工程竣工验收报告4#
2020-03-04 01:22:02 来源：范文大全收藏下载本文
中凯银杏湖4#楼及车库
大丰中凯·置地4#楼工程及地下车库
工程质量评估报告
建 设 单 位：大丰市中凯置地有限公司
设 计 单 位：盐城建筑设计研究院有限公司
勘 察 单 位：盐城建筑设计研究院有限公司
承 包 单 位：江苏金土木建设集团有限公司
监理单位：南京旭光建设监理有限公司
项目负责人 ：陈红宇
项目技术负责人: 顾小弟
日期：2014年 1 月 14 日
（章）
工程竣工验收报告
工程竣工验收报告
一、工程概况
中凯银杏湖二期4#楼位于大丰中凯银杏湖北侧。结构类型为现浇剪力墙结构，筏板基础，层数为地下二层，地上二十八层，局部十八层及十一层，建筑面积为23026平方米，工程设计±0.00标高相当于黄海高程5.65m。
建设单位：大丰中凯置地有限公司
项目负责人：沈宏飞
勘察单位：盐城建筑设计研究院有限公司
项目负责人：郝子进
设计单位：盐城建筑设计研究院有限公司
项目负责人：陈云德
施工单位： 江苏金土木建设集团
项目负责人：陈红宇
监理单位：南京旭光建设监理有限公司监理
项目负责人：袁颖丰
二、工程检查验收工作的回顾
检查验收工作贯穿于基础工程的整个施工过程中，回顾该项工作的开展，主要包括以下几项内容:
1.进场材料的检查验收。严把进场材料关，是保证工程质量的前提，对所有进场的工程材料、设备、构配件除监理单位认真检查验收外，工程部主管人员同时进行检查验收，有效的规范了施工单位对合格材料的使用， 为保证工程的质量奠定了基础。
2.隐蔽工程的验收。隐蔽工程验收，是在施工过程中工程质量控制的重要环节。主要包括：基础工程、钢筋混凝土工程、防水工程（基础筏板垫层）以及一些关键部位的预留预埋等均要进行隐蔽验收。为加强该项工作的实施，首先由监理单位按照有关程序进行检查，若不符合要求，责令施工单位进行整改，若监理单位通过重新检验认为符合要求，再由工程部主管工程师进行复验，确认符合要求，均在隐蔽验收记录上签字，施工单位方可进行下道工序施工。这样，加强了隐蔽工程的监督控制，有利于保证工程的内在质量。
3、检验批的检查验收 。该项工作主要由现场监理工程师完成，工程部管理人员进行监督。严格按照验收规范的规定进行。
4、分项、分部工程的验收。该工作是施工过程控制的关键环节，按照规定程序进行，分项工程由专业监理工程师负责组织进行，重要的分部工程监理单位组织，施工单位质量、技术负责人及设计单位项目负责人及工程部有关人员参加，共同验收，并形成验收资料文件，市质监站进行实体检测和验收，从而杜绝或减少了漏洞和隐患，保证了工程质量。
6、基础完工验收。监理单位按程序应组织完成的验收工作，按照规范要求的程序和标准进行，工程部配合及监督。每栋楼均进行，验收整改合格后，监理
单位总监理工程师签字及向甲方提供质量评估报告。该项工作已按规定较好的完成。
三、施工单位档案工程资料整理情况
经建设单位委托监理单位对施工单位上报竣工档案审查，施工单位的施工技术资档案和施工管理资料，试验及主要建筑材料、构配件和设备试验报告整理齐全有效，符合档案归档要求。土建资料:
（1）、钢筋出厂合格证44份，试验报告44份；
（2）、钢筋接头焊接试验报告共155份；墙体拉接筋抗拔力检测报告1份；
（3）、砼试块报告共147份（其中标养82份、同养65份），抗渗试块17份，砂浆试块检测报告共31份
（4）、水泥出厂试验报告3份，砂试验报告1份；淤泥烧结保温砖试验报告1份；砂浆配比报告3份；
（5）防水材料：丙纶出厂合格证、质保书、检测报告各1份，复试报告2份；弹性体改性沥青防水卷材复试报告1份；
（6）实体回弹检测报告1份，其中，混凝土强度及钢筋砼保护层厚度、面板厚度检测各1份；
（7）沉降观察检测报告1份。
（以上试块、试件报告均为合格）
安装资料:
（1）、水电专业:检验批146份(其中,电气73份;给排水73份)；
（2）材料报验:给排水2份，电气4份 ；
避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。 装饰资料：
（1）外墙油漆，检测报告3份
（2）XPS挤塑板，合格证1份，检测报告1份
（3）栏杆扶手合格证、质保书共 1 份
（4）门、窗合格证共 1 份，原材料合格证、质保书、检测报告各1份。
四、建筑节能工程
1、门窗工程：我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。
2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料水泥发泡板，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
3、屋面保温工程：本工程采用挤塑式保温板，我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。
五、安全生产、文明施工监督管理
我监理部根据本工程特点和相关安全验收规范要求，在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；
对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；
在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。
六、资料信息管理及技术资料
1、地基验槽记录1份，桩基、基础、主体结构验收纪录3份。
2、分部资料汇总情况
序号资料名称份数
1地基基础分部2份
2主体分部1份
3装饰装修分部1份
4屋面分部1份
5电气分部1份
6给排水分部1份
7建筑节能分部1份
8单位工程验收记录1份
以上分部工程均为合格
七、单位工程安全和功能试验完成情况
本工程建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风等工程安全和功能均完成设计所规定内容，具备检验与试验条件，经检验与试验使用功能符合要求。
八、本单位工程完成合同与施工图设计文件规定的全部内容，无甩项，所出现质量缺陷均为一般施工质量通病并在监理见证旁站下整改完成，符合验收要求。 得案管理部门出具的城建档案预验收认可书。
九、竣工验收情况
1、竣工验收时间：2014年1 月10 日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位对本单位工程进行竣工验收。
2、参加验收单位人员
建设单位：大丰中凯置地有限公司
项目负责人：沈宏飞
土建工程师：许小丰
电气工程师：沙兴卫
勘察单位：盐城建筑设计研究院有限公司
项目负责人：郝子进
设计单位：盐城建筑设计研究院有限公司
项目负责人：陈云德
施工单位：江苏金土木建设集团有限公司
项 目 经 理：陈红宇
项目技术负责人： 顾小弟
监理单位：南京旭光监理有限公司
项目负责人：沈宏飞
土建监理：洪峰
3、验收成员具备相应资格。
4、验收中设计、监理单位所提出的主要问题，均编制书面整改方案，在实施过程中均有监理人员见证，经四方复查符合验收要求。
八、工程总体评价、整体意见
中凯银杏湖4#楼工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制性标准，符合设计文件及合同要求，地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖安装、电气安装等分部工程质量验收合格，质量控制资料完整，主要分部工程安全和主要使用功能检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意竣工验收，工程质量评为合格。
江苏金土木建设集团有限公司
项目负责人（签字）：
20014年月日
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