商铺租赁合同

商铺租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的座落在德安老水泥厂车队（四间门面，一间卫生间），砖混结构类型出租给乙方使用。

2、租赁期1年，自2014年5月6日至2015年5月5日收回。

3、甲乙双方决定，壹年租金为贰万壹仟元整（门面￥19200元+卫生间￥1800元）。

4、支付方式：租金必须提前7天支付（如果乙方以任何理由拖欠就算乙方违约，甲方无条件收回商铺，终止本合同）。

5、甲方空店租给乙方，乙方租用店面装修时，须经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，装修费由乙方负责。

6、租赁期间水、电等一切条税费由乙方自行负责支付，租赁期间商铺内的设施、设备出现问题而造成的他人损害以及乙方经营过程与政府部门、他人产生的纠纷由乙方自行承担。

7、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得转让给第三方。

8、租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前1个月通知甲方，如甲方不用，仍对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后重新签订租赁合同。

9、如果在租赁期间乙方不租，可提前1个月向房东退商铺。

10、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，本合同从签订之日交满壹年房租起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日