2020-03-03 15:55:42 来源:范文大全收藏下载本文
水木年华项目策划推广合作意向书
前言
衢州市丽都广告策划有限公司是一家专于整体营销策划,精于品牌形象推广的广告策划机构。丽都广告始终坚持专业、专心的服务理念,以创造优秀的有销售力的地产品牌为使命,以差异化的营销思想、丰富的实战经验为优势,为我们赢得了客户的信任和尊重。
十余年磨砺,我们厚积薄发,先后为南滨·双水桥人家、锦绣家园、世通华庭、御景湾、思源·世嘉花园等项目做全案策划,并取得优异的销售业绩。
现今有幸能接触到水木年华项目,是一次机会,亦是一次挑战,丽都广告愿以多年的房地产策划推广经验和丰富的营销实战经验,以专业敬业的态度和精神,投入水木年华的全案策划推广工作。为进一步加强双方的沟通了解,在此丽都广告就全案策划推广所提供的服务范围、合作方式和相关费用等作详尽的介绍,以达成双方深度合作的共识。
第一部分:全案策划工作纲要及安排
第一阶段:市场调研
1、衢州房地产的主流方向
2、衢江区现有楼盘分析
3、与水木年华相似楼盘(单身公寓)分析
4、水木年华目标消费群体分析
第二阶段:项目SWOT分析与定位
1、项目优劣势分析
2、外部机会与威胁分析
3、项目定位分析
第三阶段:制定营销策略和广告策略
1、营销策略:
a、价格策略
b、配套设施
c、销售进度
2、广告策略:
a、项目整体形象视觉识别系统(VI系统)设计
b、售楼部设计与装修
c、媒体投放策略
d、广告物料设计与制作
第四阶段:广告与销售执行
1、按月度销控目标执行
2、按月度广告计划投放广告
3、差异化的促销手段
4、商业合作项目洽谈与建议
第二部分:合作方式与相关费用
合作方式一:全案策划
1、主要工作内容:
a、市场调研
b、项目分析与定位
c、营销与广告策略的制定
d、广告创意设计
e、媒体广告代理
2、服务费用:20000元/月
合作方式二:全案代理(策划与销售代理)
1、主要工作内容:
a、全案策划(包含合作方式一所涉及的所有内容)
b、销售代理
2、服务费用:销售总额(基准价)的2%作为代理佣金,溢价部分
五五分成。
衢州市丽都广告策划有限公司
2008年1月3日
人人范文网 m.inrrp.com.cn 手机版