2020-03-04 00:22:57 来源:范文大全收藏下载本文
一•商品房买卖合同(原件)
二•购房收据(原件)
三.夫妻双方的身份证(原件及复印件四份),结婚证(原件及复印件四份),户口本(夫妻(原件及复印件四份);
四•单身证明(原件及复印件三份)(由户口所在地区级以上民政局开具原件三份及复印件二份),户口本(原件及复印件三份)。
五•如果是离婚人士请带上离婚证(原件及复印件三份),单身证明(原件及复印件三份)(由户口所在地区级以上民政局开具原件三份及复印件二份),户口本(原件及复印件三份),身份证(原件及复印件三份)。
以上三•四•五条选其中一条,请各位业主按上面要求准备好资料。
相关流程:
各业主本人(合同买卖人)夫妻双方或单身必现场(葛店开发区办证大厅)签字办理。如遇本人无法到场,请他人代为办理相关手续,需到公证处开具公正书后凭公证书原件及代办人身份证方可代为办理。面签完后可继续自行办理相关手续(在鄂州市房地产管理中心);也可签代办委托书,委托指定的机构办理相关手续和缴纳相关税费。
相关收费::
一房产局:
1•维修基金:房屋总价的2%
2•房产证工本费:已婚270元每户,单身260元每户;
3首套房证明查询费:50元。二地税局:
契税:房屋总价的4%
1•面积大于140平方米
2•面积90-140平方米无首套房证明,车库,商铺
3•面积小于90平方米无首套房证明
房屋总价的2%面积90-140平方米持首套房证明
房屋总价的1%面积小于90平方米持首套房证明
三土地局:
土地证:100元
四委托代办费:600元每户
特别提示:夫妻双方都要开具首套房证明,武汉市在武汉建设大道702开具 .武汉市房地产交易中心(香格里拉大酒店对面)电话027-85482051非武汉市户口到户口所在地县级以上房产局开具,以上所有费用都收现金。
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