担保知识
2020-03-02 05:56:47 来源：范文大全收藏下载本文
担保相关知识
我国1995年出台首部《担保法》，2000年出台《担保法司法解释》，2007年出台的《物权法》为规范担保和繁荣社会主义市场经济发挥出重大作用。是一切担保产品的法律依据。 担保分五类：保证，抵押，质押，定金，留质
担保产品
融资担保：贷款担保：流动资金贷款担保、项目贷款担保、技改项目贷款担保、房地产项
目贷款担保、国际、国内贸易融资担保、统贷统还打包担保、个人
经营性贷款担保
银行票据担保：承兑汇票、信用证、进出口押汇等业务担保
金融产品担保：融资租赁担保、保本基金担保、信托产品担保
非融资担保：担保保函：投标、履约、预付款、保留金、业务支付、维修等担保；
银行保函担保：分离式保函、贸易保函、投标、履约、预付款担保；
诉讼保全担保：诉前、诉中保全担保、解除保全担保
融资类担保品种
银行融资担保：流动资金贷款担保、项目贷款担保（包括：固定资产、房地产
项目）、个人贷款、委托贷款等
贸易融资担保：国内、国际贸易融资、进出口押汇
银行票据担保：银行承兑汇票、信用证
金融产品担保：直接融资担保（信托产品担保、集合票据与集合债）、融资租
赁担保、基金担保
几个主要直接融担保产品：集合债、集合票据、信托产品集合委托贷款、融资租赁
担保模式：
统贷统还贷款担保模式
小微企业打包业务模式
互联互保模式
担保授信（组合担保)
合作担保模式
直接融资：周转资金委托贷款、服务性代偿
尽职调查流程：
1、业务受理：融资担保申请书、立项申请表
2、尽职调查：尽职调查、意向担保函、风控意见书、调查报告
3、评审会评审：担保确认函、收取担保费、保证金
4、签订合同：保证合同、反担保合同、抵押反担保合同、质押反担保合同、协议、
承诺书
5、放款：落实评审会决议、出具同意放款通知书、冻结止付通知书
6、保后监管：贷款的真实用途，出库单、入库单、真实的反映客户的实际经营状况
7、还款、代偿：提示还款通知书，法律程序追偿
撰写调查报告：
那么调查报告怎么写？要写些什么内容？这需要你先弄明白调查报告要搞清楚哪些问题。我觉得通俗的讲主要是这样一些问题：（1）你的客户基本情况是怎样的？（2）目前他们经营得怎么样？（3）他们有多少资产？是不是已经借过债，借了多少？（4）他们这次借债（融资）是用来干什么？他们拿什么还？你觉得他们的融资需求合理吗？（5）你公司替他们向银行担保了，那拿什么来保障你们自己的利益？（6）如果替他们担保，有哪些风险？
（7）怎么防范风险？（8）通过前面的分析，你给决策层的建议性结论是要不要替他们担保？依次回答完上面的问题，一篇融资担保项目调查报告就基本成型了。以下做进一步分析说明。这其实也就是担保项目调查报告得提纲，只需结合客户具体情况进行分析写作即可。 财务报表分析框架：
信贷决策中的财务报表分析不能仅仅局限于传统的三张财务报表，目前许多金融机构采取“7C”分析来概括信贷决策中需要考虑的最重要因素：环境（circumstances）；现金流量（cash flows）；抵押（collateral）；负债能力（capacity for debt）；或有事项（contingencies）；管理风格（character ofmanagement）；债务限制条件（conditions），在上述7C中，可以通过对财务报表的分析来了解公司创造现金流量的能力，抵押资产的范围、潜在的负债能力等信息，但信用分析人员还必须在财务报表之外搜寻公司所处的经营环境、竞争战略，抵押品市场价值、公司面临的或有事项、管理当局风格、债务合同中的限制条款等各方面重要信息。
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