停车场办理程序

停车场建设手续办理程序

一、公共停车场建设项目前期办理程序

（一）以划拨方式取得土地使用权的按以下程序办理：

1.建设单位持拟建项目的相关资料（市政府审批意见、设计单位编制的规划方案）向规划部门申请办理项目选址意见书，向国土资源部门申请办理用地审查意见，向环保部门申请办理环评意见等各种手续（具体根据各部门要求办理）；

2.建设单位向规划部门申请办理用地规划许可证，向国土资源部门申请办理划拨手续，领取公共停车场国有土地使用证；

3.建设单位委托设计单位编制工程可行性研究报告，并向发改委申报立项批复手续；

4.建设单位通过公开招投标选择设计单位，编制初步设计、施工图设计送相关部门审批。

5.建设单位通过批复的施工图设计，公开招投标选择监理单位、施工单位进场实施。

（二）以出让方式取得土地使用权的按以下程序办理：

1.规划部门依据市政府审批的控规向土地储备中心核发公共停车场土地使用权的规划条件；

2.土地储备中心将相关资料转土地交易中心公开出让；

3.国土资源部门与土地受让方签订公共停车场土地使用权出让合同；

1 4.建设单位持公共停车场土地使用权出让合同、建设项目批准（核准或备案）等资料，按规定向规划部门申请办理公共停车场用地规划许可证；

5.建设单位履行完各种手续后向国土资源部门申请土地登记，领取公共停车场土地使用证；

6.建设单位委托设计单位编制工程可行性研究报告，并向发改委申报立项批复手续；

7.建设单位通过公开招投标选择设计单位，编制初步设计、施工图设计送相关部门审批。

8.建设单位通过批复的施工图设计，公开招投标选择监理单位、施工单位进场实施。

二、建设工程规划许可

建设单位持公共停车场用地规划许可证、土地使用证、工程设计方案，以及相关部门的审查意见等材料，按规定向规划部门申请办理公共停车场建设工程规划许可证。

三、建设工程施工许可

建设单位持停车场建设工程规划许可证及相关部门的批文资料向建设行政主管部门或相关单位申请办理公共停车场建设工程施工许可证。

四、建设工程竣工验收

待项目全部完工，建设单位收到停车场建设工程竣工报告

2 后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设行政主管部门监督验收过程。验收合格后及时将验收报告及相关竣工资料报相关部门进行备案。

五、进入运营管理阶段

待项目竣工验收完成后，可进入运营管理阶段，接受相关部门监督、指导。