重庆直系亲属房产过户

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现在，十分普遍的一种房产过户形式就是直系亲属房产过户，那么，关于重庆直系亲属房产过户的现状是怎样的？哪些关于重庆直系亲属房产过户的内容应该引起我们的注意？下面，就让小编为大家整理一些关于重庆直系亲属房产过户的内容。

重庆农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？

重庆自建房父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。重庆继承的方式是税费少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才

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能办理北滘自建房继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用。

但是，重庆继承的过程可能会碰到一些问题。继承的公正手续不全，那么在北滘自建房过户的过程中就会产生很多的困难。因为在继承的公正处要求的手续是十分严格的。

在重庆赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中主要的就是契税，为房屋估价的３％，也就是市场价的３％，如果考虑将福建自建房留作自己居住或出租，可以采用此方式。

但今后要出售，在重庆赠与方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足５年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收２０％，同时还要缴纳转让收入５．５％的营业税。

在重庆买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。重庆农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？

成都装修cd.oceano.com.cn 父亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将自建房产权过户到儿子名下即可。

希望通过以上内容，大家可以更加了解关于重庆房产过户的内容，大家如有疑问也可以来电或者登陆我们的网站咨询。