房屋转租协议书

2020-03-03 20:01:39 来源：范文大全收藏下载本文

房屋转租协议书转出租方(以下简称甲方)：

受转租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方作为居住使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于_______市_______区______________小区_______单元_______室的房屋已(书面告知房屋出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人口头同意)，由甲方将上述承租房屋全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_______平方米。

二、转租用途

1、乙方租该房屋的用途为居住使用。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

甲、乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自_____年__月__日起至__年__月__日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金____个月的。

四、甲、乙双方如有一方需提前解除合同的，须提前一个月书面通知对方，在结清相关费用后可解除合同，并在解除合同之日一次性向对方赔偿违约金人民币____________ 元。

五、转租期满，转租合同自动终止。合同终止或解除后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。如乙方在房屋转租合同到期或解除之日既未与甲方续签新的房屋转租协议书，也不搬出所承租的房屋，甲方有权搬出乙方屋内物品，强行收回该房屋，由此产生的一切费用和双方损失均由乙方负责。转租期满该合同自然终止，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

六、经双方协商该房屋每月租金为人民币____________元，支付方式为季付。押金为人民币____________整。乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用，包括水费，电费，天然

气费等。水电费用按实际使用量据实收取，水每吨____________元，电每度____________

元；费用结算方式为每季度结算一次。乙方须在签订房屋租赁合同时一次性向甲方支付第一

付款周期内的房屋租金，以后须在下一付款周期起始日前七日内向甲方一次性支付下一付款

周期内须支付的房租以及上一付款周期内因乙方居住所产生的水费、电费、天然气费等费用。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋

及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养

护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。