资产评估成本法
2020-03-02 07:55:30 来源：范文大全收藏下载本文
资产评估-成本法
成本法是资产评估的三大基本方法之一，也是我国目前普遍使用的评估方法。它是指按照被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗值来确定被评估资产价值的一种方法。原理简单，操作性强，在资产评估实务中被广泛应用。但是这测算出来的是成本还是价值？在微观经济学中，成本尚且不能决定价格，资产评估中反而用成本来测算价值，其逻辑性有失偏颇。成本法是缺乏理论基础的，它唯一合理的理论基础只能是劳动价值论。
资产评估所评估的资产在经济学中指特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。其基本特征之一是资产能够给经济主体带来经济利益。我们假设一个普通出租车司机购买一辆二手出租车提供合法载客服务，如果使用成本法测算其价值，完全不能体现未来的现金流收入，即不能体现资产的意义。资产一定体现为对未来收益的一种所有权，一项完全资产的成本只能体现为了获取该资产所付出的劳动和材料。
在我国已有的很多论文中成本法的研究都与无形资产结合在一起。成本法理论上是源于会计的，会计的历史账面数据可以很方便的得到，而且无形资产的两点特征（
1、无形资产的个体特征比较鲜明，市场上很难找到相似度高的一类无形资产；
2、企业的收益很难判断其中有多少成分是归功于无形资产的，无法度量超额收益）使得市场法和收益法在评估无形资产的价值时难度较大，没有成本法便捷可靠。这样就引出了两个问题。
第一，上面也提到过，成本法得到了是得到该资产所付出的成本，其关键还是成本，和我们资产评估提供一个标准还相差甚远，甚至在课本上也没有详细说明它的合乎逻辑性。第二，在资产评估的实务中，采用何种方法的依据是什么？在评估无形资产时因为构建无形资产的成本比较方便获得从而使用成本法吗？虽然我们现在的理论无法得到价值的准确值，但是便捷性不能成为选取评估方法的依据。这不仅限于成本法，对市场法和收益法同样如此。同一类商品市场上具有可参考交易价格，因此我们选取市场法，这样的选取依据是没有道理的，因为我们是提供标准的科学。
价值是客观存在的，假设我们能得到价值的准确数值以及市场法、收益法和成本法都是科学且合乎逻辑的，那么对任一种资产，无论采用何种方法所得到的结果应该一致，即价值。但是在实际操作中，成本法受到了很多的质疑，尤其是在房地产评估。有些评估原则成本法是无法遵循的，比如最高最佳使用原则，成本法着眼点在过去和现在，在重置成本的基础上调整；但是最高最佳使用原则本质上看中的最大客观收益，是对未来的判断。使用成本法所评估出来的房地产价值作为标准，那今天中国房地产市场的泡沫远大于我们所看到的。
但是，如果我们抛弃成本法，那么自建资产该如何评估？尤其是自然科学实验室自己设计制造的仪器设备。最典型的例子是欧洲的大型强子对撞机LHC。当然成本法、劳动价值论是可以评估出它的价值的，更准确的说应该是制造成本。然而，LHC对自然科学的发展无疑是功劳巨大的，不可用成本度量的，它的价值究竟是几何？如果有一天LHC可以买卖，标准该是多少，这一切都还需要我们去解决，需要更加让人信服的评估理论。
上海资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用模拟试题
海南省资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用考试试卷
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