霖峰城购房指标转让协议书

2020-03-03 21:35:41 来源：范文大全收藏下载本文

购房指标转让协议书

（出让方）甲方：（受让方）乙方：

甲乙双方就转让甲方所在单位广西西江公司（或广西航桂实业有限公司，请核实）团购南宁市佛子岭路南侧的GC2013-006地块“霖峰城”（暂定名，下同）项目的购房指标相关事宜进行友好协商，双方在充分考虑各自风险的情况下，为明确权利义务，现双方达成如下协议：

一、购房指标转让

（一）甲方自愿将其所在单位广西西江公司（或广西航桂实业有限公司）团购南宁市佛子岭路南侧的GC2013-006地块“霖峰城”项目的购房指标一套转让给乙方，乙方在充分了解了该房屋购买指标的情况下，自愿接受购买该房屋指标。

（二）协议生效后，以甲方的名义与广西霖峰房地产开发有限公司签订《房屋认购书》，乙方应于2013年8月17日16时前支付购房意向金15万元，于2013年11月17日16时前，付款金额为以建筑面积计算房款总价40%（含意向金）。甲方应在收到乙方以上款项后当天向乙方提供收据，三天后向乙方提供广西霖峰房地产开发有限公司收据复印件。

（三）甲方按其在其单位享受的待遇按本次团购活动的相关规定办理选房，甲方选房时应按照乙方的要求选择房产所在栋号、楼层及房号（户型）。

（四）甲方须无条件协助乙方办理与此房产有关的各项手续，并确保乙方与“霖峰城”项目开发商签订《南宁市商品房买卖合同》。

（五）购买房产的各相关费用由乙方自理，房屋产权永久归乙方所有。

二、购房指标转让价格、付款方式

经甲乙双方协商同意，该房屋购房指标转让费为人民币伍万元整（￥50000）。付款方式：1.乙方在签定本协议时即付人民币贰万元整(￥20000)，2.剩余叁万元整（￥30000）在乙方与“霖峰城”项目开发商签订《南宁市商品房买卖合同》后由乙方一次性付清给甲方。本协议所涉及的相关税费均由乙方负责。

三、违约责任

（一）甲方承诺甲方所收到乙方的购房意向金全部按《房屋认购书》规定交给广西霖峰房地产开发有限公司，不得挪作他用。

（二）如甲方选到的房产所在栋号、楼层及房号（户型）不符合乙方的要求，乙方有权选择退房，甲方应退还给乙方已付购房指标转让费，退回时间以乙方正式通知甲方之日起7个工作日内退回且不计利息，并协助乙方退回购房费用。

（三）乙方不能按照甲方单位通知时间交纳相关费用和手续，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果自负，与甲方无关，已经支付的指标转让费不予退还。甲方应该及时通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方无法购买房屋的，属于甲方违约。应当返还乙方的指标转让费和协助退回购房费用。

（四）如果是因为乙方不具备购买条件而无法签订购房合同的，乙方已付购房指标转让费不予退回，乙方自行解决相关问题。

（五）若因不可抗力、政策变动、单位及开发商等因素导致本协议无法履行，乙方无法购买甲方所转让的房屋或该指标房屋无法更名到乙方名下，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付

购房指标转让费，退回时间以甲方单位公布信息之日起7个工作日内退回且不计利息，并协助乙方退回购房费用。

（六）从本协议签订之日起，甲、乙双方均不得以任何理由反悔，若其中一方反悔，则视为违约。

（七）无论哪一方违约，违约方应双倍赔偿协议执行已支付的各项费用（含购房意向金），并承担由此引起的责任。

四、其他约定

（一）本协议签订后，甲乙双方的财产共有人及法定继承人均要共同遵守并执行本协议，否则视为违约。

（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

（三）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字、乙方支付给甲方壹拾万元整转让指标款之日起生效。

（四）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方签名：乙方签名：

身份证号码：身份证号码：