2020-03-02 18:40:08 来源:范文大全收藏下载本文
建设项目开工前工作程序
一、工作划分
项目前期工作分为预可行性研究、工程可行性研究、初步设计、施工图设计四个阶段,施工准备工作包括施工设计审查并备案、确定预算控制价、施工、监理单位招标、质监(安监)登记备案、施工许可证办理、组织项目开工。
二、审批程序
1.项目立项、可研、环评、勘察设计等前期工作,由市交通运输局牵头负责。
2.征地拆迁的工作,由区政府组织实施,建设单位负责按进度支付征地拆迁费,相关费用纳入项目建设成本。
3.配套开发性用地由区政府负责征地拆迁,并以成本价出让,若建设单位摘牌不成功,配套开发性用地出让收益全部安排用于项目的建设投入,若尚不足清偿融资本息则由市财政通过预算安排补贴解决。
4.配套开发性用地指标从市市统筹指标中统一安排解决。
5.公路建设项目的预可行性研究报告、工程可行性研究报告由(市、省)发展改革委审批,初步设计由(市、省)交通运输部审批,施工图设计由(市、省)交通运输厅审批。
三、提交材料
(一)预可行性研究
1、申报文件(2份)。包括项目建设必要性、建设标准、建设规模、路线走向、建设工期、估算投资、资金筹措、项目法人、经济评价、节能评价等;
2、预可行性研究报告(2套);
3、银行贷款意向书(2份)。
(二)工程可行性研究
1、申报文件(2份)。包括项目建设必要性、建设标准、建设规模、路线走向、建设工期、估算投资、资金筹措、项目法人、经济评价、节能评价等;
2、项目建议书批准文件(2份,对需开展预可行性研究项目);
3、工程可行性研究报告(2套);
4、用地预审批复、环境影响评价报告批复、规划选址意见书、资金承诺函、银行贷款承诺书、水土保持方案批复、洪水影响评价书批复、地质灾害危险性评估成果备案、压覆矿产资源调查报告批复、节能评估审查意见、项目招标方案、文物保护选址意见书、地震安全性评价报告批复、安全预评价报告批复,铁路、航道管理部门意见等(2套)。
(三)初步设计
1、申报文件(2份)。包括工可批复情况、勘察设计招标情况、建设标准、建设规模、路线走向、建设工期、概算投资等;
2、初审意见;
3、工程可行性研究报告批复文件及支持性文件(2份);
4、初步设计文件,附有地质勘察报告、试验报告等(2套),;
5、林业、电力、电信、管线、取(弃)土场等相关部门签订的协议。
(四)施工图设计
1、申报文件(2份)。
2、咨询审查报告或初审意见(2份);
3、初步设计批复文件、支持性文件(2套);
4、施工图设计文件(2套);
5、工程勘察报告、测量试验等基础资料(1份)。
(五)由专业审图公司进行施工设计审查,审查通过后到相关部门进行备案。
1、批准的立项文件或初步设计批准文件;规划总评;
2、主要初步设计文件(施工图编制依据);
3、地质勘察报告(详勘)4套;
4、结构专业计算书及其它必要的计算书;
5、完整施工图4套,(主要图纸均须盖有施工图出图章、负责人;
6、规划红线图、用地范围图;
7、初步设计(扩初)审批意见书;
8、有关主管部门审查意见及初步设计批文,包括规划、消防、卫生、交通、环保、绿化、人防、环卫、抗震等;
9、工程方案或扩初阶段消防审核批复文件。
(六)确定预算控制价 ○
1、施工预算编制
1、政府采购申报表,预算编制询价采购要求;
2、全套设计图纸(蓝图)和CAD图 ○
2、施工预算审批
1、给财政局的函;
2、预算书;
3、软件电子版预算;
4、全套设计图纸(蓝图)和CAD图;
5、招标文件
6、寻设备(路灯等)材料价格
(七)确定专业招标代理机构进行施工、监理单位招标。(到市财政局、
住建委进行办理)
(八)到市质监站进行质监(安监)登记备案
1、建设工程规划许可证;
2、施工、监理单位中标通知书、合同;
3、施工、监理、设计、勘察单位资质证书(外地企业需提供入桂备案表、驻玉备案表),施工单位安全生产许可证及年审记录;
5、地质勘察报告;
6、经监理单位审定包含施工安全技术措施的施工组织设计;
7、施工单位项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质检员、取样员的岗位证书及安全生产考核合格证,特殊工种作业人员资格证书;
8、监理单位项目负责人、总监执业证,现场监理资格证、见证员证;
9、建设行政主管部门的施工图审查备案文件;
10、经审查备案的施工图及审图报告;
11、监理规划(含安全、节能内容),监理实施细则(含安全、节能内容);
12、施工组织设计(含安全、节能内容,需经技术负责人及监理单位审批);
13、专项施工方案(需经技术负责人及监理单位审批);
14、节能方案(需经技术负责人及监理单位审批);
15、技术交底单;
16、严格执行建筑节能强制性标准的承诺书;
17、施工现场各项安全生产制度、安全生产责任书、施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案、施工临时用电等、安全技术交底、机具安全防护措施、安全生产资金落实情况说明;
18、施工现场“五牌一图”、安全警示标志发票、意外伤害保险发票;
19、文明施工措施、安全事故应急预案;
20、施工单位项目负责人、质检员、施工员、安全员、监理单位项目总监理工程师、专业监理工程师的个人相片及个人签字式样。
(九)施工许可证办理(到市住建委办理)
1、施工图设计文件审查合格资料由审图机构到办证大厅办理备案,经审查的全套施工图纸(原件);
2、消防设计审核意见书,防雷装置设计审核书,抗震设防要求核准意见书;
3、中标通知书(招标站已备案)(复印件);
4、建设工程质量安全监督登记书(5份,附件材料一套);
5、廉洁协议书(原件4份);
6、建设工程施工许可申请表(原件2份);
7、工程地质勘察合同、工程设计合同;
8、监理合同(按规定应监理的工程);
9、施工合同(副本原件);
10、押项目经理证原件,押项目经理和专职安全员安全生产考核合格证书原件;
11、安全防护、文明施工措施费用支付计划(业主出具);
12、散装水泥、劳保费票据复印件;
13、外来企业驻桂、驻玉备案(施工、监理)、企业营业执照、资质证书复印件。
(十)组织项目开工。
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