店面转让协议书

店铺转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方______年______月______日将自己位于____________街（路）____________号的店铺(原为：____________)转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期为_______年________月______日止，租金为____________元人民币（大写：

），并于转让点交_______年________月______日以前由乙方交至甲方。丙方与甲方已签订了租赁合同，租金为____________元人民币（大写：

），租金为_______交付一次。并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、首次交付从_______年_______月_______日至_______年_______月_______，租金为_______元人民币（大写：

），以后每年一付租金。

四、转让点交_______年________月______日以前，甲方对外所欠一切债务，由甲方自行承担，点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

五、转让后店铺现有装修、空调设备全部归乙方所有。

六、商号变更名称，悉依乙方自便。

六、乙方在________年_______月________日前向甲方支付押金人民币____________元，（大写：

）并作为第一笔转让费，在转让点交_________年________月________日前向甲方支付第二笔转让费人民币____________元，（大写：

）；两次共计人民币__________元，（大写：

）。上述费用已包括第五条所述的装修、空调设备，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的50%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：