购房委托书范本

2020-03-03 11:08:32 来源：范文大全收藏下载本文

购房委托书范本(范本）

购房委托书范本购房委托书范本

购房委托书范本甲方:乙方:甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50% 。

三、产权比例甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法

载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙‎方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭‎贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售

房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，‎视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十

二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下:

1、购房首付款元人民币由甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方先生;

3、按揭贷款的期限为年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙‎双方各自支付50%。十

三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十

四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十

五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或‎解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十

六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁‎决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十

七、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十

八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行‎协商，并签署书面文件。十

九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二

十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:国藉:住址:身份证号:电话:通讯地址:邮编:乙方:国藉:住址:身份证号:电话:通讯地址:邮编:xx-xx年xx月xx日购房委托书范本甲方:________________________乙方:依据国家法律、法规和本市政府部‎门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方‎委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立‎本合同。第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于沈阳市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约

编号_________。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作‎日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1.该房产购买价格为人民币________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2.付款日期、付款方式:第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供:夫妻双方身份证、户口本、婚

姻证明、人名章。乙方提供:经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作

日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1.乙方确保代理事项真实合法。2.确保卖方按照本合同约定按期过户，

进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意‎串通，损害甲方利益。4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条其他事项约定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八‎条违约责任1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违‎约责任。2.本合同履行期间，如违反

本合同第

五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方: ______________乙方:现在住址:___________地址: _________________________身份证号码:_________委托代理人: ________经办人:________联系电话: __________联系电话:__________签约日期:________________购房委托书范本委托人:证件号码:地址:电话:受托人:北京市律师事务所地址:电话: 传真:本人因故不能亲自前去北京市房屋土地管理局办理本人与中国‎

建设银行北京市分行支行签署的《个人住房贷款借款合同》约定的抵‎押登记手续。现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办‎理抵押、变更、注销登记手续。代理人在办理上述手续中，依本授权‎所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法‎律责任，并承担相关费用。委托人: 201X年X月X日购房委托书范本委托人:xx-x，男女，xx-xx年xx月xx日出生，住址:，公民

身份号码护照编号: 。受托人:xx-x，男女，xx-xx年xx月xx日出生，住址: ，公民身份号码。委托人xx-x欲购买房屋壹处，该房

屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘号，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托xx-x代为办理购买上述房屋的有关事宜:1.签订上述房屋的买卖合同;2.支付购买上述房屋的购房款;3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手

续费等费用;5.领取上述房屋的房屋所有权证;6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国‎有土地使用权证等等】受托人xx-x在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。委托期限‎: 月年，自xx-xx年xx月xx日起，至xx-xx年xx月xx日止。受托人有无转委托权。委托人:xx-xx年xx月xx日购房委托书范本委托人:_____________证件号码:_______________________________________地址: ____________________________________________________电话:__________________________受托人:_____________地址:__________________________‎_____________电话: __________________________ 传真:__________________________本人因__________________________不能亲自前去

__________________________办理

_________________________‎______________。现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理__________________________。代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自

签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。委托人: _________________________________________________________年 _____ 月_____ 日