和影响力，有效的发挥团组织对青年学生的教育、管理和服务职能，更有效地推进学生社团的长远发展。在社团组织趋于成熟、规模逐渐扩大、影响日益深远的条件下，在院团委的指导下，各社团以社联团总支为核心，共成立了15个团支部，扩大了共青团组织的覆盖面，达到了多重覆盖。
3、在本学期中，由组织部拟定了《社联考核制度》和考核表，将日常工作量化考核，由组织部和秘书处负责实行汇总工作。进一步加强了社联内部管理，规范了社联成员的行为，明确了责任，使社联
4 内部的管理逐渐走向了正规化。
4、对于制度建设并不能只靠空想，必须结合实际情况。在此我们将从实际着手，不断修改和完善各项规章制度，使制度适应发展的要求。同时，为了保持制度的稳定性，我们必须慎重对待每一项决定，使社团管理人性化和科学化。
三、服务意识不断提高
本学期，学生社团联合会本着“服务为本、踏实勤恳、取信于众”这一朴素的服务理念，做了一系列踏实的工作，受到了我院院团委、各系部、各社团的肯定。
最值得一提的是社联为了更好地展示各社团的风采，加强社团与各系部之间的联系，提高社团文化的彰显程度，由社联秘书处拟稿的《郑州电力职业技术学院学生社团联合会简报》，给社联与各社团的特色活动、宗旨和活动动态、最新通知等提供了一个展示和宣传的平台，大大提高了影响力。
社团工作的成绩是喜人的，这份辉煌与成就是所有社团人心血和智慧的结晶，同时也凝聚着学院各级领导、老师们对社团的关心和支持。我们为之欣喜，为之雀跃，更为之自豪！在享受着成就和辉煌的喜悦的同时，我们也时刻保持着冷静理智的头脑，不断总结，总结成功，总结经验，总结教训；不断思考，思考问题，思考困惑，思考前路，因为只有对社团活动的发展不断进行总结和思考，我们才能不断进步，社团才能不断发展，社团事业的明天才会更加辉煌壮丽！
谢谢大家！
共青团郑州电力职业技术学院学生社团联合会
二0一一年三月
5
推荐第4篇：世联宣讲会——面试
昨天世联在南大举行了一次宣讲会，开始之前出现了一点小插曲，来这的学生除了我都是南大本校的，差点没让进，不过还好世联和南大还是比较开放的，毕竟是名校，最好让进了，还让我填了一张表格，今天来到南大的是世联华东区的总裁和南京分公司人力资源经理，足以说明世联对人才的重视，对这次”DREAM FLIGHT”活动的重视，世联宣讲会——面试。在一段简短的介绍后，世联高层突然说要进行一场面试，心里有点小小紧张，毕竟这么多年面试的经历，尤其是面对企业高层的面试机会很少，既来之则安之，随机应变吧！我被分到了第三组，前面有四组同学，每组大概六七个人，等待是漫长的，快九点时，终于轮到我们了，世联负责接待的人还一个劲的向我们道歉，说让我们久等了，当时心里暖暖的，说明这个公司很关心下属，很具有人文精神，自我介绍《世联宣讲会——面试》。 主考官是两位女士，面试的流程很简单，每人一分钟自我介绍，然后几个人分成两组，根据考官给的提出各自想出一个方案，然后再互评。总体感觉我的小组表现稍微好点，自我感觉表现一般，没有很出彩，也没有犯什么错，中规中矩吧！主考官在临走时说7月5日电话通知面试结果，然后再一次为拖到这么晚向我们表达了歉意，我想不管是否成功，这次南大之行还是收获颇丰，也让我对世联有了一个新的认识！我会继续努力！
推荐第5篇：世联地产笔试
世联地产笔试、面试经验（广州、深圳地区）
世联是上周四晚上在中大开的宣讲会，现场收简历，我之前已经网申了，现场又投了简历（投的时候分有没有网申投的），宣讲会的感觉很好，效率很高，说是当晚出笔试通知，第二天笔试，第三第四天面试，11.05就可以给offer。
但是笔试通知出来很晚，我以为我没通过，一晚上都没怎么睡好，半夜1点多多微信收到邮件，早上6点多收到短信通知可以参加笔试，呼，估计工作人员也没怎么睡，很辛苦吧。
笔试前网上看了笔经，说不难，我就淡定地开始考试了，，什么嘛！难啊！行测，数学，图形，谁说不难！时间都不是很够，，我心想，完蛋了，肯定不过，，，不开心一天，，晚上又跑去中大听宣讲，晚上回到宿舍，9点半吧，收到面试通知，第二天早早去了，很多人，到了先签到填表，然后等，叫到你再去，10个人一组进，是即兴演讲，之前有小小准备一下，所以还好，我抽到的是---谈谈你大学最感兴趣的活动。有十分钟准备时间，所以来得及，演讲加上自我介绍3分钟，时间要把握好，说的有逻辑，声音洪亮就好。不过，好多高材生，什么厦大的硕士啊，中南财大的啊，中大的啊，可见世联还是很多人想进的。
然后，我本来觉得应该可以进二面吧，可是通知就是一直不来，，又睡不好，就在12点前一两分钟，短信来了！！超级开心，，第二天是一对一面试，面试的都是老总。
我早到了，可以因为人很多，结果等了一个半钟才轮到我，面试的是个中年男的，，很和蔼，很亲切，就像聊天一样，问对房地产的理解啊，对世联的了解啊，工作地点选择啊，很基本的问题，可是我觉得别人面了很久，我就差不多十分钟而已，，虽然面试过程挺顺利，但是感觉不好，因为感觉没有含金量的问题，都是比较客套的问题。
听其他面试的人说是当晚出录取名单的，我没有收到，没通过的，想想也是，基本上男生的优势大一点，再说，基本上的公司还是喜欢学校好一点的，尽管我也是个重本，跟中大、华南相比，还是有点差距的。因为一直在网上看别人的经验，世联算是我参加的比较完整的一个了，分享一下，，，现在想想，顺其自然就好，大家都加油啊。
2013--11--04
推荐第6篇：吴世坤述职报告
经济管理学院2013年吴世坤个人述职报告
尊敬的院领导、各位同事：
2013年是我校教学质量提升年，学校强化教学工作的中心地位，加强内涵建设，深化教学改革，走特色发展之路，创建品牌。全面提升学校的教育教学质量。在即将过去的一年中，在张院长、顿书记的正确领导、大力支持和关心下，在学校各职能部门的支持下，在我经济管理学院全体师生的共同努力下，顺利完成了学校的教学、管理、就业等各项工作任务。下面将这一年的工作情况汇报如下：
一、加强政治理论学习，不断提高认识，扎实做好校园安全稳定工作
学校的安全稳定是我们开展教学、管理工作的前提。学校领导非常重视师生的安全稳定工作，把校园的安全稳定工作作为头等大事来抓。我经济管理学院积极落实张院长、顿书记关于校园安全稳定工作的会议精神，多次召开安全稳定工作会议，深入学习学校领导安全稳定工作会议精神，按照学校的部署和我经济管理学院的实际，制定相应的管理制度和应急处置预案，把违纪率降到了最低，整个2013年没有发生恶性打架等不安全稳定事件，有效的确保了全院师生的安全稳定，推动了学校教学管理工作的顺利开展。
二、以评估为契机，深化教学改革，不断规范教学管理和提高服务水平
通过评估，深刻认识到了高等职业教育强化内涵建设，全面提高教育教学质量的重要性和紧迫性；明确了高职院校坚持育人为本、德育为先，把立德树人作为根本任务的学生培养目标的工作方向；提高了履行职能的能力和水平，增强了工作的积极性和主动性，为做好教
学管理工作奠定了基础。2013年完成的主要工作如下：
1、完成了2013年普通高等教育专升本考试报名和培训工作;
2、组队分别参加了陕西省2013年高职组《会计技能》和《物流技能》大赛；
3、完成了助理电子商务师、会计从业资格证书、普通话、高级文秘、高级办公自动化等项目的职业技能鉴定和培训工作；
4、完成了全国高等学校英语应用能力等级考试（A、B级）的报名和培训工作；
5、组织任课教师修订完善了各专业人才培养方案，编写、修订、完善了我经济管理学院的5个专业所开设课程的课程标准；
6、完成了高职教育人才培养工作水平评估工作；
7、完成了2014年度新增五年制高职《建筑经济管理》专业和三年制《工程造价》专业的申报工作；
8、组织学生参加了学校组织的“第十三届计算机知识与技能竞赛及科技创新月活动”和“第七届电子设计与制作大赛”；
9、组织专职教师完成了4项校级科研项目申报；
10、组织学生参加了2013年全国大学生数学建模竞赛；
11、组织完成了期中、期末考试的各项工作；
12、成完了民办高校会计电算化和电子商务专业实训室建设项目的申报工作。
三、以教风和学风建设为抓手，加强学生管理，推动学生管理工作精细化和高效化
学校领导高度重视大学生思想政治教育，把学生思想道德建设贯穿于各个环节。利用例会进行学生工作理论培训、部署、总结工作。在工作中兢兢业业，勇于实践、敢于创新、结合教风、学风建设，使
学生活动百花齐放。以创建和谐校园，加强学生思想政治教育工作和辅导员队伍建设，特别是防控甲流期间，充分调动和发挥党团学干部的带头作用，一如既往地完成了学校的各项任务。
1、完善、细化了学生管理工作的各项制度，定期召开学生干部工作例会，开展辅导员专题学习和业务培训活动，提升辅导员与学生交流的技能、处理突发事件的能力；
2、加强教风、学风教育的宣传和落实，严格学生管理，加大考勤力度，学生上课迟、早退、旷课等现象大幅减少，学风建设成效明显；
3、顺利完成20
11、20
12、2013级学生的报到注册工作；
4、完成了助学贷款和国家奖助金的评选和奖金的发放工作；
5、组织学生参加了学校组织的第二届大学生秋季运动会；
6、完成了2011级毕业班学生的顶岗实习和就业安排工作；
7、组织举办了首届大学生经济知识竞赛、“踏青春足迹、扬经管风采”大型文艺汇演、第四届学生会换届选举、我爱我家，亮丽身边的公共家园签名活动、第二届大学生职业生涯规划演讲比赛、学生第二课堂文化活动、关爱少数民族学生座谈会、迎圣诞、庆元旦双节文艺晚会等活动，培养大学生的创新意识，提升大学生的专业素质和实践能力，极大丰富了学生的课余生活；
四、正视不足、勤勉改进，明确今后努力方向
回顾一年来的工作，虽然取得了一些成绩，但是也感到自身还存在许多不足：一是理论学习的系统性和深刻性不够；二是工作中还有一些急躁情绪，有时做教职员工、学生的思想工作耐心不够，今后还要转换一些工作方式和方法；三是在研究新情况、解决新问题，把上级的方针政策同本部门职工作实际结合起来，创造性的开展工作还做
得不够。针对以上不足，虚心接受领导和同事们的批评和帮助，在今后学习、工作中认真加以改进。一是加强学习，完善自我；二是求真务实，开拓创新。为学校的发展建设增添一份微薄之力。
经济管理学院
吴世坤
2014年1月8日
推荐第7篇：述职报告——陈世民
述职报告
第五管理区陈世民
各位领导、同志们：
按照领导干部考核的要求，就本人一年来履行岗位职责，以及学习、工作、廉洁自律等方面的情况述职如下：不妥之处，请各位领导和同志们批评指正。
一、理清工作思路，制定工作要点
要当好一名书记，首先必须干好本职工作。而工作的好坏，首先必须有一个好的思路。要通过组织召开班子会、党员会、职工代表大会等形式，使职工群众了解今年农场的各项方针政策，并把生产技术和市场信息及时传达到每家每户，将职工群众的生产困难，生活急需时都挂在心上，将职工群众的需求落实到行动上，同时建设廉洁型、服务性、享民型的领导班子，提高感召力，提高凝聚力。
二、以农业生产为中心，调整产业结构，创造性的开展工作
过去的一年里，在农场党委的正确领导和亲切关怀下，管理区的领导班子带领全区的职工群众，认真贯彻党的路线、方针、政策，高举邓小平理论的旗帜，努力践行“三个代表”重要思想，落实科学发展观，与时俱进，围绕新农村建设和经济发展这一主题，开展了卓有成效的工作，取得了可喜的成绩。较好的完成了催芽基地建设、水泥晒场建设、水泥路沿线示范户设施建设，并按照农场要求，顺利的完成了2011年农场下达的各项生产指标。
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三、以化解矛盾为重点，切实抓好综合治理工作
近年来，人与土地的矛盾日益突出，加之职工群众对上级的文件、政策、理解偏激，引起不正常的越级上访。针对这种情况，管理区对重点上访人员实行了站长，治安员“包、管、教”制度，同时我和主任亲自到上访人家里了解情况、摸清民意、交流谈心，做耐心细致的思想工作，在生产生活上给予关心和帮助，让他们充分感受到党组织对他们的关怀和照顾，通过我们不懈努力，使我区在2011年没有发生一起到省、到京上访事件的发生。保证了我区社会和谐环境稳步发展。
四、切实履行职责，力争做合格的书记
作为管理区的书记，我时刻牢记自己的职责和使命，按照领导要求，积极努力解决问题，只要是工作需要，无论是党支部工作还是其他工作，都不分份内份外，尽心竭力做好，时时处处以团结为重，事业为重，顾全大局，不计较个人得失，对待同志以诚相待、团结合作，协作其他同志完成管理区的各项工作，勇于开展批评和自我批评。以对工作、对组织、对同志负责的态度，不隐瞒观点，做到通力合作不分家，充分发挥整体的效能，努力在班子内部形成关系融洽、互相尊重、互相支持、团结共事的和谐局面。
五、廉洁自律弘扬正气
作为一名基层领导干部，我时常提醒自己，要按照共产党员的标准严格要求自己，努力加强党性锻炼，树立正确的人生观，世界观和价值观，始终坚持马克思主义信仰，坚定共产主义信念，牢记党的宗旨，听从党的召唤，服从党的安排，顾全大局，坚决完成农场党委，决策和部署，保证
政令畅通。以高度的事业心和责任感对待党的事业。同时，严格遵守法律法规，发扬艰苦奋斗的光荣传统，反对奢侈浪费行为，例行节约，严格按章办事，在具体工作中，以职责为己任，不借工作之便吃、拿、卡、要，不以权谋私，时刻保持，一个普通党员干部在群众心中的形象。
六、积极开展职工业余文化生活，提高管理区的凝聚力
2011年农场举办了第五届职工篮球赛，我积极响应农场的号召，挑选篮球队员，起早贪黑领着队员进行训练，通过比赛获得了组织奖，在农场举办的庆祝建党90周年的比赛中，党政领导亲自抽出业余时间进行排练，功夫不负有心人，通过歌咏比赛，获得了管理区第一名的好成绩。通过这一系列活动凝聚了人心，繁荣了职工群众的业余文化生活。
七、存在的缺点与不足
作为一名书记，由于经验不足，在工作中行使职责时还存在不足之处。首先是业务水平有待提高，专业知识掌握不够扎实，管理知识缺乏，造成工作中出现疏漏。其次是自身素质有待进一步提高，没能充分发挥一名书记的作用，传达精神多，反映职工意见少；学习文件多，对农场发展献计献策少。对管理区工作调查研究不足，开拓创新的精神仍需进一步加强。
八、今后努力方向
1、加强专业知识的学习，提高本职工作的能力，在工作中不断积累经验教训，提高自己处理和解决问题的能力。用干部的责任心、亲人的爱心和做人的良心把思想工作做到群众心里，只有农场领导认可了、职工群众满意了，我的工作才算合格。
2、作为一名书记，要不断提高自己的法律意识，增强法制观念，增
长法律知识，在行动上自觉地、模范地遵守法律和农场的各项管理规定。要多学习管理、法律、经济等方面的知识，拓宽自己的知识面，提高自己的综合素质。
3、做为一名书记，时时刻刻要关心职工群众的疾苦，这使我强烈地感受到自己肩上的使命和责任，要将工作做全做细，不辜负领导和职工群众的期望，同时要认真学习党的路线、方针、政策，紧紧团结在党的周围，认真领会农场的文件精神。做耐心细致的思想工作，消除职工群众的疑虑，牢固树立全心全意为职工服务的思想，广泛收集职工意见，代表职工的心声，争取做一名合格的书记。为管理区经济发展，社会和谐贡献自己的力量。
述职人：陈世民
2012年2月16日
推荐第8篇：颜世斌述职报告
述 职 报 告
尊敬各位领导：
我叫颜世斌现担任巷修一队副队长一职。根据矿党委的统一安排要求，为促进全矿管理人员整体素质不断提高，在全矿中层管理干部中实行量化考核。根据上级要求，结合实际情况，本人就2010年前三季度工作从以下几个方面进行述职，不当之处，请领导同志们批评、指正。先将2010年以来的工作汇报如下：
一、回顾2010年以来的工作
1、廉洁方面：本人时刻牢记自己是一名党员干部，自己的一举一动，一言一行都代表着一个党组织成员的形象，所以能时刻提醒自己为党工作。我本人能够做到不以权谋私，不吃、不拿、不要、不贪、不占，做到了“管好自己的嘴，不该吃的不吃；管好自己的手，不该拿的不拿；严格要求自己，不做对不起党、和企业的事情，保持谦虚谨慎、戒骄戒躁的良好作风。
2、工作作风方面。自2010年的工作以来我能够改进思想作风，努力提高工作能力，进一步增强全局意识，牢固树立发展意识。进一步解放思想，开拓创新，努力结合科学发展观，用创新的思路想问题，用创新的方法干工作，自觉地接受新事物，研究新情况，解决新问题。广泛借鉴一切成功的做法和实际经验，把上级的精神和自身工作的实际完全结合起来，有创造性地开展本区队的工作。
3、在安全生产方面。我严格贯彻执行所有安全生产的方针和各类文件的指示精神，大力加强了班前班后会对职工的安全教育，带领
职工学规程、学标准，狠抓责任落实制度，加大安全重点管理监控力度，严格执行班前薄弱人物排查制度，增强职工的安全意识，和自主保安、相互保安意识，从而大大降低职工的 “三违”现象发生；总结以往的工作经验，取长补短，一切从实际出发，加强工作的责任心，同时，更进一步的对 “三违”人员和各类事故的分析处罚力度，要求职工做到先安全后生产、不安全不生产，正确处理好安全与生产之间的关系，做到一切工作都要为安全让路，一切工作都要服务于安全生产，确保了2010年前三季度的安全生产。
二、个人存在的不足
1、对安全处罚姑息迁就，讲人情留情面，零星“三违”时有发生。
2、缺乏创新精神，对现场工作还是依旧老路子、老方法。
3、是由于我们的工作与很多单位发生时间及工序上的矛盾，有个别工程为了赶时间、任务对工程质量要求不严不细。
述职人：颜世斌
年
月
日
述 职 报 告
巷修一队：颜世斌
推荐第9篇：述职报告(杨世清)
述职述廉述效报告
青化砭镇党委书记 杨世清
一年来，在区委、区政府的坚强导下，我团结带领全镇广大干部群众，认真落实区委十八届六次全会精神，深入贯彻科学发展观，按照“抓党建、促经济，强产业”大力调整农业产业结构，狠抓基础设施建设，保持社会大局稳定，通过全镇上下求真务实，开拓创新，基本完成了年初制定的各项目标任务。现将我一年来的工作述职如下，请予评议。
一、以党的先进性为保障，加强基层组织建设 我始终严格要求自己当好党建工作的第一责任人,按照“围绕经济抓党建，抓好党建促发展”的工作思路，坚持“党要管党，从严治党”的方针和要求，紧紧围绕加强党的执政能力和先进性建设这条主线，深入开展党建“三级联创”活动，落实责任，强化监督,为本镇经济社会建设提供了良好的组织保障。
一是加强班子队伍建设
按照“抓班子、讲团结、重培养、强素质”的思路，加强党委班子自身建设，切实转变工作作风。按照政府职能，根据“务实、创新”的工作方针，在服务群众上下功夫，成立了党建队、蔬菜专业队、林果专业队、封山禁牧队、安全
工作队、治安巡逻队等六个工作队，一支强有力的服务机构的组建，形成了“招之即来、来之能战、战之能胜”的良好工作作风，真正为我镇群众办实事，解决群众困难，确保了政令畅通，令行禁止。坚持 “批评与自我批评”的原则，深入开展民主生活会和组织生活会活动，促进班子之间、干群之间、同志之间的团结，构建和谐民主气氛，增强了班子的凝聚力、战斗力、号召力。加强后备干部和大学生“村官”的管理与培养工作，我们充分发挥传、帮、带的作用，积极创选条件，对后备干部进行系统的培养和教育，给其交任务、压担子，安排到重点复杂村工作，提高后备干部的实际工作能力。认真贯彻省、市、区关于加强大学生“村官”工作的文件精神，为确保他们下得去、用得上、干得好，积极营造培养环境，强化教育培训，提高其综合素质，此外，纳入干部管理范围，每季度镇党委组织专人进行考核，大学生“村官”每季度向镇党委进行一次述职，使大学生真正成为实践型人才、服务型人才、创新型人才。
二是强化支部建设，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。党的基层组织是联系广大群众的基本纽带，始终把支部建设作为一次基础工作来抓，镇党委通过各种方式加强各支部建设的督导检查，帮助支部理清思路，规范支部建设，6月份各支部选举成立了村民监督委员会，完善了各支部以
及有关机构的印章制度（新启用了支部印章和村民监督委员会印章），大力开展“四树五建”等活动，显现了支部的活力，提升了党支部的号召力。
三是严格党员教育管理，充分发挥党员的先锋模范作用。不断强化党员的政治理论学习，努力提高党员的政治素质，立足于促进农村经济发展，有意识推荐农村党员和发展对象参加市、区组织的农村经济知识和农业技术技能的培训，提高农村党员服务农村经济建设，服务群众，“双带”致富能力。在党员的管理和发展上，历来坚持“严”字当头，通过建立健全规章制度外，坚持“宁缺勿滥”的原则，每年6月份，成立专门的工作组，进行逐一考察。注重从致富带头人，团结组织的有优秀青年以及具有初中以上文化水平的青年当中发展党员，从源头上保证党员队伍的质量，为党组织输入新鲜的血液。
二、扎实推进各项工作，促进全镇经济社会又好又快发展
1、以农民增收为重心，大力调整农业产业结构。结合深入学习实践科学发展观活动，全面实施“20772”工程，制定了全镇未来三年发展规划，按照“川道棚栽业、山地林果业、拐沟畜牧业” 的发展思路，结合全镇实际，因地制宜，集中精力发展主导产业。通过“典型带动、宣传鼓动、
技术引导、政策推动”等工作手段，以点带面，全面辐射。全镇小蒜沟、中庄、散岔、方桥等20个村的“一村一品”或“一村多品”工作取得了明显成效，仅主导产业收入占全部收入的70%以上，同时，在小蒜沟、中庄等产业基础较好的村子，在原规模基础上，进一步扩大产业规模，实现集中连片生产，提高规模效益。今年，新建养殖专业村2个，蔬菜专业村2个，果树专业村1个。新建大弓棚102座，牛饲养量2900头，猪饲养量13508头。全镇日光温室累计达258座，大弓棚481座。目前，全镇以规模形成产业效益，以效益形成特色产，以特色形成连片发展的产业模式或逐步形成。
2、以改善群众生产生活条件为出路，加强基础设施建设。基础设施建设是推动经济增长的基本方式。通过积极争取项目和资金，新建小蒜沟过水桥1座，完成了小寺沟通村道路硬化和高尧村的四级砂石道路改造。新建小蒜沟、常沟等村高标准沼气池62口，在小蒜沟村配套养殖圈舍30个和太阳能热水器30个；在崔圪崂村白治国养殖场新建25方大型沼气池两个；新修农田1200多亩，配合水利部门完成了青化砭、常屯等村和驻镇单位的安全饮水工程。
3、以推动经济增长为动力，扎实推进“升级晋档、科学发展”工作
根据省、市、区关于开展“升级晋档、科学发展”活动的
精神，结合实际，狠抓“户进位、村晋档、镇创优”工作。要求干部必须深入农户，详细了解农户的收入、生活状况等基本情况，为村晋档制定发展规划奠定基础。按照“创建一类、扩大二类、提升三类、减少四类”的目标，力争到2012年，实现人均纯收入突破6500元，使富裕和谐新村达到4个，一类村党组织达到8个、二类村党组织达到11个，三类党组织10个，消除四类党组织，使农民生活水平得到大提高，农村社会经济得到大发展的目标任务。
4、以构建和谐为大局，全力抓好社会稳定工作 信访、安全生产、村级财务是影响农村稳定的基本要素，将此三项工作作为常规工作来抓实、抓好。一年来，以“群众的满意度”为原则，将群众的信访案件都能妥善处理。安全生产做到经常性排查，全镇无一起重大事故发生。关于村级事务，认真推行“四议两公开一承诺”制度，严格“村账镇记”工作，加强村务、财务公开制度。
二、以自身建设为表率，加强党风廉政建设 我深感，个人廉洁会直接影响当地的社会风气，机关形象和周围同志的素质，工作中，我严格执行党的《条例》和《纪律处分条例》，自觉遵守“八个坚持、八个反对”，时时处处严格要求自己。坚决拒贿防腐，做到不义之财不取，不义之风不染，不利群众之事不做。在律好自己，管好下属的
同时，牢记自己是党委、政府的“班长”角色，以“公道正派”作为自己的行为准则，以“群众满意、组织满意”做为自己的行动指南，同时，加强全镇党风廉政建设。一是狠抓党风廉政责任制的落实；二是不断完善各项廉政制度；三是加强党员干部自律监管力度。
三、存在的问题
一是政治理论学习有待进一步加强；二是工作作风有待进一步转变，即：工作方式、方法有待转变，工作措施有待加强；三是工作抓的还不够全面，不够深入。
四、努力方向
今后继续加强党的建设，重点要加强党员干部理论和思想教育，进一步完善农村基层党组织建设，引导广大群众解放思想，转变观念，一心一意谋发展；深入贯彻执行科学发展，升级晋档活动，积极协调资金，调整产业结构为重点，以农民增收为核心，抓好农村三大主导产业开发，促进农村经济发展；进一步加大对农业和农村基础设施的投入，使农民生产生活条件得到进一步改善；抓好安全工作，加大乡村道路安全检查力度，强化信访接待，积极协调群众的热难点问题，确保社会治安大局稳定。认真执行好人口与计划生育各项工作，积极创建优质服务站所。总之，当前我们面临着非常好的发展机遇，是发展全镇各项事业的大好时机，我们
将在区委、区政府的正确领导下，团结和带领全镇人民，为实现富裕、文明、和谐的青化砭镇作出自己应有的贡献。
推荐第10篇：社联工作述职报告
社联工作述职报告
在开学的伊始我荣幸的成为了设计艺术学院社团联合会的副部长，同时兼任青年志愿者协会主席，翻开了我全新的大二生活。 我的工作部门是学院社团联合会，在学生会各个部门里属于事务较繁杂。对于我来说面临着如何快速的进入角色的问题。在领导和同学的帮助和支持下我渐渐进入了工作状态，本学期的主要工作是参与配合学院的迎新工作，配合学长布置社会实践展，组织参与社联的干事招新活动，组建设计艺术学院演讲辩论协会并带队参加社团辩论赛。
青志协的主要工作是加强院青志协与校青团的联系，组织了相关的志愿者活动，参加布置了十二月五日的青年志愿者风采展，组织推荐了校级优秀青年志愿者个人，优秀青志协和优秀服务队，并在学校的年终评比中获得校级优秀服务队称号。
从这些工作实践中，我得到了许多宝贵的经验，也得到了师长和同学的肯定。光荣的获得了迎新先进工作者的称号。这一切更加坚定了我得信心。
一个学期即将过去，给我留下了许多的回忆，也懂得了很多道理，在此非常感谢师长们无微不至的关心和帮助，今后我将努力改正自身缺点，在学院的社联工作中贡献更大的作用。
2011.12.8何晨
第11篇：百联总经理述职报告
百联总经理述职报告
非常感谢上级领导对我的信任，这次安排我向股份公司述职，既是对我履行职责的监督，也是对我个人的关心和爱护，更是对**百联东方商厦有限公司工作的高度重视和支持。我将利用本次述职的契机，认真回顾检查自己履行职责的情况，诚恳听取上级领导的审议和批评，不断改进工作，更好地履行职责。
**年，对于**百联东方广场，对于我个人都是一个具有重要意义的一年。这一年里，经历了筹备和开业运作两个阶段，我和其他班子成员一起，在上级领导的全力支持和帮助下，带领全体员工始终坚持“遇强更强、诚信致远”的百联精神，通过不懈努力，终于见证了这个精品Mall的诞生。应该说，长沙百联东方商厦的诞生，使百联集团在拓展全国市场的战略目标上又迈开了坚实的一步。下面，我就2006年度担任**百联东方商厦有限公司总经理一职时的工作情况作一个简单的汇报，请各级领导和同仁审议及指正。
一、认真履行职责，扎实开展工作
自2005年9月受命以来，我就以高度的责任心、务实的精神全身心投入到项目的筹建中。一来到长沙，就和其他班子成员一起马不停蹄地开始进行市场调研，构思项目的经营思路和方向。新项目的筹备可谓困难重重：项目规模体态大，工程建设复杂，地段较偏；长沙地处内地，采购中心鞭长莫及，导致项目招商难度较大；异地观念文化的差异及项目遗留的诸如动拆迁、商铺回租等棘手问题接踵而至，在这种情况下，我和其他班子成员一起，想方设法寻求解决的最佳途径，必胜的信念和共同的目标是我们强有力的支撑。为确保试营业如期进行，我和其他班子成员一样，放弃节假日休息，长期驻守长沙，不分昼夜奋战在一线，抓进度，保质量，身先士卒，带领骨干员工一道克服恶劣环镜，团结一致，有序推动各项筹备工作的进程。在上级领导的大力支持下，全体同仁众志成城，百联东方广场终于在2006年9月16日震憾开幕。并以其档次最高、环境最好的良好形象获得了各大媒体、市民的高度肯定和评价，不仅填补了长沙真正意义上“高档”购物中心的空白，也在长沙市民心中形成了良好的口碑。
二、统筹兼顾，有序推进项目进程
新项目的筹建千头万绪，在全面熟悉项目的情况下，我和其他班子成员经常协调沟通，抓重点、抓关键、有计划、有步聚地推进各项工作进程。
1、完善经营规划经营规划的准确与否是项目成功的关键，对项目未来的发展方向起着决定性的作用。本项目的规模较大一站在手，写作无忧!]、经营定位较高，前期的规划布局十分重要。我们在认真吸取外地开店成功经验的基础上，通过对当地市场深入的调研及对竞争对手和不同业态的分析比较，多方汲取行家的意见和建议，大胆提出把最初考虑的“纯百货”业态调整为“购物中心”业态，同时对每一个楼层的业态组合、品牌组合、细节处理都提出了一个完整的规划。我和其他班子成员针对商场布局规划进行了反复讨论和论证，最终确定走中、高档路线，以知名品牌为基础，以功能设施为优势。将百联东方广场打造成湖南规模最大、档次最高、场地最新、服务最优、功能性配套最齐的现代都市时尚百货作为我们长远的发展方向。
2、项目工程建设
本次工程具有一定的特殊性，在严重缺少资金、长期拖欠款项的情况下要同时面对上海长沙两地的两个设计单位、八家主要施工单位、两个监理单位，管理的难度与协调的内容远远超过常规的工程项目。为了保证项目的正常进行，我采用主动沟通、刚柔并济等多种手段，以大量的时间精力为代价，经常在股份公司、施工单位、业主之间协调，保证工程款的到位，推进工程管理的正常开展，保证工程进度的到位。采取招标、比价等方式，通过业主和我公司双方的相互牵制，监控工程造价。同时我还经常深入工地，检查工程进度，控制工程质量。
3、推进品牌招商
项目自招商以来，就先后在上海、长沙两地举办了品牌招商会。我一直都非常重视，精心准备，去年11月和今年1月分别在长沙华天大酒店和上海新锦江饭店召开的供应商招商会，由于前期准备充分，在会上我们全面展示了项目优势和前景，获得各大品牌供应商的一致认可。除了积极配合采购总部的招商外，还在长沙独立自主开展招商工作，通过努力先后引进了如肯德基、尚食坊、元祖、振雄音像、蝴蝶·树、梦洁等本地知名品牌。
4、打造管理团队
在任何企业，人都是摆在第一位的。对于外派员工我采取“观念整合、充分使用、严格管理”的方式合理安排工作岗位，以发挥各人所长。同时我也非常重视对当地精心挑选出来的主管进行培养，考虑到地区观念及文化的差异，特意安排主管到上海接受培训，以加快团队的融合，加强对企业的忠诚度，提高凝聚力。共同的目标让这些骨干力量很快融合在一起，形成了一股坚不可摧的力量。
5、搞好公共关系
企业要长期生存必须本土化，为尽快适应当地，我们积极与政府部门取得联系，以争取政府最大的支持。在政府部门的有力配合下，我司迅速联系其他相关职能部门，如公交公司、城管局、公安局交警支队、园林局等，在极短的时间内便完成了绿化带开口改建、公交站点移位、站名更改、加划斑马线、开设掉头口、优化车流组织、设立禁停及车流导向标志、金满地商业街招牌拆除、破损书报亭迁移等工作，优化了外部环境，保证了商场如期试营业，提升了商圈的整体档次。
6、创新营销理念
对一个新的市场、新的企业，对外宣传至关重要，我非常注重媒体的宣传推广，成功运用了媒体的“软炒作”，通过软文宣传的形式，结合新闻发布会一定力度上对公司的经营定位、经营思路进行推广，媒体的宣传为公司建立了良好的品碑，在市民中形成了一定的影响力。为配合整体的经营定位，营造一流舒适的购物环境，公司在店招、导购标识设计制作，绿化布置等店内装饰方面下了很多功夫，整体搭配力求简洁统一。
在一楼名品及大部分化妆品未到位的前提下，公司大胆举办了“东方之最”奢侈品展系列活动，通过展示不仅弥补了开业之初品牌缺位遗憾，丰实了高场布局，而且准确地向顾客传达了公司的经营定位，蠃得了良好的品碑。
7、加强成本控制
在成本控制方面，我一直强调节约意识，并将这一项作为重要的考核要素。通过合理调整照明、选择节能产品等措施节能降耗，并加强检查，培养全员良好的节约习惯。物料采购和工程制作方面坚持“比价”原则，降低采购成本。通过内域网优势全面推行无纸化办公，并严格控制各项差旅费、业务费用的支出。
三、加强招商、细化考核、深化管理
公司开业以后即面临严峻的竞争，和我司同期开业的香港新世界百货采用“轰炸式”广告投放吸引大量人气，与此同时当地的竞争对手如平和堂、王府井、春天百货等都开展了一系列的促销活动，在名品、化妆品、功能缺位的情况下，经营十分艰难。但是我始终抱着必胜的信念，剖析项目前景，鼓舞员工斗志，同时制定了一系列的经营措施并实施。
1、加快名品入驻，推进商品调整
为加快一线品牌的进场，公司主动配合品牌供应商各项工作的开展，带供应商看场地、联系装修事宜、办理相关手续等等，在公司的主动配合下，一线品牌如CERRUTI188
1、GIEVES&HAWKES、PIOMBO、DC、雅格狮丹、K&C、万宝龙、马飞仕图、MOMO等从9月底开始已陆续开店迎客。
根据前期市场反映，针对商品丰满度不高，分布密度低的实际情况，在采购总部的配合下，公司对长沙、武汉两地展开了市场调查，通过对同行的考察和深入了解分析，提出商品调整方案并落实。
通过和武汉中介公司接触，开始积极推进大型功能餐饮的合作事宜。
2、加大营销力度，提高公司知名度
营销始终是公司工作的重心，为扩大公司影响，公司制定了营销战略，从武汉等商业城市引进专业营销人才，为迎接12月份正式开业，开始实施一系列营销举措。同时，我们还积极向省市推荐将公司列为重点对外观光介绍单位，以提高公司知名度及美誉度。
3、制定激励机制，全面推进考核
为做到科学管理，全面调动全员的主观能动性，我和其他班子成员通过认真讨论，拟定ABCD考核办法，采用经济指标与管理指标相结合，按标准对各商场、各部室实行全面考核，考核结果与个人经济收入直接挂钩
4、建设企业文化，营造良好工作氛围
为提升团队凝聚力，形成良好的企业文化氛围，我们成立了党支部，目前正在加紧进行工会的筹建。在集团党委精神指导下，我们组织开展了“弘扬百联精神，成就百联事业”的主题实践活动，全体员工均积极参与，通过宣传栏、晨会等形式让员工加深了对企业的认识。
四、加强自身学习，注重班子建设
作为一名共产党员，一名企业一把手，我时时告诫自己，必须加强政治理论的学习，提高自身素质，既要有开拓创新精神，又要实事求是，注重工作成效；在实际工作中以身作则，发挥党员的先锋模范作用。一年来，我也挤出时间认真学习了江--同志的“三个代表”重要思想，学习胡锦涛总书记和温--总理关于树立科学发展观的理论和党的“十六大”精神，时刻对照党员干部的要求，自觉规范自己的言行，在思想上牢固树立“五个观念”，即学习的观念、律己的观念，职责的观念、务实的观念和廉洁的观念；正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失，坚持甘于奉献、诚实敬业，努力做一名称职的党员干部、敬业的企业领导；同时注重班子建设，对班子成员中长者尽量尊重，幼者尽量栽培，以诚相待，以心换心，充分发扬民主，不耍权威、不搞特权，增强班子凝聚力和权威性，保证各项工作的高效运转。
五、存在的不足
新的市场环境和强烈的竞争，使本来体态大的项目更加困难重重，我深知任重道远，总结不足之处主要有三个：经营管理能力存在一定的差距，有待提高；还需加强政治学习和业务学习，认真借鉴各兄弟单位的优秀经验，拓宽思路以争创佳绩；在严格要求属下员工的同时还要多关心员工生活，营造良好的工作氛围。上级让我担任**百联东方商厦有限公司总经理，这不是权力的象征，而是赋予我一种责任。因此，这次述职对我来说是一次非常难得的受教育过程。感谢领导对我的关心，我一定虚心接受批评，认真对照整改，加倍努力工作。虽然百联东方广场实际工作中还困难重重，但我将始终以一名党员干部的标准来严格要求自己，始终以高度的责任感，保持锐意进取、勇于创新、与时俱进的精神状态，挑战风险、迎难而上、勤奋敬业，为百联东方广场的未来，奉献自己的力量。
各位代表、同志们：
我是心怀着对我们企业的深厚感情而工作的。这种感情来自公司对我的培养，来自于全体员工对我的信任和支持。我深知带领全体员工促进企业持续长远发展，振兴壮大企业，增加员工收入责任重大。因此，我一直为此而努力工作着。现在，我向大会述职，请予以审议。
一、履行职责情况
2003年，在集团公司的正确领导下，经过全体员工的共同努力，我们在企业管理、投标揽活、项目管理、文化建设、稳定发展等方面都取得了可喜的成绩，完成企业总产值*亿元；招揽任务*亿元；全年人均劳动生产率达到*万元；员工年均收入*万元。公司的综合实力增强，社会信誉提高。回顾一年多来的工作，主要有以下几方面：
1、认真学习贯彻“三个代表”重要思想及党的十六届三中全会精神，在实际工作中深刻领会党中央确定的各项工作方针的深刻内涵和新时期加强两个“务必”的重大意义，以及“八个坚持、八个反对”的精神实质，把思想和行动统一到党中央的路线方针政策上来，创新发展。
2、注重企业文化建设，提倡“诚信、情感、责任和程序”八字管理理念，主张“以人为本，守法诚信”，引导广大员工“以企为家，共同发展”。人是生产力中最活跃的因素，是企业振兴发展的源泉和根本动力，只有公司全体员工把聪明才智充分发挥出来，并应用到公司管理与生产经营中去，公司才能发展；只有公司提供宽松敞亮的舞台，员工的人生价值才能够得以施展和实现。因此，我们要依靠员工促进企业发展，就要培育先进的企业文化，引导员工把“诚信、情感、责任和程序”贯穿于整体工作中，发挥才智、敬业爱岗、求真务实、规范操作，通过宣传、培训以及制度建设，强化项目管理，推行“质量、环境保护、职健安全”三位一体标准化作业程序等措施，促进各项目在安全、质量、工期等方面全面兑现对业主的承诺，为公司树立良好的信誉，为共同事业的长远发展打下基矗
3、加强民主管理，以真诚和友谊建立良好的同事关系和社会关系，风雨同舟。一是从职工关心的“热点”、“难点”、“疑点”入手，深入实际地解决好公司经营管理与改革发展等重大问题，做好领导干部廉洁自律以及有关职工切身利益方面的工作。二是注重维护公司领导班子的团结。大厦之成,非一木之材；大海之润,非一流之归。团结班子成员，形成既有分工又有合作、坦诚相待、合作共事、齐心协力干事业的良好氛围，做到目标一致、职责互补、荣誉共享，重大问题、重大事项都能事前沟通，会前通气，充分听取意见，集思广益，发挥整体合力，改进工作，促进发展。
4、不急功近利，从长远着眼，坚持理论联系实际，扎实开展管理调研工作。作为公司总经理，不但要具备这个岗位所需要的一切素质，还要把握各方面的信息，保持对事物发展规律的敏锐感觉，使思想观念与时俱进，把理论知识、市场规律与企业管理实际相结合，才能领导公司不被激烈的市场竞争所淘汰。因此，去年我充分运用国家政策、法规，依法开展财务监督、审计监督、质量监督和效能监察。把长线工作与短期的具体工作相结合，深入分析公司管理、项目管理工作中的思想政治、人事管理、机构设置、标准化程序贯彻、合同管理、设备管理等工作的不足，从企业长远发展的角度，初步确定了深化企业管理改革的方案。
之所以开展这项工作，是因为我们的项目管理任务逐年增加，但在市场竞争日趋激烈的情况下，项目利润越来越少，改革创新、挖潜增效势在必行。
5、高度重视经营开发工作。招揽足够的施工任务是企业开展其他一切工作的前提,如何扩大施工份额，是我们应该不断探索的永恒课题。今年，经与公司班子成员协商：我们决定加大投入，多种渠道多种方式并行，实行重点地区、重点项目重点追踪，班子成员分片负责的经营方针，取得了可喜成绩。与此同时，我们不断召开经营开发会议，通过会议引导经营开发工作人员吸取教训、总结经验、调整投标思路和策略、增加责任感，促进经营开发工作能够适应市场变化，以达到提高经营开发管理水平和中标率，拓宽经营范围和施工领域的目的。
6、始终把思想作风建设摆在第一位。自担任公司总经理以来，我不断提升思想素质、开阔视野、充电扩能，始终把上级和公司广大员工赋予我的权力当作一种责任和义务，坚决贯彻执行党和国家政策法规以及上级的指示、决定，一切从公司以及广大员工的利益出发，从不以个人私利侵害公司和员工的利益，做到了敬业勤政、廉洁奉公、关心群众疾苦，并以此影响教育自己的家人。
二、存在的问题和今后努力方向
总结我个人的工作，离上级的要求与企业发展还有一定差距。表现在政治理论不够丰富、业务知识学习少；表现在我们企业管理行为、员工个人行为与企业经营管理理念之间存在很大的差距；表现在企业管理、项目管理与市场规律不相符；还表现在企业改革之后，即将产生的一系列的其他问题。当然，个人总结难免片面，我诚恳地请求大家对我多提意见和建议，促进企业发展和我个人进步。事物的发展总是在推陈出新。不充电，个人素质难以提升；不改革，企业难以展开腾飞的双翼。今后，我将加强学习，提高思想觉悟、工作能力和管理水平；我将与公司领导班子一起带领全体员工深化企业改革，解决包括企业管理、项目管理、经营开发等在内的一系列问题，促进企业健康长远发展。
在此，我有信心和班子成员一道，广泛采纳大家好的建议，融入到我们企业改革的各项管理办法中去，完善经营战略，一心为公、廉洁自律、求真务实、开拓创新、奋发进取，为公司在2004年里夺取更加辉煌的业绩而努力奋斗!谢谢大家
某集团公司总经理述职报告的延伸内容：什么叫述职报告，如何写述职报告？以及述职报告的写作要点
述职报告是社会组织机关和部门的负责人向上级管理机关陈述自己某一阶段工作情况，进行总的回顾，找出内在规律，以指导未来实践的履行职务情况的口头报告。作为综合性较强的公文，属于报告的一种，又与总结和讲话稿相似。述职报告是上级主管部门考核、评估、任免、使用干部的依据；述职者本人总结经验、改进工作、提高素质的一个途径；领导干部与所属单位群众之间的思想感情和工作见解交流的渠道。
述职报告写作要点：
(一)要充分反映出自己在任期内的工作实绩和问题
(二)要实事求是地评价自己
(三)要抓住重点，突出个性
述职报告，如果用口头报告表述。一般宜30分钟，如果用书面报告表述，一般以3000字以内为宜。
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第12篇：社联工作部述职报告
新民校区学生社团联合会
吉林大学新民校区学生社团联合会
社 联 工 作 部 述 职 报 告
部门成员：党亮君（部长）郑丹丹（副部长）陈康 崔金朝 徐辰秀
丁凡 苏正华 张晓敏 高珊 李特 潘禹辰 新民校区学生社团联合会
社联工作部述职报告
尊敬的主席团、亲爱的同学们：
大家下午好，我是社联工作部部长党亮君，今天就由我代表社联工作部总结本学期我部门的工作成果及部分心得。
部门建设：
社联工作部是由上届社联主席张颖慧提议本届社联主席团通过后为保证社联各项工作的有力开展和未来发展而成立的。主要负责与各校区社联社团的沟通协调工作，日常负责社联内部活动的协调。
经过将近一个学期的工作，社联工作部基本尽到了部门职能，但作为新民社联最年轻的部门，它还需不断成长，愿与在座各位共同努力。
活动内容：
本学期初，社联换届之后，在牛悦主席的带领下，我同外联部部长孙聪向各学院团委及校区学工办送去了鲜花，表达了新一届社联全体成员对各位老师的敬意，及对他们有力支持的感谢。
本学期9月至10月初，百团纳新及面试大会为社联工作部注入了新鲜的活力，部门共计11人，其中部长、副部长各一名。
随后，在社联召开的新成员见面会中，社联工作部成员做了自我介绍并认识其他各部门人员，为今后工作的开展打下了基础，本次会议我部门负责领取并发放了吉大社联的社团纳新手册。
十月中下旬，我及我部门副部长郑丹丹分别代表新民社联出席吉大南区社联例会一次，了解了南区社联近期的活动情况并接受有关我 新民校区学生社团联合会
校区社联工作开展的指示。
十月下旬，响应吉大社联的号召，新民社联负责吉林大学“南航杯”十佳歌手大赛新民校区及基础园区部分的初赛宣传工作，社联工作部与活动部的同学们利用午休时间在基础园区寝室楼下站点宣传，宣传效果良好，报名人数众多，现场气氛热烈。
11月13日，为促进部门内部成员的认识和了解，社联工作部组织了部内聚餐，席间大家畅所欲言，气氛活泼热烈，增进了沟通和友谊。
紧接着，新民社联一年一度的社联社团文艺汇演进入了筹备工作，为向新同学展示社联风采，社联工作部成员充分发挥聪明才智，凭借着团结一心的合作和辛勤的排演，成功自编自导自演了节目《选班委》，并积极参与了随后的彩排工作，最终在汇演当天取得良好反响。
社联工作部积极参与了社联汇演的前期准备工作，与各参演社团积极沟通，尽力协调，保证节目的质量和演出的效果；为汇演参选主持人做针对性的培训（部长负责）。部员们代表主席团向各校区社联主席送去了请柬，认真地工作态度，礼貌得体的举止展示了新一届社联成员的风采。
12月3日，新民校区社联社团文艺汇演在吉大南区田家炳A座举行，社联工作部成员参与了当天会场的布置并表演话剧，节目反响良好。
当天下午，社联举行内部聚餐联欢，我部负责了场地的预定工作。 新民校区学生社团联合会
工作总结：
我作为社联工作部的部长，在将近一个学期的工作开展结束后逐渐总结出以下一些所得，愿与各位共勉：
1、在这个大家庭中能迅速的找到自己的定位，并不断地向这个方向发展。
2、在活动工作安排中，现场组织时能调动大家的积极性，合理的人性化的安排工作，并带领各干部充分发挥团体的力量。
3、遇到棘手的紧急问题或困难时，能以正确的平和的心态去面对，能做出果断的决策从而稳住场面。
4、具有较强的集体荣誉感和不服输的精神以及干部必不可少威信等等。
除此而外，我认为社联成员负责社联传达各项活动指示的同时，必须和各社团建立起良好的联系，并关注各社团的发展动向。鉴于部分社团文化底蕴不够，校园氛围限制，以及现有制度的不合理。不仅影响到社团的发展，也限制了社联的改进，社团联合会作为校级学生机构，理所当然不如校学生会根深蒂固，其认可度也不是很高，但是作为一个优秀的学生组织，在众多敢闯敢干的伙伴们共同努力下，在众多兄弟社团的支持下，社联的发展地位不可动摇，并且更有发展前景和潜力。
在本学期，新民社联分居南区和新民并且各项活动受限的情况下，社联各项工作仍顺利开展，成功让我们喜悦，挫折也应引发我们深思，并积累下宝贵的经验。社联人应该让我们的壮大做出更完美的 新民校区学生社团联合会
展示，要让众多师生有目共睹。
吉林大学新民校区学生社团联合会
社联工作部 2011/12/8
第13篇：大学生社联述职报告
述职报告
尊敬的院团委领导：
大家好！
我是江西工业职业技术学院2010届社团联合会主席曾玥，刚刚过去的一个年度，在悉心的耕耘中社团联合会同学生社团一起，满载收获并肩走来。在这收获中请允许代表社团联合会感谢雷书记的仔仔关怀和谆谆教导、感谢张书记和漆老师陪我们一路风雨兼程！感谢关心和支持社联工作的朋友们，感谢你们！作为院团委领导下的三大校级学生组织之一，社联秉承服务、引导、监督、管理的核心理念，2010年到2011年得年度工作中社团联会工作坚持内、外两条线，加强内部组织建设，不断完善各项管理制度。在以服务社团为基础上，力求工作突破创新，谋得发展成长。首先在服务方面一年中我们着重强调对社团的服务意识，即用心帮助，有效解决。从社团角度出发换位思考，在实际中探索人性化的操作模式。
五大职能部门分工明确、统筹兼顾：秘书处协助主席团进行各项工作的统筹安排、外联部有求必应为社团争取赞助竭尽所能、策划部向校内向外传递团联、社团第一印象、负责各项重大活动的组织部、定期反馈制倾听社团声音，体现平等与尊重的社团部，组织多次大型活动，配合社团活动的活动部部。每周二晚上的全体例会更进一步诠释了“服务”意识，努力的背后社团的抵触少了，肯定多了，抱怨少了，理解多了。
其次实在突破创新方面，突破创新的实现来自一支有战斗力的团队，我是从别的学生组织空降的主席，在这里我更要感谢团委各组织的同仁们和各社团，是你们的接纳和帮助让我很快融入这个团队，在最短的时间里完成了新一届社联的重组。一年的共同努力让我们的社团在同学中的影响力、号召力却达到了一个新的高度。在社团工作我们走出局限，17个社团的发展与重组、社团社委会的设立、第一届社联发展交流会和第三届社团文化艺术节以多样化形式的尝试。我们在力求精品社团的基础上大力扶持小社团、新成立社团。使小社团、新社团如鱼得水，亮点活动不断涌现。
再次是发展成长，精诚的团队合作是发展的原动力，经过这一年的努力，社团无论从规模还是影响上都有提升。这一年度中我院已有在校注册社团30个，
并且新的社团还在增加。这一年度中吸收会员100多名，全校参与社团活动的同学有2000多名。除广艺书法社、萌芽朗诵协会、碧雅文学社等为代表的一批精品社团外，越来越多的优秀学生社团脱颖而出。活跃在理论学习、娱乐、公益等方面，成为学院社团文化建设中一道绚丽的风景！
回望过去，在取得成绩同时也有许多问题：
一，社团文化传承还需要进一步加强。
二：社联以及社团组织建设有待进一步加强，社联、社团规章制度仍需进一步完善，尤其是社团内部规章制度应该更加透明化。
三：社联、社团干部的培训。
四：与团委各组织之间的合作不够紧密。
五：社联、社团活动的提前通知，新闻不够及时，质量有待提高。
展望未来，任重而道远，通过一代代社团人的努力和不断探索，我院社团已初见成效，我希望新一届团联干部在院团委的指导和支持下，进一步提升工作水平，全方位服务社团和学生，更好的发挥社团联合会的桥梁和纽带作用。 一：增强服务意识，提高服务水平，不断创新工作机制
二：以弘扬校园文化，展现社联人良好的精神风貌为目标，加强宣传和打造全方位的宣传阵地
三:不断完善内部体制建设，完善内部规章制度
四：不断完善现有精品活动，坚持不懈的承办下去，办出特色、办出品牌，为社团打造更多的活动交流平台
五：坚持不懈的传承好“服务学生社团的健康发展，服务于广大学生的全面成才”的精神和宗旨
各位领导，社联的各位同事，特别感谢大家一年来对我工作的支持和鼓励，感谢你们的理解与付出！生命有限，有梦最美，走入社联与各位共同进退是我毕生的荣幸，感谢大家！
第14篇：10年社联述职报告
2010年社联述职报告
尊敬的各位领导、各位同志：
下面，我代表市社联领导班子述职，敬请评议。
去年五月份以来，市社联在市委、市政府的正确领导和市委宣传部的直接指导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，组织和团结全市哲学社会科学工作者，紧紧围绕市委市政府工作中心，充分发挥社联的桥梁纽带、
组织协调、咨询服务、宣传普及作用，积极开展社科工作，有力地促进了我市哲学社会科学事业的繁荣发展，被江西省社联评为二零零八年度江西省社会科学工作先进单位。
一年来，我们主要抓了以下六项工作：
第一、围绕中心，对策研究取得新成绩。一是组织实施全市社会科学二零零八年度规划。我们围绕市委、市政府的中心工作和“四大一新”发展思路，经过认真研究、多方征求意见、精心制定选题，印发了二零零
八、二零零九年规划课题指南，并组织了这些规划课题的申报和实施。二零零八年已有17项规划成果结项，形成了一些有参考价值的对策研究成果。对在二零零八年度完成的规划成果进行了评奖，评出《充分发挥财政杠杆作用，大力促进工业经济快速发展》、《关于拓展我市对外开放广度和深度的对策建议》、《关于打造独具××特色的经济“小巨人”的思考》等6项获奖规划成果，展示了我市哲学社会科学事业所取得的新成绩，有力地调动了广大社科工作者的积极性。二是开展专题研究。去年10月中旬，为了落实总结宣传×ד以产业聚集推动超常规发展”的经
验，我们主动与市委宣传部一起，邀请了由省社联副主席、研究员汪玉奇为组长的省专家调研组来××调研，并做好了调研组在××调研期间的联络、协调、服务和背景资料提供等工作，形成了《以产业聚集推动超常规发展》专项研究成果，并在省社联主办的《内部论坛》(二零零八.25总第720期)上刊发，获得了省委主要领导的批示。同时我们还围绕××加快融入鄱阳湖生态经济区建设，积极开展调研，我会干部撰写的调研文章《××加快融入鄱阳湖生态经济区建设初探》又被省《理论导报》(二零零八.12总第252期)录用刊发。三是指导学会开展课题调研。市属各学会都结合自身的特点，开展了课题调研，形成了一批调研成果。如市企业联合会和企业家协会完成的调研课题，《适应我市产业梯度转移承接的重点工业产业》受到了市政府有关领导的好评。四是积极组织申报省级课题。为提高××社科界的研究能力和水平，扩大××的知名度和影响力，我们
积极组织市内相关院校、研究团体申报江西省社会科学“十一五”(二零零八年)规划课题，经筛选，推荐了职业技术学院2项课题申报省“十一五”规划课题。
第二、面向基层，科普活动取得新突破。中共中央《关于进一步繁荣发展哲学社会科学的意见》中指出：要加强哲学社会科学的宣传和普及。这对新形势下的社科工作赋予了新的内容。为了认真贯彻落实文件精神，我们结合全市开展的纪念改革开放30周年活动，于去年下半年，首次开展了“纪念改革开放30周年社会科学知识进社区”的科普活动。这次科普活动一是抓住百姓关注的金融危机形势下股市大幅波动应如何进行证券投资、中老年人如何养生保健等热点、难点问题，邀请了专家学者在百佳城、胜西等社区作了系列专题讲座;二是与市属学会、协会、研究会联合举办了“纪念改革开放30周年社会科学成就展”，充分展示了我市改革开放30年来社科事业取得的成就;三是会同有关部门开展了钱
币知识现场咨询活动，宣传了人民币知识，帮助市民提高了识别真伪人民币的能力。首次科普活动进社区内容丰富，形式多样，紧贴百姓需求，受到了省社联肯定和广大市民的欢迎，省社联在《江西社联动态》(二零零八年第八期)用整版宣传了××科普活动进社区的报道。
第三、创新平台，学术研究取得新成效。一是召开理论研讨会。根据市委《关于开展改革开放30周年纪念活动的通知》精神，在市委宣传部的领导下，我们积极参与并联合召开了“全市纪念改革开放30周年暨实现××超常发展理论研讨会”，市社联组织推荐的《依托铜资源优势，着力把我市打造成世界铜都的思考》荣获三等奖。二是参加征文比赛。一年来，我们积极组织了全市社科工作者撰写论文参加省委宣传部、省委党校、省发改委等八家单位举办的“全省纪念党的十一届三中全会召开30周年理论研讨会”征文比赛，我会干部参与撰写的《××融入鄱阳湖生态经济区是贯彻落
实科学发展观的生动体现》一文被评为全省优秀论文。三是参加学术交流活动。积极参加了省社联召开的“研究新情况，适应新形势，创造性做好社联工作”研讨会议，并就市委重视社联工作，加强自身建设，努力提高社科工作水平在大会上做了发言，获得了省社联好评。四是编办学术内刊。本会12全文查看
第15篇：高村联校长述职报告
尊敬的各位领导、各位同仁：
大家上午好﹗
一年一度，县教育局对联校长的考核，今天在这里举行述职大会，这一举措，必将促使我对一年来的工作情况、本人履行岗位职责情况加以梳理、盘点和反思。在梳理中发现不足，在盘点中找出差距，在反思中谋求新的增长点；今天的考核既是一种自我激励和加压，也是一种理性的思考，更是接受领导指点，同行相助的极好机会。我非常赞成，也非常拥护。
今年是我任高村联校长的第二个年头，两年来，在县教育局和乡党委政府的坚强领导和关心下，在全乡校长及教职工的鼎力支持下，本人忠于职守，〃〃
务实工作，认真履行联校长职责，以“全面提高教育教学质量”为主旋律，以落实“提优、育尖、促中、扶困”为抓手，以改善办学条件，调整学校布局为契机，使高村乡教育各方面的工作取得较好的发展，在此，我真诚地向多年来关心和支持教育的领导、同仁们表示感谢。下面，我将一年来的工作向各位领导和同仁们述职如下：
一、对联校长之职的体会
我任联校长之职，历经10年，其中东凌井联校6年，东黄水联校2年，高村联校2年，10年来，对联校长之职的感受，不是荣耀，更不是享受，而是巨大的压力和无限的责任。我从教师走到教导主任，到中学校长再到联校长，位置之变，管理的范围随之扩大，事项随之增多，再加之上有领导，下有师生，旁有社会
1各界人士的关注和期待。我深感工作压力和责任随之加重，负重之下我必须管好身边的人，理好身边的事，把对上级领导负好责，同时又对一方的教育发展稳定把好向，定好位。这就是我对联校长一职的肤浅认识。
二、思想纯正，待人坦诚
我自任联校长以来,工作责任心强、事业心强，上进心强。在工作中能坚持党的方针、政策，能遵纪守法，能够以人为本，能做到时时处处关心广大教职工，如自从我2007年上任以来，因为工友工资低，每年给全乡13名工友发放节日慰问品，因为幼儿教师不属于义务教育阶段教师，但她们是我乡教育的一部分，每年教师节都给幼儿教师发放纪念品。事情尽管虽小，但他们时刻装在我心中。
我个人从没想到联校长是权力的象征，是谋利益的机会，而是领导交给的重担，是领导赋予的责任。所以能时时以联校长的标准衡量自己，事事以法律法规和上级要求为准则，能做到以平衡的心态对待人和事，能够以热情饱满的精神迎接每一天的工作，能够以信任、坦诚的态度对待每一位同事，能够让同事们在心境踏实中安心工作，对比自己年长的以长辈敬之，对和自己年龄相仿的以兄弟处之，对比自己年龄小的以晚辈关心之，爱护之，能够以公平、公开、公正的态度处理方方面面的矛盾和问题。两年来，我和我联校的五名干事和七名校长在工作中精诚团结，求真务实，在生活中相敬如宾，亲如兄弟。我以我的人格感染周围的人，以我的真诚赢得大家对我的尊重。
三、管理方法，刚柔相济
联校长的职责就是管人，人管住了，事也管好了，从而工作就会顺利，效果就会良好。联校长管理的原则大同小异，但管理的方法却是千变万化，纯法制化、制度化管理虽然公正，但显得僵硬，无人情味，纯人性化管理虽显得和气融洽，但缺乏公正性、深入性，管理的模型就会成为纸灯笼。所以我每到一个联校，从实际出发，按照一定的程序研究制定出一套完整的管理制度，充分体现制度的完整性和实效性，这样领导和教师说话做事就有了尺寸。人性管理也是多渠道管理，除用自己的热情、关爱去感化人，规范人外，我还善于观察人，善于寻找和抓住机会做思想工作，掌握了这些，便于寻找管理方法和工作搭配。
四、工作目标，线索清晰
10年的联校长工作，不论在哪个乡镇，不论在哪个时期，我都能因地制宜的制定长远工作规划和短期工作计划，工作任务根据轻重缓急，一批一批下达，工作效果一项一项的验收，让联校干事和校长们了解工作目标、工作方法、工作职责，明确该干什么，不能干什么，谁来干，怎么干等等，这样整个联校的工作效果，联校有杆称来衡量，干事们和校长们的个人工作成绩，自己有杆称来衡量，从而就找到了自己所在的位置。我同时还未雨绸缪，在工作中将来可能出现的难点或热点，家长反响比较强烈的问题提前做好准备，国家政策宣传到位，安全措施保障到位，力求把将来可能出现的一切困难消除在萌芽状态。在引资引物上，一学年来，我联校引资引物总金额达4万余元，其中地税局给高
村小学捐桌凳100套，太原幼儿师范学校给辛庄小学捐电脑11台，“爱心群”给南白小学捐2000余元，图书800余册，县国资委给北白学校捐“六一”纪念品价值800余元。
五、工作方法，灵活实际
我深知管理事项是千头万绪，管理方法是千变万化，但我能够理清工作思路，找准工作突破口。我深知领导的力量来源于校长队伍和教师队伍，所以我非常注重校长队伍和教师队伍的建设，我除了钻研自己的工作技巧外，还要指导他们的工作，特别是充分保护校长们的工作积极性和创造性，每一项较大工作，从方案到过程，再到验收，三个流程我都必须关注。能够明确管理方法既有常规性，又必须有新颖性。
我个人一学期听课达35节，理论业务笔记35篇，同时要求各学校校长也听课达不少于35节，理论业务笔记不少于35篇，每位校长帮扶本学校的一门薄弱学科，增强了他们责任感；对我联校工作采用了“民主讨论，校际互通”等办法，因此加快了民主管理的进程和学校发展；对教师能力培训采用了“集体培训、个别辅导、一帮
一、多帮
一、单项辅导、综合培训、定期下达学习任务、不定期考核、自我评估、设立专项的教师考核分”等等办法，大大的提高了教师学习的积极性工作能力，要求教师每人每学期理论业务笔记不少于40篇，听课笔记不少于40篇，提高教师的专业化素质；本学期，我联校白静波、贺臣、王素峰、张美莉被评为“教学能手”称号，其中白静波同志已被选为出席“太原市优秀教学能手”；我联校马丽生被评为县优秀教育工作者，闫
万喜被评为县师德标兵，白永龙、张美莉、梁海燕、胡仙云、王志平、张春文、杨清华被评为县优秀教师；本学年来，组织教师外出培训达80人次，一学年来组织校际教研活动26次。在激发教职工上进方面采用了“榜样标兵示范人，考核奖励激励人，规章制度约束人”的办法，激活了教师的上进心，形成了随着“人人有事做，事事有人做”的格局。
六、创新思维，勇于进取
联校长工作让我进一步明确了一校之长，必须有超人的思维，超前的思维，如果联校长思维落后于教职工思维，那么管理方法肯定庸俗，工作效果肯定不好。懂得管理关键在于动脑、创新是发展的源泉、先进的办学理念是发展的灵魂。所以我能够坚持新的工作思路，新的工作方法。同时我个人还经常学习管理心理学方面的案例分析和山西教育的管理篇章。
七、廉洁自律，永不受制
自任联校长以来，深知联校长必须清正、廉洁，经济上一尘不染。我首先是要求联校会计，完善财务管理制度，做到“一据三名，一期三定”，即一张支出票据有收款人，经办人，单位负责人三方签字方可有效，一期定时扎账、定时清账和定时公布账。凡是较大笔开支必须经集体讨论后，再报上级领导审批方可定案。
八、对待成绩，永不自满
我任联校长两年获得各级各类的奖牌8块。两年的校园平安，未发生一例安全事件，让人们感到欣慰，教学质量的稳定上升让人们感到满足，我个人获得的县优秀教育工作者、师德标兵，乡
优秀党员、乡党代表、乡劳动模范等荣誉，让我感到激动和振奋，但这一切，归功于领导的关爱和帮助，归功于我的同事和社会各界对我的大力支持与配合。成绩终归历史，对事业无尽的追求才是我人生的坐标。
九、工作反思
反思一：师资力量薄弱，缺编教师不能到位。
反思二：学习有待于进一步提高，管理有待于进一步科学化。 反思三：学校布局仍不够合理，农村寄宿制小学亟待解决。
十、展望未来，再创佳绩
我幸运的赶上了教育飞速发展的好时机，也赶了上改善办学条件和布局调整的好氛围，河庄小学的平稳撤并至西兴庄小学，西南洼小学的改扩建工程结束并投入使用，南白小学的改扩建工程已接近尾声，高村中学的新校舍即将竣工，这一系列的工程明显改善了我乡的办学条件。值此，我豪情满怀，更加有决心、有信心、有能力把高村乡教育搞得更好，决不辜负领导的重托和人民的期望。在今后的工作中，我将一如既往的带领全乡校长、教师们精诚团结，克服困难，奋力拼搏，为高村乡的教育再创佳绩，再铸辉煌。
谢谢大家﹗
第16篇：届社联述职报告
2011届社联述职报告
尊敬的领导、老师、同学们；
大家下午好，我是来自机电一体化 540932 班的柴文广，很荣幸成为社联主席，同时也很感谢老师、学长对我工作的认可，让我有机会站在这里做述职报告。
转瞬间近一年半的时光过去了，我们的年龄长大了一岁，社联的年纪也长了一岁，在这一年里社联秉承着“服务社团、服务同学”的工作宗旨，成功的组织了多次大大小小的活动，丰富了同学们的大学生活，活动中我们有了成功、也有过失误、流下了汗水、也流过泪水，然而社联走向了成熟，我们也随之长大了，当然这些离不开上一届社联人的付出，你们的努力是众人可鉴的，但是请相信新一届的我们会更好，下面我代表2011届社团联合会对未来说四点。
一、社联、社团大家一家亲，一个家庭怎样才可以壮大，不用多说大家都知道是团结是爱，只有我们每一个人都团结在一起，相互有爱，都为我们的家找想。我相信没有什么是不可以的，所以我希望社团与社联之间，社团与社团之间建立起如家人的关系，积极配合支持大家的工作，让团结之花永开在我们最可亲的一家里。
二、责任、每个人都有多重责任，处在的位置不同责任亦不同，负责任是一种美德，只有拥有责任感的人才配的上你的身份，即使你只是一个公民、一个子女、一个普通学生都有自己应该做的事情，因为你有责任。我希望社联的每位干部都要有责任心努力去做好自己的工作，只有我们做的好，社联才会越来越有生机，未来才会更好。
三、沟通、这点要分为两方面1.是对外，来到这个校区我受邀参加了一次通信学院的活动，我的感触很深，他们每一次的活动都有中心校区或其他院校的组织来参与，交流经验。这样即增进了感情又扩大了学习交流的空间，因此，我们也要走出校园，在这个信息化、网络化的时代我们有必要“对外开放”，才能不断进步完善自己。2.是对内，我们社联同样需要沟通，我们将定期组织社团工作交流会让各社团之间相互沟通，加强联系。同样希望社团多于我们沟通给予我们，你们的最新信息，这样我们才能更好的为你们服务，更有利于团结。
四、活动、活动是社团存在的灵魂支柱。没有活动的社团也就没有了价值，所以我们将多支持各社团组织开展活动，并努力解决开展活动中的困难，争取每个社团每学期都要有自己的活动，并努力提高活动质量，努力打造精品活动，精品社团。使我们社团为同学们提供更加丰富多彩的大学生活。
接过学长递给我的接力棒，我深深的感到了压力，但同时我也充满了动力，因为我知道接棒的不只是我，还有我的团队，我相信有了你们社团联合会的明天会更好，在此我向领导老师保证，我们也许不是最棒的，但是我们一定是最热情，最积极的。希望领导、老师、同学们，给予工作上的配合与支持。我承认我们有不足，请相信我们会一直努力。
谢谢，大家。
第17篇：世联资金托管协议
世联资金托管协议
资金托管协议
甲方（卖方）： 身份证/护照号码/营业执照号码：
代理人： 身份证/护照号码：乙方（买方）： 身份证/护照号码/营业执照号码：
代理人： 身份证/护照号码：
丙方（托管方）：世联行房地产经纪有限公司
地址：深圳市深南东路发展银行大厦附楼4楼
甲乙双方签署了关于 物业（以下简称该物业）的二手买卖合同，现就交易过程中有关款项委托丙方托管的事宜达成协议如下：
一、甲乙双方方同意奖定金 币 元整（小写 ）交由丙方托管，
甲乙双方同意在定金中预留交楼押金 币 元整（小写 ）。解除托管时，丙方按上述金额放款，不包含利息。
二、乙方应根据甲乙双方签署的二手房买卖合同的约定将需定金打入本协议第三条丙方指定的帐号，如乙方以现金方式支付，丙方应出具资金托管收据，相关收据自资金托管事项完成托管资金依本协议约定从丙方支付给甲方或退还给乙方后自动失效。付款方式未按约定付款，丙方不承担任何责任。
三、托管帐户
户名：深圳市世联行房地产经纪有限公司客户交易结算资金
账号：814586678810002
开户行：招商银行深圳上步支行
四、托管期限：自本协议约定托管款项打入丙方指定银行帐号之日起至本合同约定的托管终止事由实现为止。
五、在任何一项托管终止事由发生时，只要甲乙双方或单方按本协议第六条的约定提交了书面申请，无论是否存在甲方与乙方的争议（包括但不限于：是否具备申请条件、申请解除托管的金额、交易的实际履行情况、申请的方式等），丙方均按照相应申请对相应资金予以解除托管而无须承担任何责任。
六、托管终止条件
1、甲乙双方约定放款条件为：
托管定金在符合下述第 项条件时丙方可解除托管将资金放给甲方（单选） 以下内容需要回复才能看到
（1） 甲方将该物业的房地产证原件交给配合甲乙双方过户的第三（含各类中介公司、经纪公司及担保公司）且该物业经查档确认产权清晰有效无抵押无查封状态；
（2） 甲乙双方到国土产权部门办理递件过户手续并将递件回执交给丙方；
（3） 丙方查询该物业处于抵押便不存在查封状态时（甲方需配合丙方办理查档手续，提交包括公证委托书在内的一切必要的文件）
（4） 其它甲乙双方约定条件：
托管交楼押金在甲乙双方已实际交楼结清相关欠费且向丙方提供双方签字的交楼确认书时丙方可解除托管将资金放给甲方。
2、甲乙双方同时到丙方共同提交已解除二手房买卖合同的书面文件并向丙方提交双方确认同意终止托管的书面申请。丙方按甲乙双方书面申请的要求将托管资金的全部或部分支付给甲方或乙方。
3、甲乙双方就二手房买卖合同发生争议要求丙方放款或不得放款时应向丙方发出书面申请，但丙方在收到书面申请前已按本协议约定办理了托管款项的支付或退还手续的，视为无效申请，丙方不承担任何责任。
如果乙方均认定对方违约，分别向丙方书面申请放款或不得放款的，鉴于丙方不是裁决机构无法辩明违约责任的归属，为保护甲乙双方的利益，丙方有树依据法院或仲裁委的生效书判决书、裁决书或甲乙双方达成的和解协议来进行操作，在法院或仲裁委的生效判决书、裁决书或甲乙双方达成的和解协议形成并提交给丙方前，丙方有权不进行任何操作，甲乙双方均无异议，不得追究丙方的任何责任。
4、法定终止
（1） 在托管资金被司法或行政等有关国家机关要求冻结的情况下，丙方按照该要求办理。冻结解除的，托管资金仍依照本协议予以托管处理。 （2） 在托管资金被司法或行政或行政等有关国家机关要求划扣的情况下，丙方按照该要求办理，本协议项托管资金予以相应解除。
（3） 其他依法应当终止的事由。
5、部分终止
如果依照约定或法定事由，出现托管帐户项下托管资金部分解除托管的，对剩余款项的托管仍然依照本协议前述约定的或法定的终止事由由丙方予以处理。
七、托管期间，丙方对资金托管不意味着丙方对应付款方的付款义务向另一方承担任何保证、担保、监督等责任。
八、本协议自甲乙丙三方签字或加盖公章之日起效。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执贰份，具有同等法律效力，如果发生争议各方应协商解决，协商不成，可依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式解决（单选）：
（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；（2）向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
（3）向深圳市 区人民法院起拆。
甲方： 乙 方： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日
丙方：
第18篇：世联观点 养老地产
主题：养老地产、房地产代理行业
嘉宾：世联地产董事长陈劲松 主题：养老地产、房地产代理行业
8月19日，世联地产与台湾恒安照护集团签署战略合作协议，共同探索真正符合中国市场特点的养老服务模式。中国养老地产经历风风雨雨，一路走来有喜悦，更有遗憾。中国已进入老龄化社会，对养老服务的需求，虽有众多房企踏入了养老地产领域，却依旧没有成熟适合中国国情的养老模式。中国养老地产该何去何从？寻求专业合作伙伴真的是养老地产未来的出路么？本期地产思享者采访了世联地产董事长陈劲松，一起来聊聊中国养老地产的困境，探索养老地产的新模式。
世联业务模式 “市场服务商+运营商”
世联是一个咨询机构，我们的口号是“咨询+实施”。实施就是卖楼，咨询就是给人定位。世联走到今天，在顾问部咨询领域做到了中国绝对的第一。
我们今年最起码能够有4个亿以上的报告收入，就是我们给每个项目做咨询报告收的钱能够达到4亿。在中国，乃至在国际上一个专业领域的咨询机构，那已经做得差不多。
原先我们说咨询加实施，实施是帮着卖楼。但是中国房地产上半场是“咨询+实施”的含义，与中国房地产的下半场“咨询+实施”的含义完全不一样。这个实施将不再是简单的卖楼，咨询也不是简单的定位。咨询要特别了解未来实施的很多细节，很多操作，我们才能在定位的时候给人做到位。
未来房地产代理行业将跨入营销后服务时代
世联将成为中国房地产下半场的领跑者之一。我们知道，硬的都是形式，软的全是内容。比如尊重，让老年人快乐，中国根本就没管这个事。软的东西将决定中国的未来，服务取代交易成为世联最关注的对象。
世联的未来服务的比重会越来越大,你会看到我们董事会这次会有一个收购案，世联将进一步加强资产服务的举措。
世联的销售代理依然会强劲，中国一手楼市场增长依然强劲，这个市场依然是很大的。当然方向不止是一手楼交易的问题，我们必须从交易转向服务。我们做服务不是为了股市，我们为自己。
80后成社会主角 中国养老事业将迎破冰之机
中国养老事业实际上在5年前已经开始实验，到今天，我们看到的是一堆痛苦的经历，还有媒体的质疑。中国养老问题，现在只是探讨上的痛苦，还没有在市场上蓬勃兴起。 中国有两类群体决定中国的未来，一类是50后，一类是80后。50后和80后，80后就是50后的孩子，这是一家人。50后是中国改革开放的主体之一，因为这个群体不小，他们率先进入中国的老龄市场，也就是王石那一代人。王石这一代人并没有退休，他现在还在市场上叱咤风云。王石这代人叫做活跃长者，这个活跃长者没办法，谁也没办法逃过历史的规律，他们无可奈何地将会退休。
老龄化与环境催养老地产发展
退休的50后群体，他们的子女80后正好开始在社会经济中担当大任。活跃长者本身是最有钱的一群人，在他退休的时候，他的儿女又开始挣钱。这个群体跟30后完全不一样，30后是需要完全供养。50后跟孩子之间的反哺关系，决定了中国养老市场非常庞大。
养老体系不在“概念” 运营才是关键
恒安照护集团具有20多年经验，具体实施细节做得非常到家，他们专注于养老服务，操作经验的总结、系统，包括在家养老、社区养老等。世联没有这方面经验，当我们跟恒安照护集团合作，在未来中国养老市场上，我们就具有很强的咨询上的先导底气。
国房地产下半场无论是旅游地产还是资产服务，无论是商业地产、酒店物业还是养老，都不是概念，都要落实到最基本的，类似像恒安照护集团在台湾这样的基础之上。当落到这个程度上，所有的概念就变成了内容，形式就变成了内容，概念就变成了商业模式。
世联与恒安照护联手合作 探索创新养老运营模式
专业跟专业的相互配合，造就了专业的相互成长。我们中国人非常幸运，因为台湾、香港在前面实验过了，他们的老龄化比我们走得要早。这样，我们不要完全创造自己的模式，我们只要借鉴跟人家合作，尤其是跟恒安照护集团合作。中国任何一个小市场做到全国的时候都非常巨大。世联的经验告诉我们这个道理，我们相信我们双方的努力，使中国养老事业真正落地和转型从今天开始。
未来3-5年 世联将把养老地产做得很大
世联与恒安的战略合作，不是以一个项目为开端的合作，而是全面性的合作。我们的项目落地时不能回避的是看护问题，世联没有做过看护，国内也不成熟，能跟恒安合作是我们的幸运。世联再碰到养老项目时，不再是理论上的探讨，而是跟恒安一块，用他们成功的经验共同将养老概念落到实地，在未来3—5年内，世联将把这张网铺得很大。
全链条模式 未来将在物业管理中引入恒安照护成功经验
世联与恒安照护未来的合作，不局限于项目前期的咨询。我们会将恒安的理念方法深入到具体的项目中，这是一个长期的合作。恒安有标准，有程序，有方法，世联有组织，我们可以把养老地产迅速的植入进去，发挥各自的优势。我们知道这是一个专业性、服务性开始崛起的时代，世联与恒安集团合作的本意，就是要在未来的物业管理中引入恒安的照护服务。
商业拿地被限制 养老地产成房企拿地“幌” 言
养老地产在过去5年内都停留在开发商从政府拿地的概念，他们打着养老地产的名目，拿地不走公开的“招拍挂”，甚至是负地价拿地，变成了一种商业和政府的合谋。一旦不走招拍挂，地价也不用一次性付，从某种程度上来说，养老地产带有腐败温床的意味。这是中国独特的房地产模式。土地问题说不清楚，商业用地用于养老地产，如何操作政府也没有说清楚。
从养老过渡到养生，一旦变成养生就成了“会所”的概念，中国开发商目前还是集中在商业的兑现上，以卖房子为主。目前所谓的以养老、养生地产为主的地产，没有任何照护内容的承诺，也没有统一的标准，无法体验。在过去5年，养老地产出现这些问题，都非常正常，原因是正常的商业拿地被限制，养老地产成为拿地的一个手段。
政策瓶颈短期难松绑 服务体系成养老地产短板
跟我们最近的台湾、香港和日本相比，我们最大的问题不是地的问题，不是房子的问题，而是服务的问题。恒安照护非常实在，就是在社区配几个护理员，照护社区里的老人，从这里开始起步，建造老人公寓、老人社区，然后过渡到临终关怀。。
破解养老地产难题 需引进第三方服务机构
中国的房地产终于开始明白房子不是乱盖就能卖的，而是需要真正的第三方服务。开发商靠自己建立一套标准，建立一个养老体系，管理一个项目是没有效率的。因此，恒安照护，而不是恒安地产，才是未来的方向。 中国养老地产有三至五年的空窗期
世联为什么要跟恒安照护进行战略联盟？我们不着急做项目，他们也不着急。中国养老的问题有三至五年的窗口期给我们做筹备，做项目筛选、制定标准、人员培训等准备工作。我们不会立马建立一个商学院或者看护学院，而是从筹备项目开始。
三、四线城市成养老地产香饽饽 社区服务将成主流
在家看护和社区看护将成为中国一线城市最主流的养老方式，城乡结合部和
三、四线城市将会成为养老社区的示范，未来3—5年内，我们将看到成型的社区崛起，来解决中国独特的老龄化问题。中国独特老龄化问题的解决在于服务的深化和物业类型配合。
一线城市房价太高，因此难以建设老龄社区。比如惠州，未来3至5年会有老龄社区解决深广的养老问题。老龄社区的崛起，它不在于山清水秀而在于规模化的服务。
医疗和健康的保障解决养老社区后顾之忧
苏杭、惠州这种山清水秀，有自然资源的地方会产生养老地产，哪些地方会诞生社区呢？随着高铁，随着城市网络的完善，距离大医院不超过2小时，同时又山清水秀的地方，意味着会有市场，将产生非常好的示范社区。非常偏远的地方没有市场，因为离医院太远了，毕竟恒安看护不是恒安医院。
第19篇：6月佛山市房地产市场分析报告32页世联
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佛山市房地产市场市况月报
(2009年6月)
佛山世联房地产咨询有限公司
一、本周要闻回顾--------------------------2(政府、地方、开发商、
市场、规划建设、其他)
二、一级市场分析--------------------------6
三、二级市场分析--------------------------9(新增一手房、一手房成
交、本月开盘销售情况播报)
一、本月要闻回顾
(一)政府
中央财政拨付廉租住房保障资金60亿元
上海证券报2009-06-02 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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财政部表示，2009年中央廉租住房保障专项补助资金的拨付，是为了加大廉租住房保障工作力度，支持财政困难地区及新疆生产建设兵团尽快解决城市低收入家庭住房困难问题，促进扩大内需。加上4月份已经拨付的70亿元，2009年中央廉租住房保障专项补助资
金130亿元已全部拨付。
住房保障新规划出台3年内提供747万户廉租房
京华时报2009-06-03
《2009-2011年廉租住房保障规划》已经出台，总体目标是从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。
其中，2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，三年内再新增廉租住房518万套、
新增发放租赁补贴191万户。
消费者权益保护法将大改买房有望获后悔权
成都商报2009-06-10
已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来第一次大修。此次修改应进一步拓宽消法适用范围，囊括各类物质商品和精神商品；建议建立产品召回制度和对“网上交易”等三类产品建立消费者冷静期制度；建议政府公权预防审查格式合同。
国土部：小产权房不受法律保护购买需谨慎
中财网2009-06-22
针对社会上关注的小产权房的问题，国土资源部一直有一个明确的说法，而近期有关负责人也是再一次强调，小产权房其实是一个模糊的不准确的概念，实质上是一个违法的建筑，是没有产权的，所以它不仅违反土地管理的法规，违反了城乡规划建设管理的法规，也是违反相关政策的，一旦小产权房买卖之后经查实的话，买房人的房款会作为非法所得款被没收，
不会退还给买房人。
国土部：地价占房价23.2%守红线未推涨房价
人民网2009-06-24
日前，有专家讲称，由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价。对此，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社在国务院新闻办公室今天举行的新闻发布会上说，国土资源部系统调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，所谓确保18亿亩耕地红线推涨了房价没有根据，也没有道理。不管我国土地多么紧缺，居民正常的住房用地需
求都有保障。
银监会发布“特急通知”严防月末冲规模放贷
京华时报2009-06-25 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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北京市银监局透露，银监会近日向各地银监局和各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行紧急下发《关于进一步加强信贷管理的通知》，对银行机构加强信贷管理进行窗口指导，要求防止月末、季末“冲规模”现象出现，并再次强调防止信贷资金
违规流入资本市场、房地产等领域。
国土资源部：不会出台小产权房统一文件
北京商报2009-06-26
面对外界一再揣测政府部门对小产权房的处理态度，国土部首次回应：将不会出台统一的处理意见，而是具体问题具体分析。在昨日全国国土资源统一举报电话12336的开通仪式后，国土资源部副部长贠小苏透露，由于各地小产权房的情况不一样，国土资源部将不会出台统一的处理意见，但会携手各地共同从实际出发，依法合情合理地处理。
国家统计局：我国经济见底回升
南方网2009-06-24
国家统计局有关专家昨日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始见底回升。据新华社电国家统计局有关专家昨日在国家统计局官方网站发表署名文章指出，统计数据和有关行政记录显示，当前我国经济已经开始
见底回升。
(二)地方
住房公积金缴额下月增佛山最高月缴5175元
南方网2009-06-02
2009年度缴存住房公积金计缴工资基数将从7月起调整。调整后，住房公积金最高月缴存额和最低月缴额分别比上一年度增加453元和13.58元。
高明正式发布宅基地自住屋不得出租买卖规定
广州日报2009-06-09
高明区正式发布该区《农村宅基地管理暂行办法》(以下简称《办法》)，对农村宅基地加强进一步管理，并促进该区农村城市化进程。对于此前已被初步选定为宅基地换房试点的高明西江新城规划区，新《办法》中规定，该区域将不再单独安排宅基地，而对城镇规划区内的农村居民住宅建设，应集中建设公寓式农村居民住宅小区。
7月1日起佛山市民租房可用公积金支付50%租金
南方网2009-06-16 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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佛山市住房公积金管理中心发出通知，从2009年7月1日起，佛山将试行开展职工租用房屋部分租金申请使用支取住房公积金的业务，符合条件的市民可按租赁合同和房租发票或凭据确定的租金标准的50%支取个人住房公积金。
南海新规：小区动用专项维修资金需2/3业主同意
广州日报2009-06-19
记者从南海区建设局获悉，根据国家新出台的《住宅专项维修资金管理办法》，该局特制定了《住宅专项维修资金使用申请暂行程序》和《住宅专项维修资金使用审批流程》，根据《程序》，小区动用专项维修资金的话，需2/3的相关业主同意才行。
广州封杀小产权房交易查实可没收房款
广州日报2009-06-19
闹得沸沸扬扬的深圳小产权房“转正”一事，也让广州市场上的小产权交易红火起来。对此，广州市国土资源和房屋管理局近日发布了《关于不要购买小产权房的公告》，提醒市民“不要抱有任何侥幸心理去购买‘小产权房’”。若发现市民依然“顶风”购买，相关部
门有权没收其房款。
(三)开发商
碧桂园销售下滑放缓脚步谨慎拿地
每日经济新闻2009-06-05
中国某房地产测评中心日前发布2009年中国房产上市公司综合实力榜，一向以敢拿地著称的碧桂园，从2008年的第3名，快速下滑到第9名。迫于形势，碧桂园拿地的脚步开
始放慢。
据碧桂园5月公布的销售数据，2009年前4月实现合同销售额共约人民币46.5亿元。而同样被业内人士认为销售堪忧、负债率较高的富力地产，此前的公告称前4月销售额高达83.01亿元，销售面积达88.75万平方米。
富力7.5亿广州从化再拿地备战A股上市
每日经济新闻2009-05-26
随着楼市回暖，开发商的表现又激进起来。富力地产(02777，HK)继上周以10.22亿豪夺北京广渠门10号地块之后，昨天又宣布以总代价7.5亿元将广州从化市温泉镇温泉村一块占地面积达80万平方米的土地收入囊中。有业内人士指出，富力近来动作频繁，可能是醉翁之意不在拿地，而是为扩大土地储备，意在6月的A股IPO重启。 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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十大地产公司土地储备大比拼保利地产居首
每日经济新闻2009-06-09
截至2008年末，保利地产可结算资源1828万平方米，位于十大房地产公司土地储备首位。土地储备中，普通住宅量占比85%，中心城市储备量占比89%。2008年新增储备594万平方米，均底价获得，均价为1121元/平方米，全部土地成本约2000元/平方米。业内人士表示，这些项目的成本优势，是公司未来几年持续发展的坚实保障。
中国房地产TOP10报告：上市房企现金流增20%
上海证券报2009-06-08
伴随成交量的回暖，房地产企业现金流环比上涨近二成，上市房企偿债能力增强。6月6日，中国房地产TOP10研究报告指出，2009年房地产行业整合将进一步加剧。2009年全国楼市成交量回升，1至4月份全国商品房销售面积累计为1.76亿元平方米，同比增长17.5%，高于2007年和2008年的同期水平。而房地产上市公司纷纷积极促销，加快存货消
化速度，资金状况由此得到改善。
雅居乐蝉联八届“广东地产资信20强”
搜房网2009-06-19
“稳健•持续•发展”地产金融峰会暨“第八届(2009年度)广东地产资信20强”颁奖典礼在广州隆重举行，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有商业银行广东省分行与人民日报社人民网联合，正式对外公布了2009年度的广东地产资信20强房企名单。雅居乐地产凭借一贯卓越的资信表现、雄厚的实力和卓著的信誉，成为仅有的四家连续第8
年蝉联该榜单的企业之一
深业集团退掉三水地块
珠江时报2009-06-26
从佛山市国土资源局三水分局近日的公告获知，因资金压力等因素影响，深业南方地产(集团)有限公司正式退掉三水区云东海面积为178.36万平方米的项目地块，该项目地价21.35亿元。深业集团已支付部分出让金，地块目前寻找新竞买人，新竞买人必须支付余额和已支付出让金(含拍卖佣金)，共约22亿元。
保利年内将至少新增300万平土储
观点地产网2009-06-23
保利今年的目标销售要翻一番，计划增加土地储备300万到400万平方米，目标收购位于广州、深圳、上海、南宁、桂林及济南等地。
碧桂园二三线城市土地储备将成大包袱 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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观点地产网2009-06-23
就目前碧桂园在其他二三线小城市的土地项目不管开工与否，按照其目前的现金流状况，这些位置偏僻的廉价土地很大部分可能已经成为了碧桂园的困扰。在公布了其“以股代息”的派息计划后，碧桂园成为了市场人士关注的焦点。关于该计划是否是碧桂园为节省更多的现金开支而采取的权宜之策，成为业内争论的中心：尽管碧桂园方面一直否认其现金流
的紧张。
碧桂园前5月销售额达63亿元
新快报2009-06-26
碧桂园公布数据显示，该集团2009年前5个月合同销售额达到约63亿元，同比2008年增长了7.3%；同时，销售建筑面积为约135.5万平方米，同比增长率达到34.2%。
利海集团蝉联五届“广东地产资信20强”
新浪房产2009-06-25
近日，“稳健•持续•发展”地产金融峰会暨“第八届(2009年度)广东地产资信20强”颁奖典礼在广州隆重举行。利海集团凭借稳健的经营、良好的现金流、可持续的经营方针以及进取向上的发展理念，不但成功抗御2008年金融海啸的首轮冲击，而且通过适时的内部优化与变革，积聚了强大的发展后劲。藉此顺利通过四大国有银行的严格筛选，自2005年开始连续五年蝉联“广东地产资信20强”殊荣。
(四)市场
顺德楼市近期成交活跃大盘带动成交量价回升
佛山日报2009-06-05
佛山市建设主管部门近日公布的资料显示，4月顺德楼市一手楼成交面积为32.46万㎡，成交均价为4330.02元/㎡，增幅分别为57.57%和5.43%；成交套数为2613套，环比3月的1668套有大幅度增长。据悉，在成交面积和成交套数两项主要成交数据上，顺德市场也是4月和5月以来佛山五区中增幅最大的区域。按照往年习惯，由于4月的清明节，楼市比较冷清成交量较少，但今年4月的顺德楼市却一改以往习惯，市民看楼买楼热情较高，致使成交量不降反升，出现了量价均缓升的难得局面。
高明快\"无楼卖\"了一手楼存量不多现状很饥荒
佛山日报2009-06-05
相比起3月份的成绩单，4月的房市缺乏惊喜。没有成交量增长96%的狂飙突进，也没有6.61万m2的历史新高，一切归于平淡。数据显示，高明4月份新建住宅成交共519套，《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 面积为6.2万m2，环比下降6.2%。高明楼市很快会进入断量期，今年新开盘的数量并不多，而且加上这两个月的销售高峰，剩下的一手楼还能“吃”多久已难预计,也许很快就会“无
楼卖”了。
顺德地王再出闸竞买人须开发过两个佛山项目
南方网2009-06-11
时隔2年顺德“地王”又将出闸！6月25日上午9时30分，顺德区陈村镇一宗底价8.52亿元的商住用地将举行挂牌现场会，底价超过了2007年6月出让的北滘深业城地块，是名副其实的顺德新“地王”。这一地块还限定了竞买人需是在佛山开发过较大规模项目的房企
上市公司。
南海楼市：下半年货量将达全年高峰
佛山日报2009-06-12
经历了1月至5月的持续热销后，进入6月，南海楼市相对平静，在售楼盘存货已消化得七七八八，新盘尚未及时上市，市场出现空当，预计这一情况将持续到7月。进入8月，随着新盘新货的大量上市，这一情况将得到较大改善，供货量也将达全年高峰。
禅城楼市：存量品牌楼盘唱主角产品丰富选择多
佛山日报2009-06-12
2009年的禅城楼市，仍以存量品牌楼盘唱主角，而且高、中端住宅与普通住房、写字楼产品均有较多货量供应，买家可以根据自己的需求货比三家，找出最具性价比的自住品或投资品。无论在资源稀缺性与产品尊贵设计方面，凯德•泊宫、中海•文华熙岸、金地•九珑璧与龙光•天湖郦都、佛山雅居乐花园等都名列前茅。而在普通住宅方面，东方水岸、恒福•
新城、九鼎国际城等颇具特色。
南海上月楼市价升量跌三水要打造新的增长极
广州日报2009-06-18
1~5月，南海商品房销售面积较去年同期增长39.1%，商品房销售额较去年同期增长49.6%。上月商品房交易价格较上月平均有所上涨，由于价格等因素，尽管1~5月累计商品房成交量较去年有明显放大，但数据显示本月进入了销售淡季，商品房销售面积、商品房销售额分别较上月降43.5%、39.0%。三水区委书记宋德平表示：“三水只要做好各项产业规划，尽情发挥自身优势，打好‘生态三水、时尚三水、饮料之乡、长寿之乡’四张牌，主动向广佛靠拢，扩大协作面和合作范围，假以时日，三水就一定能够成为广佛同城新的增长
极。”
顺德热点板块难觅五字头房价增幅居五区之首
南方网2009-06-18 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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记者走访良桂中心城区和顺德新城区两大热点板块发现，一些楼盘甚至每平方米提价1000元，中高端楼盘密集的大良东区和新城区，目前已经难觅“5”字头的单位。在售的西山上筑、明日华府等单位的存货，基本上都在6000元/平方米上下，置业者热衷的这两大板
块，“6”字头几乎成为起价。
禅桂楼价突破9000元/㎡二手房价最高上涨千元
新快报2009-06-19
经过6月上旬的平淡后，上周楼市气氛重新活跃，各大发展商蓄势已久的新一期产品陆续推出市场，前期短暂供应断层使楼市价格不断向上攀升，其中禅城的佛山雅居乐花园、桂城的保利花园纷纷突破9000元/㎡的均价，分别达到9400元/㎡、9700元/㎡。上周是发展商陆续推出新货的开始，预计6月中下旬，将继续有新产品推出市场，价格在一定程度上维
持高位运行。
广东楼市“小户型”急剧萎缩
上海证券报2009-06-22
国家“两个70%”政策颁布两年，广东省统计局发布的数据显示，今年以来，广东“小户型”急剧萎缩，“大户型”成房地产开发的主攻方向。资料显示，今年1至5月份，广东商品住宅完成投资632.91亿元，同比下降14.0%。按用途分，广东“小户型”和经济适用房投资呈现大幅萎缩趋势。其中90平方米以下住宅完成投资167.25亿元，下降8.5%；经济适用房完成投资2.09亿元，下降31.6%。相比之下，1至5月份广东“大户型”住宅投资保持较快增长势头。同期全省140平方米以上住宅完成投资191.03亿元，增长5.4%。
顺德楼市“喊渴”小户型下月才有望解“荒”
南方都市报2009-06-26
小户型单位一推出就遭遇抢购，似乎已经成为顺德城区楼盘的常态。5月中旬以来，日高•卡卡和都市领地推出的小户型单位相继售罄，目前大良中心城区小户型单位货量依然稀少，有较多小户型单位的顺德雅居乐花园等项目计划下个月才能入市，有望缓解城区小户型
“荒”。
高明第二批廉租房明年春竣工对困难户发放补贴
佛山日报2009-06-23
今年和明年，高明区计划新建第二批廉租住房266套，位于高明大道专业批发市场后，占地面积约13890平方米。目前，该建设工程已经启动，预计投入2500万元，现已基本完成建设方案审批、地质勘测和工程量预算、施工图审查，计划本月下旬进入工程招投标阶段，
预计明年春节前竣工。
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(五)规划建设
佛山打造\"3+9\"特色产业基地2015年基本建成
佛山日报2009-06-01
《实施方案》指出，根据佛山产业规模、产业水平、以及产业带动性等标准，确定白色家电、新型显示器件、现代陶瓷为3大世界级特色产业基地；专业机械装备、金属材料加工与制品、纺织服装、食品饮料、家具、医药保健、汽车及零配件、新材料、节能环保为9大国家级特色产业基地。通过“3+9”特色产业基地建设，使我市制造业全面融入世界产业分工体系和价值链条并跻身高端环节，部分主导行业或者产品在国际、国内占据主导地位或掌握若干关键领域，形成全球或全国的产业集聚中心、技术创新中心、标准缔造中心、价格形成中心、品牌汇聚中心、创意策源中心等。
东新高速明年通车顺德至广州新客站仅半个小时
南方网2009-06-01
南北走向斜穿顺德区的东新高速工程近期有新进展，目前，东新高速全段工程已经完成总投资的60%，预计2010年建成通车，届时，顺德五沙工业区可搭上这一高速公路，半小
时内直达广州新客运站。
西岸路口立交月底动工约半小时直达禅桂中心
佛山日报2009-06-01
高明大道快速化改造项目主要包括高明大道沿江路口环形转盘立交、西岸路口立交以及碧桂园路口立交等3项工程，项目工期预计为18个月。项目设计和招标等筹备工作目前进展顺利，项目资金也已到位，沿线各项快速化建设和改造工程将在完成施工招标后陆续动工。
佛山启动百亿千项工程砸出九个顶级产业基地
佛山日报2009-06-03
结合“3+9”特色产业基地目标，我市在今年3月推出了技术改造技术创新百亿千项工程，计划组织企业实施技术改造技术创新项目1000个，带动企业和社会投资100亿元以上，新兴产业及传统行业的技术改造都是主要对象。
南庄投50亿建水乡新城开挖680亩大型人工湖
佛山日报2009-06-04
南庄镇总投资近2亿元的水乡新城四条道路建设工程，正在进行环评公示，施工方将在城内开挖约680亩面积的人工湖。预计整个水乡新城的总投资将超过50亿元。据了解,禅城区南庄镇水乡新城内拟建的四条道路分别是禅港路(佛山一环至季华路段)、环湖路、弘德北《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 路(外环路至科润路段)、横三路(佛山一环至外环路段)，另外还包括各道路的配套设施，项
目总投资共为19986万元。
广佛地铁二号线2015年动工或2020年通车
广州日报2009-06-08
佛山市规划局昨日在网上公布“佛山城市快速轨道交通建设及线网规划”，并就此规划对环境的影响征询专家及公众意见。佛山市规划局相关负责人介绍，连接佛山中心城区与广州新客站的第二条广佛城际通道、广佛地铁二号线将于2015年初开工建设，2020年中建成通车。规划建议，佛山三号线于2010年初开工建设，2016年中建成通车。
桂城到高明将有快速路投资3亿元两年内完工
珠江时报2009-06-12
昨日，与今年底动工的龙湾大桥连接的西樵崇民西路全线施工。届时，将形成一条连接高明、西樵与佛山中心城区之间的一条快速城市通道。
祖庙东华里拆迁10月拆完最快本月拆迁沿街商铺
南方都市报2009-06-12
祖庙东华里改造拆迁预计在今年10月完成。记者昨日从祖庙东华里片区改造工程指挥部获悉，截至目前，整个工程动迁对象仅剩39个(其中私人住宅14个、私人商铺8户、单位产17个)，未签约的单位产大部分都已达成共识，共同委托进行评估，待评估结果履行有关鉴定、审批手段后，可签订拆迁合同。私人住宅方面，仍将通过协商解决补偿问题，对仍无法达成协议的，将通过法律程序依法申请强制拆除。
广佛同城多了\"第三者\"广佛肇经济圈协议今签
南方网2009-06-17
继广佛两市隆重“联姻”之后，广佛肇三市又将联手。今日，《广佛肇经济圈建设合作框架协议》(以下简称“协议”)将在肇庆举行签约仪式。昨天，三市党政代表团已经齐聚肇庆进行参观考察。据了解，“协议”内容有四章16条，涉及产业、文化、旅游、社会事务等各个方面，将于今日三市市长签署之后全面推开。
荷城和西江新城，高明建两大商圈留四方客人
佛山日报2009-06-17
记者获悉，《高明区商业网点规划》已正式向社会征询意见。规划提出，该区将建设两大商圈、三大特色商旅区和五大商贸物流基地，打造立足佛山、辐射粤西的西江组团主要商业中心。该规划描绘出高明区未来商业网点总体格局：“一心两大商圈、三大特色商旅区、五大商贸物流基地”。规划提出，高明区应重组区内商业资源，整合商业资源和布局，吸引《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 大企业特别是国际知名连锁品牌企业落户发展，精心打造一批具有知名度和竞争力的商业网点，留住本地消费，吸引外地顾客，推动高明商贸流通业的跨越式发展。
东平新城建设高歌猛进，近期又添地产新贵
佛山地产街2009-06-23
近期，投资65亿元、建筑面积达68万平方米的新城文化MALL“坊城”将于今年8月开工，东平新城交通枢纽中心也将于年内动工，并于2012年内落成使用，在不久将来，东平新城即将开创佛山城市发展新纪元，璀璨“明珠”将呈现在世人面前，而房地产开发也进入了实质性阶段，一批批地产新贵逐渐汇聚新城区，这也预示着新的一轮置业热潮正在启动。
\"一心五区\"战略禅城城北片区打造商贸物流基地
南方日报2009-06-23
祖庙街道城北片区商贸物流业分为“一心五区”。今后,以引进大型物流集团和整合现有物流企业为突破口,以物流节点建设为抓手,以现代物流公共信息平台为支撑,以扶持第三方物流龙头企业为重点,不断完善物流信息平台、仓储、配送、配载、中转联运等主导功能,
使现代物流成为祖庙街道的支柱产业。
228亿23项开工广佛添三条东西向快速通道
广州日报2009-06-25
今天上午，佛山总投资达到228亿元的23项交通工程集中开工或奠基。其中，广明高速二期、三花公路快速化以及五沙大桥扩建等广佛路网衔接工程尤引人关注。佛山市交通局相关负责人表示，这些项目顺利完成之后，在广佛都市圈的北部、中部和南部，都将再添贯通东西的快速化通道，广佛重要公共基础设施，将借助于发达的路网最大限度实现共享。23个项目建成后，只待肇庆路网衔接，届时广佛肇交通网络将成一体，从佛山至肇庆仅需
1小时。
南海21亿打通东西两翼\"动脉\"广佛客运互通表
珠江时报2009-06-25
今天，南九路复线和金沙大桥扩建改造两项工程同时奠基，将在西樵大桥南边新建一座新的西樵大桥，而金沙大桥则扩建两座辅桥，以打通南海西部的交通路网，拉近西樵、丹灶和九江与中心城区的距离，从而快速融入广佛同城的辐射区。，工程竣工后，南海西部交通“任督二脉”将被打通，基本上可以在半小时内直达禅桂。
金沙洲北部规划今天开始编制年内出台
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金沙洲里水属地年内出规划对接广州！南海区里水镇镇长朱辉球表示，里水镇有意通过规划将金沙洲北部打造成一个具“购物、休闲、娱乐、居住和餐饮”于一体的全新区域。另外，刚通车的华南快速干线三期直接对接里水广和大桥，通过该快速通道里水成为佛山到广州天河和新机场最便捷的区域，对此朱辉球表示未来里水将在北部发展高档楼盘、机场物流业以及现代农业观光，给广佛城市人一个另类的休闲生活空间。
广明高速通车：一步十年高明跨入高速时代
佛山日报2009-06-26
过广明高速，高明居民55分钟可达广州新白云机场；通过广明高速，高明大大缩短了与广州、东莞、深圳的时空距离；通过广明高速，高明真正融入了珠三角一小时经济圈。广明高速的通车，标志着高明在直通广佛的道路上迈出了关键一步，证明广佛已开始新一轮外延，通过与江肇高速连接的广明高速将直达广州，高明区可能成为这轮外延的中间地带。
原澜石片区九月份整体改造近东平河开发潜力大
南方网2009-06-26
禅城区计划对东平河边的原澜石片区，进行约150万平方米的改造工程，计划拆迁面积达100万平方米，其中，农民宅基地置换面积有40万平方米。禅城区副区长梁炳军介绍，该项目计划今年9月左右启动，整个项目需要8年左右时间。改造后以商业、住宅为主，这将是禅城继东华里改造后又一个大的改造项目。“今后，禅城区东面有千灯湖，西有南庄镇水乡新城，南有原澜石片区改造项目，北有祖庙东华里改造项目。
(六)其它
一线开发商不断进入佛山楼市进入品牌竞争时代
佛山日报2009-06-26
中海、万科、保利、雅居乐等国内一线品牌房地产开发商不断进入佛山楼市，并不断开发楼盘扎根。外来大中小房地产品牌与本土品牌在佛山楼市正展开激烈的角逐。目前，佛山楼市普遍存在的品牌竞争将有利于整个佛山楼市的健康发展
佛山前5月生产总值达1847.72亿元增长11.6%
广州日报2009-06-23
佛山深入学习实践科学发展观活动正式转入整改落实阶段，昨日，市长陈云贤主持召开转段工作会议，会上还首次披露了佛山前五月GDP数据：1~5月佛山全市生产总值达1847.7
2亿元，增长11.6%。
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二、一级市场分析
2009年6月，佛山共有10宗土地成交，总面积156万平米，环比09年5月的76.8万平米大幅增加一倍。成交金额11.4亿元，高出起拍价2.3亿元。
佛山土地市场经过一年多的调整后，从今年3月开始再度活跃起来，从3月到6月，佛山土地交易宗数直线上升。6月三水芦苞一块近2000亩的土地成交，让6月土地交易量冲上新高峰，达155万多平方米。另外，深业集团退掉了三水区云东海地块，该项目地块面积为178.36万平方米，地价21.35亿元，给佛山土地市场泼了一场冷水。
本月成交价最高的住宅地块为南海区里水镇里广公路侧地块，该地块面积为46811.9㎡，容积率为2.5，成交价格2.16亿元，竞得人为佛山领地房地产开发有限公司，折合楼《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 面地价为1845.68元/㎡。本月万科在佛山再次出手，取得顺德区陈村镇佛陈公路锦龙工业区地块，总建筑面积为134890.73㎡的商住用地，成交价格为1.35亿元，楼面地价为：1000元/㎡。另外，顺德另一块大型住宅用地，位于陈村镇梁钊林公园东侧改造地块由曾伟强获得，总建筑面积为107935.1㎡的商住用地，成交价格1.58亿元，折合楼面地价为：1463.8
4元/㎡。
受全国拿地小高潮刺激，本月佛山共有20块地出让，其中多块为大型住宅地块。另外，备受关注的顺德新“地王”，经过多次调整修改后在本月重新挂牌出让。该项目地块位于顺德区陈村镇佛陈公路潭洲村登州，建筑面积达到70万平方米，起拍价8.5亿元。调整修改后对竞拍人要求为上市企业，非上市企业的，须提供其与上市企业属控股公司、被控股公司关系的证明；竞买方必须具有10亿资金证明，且竞买人以及其上市公司属控股与被控股关系的企业在佛山市累计开发在佛山开发不少与100万平方米以上的房地产项目(以建设部门核发的施工许可证标注的面积为准)。尽管竞拍条件苛刻,但仍吸引了众多开发商关注。预计
下个月会再现拿地小高潮的现象。
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三、二级市场分析
3.1新增一手房
本月佛山新增预售证47个，共批售商品住宅面积56.7万平米，总套数5035套。较上
月的23.2万平米大幅上升59%。
禅城区：本月新增预售面积为7.1万平米，预售套数603套，跟上月的6.7万平方米相比微升6%。其中中海文华熙岸新增预售256套，2.6万平方米，东方水岸新增预售204套，2.1万平方米。凯德泊宫和凯德•瀚城分别新增预售43套共1.2万平方米和40套共0.7万
平方米。 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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南海区：本月住宅预售面积25.2万平米，套数2424套。本月南海新增预售面积环比5月7.5万平米剧增，上升236%。主要原因是保利花园在本月推出新货，取得592套共8.6
万平方米,约占据了整个南海市场的1/3。
顺德区：本月新增住宅预售面积13万平米，套数1226套，环比5月7.1万平方米大幅上升了83%。其中顺德雅居乐花园在本月开盘，取得新增预售468套，4.9万平方米，占据了顺德市场1/3。另外东城花园取得新增预售165套，2.2万平方米，兰乔圣菲花园取得新增预售190套，1.4万平方米。东汇家园取得新增预售160套，1.3万平方米。
高明区：本月新增住宅预售面积4.1万平米，套数146套，环比5月0.4万平方米剧增925%。原因是高明碧桂园和秀丽花园两个楼盘均取得2万平方米以上的新增预售，托起整个
高明市场。
三水区：本月一洗5月份零新增供应的颓气，本月新增住宅预售面积7.1万平米，套数636套。其中德信大厦取得新增预售366套，3.6万平方米，而三水雅居乐取得新增预售112套，1.6万平方米，御江南新增预售60套，1.5万平方米。
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本月市场依然呈现供少求的现象，这现象已经持续了整个上半年。本月供货量相比5月份有所提升，但仍显不足。本月佛山住宅的预售面积为56.69万平方米，销售的商品房面积则有79.26万平方米，消化率达到139%，本月受5月供货断层影响成交面积有所回落，下属各区依然以南海区表现最为突出，销售面积为31.4万平方米，环比5月销售面积35.28万平方《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 米下降10.9%，消化率为125%；禅城区成交量也有所下降，由上月销售13.01万平方米下降到10.8万平方米，消化率为143%。虽然本月有几个项目推出新货，但推货量不大，未能托起整个禅城市场，禅城市场依然以消化旧货为主；顺德区6月份的成交26.9万平方米，消化率达207%，环比5月份的26.68万平方米基本持平；三水区和高明区成交量较上两月份均有所下降，但本月均有新增货量出现，预计未来成交量会有所上升。
3.2一手房成交
3.2.1市场销售总体概况
佛山大市成交面积本月继续下降，成交面积为79.26万平方米，较5月份的90.13万平方米下降了12.1%。但在成交均价方面有所上升，突破6000元大关，本月成交均价为6176元/平方米，较上月的5444.8元/平方米，上升幅度为13.5%。整体呈现量跌价升局面。
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各区具体情况：
禅城区本月的成交面积为10.3万平米，较5月的13.01万平米下降20.8%。本月的成交均价保持平稳，销售均价达到8450元/平米(禅城建设局公布数据)，与较上月的8470元/
平米基本持平，继续保持在8字头。
南海区6月成交面积为31.4万平米，与5月的35.28万平米下降10.9%。成交均价为6167元/平方米，与5月份的5795元/平方米相比，上升幅度为6.4%。
顺德区方面，本月成交量继续保稳，成交均价继续攀升。6月的成交面积为26.9万平米，与上月的26.68万平米基本持平。成交均价方面，6月的成交均价为6243元/平米较上月的6103元/平米上升2.3%(顺德数据均以套内面积计算)。
高明区市场由于出现供应不足，本月成交量有所下滑，6月的成交面积为6.46平方米，较5月8.39平方米下降了23%。成交均价方面，6月成交均价为3326元/平米，与5月3510
元/平米微有下降。
三水区并没跟随大市走势，而是呈现量价齐跌，6月销售面积4.2万平米，较5月6.77万平米下降了37.9%。6月成交均价为4375元/平米，比上月的4427元/平米下降11%。
禅桂具体情况：
本月禅城市场出现量降价升，本月的成交面积为10.3万平米，较5月的13.01万平米下降20.8%。桂城街道6月成交面积9.5万平米，较上月的13.6万平米下降30.1%。从目前市场看，禅桂市场自经历3月小阳春后，市场信心逐步回复，目前进入平稳发展阶段。虽6《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
0755-83513598 QQ:69031789 月对于禅城市场来说未算如意，成交面积环比有所下降，但成交均价继续攀升。而桂城依靠保利花园的强势出击，勉强保住上月的成交量。
成交均价方面，禅城区的成交均价本月保持平稳，销售均价达到8450元/平米(禅城建设局公布数据)，与较上月的8470元/平米基本持平，继续保持在8字头。桂城街道本月的成交均价为7503元/平米，较上月的6668元/平米有明显上升，幅度达7.1%，主要是保利花园三期以9500元/㎡冲击市场，抬起桂城整体均价。
3.2.2在售项目动态播报
3.2.2.1禅城
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3.2.2.2桂城
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3.2.3将售项目动态播报
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3.3本月开盘销售情况播报
佛山雅居乐
一、开盘基本信息
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二、整体价格情况
1、整体价格情况
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四、本月报广回顾
本月全市见报楼盘39个，硬广投放共73则。主要投放媒体为佛山日报、广州日报为主，《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载
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版面投放方面，以1/3版和半版为主。
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第20篇：朱世鹏述职报告 打印
2016----2017学年第一学期述职报告
本学期我担任三
1、三2班语文教学工作和三2班班主任工作。转眼间，紧张而充实的一学期又要过去了。为了更好地做好今后的工作，总结经验、吸取教训，现将本学期工作总结如下
一、思想品德方面
自进入我校起，我积极参加政治学习，提高自己的思想觉悟,热爱教育事业，把自己的精力、能力全部用于学校的教学工作中。我能主动、认真地服从和配合学校领导的工作安排,顾全大局，团结协作，积极参加学校的各项会议，顺利完成校领导分配的各项任务。本学期，我能够准时上下班，不迟到，不早退，本着吃苦耐劳、勤于思考、团结同事、虚心请教的态度，积极参加教学研讨，认真听课反思，因为我深知：勤勉敬业是教师工作的底线。
二、班主任的工作方面
1、充分发挥校会、班会、少先队中队的作用，开展对学生的思想品德、品质教育，使学生养成良好的道德习惯。
2、我以《小学生日常行为规范》为准则，强化行为习惯的培养与训练。
3、抓好班级学风建设，做好培优扶差工作，抓好学生个性特长和创造能力的培养，全面提高学生的文化素质。
4、加强与家长的有效沟通，共同督促学生进步。
6、强化班干部职能作用，充分发挥班干的作用。
三、教学工作方面。
1、课前认真钻研教材，准确把握教材的结构，重点与难点。了解学生原有的知识技能的质量，他们的兴趣、需要、方法、习惯，学习新知识可能会有哪些困难，采取相应的预防措施。考虑教法，解决如何把已掌握的教材传授给学生，包括如何组织教材、如何安排每节课的活动。
2、课堂上组织好课堂教学，关注全体学生，注意信息反馈，调动学生的学习兴趣，使其保持相对稳定性，同时，激发学生的情感，使他们产生愉悦的心境，创造良好的课堂气氛，课堂语言简洁明了，课堂提问面向全体学生，讲练结合，布置作业少而精，减轻学生的负担。同时提高教学质量，还要做好课后辅导工作。
3、在后进生的转化努力做到从友善开始，多鼓励，对后进生的处境、想法表示深刻的理解和尊重，并在课上重点指导，课下有针对性的辅导，给他们设定阶段性目标，努力发现他们的闪光点加以表扬，增强他们的自信。
一学期以来，我正确执行学校的教学计划和决策，抓好教学常规落实，教学成绩保持了良好的发展态势，教学成绩稳步上升。班级稳定，学生和谐，家长满意。在学校各项活动中也取得优异成绩。在今后的教育教学工作中，我将更严格要求自己，努力工作，发扬优点，改正缺点，开拓前进，为美好的明天贡献自己的力量。
朱世鹏 2017年1月4日
