2020-03-02 16:48:15 来源:范文大全收藏下载本文
二手房购房定金合同
甲方(卖方):
身份证号:
联系地址:
乙方(买方):
身份证号:
联系地址:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证,签署本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于
市
区
小区
栋
楼
室,
(以下简称该房屋)。甲方已经取得该房屋的房屋所有权(房屋产权证号:
),甲方保证该房屋三证等手续真实、齐全、有效,属于允许上市交易的房屋,并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成经济损失的,甲方应双倍赔偿损失费用,该房屋的建筑面积为
平方米,产权登记房屋使用性质
,产权人:
。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币
元(大写)
元(含该房屋内现有装修、家具及相关设施),房屋内保留设备清单如附页所示。
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币
元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:本合同签订后,若甲方拒绝签订房屋买卖合同,需双倍返还已收取的定金;若乙方拒绝签订房屋买卖合同,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。
第六条:双方协定该房屋的首付款为
元(大写)
元;
付款方式:待银行贷款手续审核通过后,乙方支付甲方首付款合计(含定金)
元,剩余首付尾款
元,待产权交易过户、土地证交易过户,双方确认水、电、燃、气、有线电视、网络通讯及其他相关附属设施更名手续完成后,乙方马上向甲方支付剩余尾款,完成该房屋的首付款,在此过程中所产生的过户手续费用由乙方承担。
第七条:若甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、抵押、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条:本协议一式两份,甲乙各持一份,签字、按手印后生效。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
联系方式:
联系方式:
身份证号:
身份证号:
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