房屋买卖合同协议书

房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：河南科森环保科技有限公司乙方（买方）：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致。达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在黄河路与华兴路交叉口东河南科森院内两栋厂房，面积约6050平方米，房产出卖给乙方。

二、双方议定上述房产及地面建筑物总价格为人民币（大写）肆拾万元整。即人民币400000元整。

三、乙方在签订本合同时，一次支付定金叁拾万元整。

四、合同签订之日起，甲方保证乙方在2018年4月30日起开始拆迁。如果甲方无法保证拆迁，视为违约。乙方在两个月内不能拆迁完毕，甲方有权收取违约金。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的拆迁权。

六、甲方应在出售前保证该房产无任何担保抵押、无人租住、使用、欠账。

七、本合同签订后，如一方违约本合同条款，该方应向对方支付壹拾伍万元整的违约金，甲方如不能按规定交付房产在延期期间（从2015年4月30日起开始计息）按月息2分利计算，致使合同履行完毕。

八、在甲方无法交付厂房期间，乙方有权无偿使用并实际控制该厂房的使用。

九、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：身份证号：

身份证号：住址：

住址：电话：

电话：