岗位职责——工程部经理

岗位职责——工程部经理

1、工程部经理岗位职责

联系工作范围: 供电局、电话局、有线电视、燃气公司、热力公司、自来水公司、保险公司、节水办、卫生防疫站、开发商、外包单位、商业公司、内部各部门，以及精装单位和设备厂家的维护与保养。

工作大纲：全面组织、管理、指导本部门员工，完成项目内设施设备维修、保养、更新改造工作，做好能源、物料控制和预算管理，协调部门及合作单位之间的关系，保证设施和设备运转正常。

主要职责：

① 在项目经理领导下，全面主持本部门工作，领导员工完成本部门的工作任务； ② 制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的方针、政策、规定和制度；

③ 根据要求为大楼所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修计划；

④ 建立健全工程设备的运行和操作程序，确保整个大厦工程设备的正常运行；

⑤ 全面负责工程方面的节能运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并

严格控制工程运行和维修费用；

⑥ 跟踪、控制所有水、电、气、热、空调等设备的能源消耗，保证最大限度地节能降

耗；

⑦ 负责准备并及时向项目总经理上交所有有关报告及报表；

⑧ 负责工程部员工绩效评估，并按照奖惩制度实施奖惩；

⑨ 负责建立本部门各岗位责任；

⑩ 负责建立健全工程部培训计划，保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能； ⑪ 制定紧急情况的处理方案；

⑫ 加强精装及二次装修的管理，保证工程按大厦规定进行；

⑬ 确保客户有关维修投诉得到及时解决；

⑭ 与专业工程公司洽谈保养或施工合同，按公司规定上报审批；

⑮ 完成项目经理委派的其它各项任务。