工程部岗位职责

甘肃瑞祥房地产开发有限公司工程部岗位职责

工程部岗位职责

一、负责审核施工图，组织施工图设计交底；

二、参与建设项目的招标工作：招标文件的报审、标底及标书的编制、开标；总包单位和各分包单位投标人的审查；

三、建设项目的进度控制、质量控制、造价控制、安全控制；做好工程信息的管理工作；

四、监控监理公司的工作，整体协调监理、总包及分包单位，审核其施工组织设计；

五、工程施工现场管理、文明施工与安全施工管理；

六、负责对施工中出现的问题及时协调解决；

七、负责工程设计变更、现场签证及施工进度确认；

八、参与工程项目月进度结算的控制工作；

九、负责工程款拨付的现场确认；

十、负责工程档案的管理；

十一、依据开发公司工作流程配合相关部门完成其它工作，做好涉外协调工作；

十七、负责办理竣工验收相关备案手续； 十

八、负责组织竣工后工程保修； 十

九、完成上级领导交办的各项工作。

技术总工岗位职责

1、认真学习和掌握建筑行业四新技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），并推广应用。

2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。

3、负责总工办发出的相关技术文件的审核签发工作。

4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题；参加公司各项目工程质量验收工作。

5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计，施工图纸审查等方面的工作，并对上述各项内容的关键点提出建议。

6、与设计院对接，及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作；会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案。

7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续的准备工作。

8、完成公司领导交办的其他工作。

工程部部长岗位职责

一、负责贯彻执行公司制定的各项规章制度以及公司领导做出的安排和决定，明确本部门的工作目标和岗位职责，抓好本部门的各项具体工作；

二、熟悉本部门各岗位的业务，制定本部门工作计划，安排、检查、督促本部门员工所承担的任务，帮助解决存在的问题；

三、参与工程规划设计、报建，负责工程招投标前期工作，参与签订配套设施、监理、施工承包合同，组织工程技术人员熟悉图纸和施工图纸会审；参与相关材料、设备的招标工作。

四、抓好施工前的准备工作，检查督促施工单位做好施工组织设计和工程进度安排，掌握和控制各项目的施工进度，检查监督工程质量和安全生产及文明施工，定期组织召开工程例会，解决现场矛盾，做好各协作单位的协调配合；

五、处理施工中出现的技术问题，及时办理设计及施工变更通知，对变更项目增减的签证，协调好监理、施工单位的关系；

六、抓好工程的基础、主体结构、隐蔽工程及竣工验收，负责质量等级评定及质量问题的处理；

七、监控监理公司的工作，整体协调监理、总包及分包单位，审核其《项目监理规划》；

八、负责工程款拨付的现场确认；

九、依据开发公司工作流程配合相关部门完成其他工作，做好涉外协调工作；

十、负责本部门内部管理工作，主持召开部门会议、碰头会，及时解决协调工作中存在的问题；

十

一、参加公司相关会议，及时汇报工作情况及存在的问题，加强协作，搞好与其它部门之间的配合； 十

二、负责本部门各项规章制度的建立及对本部门员工进行评价和考核，不断提高部门员工的政治思想素质和业务技能；

十五、负责办理竣工验收相关备案手续； 十

六、负责组织竣工后工程保修；

十七、完成领导临时交办的其它工作。

土建工程师岗位职责

一、对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、信息管理工作；

二、协调设计、监理、施工单位各方关系，并检查、监督监理和施工单位的工作；

三、配合设计单位对土建部分提出意见建议及要求，优化施工图纸，主持土建部分的设计交底；

四、工程进度，参与土建部分施工队伍和材料的投招标工作，审核确认施工队伍的质保体系、制度和措施，材料的规格、材质及工期要求；

五、审核施工组织设计相关专业部分；

六、分项分部工程隐、予检验收及设备、原材料、制品质量检查验证；

七、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；

八、负责土建部分技术洽商、变更的审核；

九、配合预算部、财务部进行工程款结算；

十、配合资料存档，工程竣工验收和备案工作； 十

一、十

二、负责售房中对土建技术的咨询和解决出现的问题； 竣工验收后向物业公司进行专业设备及资料的移交；

十三、完成领导交办的其它工作。

强气工程师岗位职责

一、负责指导强电设计及设备、材料的选用工作；

二、负责强电专业工程图纸的全部审核工作，包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求；

三、负责项目前期相关报批报建工作，办理施工临时用电手续等；

四、负责施工现场准备工作，协调市政配套管线施工工作；

五、负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作；

六、负责 \"工作范围内分包施工单位进场计划\"、\"工作范围内材料、设备进场计划\"的编制，并控制各单位、材料、构配件的进场时间；

七、负责配合土建、给排水、暖通、燃气、弱电等专业工作；

八、主持本专业设计交底和专项工作会议；

九、在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项组织抽验；

十、负责协调组织工程建设中的专业验收工作，配合完成物业公司的工程交接工作；

十一、负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作；

十二、负责监督、检查施工现场的安全措施和文明施工； 十

三、负责审查并确认工程进度结算； 十

四、负责对本专业施工质量的考核与评定； 十

五、负责竣工后电气设备移交给物业管理公司； 十

六、完成领导交办的其它工作。

弱气工程师岗位职责

弱电工程师即指从事于与以上电力系统相关的通信、监控、安防等的硬件工程师。涉及的工程体系主要包括：电视信号工程，如电视监控系统、有线电视；通信工程，如电话；智能消防工程；扩声与音响工程，如小区的中背景音乐广播、建筑物中的背景音乐；以及主要用于计算机网络的综合布线工程。

一、组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；

二、编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；

三、负责弱电专业工程图纸的全部审核工作，包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求；

四、负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作；

五、协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；

六、负责 \"工作范围内分包施工单位进场计划\"、\"工作范围内材料、设备进场计划\"的编制，并控制各单位、材料、构配件的进场时间；

七、开展项目现场的弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作；

八、参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作；

九、进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控；

十、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制；

十一、协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系；

十

二、参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。 十

三、负责配合土建、给排水、暖通、燃气、强电等专业工作； 十

四、在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项组织抽验； 十

五、负责协调组织工程建设中的专业验收工作，配合完成物业公司的工程交接工作；

十

六、负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作；

十

七、完成领导交办的其它工作。

暖通给排水工程师岗位职责

一、根据项目情况负责提出设计和满足使用功能的要求，并深化完善设计；

二、参与招投标的工作，确定暖通给排水、消防、通风、空调等设备的数量、规格，并对厂家进行考察、评价；

三、配合完成暖通给排水、消防等项目的政府审批工作；

四、主持本专业设计交底和专项工作会议；

五、负责审核本专业和相关专业的施工组织设计并组织实施；

六、负责本专业技术洽商、变更审核和签证审核。

七、负责协调并检查、监督涉及本专业监理和施工单位的工作；

八、分部工程隐、予检验收及设备、原材料、制品质量检查验证；

九、负责监督、检查施工现场的安全措施和文明施工；

十、负责售房中对暖通给排水、消防、中央空调技术的咨询和解决出现的问题。 十

一、配合其他部门办理专业资料准备和备案等工作； 十

二、竣工验收后向物业公司进行专业设备及资料的移交； 十

三、负责审查并确认工程进度结算； 十

四、责对本专业施工质量的考核与评定； 十

五、完成领导交办的其它工作。

资料员岗位职责

负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。

一、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续、

二、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。

三、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。

四、按建设主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据文件、现场声像等档案进行汇总整理。

五、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行归类、登录、归档。设计变更（包括图纸会审既要）原件存档，确保工程资料的完整性，真实性、有效性。做好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。

六、参加有关工程会议并作好记录工作。

七、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。

八、工作中严格遵守公司保密制度。

九、按时完成领导交办的其他工作。

预算部岗位职责

一、认真审核试工图纸，按时提供工程预算，为公司领导及各部门提供准确投资预算。

二、及时跟踪工程进度，了解工程施工情况，按时做好工程预决算的工作。

三、做好预决算并保证资料归档和保密工作。

四、参与讨论部门安排的各月工作计划，争取使计划达到最优。

五、服从领导，完成领导分配的各项工作。

六、认真钻研分管范围的施工蓝图和技术要求，做到对工程进度、施工方法心中有数。

七、坚持实事求是、公平、公正的原则，对工程量计算严格、认真、细心，对不符合实际的工程量坚决纠正。

八、努力钻研业务技术，深入学习各项法规，不断提高业务水平，努力提高工作质量。

九、经常深入现场，了解工程施工中的新材料、新技术、新工艺，做到预算工程量准确、计费合理。

十、经常进行建筑材料市场考察，准确把握材料价格。 十

一、注意保管所有的计算依据、资料，做好建档工作。 十

二、廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象。十

三、完成各位领导交办的其它工作。

工程部岗位职责

工程部岗位职责

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