拆迁办工作总结
推荐第1篇：拆迁办工作总结
教军场村搬迁工作总结
教军场搬迁工作组第一组
副组长 乔九梅 今年4月10日，按照县委、县政府第二期教军场搬迁征地工作的统一部署，教军场搬迁工作组入驻教军场村开展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力支持下，我们本着“依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁”的原则，统一思想，务实工作，从小事做起，贴近百姓，想群众所想，急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个搬迁工作取得显著成绩，现将主要工作情况总结如下：
一、基本情况
我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一排。为更好开展工作，第一组又分成两个小组，每组4人，实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责西边16户搬迁工作。从4月10日进村以来，通过我们小组成员的共同努力，截止到7月6日共签订搬迁补偿协议16份，实质搬迁腾空、拆除房屋16户，占搬迁总户数的100%。
二、工作方法
在这次搬迁工作中，我着重从以下几方面着手：
1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们小组共4名工作同志，分别来自各个单位，以前都没有从事过搬迁工作，开始对相关政策不是很了解，更谈不到做搬迁人的工作。
而搬迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，一丁点的不求甚解，就会失之毫里、差之千里。作为一名搬迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法律知识，才能适应新时期搬迁工作。因此，学习相关政策成了头等大事。首先，我利用搬迁工作组组织全体组员集中学习、培训的机会，系统地学习了县《搬迁安置补偿方案》和拆迁办相关同志对国家以及省市县关于搬迁的政策法规的解释，从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次，把学习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题，及时与大家商量，共同研究解决办法，并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一个问题，严格依法搬迁，依规搬迁。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象，保障了搬迁工作的依法顺利进行。
2、合理分工，将具体工作落实到人。我们小组根据工作实际和任务要求，将人员调整划分，并将搬迁任务分解到人员头上。做到了人员到位，任务明确，责任落实。我亲自带领工作人员按照要求，深入搬迁户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传旧城改造的重大意义，宣传搬迁政策，使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解，达到共识，能够很好地配合搬迁工作。通过明确任务，将责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，增强了干好工作的
信心和勇气，为确保搬迁工作的顺利进行奠定了良好的基础。
3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量，使搬迁工作有计划、按步骤实施，扎实推进，我带领我们小组工作人员首先深入到每个被搬迁户家中，进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋及时地调取档案、现场测量，掌握第一手材料。对16个被搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的调查了解，做到基础资料齐备，基本情况明了，使我组搬迁工作更具针对性和实效性，为搬迁工作的全面开展奠定了良好的基础。
4、以人为本，以情促搬，做到公平搬迁、和谐搬迁。我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料，对涉搬户进行逐户走访，听取被搬迁人的意见，及时把握新动态、新情况、新问题。在走访过程中，我带领我组工作人员对被搬迁人进行了耐心细致的思想动员，讲清当前的搬迁形势和重大意义，就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中，始终坚持以换位思考的方式开展工作，以“假如我是被拆迁户”的思维方式开展工作，动之以情，晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进而积极配合支持我们的工作。在实际搬迁过程中，我们始终坚持一碗水端
平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带着感情去做工作，对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助，得到了搬迁当事人的肯定。对每一户搬迁户从评估到签协议严格把关，做到了每户应得到的足额得到，不应要的坚决拒绝。
5、忘我工作，无私奉献，确保搬迁工作扎实推进。搬迁工作是当前全县的中心工作，也是三年大变样的重大举措，有的群众认为这是百年不遇的事，想借机会多讹点钱，发笔财，县政府的《搬迁安置补偿方案》与群众的期望值有一定差距。因此工作难度很大，每一户的搬迁都不是一帆风顺，都有一定的阻力和难度。针对这些问题，我带领我组人员充分发扬了“五加二，白加黑”的工作精神，挨门挨户进行走访，推心置腹开展工作。一天不行两天；白天没人晚上，村里村外，田间地头，到处都有我们的身影。披着星星来，顶着月亮走是我们大家每天的工作写照。为了更多的了解情况，做通工作，有时吃饭都顾不上，累的实在不行了就在车里休息一会儿。在搬迁过程中，既要拼干劲、又要讲方法，有个别搬迁户在当地有一定威信，思想工作比较难做。我们就通过多次与他和他的家属进行沟通，一方面讲清搬迁政策，一方面联络感情，最终做通了搬迁户的工作。通过重点
突破、以点带面、一户签约带动一大片的方式，使我组的搬迁工作顺利完成。
三、几点体会
1、领导重视，统一思想，是做好搬迁工作的重要保证。实施旧城搬迁是县委、县政府城市建设的重大举措，是功在当代、惠及子孙的大好事，意义是显而易见的，在改善城市面貌、提高广大市民居住质量、实现城市扩容提质等方面有着不可替代的作用，也是实现“城市变面貌，人民得实惠”这一目标的有效途径。通过广泛宣传，深入动员，使政策宣传到位，思想工作到位，做到家喻户晓、人人皆知，就会赢得人民群众的支持和配合，形成良好的搬迁氛围，使搬迁政策得以顺利实施，搬迁工作得以顺利进行。
2、掌握政策，做到心中有数，是做好搬迁工作的根本。搬迁情况复杂，搬迁对象类型很多，只有对搬迁政策有比较全面地了解，才能把握搬迁工作的原则性，与搬迁户打交道时才有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯通，加以灵活运用。
3、换位思考，带着感情搞搬迁，是做好搬迁工作的关键。在房价节节攀高的今天，面对要搬迁的住房，搬迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避免。如果一味的去讲政策，不换位思考，就不能真正篇2：个人拆迁工作总结
工作总结
本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。
自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共 户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局（1-2期）片区共 户的签订搬迁协议工作。
在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。《拆迁补偿安置协议》是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益，也是记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的《协议》字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严 格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了《协议》签订质量的提高，既方便了拆迁档案管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。
在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策，积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“关系网”，利用晚上、中午、双休日等时间进行走访，动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，杜绝“人情标准”、“暗箱操作”，确保了拆迁工作公开、公平、公正。篇3：拆迁办工作总结
拆迁办个人工作总结
转眼间，在区拆迁办工作已经快一年了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人，我苦恼过，也退缩过，但是在领导和同事的悉心帮助和指导下，我给自己打气，给自己加压，逐渐战胜了自己的畏惧，增强了自己的信心，提高了自己的能力。
在这短暂而丰盈的一年里，我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐，面对困难，面对质疑，面对非议，我没有放弃，也没有气馁。因为，我深知，能到拆迁办工作，是我的荣幸，是领导对我的关怀和信任，是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。
一、虚心学习，克服困难
2008年至今，我一直作为村官在街道工作，从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自己对拆迁知识的匮乏和缺失，为此，我自家压力，日夜不间断学习，本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识，带着问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中，我不断争取进步，提高执行力，使自己成为拆迁工作的行家里手。现在，我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷，熟悉掌握了拆迁工作的有关知识，能够得心应手的开展工作，可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。
二、恪守本职，扎实工作
众所周知，拆迁工作是块硬骨头，是个苦差事。在这一个半月里，我没少听难听话，拆迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退缩过，而是始终以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次，看见拆迁户带着满意的笑容离开，帮助他们解决了切切实实的困难，我都会感到由衷的高兴，同时，内心也获得了巨大的成就感。是的，他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。
在做好拆迁工作的同时，我依然兼顾原有单位的工作，我利用中午休息时间，自己加班加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日常工作。不给自己找理由，不给单位找麻烦，圆满的完成了原有单位的本职工作。
通过这些天的拆迁工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同事和群众的认可。然而，作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的差距，我将在今后的工作中，不断学习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。篇4：2014年拆迁办主任年终总结
2014年拆迁办主任年终总结
调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：
一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《jzm同志论党风廉政建设和反腐败斗争》、hjt同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国共产党党员领导干部廉洁从政准则（试行）》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能旗帜鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实际工作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了自我约束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁负责”；“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政建设，以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实**集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，搞好团结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规章制度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，认真坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，不断增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自已的一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持**集中制原则，按照组织程序集体研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向上、和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北路改扩建重点公益性项目的
拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾，为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带动和影响下，全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办上上下下坚定信心，同心协力，圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。
二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。xx年计划拆迁建筑面积为6。6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑面积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。
其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。共付拆迁补偿安置费1915万。（①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；②塔巴北路改扩建项目21户已全部拆迁完毕；；③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；④防洪应急工程共完成拆迁44户；⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完毕，共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境
在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息报表，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程 1月份，完成了塔城市中长期拆迁计划及xx年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项目均严格执行《行政许可法》和《城市房屋拆迁治理条例》，做到“四合法一到位”，即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实维护拆迁当事人的合法权益。
（三）加强拆迁治理，规范拆迁行为，全面提高拆迁工作质量
一是严格按照国务院《城市房屋拆迁治理条例》、新疆维吾尔自治区（实施《城市房屋拆迁治理条例》细则）、《城市房屋拆迁行政裁决规程及规则》的规定和程序开展工作，严格按《条例》第七条履行审查办证手续，对符合条件的项目颁发拆迁许可证并发布拆迁公告，从源头上遏制无证拆迁；二是对于拆迁人，除对其进行拆迁法律法规宣传教育外，在日常治理中督促其严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项手续；三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育，确保了我市城市房屋拆迁零事故率；四是对拆迁项目的补偿资金纳入我们与银行共同监管的范围，并实行专款专用。五是今年重点治理了无证拆迁行为，通过我们调查核实后，共对4个房地产开发项目下发了限期办理拆迁许可证的通知书，以规范拆迁市场，纠正违法拆迁；六是今年按新疆维吾尔自治区（城市房屋拆迁治理条例）细则第六条规定，对公益性项目闻打印机路建设、土地收购储备项目及塔城市河道防洪应急工程建设项目，分别组织召开了3次拆迁前期听证会，这是我市有史以来的第一次，征求广大被拆迁户是否同意拆迁，有196户参加的听证会有98﹪的被拆迁户支持拆迁，这就为今年顺利签定拆迁补偿安置协议奠定了基础。
(四)坚持依法行政，严格规范拆迁裁决行为
今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。一是成立了裁决庭，设立三名裁决人员，实行合议庭裁决结果的方式；二是优化裁决程序，及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解调程序，为了解除16户被拆迁户对该房屋评估结果的异议，多次委托“新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁估价鉴定
委员会”专家来我市对上述16户被拆迁户房地产进行鉴定，缓解了矛盾，打消了被拆迁户的疑虑，也为我办提供了裁决依据。截止目前为止，共受理行政裁决申请33个，对10户被拆迁户由班子集体讨论下发“城市房屋拆迁行政裁决书”，限被拆迁户在裁决规定的期限15天内搬迁，到期再不搬迁的，申请市政府或法院实施强制拆迁。其中：23户后经多方面作工作最终达协，终止了行政裁决，2户强拆前签订了协议，因此，无强拆案件发生。推动了公益性建设项目的拆迁进度。
在拆迁工作中，我们切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上，注重调解工作，“以调为主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，灵活运用、务求实效、加班加点。我们的具体作法是：一是前期入户多次作工作，并对评估漏项责成估价部门复估，复估后再协调，力争使双方当事人达成协议；二是在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列席的工作机制，通过营造更加公平、公开的裁决氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解争端。对无能力解决住房的被拆迁人，属于公益性项目的，由市政府提供住房予以安置，属于房地产开发等经营性项目的，由拆迁人为被拆迁人提供具备基本居住条件的安置用房，使被拆迁户居有所屋。
（五）热情服务,妥善处理，做好信访接待工作
我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，属地治理、有利稳定”为工作准则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对属于职责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复；四是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落，我们接待拆迁来信来访来电话65件次，办结率为100%。
（六）与时俱进，内外兼修，不断提高办公水平。
一是办公设施现代化，配备了打印机、打印机等办公设备，为各项工作的更好开展提供了硬件支持；二是规章制度健全化，建立健全了各项规章制度、工作流程，法律法规悬挂上墙，得到了省、市联合检查的好评；三是档案治理规范化，将历年来的拆迁档案资料、裁决档案资料、现行拆迁法律法规进行了认真仔细输理，分门别类，装订成册，更加方便了查阅；四是人员素质全面化，两名同志参加了拆迁裁决员培训，全体人员参加了行政许可法学习，主要负责人多次参加自治区及地区组织的各类拆迁会议，学习交流工作经验，学习领会新精神，并及时召开拆迁办全体人员会议进行认真学习；五是开展工作团队化，拆迁工作涉及到建设、财政、国土、房管等诸多部门，我们采取部门联动措施，一线办公，联合执法，有效地推进了拆迁工作顺利开展。
由于我市城市建成年代久远，城市建设完全处于在老城基础上进行改造的局面，这就意味着城区内将有大量年代久远、破烂危旧建筑物被拆除，有相当数量的被拆迁群众面临补偿安置，房屋拆迁工作任重道远。篇5：个人拆迁工作总结
个人拆迁工作总结
今年5月份，我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作，在徐主任领导下的第二组，负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作，这是组织对我的关怀和信任，给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼，我的个人能力得到了很大提高，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段时间的工作和体会汇报如下：
一、目前工作进展情况
农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定
及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成，经多次协商还有4户未达成协议，已下达补偿决定书。
西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及
评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成，目前正在签订补偿协议阶段，由于离金月湖畔很近（仅一道之隔），被征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工作非常难开展，但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作，并针对这片区域违建房特别多的问题，征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位，一起对这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定，以清除违建房这一障碍。
二、拆迁工作的心得体会
一要学习好政策，做好充分准备。我们这些后备干部都
是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，所以必须掌握国家和我县的拆迁政策，通过征安办的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺利开展。
二要学会换位思考，从被征收人的角度考虑问题。被征
收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和他们沟通交流，才能逐渐的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要
求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时，只有转换思维方式，换位思考，想他们之所想，及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。
三要动真情，以情感人。平时的机关工作根本没有机会
和群众正面接触，所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们，不觉得我们是征安办的工作人员，而是他们的朋友，这样工作就好开展多了。
四要有耐心，多用心。在拆迁工作中，往往被征收人在
签订协议时常常摇摆不定，有时前一天谈的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，遇到这种情况时，我们从没
有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是他妻子的工作已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改变主意了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通，找到她改变主意的原因，经过反复的几次工作，他们终于签订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题，有时已经找到了问题的解决办法，但是往往容易旁生枝节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人员要有耐心，经得起各种考验，才能解决问题，拆迁工作进一步锻炼了我的韧性，提高了我承受压力的能力，以适应以后的工作。
五要讲方法，别激化矛盾。农机公司区域征收时，有一
户开铁锅炖的陆大爷，提出的条件特别高，态度也很强硬，与我县的政策相距甚远，经过多次工作后，陆大爷的条件降下来一些，但还是与我县政策差距很大，而且对我们的态度越来越差，并说出了如果达不到他的要求就签的话，要把房子点着等等的话，面对陆大爷的态度，我们并没有急躁而激化矛盾，而是转换话题或与大娘聊天等方式，转移陆大爷的注意力，然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时，有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还
特别容易激动，我们去他家做工作时，就要格外注意他妻子的情绪变化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐，群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力，在机关工作与群众打交道时，有时难免会遇到群众的不理解，甚至误解，我们一定要讲工作方法，不要激化矛盾，一定要先缓和群众情绪，在解决问题，让群众满意。
六要有团队意识，共同协作。拆迁工作牵扯面广，会遇
到各种各样的困难和问题，这就要求我们组的所有成员要团结互助，共同协作，面对困难和挫折时，互相鼓劲，共同寻找解决问题的途径，我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭，在这个家庭里我们互相关心，互相帮助，并肩作战，共同解决工作中遇到的各种难题，我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中，在送人玫瑰的同时手有余香。
三、拆迁工作的创新工作方法
拆迁工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人都有攀比
心里，往往是邻居看邻居，不签就全不签，有一户要是签了，就可能带动周围邻居，所以一定要选准突破口，工作有重点。
推荐第2篇：拆迁办工作总结
拆迁办工作总结
一年来，拆迁办在区委、区政府的正确领导下，在涉拆各部门的积极配合和大力支持下，以三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照推进科学发展、建设***大港为主题，本着拆迁一处，造福一片，稳定一方的原则，严格按照拆迁法律法规要求，依法行政，平安拆迁，促进了拆迁工作健康有序进行，为加快我区的城市化进程，建设一个繁荣文明***的大港区作出了应有的贡献，现将拆迁主要工作情况汇报
二、强化组织领导
根据拆迁的实际情况。我们成立了拆迁工作领导小组。在拆迁工作中采取了由领导分工负责的方式进行管理和指导， 根据拆迁的实际情况，我们根据拆迁工作人员的工作方法和综合素质，有针对性地进行了细致、科学地分工，加
强对拆迁实施单位和拆迁户的工作力度，确保公平、公开、公正，接受群众监督，确保拆迁工作在依法、严谨的环境中高效运行；在每次会议上讨论拆迁工作中发现的问题和存在问题及时提出整改意见，对拆迁项目负责人进行明确分工，责任到人，并接受群众监督和举报，从组织领导上为拆迁实施奠定基础。
二、强化纪律、搞好内部团结。
在单位日常工作中，首先从领导班子抓起,做到上下齐心、团结一致，同时严格要求每名干部职工，弘扬正气 , 讲团结、讲奉献。对团结有利的事多做， 对团结 没利的事不做；对团结有利的话多说，对团结 没利的话不说。同时抓好业务学习，提高全体人员的职业素质和专业水平，真正使每人做到知法懂法，业务精通，成为工作上的明白人，使我办成为一个有凝聚力，有战斗力，务实高效的团体，以便能更好的完成区委、区政府交办的各项任务。
三、具体工作完成情况
（1)认真做好东部城区的拆迁工作
东部城区的拆迁工作，主要涉及到板桥驾校。根据板桥驾校拆迁的实际情况。我们和板桥劳教所成立了联合工作组。 板桥驾校区域内共有8家企业和其他经营场所，建筑面积为13480平米，建筑结构为砖混.材纲和板房三种类型。房屋性质分为租赁和自建。我们严格按拆迁规定和赔偿标准开展工作。到目前已基本完成拆迁任务。赔偿金额共计1000余万元。赔偿资金已全部到位。签订协议的拆迁户，拆迁工作已顺利完成。
（2)认真做好堤南四公司的平房拆迁工作
为了做好堤南绿化带建设工作。需要拆除四公司的平房。拆迁涉及到171户人家，由于历史原因，这些拆迁户存在很多困难。他们有的是下岗职工。有的是老弱病残。有的是外来人员。拆迁工作存在着很大困难。但是。拆迁人员不畏坚难，敢于工作。耐心向其解释绿化工程牵涉千家万户的共同利益的道理
以及据不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，从而使大部分被拆迁户自愿地与拆迁部门签订了安置补偿协议。因被拆迁人认为补偿标准较低或者因其他合理请求未被满足而拒绝拆迁的情况，则想方设法做拆迁人的工作，争取被拆迁人的理解支持，使双方达成公平合理的调解协议，从而确保了拆迁工作的进行。同时认真解决被拆迁户的实际困难。在拆迁过程中，根据被拆迁人经济和生活的实际困难，在现有政策和法律允许的范围内，拆迁办给予其适当照顾，根据实际情况。我们集中修缮了39套平房。让那些困难户入住。并积极帮助他们搬家。同时联系公安部门把拆迁户的户口迁入新的居住地。解决了他们的后顾之忧。促成他们自愿地配合拆迁工作。到目前为止堤南拆迁工作已基本完成。确保了绿化带工程的顺利建设。
（3）认真做好文化乐园承租户的
搬迁动员工作。使他们在规定的时间顺利搬迁。保证了文化广场改建工作的顺利进行。
四、是领导身先士卒，大家迎难而上。
拆迁工作是一项艰苦的工作，需要经常深入现场工作。
七、八月的夏季，酷暑难耐。但是拆迁办的，全体同志却每天早出晚归，坚守拆迁一线。节假日经常加班加点工作。在拆迁过程中，姚主任尽管事务非常繁忙，他仍经常亲自主持召开拆迁工作例会和拆迁户人员的座谈会，并亲临拆迁现场做工作，到拆迁户家里看望拆迁户职工，鼓励拆迁办人员做好工作。这些做法不但拆迁户深受感动，拆迁办人员也倍受鼓舞。刑警支队队长韩毅在单位工作繁重的情况下仍坚持深入拆迁工作一线，常常工作到深夜；孙风伟同志在身体不适的情况下，依然顶着烈日带病下户，耐心的做被拆迁户的思想工作；赵杰同志作为堤南拆迁组长，担负的工作相当繁重，但他能
统筹兼顾，始终坚持在拆迁一线工作，热心为被拆迁户排忧解难。通过拆迁办全体人员的共同努力，促使拆迁工作顺利完成。
推荐第3篇：拆迁办个人工作总结
拆迁办个人工作总结范文
转眼间，在开发区拆迁办工作已经一个半月了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人，我苦恼过，也退缩过，但是在领导和同事的悉心帮助和指导下，我给自己打气，给自己加压，逐渐战胜了自己的畏惧，增强了自己的信心，提高了自己的能力。
在这短暂而丰盈的一个半月里，我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐，面对困难，面对质疑，面对非议，我没有放弃，也没有气馁。因为，我深知，能被借调到拆迁办工作，是我的荣幸，是组织对我的关怀和信任，是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。
一、虚心学习，克服困难
XX年至今，我一直作为村官在街道工作，从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自己对拆迁知识的匮乏和缺失，为此，我自家压力，日夜不间断学习，本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识，带着问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中，我不断争取进步，提高执行力，使自己成为拆迁工作的行家里手。现在，我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷，熟悉掌握了拆迁工作的有关知识，能够得心应手的开展工作，可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。
二、恪守本职，扎实工作
众所周知，拆迁工作是块硬骨头，是个苦差事。在这一个半月里，我没少听牛牛文库 海量资料分享
难听话，拆迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退缩过，而是始终以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次，看见拆迁户带着满意的笑容离开，帮助他们解决了切切实实的困难，我都会感到由衷的高兴，同时，内心也获得了巨大的成就感。是的，他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。
在做好拆迁工作的同时，我依然兼顾原有单位的工作，我利用中午休息时间，自己加班加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日常工作。不给自己找理由，不给单位找麻烦，圆满的完成了原有单位的本职工作。
通过这些天的拆迁工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同事和群众的认可。然而，作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的差距，我将在今后的工作中，不断学习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。
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推荐第4篇：拆迁办工作总结2
拆迁办工作总结
一年来，拆迁办在县委、县政府和建设局的正确领导下，在涉拆各部门的积极配合和大力支持下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“争先进位、三年翻番”和富民兴镇强县的奋斗目标，本着“拆迁一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格按照拆迁法律法规要求，依法行政，平安拆迁，为加快我县的城市化进程，建设一个繁荣文明和谐的新丰县作出了应有的贡献。
一、基本情况
全年截止到11月20日共发放办理拆迁许可证7个，拆迁总量为6.38万平方米，拆迁总户数为510户。其中银龙一期和二期、河滨路区块已全部动迁完毕；邵园、汇鑫、五一商场、临府二期区块正在积极实施拆迁。为做好我县的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境 一是在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，制订并实施了丰县房屋拆迁补偿安置及附属物补偿的具体标准，即：《县政府关于印发的通知》（丰政发[2005]24号）、《关于印发〈丰县城区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准〉的通知》（丰建设[2005]11号、丰价[2005]27号）文件。二是通过新闻煤体、政府网站、编制拆迁信息，以及展牌宣传等多渠道多方式龊谜咝馐汀Ｍ被颉缎畔⒖毂ā贰ⅰ墩裥畔ⅰ贰⒌缡犹ā⒈让教骞└澹笆惫疾鹎ㄐ畔ⅲ疾⒅鸾バ纬扇缁峁匦摹⒅С帧⒓喽匠鞘薪ㄉ璧牧己梅瘴А?BR>
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程
2月份，完成了丰县中长期拆迁计划及2005年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项目均严格执行《行政许可法》和《城市房屋拆迁管理条例》，做到“四合法一到位”，即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实维护拆迁当事人的合法权益。
（三）加强拆迁管理，规范拆迁行为，全面提高拆迁工作质量 一是对于拆迁人，除对其进行拆迁法律法规宣传教育外，在日常管理中督促其严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项手续。二是对于房地产评估机构，严格按照省《条例》第十九条之规定选取，每份评估报告都要求照《房地产评估规范》的标准撰写，并至少有一名房地产估价师签章。三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育，并有拆迁办副主任一名专人负责，确保了我县城市房屋拆迁零事故率。四是对于补偿资金的监管，所有拆迁项目的补偿资金全部纳入我们与银行共同监管的范围，并实行专款专用。
(四)坚持依法行政，妥善解纷定争，严格规范拆迁裁决行为
今年我们重点围绕拆迁新法的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。一是调整了行政裁决委员会，成立了裁决庭，设立两名首席裁决员和四名裁决员，实行合议庭裁决结果的方式。二是优化裁决程序，及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解调程序，并对重点建设项目的办案程序进行了优化。三是引入旁听机制，在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列席的工作机制，通过营造更加公平、公开的裁决氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解争端。四是注重调解工作。“以调为主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，也依托行政诉讼的审判优势和相关部门的协作优势，灵活运用，务求实效。
（五）热情服务,妥善处理，做好信访接待工作
我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，属地管理、有利稳定”为工作准则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对属于职责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复；四是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落。一年来，我们接待拆迁来信来访46件次，办结率为100%。
（六）与时俱进，内外兼修，不断提高办公水平。
一是办公设施现代化，配备了电脑、打印机等办公设备，为各项工作的更好开展提供了硬件支持。二是规章制度健全化，建立健全了各项规章制度、工作流程，法律法规悬挂上墙，得到了省、市四家联合检查的好评。三是档案管理规范化，将历年来的拆迁档案资料、裁决档案资料、现行拆迁法律法规进行了认真仔细输理，分门别类，装订成册，同时制作了电子档案，更加方便了查阅。四是人员素质全面化，两名同志参加了拆迁裁决员培训，全体人员参加了行政许可法学习，主要负责人多次参加国家、省、市组织的各类拆迁会议，学习交流工作经验，学习领会新精神，并及时召开拆迁办全体人员会议进行认真学习。四是开展工作团队化，拆迁工作涉及到建设、财政、国土、房管等诸多部门，我们采取部门联动措施，一线办公，联合执法，有效地推进了拆迁工作顺利开展。
二、存在的问题
一是部分拆迁户期望值过高，拆迁补偿要求脱离实际。有的想拆一还一，少量补差价，甚至不补差价；有的想通过拆迁发财致富，进而漫天要价，无理取闹；有的不仅要求解决住房安置问题，还要求解决诸如下岗、就业、医保、养老等一系列社会问题，等等。
二是强制拆迁顾虑多、困难大，依法强制拆迁的手段不能充分发挥。分析我县强制拆迁实施难的原因：原因之一是有效证据难以采集。一些被拆迁人采取不开门、不见面、不到场的办法进行对抗，不仅难以真实地了解被拆迁人的具体要求，而且对其房屋也难以进行基本的调查和符合实际的评估。原因之二是强制拆迁周期与拆迁进度要求难以合拍。尤其是司法强制时间较长，难以适应拆迁进度和建设项目实施要求。原因之三是有关执法部门对行政强制拆迁顾虑较多，担心矛盾激化，影响社会稳定。
三是评估估价比较困难，制约了拆迁工作的顺利开展。原因之一是老城区拆迁平房较多，建筑年代长，占地面积多，院大，不好比较。原因之二是二手房市场建立较晚，比较性差，采用市场比较法，很难操作。原因之三是住改非现象严重、私搭乱建现象时有发生。省《条例》实施以来，大量破门破窗改房现象屡见不鲜，违章和不法建设零星存在，破坏了房屋原貌。
三、几点建议
一是省《条例》规定评估机构由拆迁人和被拆迁人共同选定，这一条款具体操作较难，建议省《条例》适时进行修改或调整。
二是特殊困难户的问题突出，被拆迁户生活困难，拆迁后，不但买不起楼房，人口较多的连买平房也很困难，这部分拆迁户，光靠县拆迁补偿最低标准和政府制定的最低保障价不能完全解决问题，需要政府发挥主渠道作用，通过制定相关政策，探索多种形式的保障方式，也可建一些廉价房或经济适用住房来解决此问题。
三是认识和评估方面，我们在贯彻落实新法规政策方面，还存在着不少的问题和差距，特别是在认识和评估上迟迟不能到位，新法规政策要求我们严格按市场机制运行，严把程序关，而拆迁人急于求成，对程序把关不十分严格，有的不进行实地丈量，单以房产证上的面积进行评估，还有的擅自提高补偿标准，造成负面效应。这些问题有待解决。 四是拆迁有关法律法规，对被拆迁人的违规违法行为没有明确的制裁规定，而这些违规违法行为已经严重阻碍了拆迁工作的正常顺利开展，很难操作，建议有关部门补充相应的措施，加强对被拆迁人的依法强制管理，确保拆迁能够依法顺利进行。
推荐第5篇：拆迁办上半年工作总结
拆迁办2008年上半年工作总结
年初以来，拆迁办围绕县委、县政府工作大局，遵照县城乡建设委员会工作布署，积极稳妥快速推进各地块拆迁进程，共计拆除房屋面积8.5万㎡。基本实现我办上半年工作目标：
一、重点项目进展情况
——新东方船业：被拆迁户428户；房屋拆除面积4.5万㎡。已签定协议402户。
——军民东路（新东北路至新莞北路）：被拆迁户9户；被房屋拆除面积2000㎡。已全部拆迁完毕。
——灌河路工程(扬州路-徐州北路)：被拆迁户30户；被拆除房屋面积3100㎡。已拆迁完毕。
——花文化商业街：被拆迁户40户；房屋拆除面积1.2万㎡。已签定协议30户，拆除25户。
——经济开发区（周口河北侧）：被拆迁户45户；房屋拆除面积0.9万㎡。已拆迁完毕。
——肖大桥地块：被拆迁户68户；房屋拆除面积0.9万㎡。已签协议12户，已拆除10户。
——老年活动中心地块：被拆迁户21户；房屋拆除面积3200 1
㎡。已签协议12户。
二、存在问题
1、过去陈旧拆迁补偿资金数额太大，至今未兑现，造成上访不断。
2、拆迁补偿资金兑现方式变化，我办调控余地缩小。
3、拆迁安置方法单一，且不能适应当前形势需要，急待改革。
三、下一步工作安排
紧紧围绕县城乡建设委员会工作布署，严格按照县《关于印发灌南县2008年100个重点项目任务和20个重大督项目的通知》（灌发[2008]11号）、《关于对全县三政绩效考核和重点项目推进情况进行督查的统治》（灌办发[2008]13号）文件精神，针对诸多不足，立足自身，制定措施，周密布署，力争在三季度完成全年拆除任务。
1、明确责任，建立健全重点项目拆迁地块组织网络
在一季度明确各重点项目拆迁地块责任人基础上，进一步明确分工，结合各地块的实际，分清轻重缓急，抽调精干力量，成立各拆迁地块组织网络，责任到人，层层落实，把关守卡，统一口径，统一标准，并建立每周汇报制度，及时掌握工作动态，拆
迁进程，确保工作不拖、不乱、不糊、扎实有效，循序渐进、稳步推进。
2、严格标准，切实把好违章建筑及突击装修补偿关
针对县各拆迁地块违建之风盛行，我们将在拆迁过程中严格控制违建补偿标准，确保违章建筑及突击装修部门按低于成本价给予补偿。
3、强化制度管理，使我县拆迁市场逐渐步入规范化轨道。
4、完善拆迁管理，加强安全生产监督。
二〇〇八年六月二十三日
推荐第6篇：县拆迁办工作总结
一年来，拆迁办在县委、县政府和建设局的正确领导下，在涉拆各部门的积极配合和大力支持下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“争先进位、三年翻番”和富民兴镇强县的奋斗目标，本着“拆迁一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格按照拆迁法律法规要求，依法行政，平安拆迁，为加快我县的城市化进程，建设一个繁荣文明和谐的新丰县作出了应有的贡献。
一、基本情况
全年截止到11月20日共发放办理拆迁许可证7个，拆迁总量为6.38万平方米，拆迁总户数为510户。其中银龙一期和二期、河滨路区块已全部动迁完毕；邵园、汇鑫、五一商场、临府二期区块正在积极实施拆迁。为做好我县的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境
一是在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，制订并实施了丰县房屋拆迁补偿安置及附属物补偿的具体标准，即：《县政府关于印发的通知》（丰政发[2005]24号）、《关于印发〈丰县城区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准〉的通知》（丰建设[2005]11号、丰价[2005]27号）文件。二是通过新闻煤体、政府网站、编制拆迁信息，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。同时积极向《信息快报》、《政务信息》、电视台、报刊等媒体供稿，及时公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程
2月份，完成了丰县中长期拆迁计划及2005年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项目均严格执行《行政许可法》和《城市房屋拆迁管理条例》，做到“四合法一到位”，即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实维护拆迁当事人的合法权益。
（三）加强拆迁管理，规范拆迁行为，全面提高拆迁工作质量
一是对于拆迁人，除对其进行拆迁法律法规宣传教育外，在日常管理中督促其严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项手续。二是对于房地产评估机构，严格按照省《条例》第十九条之规定选取，每份评估报告都要求照《房地产评估规范》的标准撰写，并至少有一名房地产估价师签章。三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育，并有拆迁办副主任一名专人负责，确保了我县城市房屋拆迁零事故率。四是对于补偿资金的监管，所有拆迁项目的补偿资金全部纳入我们与银行共同监管的范围，并实行专款专用。
(四)坚持依法行政，妥善解纷定争，严格规范拆迁裁决行为
今年我们重点围绕拆迁新法的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。一是调整了行政裁决委员会，成立了裁决庭，设立两名首席裁决员和四名裁决员，实行合议庭裁决结果的方式。二是优化裁决程序，及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解调程序，并对重点建设项目的办案程序进行了优化。三是引入旁听机制，在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列席的工作机制，通过营造更加公平、公开的裁决氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解争端。四是注重调解工作。“以调为主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，也依托行政诉讼的审判优势和相关部门的协作优势，灵活运用，务求实效。
（五）热情服务,妥善处理，做好信访接待工作
我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，属地管理、有利稳定”为工作准则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对属于职责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复；四是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落。一年来，我们接待拆迁来信来访46件次，办结率为100%。
（六）与时俱进，内外兼修，不断提高办公水平。
一是办公设施现代化，配备了电脑、打印机等办公设备，为各项工作的更好开展提供了硬件支持。二是
推荐第7篇：拆迁办上半年工作总结
拆迁办上半年的主要工作就是企业集体户拆迁工作。拆迁工作包括拆迁协议签订和房屋设备及附属物的拆除搬迁。自实施拆迁工作以来，共涉及拆迁企业11户。目前已签订协议10户，其中已搬迁完毕7户，2户新厂址正在建设中等待新址建好后搬迁，1户部分搬迁。未签订协议1户。未搬迁的4户企业拆迁基本情况如下：
一、建设处
该企业拆迁补偿款总计 万元。目前新厂址建设推进速度较快，厂区硬化基本完成，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。预计一个月内搬迁。
存在问题：（1）拆除缓慢：因该企业承担部分市重点道路工程建设，企业生产不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。（2）资金问题：对于尚欠的 万元拆迁款在近期难以及时支付到位。（3）土地证问题：该企业新址建设用地 亩，目前只有 亩正在办理土地证，其余土地指标可能无法予以满足。
二、液化气公司
该企业拆迁补偿款总计 万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太理想。
存在问题：（1）资金问题：该单位因新址建设投入需要，需支付部分补偿款。（2）土地证问题：该企业因急于搬迁，新址建设土地还没有用地指标，若办理土地证还存在一定难度。（3）、搬迁缓慢：因该企业属于特种行业，所涉及条管部门较多，专业设计公司出图较慢，预计本月底方可提供整体施工图，预计在七月底搬迁完毕。
三、航运公司
该企业于去年底签订协议并启动部分拆除。已支付 万元，尚欠 万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有及时将地面附着物清理完毕，致使新址不能开工建设，从而影响老厂区搬迁进程。
四、石油化工公司
目前尚未签订协议。前期因对方漫天要价，极不配合，导致评估无法进场，洽谈不能进行。近期经过多番努力，才同意协商，现已对房产、设备等固定资产进行评估完毕，并将评估结果报送至对方。近期将面对面进行实质性洽谈。由于该企业属于收购，不存在搬迁问题，所以如果对方予以配合，预计一月内可签订合同并拆除完毕。
推荐第8篇：拆迁办半年工作总结
土桥镇拆迁办2012年上半年
工作总结
2012年上半年，我镇拆迁办公室在镇党委政府的正确领导下，在我办全体同志和相关单位的共同努力下，我们凝百倍干劲、聚千股力量，为实现土桥镇旧城改造的顺利进行，开拓创新，克服重重困难、积极推进旧城改造拆迁安置各项工作，取得了可喜的成绩。现将2012年上半年工作总结及下半年工作计划汇报如下：
一、2012年上半年工作总结 （1）、“水岸逸景”项目
水岸逸景项目一期、二期涉及拆迁安置户43户，包括住房32户，商业门面11户，共138人，拆迁房屋建筑面积3200㎡，铺面面积560㎡。由于在签订合同时，所有拆迁户均将房屋选择在
二、三楼层，在安置时
二、三楼层房源不足，导致拆迁户未能按照合同进行安置。拆迁户与政府、开发商矛盾激烈，致使安置工作一度停滞。拆迁办经过前期同开发商进行多次谈判、与拆迁安置户多次开会做工作，目前，43户拆迁安置户已安置住房19户，商业门面11户，共计安置30户。剩余13户住房待安置（其中有9户有出售意愿，提议开发商按1800元/㎡回购，有4户必须要求要房），拆迁办已向开发商就遗留问题提出相关要求，要求开发商尽快拿出解决方案，完成拆迁户的安置。该项目
一、二期还涉及土桥镇中心店职工21户，住房1891.15㎡，铺面273.73㎡。经过拆迁办和中心店同开发商的谈判，中心店21套住房、铺面的定位必须明确，中心店职工过渡费尽快兑现。
水岸逸景项目
三、四期涉及中心店职工14户，房屋面积980㎡，铺面200㎡。目前，中心店宏安饭店楼上租房户已经全部搬迁，宏安饭店已于2012年7月前搬迁完毕，开发商已经就中心店拆迁安置相关安置方案告知土桥镇中心店，中心店正在召开职工代表大会讨论安置方案。待中心店职代会通过方案后
三、四期项目将紧接动工。（2）、“圣诺金地”项目
圣诺金地项目共涉及土桥二小、土桥中学（原教办）及拆迁安置户13户，拆迁房屋建筑面积3614.858㎡，铺面280.94㎡。目前，已与土桥二小、土桥中学签订拆迁合同，拆迁安置户中已签订合同11户，剩余2户未签订合同。剩余的2户我办正加大力度做2户的工作。
（3）、供销社片区项目
在2012年5月，政府与开发商签订供销社片区旧城改造项目协议后，我办专门安排2名工作人员同开发商、供销社片区相关负责人等完成前期测量摸底工作，经摸底调查，整个项目涉及房屋建筑面积35000㎡，铺面面积8000㎡。目前，待开发商的安置方案出来后，我办将集中精力完成供销社片区的拆迁工作。
二、2012年下半年工作计划
1、继续加强业务培训和交流。为保证工作质量，提高办事效率，我办将对工作人员因相关拆迁政策法规不熟悉，拆迁程序不清楚，工作经验不足等实际情况进行针对性的业务培训与交流。同时我们还要走出去，多向兄弟单位、上级主管部门学习取经，并主动邀请他们前来指导工作。不断加强拆迁组织建设和队伍建设。
2、加强与上级主管部门的沟通协调，及时落实需要镇党委政府解决的问题，理顺关系，主动报告，及时处理，使问题得到及早解决。
3、进一步加强攻坚克难的力度，积极发挥我办和各相关村社区党支部、村委会的力量，充分调动村民代表、党员积极性，做到与每一位拆迁户面对面商谈，找准突破口，力争在年底前如期完成所有拆迁任务，不负党委政府对我们的期望。
土桥镇拆迁办公室 2012年7月15日
推荐第9篇：拆迁办个人工作总结
个 人 工 作 总 结
在领导的关心和帮助下，在全体同志们的支持配合下，我服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。虽然工作上经历了很多困难，但对我来说每一次都是很好的锻炼。作为一名新成立单位的办公室负责人，我的工作不仅仅是上传下达等办公室日常事务，还需要用多年的房屋征收工作经验积极参与各建设项目《房屋征收补偿方案》的制定和实施，现将我的工作情况汇报如下：
一、工作情况
（一）行政管理工作
1、协助领导做好行政管理工作，组织召开全体职工大会、中层干部会议、班子会议。会前做好各项准备工作及会议记录，做到了保密和及时归档。
2、认真做好材料的撰写、打印、信息上报和档案管理等工作，确保及时撰写和上报。做好各种文件的收发，复印及誊印工作，并及时请领导阅办，科室下达做好记录。
3、及时搜集各项目组工作情况，按照局主要领导的要求上报给县委、县政府，为领导决策提供可靠依据。
4、完成办公室工作档案的收集、整理和归档工作，完成各项统计报表的上报工作。
5、与其他同志一起做好来群众信来访接待、业务咨询等接报和转报工作。对来信来访的群众提出的合理要求，立即转交给相关项目工作组领导处理；对提出不合理要求的群
众也耐心细致的做好政策层面的解释工作。
（二）办公室后勤保障工作
当前我县房屋征收工作量大面广，作为一个刚成立不久的单位，工作车辆和办公经费都非常紧张，我们加强了车辆和印刷、电脑等办公设备的维修和耗材管理工作，并且一直坚持每天早上在各个工作组未到单位之前就提前到办公室做好每天的准备工作，下班后只要还有工作组在办公室谈协议或在现场工作不能正常就餐的，办公室就要负责送水、送饭，保障了每个工作组都能正常开展工作。
二、业务能力的培养
2011年11月，为了保障各建设项目涉及的房屋征收工作能按时完成，县委政府从各县直单位和乡镇抽调了150多名干部参与房屋征收工作。在抽调的同志短时间不能独立完成房屋征收工作和我局业务人员严重不足的情况下，我主动向领导请缨带领一个工作小组2个月之内完成了需要征收的“稻花香技改扩能工程”、“望城坡停车场”、“五里牌停车场”、“茨园路农贸市场”、“城市综合体”五个建设项目共180余户被征收房屋的实物丈量和计算工作。
三、加强思想作风建设
我严格按照局领导的要求，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。办公室工作最大的规律就是“无规律”，“不由
自主”。因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，做到加班加点不叫累、取得成绩不骄傲，从而保证了各项工作的高效运转。
四、今后工作的思路
１、“没有规矩，不成方圆。”办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度健全、管理严格、纪律严明、号令畅通的战斗集体。要本着从严、从细、可行的原则，在原有各项制度的基础上进一步修订完善办公室工作规范、考核制度、保密制度、文件管理制度，从而使办文、办事、办会等各项工作的开展更加规范有序。 ２、办公室主任是单位内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜样，在感情上成为同事信任伙伴。
３、工作中要学会开动脑筋，主动思考，充分发挥领导的参谋作用，积极为领导出谋划策，探索工作的方法和思路。
4、积极与领导进行交流，出现工作上和思想上的问题及时汇报，使我的工作能够更加完善。
二〇一二年三月二十日篇二：2014年拆迁办主任年终总结
2014年拆迁办主任年终总结
调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：
一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《jzm同志论党风廉政建设和反腐败斗争》、hjt同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国共产党党员领导干部廉洁从政准则（试行）》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能旗帜鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实际工作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了自我约束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁负责”；“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政建设，以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实**集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，搞好团结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规章制度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，认真坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，不断增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自已的一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持**集中制原则，按照组织程序集体研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向上、和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北路改扩建重点公益性项目的
拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾，为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带动和影响下，全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办上上下下坚定信心，同心协力，圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。
二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。xx年计划拆迁建筑面积为6。6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑面积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。
其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。共付拆迁补偿安置费1915万。（①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；②塔巴北路改扩建项目21户已全部拆迁完毕；；③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；④防洪应急工程共完成拆迁44户；⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完毕，共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境
在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息报表，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程篇三：2015年拆迁办主任年终总结
2015年拆迁办主任年终总结
调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：
一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《jzm同志论党风廉政建设和反腐败斗争》、hjt同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国共产党党员领导干部廉洁从政准则（试行）》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能旗帜鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实际工作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了自我约束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁负责”；“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政建设，以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实**集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，搞好团结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规章制度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，认真坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，不断增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自已的一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持**集中制原则，按照组织程序集体研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向上、和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北路改扩建重点公益性项目的拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾，为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带动和影响下，全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办上上下下坚定信心，同心协力，圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。
二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。xx年计划拆迁建筑面积为6。6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑面积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。
其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。共付拆迁补偿安置费1915万。（①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；②塔巴北路改扩建项目21户已全部拆迁完毕；；③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；④防洪应急工程共完成拆迁44户；⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完毕，共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
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拆迁办年终工作总结
拆迁办年终工作总结
下面是我们文秘１１４的小编给大家推荐的拆迁办年终工作总结供大家参阅！
在党工委、办事处的正确领导及相关部门的积极配合、大力支持下，我办深入贯彻落实科学发展观、党的群众教育实践活动，严格按照街道党工委、办事处的总体部署，认真履行征地拆迁办的职能职责，突出重点，把握关键，狠抓落实，依法推进，使街道全年征拆工作取得一定的成绩,为后段工作做好了铺垫,现将工作总结如下：
一、完成主要工作情况
（一）项目拆迁工作情况
1、xxxx冲路一期项目。位于我街道xxxx社区，xxxx区域有8个居民小组，项目用地约130亩，应拆24户，余1户未签未拆，其余现已全部腾地。铁路以南路基施工基本完成，铁路以北正在清表阶段，施工环境良好。
2、星月路限价商品房项目。位于我街道南塘村，项目用地48亩，应拆3户，由于历史遗留问题等原因，3户均未签未拆，但我争取能协议拆迁。星月路从潇湘大道景观道端已经展开作业面，但我街道未放弃，指挥部人员采取坚持上户做工作和依法拆迁的程序，现取得了实质成效。
3、xxxx二期二号地块。位于xxxx村、xxxx村、xxxx社区，项目用地约315亩，应拆30户，余2户未签未拆，其余现已全部腾地。青苗、土地外业调查工作已经完成。
4、xxxx冲路三期项目。位于xxxx村、xxxx村，项目用地53.839亩。应拆13户，仅用半个月房屋全部腾地。迁坟公告已登报张贴，青苗、土地数据已核实，资金到位即可提供清表作业面。
5、xxxx6项目扫尾。个案问题已经会议通过，龙佳户正在走司法程序，已完成二审。
（二）、项目建设情况
今年我街道共启动4个产业项目建设：新奥燃气、市四医院、xxxx福特、保时捷店、九城4s店项目，5个政府投资项目建设：腾飞路、xxxx冲路（一期）、（三期）、喻家湾路、星月路、限价商品房项目，现各项目的施工顺利，共处理个案278处，确保施工环境，并且做到政府投资项目红线内无附属工程，产业项目争取地方所有街、村干部不插手工程，采取公开摇球方式竞标，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良现象，取得老百姓的认可。
二、主要工作做法
征地拆迁办干部在街道党工委、办事处的领导下，在区直各部门的大力支持下，牢固树立“公平公开、公正拆迁、和谐发展”的工作理念，不断创新征地拆迁工作方式，全力以赴做好了辖区内多个领域的征地拆迁工作。强化措施，狠抓落实，千方百计推进征地拆迁工作强化措施，狠抓落实，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心，以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情，确保征地拆迁工作落到实处。
(一)强化领导，明确责任。由党政一把手负总责，分管领导负主责，征地拆迁办公室具体负责。对每宗地都制定了切实可行的工作方案，将任务落实到各责任领导和责任人，实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。
(二)强化政策宣传和引导。针对新的征地拆迁政策，我办工作人员在集中培训和自学的前提下，采取印发宣传资料、悬挂宣传横幅、张贴宣传标语，利用宣传车深入村、社区，召开村（社区）干部代表会、村（居）民大会等方式，广泛宣传征地拆迁政策，耐心细致做好解释工作，增强群众对政策的理解。
(三)强化攻艰克难。征地拆迁领导小组召开一个项目推进会议，研究解决征拆推进中的重点、难点问题。对重点项目、重点户采取主要领导和分管领导定人包户、负责到底的制度，每天组织专人下户做工作，反复宣传，讲清道理，答惑释疑，陈述利害，现场解决拆迁过程中反映出来的问题。 (四)强化苦干和实干。全体征拆干部发扬 “5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征拆户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得了被拆迁户的理解和支持，确保了征拆工作的顺利开展。征地组充分发挥了不怕苦、不怕累的作风，头顶烈日，苦战高温，得到了广大群众的支持，确保了各项目在规定时间内完成了征地拆迁。各项资金的办理、各类补偿款的兑付都按时到位。
(五)强化部门协作和配合。加强了与国土局、区征拆办和区法院的联系，针对具体问题通过开协调会一起商量对策，做到相互协作，配合有力、推进有效。
(六)强化奖惩力度。征拆办对各项目制定了明确的奖罚措施和办法，落实了工作职责和责任;本着分级负责、上下联动的工作方针，将征地拆迁工作作为有关村(社区)的全年重点工作，并纳入年度考核。
（七）加大拆违控违力度，强化依法腾地效果，助推征拆户自拆。街道划分后，我街道将中心城区拆违控违治理工程与两路两片提质改造工作相结合，重点对两路沿线的违章建筑进行整治。以快速、高效的工作方式在一周时间内拆除金星大道、雷锋大道沿线违章建筑57处，共计6000余平方米，在项目建设中，把依法腾地程序融入拆迁日常工作中去，不走重复路，不做无用功。加大了拆迁力度的同时更为依法腾地争取了时间。在拆迁户拆除房屋过程中我们鼓励拆迁户进行自行拆除，全体拆迁工作人员也都主动参与其中，对楼层比较高或复杂的还请来了专业搬家公司，在保证安全的前提下更大化地为拆迁户争取了利益。
（八）强化拆迁后的安置保障。主动服务，与上级部门对接，及时将已拆迁的对象纳入社保，并积极帮助拆迁户进行限价商品房的申购。
三、存在的问题
一是部分拆迁户期望值过高，拆迁补偿要求脱离实际。有的想通过拆迁发财致富，进而漫天要价，无理取闹；有的不仅要求解决住房安置问题，还要求解决诸如下岗、就业等一系列社会问题等等。
二是新政策中规定，取消重建地安置，全部进行货币安置。大部分征拆户对这项政策持排斥态度，将新老政策进行对比，征拆干部政策解释难度较大，工作推进有一定的阻力。 三是在征拆的过程中，还存在思路不清，业务不精的现象，整体的业务水平有待提高。
四、明年工作思路
1、抓好转结扫尾项目的推进工作
围绕街道党工委、办事处的目标要求，统一思想,集中精力，狠抓推进，坚持化压力为动力，创新思路、攻坚破难，主攻扫尾项目。分析拆迁户的思想动态，要制定出有针对性的拆迁方案来，争取形成新的攻势和氛围。
2、抓好新开工项目的有序推进工作
拆迁是个系统工程，项目实施离不开前期的精心摸底调查，根据调查情况，针对下半年的拆迁项目制订合理可行的方案。面对下一步繁重的拆迁任务，加速推进。
3、完善制度建设，创新工作思路
当前，在构建和谐社会的大环境下，做好征地拆迁工作显得尤为重要。要始终坚持公开公平公正，全心全意为被拆迁人服务，建立建全各种规章制度、工作流程，不断地完善、总结和探索征地拆迁工作的新思路、新办法。
4、严格规范行为，提高工作质量
一是严格依法规操作，规范工作人员行为，杜绝违法违纪事件的发生；二是在具体工作中，树立“细节决定成败”的工作态度，认真履行各项工作职责，阳光操作，全面提升征地拆迁工作质量。
撤镇设街后,我们在党委、政府的正确领导下，在主管领导的具体指导和帮助下，取得了一些成绩，但后段拆迁工作难度依然较大。我们将认清当前形势，不断创新工作方法,转变思想观念,采取强有力的措施,以更优的成绩,更实的作风, 把征拆工作搞好，不辜负党公委、办事处对我们的信任,为建设“幸福大泽湖”这一阶段性目标作出我们的新的贡献。
第11篇：拆迁办上半年工作总结
拆迁办2018年上半年工作总结
拆迁办上半年的主要工作就是企业集体户拆迁工作。拆迁工作包括拆迁协议签订和房屋设备及附属物的拆除搬迁。自实施拆迁工作以来，共涉及拆迁企业11户。目前已签订协议10户，其中已搬迁完毕7户，2户新厂址正在建设中等待新址建好后搬迁，1户部分搬迁。未签订协议1户。未搬迁的4户企业拆迁基本情况如下：
一、建设处
该企业拆迁补偿款总计 万元。目前新厂址建设推进速度较快，厂区硬化基本完成，平面图、施工图设计到位，设备基础正在施工。预计一个月内搬迁。
存在问题：拆除缓慢：因该企业承
担部分市重点道路工程建设，企业生产不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。资金问题：对于尚欠的 万元拆迁款在近期难以及时支付到位。土地证问题：该企业新址建设用地 亩，目前只有 亩正在办理土地证，其余土地指标可能无法予以满足。
二、液化气公司
该企业拆迁补偿款总计 万元，尚未支付。新厂址建设进度缓慢，不太理想。
存在问题：资金问题：该单位因新址建设投入需要，需支付部分补偿款。土地证问题：该企业因急于搬迁，新址建设土地还没有用地指标，若办理土地证还存在一定难度。、搬迁缓慢：因该企业属于特种行业，所涉及条管部门较多，专业设计公司出图较慢，预计本月底方可提供整体施工图，预计在七月底搬迁完毕。
三、航运公司
该企业于去年底签订协议并启动
部分拆除。已支付 万元，尚欠 万元。去年已于镇政府签订土地租用协议并付清土地租金，但由于镇政府没有及时将地面附着物清理完毕，致使新址不能开工建设，从而影响老厂区搬迁进程。
四、石油化工公司
目前尚未签订协议。前期因对方漫天要价，极不配合，导致评估无法进场，洽谈不能进行。近期经过多番努力，才同意协商，现已对房产、设备等固定资产进行评估完毕，并将评估结果报送至对方。近期将面对面进行实质性洽谈。由于该企业属于收购，不存在搬迁问题，所以如果对方予以配合，预计一月内可签订合同并拆除完毕。
拆迁办2014年上半年工作总结
年初以来，拆迁办围绕县委、县政府工作大局，遵照县城乡建设委员会工作布署，积极稳妥快速推进各地块拆迁进程，共计拆除房屋面积8.5万㎡。基本实现我办上半年工作目标：
一、重点项目进展情况
——新东方船业：被拆迁户428户；房屋拆除面积4.5万㎡。已签定协议402户。
——军民东路：被拆迁户9户；被房屋拆除面积2014㎡。已全部拆迁完毕。
——灌河路工程：被拆迁户30户；被拆除房屋面积3100㎡。已拆迁完毕。
——花文化商业街：被拆迁户40户；房屋拆除面积1.2万㎡。已签定协议30户，拆除25户。
——经济开发区：被拆迁户45户；房屋拆除面积0.9万㎡。已拆迁完毕。
——肖大桥地块：被拆迁户68户；房屋拆除面积0.9万㎡。已签协议12户，已拆除10户。
——老年活动中心地块：被拆迁户21户；房屋拆除面积3200 1
㎡。已签协议12户。
二、存在问题
1、过去陈旧拆迁补偿资金数额太大，至今未兑现，造成上访不断。
2、拆迁补偿资金兑现方式变化，
我办调控余地缩小。
3、拆迁安置方法单一，且不能适应当前形势需要，急待改革。
三、下一步工作安排
紧紧围绕县城乡建设委员会工作布署，严格按照县《关于印发灌南县2014年100个重点项目任务和20个重大督项目的通知》、《关于对全县三政绩效考核和重点项目推进情况进行督查的统治》文件精神，针对诸多不足，立足自身，制定措施，周密布署，力争在三季度完成全年拆除任务。
1、明确责任，建立健全重点项目拆迁地块组织网络
在一季度明确各重点项目拆迁地块责任人基础上，进一步明确分工，结合各地块的实际，分清轻重缓急，抽调精干力量，成立各拆迁地块组织网络，责任到人，层层落实，把关守卡，统一口径，统一标准，并建立每周汇报制度，及时掌握工作动态，拆
迁进程，确保工作不拖、不乱、不
糊、扎实有效，循序渐进、稳步推进。
2、严格标准，切实把好违章建筑及突击装修补偿关
针对县各拆迁地块违建之风盛行，我们将在拆迁过程中严格控制违建补偿标准，确保违章建筑及突击装修部门按低于成本价给予补偿。
3、强化制度管理，使我县拆迁市场逐渐步入规范化轨道。
4、完善拆迁管理，加强安全生产监督。
二〇一四年六月二十三日
征地拆迁办上半年工作总结：
半年来，征地拆迁干部牢固树立“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作理念，不断创新征地拆迁工作方式，全力以赴做好了辖区内工业企业、城市拓展、科技教育园区等多个领域的征地拆迁工作。现就我办上半年工作开展情况总结如下：
一、征地拆迁工作进展情况年县府下达给办事处的工业用地、城市经
营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地共27宗，征地面积1483.2亩，应拆迁户数413户。1—6月已实施征地拆迁宗地29宗，涉及6个社区和2个村，实施统征社9个，完成征地拆迁任务并交地的有人民公园二期等14宗地，完成征地2209.64亩，农转非1070人，房屋拆迁236户，住房安置人数651人，处置信访遗留问题217户，支付各种补偿款13240.02万元，其中信访资金2136.09万元。
二、强化措施，狠抓落实，千方百计推进征地拆迁工作强化措施，狠抓落实，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心，以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情，确保征地拆迁工作落到实处。
强化领导，明确责任。由党政一把手负总责，分管领导负主责，征地拆迁
办公室具体负责。对每宗地都制定了切实可行的工作方案，将任务落实到各责任领导和责任人，实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。
强化机构，增强力量。在面对各项工作任务都十分繁重的情况下，成立了征地拆迁办公室，抽调29名领导和干部专职从事征地拆迁工作，并细分了征地组、拆迁组、内业组，做到了组织机构健全，人员到位，确保了工作的力度和实效。
强化政策宣传和引导。针对新的征地拆迁政策，我办工作人员在集中培训和自学的前提下，采取印发宣传资料、深入村社院落召开村社干部代表会、社员大会等方式，广泛宣传征地拆迁政策，耐心细致做好解释工作，增强群众对政策的理解。
强化攻艰克难。征地拆迁领导小组每周明确一个下午召开征地拆迁工作专题会议，研究解决征拆推进中的重点、
难点问题。对无视党纪国法、漫天要价、无理取闹的钉子户、重点人员，主要领导和分管领导采取定人包户、负责到底的形式，每周至少两次到户反复宣传，讲清道理，答惑释疑，陈述利害，现场解决拆迁过程中反映出来的问题。
强化苦干和实干。全体征拆干部发扬“5+2”“白+黑”精神，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征拆户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得了被拆迁户的理解和支持，确保了征拆工作的顺利开展。征地组充分发挥了不怕苦、不怕累的作风，头顶烈日，苦战高温在野外踩界、清理地面构附着物，工作认真仔细得到了广大群众的支持，确保了每宗地在规定时间内完成征地中所有资金的办理，各类补偿款的兑付；在拆迁工作中，广大拆迁干部发扬夜以继日，攻坚克难，以工作的耐心换取拆迁对象的支持，在淮远河二期、人民公园二期及储备地、尹鑫摩托等用地拆迁工作中抓时间，抓进度，在1个月时间内确保
了拆迁任务的完成。
强化部门协作和配合。加强了与国土局和园区管委会的联系，针对具体问题通过开联系会一起商量对策，做到相互协作，配合有力、推进有效。
强化奖惩力度。每宗地通过签订目标责任书等方式，制定了奖罚措施和办法，落实了工作职责和责任；本着分级负责、上下联动的工作方针，将征地拆迁工作作为街道辖区内有关村的全年重点工作，并纳入年度考核。
三、存在的问题
上半年工作即将过去，成绩取得的同时，还存在不足之处：一是对金龙工业园区和各工程指挥部遗留下来的几宗地的征地拆迁工作进展缓慢，效果不明显；二是街道办事处在与征地拆迁对象签订了协议后征地拆迁资金不能按时足额到位，征地拆迁资金保障力度有待加强；三是面对拆迁“钉子户”，能够采取的对策或办法不多。在今后的工作中应创新工作方式，采取有效措施，切实加
以解决，努力推动征地拆迁工作迈上新台阶。
遂宁市河东新区拆迁安置管理办公室2014年上半年工作总结及下半年工作打算
2014年上半年，河东新区拆迁办在党工委、管委会的正确领导下，在相关部门的大力帮助支持下，在拆迁办全体同志的共同努力配合下，努力做好统筹协调服务工作，积极参与配合相关部门开展拆迁工作，积极采取一系列有效措施，较好的完成了各项工作任务，现将2014年上半年拆迁工作情况总结如下：
一、上半年拆迁情况：
上半年，按照拆迁进度计划，通过精心部署，把拆迁任务分解到办事处领导，责任落实到人，并根据拆迁时间节点抓好督查，协调对接工作，建立抓拆迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成全面推进拆迁的浓厚氛围。经统计，上半年共拆迁531户，30728 m2。慈音办
事处共拆迁128户，22790.53 m2，重点项目共拆迁12户，2500.42 m2，拍卖用地拆迁4户，830.59 m2，其他拆迁112户，19459.52 m2；灵泉办事处共拆迁户，m2，重点项目拆迁户，m2，拍卖用地拆迁户，m2，其他拆迁户，m2。新区目前重点项目剩余196户、约6.3万平方米；拍卖用地剩余83户，约2万平方米，其他拆迁剩余266户，约7万平方米。
二、所做工作：
、坚持拆迁例会制度。
每周组织办事处主要领导、分管领导，河投公司相关部
门负责人召开拆迁例会。通过召开例会，为各部门之间沟通协调搭建了平台，切实解决办事处在拆迁工作中所遇到的疑难问题，有效地推进了新区拆迁工作进程。
二、建立机制，理顺程序，加大督查。
制定了《河东新区征地、拆迁、安置、用地保障工作领导小组》、《河东新
区拆迁安置工作程序》等机制，规范和完善了拆迁安置工作程序。加大督查力度，由拆迁办副主任牵头，对办事处的拆迁情况进行汇总，如有拆迁进展必须到现场进行核实督查。
三、明确目标，逗硬奖惩。
《拆迁工作目标任务分解情况》中对今年所有拆迁工作任务进行了明确。实行办事处领导分工负责制，将拆迁目标任务层层分解到办事处主要领导。对已下达的目标任务进行严格考核、逗硬奖惩，如期圆满完成拆迁工作目标任务的部门和个人给予重点工作奖励，未按期按质完成目标任务的部门和个人给予相应处罚。
四、加强联系，密切配合，争取各部门的大力支持。拆迁工作与各有关部门的大力支持是分不开的，上半年工作中，我办积极联系，主动汇报，及时解决拆迁工作中存在的困难和问题，尽力取得有关部门的支持，同时也为各部门起好统筹协调作用，切实为各部门服好
务。
五、精心筹划，切实做好安置前准备工作。
配合河投公司结算部集中精力对2014年底前已拆迁未安置的4109户安置户资料进行了全面系统清理和统计，并
对一期开发区域剩余约2300户农房面积和安置户型进行了多方统计，反复测算，科学预计；分仁里组团、灵应寺—棉场组团、杰灵—慈音寺组团、罐子口—乘龙堰组团4个片区与各片区已建、在建、拟建安置小区房源户型进行统计对比。为办事处安置工作提出了初步安排，方便办事处实施操作，为下半年正式安置打下了坚实基础。
六、精心组织，全力做好养生谷、二期办农房测绘办证协调准备工作。
农房测绘办证工作涉及养生谷和二期办所有村社，面积广，任务重，战线长。拆迁办按照管委会的安排和部署，本着以“协调服务基层，切实为四办解决
问题”的工作姿态不遗余力的为养生谷、二期办农房测绘办证工作铺平道路。一是衔接船山区房管所为农房测绘工作提供必要的登记手续及其他要件范本；二是通过招标方式与遂宁市菠源测绘公司签订测绘协议，获得具有资深资质技术方面的支持；三是设计制定适合于养生谷、二期办的要件登记必要资料，确保在农房测绘过程中要件收集等工作做到万无一失；四是通过召开培训、协调会议，讲解具体操作方法程序，打消村社干部心中的顾虑和疑难问题，全力做好测绘工作。此项工作近期将进入进行试点阶段，试点成功后在养生谷、二期办全面开展。
三、下半年工作打算：
拆迁方面：
1、强力推进体育中心、软件园、文化中心等重点项目
用地拆迁进度。
2、加大力度督促办事处做好拍卖用地项目拆迁工作。
3、稳步推进其他拆迁。
4、力争年底完成河东一期目标任务。
安置方面：
按照管委会的要求，切实做好当前新糖房、柳莲安置小区安置工作。利用好当前安置的良好战机，协调配合办事处在安置过程中围绕“三个确保”进行安置，即确保每个自然家庭安置一套房源；确保重点项目残值必须拆除；确保有特殊困难的待安户能够得到妥善解决。
残值处理工作
督促办事处将遗留残值慢慢进行消化，下半年的拆迁工作中严格做到“签一拆一”。
养生谷、二期办农房拆迁政策制定。
依照养生谷、二期办实际情况进行河东二期农房拆迁政策制定。
四、工作建议
1、希望河投公司千方百计加快安置房建设速度，尽快安置群众。
2、办事处在实际操作过程中如遇到任何困难影响工作开展，为避免办事处孤掌难鸣的现象发生，应与拆迁办进行衔接，拆迁办将会竭尽全力为办事处解决疑难问题，切实做到紧密配合，形成合力，为新区的拆迁工作共同努力。
3、拆迁工作任重而道远，希望新区相关部门重视和给
予大力支持配合。
总之，在以后的工作中，我拆迁办将继续加强队伍建设，强化内部管理，不断提高整体素质和业务技能。加强拆迁法律、法规宣传力度，精心组织，优化拆迁方案。为基层单位服好务，当好工作方面的“大管家”，把维护广大人民群众的切身利益作为拆迁工作的出发点，不断创新，努力工作，用科学发展观和正确的拆迁工作，为新区城市建设和项目建设顺利进行做出应有的贡献。
拆迁安置管理办公室
二〇一四年六月二十日
xx县开发区搬迁办2014年
上半年工作总结及下半年工作打算
2014年上半年，开发区搬迁办在党工委、管委会的正确领导下，在相关部门的配合支持及村组干部群众支持下，全体同志共同努力，本着搬迁一处，造福一片，稳定一方原则，严格依法办事，平安搬迁安置，现将2014年上半年搬迁安置工作情况总结如下：
一、上半年拆迁情况：
上半年，按照年初征地拆迁进度计划，通过精心部署，把征地拆迁任务分解到各工作组，责任落实到人，并根据拆迁时间节点抓好督查，建立抓拆迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成全面推进征地拆迁的浓厚氛围。经统计，上半年共签拆迁协议21户；房屋拆除2户；xx村xx组征地50亩基本完成；迁坟25棺。
二、所做其他工作：
1、加强临时过渡房管理。三月份通过调查、发通知，加强了开发区临时
过渡房管理，督促搬迁户按时缴纳房租，共收回临时过渡房3套。
2、大力开展征地搬迁安置宣传工作。利用宣传车广播、发宣传单、召开座谈会、入户开展征地搬迁宣传，打消村组群众心中的顾虑，整顿开发区周边环境，涉及人数4100人次。
3、加强了xx乡劳务市场和村劳务站内部管理，协调处理区内3起劳务用工纠纷和xx组与xx、xx组滩地纠纷。
4、积极参加xx高速公路莲云段的800亩的征地苗木补偿和80户房屋补偿拆迁安置工作。
5、制定了《xx县xx工程建设实施方案》，并做了开工的前期准备工作。
6、加强内部管理。加强搬迁办内部管理制度落实，强化出勤、考勤制度，
分工明确，落实了责任制。
三、下半年工作打算：
搬迁安置方面：
1、强力推进开发区2014年重点工程重点工程项目等用地搬迁进度,完成年
初预定目标。
2、继续参与xx高速路建设工作。
3、加快xx县xx工程建设的征地搬迁工作开展。
下半年的拆迁工作中严格做到“签一拆一”。
总之，在以后的工作中，我办将继续加强队伍建设，强化内部管理，加强培训，不断提高整体素质和业务技能。加强拆迁法律、法规宣传力度，精心组织，优化搬迁安置方案。为部门和群众服好务，当好工作方面的“大管家”，把维护群众的切身利益作为搬迁安置工作的出发点，不断创新，努力工作，用科学发展观指导搬迁安置工作，为开发区建设和项目建设顺利进行做出应有的贡献。
拆迁安置办公室
二〇一四年七月一日
第12篇：咸安区拆迁办工作总结
拆迁办2009年度工作目标管理自查报告
2009年是我区“建设新咸安，实现市区一体化”关键一年，面对拆迁工作新形势，我们坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，在区委、区政府正确领导下，在涉拆各部门的大力支持下，结合我区实际，立足于早谋划，早部署，集中精力，突出重点，确保重点工程的顺利建设，并积极配合区委、区政府的中心工作，现将拆迁办全年工作目标考核自查报告如下：
一、全面履行拆迁工作重要职能：
今年我办的主要工作是积极配合区委、区政府重要工程的改造拆迁， 在人员少，任务急，资金缺乏，面积大的情况下，完成了大量的拆迁的安臵工作。每个工作人员既有自己的业务股室分工，还要主动承担市、区项目协调工作任务，为服务碧桂园、咸宁市经济开发区、通圣太乙、福星城、南外环路、咸安区经济开发区、经济适用房、永安污水管网建设及永安商贸物流区等项目拆迁工作做了大量的工作。在实际工作中，工作人员认真把握各项政策法规，摸清情况，对被拆迁人讲政策、讲道理，以理服人，依法推动拆迁；对待矛盾做到分类调处，尽量减少纷争，避免引发群体性上访，自拆迁办成立以来，做到了没有出现一起因我们协调不到位而导致被拆迁人到省、市上访的群体性突发事件。
1 妥善处理拆迁管理事务。一是依法执行拆迁管理程序。对每个项目，我们都严格按照《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》等法律法规的要求，做到“四合法一到位”：即项目合法、程序合法、主体合法，补偿标准合法和补偿资金到位。着力化解拆迁纠纷，切实维护拆迁双方当事人的合法权益。到目前为止，发放拆迁许可证15份，核准通知书2份，拆迁总量度约18.58万平方米，拆迁总户964多户，其中：咸宁市经济开发区、区永安商贸物流区、永安污水管网建设、原区建材局、原柠檬酸厂、咸宁市宏磊房地产开发（银泉大道）、原无纺布和楚天可乐改建项目正在拆迁，市计生委大楼、咸宁市浮山办事处旗鼓三组及官埠桥镇小泉村十组正在实施拆迁，无一起因手续或法律不全而引起的纠纷。今年我们拆迁办为做好拆迁工作，主要从以下几个方面着手。
（一）积极响应学习科学发展观的要求，科学发展拆迁事业。
建立了科学发展观学习制度，添臵了一系列办公和学习用品，购买了新式黑板，出了2期宣传报刊，从宣传入手，使全体党员干部充分认识学习科学发展观的重要性。在这次学习活动过程中坚持实事求是，以理论学习为先导，引导全体党员干部更新发展观念，转变工作思路，紧密结合当前形势和部门单位的工作实际，对本单位的科学发展等问题进行再认识，形成共识，及时向全体党员干部传达区委的精神，组织党员干部进行2天的学习培训《毛泽东思想、邓小平理论、江泽民三个代表》、《科学发展
2 观重要论述摘编》以及《咸安区深入学习实践科学发展观辅导读本》等，并且做好了学习笔记，进行讨论，并且结合部门单位实际对一些典型的拆迁案例进行分析，创新学习方法，增强学习效果。
（二）加强宣传，积极营造城市拆迁的良好氛围。
通过新闻媒体，政府网站，编制拆迁信息，以及展牌宣传等渠道多方式做好宣传解释，同时积极公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心支持监督城市建设的良好氛围。
（三）加强拆迁管理，规范拆迁行为。
1、着力完善相关规章制度。由于与拆迁工作相关的政策法规尚处于不完善的状态，为进一步推进依法拆迁，我们认真研究土管法、城乡规划管理法、物权法、湖北省拆迁管理实施条例等基本的法律法规，在参考先进地区的成功经验的基础上，结合咸安区实际，印制了《咸安区房屋拆迁管理行政审批服务指南》、《咸安区城市房屋拆迁许可证申请审批表》，制订了《咸安区关于建立房屋拆迁管理有关制度的通知》、《咸安区房屋建筑工程拆除施工安全管理规定》、《咸安区房屋拆除单位管理暂行规定》，并与咸安区物价局组织有关社会中介评估机构综合调查咸宁房地产市场。颁发了《咸宁城区2009年度城市房屋重臵价》；此外，还在分管的区领导黄小洪副区长牵头组织下，多次召集有关职能部门会议，通过多次的认真调研，广泛听取多方意见，形成了一系列规范性文件，并印制成《咸宁城区城市房屋拆迁管理务实手
3 册》（送审稿），努力促使咸宁城区房屋拆迁有法可依，有规可循。
（四）加强市场管理和稽查，严格落实准入制度。一是制定了准入制度，对外来拆迁公司实施严格控制，保障城区拆迁市场的稳定和本地拆迁公司的有序拆迁。
二是制定稽查计划，针对施工安全对公安局、温泉办事处、区劳动局石化疗养院、原区建材公司、啤酒厂等进行了稽查工作，
三是对拆迁实施单位及拆迁人员要求他们持证上岗，长期对其进行安全施工教育，并有一名副主任负责，确保了我区城市房屋拆迁零事故。
二、积极服务基层企业
在取消了拆迁管理费后，我们转变观念，变管理员为服务员，积极对拆迁企业进行指导培训，按照和谐拆迁、文明拆迁精神，改变拆迁企业的野蛮拆迁，不文明拆迁的行为。
三、全面完成区委、区政府的中心工作：
拆迁办作为区政府的一个职能单位，积极配合区委、区政府的中心工作，在精神文明建设、党风廉政建设、综合治理、计划生育和项目建设等方在都做了大量的工作，首先是领导重视，对于区政府的每个方面的中心工作都是领导导挂帅成立专班落实专人负责，做到组织落实、措施落实、经费落实；二是积极参与，拆迁办的每名干部职工都牢牢树立大局观念，只要是区政府的中心工作我们都积极参与拆迁办干部在完成好本职工作同时，在人员较少的情况下积极配合市区两级的项目建设，每人都参与
4 了一个或几个项目，在项目建设的拆迁协调过程中，既当指挥员，又是协调员和政策宣传员，极大地发挥了拆迁办的职能作用，有力地推动了项目建设。
四、全面推进共性工作目标
（一）行政效能有提高 1．领导重视，成立专班
领导高度重视机关效能建设，成立了以主任为组长的效能建设领导小组，制定了切实可行的机关效能建设实施方案。并把抓好机关效能建设纳入日常工作的全过程，从落实“三个代表”重要思想，优化服务环境，加快我区经济发展，深化党风廉政建设和反腐败斗争的高度，要求全体干部职工树立全局观念，结合自己的工作实际，把实践“三个代表”、全心全意为人民服务的宗旨落实到日常工作中，切实 改变工作作风，提高办事服务效率。由于领导重视，思想教育工作及时、到位，充分调动了干部职工参与机关效能建设的积极性、自觉性和主动性，形成上下一致、齐抓共建的良好氛围。在活动实施中，领导带头转变管理方式、转变作风；带头服务大局、服务基层、服务群众。通过抓党风、促政风、带民风，把我单位和领导干部作风建设提高到一个新的水平。
2．推进政务公开，阳光操作
推进政务公开，是坚持民主监督、促进依法行政的重要措施，也是提高机关工作效能的重要条件。我单位把政务公开纳入工作
5 目标管理，把每个干部的身份、像片和分管工作进行公示，便于群众联系，还办理了行政执法证，使每个干部做到持证上岗依法行政，与保持先进性教育活动、党风廉政建设、精神文明建设紧密结合，制定实施方案，落实了领导责任制，形成一把手负总责，分管领导负全责，发动社会和群众参与和监督的工作机制，扎实推进机关效能建设。
3．加强自身建设，完善制度
坚持把机关效能建设纳入制度管理，做到有章可循，按章办事，用制度来保证机关效能建设落到实处，逐步形成比较完善，针对性和可操作性强的制度体系，以制度管事管人。根据合法性、合理性和公正性原则，不断完善现有各项规章制度。根据当前工作面临的新形势、新要求，对原有制度进行修改、完善，重新修订了考勤制度、学习制度、车辆管理制度、责任追究制度等制度，并在全体干部职工大会上公布实施，旨在通过制度建设加强对干部职工的管理，以制度管事管人，防止人为上主观失误和错误。新制度增强了可操作性，建立起有效的约束机制，有力地促进了机关作风的改变，提高了工作效率。为确保效能建设各项举措能落到实处，取得效果、达到目的，我们实行绩效考评，打破“干好干坏一个样”的状况，把机关效能建设列入行风建设中，与年终个人考核、评先评优挂钩。在制度落实上，领导亲自带头，认真践行；并经常监督各项制度的实施情况，拆迁办上下正以崭新的面貌去做好每一项工作。
6 4．注重实效，提升服务水平
边查边改，为了使机关效能建设能够有的放矢，结合先进性教育活动，在工作中，围绕纠风整治、廉政建设、服务态度、办事效率、工作作风、服务水平等六个方面，联系工作实际，认真查摆单位和个人存在的问题，对症下药，落实有效措施，扎实整改，有力地促进了机关效能建设质量的提高。
（二）党建和精神文明建设有档次
一是加强思想理论教育，统一党员干部的思想。今年我们坚持了党员先进性教育长效机制，认真组织党员干部深入学习党的基本知识；采取多种形式，深入开展科学发展观教育，凝聚一心一意谋发展的思想和力量。
二是加强思想政治工作，努力建设和谐机关。在思想政治工作中，增强思想政治工作的针对性和实效性。坚持一把手亲自抓制度。支部书记亲自找党员干部谈心，在重大问题上亲自协调，互相交流思想。做好干部的思想政治工作，保证机关的政治稳定和团结。我们采取多种方式开展学习活动，全年为党员购各类书籍、党刊10种，坚持周五学习日制度，创新学习方式，“人人是老师”，每个人都可以自己选题作专题讲课并做好笔记，写出心得体会。
三是坚持民主集中制原则。按照“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的原则，注重在重大问题、敏感问题、热点问题上，充分发扬民主、实施科学决策。重大事项均能在反复酝
7 酿的基础上集体研究决定，严格按照民主集中制的原则进行。
四是坚持民主生活会制度。坚持每年召开两次党员民主生活会，民主生活会上党员们纷纷就自己党性和思想上存在的问题进行开展批评与自我批评，并就反映出来的问题积极进行整改。
五是着力创建活动，大力塑造文明单位形象。我办主要抓了以下三项：1.把创建工作摆到重要的议事日程上，制定相应的近期和长期目标。2.围绕公民道德建设，深入开展社会主义荣辱观教育。主要以“五德”教育为载体，广泛倡导爱国、敬业、诚信、友善等道德规范，切实开展社会公德、职业道德、家庭美德教育。
(三)党风廉政建设有成效
1.加强队伍，认真落实党风廉政责任制。
拆迁办领导非常重视党风廉政工作，将党风廉政工作列入重要议事日程，在抓好本职所分管工作的同时抓好所属党风廉政工作。今年召开了专题会议研究制定了党风廉政建设责任制落实党风廉政工作具体事宜,以提高党员干部的政治思想觉悟和党风廉政建设责任目标意识。并形成了主要领导负总责，分管领导具体抓，确定分管领导和主要负责人，以明确责任，在年底进行考核，从而使我单位党风廉政工作切实做到有部署、有落实、有检查、有考核。
2.加强教育，增强反腐倡廉意识，提高拒腐防变的抵抗力。
年初，拆迁办把党风廉政教育内容列入党课教育计划，把学习党章和中纪委于于反腐倡廉精神作为主要教育内容，组织机关
8 党员干部学习《中国共产党章程》、“八荣八耻”、社会主义荣辱观等有关内容，提高认识，统一思想，增强党员干部的思想觉悟，以增强免疫力。在抓党员干部政治理论学习的基础上，要求全体党员干部做到“十不准”，即：不准以权谋私；不准索贿受贿、接收各种礼金和有价证券；不准公款私用大吃大喝、旅游观光等；不准利用职权向农村收购土特产品；不准打击报复；不准直接从事经商、不准到拆迁公司参股等；不准参加有妨碍公正执法的宴请；不准巧立名目、超标收费；不准公款配臵移动电话。通过学习，把党风廉政建设工作同开展树立社会主义荣辱观教育活动结合起来，同自己的现实思想和本职工作实际合起来。做到自重、自省、自励，筑牢党员干部拒腐防变的思想道德防线。增强拒腐防变的免疫力，牢固树立正确的权力观、地位观和利益观，进一步密切党同人民群众联系。
3.加强制度，加大从源头上预防和治理腐败的工作力度。
制度建设是提高党风廉政建设的关键环节，也是规范依法行政的一项重要措施。拆迁办按照从源头上预防腐败的要求，按照制定的各种规章制度，严格执行“三控制”，一是控制各种招待费用，来人来客接待一律按制度办理；二是控制差旅费，杜绝以各种名义外出参观考察；三是控制小车费用，大力提倡搭乘公共交通工具，非特殊情况一律不派专车。强化财务制度，由一名副主任分管财务，杜绝多头管理。购买办公用品实行先审批后由办公室统一购买的原则。
9 4.加强监督，将各项制度落在实处。
制度建立了贵在落实，落实了制度就落实了监督。要求拆迁办每个人，自觉接受党组织的教育和监督，以高于普通党员的标准，当好排头兵。领导干部带头廉洁自律，极大推动了拆迁办的党风廉政建设，在市场经济大潮的冲击下，坚持勤廉为民、不贪心不汗。加强对下属、对亲戚朋友的党风廉政建设、反腐倡廉宣传。由于班子领导的带头，一年以来，拆迁办没有出现买码、参加直接经营歌厅茶楼、违法乱收费，没有出现领导干部利用职权和职务上的影响力为配偶、子女、亲戚谋取不正当利益和在各种活动中赠送收受红包礼金及贵重物品的现象。
（四）信访工作有了新起色
1．制度健全，成立领导小组。拆迁办树立了“以人为本”新理念，及时调整了信访工作领导小组，组长由一把手亲自挂帅，形成了高效、协调的工作运行机制，信访工作得到了高度重视，营造了良好的工作氛围。
2．领导重视，完善领导信访接待日。我们把领导班子所有成员都安排了信访接待日，在接待日制度的同时还坚持信访工作随到随接待的特别制度，要求所有工作人员遇到信访事件随时汇报。
3．措施得力。做好接待、受理工作。首先在思想上纠正“好人不信访，信访无好人；好事不信访，信访无好事”的错误认识，持之以恒地开展“开门接访”；二是在行为上确定“六心”要求。
10 根据信访工作的特点，在服务公开承诺基础上，提出了信访工作的“六心”要求，即接待来访要热心，听取反映要诚心，了解情况要细心，说明解释要耐心，排忧解难要真心，处理问题不偏心。三是对待来访者做到“三个一”，一句问候、一张凳子、一杯茶，使来访者有宾至如归的感觉。
4.拆迁协调工作中，首先掌握好各项拆迁法规，对被拆迁人讲政策、讲方法、切忌用生硬语言对待被拆迁人把道理讲明，以理服人，把情况摸清，区别对待，遵循市场经济原则，把拆迁工作的出发点和落脚点始终放在最广大人民群众的利益上，权为民所用，利为民所谋，利为民为系。在处理拆迁矛盾，解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点的问题上，始终坚持特事特办，急急快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，本着“实事求是、依法处理、限期解决、属地管理、有利稳定”的工作准则、做到四个及时，一是对政策有明文规定及时答复；二是重大复杂的疑难问题及时汇报；三是对属于职责范围内的事项及时与有关部门会商；四是对领导和上级转批的，及时研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落，上半年我们接待涉拆来访3次，办结率100%。
（五）保密工作和机构编制工作有实效。
1．建章立制，做到有章可循。及时传达和转发上级有关保密工作的指示、文件，建立和完善了各项保密规章制度。随时督促职工对各项工作的保密，对泄密事件的发生，严格按照有关规定和制度，对分管领导和当事人进行严肃处理。
11 2．做好本单位涉密文件和资料的批阅、上交，并按有关规定做好销毁工作，严格按照有关规定办理涉密资料的出境审批手续，规范涉密文件、资料的印制工作。
3．做好本单位对外宣传和新闻出版保密工作，对市、区的涉密涉外重要会议、重大活动和重要决定做到严格保密。
4．严格控制机构编制。认真学习贯彻机构编制管理的政策法规，严格执行机构编制政策，无在核定编制外雇请、借用人员顶替应由在编在职人员承担的工作，无未按程序报经批准，超职数或超规格配备干部，拆迁办八个编制，至今还空缺二人。
（六）节能减耗工作有了新起点
一是积极参与各项节能减耗的工作，根据工作特点，一切从实际出发，每月做好车辆出勤统计和油量管理，调动驾驶人员节能积极性，切实发挥他们在行业节能降耗工作中的积极性，从源头上严格控制能耗增量。在干部职工中树立典型，除正常的工作用车外，杜绝公车私用和不必要的短途用车，拆迁办领导带头步行和骑自行车上班。
二是强化内部管理机制，完善节能减耗。在日常生活中，教育广大干部职工，节约一滴水，一度电等，教育他们在节约能源的同时，也要爱护环境，积极参与各项公益活动。在工作日常用品的采购中，我们始终坚持主任“一支笔”签批的原则，抓好一张纸、一支笔的节约，消除不必要的浪费。
五、拆迁工作存在问题：
12 拆迁工作是延续性强，社会性强的工作，在上半年拆迁工作中：一是部分拆迁户期望值过高，拆迁补偿要求脱离实际，拆迁难度大。二是强制拆迁顾虑多，困难大，依法强拆的手段不能充分发挥。三是拆迁办人员少，力量较为薄弱。四是取消了拆迁收费，使之我办经费较为困难，已阻碍了我办履行拆迁职能，维护拆迁市场的稳定。
六、2010年工作规划：
在新形势下，拆迁工作压力和难度越来越大，工作标准和要求也越来越高，拆迁工作推进非常难，尽管有这样那样的困难，我们将会在实际工作中发挥长处，把工作做到实处，把可能发生的问题的问题进行预防或者进行控制，争取在拆迁工作中发挥最大的能量来配合政府把房屋拆迁工作搞好。
1．加强主体拆迁工作人员对政策法规的学习，提高自身素质。
2．全面掌握各项拆迁法规和政策，坚持依法行政。 3．公正廉明，严格按照程序办事，进一步使拆迁工作公开化，公正化、公平化。
4．坚持“三不放过”，拆迁补偿不合理不放过，拆迁纠纷未处理不放过，损害群众利益的事情不放过。
5．加大市场稽查力度，确实保障市场的稳定有序发展。 6.组织拆迁办工作人员外出学习，吸取经验，进一步增强拆迁工作意识。
13 城市拆迁工作既是行政工作又是群众工作，我们要以《城市房屋拆迁管理条例》为依据，以咸宁市、咸安区相关文件为细则，有计划、有步骤的推进拆迁工作，确保今年的城市建设开发都能顺利进行。
咸安区城市房屋拆迁管理办公室
二00九年十二月十日
第13篇：镇拆迁办工作总结
2009年青山镇拆迁办工作总结及
2010年工作计划
2009年青山镇服务园区拆迁办公室在镇党委、政府的正确领导下，在园区社会事业局的指导下，紧紧围绕“服务园区、造福百姓”的目标定位，以与时俱进、开拓创新的精神状态，积极主动、求真务实的工作作风，比较圆满地完成了年初下达的拆迁工作任务，取得了令人满意的成绩。现将一年来拆迁主要工作总结如下：
一、坚持标准，保质保量，全面完成拆迁任务 一年来，我们已基本完成对实友卫生防护区二期、三期（西区）、四期（南区），优士化学A2地块二期，贵飞三期，污水处理厂二期，港区码头，亚东支管廊，F3地块等项目的拆迁，拆迁总数约700户，有效保证了园区项目建设的快速推进。目前亚东支管廊、实友四期（南区）拆迁工作正在紧张有序的进行中。
1、结转扫尾项目快速推进。2008年结转扫尾项目共6块，完成了已交地项目2块，即实友一期1户；F2地块3户；基本完成了上年结转扫尾项目4块，即285地块2户正在全力动迁、实友二期（沿山河）225户；A2地块21户；F3地块17户。
2、新开工项目全力推进。2009年新开的拆迁项目已完成实友西区193户；贵飞三期项目51户；污水处理厂二期53户；实友南区项目53户；亚东支管廊项目共52户，目前已拆11户。另外，跃进村金庄组拆迁房屋已全部评估，目前已签约2户。
二、加快步伐，严格程序，拆迁工作有效规范
1、拆迁效率得到提升。今年以来，我们拆迁办在做好实友卫生防护区二期、三期（西区），优士化学A2地块二期，污水处理厂二期，港区码头，亚东支管廊等项目建设以及进场前的相关矛盾协调工作的同时，认真做好拆迁工作。在拆迁工作中，我们一方面注意与园区社会事业局等相关职能部门协调，多方联动，密切配合，确保拆迁工作顺利推进。另一方面，切实提高拆迁工作的质量，努力做到又好又快。
2、拆迁程序规范合法。为了确保园区拆迁工作程序规范化，制度合法化，我们拆迁办认真学习了《扬州化学工业园区在青山镇区域内房屋拆迁安置实施细则》，今年还参加了扬州市拆迁新政培训，主要学习了《扬州市房屋拆迁管理暂行办法》、《扬州市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》、《中华人民共和国房地产管理法》以及《规范化管理与平安拆迁》等拆迁法律法规。为实友化工和亚东石化等重大项目建设的实施提供有力保障。会同扬州中诚房地产评估咨询有限公司、仪征市恒信评估公司、仪征市拆迁公司就如何规范
园区拆迁评估工作进行充分沟通协商，继续严格执行园区范围内所有拆迁评估工作要严格按照仪价字（2004）28号文件的标准，切实做到四个确保：一是确保评估复核时间，二是确保评估工作质量，三是确保评估体制的创新，四是确保园区项目建设有保障。既维护了群众的切身利益，也没有出现人情评估、放宽评估标准等不正常现象。此外，我们还与评估公司、拆迁公司对接，对各个项目的拆迁材料进行审核。确保每位拆迁户的拆迁资料完整无误。
3、安置工作有序推进。全年共安置拆迁户150户，其中，农歌安置小区安置102户，天地嘉园安置小区安置48户，安置工作稳定有序地进行，无一户因分房问题出现上访。
4、拆迁氛围全面改善。今年，镇党委、政府高度重视拆迁工作，专门规划新建了拆迁办及城建监察中队办公大楼，改善了办公条件，为园区拆迁工作提供了有力的保障。同时注重拆迁规范化建设，做到制度公开、软件资料及时完整归档、加强了拆迁力量。
三、加大力度，创新举措，不断提升管理水平
1、统一认识，强化组织领导。我们在镇党委、政府的领导下，充分认识到我们镇是园区拆迁工作的责任主体，对拆迁工作给予了高度的重视，真正把拆迁工作作为第一要务、第一目标、第一责任来抓紧、抓好、抓出成效。根据拆迁的实际情况，在拆迁工作中采取了由领导分工负责的方式
进行管理和指导，有针对性地进行了细致、科学地分工，加强对拆迁实施单位和拆迁户的工作力度，确保拆迁工作在依法、严谨的环境中高效运行。在每次会议上讨论拆迁工作中发现的问题和存在问题及时提出整改意见，对拆迁项目负责人进行明确分工，责任到人，并接受群众监督和举报，从组织领导上为拆迁实施奠定基础。
2、规范管理，加强制度建设。在单位日常工作中，首先从领导做起，做到上下齐心、团结一致。同时严格要求每位工作人员弘扬正气,讲团结、讲奉献。对团结有利的事多做，对团结没利的事不做；对团结有利的话多说，对团结没利的话不说。同时抓好业务学习，对一些疑难问题进行探讨，或请教市区相关部门，以求得明确的答复，不断提高对政策理解的准确性，提高执行政策业务能力，提高动迁的水平。真正使每个人做到知法懂法，业务精通，成为工作上的明白人，使我办成为一个有凝聚力，有战斗力，务实高效的团体，以便能更好地完成镇党委、政府下达的各项拆迁任务。
3、端正思想，增强服务意识。今年以来我们始终把和谐社会建设放在全部工作的突出位置，严格要求全体工作人员，增强服务意识，换位思考，站在拆迁当事人的角度看问题。对拆迁户多走访、多座谈、多调查，多考虑拆迁户各方面的实际困难，及时予以帮助解决， 同时认真宣传政策，耐心讲透道理，严格遵守拆迁工作程序, 严格依法办事。在
处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到三个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落。确实做好拆迁户的思想工作。
四、加强沟通，统筹兼顾，积极破解多重矛盾
1、拆迁加速和安置滞后的矛盾。拆迁是关键，瓶颈是安置。在外过渡户逐步增加，大量拆迁，过渡房难租，房租金上涨。过渡费和期房补贴抵不了房租金，拆迁户生活水平下降，由此而引发的矛盾很多。
2、政策原则性和灵活性的矛盾。特别在处理历史违章建筑和近期或突击违章建筑上，有些操作上迁就被拆迁户，导致违章建筑像城市毒瘤一样蔓延。
3、行政强拆与停诉息访的矛盾。行政强拆，程序到位合理合法，但被拆迁户强拆后继续上访，不执行裁定，导致大量工作时间被分散。
2010年工作计划
2010年是化工园区实现全面推进、项目突破、产业集聚的关键之年，也是园区各项社会事业完善功能、促进发展的奋斗年。我们拆迁办根据目前拆迁工作实际以及在拆迁过程中遇到的问题，为了更好地为园区服务，现将2010年的拆迁工作计划如下：
一、强化领导、加大工作力度
2010年，我镇将在园区，镇党委、政府的正确领导下，按照园区规定的拆迁区域实施拆迁，进一步加大拆迁工作力度、细排计划、创新举措，确保在园区要求时间内完成拆迁任务。同时，继续抓好沿江安置小区安置房工程。
二、严格执行标准、坚持依法拆迁
在今年的工作中，我们将把法规建设作为一项重要工作来抓，拆迁工作中做到：
1、四个合法，即主体合法，程序合法，引用法律法规、政策合法，执法人员行为合法；
2、提高三个意识：严格执法意识，为人民服务意识，接受人民群众监督意识；
3、调节好国家、集体、个人三者利益，处理好法、权、利三者关系。使我镇房屋拆迁工作真正步入法制化轨道，走依法拆迁的道路，保证拆迁工作有序的进行。
三、加强自身建设、规范拆迁管理
1、学习拆迁政策，宣传拆迁政策
拆迁工作政策性强，工作的方式方法却灵活多样。从事
拆迁工作的人员必须在充分理解和掌握拆迁政策的情况下才能充分运用拆迁政策，将拆迁工作做出特色，干出成效。2010年度，青山镇拆迁办在日常工作中，将加强工作人员对相关的拆迁政策的学习，使工作人员能充分掌握项目的拆迁方案和细则以及与拆迁工作相关的政策、法律、法规。在涉及的每个项目的拆迁过程中，应加强对被拆迁户深入的拆迁政策宣传，使被拆迁户及时了解拆迁政策，有利于拆迁工作的顺利开展。
2、做好拆迁工作，服务项目建设
围绕园区拆迁工作要求，集中精力，整体推进，咬住目标不放松，坚持化压力为动力，创新思路、攻坚破难，主攻扫尾项目。目前F
3、A2 及285等地块还有几户没有签约，我们要积极想办法动脑筋，分析拆迁户的思想动态，要制定出有针对性的拆迁方案，争取形成新的攻势和氛围，早日完成拆迁扫尾任务。拆迁又是个系统工程，项目实施离不开前期的精心摸底调查，根据调查情况，针对拆迁项目制订合理可行的方案。面对下一步繁重的拆迁任务，我们将结合上级提出的工作要求，通过通力协作提高效率，加速推进。
3、做好后续工作，完善拆迁手续
2010年度青山镇拆迁办在每个项目的拆迁过程中，还需做好拆迁的后续工作，钝化拆迁矛盾，完善拆迁的相关材料、手续以及档案管理工作。
四、加大督查力度、和谐平安拆迁
新的一年我们将继续以拆迁公司为主，镇村联动，跟踪督查拆迁全过程，积极发挥拆迁现场督察员的作用，着重抓好拆迁、拆除工作，进一步加强拆迁管理，严格拆迁程序，规范拆迁行为，实施“阳光拆迁”， 积极推行拆迁工作六项制度（公示制度、信访接待制度、目标责任承诺制度、拆迁举报制度、拆迁过程监管制度、责任追究制度），以确保平安拆迁。
五、加强廉政建设，确保文明拆迁
我们拆迁办将严格按照党风廉政建设的要求，不断加强对拆迁工作人员的廉政教育，坚决做到拆迁“六不准”，拒腐而不贪，树自身正气，立自身形象。
六、几点建议
1、加强组织领导，健全工作机制。今年是我镇拆迁任务非常繁重和艰巨,要充分发挥政府行政协调作用，加大拆迁力度,参与拆迁工作，继续保持齐抓共管，各负其责的工作格局。
2、抓好落实，形成强大拆迁合力。要真抓实干，知难而进，相互协调,密切配合,齐心协力，快速推进。
3、涉拆党员干部要发挥先锋模范作用,带头拆迁，纪检监察部门要进行督促和检查。
4、严格拆迁监督，做到拆前公示，拆中把关，拆后审核。
二00九年十二月三十一日
第14篇：拆迁办主任终工作总结
拆迁办主任2010年终工作总结
二0一0年初我本人被市政府抽调到以市土地储备中心为拆迁主体的第三推进小组工作，近一年来工作取得了一定的成绩：
一、认识到位，全身投入 第三推进组是从各
单位抽调人员组成的临时性组织，但是为了完成市委、市政府交给的拆迁任务，有着严格的考核和考勤制度，能做到听从组长的工作统一按排，严格上下班制度，只有做到加班加点，绝没有迟到早退现象。思想认识到位，在不是本职工作的拆迁这个岗位上专心致志做好工作，围绕市委组织部提出的“在拆迁一线闪光，为城市建设添彩”主题活动，结合推进组分配的工作任务，和全组的工作推进进度，做到多方兼顾，使得整个拆迁工作取得了突破性进展。
二、攻坚克难，难中求胜
原纺织品公司十号地块，虽然名义上只有一户拆迁户，承租户只有七户。但该地块原有的一百多名职工对改制提出异议，他们认为原法定代表人王正华因改制过程中行贿被判刑，即改制是无效的，他们推举出五名代表打着维护国有资产不流失的旗号，阻挠拆迁工作的推进。同时，纺织品有限公司现任法定代表人王正华之子王吉，也以其父还在上诉阶段，对拆迁工作也是不理解。正因为杂着这样复杂的矛盾，该地块五年没有能拆迁成功。在现有的七户承租户中健康池浴室占整个拆迁地块地面建筑的二分之一，该经营户洪松飞被拆迁过次，其中一次是在被要强制拆迁的当天才搬迁的，其认为越到最后搬走越能占到便宜。同时，原纺织品公司部分职工代表也在此浴室聚会，鼓动洪松飞不要搬迁。如果能做通这一户的工作，对整个地块拆迁有不可估量的影响。陆荫同志勇担重任，主动提出做这一承租户工作。当时正是浴室经营旺季，而且老板洪松飞家里正准备为儿子操办喜事，一度以承包合同没有到期为由不接电话，并避而不见，拒绝入室评估，对拆迁工作极度排斥。面对这样的困境，陆荫同志上午九点准时到浴室，趁洪松飞烧锅炉时向其宣传拆迁形势和政策，晚上十二点后浴室下班后洪松飞在浴室结账时再与其沟通交流。并送上贺礼，祝贺其子大喜。同时找到其儿子婚姻介绍人，做洪松飞夫妻工作，经过四十多个日夜的奋战，洪松飞同意对浴室进行评估、确认、对隐蔽工程进行制图评估。主动提出对浴室搬迁后安置方案，对洪松飞提出的合理的要求，主动到各中介寻找能继续开浴室的房源，同时发动亲朋好友帮其一起寻找，终于在三月下旬找到洪松飞满意的房子，其对陆荫为首的推进组的工作非常感激，终于在3月31日凌晨二点送走最后一班客人后，含着眼泪将浴室钥匙交给推进组。
今年六月份开始，由陈惠娟书记亲自挂帅的附小北扩扫尾工程，一直没有能推进下去，仍留下了六户钉子户，在八月底前如不能如期拆迁完毕，对新学年将有不可估量的影响。为此，市教育局、国土局重新组织力量，我本人被任命为一组组长，负责朱建军和范钦荣二家的拆迁工作，我带领我们一组四名同志，冒着酷暑奋战二个月，有时连续三天三夜，持续工作，终于将这两户，在规定的序时里搬迁完毕。
三、团队作战，共同推进
八月下旬按照市指挥部的统一部署，我们第三推进组十五名同志分成三个小组，对老钢球厂43号地块进行拆迁工作，本人也被任命为第三小组组长，负责对该地块宏坝七组七户村民的拆迁工作，受整个宏坝村拆迁推进工作形势的影响，工作一时难以推进下去，我团结我们五名同志，改变工作思路和方法，就本地块情况谈拆迁，白天被拆迁户没时间，就晚上登门，并找到相关的关系人一起上门，通过五十天耐心细仔的工作，终于将该地块不留一户全部拆迁完毕。陈惠娟书记视察我们地块后，对我们的工作给了充分的肯定，并称赞我们第三推进组为全市拆迁工作“尖刀组”。
进入十一月份，我们全组进驻原电大109号地块，本人被任命为总负责人，我们将发扬上面的工作精神，按照指挥部的期望力争四十天拆迁完毕，在全市五个推进组中率先完成全年拆迁任务的70%。
第15篇：樟树市拆迁办综治工作总结
樟树市拆迁办2010年度综治工作总结
2010年，在市委、市政府的正确领导下，在市综治委的具体指导下，我 办工作人员认真贯彻落实省市政法工作会议精神，本着“拆迁一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格按照拆迁法律法规要求依法行政、和谐拆迁，拆迁安置综治工作取得了显著成绩，工作人员的法制意识明显增强，拆迁管理法规政策得到有效贯彻落实，促进了房屋拆迁健康有序进行。为樟树市“城市建设三年大会战”和经济稳步发展创造了良好的社会治安环境。现将我办综治工作总结如下：
1、进一步健全和完善了维稳工作各项制度。成立了由拆迁办主任任组长，副主任任副组长的综治维稳工作领导小组，具体负责综治维稳工作，把综治维稳工作摆到重要的议事日程，定期调研解决综治维稳案件。进一步落实综治工作领导责任制、目标管理制、领导责任追究制。
2、落实学习制度、提高工作人员素质。今年我办组织工作人员在系统内广泛开展相关法律、法规知识的学习，不断增强广大干部服务中心工作个、顾全大局的意识和依法拆迁法制观念，进而提高依法办事的自觉性，依法办事的理念得到了进一步增强。
3、创新措施实事求是地解决群众反映的问题。今年，我办以“实事求是、依法处理，区别对待、有利稳定”为工作准则，创新工作方法，以诚实的态度对事，以真挚的情感对人，争取群众的理解和支持，努力创造稳定祥和的拆迁工作氛围。
4、热情服务，妥善处理，做好群众信访接待工作。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对属于职责交叉的事项及时与有关部门会商，在规定时间内作出答复；四是对领导和上级转批的，及时进行研究处理，真正做到事事有落实，件件有着落，我们接待拆迁来信来访来电话65件次，办结率为100%。
5、强化调解，利用调解及时有效的化解争端。今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆迁矛盾这一根本目的，强化调解。我们切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上，注重调解工作，一是前期入户多次作工作，通过交流感情，力争使双方达成协议；二是在调解过程中通过多种方式营造更加公平、公开的协商氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解争端。
6、加强管理，仔细排查，杜绝安全隐患。一是严格按照规定和程序开展工作；二是在日常管理中督促工作人员严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项手续；三是对于拆迁公司及拆迁人员，经常对其进行安全施工教育，确保了我市城市房屋拆迁零事故率；四是对拆迁补偿资金实行专款专用。五是重点治理了无证拆迁公司，纠正非法拆迁。
7、进一步细化综治工作，坚持群防群治。我办把群防群治作为重点工作抓，领导小组每月进行日常督查。领导和分工责任同志努力做好自己内部的安全防范工作。按照谁主管谁负责的原则，从明确责任，明确目标入手，从组织上保证了这项工作有人抓、有人管。其次是对单位处理不了、处理不好的各类矛盾进行综合研究，做到一般矛盾不出办公室，特殊复杂矛盾由领导与上级组织和领导协调解决，避免了工作的盲目性。再次逐步完善矛盾纠纷排查机制，兼职信息员负责收集整理反映群众的意愿和意见及群众关注的热点难点问题，特别是影响社会安定的重大矛盾和问题，以便单位领导把握动向，及时调处，主动化解，推进了本办维稳工作的开展。
今年由于工作主动，措施得力，保证了本办无重大责任事故，确保了全市重点工程拆迁工作的顺利进展。
2011年度工作打算
1.进一步完善各项综治措施，切实履行责任，确保安全稳定；2.严格内部安全管理，坚持节假日值班制度，确保内部有一个安全有序的工作和生居环境；
3.抓好安全生产责任制。严格检查考核，加强监管和安全设施建设，切实做到依法拆迁、阳光拆迁、平安拆迁，确保无安全事故发生。
4.进一步加强矛盾纠纷排查调处力度。对群众中出现的各种矛盾和问题，要切实履行职能，有效化解各种矛盾纠纷，从抓早、抓小、抓苗头做起，努力把矛盾解决在萌芽状态，避免矛盾激化或酿成群体性事件。
5.创新工作措施，推进综治工作上台阶。
二O一O年十一月十五日
第16篇：区拆迁办上半年工作总结
区拆迁办上半年工作总结
区拆迁办上半年工作总结 去年年底以来，区拆迁办在区委、区政府的坚强领导下，以当好开路先锋、全力服务古城建设为己任，团结带领全区广大涉拆部门，扎实苦干、攻坚克难，相继完成了古城三期南区、古城四期第一批及配套工程拆迁任务，开展了新农村建设拆迁指导工作，正在集中力量处理古城四期第二批剩余任务，共动迁居民1413户，拆除房屋面积平方米，在拆迁数量和质量上实现了新突破，拆迁效果为历史最好，保障了古城及其它重点项目顺利开工建设。
一、合力拆迁，精兵战略，倾力打造务实高效的拆迁工作机制。拆迁项目开工
前，拆迁指挥部经过严格考察、精挑细选，从全区抽调110余名素质高、业务好、能力强、有耐心的骨干力量集中办公。成立了勘查丈量组、评估复核组、协议签订组、房屋验收组、思想工作组、安全保卫组、综合协调组等工作小组，明确分工，各负其责，密切配合，注重工作上下衔接，推动了拆迁工作的高效运转。在拆迁中，群众思想工作组以街居干部为主力，深入到被拆迁群众家中，耐心细致做拆迁动员工作，及时发现不稳定因素和矛盾纠纷，积极化解，帮助群众解决困难，努力扫除拆迁阻力；房屋鉴定组的同志，顶住重重压力，依法操作，严格把关，以事实为依据，以法律政策为准绳，坚决查处违法建设；评估复核组的同志，顶烈日冒严寒，走千家到百户，听千言说万语，及时到位做好复核评估工作；治安保卫组的同志，加大巡查、排查力度，贴身保驾护航，超前处理苗头性问题，及时制止影响拆迁的行为，保证了良好的拆迁秩序；综
合协调组的同志，认真负责，严格工作纪律，管好后勤服务，全面对外协调，为拆迁工作上提供有力保障。指挥全体干部职工充分发扬了“吃苦耐劳、忘我奉献、连续作战”的拆迁精神，以高昂的斗志、饱满的热情和强烈的使命感与责任感全身心投入到工作中，突破常规、坚持原则、顽强拼搏、废寝忘食，以一天不完成就一天不休息的毅力和韧劲将拆迁工作质量和效果做到最好。
二、依法拆迁，规范操作，着力营造公开、公平、公正的拆迁工作环境。随着古城拆迁工作的不断深入和拓展，拆迁工作队伍日益成熟，工作经验日益丰富，在强力引导、大部分群众的支持配合下，科学拆迁、可持续拆迁的局面逐渐形成。但是拆迁的形势具有多变性，由于被拆迁主体的变化，古城四期第二批拆迁遇到了前所未有的阻力，区委、区政府果断处置，拆迁部门冷静应对，以最快的速度排除干扰，消除影响，重新启动拆迁工作。实践证明，我们的拆迁工作依
法进行，规范操作，公开、透明，在全市同行业中是最好的，受到了业务主管部门和上级督导组的充分肯定。主要体现在以下几个方面：一是程序规范。从项目立项、土地使用、规划审批到拆迁许可、推荐评估机构、依法评估，再到评估结果公示、复核评估、签订协议、依法补偿、完成拆除，环环相扣，步步推进，手续完备，操作规范，资料齐全，经得起任何检验。二是依法推进。所有的拆迁工作都在符合拆迁法律法规规定的前提下完成，在程序上、在实际中，给拆迁当事人以充分的表达权利意愿的空间，切实维护被拆迁群众的合法权益，同时对无理要求、漫天要价者坚决给予否定和拒绝，在协商不成的情况下依法推动进入行政裁决、实施强制拆迁。对于试图借拆迁之机抢搭抢建、谋取不正不当利益者，坚决予以查处，一视同仁，一查到底，决不姑息迁就，对已经查实的，坚决从补偿款中扣除，不予补偿。同时成立控建队伍，对顶风而上、违法
抢建的，依法予以拆除。三是实施全程监督，公开、公平、公正。古城拆迁将纪检监察部门、检察部门的监督贯穿于全过程，从入户调查、勘查丈量到调查复核、数据评估、确认补偿，将有效监督渗透到每一个工作环节，落实到每一张数据材料上；对每个数据的确定、每项资金的补偿兑付、重大政策问题的商讨研究，都有监督机构人员参加，发表意见，核实签字，保证了拆迁程序的规范和拆迁资金的使用安全。在接受专门机关监督的同时，也邀请了社区干部、群众代表进行监督、见证，将评估结果发放到户，并进行张榜公示，随时接受群众的咨询、建议和意见，对群众确有疑问的及时提供资料查询服务，并进行规范解释。拆迁整个过程公开、透明，消除了群众疑虑，加快了工作进度。
三、和谐拆迁，化解矛盾，为促进社会稳定做出应有努力。房屋拆迁工作中，法、理、情三者交织，不能只顾一头，而要三者兼顾。既要依法行政，严格执
法，也要以理服人，以情感人。为此，在拆迁工作中，我们始终坚持以人为本、将群众利益放在第一位，带着对老百姓深厚的感情，充分考虑被拆迁者的实际利益，把拆迁工作做深做细，得到了广大被拆迁群众的理解和支持，最终实现了古城拆迁与群众利益的双赢。每次拆迁前，我们都会认真分析拆迁区域的特点、人员结构以及拆迁工作可能出现的不稳定因素和各类矛盾、纠纷等问题，及时发现，有效化解。在法律工作组的协助下，我们拆迁工作人员妥善处理了多起兄弟、父子产权纠纷问题、困难群众经济保障问题，及时化解了隐藏多年的利益矛盾，通过拆迁使产权更加明晰，让群众感受到政府的公正，消除了不稳定因素和纠纷隐患，促进了社会稳定和家庭和谐，通过拆迁也建立起处理基层矛盾纠纷的可靠力量和工作阵地。
第17篇：拆迁办主任的工作总结
xx年初我本人被市政府抽调到以市土地储备中心为拆迁主体的第三推进小组工作，近一年来工作取得了一定的成绩
一、认识到位，全身投入
第三推进组是从各单位抽调人员组成的临时性组织，但是为了完成市委、市政府交给的拆迁任务，有着严格的考核和考勤制度，能做到听从组长的工作统一按排，严格上下班制度，只有做到加班加点，绝没有迟到早退现象。思想认识到位，在不是本职工作的拆迁这个岗位上专心致志做好工作，围绕市委组织部提出的“在拆迁一线闪光，为城市建设添彩”主题活动，结合推进组分配的工作任务，和全组的工作推进进度，做到多方兼顾，使得整个拆迁工作取得了突破性进展。
二、攻坚克难，难中求胜
原纺织品公司十号地块，虽然名义上只有一户拆迁户，承租户只有七户。但该地块原有的一百多名职工对改制提出异议，他们认为原法定代表人王正华因改制过程中行贿被判刑，即改制是无效的，他们推举出五名代表打着维护国有资产不流失的旗号，阻挠拆迁工作的推进。同时，纺织品有限公司现任法定代表人王正华之子王吉，也以其父还在上诉阶段，对拆迁工作也是不理解。正因为杂着这样复杂的矛盾，该地块五年没有能拆迁成功。在现有的七户承租户中健康池浴室占整个拆迁地块地面建筑的二分之一，该经营户洪松飞被拆迁过次，其中一次是在被要强制拆迁的当天才搬迁的，其认为越到最后搬走越能占到便宜。同时，原纺织品公司部分职工代表也在此浴室聚会，鼓动洪松飞不要搬迁。如果能做通这一户的工作，对整个地块拆迁有不可估量的影响。陆荫同志勇担重任，主动提出做这一承租户工作。当时正是浴室经营旺季，而且老板洪松飞家里正准备为儿子操办喜事，一度以承包合同没有到期为由不接电话，并避而不见，拒绝入室评估，对拆迁工作极度排斥。面对这样的困境，陆荫同志上午九点准时到浴室，趁洪松飞烧锅炉时向其宣传拆迁形势和政策，晚上十二点后浴室下班后洪松飞在浴室结账时再与其沟通交流。并送上贺礼，祝贺其子大喜。同时找到其儿子婚姻介绍人，做洪松飞夫妻工作，经过四十多个日夜的奋战，洪松飞同意对浴室进行评估、确认、对隐蔽工程进行制图评估。主动提出对浴室搬迁后安置方案，对洪松飞提出的合理的要求，主动到各中介寻找能继续开浴室的房源，同时发动亲朋好友帮其一起寻找，终于在三月下旬找到洪松飞满意的房子，其对陆荫为首的推进组的工作非常感激，终于在3月31日凌晨二点送走最后一班客人后，含着眼泪将浴室钥匙交给推进组。
今年六月份开始，由陈惠娟书记亲自挂帅的附小北扩扫尾工程，一直没有能推进下去，仍留下了六户钉子户，在八月底前如不能如期拆迁完毕，对新学年将有不可估量的影响。为此，市教育局、国土局重新组织力量，我本人被任命为一组组长，负责朱建军和范钦荣二家的拆迁工作，我带领我们一组四名同志，冒着酷暑奋战二个月，有时连续三天三夜，持续工作，终于将这两户，在规定的序时里搬迁完毕。
三、团队作战，共同推进
八月下旬按照市指挥部的统一部署，我们第三推进组xx名同志分成三个小组，对老钢球厂43号地块进行拆迁工作，本人也被任命为第三小组组长，负责对该地块宏坝七组七户村民的拆迁工作，受整个宏坝村拆迁推进工作形势的影响，工作一时难以推进下去，我团结我们五名同志，改变工作思路和方法，就本地块情况谈拆迁，白天被拆迁户没时间，就晚上登门，并找到相关的关系人一起上门，通过五十天耐心细仔的工作，终于将该地块不留一户全部拆迁完毕。陈惠娟书记视察我们地块后，对我们的工作给了充分的肯定，并称赞我们第三推进组为全市拆迁工作“尖刀组”。
进入十一月份，我们全组进驻原电大109号地块，本人被任命为总负责人，我们将发扬上面的工作精神，按照指挥部的期望力争四十天拆迁完毕，在全市五个推进组中率先完成全年拆迁任务的70%。
第18篇：征地拆迁办上半年工作总结
征地拆迁办上半年工作总结：
半年来，征地拆迁干部牢固树立“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作理念，不断创新征地拆迁工作方式，全力以赴做好了辖区内工业企业、城市拓展、科技教育园区等多个领域的征地拆迁工作。现就我办上半年工作开展情况总结如下：
一、征地拆迁工作进展情况年县府下达给办事处的工业用地、城市经
营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地共27宗，征地面积1483.2亩，应拆迁户数413户。1—6月已实施征地拆迁宗地29宗，涉及6个社区和2个村，实施统征社9个，完成征地拆迁任务并交地的有人民公园二期等14宗地，完成征地2209.64亩，农转非1070人，房屋拆迁236户，住房安置人数651人，处置信访遗留问题217户，支付各种补偿款13240.02万元，其中信访资金2136.09万元。
二、强化措施，狠抓落实，千方百计推进征地拆迁工作强化措施，狠抓落实，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心，以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情，确保征地拆迁工作落到实处。
（一）强化领导，明确责任。由党政一把手负总责，分管领导负主责，征地拆迁办公室具体负责。对每宗地都制定了切实可行的工作方案，将任务落实到各责任领导和责任人，实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。
（二）强化机构，增强力量。在面对各项工作任务都十分繁重的情况下，成立了征地拆迁办公室，抽调29名领导和干部专职从事征地拆迁工作，并细分了征地组、拆迁组、内业组，做到了组织机构健全，人员到位，确保了工作的力度和实效。
（三）强化政策宣传和引导。针对新的征地拆迁政策，我办工作人员在集中培训和自学的前提下，采取印发宣传资料、深入村社院落召开村社干部代表会、社员大会等方式，广泛宣传征地拆迁政策，耐心细致做好解释工作，增强群众对政策的理解。
（四）强化攻艰克难。征地拆迁领导小组每周明确一个下午召开征地拆迁工作专题会议，研究解决征拆推进中的重点、难点问题。对无视党纪国法、漫天要价、无理取闹的钉子户、重点人员，主要领导和分管领导采取定人包户、负责到底的形式，每周至少两次到户反复宣传，讲清道理，答惑释疑，陈述利害，现场解决拆迁过程中反映出来的问题。
（五）强化苦干和实干。全体征拆干部发扬“5+2”“白+黑”精神，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征拆户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得了被拆迁户的理解和支持，确保了征拆工作的顺利开展。征地组充分发挥了不怕苦、不怕累的作风，头顶烈日，苦战高温在野外踩界、清理地面构附着物，工作认真仔细得到了广大群众的支持，确保了每宗地在规定时间内完成征地中所有资金的办理，各类补偿款的兑付；在拆迁工作中，广大拆迁干部发扬夜以继日，攻坚克难，以工作的耐心换取拆迁对象的支持，在淮远河二期、人民公园二期及储备地、尹鑫摩托等用地拆迁工作中抓时间，抓进度，在1个月时间内确保了拆迁任务的完成。
（六）强化部门协作和配合。加强了与国土局和园区管委会的联系，针对具体问题通过开联系会一起商量对策，做到相互协作，配合有力、推进有效。
（七）强化奖惩力度。每宗地通过签订目标责任书等方式，制定了奖罚措施和办法，落实了工作职责和责任；本着分级负责、上下联动的工作方针，将征地拆迁工作作为街道辖区内有关村（社区）的全年重点工作，并纳入年度考核。
三、存在的问题
上半年工作即将过去，成绩取得的同时，还存在不足之处：一是对金龙工业园区和各工程指挥部遗留下来的几宗地的征地拆迁工作进展缓慢，效果不明显；二是街道办事处在与征地拆迁对象签订了协议后征地拆迁资金不能按时足额到位，征地拆迁资金保障力度有待加强；三是面对拆迁“钉子户”，能够采取的对策或办法不多。在今后的工作中应创新工作方式，采取有效措施，切实加以解决，努力推动征地拆迁工作迈上新台阶。
第19篇：拆迁办岗位职责
襄阳市建设投资经营有限公司
拆迁办岗位职责
拆迁办主任：
一、工作计划管理、制度与流程优化
1、根据年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和监督；
2、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行。
二、拆迁工作管理和监督
1、组织项目拆迁前的工作安排会议，分派拆迁工作任务；
2、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
3、组织制订拆迁安置补偿方案；
4、优选拆迁服务机构；
5、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
6、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作；
7、处理拆迁相关问题。
三、其他日常工作
1、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作；
2、负责组织下属人员培训 ，提高业务素质和工作能力；
3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。拆迁办副主任：
一、拆迁工作管理和监督
1、负责落实项目拆迁前工作安排会议定工作；
2、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务；
3、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
4、组织拟定拆迁安置补偿方案；
5、协助选择拆迁服务机构；
6、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
7、处理拆迁相关问题；
8、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作。
二、其他日常工作
1、负责指导、督促下属人员完成各项工作；
2、负责下属人员业务培训；
3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
科员：
一、实施现场拆迁工作
1、负责核实项目建设用地范围，组织实施前期摸底调查，初步掌握被拆迁对象基本情况；
2、协助拟定拆迁安置补偿方案；
3、学习相关政策、掌握拆迁安置补偿方案的相关规定；
4、负责拆迁现场全过程复核，签订拆迁补偿协议；
5、协助拆迁专班做好沟通、解释工作，广泛宣传拆迁政策；
6、建立并移交拆迁工作档案，负责被拆迁产权证的收回工作；
7、协助办理补偿款拨付，并核对资金往来情况；
8、定期汇报拆迁工作情况，对已完成拆迁项目编写项目拆迁工作报告。
二、其他日常工作
1、负责相关资料信息的收集、汇总和整理；
2、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
第20篇：举报书.拆迁办
举报书
我是玉田县小燕山口村人。在玉田县玉田镇东关村承租该村村民陈永旺所承包村集体土地其建的房屋及场地进行个体经营三类汽车喷漆修理部【有工商营业执照且纳税】。但是在2012年11月20日-12月4日由玉田县政府征收拆迁房屋，在未签订相关补偿协议下由玉田县工商局为拆迁工作组令我搬清强制拆迁。导致我至今无法正常营业，而且致使我应得到机器设备搬迁费至今无法得到以及按规定进行补偿的停产停业损失费。故我如实反映：
1.玉田县政府拆迁工作组工商局采用欺骗、威逼引诱手段令我未签订补偿协议先搬迁；【作为有营业执照的租房个体工商户并依法纳税者应当享有法律保护的利益不受任何单位和个人侵害！！】
2.玉田县政府拆迁办未按《交警队北侧房屋征收拆迁补偿政策要点》给我停产停业损失予以补偿！
3.玉田县拆迁办将我的机器设备搬迁费给房主，房主据为己有！据《物权法 》相关规定，所有权属于谁的就应该进行补偿给谁。还有根据《河北省国有土地上房屋征收与补偿条例》也有明确规定了的！
4.玉田县拆迁办与拆迁工作组胁迫将我应得的停产停业损失费强行给予房主陈永旺4417.98元，如不同意就不给与我补偿！实属拆迁办与拆迁工作组串通房主为索要好处并截留挪用我应得的补偿款！！玉田县拆迁销毁了2012年11月21日与房主陈永旺签订的协议(我曾经多次索要的协议书，王金粱亲口对我讲的“撕了”)！！还有拆迁办与陈永旺已经签订的协议内并对陈永旺给予了拆除的建筑物构筑物及其他附着物（921006.00元）和停产停业损失费（223969.10元）一并进行补偿了已毋须在从我应得补偿内额外补偿！！根据玉田县拆迁办的答复意见书所述他房屋所有权人应当给予租房户进行补偿呢！故实属玉田县拆迁办‘不打自招’！而拆迁办与工商局调解双方同意补偿陈永旺4417.98元突显其‘欲盖弥彰’！本应该属于补偿我的补偿费就应该补偿与我，强要截留分取房主，致使政府失信于民、强取豪夺！！
综上所述，玉田县拆迁办与工商局串通房屋所有权人为合伙谋取私利玷污了政府的形象滥用职权，还有《交警队北侧区域房屋征收补偿安置方案》之中第六条第二款、第六条第四款根本不是这样规定的（第六条是安置办法另附）。导致失去公平公正公开的原则！没有彰显国家行政单位公平公正！！失信于民！！望严查严办，还老百姓以公道！！
石福祥
2013-4-23
