天津市房屋登记证明填证说明

天津市房屋登记证明填证说明

一、权利人：申请房屋预售登记的，填写房地产开发企业；申请房屋所有权预告登记的，填写购房人；申请房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记的，填写抵押权人。

二、房屋坐落、建筑面积：房屋预售登记按照房屋测绘成果报告填写；其他按照有关合同的记载填写。

三、附记：申请房屋抵押权预告登记的，应当在房屋所有权预告登记证明“附记”栏内注记房屋抵押权预告登记抵押权人、权利价值和约定期限；申请房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记的，注记抵押人、权利价值和约定期限。

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附件

天津市房屋登记证明

权利人：

登记类别：房屋坐落：建筑面积：登记日：登记证明号：

本证记载的房屋权利，准予登记，特发此证。

发证机关：填发单位：

填发日期：

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注意事项

一、房屋预售登记、房屋所有权预告登记、房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记，核发本证明。

二、房屋竣工后，办理房屋预售登记的房地产开发企业应申请房屋初始登记，有房屋在建工程抵押权登记的，当事人应按规定申请房屋抵押权登记；已办理初始登记的房屋，房屋所有权预告登记权利人应按规定申请房屋转移登记，有房屋抵押权预告登记的，当事人应按规定申请房屋抵押权登记。

三、除发证机关及填发单位外，其它单位和个人不得在本证明上注记事项或加盖印章。

四、本证明不得涂改，涂改的证明无效。

五、本证明应妥善保管，如有遗失、损毁的，须及时申请补发、换发。

六、上述权利如有变动，请查阅房屋权属登记簿。

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