预验收报告

2020-03-02 09:37:16 来源：范文大全收藏下载本文

××××××××××工程

竣工预验收自评报告

建筑面积：1384.03 m2 层数：四层结构质式：框架结构

建设单位：×××××××××× 勘察单位：×××××××××× 设计单位：×××××××××× 监理单位：×××××××××× 施工单位：×××××××××× 监督单位：××××××××××工程质量监督站

编制单位：×××××××××× 2012年 09月03日

一、工程概况：

1、××××××××××工程位于×××××镇。本工程结构质式为框架结构，建

筑层数为四层，建筑面积1384.03m2，建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。

2、工程主要装修情况： 1) 外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。 2) 内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫

生间天棚为pvc板吊顶。 3) 楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。 4) 门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。 5) 屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为ⅲ级，采用4mm厚 sbs改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。

二、施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。

三、项目管理班子构成以及主要管理人员：

项目管理班子由项目经理：

四、按图施工及主要设计变更情况：

本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。

五、执行技术标准情况：

１、施工合同和委托监理合同；２、设计施工图及相关变更文件；３、现行《工程施工质量验收规范》；

４、《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2001)；５、《建设工程监理规范》(gb50319-2000)。

六、地基与基础分部：

1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下独立基础，地基持力层为②号土层粉质粘土和③号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。

2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：⑴水泥、钢筋出厂质保书、检验报告；⑵、沙、石检验报告；⑶、基槽验收记录；⑷、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。

七、主体分部：

主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：⑴、水泥出厂质保书1份、检验报告1份；⑵、钢筋出厂质保书11份，检验报告4份；⑶、钢筋接头焊接报告4份；⑷、砌墙砖检验报告1份；⑸、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；主体结构安全、设计合理。

八、建筑节能分部：

本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。

屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。

九、重要使用功能和安全测试结果： a) 本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果±偏差符合要求，详见《砼板厚实测记

录》。

b) 沉降观测及大角度垂直度观测情况： 1. 按图设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm，最小沉

降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。 2. 大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm，最小倾

斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。 c) 蓄、淋水试验情况： 1）本工程平屋面、防水层：经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。 2）本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。 d) 试水、灌水试验情况： 1）排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。 2）给水管件系统试验，稳压1h，压力降0.01mpa，管件接口均不渗漏，符合要求。 3）阀门强度抽查试验均合格，符合要求。 e) 接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况： 1）防雷装置电阻测试为0.5（欧姆），符合设计要求值≤1欧的要求。 2）线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。

十、见证取样及送检情况： 1原材料取样及送检情况：

2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况：

3、砼试块强度检验评定：

4、砂浆试块检验评定：

十一、质量控制资料：篇2：预验收报告范本

目录 ? 工程概况? 施工监理质量评估依据? 竣工预验收经过? 分部（子分部）工程质量评定? 单位工程观感质量评估情况? 竣工预验收监理结论

附一：单位工程质量控制资料核查记录 5 附二：分部（子分部）和分项工程监理抽查情况汇总表

6 附三：单位工程观感质量检查记录 7 附四：单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 8 附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法 9 附六：竣工预验收小组成员名单及分工表 10 工程概况

施工监理质量评估依据 a) 业主提供的本工程施工图纸、设计变更、会审纪要等相关内容； b) 国家现行省、地、市建筑质量评定标准及施工验收规范； c) 施工有关的标准图集及说明； d) 省、市现行的有关建筑管理办法和规定。

竣工预验收经过

监理组于2003年12月18日会同建设单位、设计单位、施工单位对该工程进行了竣工预验收，参加竣工预验收人员名单见（附六），检查了该工程的质量控制资料（见附一），对各分部（子分部）及分项工程检验批验收情况进行汇总（见附二），对该单位工程观感质量进行了检查（见附三），对该单位工程安全和功能检验资料进行核查（见附四），，对遗留的整改问题商定了解决方法（见附五）。

分部（子分部）工程质量评定 a) 地面子分部：经检查楼地面的平整度、地漏及泛水、楼梯踏步等符合规范要求，面层材质符合设计要求，表面无空鼓起壳、裂缝等现象，面层表面洁净，周边顺直，板块无裂纹掉角现象。质量合格； b) 门窗子分部：铝合金窗的制作符合设计要求，原材料经检测符合要求，对安装质量进行了全面的检查，窗扇关闭严密，开关灵活，框与墙体间嵌填密实饱满，框体表面平整光滑洁净，对角线长度、横框水平度、立边垂直度偏差均符合规范规定。玻璃裁割正确，安装平整牢固无松动现象。检查结果符合设计及规范要求，质量合格； c) 抹灰/饰面砖/涂饰子分部：内墙抹灰的材料符合设计要求，内墙粉饰的垂直度、平整度、阴阳角以及与顶棚和踢脚线的交接等符合规范要求，表面光洁无裂缝、起壳等现象；室外外墙面砖平整度、垂直度等符合规范规定，外墙整体感觉较舒展平整、大角垂直成一线、横竖灰缝均匀流畅。外墙涂饰无漏刷漏涂现象，细部处理平整细致；质量合格； d) 屋面分部：屋面经功能试验排水顺畅、无渗漏，各种原材料符合设计及规范要求。彩色混凝土平瓦铺设平整，瓦头成线、拼缝较严密，细部处理较好。质量合格； e) 给排水分部：对上下水管道进行了垂直、水平管左右高差以及必须有坡度要求的管道的坡势是否达到设计要求进行了检查，还检查了管子的离墙距离、接头黏结的材料、管卡等；排水系统通水、通球试验符合设计及规范要求。各分项允许偏差项目均符合规范要求。质量合格； f) 建筑电气分部：检查了所有的设备安装质量都符合设计要求，安装和避雷接地都符合设计要求和规范规定。箱盒位置设置正确，电气设备和管口位置正确，管路敷设符合规范要求，管内穿线清洁无杂物，导线有适量余量，护圈正确，接地接零正确，接地接零线敷设平直、牢固。导线的品种、规格、质量符合设计及规范要求。质量合格；

单位工程观感质量评估情况

对该单位工程观感质量评价分项抽查情况见附三，观感质量综合评价为一般；

竣工预验收监理结论

本工程的桩基、地基与基础、主体结构分部已作监理评估，现将各分部工程质量结果汇总如下表：

超华商贸城二期f标a区7#楼工程的所有分部（子分部）工程全部合格，质量控制资料基本齐全，该单位工程质量可评定为合格。篇3：某工程预验收报告 xx工程

竣工预验收报告

xx公司 xx年xx月xx日

一、验收概况 xx合同内施工任务已完成，在施工单位自检、监理初验合格的基础上，由建设单位组织，各单位参加于xx年xx月xx日对工程进行了预验收。

二、验收依据

1、xx施工合同；

2、中交第一航务工程勘察设计院《黄骅港综合港区多用途码头工程辅建区图纸》和《黄骅港综合港区通用散杂货码头工程辅建区图纸》；

3、执行的技术规范和标准 3.1《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（2013） 3.2《水运工程质量检验评定标准》(jts257－2008) 3.3《公路路面基层施工技术规范》(jtj034－2000) 3.4《给水排水管道工程施工及验收规范》（gb50268-2008） 3.5《港口工程道路、堆场铺面设计与施工规范》（jtj296-96）等。

三、参建单位建设单位：xx公司设计单位：xx公司监理单位：xx公司检测单位：xx公司施工单位：xx公司

四、工程概况本工程位于河北省xx区，其中建筑内容包括xx工程。 xxx xx辅建区综合楼建筑面积4320.12m2，主体四层（局部五层），钢筋混凝土框架结构，总高度20.4m；开票室建筑面积396m2，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度4.35m；公共厕所建筑面积33.4m2，主体一层，钢筋混凝土框架结构；工具材料库建筑面积1040m2，地上一层，门式钢架，跨度24m，总高度7m；热泵机房建筑面积71.02m2，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度4.8m；260m3/d生活污水处理站设备间建筑面积46.22m2，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度3.7m；润滑油库建筑面积674.2m2，地上一层，门式钢架，跨度18m，总高度7m；维修间建筑面积5573.6m2，主体一层，局部二层，钢筋混凝土排架结构，总高度11.8m。 xx辅建区侯工楼建筑面积2497.84m2，地上四层，钢筋混凝土框架结构，总高度16.5m；开票室建筑面积396m2，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度4.35m；公共厕所建筑面积33.4m2，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度3.3m；集装箱污水处理站建筑面积30.36m2，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度3.2m；综合库建筑面积1886m2，地上一层，双跨排架钢结构，跨度18m，柱距6m,总高度9.6m；50t生活污水处理设备间，面积为67.67 m2，地上1层，檐高7m，基础为独立基础，主体为钢筋混凝土框架结构。两个辅建区的室外配套工程主要包括：室外给水、污水、雨水、采暖、电气、通信及场地道路铺面工程,其中场地道路工程混凝土联锁块面层总面积分别为43700平米和34520平米，路缘石总长度分别

为3500米和1600米。

五、施工情况

本工程xx年xx月xx日开工，xx月xx日地基与基础陆续通过验收，xx月xx日主体结构陆续通过验收，xx月xx日监理初步验收合格。

六、工程质量检查验收情况

1、检查验收内容 xx辅建区各房建单体及室外给水、污水、雨水、采暖、电气、通信及场地道路铺面工程。

2、工程实体质量的评价

本工程各单体结构施工、外观等均符合设计及规范要求，观感质量良好，满足使用功能。联锁块表面整齐清楚，无明显缺陷，排列整齐、嵌锁紧密，线条清晰，无明显污染。路缘石安砌稳固、顶面平整、线条顺直、曲线段圆滑无折角。。

七、预验收缺陷 xx楼1层餐厅吊顶局部塌陷，部分房间门锁损坏，部分房间通风设备安装不到位，强电弱电标示牌未按规定设置。

八、预验收结论 xx质量符合法律、法规要求，符合工程建设标准要求，符合设计文件要求，符合施工合同要求，达到合格标准，具备竣工验收条件。对工程存在的问题要求施工单位12月底前修复完成。

附件、参加预验收人员 xx公司

xx年xx月xx日篇4：机器预验收报告

机器预验收报告