三方转让合同

店铺转让协议书

转让方（甲方）：身份证号码：

受让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于郸城县商贸城二十五区9号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2013年9月1日止，年租金为20000元人民币（大写：贰万圆）。店铺转让给乙方后，甲方与丙方原租赁合同有效。合同到期后，乙方与丙方签订新的租赁合同，但租金不变。

三、乙方继受甲方与丙方六个月的房屋租金，继受租金从2013年3月日至2013年9月1日。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备（除水泵外）全部归乙方所有。

五、乙方在2012年3月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、剩余房屋租金及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

九、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商不成的，可依法向郸城县人民法院起诉。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：