六种户型模型说辞(8月15日)
2020-03-02 01:10:09 来源：范文大全收藏下载本文
D2户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—餐厅—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍的是我们项目功能性最好的D2户型，3室2厅2卫设计。建筑面积178平米，加上阳台可达到120平米的使用面积；整体格局方正，南北通透，动静分区，空间合理，私密性极好。该户型是一梯一户的设计，专梯专用，不但没有等电梯、挤电梯的烦恼，也让您的尊贵身份更加凸显，同时整个面积达到7平米的电梯间也成为了您私人的入户前厅，您可以将这个空间设计成入户衣帽间或者入户花园，既方便自己使用，也增加了客户来访的仪式感。这是您的入户门，一进门处就是玄关，您可以在这个地方设置一个玄关柜和鞋柜，平时您下班回家，可以把像手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同的隔层，您可以把平时出入需要经常带的东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大的空间，在每个季节里您一家如果三口人的话，是完全可以够用的；进门后右手边就是宽敞明亮的客厅，开间达到4.8米，普通高层住宅一般都达不到这样的宽度，只有独栋的别墅才有这么宽敞的客厅，所以我们这个户型完全就是别墅级的享受，不但客厅宽敞，而且整个客厅的面积（不包含餐厅）达到了37平米，一般的同面积的户型客厅面积也就在25平左右，我们足足多出了12平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大的客厅也可以满足您一家人的起居需求。首先说家具的选择和摆放，由于开间非常大，因此您在沙发和茶几尺寸的选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸的茶几和电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米的过道，一点都不拥挤；起居功能也是可以无限满足的，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发看电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好的生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近6平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区的景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子，在慵懒的阳光下，倒一杯咖啡，看着自己喜欢的小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就是生活嘛。南侧紧邻客厅的是主卧室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类的产品中是绝无仅有的，开间更是达到了3.9米，比一般户型的客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具的选择上也毫无顾忌，即使是摆放1.8米乘2米的大床，加上床头柜，大衣柜，整个 房间还有1.5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间的面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个热水澡，然后美美的睡一觉， 多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦是绝佳选择。接下来这部分是餐厅的位置，面积将近13平米，比一般高层户型的卧室还大，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间的其他区域，并且独立的餐厅也显得更有档次，您可以做一个有调性的隔断，将用餐区域独立出来，以后都不用出去请客了，在家里安排
6、7个朋友绝对没问题，地方绝对够用。北向厨房紧邻餐厅，位置设计的非常人性化，整个厨房的面积也达到了6平，加上北侧的小阳台，一共有8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸的厨房家电，也一点不显拥挤，双“一”字操作台的设置，让烹饪的流程更加便利和合理，备菜和烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向阳台，非常实用， 既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物可以作为储物空间。客用卫生间的位置十分讨巧，不仅不影响整个空间的格局，而且无论您从房间的哪个位置到达卫生间都将十分方便，并且面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余；接下来北向面积为12平米，非常宽敞，无论是老人还是小孩住，良好的通风和采光都能保证不错的居住条件，在往里是一个多功能房，还有一个北向大阳台，这个房间您就完全可以按照自己的需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，；如果是二人世界的话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果您有宠物的话，那么北侧阳台就可以给它安家了，老人也可以用阳台的位置养养花，打打太极拳都可以，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，是您不二的选择
D3户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍的是我们项目奢华型D3户型，2室2厅2卫的设计。建筑面积130平米，78.13平米的使用面积，如果加上三个阳台的话，使用面积可以达到88平米；整体设计南北通透，空间合理，舒适性极佳。该户型是一梯一户的设计，专梯专用，不但没有等电梯、挤电梯的烦恼，也让您的尊贵身份更加凸显，同时整个面积达到7平米的电梯间也成为了您私人的入户前厅，您可以将这个空间设计成入户衣帽间或者入户花园，既方便自己使用，也增加了客户来访的仪式感。这是您的入户门，一进门处就是玄关，您可以在这个地方设置一个玄关柜和鞋柜，平时您下班回家，可以把像手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同的隔层，您可以把平时出入需要经常带的东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大的空间，在每个季节里您一家如果三口人的话，是完全可以够用的，进门后左手边就是采光极好的客厅，一般这个面积的户型客厅开间也就是3.9～4米，面积在20～22平米左右，而我们的D3户型开间达到了4.2米，整个客厅的面积共25平米，几乎可以满足任何形式的起居需要，首先说家具的选择和摆放，由于开间非常大，因此您在沙发和茶几尺寸的选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸的茶几和电视柜，客厅仍然能留出将近1米的过道，一点都不拥挤；再说客厅的起居功能，餐客一体的设计让整个客户更显大气，同时功能性也更强，想象一下这样的场景，您和嫂子做在沙发上看电视，孩子拿着遥控车在地毯上玩耍，宠物狗蹲坐在茶几旁边睡觉，多么和谐、温馨的场面呀。客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区的景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子，在慵懒的阳光下，倒一杯咖啡，看着自己喜欢的小说，困了就在躺椅上睡一觉，多么自在的生活呀。南侧紧邻客厅的是主卧室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类的产品中是绝无仅有的，开间更是达到了3.7米，比一般户型的客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具的选择上也毫无顾忌，即使是摆放1.8米乘2米的大床，加上床头柜，大衣柜，整个房间还有1.5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间， 保证了主人私密性的同时，也增加了主人生活使用的方便性，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦是绝佳选择。客厅北侧是客卫，面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余。在往北侧分别是厨房和次卧，厨房加上北侧阳台的面积达到了8平米左右，对于一个三口之家的生活，完全够用，首先厨房是明厨，有窗户，充分保证了厨房的通风，使油烟不飘到房间里去，“一”字型的操作台，切、洗、炒功能分区明确，让日常料理更加轻松，加上北侧的小阳台，非常实用， 既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。接下来北向次卧开间3.9米，面积为12平米，还有一个北向大阳台，这个房间您就完全可以按照自己的需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，无论是老人还是小孩住，良好的通风和采光都能保证不错的居住条件；如果是二人世界的话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果您有宠物的话，那么北侧阳台就可以给它安家了。整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，是您不二的选择
E户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍的是我们项目功能性极佳的E户型，2室2厅1卫的设计。建筑面积108平米， 使用面积为70平米，系数仅为1.3，得房率超高，户型方正，南北通透，空间合理，功能性极好。这是您的入户门，进门处有一个2.5平米的玄关，您可以在这边做一个玄关柜和衣帽钩，将出门常用的钥匙、雨伞、眼镜等都物品放在玄关柜上，外套、大衣也可以进门就挂在衣帽钩上，同时再做一个分层的大鞋柜，把当季要穿的鞋子都放在里面，这么大的位置，足可以满足您一家三口了。在进门就是一个餐客一体的大厅，面积将近30平米。最南侧的客厅，开间达到3.8米，整个客厅的面积近20平米，在这种面积的户型当中，算是比较大的了，整个客厅墙面完整，没有开门，非常方便摆放家具，如果您是三口之家的话，也没有必要买那么大尺寸的沙发和茶几，一般大小的就够用，然后您可以留些空间，在客厅和餐厅之间做一个书房出来，放两台电脑，一个书柜，这样就可以充分的利用客厅的空间了。客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区的景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子，在慵懒的阳光下，倒一杯咖啡，看着自己喜欢的小说，困了就在躺椅上睡一觉，多么自在的生活呀。南侧紧邻客厅的是主卧室，整个主卧将近14平米，开间为3.4米，也比同样的户型宽100MM～400MM，主卧也比较方正，面积适中，加上南向采光好，一进来就给人一种很舒适、慵懒的感觉；这里面家具的摆放也不成问题，大衣柜、标准的双人床，如果你觉得有必要的话，可以在墙上再挂一个液晶电视，躺在床上看球、看美剧、看困了再来一个回笼觉，多舒服呀！在两个卧室中间的卫生间，面积有将近6平米，也很方正，满足一般的盥洗功能绝对没有问题，淋浴屏、洗衣机、洗漱台各个功能空间都够用，而且卫生间在两个卧室中间，用起来也比较方便。接下来这部分是餐厅的位置，9平米多，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间的其他区域，并且独立的餐厅也显的更有档次，您可以做一个有调性的隔断，将用餐区域独立出来，这样整个房间的功能划分将更加合理。北向厨房紧邻餐厅，位置设计的非常人性化，整个厨房的面积也达到了5.6平，加上北侧的小阳台，一共有将近8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸的厨房家电，也一点不显拥挤，双“L”字操作台的设置，让烹饪的流程更加便利和合理，备菜和烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向 阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。接下来是北向卧室，面积为10平米左右，非常宽敞，无论是老人还是小孩住，良好的通风和采光都能保证不错的居住条件，而且两个卧室南北通透，过堂风非常凉爽，夏天根本都不用买空调。整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，是您不二的选择
L2户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍的是我们项目奢华型洋房产品L2户型，3室2厅2卫的设计。建筑面积134平米，使用面积为97平米的；整体格局方正、南北通透，全明设计，空间合理。进门后右手边就是宽敞明亮的客厅，开间达到4.2米，其他跟我们家面积相仿的户型客厅开间也就是3.9～4米，不但客厅宽敞，而且整个客厅的面积（不包含餐厅）达到了20平米，一般的同面积的户型客厅面积也就在15平左右，我们足足多出了5平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大的客厅也可以满足您一家人的起居需求。首先说家具的选择和摆放，由于开间非常大，因此您在沙发和茶几尺寸的选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸的茶几和电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米的过道，一点都不拥挤；起居功能也是可以无限满足的，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发看电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好的生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近4平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区的景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子，在慵懒的阳光下，倒一杯咖啡，看着自己喜欢的小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就是生活嘛。南侧紧邻客厅的是主卧室，整个主卧将近16平米，这种尺度在同类的产品中是绝无仅有的，开间更是达到了3.6米，比一般户型的客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具的选择上也毫无顾忌，即使是摆放1.8米乘2米的大床，加上床头柜，大衣柜，整个房间还有1.5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间的面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个 热水澡，然后美美的睡一觉，多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦是绝佳选择。接下来这部分是餐厅的位置，餐厅与客厅分而不离，加大了整个房间空间的延伸感，同时紧邻厨房，控制了油烟污染到房间的其他区域，也方面用餐和餐后清理。北向厨房紧邻餐厅，位置设计的非常人性化，整个厨房的面积也达到了7平，加上北侧的小阳台，一共有9平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸的厨房家电，也一点不显拥挤，双“一”字操作台的设置，让烹饪的流程更加便利和合理，备菜和烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外， 厨房连接北向阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。客用卫生间的位置十分讨巧，不仅不影响整个空间的格局，而且无论您从房间的哪个位置到达卫生间都将十分方便，并且面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余；接下来北向卧室面积为12平米，非常宽敞，无论是老人还是小孩住，良好的通风和采光都能保证不错的居住条件，在往里是一个多功能房，这个房间您就完全可以按照自己的需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，；如果是二人世界的话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果三代同堂的话，则可以留出来做老人房，面积也足够大，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，是您不二的选择
L2阁楼说辞
二楼的格局和一楼基本一致，是一个标准的三居室，二楼需要上楼梯，不太适合老人和小孩住，您可以将整个二楼打造成完全属于自己的空间，明亮的书房，动感十足的健身房，私家影院，游戏厅，宠物乐园……，所有的生活梦想，您都可以在这里实现
L1户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍的是我们洋房的王牌户型L1，3室2厅2卫设计。建筑面积134平米，使用面积为97平米的；整体格局方正，南北通透，动静分区，空间合理，私密性极好。您的入户门一进门处就是玄关，面积为4.6平米，非常宽敞，您可以在这个地方设置一个玄关柜和鞋柜，平时您下班回家，可以把手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同的隔层，您可以把平时出入需要经常带的东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大的空间，在每个季节里您一家如果三口人的话，是完全可以够用的；南向是一个餐客一体的大厅，非常大气。最里面是客厅，开间达到4.2米，比同样面积的产品客厅要宽至少30公分，不但客厅宽敞，而且整个客厅的面积到了20平米，一般同面积的户型客厅面积也就在
13、4平左右，我们足足多出了
6、7平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大的客厅也可以满足您一家人的起居需求。首先说家具的选择和摆放，由于开间非常大，因此您在沙发和茶几尺寸的选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸的茶几和电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米的过道，一点都不拥挤；起居功能也是可以无限满足的，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发看电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好的生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区的景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子，在慵懒的阳光下，倒一杯咖啡，看着自己喜欢的小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就是生活嘛。南侧紧邻客厅的是主卧室和一个多功能室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类的产品中是绝无仅有的，开间更是达到了3.9米，比一般户型的客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具的选择上也毫无顾忌，即使是摆放1.8米乘2米的大床，加上床头柜，大衣柜，整个房 间还有1.5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间的面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个热水澡，然后美美的睡一觉，多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦是绝佳选择。紧邻主卧是一个多功能房，南向采光，面积达到了12平米，比一般的书房都要大，这个房间您就完全可以按照自己的需求来设定功能，如果人多，就变成卧室；如果是二人世界的话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果是用来做卧室的话，非常适合老人或者孩子住，一方面是南向的采光比较好，另一方面离主卧也比较近，方便照顾。北侧门口是餐厅的位置，面积将近10平米，比一般高层户型的卧室还大，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间的其他区域，并且独立的餐厅也显的更有档次，您可以做一个有调性的隔断，将用餐区域独立出来，以后都不用出去请客了，在家里安排
6、7个朋友绝对没问题，地方绝对够用。北向厨房紧邻餐厅，位置设计的非常人性化，整个厨房的面积也达到了6平，加上北侧的小阳台，一共有8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸的厨房家电，也一点不显拥挤，“L”型操作台的设置，让烹饪的流程更加便 利和合理，备菜和烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。客用卫生间采用干湿分离的设计，将盥洗和如厕功能分开，这样早上起来大家都上班的时候，也不会出现一个人在卫生间如厕大家谁都不能洗漱的尴尬了，而且卫生间的面积也很大，有将近6平米，放置洗衣机、淋浴屏等也都绰绰有余；接下来北向卧室面积为12平米，非常宽敞，无论是老人还是小孩住，良好的通风和采光都能保证不错的居住条件，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，是您不二的选择
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