招商沙盘说辞

招商部沙盘说辞

大家好，欢迎来到万坤国际五金建材家居广场，我是招商员XXX，下面由我来为大家介绍一下项目沙盘：

本项目地处东营市西郊现代服务区，是东营市重点工程，重点项目，本项目地理位置优越，其北邻北二路，东邻西六路，南邻淄博路，西邻中凯汽车港，是东营首家一站式五金建材家居购物广场。本项目占地面积约200亩，总建约30万方，是由北京万坤集团投资6亿元倾力打造，山东万坤置业有限公司开发运营的一站式专业市场。

本项目分两期开发，一期由15栋楼组成，约1500套商铺，二期主要规划为仓储物流中心、商务办公楼和酒店娱乐中心等，项目总体将在2014年底全部竣工。

目前，万坤置业已成立招商部与商管公司负责项目招商及运营管理，其中，一期招商率已达

？？？入驻商户？？？家，预计2014年10月初将试营业。本项目具有六大核心优势：

1.规模优势：本项目为东营规模最大，品种最多，服务最全，管理最专业的五金建材家居广场。

2.规划配套优势：本项目是东营首家提供停车，仓储，物流，暖气等一系列最完善配套服务的专业性综合市场。

3.交通区位优势：本项目地理位置优越，四通八达，出北二路主大

门向东直达市区，向北直达垦利，向西直达利津，出西六路主大门向南直达广饶。

4.人性化基础设施：本项目每条街道都有路灯，指示牌，购物指南等导示系统，另外，每隔50米都有休息区，方便客户休息。

5.精品区：项目的中心区域是由圆形天桥连接的4栋精品区，其位于两条22米宽的主干道交汇处，可以为整个项目吸引大量人流。

6.6个统一：本项目已成立专业的商业管理公司，实行统一定位，统一业态规划，统一广告推广，统一品牌招商，统一运营管理，统一物业管理等6个统一，全面确保本项目的顺利运营，打造东营乃至鲁北地区最强的专业性综合市场。