美国访问学者博士后常见租房渠道

美国访问学者博士后常见租房渠道

顺利确定博士后/访问学者职位，收到外方邮寄过来的DS2019表之后，大家往往会长舒一口气，毕竟漫长的职位申请阶段终于结束了，但是这只是出国准备工作的开始。一直以来，美国的衣食住行无不是大家关心的话题，特别是租房的问题。我们就2015年出国学者在国外的租房现状进行回访，了解出国学者常见的租房渠道，为大家提供参考。

据我们了解，学者们在美国租房主要通过熟人介绍、学校/学生联合会资讯、租房网站这三种主要渠道，所占比例分别是1/

4、1/

4、1/3，另有1/6的人采取其他途径自己搜寻住房。

特别提示：

在没有熟人或者特别信任的人实地勘察过房子的情况下，一定不要冒冒失失地签下长期租约，因为大城市的房源品质参差不齐，如果违约则会影响您的信用记录。美国看重个人信用，为避免以后不便，故而我们建议先短租，入住后感觉确实满意再考虑长期租赁；如果不满意，则可在短租期间认真考察周边房源，最终确定长租的目标。

1、熟人介绍

近四分之一的申请者靠熟人介绍确定租房地点，熟人包括教授、实验室同事、朋友、亲戚等。他们作为当地人，往往拥有比较可靠的房源信息，也拥有更多机会。去年就有一位访问学者，通过外方导师的介绍，暂时住进了国际交流教师公寓，不仅环境好，房租也非常便宜。

2、学校/学生联合会资讯

（1）部分学校的国际中心网页提供租房资源，如密歇根安娜堡分校提供Studio\\Apartment\\Condo，根据床位及设备不同，收费450-1300$/月不等。不过这些住房往往优先租给学生，如果想要申请，建议提前预约。

（2）大学CSSA论坛（中国学生联合会）上会有大学城生活相关的帖子，内容充实，不过难免也会有虚假房源信息，需要多加警惕。

（3）学校或当地的访问学者/博士后交流群，群内大多是已经到校或准备出国的学者，可以获得不少有用信息。

（4）其他华人社区论坛

3、租房网站

租房网站是最方便，也是最常用的渠道之一，不过网上的信息真实度需要详细考察。以下为美国常用的租房网站介绍：

http://www.daodoc.com

Craigslist 是一个免费自由平台，所有信息的发布都是自由和免费的，一般都由个人发布。对于恶意信息的监控，网站主要倚赖客户的反馈。在这里可以找到您所在城市的租房信息而

且省下中介费，但是缺点也不少，比如功能简陋、信息凌乱、骗子横行等等。而且大量的房产经纪人伪装成普通用户发布租房信息，让原本就已经非常凌乱的用户更加难以找到自己想要的信息。

Airbnb：http://zh.airbnb.com/

Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索房屋租赁信息并完成在线预定程序。Airbnb用户遍布190个国家近34000个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。

http://www.daodoc.com/

内含美国全国公寓搜索，内部和外部的照片，平面图，市容和方向。

ApartmentGuide.com

http://www.daodoc.com/ 公寓出租列表，公寓全国范围指南，寻找室友的信息。

4、其他租房渠道

（1）房产管理公司

房产管理公司（Property Management Company）通常都会有自己的网站，上面可以直接查询当前available的房间、其房型和地点，一般还可以在线提交申请。通常房产管理公司还会有专职的物业管理员（Super）负责帮助住户解决各种物业问题。

（2）房地产经纪人

房地产经纪人可以提供最多的租房信息，并且带您去看房。不过房地产中介的缺点是，房源通常都是整套出租，另外就是不菲的中介费了，通常为年租金的15%左右。

（3）青年旅社

青年旅社普遍管理正规，价格公道，可以通过他们的官方网站预订房间。不过值得一提的是，预订房间需要注册该组织会员，需要支付一笔非常便宜的会员费。

（4）报纸广告

从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。

文章来源：知识人网

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