小产权房屋买卖合同

小产权房屋买卖合同

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________________________________的房屋（第层，建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

二、付款方式：乙方首付甲方人民币元整（￥：元）；在年月日前付元整（￥：元），剩余元整（￥：元），按每月付人民币元整（￥：元），所有剩余购房款在三年内付清。若在规定的时间内未付清房款，甲方有权收回房屋产权，且甲方只退回乙方所付款项的70%。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，乙方应将过户等所需费用元整给甲方，甲方协助乙方办理房屋产权手续，所产生的过户费用由甲方承担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日