鲁班公寓业主请求设立业主大会申请书

2020-03-02 16:12:09 来源：范文大全收藏下载本文

鲁班公寓业主请求设立业主大会申请书

东营区胜利街道办事处：

东营区鲁班公寓位于东营市东营区黄河路路161号，由山东富邦房地产开发有限公司开发建设，并由开发建设单位委托东营市富邦物业管理有限公司作前期物业管理。根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《东营市业主大会和业主委员会指导规则的通知》第十二条的规定：

“符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：

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（一）业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；

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（二）业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；

（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。”。

据此，本小区于2003年6月相继交付业主使用，至今首次交付使用时间已达九年多，小区共有住宅1230户，已全部交付使用，入住率达到100％，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积100％，本小区已具备成立业主大会的条件。在此，特请贵局接受本小区业主成立业主大会的申请，并希望能在贵局的指导下，完成本小区业主大会筹备工作。

此致

鲁班公寓业主

2012年10月30日附：业主签名名单

抄送：东营区房管局、胜景社区居委会、山东富邦房地产开发有限公司