房屋租赁协议

房屋租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方同意将坐落于县新城区家园3区12幢304室的房屋（建筑面积168.94平方米），续租给乙方作为办公用房。为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商，签订本协议。

1、甲方同意将原租给乙方的房屋续租给乙方作为办公用房。

2、乙方不得擅自将房屋转租、分组、转让、转借、联营、入股、与他人调剂、交换或作为其他用途。否则，甲方可以终止合同，收回房屋。

3、租赁期间房屋如有人为损坏，由乙方负责修复，在修复期间，房租照付。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。

4、该房屋租金为每年20000元（贰万元整），租金每年付一次，先付后用。承租期间发生的物业、水、电等费用均由乙方承担。以上租金不含税费，如需发票，税费由乙方承担。

5、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方10000元（壹万元整）。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的1%以天数计算向甲方交付违约金。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，应租给乙方，房租可随市场变化双方再议。合同期满后如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。双方如要中止租赁合同，需提前三个月通知对方。

7、租赁期限：共24个月，即2014年6月10日至2016年6月9日。

8、本协议一试二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：