商品市场分析
2020-03-03 01:05:41 来源：范文大全收藏下载本文
商品市场分析
一、基本情况
地理位置：钱万里桥小商品市场位于北环西路与广济路交界处 ，公交班次：
7、
44、6
4、6
4、70、8
5、40
6、
522、16
1、32 ，市场基本数据 该市场占地面积2.5万平方米左右,共1200多个铺位,6个经营区域,设有3个汽车停车场(152个停车位),4个自行车停车场,1个农业银行,2005年交易额超10亿,日均客流量1万左右。经营管理：市场管理比较到位，保安、清洁、停车管理员等各类人员齐备，各项配套服务设施齐全。经营业种分布：
1、2区一层以日杂小百货为主，二层以服装鞋帽为主；
3、4区以内衣、袜子、小饰品等为主，二层以服装鞋帽为主；新区及沿街以日用小百货、文体用品、工艺品玩具、皮具箱包、化妆品、节庆用品等主力店为主。
二、经营情况
经营方式：以小批发大零售为主，小零售为辅 经营业主：80%来自浙江的义乌、温州、临海、东阳、温岭五地，另外的20%为苏州本地与其它地方相结合 进货渠道：义乌、常熟、杭州 消费群：企事业单位、服务业企业、小经销商、外来务工人员、本地居民 租金情况 位置 面积（㎡） 年租金（万元） 日租金（元/㎡/天） 新区沿街 30 8 7.3 新区主干道 16 3 5.1 新区内铺 16 1.5 2.5
1、
2、
3、4区外铺 12 2.5 5.7
1、
2、
3、4区内铺 8 0.6 2.1
1、
2、
3、4区二层 9 0.6 1.8 经营状况:钱万里桥小商品市场整体经营状况良好,以日用小百货、文体用品、工艺品等为代表主力业种经营呈持续增长的态势；但原先的服装鞋帽主力业种经营呈下滑的趋势。整个小商品市场的业种中心在发生转移。
三、市场分析
成功之处 （1）地理位置比较优越。地处广济路与北环西路交界处，同时紧靠火车站与汽车北站，为经营户的货物运输提供了极为有利交通条件；又有多条来自苏州各个区的公交线路经过，为消费者也提供了便利的交通条件。 （2）经营户引进比较成功。通过多年的淘汰筛选，市场聚集了苏州最有实力的一批小商品经营者。 （3）能适应市场发展的需要，及时调整业种重心，使得市场能辐射整个苏州。 （4）经营管理比较到位，各项配套服务比较齐全。 （5）通过多年培育，市场知名度高。 不足之处
（1）硬件设施显得相对落后，配套还不足，安全隐患大。
（2）业种分区还不够合理。
（3）管理效率不高。
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