浦发银行五洲四海
2020-03-03 22:59:55 来源：范文大全收藏下载本文
6、主要经济技术指标
（1） 规划总用地：144890平方米
（2）总建筑面积：177474平方米,地上建筑面积173838平方米，地下建筑面积3606平方米，网点面积：173838平方米。
（3）容积率：1.2
7、资金投入情况：项目预计总投资人民币6.6亿元。目前项目已投入资金亿元，占到工程总进度的80%以上。
8、购房者范围：商业网点方面定向销售，主要针对一线品牌的家具厂商，以及青岛及周边城市的投资商，该项目承担着青岛高新区老百姓产业结构转变的一件大事，当地居民购房意向也非常强烈。
9、工程进度及销售回款：目前该项目主体已完工，已推进到装修阶段。 1号楼，2号楼，5号楼相继办理预售许可证，已销售28000多平米，取得较好的经济效益。
10、坐落分布、户型面积及房屋均价。
小区共6栋楼，1号楼至5号楼高3层，层高6米，6号楼为该项目配套楼，高5层，层高6米。1号楼建筑面积20751.5平方米，商业网点3户。2号楼建筑面积20391.4平方米，商业网点共3户，5号楼建筑面积55139平方米，商业网点共1272户，户型面积：12-184平方米/套。3号楼、4号楼、6号楼正作为自持物业，正在紧张装修中。3号楼建筑面积27518.1平方米，4号楼建筑面积25568平方米，6号楼建筑面积24500平方米。商业网点均价：8989元/平方米，最低价8000元/平方米，最高价10000元/平方米。
11、配套设施：
五洲四海家具城邦项目实行封闭式物业管理，水、电一户一表，1号楼至6号楼配有电梯、空调、供暖、供水。消防设施已完成过半，已在青岛市城阳区建管处质检科完成综合验收竣工备案。
二、财务指标：
企业近期财务情况分析
青岛龙海城实业有限公司2013年6月末总资产7.87亿元，总负债2.49亿元，资产负债比例为32%。货币资金：6284万元，主要是银行存款。存货：4.59亿元，主要是在建阶段的项目成本。其他应收账款：9418万元，？；预收账款1.6亿？其他应付账款：4151万元，主要是未付清的工程款项。 长期借款2亿元，主要是在建行办理的在建工程贷款。固定资产105万元，主要是单位的办公用房和单位车辆。
以上指标请帮忙改一下。
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