共建房屋协议

共建房屋协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方，在共建安居住宅，各方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成协议，特订立本协议为凭。

一、建房土地的来源由甲、乙、丙三方共同出资购买。

二、新建安居住宅住产权分割：一层归乙、丙两方共同所有。大厅允许甲方通行；二层归丙方所有；三层归甲方所有；四层归乙方所有。与他房共墙的，以墙中心线为界，其他部位以外墙(柱)的外边线为界。楼梯间由甲、乙、丙三方共有，通行通用，任何一方不得妨碍通行。

三、甲、乙、丙三方不得私自改变房屋内外结构及公共设施，以确保房屋的整体容貌及住房结构安全。

四、房屋落成竣工后房屋因建筑质量出现问题(如漏水、裂缝等)由所属各方自行处理维修。

五、房屋因国家规划所需拆迁，为避免拆迁时发生争辩纠纷。现将所补偿的拆迁房的面积作以下约定：将赔偿的拆迁房总面积分为肆份，甲方占其中一份，余下叁份由乙方与丙方各占二分之一。

六、水、电等立户费用的收取及缴纳由各方自行处理。

七、本协议长期有效，甲、乙、丙三方如遇继承等相关人员更替，各方受益人均保有相应的权益。

八、若需将住房转让给除甲、乙、丙三方外的第四方，须经甲、乙、丙三方同时同意方可转让，但甲、乙、丙三方享有优先购买权。

九、本协议约甲、乙、丙三方签字纳手印后生效，如出现任何一方违约，则按国家相关政策承担经济责任，保证任何一方利益不受损害。

十、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，每份享有同等法律效力。如有未尽事宜，各方协商解决，不能解决可走法律渠道解决。

甲方：

乙方：

年月日丙方：