物业委托协议
2020-03-03 18:07:10 来源：范文大全收藏下载本文
物业委托协议
甲方：宁德宏盛物业管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：身份证号：（以下简称乙方)
甲方物业坐落在宁德市蕉城区蕉南815中路菊池商厦．
一、本协议当事人依据国务院《物业管理条例》等有关法律 法规的精神；在合理、合法、自愿、平等的前提下，本着互助互 利的原则取得了协商一致的意见，特定如下条款：
二、甲方责任与义务
1 将菊池小区物业委托乙方全权管理、经营。
2、将有关菊池小区相关档案资料移交与乙方。
3、每月向乙方提供物业收费票据。
4、全力配合乙方搞好菊池商厦物业工作。
5、督促乙方遵守国家法律法规和中华人民共和圄《物业管理条例》。
6、当地政府和有关部门的通知精神及时向乙方传达并制定有关方案。
7、全力配合菊池商厦消防验收，搞好消防验收是甲、乙双方的共同责任，必须是无条件服从。
三、乙方的责任与义务
1、全面配合菊池商厦联谊会搞好消防验收工作，并负责向联谊会续签3年的物业服务合同。
2、协助甲方收回给联谊会所欠的（捌万多元人民币），，
3、乙方必须按章、合法自主经营，自负盈亏。
4、未经甲方许可，不得擅自改变物业管理区域内共用部分， 公共设施设备的用途。
5、未经甲方同意，不得在物业管理区域内从事赌博和违章占道经营。
6、全面负责菊池商厦区域内安全防范工作，要把消防防火工作放在第一位，确保人民生命财产的安全。
7、按时向甲方（每月1日）上缴管理费每月元，超过一天将按每天100元的缔纳金，超过5天将视为放弃，终止协议。
8、本着以人为本，合法经营，配合甲方共创和谐小区。
9、协议生效之日起三日内乙方须向甲方交保证金 5000（五仟元）元整，可写欠条。（待合同终止时，理请债权债务时退还）。
四、协议期限
1、本协议期限暂定1年，2013年月日 至年月日止。
2、协议期满后根据甲、乙双方合作实际情况再商议续定事宜。
3、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法继续 履行时，双方应按照有关法律及时协商处理。，
4、本协议在履行中如有发生异议，双方应协商解决或报请 物业行政主管部门进行调解、协商，调解不成的，双方同意向人 民法院起诉。
五、本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。
六、本协议由双方签字、盖章（手印）后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
证明人：
二O一三年月日
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