两会心得
2020-03-01 23:12:07 来源：范文大全收藏下载本文
两会心得
近几年的房价一直在攀高，买不起房子成了普遍现象，“让百姓居者有其屋”成为“两会”期间百姓最为关注的话题之一。全国政协委员苏树辉认为：“房价问题现在不是单纯的经济问题，是影响全社会的政治问题，所以才会提出政府问责，这样对稳定房价，推进保障房建设有效果，从而保障老百姓的基本权利。”
房价是一个关系到民生的严重问题，说它严重，不仅仅是因为它的意义重大，更是因为它解决的难度更大。几年来，房价问题一直在提，可是房价依旧居高不下，仍然有许多人住不起房子。房价问题影响着多方面，也受到多方面的影响，已经不再是单纯的经济问题，更是社会政治问题。
那么，是什么原因导致了房价如此疯狂的增长？许多人都认为房价高是开发商抬上去的，使得大家都买不起房。这样的看法不能说完全不对，但是存在其片面性。首先，我们要知道房价的构成因素，房价是由土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润组成。土地取得成本，也就是所谓的地价，地价很大程度地影响了房价，近年来更是一直报道各地出现了“地王”，而不少“地王”最终一直空闲着，没有被开发，这是一种不正常的现象。而房价与地价之间一直存在着辩证关系，房价在上涨过程中存在这样一个链条：地价上涨——开发成本增加——房价上涨——预期房价上涨——开发商增加投资——地价上涨, 这样就形成了一个价格循环体系。有人说，这是地价导致房价上涨，也有人说这是房价导致地价的上涨。这是个“先有鸡，还是先有蛋”的问题。这样的问题没有源头，我只想说，我国的土地是由政府掌控的，所以房价问题，不只是开发商的问题，更是政府政策本身存在的问题，需要双方的共同努力。
解决房价问题涉及的面太广，首先是政府这方面，虽然各地政府都已经开始出台“限购令”，打击炒房现象，但这明显是一种治标不治本的方法，房地产原本就是经济项目，经济项目不允许投资是不可能的，“限购令”只是暂时的缓解办法，我觉得政府应该做的事，是发展更多可以投资的项目，避免百姓把手上的空闲资金全部投向房地产，造成房地产的泡沫。
其次政府要合理地管理土地，避免出现“地王”。建立规范的基准地价确定和公布制度, 以基准地价依据调控和引导房地产市场价格水平。
房地产商方面，要积极地配合政府的引导，虽然，房地产商把经济利益放在首位，是无可厚非的，但希望他们也能有一定的社会责任感，能为了社会的发展，为了人民的住房问题，让利一部分给百姓，让百姓买得起房，能有个遮风挡雨的港湾。
我们作为大学生，对房价的发展无足轻重，但作为土木工程的学生，希望将来能为人民的住房问题，尽自己的一份力，改变住房紧张的状况。
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