新疆消防工程施工合同(新疆国信基地小区)
2020-03-03 06:33:08 来源：范文大全收藏下载本文
新疆消防工程施工合同
新疆维吾尔自治区公安厅消防局
制定
新疆维吾尔自治区工商行政管理局 1
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订前请仔细阅读，个别大型企业有特殊要求的，此合同应当作为附加合同使用。
二、消防工程专业性强，涉及公共安全，因此为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应尽到审慎义务，力求合同条款约定具体、严密。
三、承包人应具有相应的消防工程施工资质，发包人签订合同前应验看承包人的《企业法人营业执照》和企业资质证书。
四、本合同签订后应当在新疆消防产业信息网备案。
五、本合同中的名词含义：
发包人：指在合同中约定的具有工程发包主体资格，承担支付工程价款义务的当事人。
承包人：指在合同中约定的被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。
工程：指发包人与承包人在合同中约定的承包范围内的工程。 工程价款：指发包人与承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程的款项。
前道工序：直接影响本工程开工的，需要在先完工的工程。 书面形式：指书面合同、指令、通知、决定、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
六、本合同文本自本通知下发之日起使用。今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。
合同编号：XJHP20151002
消防工程施工合同
发包人（甲方）：中国能建广电工程一局项目部 承包人（乙方）：武汉惠朋智能科技有限公司新疆分公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规和技术标准的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：新疆国信总部基地住宅小区消防工程
二、工程地点：奇台县
三、建筑名称：新疆国信总部基地住宅小区5#、6#、7#、8#及部分地下车库
第二条 工程范围(检测内容在方框内打√) □消防水源
□消防给水系统 √室内消火栓系统
□室外消火栓系统 √火灾自动报警系统
√自动喷水灭火系统 √气体灭火系统
□泡沫灭火系统 □固定消防炮灭火系统
□干粉灭火系统 □其他灭火系统
√防排排烟系统 □疏散指示标志
√防火分隔系统 □防火阻燃措施
□消防应急照明 □灭火器材
□消防电梯 □消防供配电设施 第三条 承包方式
承包方式（请在方框内打勾）： √包工包料
□其他：
。
3 第四条 合同工期
一、本工程日历工期为 天，开工日期：以甲方书面通知时间为准。
乙方接到甲方书面进场通知后7日内进场施工。
二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
（一）因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的；
（二）因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；
（三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；
（四）在施工中如因停电、停水12小时以上或连续间歇性停水、停电3日以上(每次连续2小时以上)，影响正常施工的；
（五）非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的；
（六）隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的；
（七）因甲方未按合同约定支付工程价款的，经催告后3日内仍不支付的。
第五条 工程价款
双方选择下列第1种方式确定本合同工程价款，并附《预算单》：
一、暂定价格。工程价款暂定，双方在结算时确定最终工程价款。
（一）工程价款暂定为：壹佰陆拾伍万玖仟玖佰捌拾肆元陆角贰分整（大写），（小写）1659984.62元。
（二）工程价格调整计算方法：按变动的实际工程量进行计量，单价参照原预算书的单价（住宅、车库分开计算），附地下车库乙方施工范围图。
二、固定价格。工程价款固定，根据招标图纸及综合单价确定，仅在下列第
（二）项情况出现的，调整工程价款。
（一）工程价款为： （大写），（小写） 元 。
（二）在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：
4 （1）乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整，双方作如下约定： ；
（2）经批准的设计变更；
（3）甲方更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加的；
（4）双方约定的其他因素：
。
（三）工程价格调整计算方法： 。 第六条 工程价款支付
一、工程预付款：本合同签订后进场前 日内，甲方预付工程价款 。
二、工程进度款：工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量，经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下：每月按完成工程量进度的80%支付工程款。
三、本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后3日内，甲方付至工程价款的95%。
四、本工程需要结算的，经双方确认完工结算报告后3日内，甲方付至经结算后的工程价款的 %。
五、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的5%，待质保期满后7日内支付给乙方。
第七条 工程结算
一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后7日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。
二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3日内给予确认或者提出修改意见。 第八条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前7日，向乙方提供施工图纸和施工说明2套，并向乙方进行技术交底。
乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。
二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的，乙方可以停止该隐蔽工程施工；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。
五、本工程使用的消防产品必须符合国家及自治区有关规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。
第九条 调试与验收
一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织自行验收。
二、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。自行验收不合格的，乙方应当按照甲方要求进行返工整改，返工整改后再次申请甲方验收。因返工整改导致工期延误的，工期不予顺延，且乙方应当承担逾期完工的违约责任。
三、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。
第十条 质量保修
一、乙方负责保修的范围为： 乙方承建部分。
二、乙方负责保修期限为壹年，自公安机关消防机构消防验收合格或消防备案之次日起计算。
三、保修期间，符合保修条件的，乙方应当在接到甲方发出的书面保修通知之日起2日内派人维修。
乙方未在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理，费用在质保金中扣除，该费用不应超过同期市场价格。质保金不足以支付甲方委托的他人的维修费用的，乙方应负补足差额的责任。
第十一条 甲方的权利和义务
一、开工前向乙方提供施工区域地下水、气管道、电缆管线布置图及其他与本工程有关的隐蔽工程布置图，并进行现场交底，交底应经双方确认并形成书面文件。
二、提供符合施工要求的水、电、加工场地、仓库、垂直运输、临时住房等方便施工的设备、设施，清除影响施工的障碍物并说明使用注意事项。
三、指派
为本工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程量，协助乙方与甲方联系办理有关验收、变更、登记手续。
甲方代表变更的，应及时以书面形式通知乙方。
四、甲方负责办理与本工程有关的市政、路政、供电、供水等审批手续。
五、甲方负责选派至少2名工作人员，交乙方进行消防系统安装、调试、验收过程中的技术交底和消防设施操作培训，达到熟练掌握消防设施系统操作、检查、维修和故障排除等要求。
六、甲方采购的建筑消防设施的系统组件、材料和设备应当符合有关标准要求，有关产品供货凭证、出厂合格证和市场准入制度有效证明文件应当齐全。
七、甲方不得随意更改经批准的建筑消防设施设计文件，确需改动时，应将设计方案报原受理公安消防机构审核或备案。设计变更经批准后将变更后的设计方案文件移交乙方。
第十二条 乙方的权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、指派李万军为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方驻工地代表变更的，应及时以书面形式通知甲方。
四、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。
五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
六、对甲方选派的工作人员，进行消防系统安装、调试、验收过程中的技术交底和消防设施操作培训，达到熟练掌握消防设施系统操作、检查、维修和故障排除等要求，并提供竣工图1套。
七、乙方向甲方保证乙方具有承揽本合同项下工程的合法资质，
7 并将以自身拥有的资质和技术及其他资源履行本合同。
八、必须严格按照消防设计文件和消防技术标准施工，不得擅自修改消防设计或降低技术标准施工，并依法对建筑消防设施的施工质量负责。
九、编写施工方案，建立健全施工技术标准、工艺规程、质量管理体系，落实施工过程质量控制，自觉接受监理单位的监督。
十、选用的建筑消防设施的系统组件、材料和设备应当符合设计文件和市场准入制度要求，有关产品供货凭证、出厂合格证和市场准入制度有效证明文件应当齐全。
十一、竣工前协助甲方编制以下资料： ——消防产品质量合格证明文件；
——自动消防设施系统及其主要组件的使用、维护说明书； ——自动消防设施系统工作流程图和操作规程； ——建筑消防设施维护保养计划 第十三条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款5‰的违约金。
二、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。
三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按未支付部分价款的5‰向乙方支付违约金。
四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担，返工后经验收或备案抽查仍不合格的，乙方按本工程价款5%向甲方支付违约金。
五、工程未验收（备案）或验收（备案）不合格，甲方擅自使用，造成的工程质量及其他问题，由甲方承担相应责任。
六、因选用、采购消防产品质量不达标，或相关文件资料不齐全，或经消防部门检测不合格，选用、采购相关产品的责任方承担相关连带责任，并负责更换不合格的消防产品和相关设施。
七、因不可抗力造成施工期限等其他问题，应属免责范围或由甲乙双方协商解决。
八、其他
第十四条 增补内容（添加条款时填写）
1、甲乙双方共同配合完成消防工程检测、验收。
2、合同签订3日内乙方向甲方支付保证金5万元（伍万元整）。于乙方进场施工后30日，甲方退还乙方。
第十五条 合同的生效与解除
一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，双方各执壹份。
二、合同解除
（一）乙方已按合同约定履行义务，甲方未按约支付工程价款的，且未支付部分价款达到本工程价款的40%时，经催告后7日内仍不支付的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
乙方如有下列情形，甲方可以单方面解除合同，合同自解除合同通知书送达乙方时解除，合同解除并不免除乙方的违约责任；
1、乙方逾期30日仍未完工的；
2、未按合同约定履行主要义务致使甲方合同目的无法实现的；
3、未经甲方同意转包分包本合同项下工程的；
4、不服从甲方及甲方委托的监理人的工程施工安排的；
5、拖欠工人工资致使工人闹事影响甲方整体工程施工的；
6、工程施工不符合要求经甲方或监理人提出要求返工整改，乙方无正当理由拒绝返工整改的；
（二）合同解除后，甲方根据已完成的工程支付相应价款，乙方应妥善做好材料、设备及工程的保护和移交工作，并将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应给予配合。
第十六条 争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争执，可以协商解决，或向工
9 商部门、消费者协会申请协调解决；或按下列第2种方式解决：
一、向新疆奇台县仲裁委员会仲裁；
二、向新疆奇台县人民法院提起诉讼。
发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
1、合同确已无法履行；
2、双方协议停止施工；
3、调解要求停止施工，且为双方接受；
4、仲裁机关要求停止施工；
5、法院要求停止施工。 第十七条 合同附件
本合同的附件包括：地下车库乙方施工范围图。
甲方: 中国能建广电工程一局项目部 乙方：武汉惠朋智能科技有限公司新疆分公司 法人代表：
法人代表： 代理人：
代理人： 联系人：
联系人：
电话：
电话：18082845577 开户行：
开户行：
帐号：
帐号：30050501040007292 签约地点：
签约地点： 签约时间：
签约时间：
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