房地产项目立项申请书
2020-03-03 15:30:03 来源：范文大全收藏下载本文
发改局编号：
第 号
年
月
日
企业投资项目核准登记表 （房地产项目）
项目名称：
建设单位（个人）盖章（签名）：
申请日期：
年
月
日
珠海市发展和改革局制
填表说明
填表说明填表说明 填表说明
本表一式2份；
随表附送如下资料： □
项目申报单位报批函； □
项目建设单位招投标基本情况表
□
由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产 开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□
单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文 件，专业房地产公司提供营业执照复印件；中外合营项目， 合营各方已经签署合作意向书
□
资信证明（由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本 金验资报告,或银行资金证明）。
□
取得市规划部门核发的意见书
□
其他需提供的相关资料（市主城区的房地产开发项目需要 提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件， 其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明）。
备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各1份。
□ 联系人：
□ 联系地址：
□ 电
话：
手机： 附件 附件附件 附件1 11 1
× ×× ×公司 公司公司 公司×× ×××× ××项目立 项目立项目立 项目立项的申请书 项的申请书项的申请书 项的申请书
（房地产开发项目核准）
珠海市发展和改革局：
兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××， 总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建 筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅× ×平方米，„。项目总投资××万元，建设所需资金全部由 我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办 理项目核准手续，请给予办理为盼。
附：关于××公司××项目立项的申请报告
申请人（签章）：
×年×月×日 工通知或市旧村办的证明文件， 其他
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附件 附件附件 附件2
房地产项目申请报告的基本内容
房地产项目申请报告的基本内容房地产项目申请报告的基本内容 房地产项目申请报告的基本内容
可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等 方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论 证。
第一章
项目概况
一、建设条件
二、项目研究工作依据
三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架 构、工程技术力量和财务状况分析）
四、项目建设规模和建设内容
五、项目建设招投标形式
第二章
项目投资环境
一、宏观经济环境
二、房地产市场分析（
一、二级市场）
三、项目所在区域房地产发展规划和趋势
四、项目环境建设条件
第三章
项目对公共设施需求影响分析
一、项目对公共设施的需求
二、项目住户子女教育解决方案 件相符公章，资料各1份。
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三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案
四、项目物业管理
第四章
项目分析及市场定位
一、项目SWOT分析
二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等）
三、房地产市场承载力分析
四、销售价格及销售预测
五、项目营销方案
第五章
项目开发建设进度安排
一、工程计划
二、施工安排
第六章
投资估算和资金筹措
一、总投资估算
二、资金筹措和资金平衡分析
第七章
财务分析
一、销售利润分析
二、赢利能力分析
三、借款偿还能力分析
第八章
不确定性分析
一、项目盈亏平衡分析
二、项目敏感性分析
三、项目风险分析 所在区域房地产发展规粬$~h?附件 附件附件
附件3 关于核准 关于核准关于核准 关于核准×× ×××× ××公司 公司公司 公司×× ××××
××房地产项目的通知
房地产项目的通知房地产项目的通知 房地产项目的通知
××公司:
你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，同意 该项目的建设，现核准如下：
珠海市发展和改革局
×年×月×日
主题词：城乡建设
房地产
项目
抄送： 分析
第七章
财务分析
一、?~?
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