杨铿说蓝光房

2020-03-02 16:33:24 来源：范文大全收藏下载本文

蓝光房是什么样的房？

国家有“70、90政策”，蓝光执行的是“40、50、60政策”。“就在大家都在谈论宏观调控的时候，蓝光今年上半年企业复合增长率已达90%，蓝光有的楼盘创下了开盘一天成交1300套的楼市最高纪录。蓝光成功的核心还是基于蓝光准确的市场定位，蓝光将侧重为年收入5万元到30万元的家庭打造优质居住环境。”杨铿强调，蓝光要为老百姓打造的是买得起还住得舒服的好房，用市场化的方式解决城市人口的居住难题，对于商业企业而言这就是最大的“民生”。

今年开始，全国各地“地王”频出，包括蓝光新近购置的土地价格也都不低，如何化解高地价与“民生地产”之间的矛盾？杨铿认为，这恰恰就是蓝光的优势，尽管单价成本提高，但如果开发商将户型面积、户型设计做得足够好，也就有可能创造出“小面积大空间”来。“目前政策指导是70、90政策，政府鼓励开发商提供更多70到90平方米户型的住宅，但蓝光现在执行的是自己的40、50、60政策，60多平方米就能做到舒适的套三。”杨铿表示，蓝光在如何控制房屋总价上已经很有经验。

为了研发出更实用的户型，蓝光还专门组织团队考察学习东京、香港等发达城市的成功经验，他们的功能小户型都值得开发商学习。“香港70平方米户型就算豪宅了，一个经济发达的城市地价、房价往往很高，这样的城市人均居住面积往往很小，现在国内很多城市经济发展迅速，小户型住宅是流行趋势。”杨铿表示，蓝光如今开发了大量四五十万元/套的住房，根据全球城市发展的规律，只要保证了居住功能和生活配套环境，中小户型住宅将是流行趋势，而且市场空间还特别大。

将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档

杨铿说蓝光房

相关推荐