2020-03-03 18:48:36 来源:范文大全收藏下载本文
商业门面租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
出租房屋(以下简称该房屋)坐落于的商铺,建筑面积平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限自年月日年月日止。合同到期,如不续签,自动解除。
第三条 保证金、水、电押金
该房屋水、电押金元,人民币元整。合同期满后,如遇不再续租该房屋,甲方设施完好无损,乙方交清该房屋水、电费,没有其他违规,甲方无条件退还押金人民币壹万元整。该押金不计利息。
第四条 房屋租金
该房屋租金为元/月,人民币元整。
第五条 付款方式
乙方必须每月 10日向甲方交纳租金,不得拖欠,如乙方拖欠租金,甲方有权终止合同。合同期满后,甲方可根据市场行情按周边门面租金参考的行情调升门面租金。
第六条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得擅自改变房屋的结构,如需改变房屋的机构和装修,须征得甲方同意。并到物业公司办理相关手续,方可施工。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
租赁期间,由乙方经营性投资和使用该房屋所引起的各项费用(如水电费、电话费、税费、物业费等)均由乙方自行支付。并负责门前的“三包”搞好安全消防工作,市有关部门检查、监督,在经营期间,若发生意外事故造成的损失,其经济责任和法律责任乙方全权负责。
第八条 同等条件下,乙方对此门面的租赁享有优先权
租赁期间不得私自转让,转给第三方使用,乙方如继续租赁,必须提前一个季度与甲方商定签订续租合同。合同期满后甲方有权不再租给乙方,乙方产生的其它费用,乙方自行承担,甲方不支付任何费用,有权收回门面。
第九条 不可抗力
因地震、房屋拆迁等不可抗力因素,甲乙双方均不负责任。
第十条 其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行决定,并签订补充协议。补充协议与本合同均由同等效力。
第十一条 争议的解决
本合同的履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方可提交当地人民法院起诉解决。
第十二条 合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方:乙方:
年月日
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