甲方管理制度
2020-03-02 03:09:34 来源：范文大全收藏下载本文
1.1 施工组织设计(方案) 的审查由工程管理部负责组织。 2 .审查编制的内容要求
2..1 严格遵守国家现行和合同规定的工程竣1.2 施工组织设计的作用 施工组织设计是单位工程具体指导施工的文件， 也是工程编制月、周作业计划的基础， 分部分项工程施工作业设计的依据。
工及交付使用期限。
2.1.1 按照国家现行有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程， 技术的先进性、针对性、适用性和经济合理性相结合， 体现技术先进、组织严密、管理科学和经济合理，同时内容简要、层次分明、结构严谨、图文并茂和醒目易懂。
2.1.2 合理安排施工顺序， 做好技术、物资资源、劳动力、施工机械设备和施工现场的施工准备工作。
2.1.3 必须采用网络计划技术、计划协调技术和系统分析方法安排施工进度。 积极开发计算机的推广和应用。 合理安排季节性施工的工程项目， 保证施工活动的连续性和均衡性。
2.1.4 拟定合理的施工方案， 确定施工顺序、施工流向、施工方法，劳动组织， 技术组织措施等。
2.1.5 尽量减少临时设施， 采用动态管理等方法， 合理储存物资， 减少物资运输量， 科学地绘制施工平面图， 减少施工用地， 做到文明施 工。
2.1.6 执行《计量管理手册》 和程序文件， 加强计量器具、数据管理，使用法定的计量符号、单位。 2.1.7 施工方案和施工方法。
2.1.8 施工进度计划。 2.1.9 劳动力计划及劳动组织。 2.1.10 机具设备计划， 特别是主要施工机具。
2.1.11 主要材料需用量计划。
2.1.12 技术组织措施， 保证工程质量、安全生产、雨期、冬期、施工技术措施、降低成本技术措施。
3、技术交底制度
3.1 在工程正式施工前， 召开工程协调会， 由施工单位通过技术交底使参与施工的技术人员， 熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、工程难点及工程质量标准， 做到事前消灭重大质量隐患。
3.2 项目技术交底需做好记录， 督促施工单位施行。
3.3 技术交底的要求
3.3.1 除领会设计意图外， 必须满足设计图纸和变更的要求， 执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。
3.3.2 整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须作技术交底， 对一些特殊的关键部位、技术难度大的隐蔽工程， 更应认真作技术交底。
3.3.3 对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位， 在技术交底 时， 应着重强调各种事故的预防措施。
3.3.4 技术交底必须以书面形式， 交底内容字迹要清楚、完整， 要有交底人、接受人签字。
3.3.5 技术交底必须在工程施工前进行， 作为整个工程和分部分项工程施工前准备工作的一部分。
3.4 技术交底的内容 3.4.1 项目部技术交底的主要内容 1) 单位工程施工组织设计或施工方案。 2) 重点单位工程和特殊分部项工程的设计图纸; 根据工程特点和关键部位， 指出施工中应注意的问题; 保证施工质量和安全必须采取的技术措施。 3) 重点单位工程与土建交叉作业过程中如何协作配合， 双方在技术上措施上如何协调一致。 4) 本单位初次采用的新结构、新技术、新工艺、新材料及新的操作方法以及特殊材料使用过程中的注意事项。 5) 土建与设备安装工艺的衔接， 施工中如何穿插与配合。 6) 交待图纸审查中所提出的有关问题及解决方法。 7) 设计变更和技术核定中的关键问题。 8) 冬、雨季特殊条件下施工采取哪些技术措施。 9) 技术组织措施计划中， 技术性较强， 经济效果较显著的重要项目。 3.4.2 施工单位对技术交底的主要内容 1) 施工图纸。 2) 施工组织设计或施工方案。 3) 重要的分部(项) 工程的具体部位， 标高和尺寸， 予埋件、预留孔洞的位置及规格。 4) 土建与水、电、暖、设备安装之间， 各工种之间， 队与队之间在施工中交叉作业的部位和施工方法。 5) 流水和立体交叉作业施工阶段划分。 6) 重要部位， 冬、雨季施工特殊条件下施工的操作方法及注意事项。 7) 保证质量、安全的措施。 8) 单位工程测量定位， 建筑物主要轴线、尺寸和标高。 9) 现浇砼、承重构件支模方法、拆模时间等。 10) 预制、现浇构件配筋规格、品种、数量和制作、绑扎、安装等要求。 11) 管线平面位置、规格、品种、数量及走向、坡度、埋设标高等。 12) 单位工程平面布置图。 13) 砼、砂浆、玛蹄脂、防水、绝缘、防腐材料和耐火胶泥等配合比及试件、试快的取样、养护方法等。 14) 焊接程序和工艺。 15) 打桩、构件校正、试水记录、砼冬季施工和沥青玛蹄脂的测温记录， 设备开箱、设备试运转记录、测试打压记录等填写方法。
4、技术核定制度 4.1 凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以及新出现的问题， 属于设计产生的， 由设计单位以变更设计通知单的形式通知设计管理部， 再由 设计管理部通过资料室通知有关单位 (工程部， 施工单位、监理单位);属建设单位原因产生的， 由建设单位通知设计单位出具工程变更通知单， 再由设计管理部通过资料室通知有关单位。 4.2 在施工过程中， 因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因， 需要进行施工图修改时， 由施工单位提出技术核定单。 4.3 技术核定单应正确、填写清楚、绘图清晰， 变更内容要写明变更部位、图别、图号、轴线位置、原设计和变更后的内容和要求等。 4.4 技术核定单送交建设单位、设计单位、监理单位办理签证， 经认可后方生效。
5、技术复核制度 5.1 在施工过程中， 对重要的和影响全面的技术工作， 工程管理部必须在分部分项工程正式施工前， 协同监理公司、施工单位进行复核，以免发生重大差错， 影响工程质量和使用。 当复核发现差错应及时纠正， 方可施工。
5.2 技术复核的主要内容
5.2.1 建筑物的位置和高程: 四角定位轴线(网) 桩的坐标位置， 测量定位的标准轴线(网) 桩位置及其间距， 水准点、轴线、标高等。
5.2.2 地基与基础工程设备基础: 基坑(槽) 底的土质; 基础中心线的位置; 基础底标高、基础各部尺寸。
5.2.3 砼及钢筋砼工程: 模板的位置、标高及各分部尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号和牢固程度; 现浇砼的配合比、组成材料 的质量状况、钢筋搭接长度; 预埋构件安装位置及标高、接头情况、构件强度等。
5.2.4 砖石工程: 墙身中心线、皮数杆、砂浆配合比等。
5.2.5 屋面工程: 防水材料的配合比， 材料的质量等。
5.2.6 钢筋砼柱、屋架、吊车梁以及特殊屋面的形状、尺寸等。
5.2.7 管道工程: 各种管道的标高及其坡度; 化粪池、检查井底标高及各部尺寸。 5.2.8 电气工程: 变、配电位置; 高低压进出口方向; 电缆沟的位置和方向; 送电方向。
5.2.9 工业设备、仪器仪表的完好程度、数量及规格， 以及根据工程需要指定的复核项目。
5.3 技术复核记录由所办复核工程内容的施工单位技术员负责填写，技术复核记录应有所办技术员的自复记录， 并经质检人员和项目技术负责人签署复查意见和签字。
5.4 技术复核记录必须在下一道工序施工前办理。
5.5 施工单位应提供技术复核记录复印件 1 份， 由工程部所办技术人员负责交予资料员， 资料员收到后应进行造册登记后归档。
6、隐蔽工程验收制度
6.1 凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收。 一般分部(项) 隐蔽工程由施工单位组织验收， 邀请监理公司、建设单位和设计单位派人参加; 6.2 隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一， 隐蔽工程经四方共同验收后， 施工单位应及时填写隐蔽工程检查记录。 隐蔽检查记录由该项工程施工负责人填写， 工程处质检员和监理公司、建设单位代表共同回签。
6.3 不同项目的隐蔽工程， 应由施工单位分别填写检查记录表、应复写一式 6 份， 监理公司、建设单位、计划、经营部门各 1 份， 自存 2份归档。 6.4 隐蔽工程项目及检查内容
6.4.1 地基与基础工程: 地质、土质情况、标高尺寸、坟、井、坑、塘的处理。 基础断面尺寸， 桩的位置、数量、记桩打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。
6.4.2 钢筋砼工程: 钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况， 预埋件的数量及位置， 预应力钢筋的对焊、冷拉、控制应力、砼、砂浆标号及强度， 以及材料代用等情况。
6.4.3 砖砌体: 抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量。
6.4.4 木结构工程: 屋架、檩条、墙体、天棚、地下等隐蔽部位的防腐、防蛀、防菌等处理。
6.4.5 屏蔽工程: 构造及做法。
6.4.6 防水工程: 屋面、地下室、水下结构物的防水找平层的质量情况、干燥程度、防水层数、马蹄脂的软化点、延伸度、使用温度， 屋面保温层做法， 防水处理措施的质量。
6.4.7 水暖卫暖管道工程: 位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊 接、防锈、防腐、保温及预埋件等。
6.4.8 锅炉工程: 保温前胀管情况， 焊接、接口位置， 螺栓固定及打泵试验等。 6.4.9 电气线路工程: 导管、位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等， 电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻。
6.4.10 完工后无法进行检查、重要结构部位及有特殊要求的隐蔽工程。 6.5 隐蔽工程检查记录表的填写内容 6.5.1 单位工程名称， 隐蔽工程名称、部位， 标高、尺寸和工程量。
6.5.2 材料产地、品种、规格、质量、含水率、容重、比重等。
6.5.3 合格证及试验报告编号。
6.5.4 地基土类别及鉴定结论。
6.5.5 砼、砂浆等试块(件) 强度、报告单编号， 外加剂的名称及掺量。
6.6 填写隐蔽工程检查记录， 文字要简练、扼要， 能说明问题， 必要时应附三面图(平、立、剖面图) 。 6.7 隐蔽工程在隐蔽之前必须拍照， 重要部位需按不同角度局部特写。 由工程部负责执行。 所有照片经扫描存入资料室电脑
7.工程技术档案制度
7.1 工程技术资料是为建筑施工提供指导和施工质量、管理情况进行记载的技术文件。 也是竣工后作为技术档案的原始凭证。
7.2 单位工程必须从工程准备开始， 就建立工程技术档案， 汇集整理有关资料， 并贯穿于施工的全过程， 直到交工验收后结束。
7.3 凡列入工程技术档案的技术文件、资料， 都必须经各级技术负责人正式审定。 所有资料、文件都必须如实反映情况， 要求记载真实、准确、及时、内容齐全、完整、整洁。 严禁擅自修改、伪造和事后补做。
7.4 工程技术档案是永久性保存文件， 必须严格管理， 不得遗失、办理移交手续。 工程档案资料一般应一式两份由资料室保存。
损坏， 人员调动必须
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