房屋建设工程协约合同

房屋建设工程协约合同

甲方（房主建设方）：

乙方（承包工程方）：

工程名称：住宅

工程地址：凤羽街341号

工程概况：砖混结构

承包形式：

依照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国管理条例》之规定，甲乙双方本着精诚协作，互利互惠、公平合理、文明礼让原则，经协商规（约）定以下条款，供甲乙双方共同履行、维护和遵守。

一、承包范围：

乙方所承包的是该项工程的基础（包括填方）、主体、地平和房顶面的处理，墙面粉刷（抹白灰）等土建工程以及成品门、窗的修理、安装，电路的埋设接通，上下水管道的铺设安装到位并通畅等。不包括屋顶和付款方式：

二、人工费的计算和付款方式：

该项工程的人工费约定每平方米240元，总面积约600平方米，（面积最终以实际建筑实物计算）。工程在开工时，甲方付乙方总工费的20%，一层主体完工后付总工费的30%，二层主体完工后，付总工费的30%。

三、甲方责任：

甲方做到该工程三通，并配合工程进度及时供应建筑材料，不得

使乙方有停工待料现象。如甲方出现停工现象由甲方付全部责任。

按约定、图纸施工。对施工中所出现的各种问题随时提出并配合乙方及时、妥善处理解决。如乙方在施工中出现重大质量问题，可令其整修或返工，以达到质量要求，甲方不得在工程完工后付款时提出任何无理要求。

四、乙方责任：

乙方负责该项工程的施工和施工管理。如甲方要求变更修改图纸、工程量、结构时，经双方协商后乙方可听从并按变更修改后的图纸、工程量和结构进行施工。乙方必须保持保量完成该工程规（约）定的任务，确保施工安全，对工程施工中不安全事故负全部责任。

五、其他约定：

甲方要求乙方必须按建筑工程规范标准进行施工，做到基础可靠，墙体(面)平整正直。甲乙双方若出现什么矛盾和问题，必须及时交流沟通，以诚恳务实，互谅互让精神，正确理解和处理，防止出现不和谐问题而影响施工，保证工程的顺利进行，圆满完成工程任务。

此协约合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日