招商引资汇报
2020-03-02 13:41:17 来源：范文大全收藏下载本文
招商引资工作情况汇报
今年以来，办事处认真贯彻落实科学发展观，坚持开放创新，针对全球经济不利影响，采取积极的应对措施，以“为企业服务年”活动为契机，不断优化经济软硬环境，把切实帮助工业企业解决困难为工作重点，促进了经济较快发展。
一、招商引资工作进展情况
今年，科技园按照区委、区政府下达的市以外引资额12亿元的任务目标，1-10月份共实现市以外到位资金12.38亿元，完成全年计划103%，已超额完成全年任务指标。预计全年完成14.5亿元，占年计划的121%。
1、在谈项目：
1、得利集团纸制品生产基地项目。
2、山东氟材料工程技术研究中心项目。
3、济南豪瑞通专用汽车有限公司扩建项目。
4、山东省医药物流园区项目。
5、国家锂离子动力电池研发中心项目。
6、山东重汽配件国际商贸城项目。
7、济南澳华电器有限公司项目。
8、山东巨擎贸易有限公司项目。该项目是森马休闲服饰山东省总代理，拟建设森马休闲服饰山东物流中心。
9、济南安吉汽车工贸有限公司项目。
2、重点工程、重大项目进展情况
鲁能康桥发展中心：鲁能康桥发展中心签约项目陆续投产，目前共签约企业25家，投产企业19家。其中，山东超高压电力公司1万平方米的办公区已建成投入使用，上海A里食品有限公司将于12月份开工，奔驰4S店正在筹备开工。10月份新签约企业两家，济南铂金电子科技有限公司，现正在进行工商税务注册；济南德明电源设备有限公司，正在装修厂区，准备办理工商、税务变更手续。上海A里食品有限公司计划12月份开工建设。
山东新时代（温州）工业基地：一期已签约企业83家，办理完入
1驻手续的企业76家，办理完工商税务的企业35家。现正在积极督促已签约项目入园及入驻企业办理工商、税务等相关手续。加快推进二期工程开工建设，同步展开二期招商，现二期部分达成招商意向客户33家，具体细节正在洽谈。二期第一标段施工许可证已办理完毕。
山东国茂光电有限公司： 目前4000平方米的办公科研区及3600平方米的厂房已装修完成，已与常州琪科公司签订单晶硅生产设备采购协议，并按合同规定交付第一笔款项，常州琪科公司正在积极生产设备。省扩大内需重点项目调控资金1500万元已到位，加快了项目的进展。企业各组织机构已全部成立。
山东揽月科技有限公司：目前厂房及办公场所全部装修完毕，已与济南轻骑电动车有限公司、济南鲁轻电动车有限公司等多家企业联系为其生产样品，供其试用。
正进行试生产阶段产品的质量检测，由于检测时间较长，预计11月下旬进行正式生产。
建邦大桥：截至目前，钻孔灌注桩、承台、桥墩等下部结构施工基本完成，逐渐转入上部结构施工，累计完成总工程量的75%左右，节点工期、关键线路工期满足进度计划要求，质量、安全、文明施工、环境保护等方面都达到较高水准，工程各项工作进展顺利，预计可以实现2010年底竣工通车的目标。
二、当前工作中遇到的问题及原因分析
1、土地问题成为制约发展的瓶颈。
目前科技园土地方面存在的主要问题在于城市控制规划与土地利用规划脱节。2007年10月济南市政府发布的药山片区城市控制性规划中园区大部分土地已规划为
一、二类工业用地或房地产用地，但在土地部门的土地利用规划上园区大部分土地的土地性质仍为一般耕地，未调整为建设用地，致使目前在谈项目无法办理正规土地手续难以落地。
今年，全国土地修编已开始，如能转变园区土地性质这将是药山科技园发展难得的机遇。
2、园区鲁能康桥发展中心、山东国茂光电项目的规划手续问题。 鲁能康桥发展中心（鲁能电力设备生产基地）项目2004年8月在征得济南市城市建设项目审批小组及济南市发改委同意后，协调相关部门允许其开工建设一期工程约6.9万平米后补办手续。2005年底一期建设完毕，经多方协调，该项目多项手续已先后补办完毕，但至今市规划局的相关规划手续仍未办理，严重制约了该项目的二期工程建设及目前已签订入住的奔驰4S店项目建设
山东国茂光电项目2008年开始补办相关土地、规划手续，目前市土地局已征收并纳入政府储备但市规划局依据2008年底新的规划条例无法受理，原因是地上研发楼属违章建筑（2005年，我区建设的9800平米科技孵化器大楼），现项目处于半停滞状态。
3、基础设施建设不完善。
经过多年建设园区初步具备了“电、水、燃气、排水、通讯、道路及土地平整所谓的 “六通一平”，但距真正意义上的园区“七通一平”还有很大差距，不具备承载大工业项目的能力。主要是：园区供暖未得到解决；自来水、天燃气管线管径太小，排污管网辐射面太窄，无法从根本上满足项目需求。
三、2010年的主要工作目标及工作措施
紧紧围绕区委张辉书记提出的将科技园建设成为“高新技术产业基地、总部经济基地、高校职业人才培训基地、服务外包产业基地”的战略部署，加快推进工业经济发展不动摇，进一步明确定位，理清思路，抢抓机遇，乘势而上，推动药山经济工作站上新起点、开创新局面。抓住全市土地利用规划修编、小清河综合整治和新的旧村改造政策出台带来的难得发展机遇，进一步完善基础设施、优化发展环境，紧紧围绕时代总部、鲁能康桥、闲臵土地和现有低档次企业的整合提
升抓招商，引进一批高科技、总部型、服务外包项目。通过大力扶持科技创新，优化提升产业结构，加快物流业发展，深入推进旧村改造，不断增加高新技术产业和现代服务业所占经济比重，为推进全区“
一、
三、五”总体发展规划各项任务目标圆满完成和全区甩掉经济欠发达帽子做出更大的贡献。
围绕上述指导思想，科技园要重点抓好以下几项工作：
1、着力建设四大基地，提高园区综合竞争力。一是着力建设高新技术产业基地。综合采取政策引导、项目牵线搭桥、综合治税等多项举措，引导家具企业和生产工艺落后的机加工企业积极寻求合作项目，加快实施“腾笼换业”，年底实现10家企业改造提升。以揽月科技、华临化工、特利尔生物科技等40余家高新技术企业为龙头，进一步延伸产业链条，带动园区企业实施科技创新，与大专院校、科研院所展开广泛的科研合作，培植技术研发机构，进一步提升园区科技竞争力。二是着力建设总部经济基地。依托鲁能康桥、时代总部基地两大总部载体，加大协调服务力度，加快项目的接洽、立项、建设，推进时代总部基地二期工程尽快开工、建成使用。三是着力建设高校职业人才培训基地。以山东蓝翔高级技校为核心建设高校职业人才培训基地，发挥蓝翔技校的品牌优势，不断扩大办学规模，拉长职业培训产业链条，做到学用结合，同时抓好山东蓝翔建设机械厂的建设，年底前投入批量生产，五年内可实现年产值5亿元，纳税过千万元。四是着力建设服务外包产业基地。依托园区1000多家工业企业，大力发展以“工业设计”为主的服务外包产业。通过举办交易会、建设公共网站等形式，为企业提供全面、准确的服务外包信息服务。进一步争取扶持政策和资金，为服务外包产业发展营造良好环境，支持企业做大、做强。经与区外经贸局共同努力，9月5日药山科技园已被授予市区“服务外包园区”。园区内山东巨力电工设备有限公司、济南菲澳特电子有限公司、济南德佳机器设备有限公司等企业已被授予服务外包企业。我
们力争用3年左右的时间建成市区服务外包一类示范园区。
2、提升园区服务、招商水平，加快推进项目引进和落地建设。一是进一步加快园区配套基础设施建设。推动园区供暖、路网、银行、医院、通讯等各项配套设施全面完善。二是提高管理服务水平，加强政企沟通合作，实行“一站式”服务，为企业创造良好的投资发展环境。三是加大招商引资、招商选资工作力度。以全市土地利用规划修编为契机，整合现有的土地资源，着力引进一批集约利用土地、投资强度大、财税贡献高的高科技、总部型、服务外包企业。四是积极促成在谈项目落地。围绕重点项目，本着急事急办、特事特办的原则，及时研究解决项目落地过程中遇到的突出问题和困难，推进项目尽快落地，早日开工建设。
3、加快建设科技园重大项目储备库。为有重点、有针对性地开展招商引资工作，按照“竣工一批、在建一批、推进一批、储备一批”的项目策划管理思路，优化项目投资结构，建设较为完备的项目储备库。到2010年，鲁能康桥二期开工建设并部分投入使用，山东超高压电力公司、奔驰4S店等大项目建成投产，上缴税收以每年30%以上的速度递增。时代总部基地2010年二期建设完毕并投入使用，入驻企业达200余家，基地发展进入成熟期，财政贡献率显著提升，三期工程开工建设。用足用好闲臵的土地资源，推进各居旧居改造工作全面深入进行。
4、抓好产业优化提升，提高园区综合竞争力。一是对园区企业展开全面深入调研，进一步摸清底数，归类分档，建立完善企业信息库，为进一步整合资源、提升优化产业结构奠定坚实的基础。二是大力扶持服务外包型产业发展。立足园区实际，大力发展以“工业设计”为主的服务外包型产业。通过举办交易会、建立公共网站等形式，介绍国内外服务外包的发展趋势、市场状况，为企业提供全面、准确、及时的信息服务。针对服务外包型企业，进一步加大服务力度，争取扶
持政策和资金，进一步引导激励更多的企业引进服务外包型项目。三是加快园区企业改造提升步伐。综合采取政策引导、项目搭桥、综合治税等多方面举措，引导园区企业淘汰落后生产工艺，积极寻求合作项目，加快实施“腾笼换业”，让园区每一寸土地、每一分资源都充分发挥应有的投资价值和社会效益。
5、加大固定资产投资力度，为园区发展增添后劲与活力
抓住建邦大桥建设、小清河片区开发、洛口片区开发等市、区重点工程建设机遇，借全区房地产招商推介会的东风，办事处成立了旧居改造项目部，下设规划策划招商工作组、拆迁收储回迁工作组、信访稳定工作组。通过加强组织领导，做好规划策划，加快项目开发，进一步加大房地产项目固定资产投资力度，进一步拉动药山经济建设，增加新的经济增长点。
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