施工承包协议书

2020-03-02 14:41:27 来源：范文大全收藏下载本文

施工承包协议书

甲方：乙方：

经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则达成如下协议：

一、工程名称：密玉雕刻厂综合楼

二、工程地点：米村镇镇区大道

三：协议内容：甲方将密玉雕刻厂综合楼土建工程以包清工方式承包给乙方。

四、工程质量：

1、以乙方为责任主体，工程质量标准：合格（施工依据：本工程施工图纸及签证变更，现行施工规范，河南省建筑质量管理条理，图纸所标注图集、安全生产管理条例、图纸会审纪要）

2、乙方承包内容：结构工程：地基与基础工程(基础开挖土方回填乙方负责人工配合，机械甲方负责)、主体结构工程（砖石工程、钢筋混凝土工程、顶板工程、结构工程、砼地坪、砼踢凿工程、钢筋焊接及绑扎工程、钢筋卸料、现场安全文明工程、脚手架脚手架搭设与拆除工程、现场内短距离搬运、各周转材料的场内外装、卸工程）。不包括水电、门窗、涂料。

3、装饰工程：内、外粉刷工程（南面面砖、东西北三面水泥收光），屋面按图纸施工，室外台阶坡道的基层工程，室外散水，室内，墙面水泥砂浆墙面、顶棚不做粉刷，地坪为混凝土毛面。

4、其它：

1、施工所用的周转材料在租赁站和施工现场的装、卸工由乙方承担。

2、钢筋1米以上的必须用于工程加以利用，否则甲方将按吨计算予以处罚。

3、零星材料：灰斗车以下的器具（扎丝、铁钉、铁丝、铁锹、羊镐、施工及照明用电线电缆、砌墙线、灯棒、灯管、灯架、尺杆、安全帽、安全带、伙房厨具等工具）均由乙方自行承担。

4、乙方负责自有钢筋加工机械的安置、维修保养、拆除。

5、由于图纸变更及甲方要求发生的变更，按实际工程量调整，增减工程款，地基土发生特殊情况进行处理，工程量另计。（以现行预算定额计算）

五、单价及付款方式：

结算及工期安排：承包方式：采用平方米包干（单价为固定单价，合同实施期内不调整单价）。单价：252元/平方，（面积以实际面积为准）

付款方式：

1、基础完成付7万，地下室主体完成付7万，以上主体每完成一层付7万，主体全部完成付清总工程款60%，内粉完成三层付总工程款10%。外粉全部完成付总工程款10%，剩余工程款，工程全部完成具备交工条件，扣除3万元保修款，其余工程款工程完工10天内一次付清，保修款一年内付清。

2、工期：

装饰工程：施工工期60天主体工程：施工工期90天

3、乙方必须按照合同签订工期完成，因不按合同工期完成所造成的一切损失均由乙方承担并补偿甲方因此造成的各项损失。

六、安全责任：

安全文明施工：乙方必须按技术交底及安全文明施工工艺标准施工，施工中安全事故费用甲方概不承担，所用的工人安全防护用品由乙方自行承担。

工程施工隐蔽报验程序：每个检验批、分项工程的隐蔽，乙方队长、代班长或技术员必须先行自检，合格后，再报甲方进行互检，互检后，由乙方技术员或队长、代班长与项目质检员共同报于甲方，让甲方工程师安排监理员验收，否则出现问题由乙方负责。

七、其它：

1、甲方供应材料：建筑材料：机砖、大砂、碎石、石粉、水泥、钢筋等。

2、乙方在施工中不按图纸和技术核定单、变更单施工造成的人工、材料费自行承担（依实计算从工程款中扣除）。乙方必须遵守项目部制定的质量、安全、文明、生产有关规章制度，并认真履行，违规将受到经济处罚。乙方自带技术员按照施工图纸、设计变更、签证和国家规范进行施工，若因乙方施工的技术、质量出现问题，每次处以500元罚款，并承担因此造成的所有损失。施工中由于材料质量问题造成的返工、停工、甲方承担乙方一切损失。

3、甲方必须保证乙方的材料供应，在乙方通知后三天内必须供应到位。由于甲方材料供应不及时，造成停工，甲方负责乙方现场施工人员生活费及误工费，每人每天50元。

4、在施工中，因城建干扰，水电雨季等不可抗拒的条件下误工，工期顺延，由于城建干扰造成的停工1天以上甲方负责乙方施工人员的生活费及误工费每人每天50元。

5、所需的各项材料计划乙方必须以书面形式提前三天报甲方。

6、施工现场所造成的落地灰、砼渣乙方必须过筛后用于工程。

7、违约责任：

如乙方施工质量不合格，乙方除自行承担返工费用整改至合格外，每发生一次，甲方有权视情节严重要求乙方支付所损失的材料费用。

如乙方在施工中因违反安全操作规程及违反安全生产管理条例发生安全事故，所有损失均由乙方承担。

乙方必须保证工人不得出现堵门、上访等事件，否则每发现一次乙方向甲方支付违约金5万元。施工中，甲方必须保证按期拨付工程款，如工资款拨付不及时，乙方有权单方面停工，由此造成的一切损失由甲方负责。乙方负责每月月底向甲方提供工资表。

在施工期间乙方必须按照合同签订的节点工期及总工期完成，工期每推迟1天按合同决算总价的1%计算罚款数额（天数累计计算），并且承担甲方与建设单位签订的因工期延误造成的同等罚款。

八、争议的解决：

1、双方因履行合同发生争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可依法向新密市人民法院起诉。

2、本合同一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。