贷款申请
2020-03-03 15:09:55 来源：范文大全收藏下载本文
贷款申请
一、申请人基本情况
1、身份介绍
申请人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
本人在商行和平街支行开立有结算账户，办理结算业务。
2、资产负债状况
本人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）。xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（2006.9.1-2016.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
二、经营状况
本人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要
以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。在十几年的经营过程中，申请人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单），平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。今年1-9月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。申请人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
三、借款用途和原因
借款主要用于采购水产品，增加商品库存量。由于水产品销售旺季较强。“十一”前后已经进入销售旺季。老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。2008年新增客户有xxx、xx等大、中型饭店、酒店。随着新客户的增加，需要增加购货量和库存量，计划采购各类水产品（主要为虾）150万元左右，本人已自筹资金60万元，其余90万元从贵行贷
款解决，期限6个月，以销售收入、利润及其他一切资金来源偿还银行贷款本息，还款方式为按月付息，到期一次性还本。
四、抵押物或担保人状况
以本人坐落于xx区xx道xx步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。该房产是两层框架结构的临街商用房产，建成于2004年，建筑面积180平方米。房产证号：xx市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。土地使用权证号：xx国用（2005）第0028号；使用权面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：2044年8月16日。抵押物临近xx道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具备较强的变现能力。经xxxxxx房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40.86%，符合贵行的贷款规定。
该房产现出租给xxx使用，承租人用于经营xx医院。租期10年（2006年9月1日至2016年8月31日），年租金18万元，承租人同意贵行处置该房产时放弃承租权。
担保人×××、×××、×××、×××，身份证号：
××××××××××××，工作单位：××××××××××××，月平均收入：××××××××××××，以上担保人同意为本人在贵行的贷款提供担保并承担连带清偿责任。望贵行批准此项贷款，特此申请。
申请人：
年
日 月
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